Gebäude zu verkaufen auf Portalegre, Portugal, bis 600 m²

Uma oportunidade única aguarda por si no coração do Centro Histórico de Portalegre: um Prédio em Propriedade Total, ideal para investidores ou empreendedores que procuram um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. O Prédio e o seu Potencial Com uma localização privilegiada na Rua Cândido dos Reis, n.ºs 8, 10 e 12, este imóvel de 3 pisos possui uma área bruta de construção total de 352,00 m², assente numa área de implantação de 136,00 m². Atualmente configurado como habitação com um total de 10 divisões (Tipologia/Divisões: 10), a sua descrição matricial detalha: - Rés-do-chão: 6 divisões. - 1º Andar: 5 divisões. - Águas Furtadas: 3 divisões. A grande mais-valia deste imóvel em Propriedade Total é o seu potencial para ser transformado em Propriedade Horizontal (sujeito a aprovação municipal), permitindo a criação de 3 frações independentes (uma por piso ou a otimização do espaço das águas furtadas e r/c), maximizando assim o retorno do investimento, seja para arrendamento de longa ou curta duração (Alojamento Local) ou para venda fracionada. Localização e Características O prédio está inserido na União das Freguesias da Sé e São Lourenço, no distrito e concelho de Portalegre. Para quem procura um projeto de reabilitação que alie o charme da arquitetura tradicional com as comodidades modernas, esta é a tela perfeita. O edifício aguarda uma intervenção total que permitirá criar apartamentos com caráter, no centro da cidade, uma zona sempre procurada. O imóvel está isento de Alvará de Utilização. Se procura um investimento sólido e com margem de crescimento na reabilitação urbana, este imóvel é a sua próxima aposta. Gostaria de agendar uma visita para avaliar pessoalmente o potencial deste prédio? # Se é consultor, partilhamos o negócio com todas as agências em regime de 50/50, com licença AMI válida # Trabalhamos diariamente segundo os princípios da KW: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Equidade - oportunidades para todos - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas #ref:KWPT-024492

Uma oportunidade única aguarda por si no coração do Centro Histórico de Portalegre: um Prédio em Propriedade Total, ideal para investidores ou empreendedores que procuram um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. O Prédio e o seu Potencial Com uma localização privilegiada na Rua Cândido dos Reis, n.ºs 8, 10 e 12, este imóvel de 3 pisos possui uma área bruta de construção total de 352,00 m², assente numa área de implantação de 136,00 m². Atualmente configurado como habitação com um total de 10 divisões (Tipologia/Divisões: 10), a sua descrição matricial detalha: - Rés-do-chão: 6 divisões. - 1º Andar: 5 divisões. - Águas Furtadas: 3 divisões. A grande mais-valia deste imóvel em Propriedade Total é o seu potencial para ser transformado em Propriedade Horizontal (sujeito a aprovação municipal), permitindo a criação de 3 frações independentes (uma por piso ou a otimização do espaço das águas furtadas e r/c), maximizando assim o retorno do investimento, seja para arrendamento de longa ou curta duração (Alojamento Local) ou para venda fracionada. Localização e Características O prédio está inserido na União das Freguesias da Sé e São Lourenço, no distrito e concelho de Portalegre. Para quem procura um projeto de reabilitação que alie o charme da arquitetura tradicional com as comodidades modernas, esta é a tela perfeita. O edifício aguarda uma intervenção total que permitirá criar apartamentos com caráter, no centro da cidade, uma zona sempre procurada. Se procura um investimento sólido e com margem de crescimento na reabilitação urbana, este imóvel é a sua próxima aposta. Gostaria de agendar uma visita para avaliar pessoalmente o potencial deste prédio? Disponivel para todos os esclarecimentos . #ref:EDI_227RSKWPT-024492

Prédio urbano de 3 pisos (com uma área inacessível/inacabada de cave), destinado a serviços e comércio em Portalegre. Está localizado na zona histórica, próximo de equipamentos sociais e comércio. É compartimentado em: R/C: Loja 1 com 3 salas e instalação sanitária Loja 2 com Sala e instalação sanitária Loja 3 com 2 salas e instalação sanitária Loja 4 com 2 espaços de armazém 1.º Andar: 5 divisões, cozinha, 6 instalações sanitárias, 2 arrumações, terraço e distribuição 2.º Andar: Hall, 3 salas, 2 instalações sanitárias e varanda. Caves e Arrumos. #ref:EDI_461

Prédio para Investimento no Centro de Portalegre - 3 Pisos, 254m² Localização privilegiada no coração de Portalegre, este edifício de 3 pisos e 254m² é uma excelente oportunidade para investidores! Com rés do chão destinado a comércio e dois pisos superiores para habitação, oferece múltiplas possibilidades de reabilitação, seja para habitação própria, alojamento local, hostel, escritórios ou comércio. Características do Imóvel: 3 Pisos com uma distribuição versátil R/C com licença para comércio - ideal para loja, café, restaurante ou escritório 1º e 2º andar destinados a habitação, podendo ser convertidos em apartamentos, alojamento local ou hostel Localização central, numa zona com grande movimento e comércio envolvente Próximo de serviços, restaurantes, transportes e pontos turísticos Edifício em estado de ruína, necessitando reabilitação total - perfeito para quem quer personalizar o espaço ao seu gosto Uma excelente oportunidade para quem quer investir e valorizar um imóvel numa das melhores zonas de Portalegre! Entre em contacto para mais informações! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:5TC3664

Das 3-stöckige Gebäude befindet sich im historischen Zentrum von Portalegre, neben der Schule für Bildung. Dies ist eine der besten Lagen in Portalegre eine gute Option für diejenigen, die zu investieren, zu mieten oder sogar leben in. Vor kurzem wurden Arbeiten am Dach durchgeführt. Es hat eine Garage und einen Innenhof #ref:12528

Moradia para recuperar, localizada no centro da cidade de Portalegre, composta por dois pisos e projeto de arquitetura submetido e aprovado pela Câmara Municipal de Portalegre. O projeto atualmente aprovado prevê: · 1 loja (rés-do-chão); · 2 apartamentos T1 (1.º andar); · 1 apartamento T1+1 e 1 apartamento T0 (2.º andar). Poderá ainda existir a possibilidade de proceder à alteração da loja do rés-do-chão para um apartamento T3. Sr. Investidor, Neste momento, Portalegre apresenta-se como uma das fronteiras de investimento mais dinâmicas do interior de Portugal, combinando acessibilidade financeira com uma valorização acelerada, dada a escassez da oferta. Aproveite a oportunidade de construir numa zona de excelência, na zona histórica da cidade, junto à Escola Superior, PSP, GNR, Bancos e demais serviços. É só levantar a licença e começar a construir!!! JA-2033 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058544

Dieses als sechstältestes Theater des Landes bezeichnete emblematische Theater im Gebiet von Portalegre hat eine Bruttogeschossfläche von 2.064 m2, die sich aus einem Erdgeschoss mit einem Saal und 3 Räumen und 2 Lagerräumen zusammensetzt, im ersten Stock gibt es eine Bar mit Küche, ein Restaurant und 4 Räume und mehrere Toiletten, im zweiten Stock gibt es mehrere Logen und einen Lagerraum und im dritten Stock gibt es eine Loge und eine Empore. Die oberen Gewölbedecken sind mit Fresken aus Porphyr verkleidet. AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT UND WIEDERHERSTELLUNG EINES EMBLEMATISCHEN ALTEN GEBÄUDES IN EINER RUHIGEN UND LEICHT ZUGÄNGLICHEN GEGEND! #ref:12443

Gebouw van zeldzame architectonische schoonheid, met een bruto bebouwde oppervlakte van 258 m2, bestaande uit 3 verdiepingen met 2 onafhankelijke ingangen. De begane grond heeft 2 kamers, de 1e verdieping heeft een woonkamer, 3 slaapkamers en een badkamer en de 2e verdieping heeft 2 slaapkamers, een woonkamer en een keuken. Het is gelegen in het historische stadscentrum, in een gebied met gemakkelijke toegang en parkeergelegenheid. #ref:12178

Urban building with 3 floors, 320sqm of gross area (with an unfinished renovation in the basement), until now intended for services and commerce, in the heart of Portalegre. It is located in the historic area, close to all types of social facilities and commerce. The property is compartmentalized as follows: Ground floor with Shop 1 with 3 rooms and sanitary installation, Store 2 with living room and sanitary installation, Shop 3 with 2 rooms and sanitary installation, Store 4 with 2 warehouse spaces; 1st floor with 5 rooms, kitchen, 6 toilets, 2 storage rooms, terrace and hallway; 2nd floor with hall, 3 rooms, 2 toilets and balcony. Cellars and Storage. For more information, documentation or booking visits, please contact: Francisco Rocha (+ (phone hidden) National mobile network call cost) Email: (email hidden) WebSite: ImoveisBanca.com If you would like a quicker and more convenient way of contacting us, we can be reached via Whatts App, using the contact number above. Do you need finance to buy your future property? No problem! We’ll take care of your credit approval! We have a financial office at your disposal, GOLD BY MAXFINANCE, a credit intermediary registered with the Bank of Portugal under No. 0002250, which will take care of your credit. We are available to help you throughout the process. Don’t hesitate! Contact us today and book your visit. Don’t miss out on this opportunity. RE/MAX + Grupo Vantagem is here to help you realise your dreams, whether it’s buying, selling or renting your property, whether it’s for your own home or as an investment. We will always be at your disposal and are grateful in advance for the opportunity to talk to you and let you know of our commitment and professionalism, so don’t hesitate to contact us. Choosing RE/MAX + Vantagem means opting for the most efficient network of Real Estate Consultants on the market, capable of advising and accompanying you throughout the entire process of buying, selling or renting your property. #ref:N-28522