Grundstücke zu verkaufen auf Portalegre, Portugal

Características principais: Área total do lote: 25.786 m² Área bruta de construção: 265m² Bons acessos Ótima exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia Localização tranquila, perfeita para quem procura construir a casa dos seus sonhos, com conforto, espaço exterior e qualidade de vida. Uma oportunidade a não perder para habitação própria ou investimento. Contacte para mais informações. JT-2061 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057489

Set in a privileged location in Carreiras, in the municipality of Portalegre, this exceptional 24,750 m² (2.475 ha) property combines a remarkable natural setting with significant residential development potential. The land is characterised by mature cork oaks, granite rock formations and extensive views across the Alentejo plains. With a south and west-facing orientation, the property enjoys excellent natural light and a privileged elevated position overlooking the surrounding countryside. Development potential One of the property’s main assets is that approximately 2 hectares lie within the urban perimeter of Carreiras, providing significant potential for residential development. Based on the currently identified planning parameters, the site has an estimated potential of approximately 8,400 m² of total building area, with a maximum building footprint of around 4,200 m², subject to confirmation and approval under the applicable planning regulations and by the relevant authorities. This capacity allows for several development approaches, ranging from a residential development to the creation of a private subdivision. One particularly interesting concept would be a low-density private residential development comprising just five contemporary villas of approximately 250 m² each, positioned along a single contour line and carefully integrated into the natural slope. The architectural concept could feature clean, contemporary rectangular volumes, extensive glazing, generous terraces and private swimming pools, making the most of the property’s south and west-facing orientation and ensuring that each residence benefits from the exceptional surrounding views. The development could be designed to preserve as much as possible of the existing vegetation and natural granite outcrops, creating a distinctive relationship between architecture and landscape. A property with a distinctive identity The site offers a particularly compelling combination of characteristics: 24,750 m² of total land area; approximately 2 ha within the urban perimeter; estimated potential building area of approximately 8,400 m²; estimated maximum building footprint of approximately 4,200 m²; potential for a private residential development or subdivision; conceptual possibility of developing five villas of approximately 250 m² each; south and west-facing exposure; panoramic views over the Alentejo plains; predominantly mature cork oak woodland, together with some olive trees; distinctive natural granite outcrops; electricity, mains water and public sewage available at the property’s boundaries. The size of the property and its development potential also allow other solutions to be considered, including a larger residential scheme or a development combining different property types with shared amenities. Location Despite its natural setting and strong sense of privacy, the property is conveniently located close to the region’s main towns and attractions. Approximate driving times are: 8 minutes to Portalegre; 8 minutes to Castelo de Vide; 15 minutes to Marvão. The village of Carreiras offers a local grocery shop, cafés and restaurants, providing a genuine sense of community and everyday convenience. Public transport is also available. The proximity to Portalegre, Castelo de Vide and Marvão makes it possible to combine the tranquillity of a property immersed in nature with convenient access to services, commerce, restaurants, culture and tourism. An opportunity to create something exceptional More than simply a development site, this property offers the opportunity to create a residential project with a strong connection to the landscape of the Alto Alentejo. The combination of scale, urban planning potential, panoramic views, solar exposure, mature cork oaks, natural granite formations and proximity to the region’s main urban and tourist centres provides an exceptional setting for a contemporary, low-density residential development. The five-villa concept shown in the illustrative material is purely conceptual, intended to demonstrate one possible development approach and does not represent an approved architectural project. An opportunity to create an exclusive residential development where contemporary architecture meets the natural landscape of the Serra de São Mamede. *note: Image 1 an 2 created by AI #ref:SÒL_71

Plot of land with a total area of 320 m2, construction area of 140 m2 and 160 m2 of implantation area, for the construction of a single-family house with one or two floors, located in a high and very beautiful area in the parish of Fortios with good access and excellent sun exposure 15 minutes from Portalegre. Note: Some of the images shown have been digitally manipulated using artificial intelligence (AI) for illustrative purposes and virtual home staging, respecting the original dimensions, configuration, and condition of the property. There may be slight decorative or ambiance differences compared to the current situation. Founded in France, in May 2008, by three experts in the real estate sector, iad started from a visionary concept that merges real estate, web and network marketing. IAD comes to dematerialize the agencies (stores), promoting a close relationship between the real estate consultant and the client, providing a more competitive service to those who want to buy, rent or sell a property. What does the 21st century client look for when they decide to buy, rent or sell a property? They are looking for a complete, uncomplicated and competitive service. That is what we offer you at iad. We don’t have stores, our consultants come to meet you, having access to the latest industry training and a platform of exclusive tools that allow them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the necessary flexibility and autonomy to ensure you have a personalized accompaniment in the realization of your project, whether it is to buy, rent or sell a property. At iad you will find a real estate consultant to suit your needs. #ref: 95899

**Rustic Land with 4.45 Hectares | Excellent Agricultural and Forestry Potential** We present this rustic land with a total area of **4,450 hectares**, ideal for those seeking to invest in agriculture, forestry exploitation, or simply acquire a space of great natural value. The property comprises approximately **3,225 hectares of arable land**, with fertile soil suited for dry farming crops such as cereals, fodder, and other agricultural operations, and a **chestnut grove with approximately 1,225 hectares**, where various grafted chestnut trees are found, providing an annual source of income. Although the land currently has no water supply, there is **excellent potential for water capture through the installation of a borehole**, significantly increasing the possibilities for agricultural exploitation. Fully fenced, this property benefits from direct access via a municipal road and also features an **agricultural outbuilding**, ideal for supporting activities and storing farm equipment. If you are seeking a secure investment in rural areas, a space to develop an agricultural project, or simply a retreat in the heart of nature, this is an opportunity not to be missed. **Highlights:** * 4,450 hectares of total area; * 3,225 hectares of fertile agricultural land; * 1,225 hectares of chestnut grove; * Grafted chestnut trees with annual production; * Potential for water capture through borehole installation; * Fully fenced land; * Access via municipal road; * Agricultural outbuilding for support; * Excellent sun exposure and peaceful environment. Invest in a property with appreciation potential, agricultural profitability, and the serenity that only the countryside can offer. Schedule your visit today. #ref: 968159

TERRENO RÚSTICO com 4,983 Ha - Excelente localização, a 1,5 Km de Portalegre; - Vistas desafogadas sobre a cidade; - A propriedade está vedada e é atravessada por duas linhas de água; - Viabilidade de construção de acordo com os requisitos do enquadramento no PDM de Portalegre; - Composição - Prado natural e cultura arvense. - Eletricidade junto à propriedade. - Ver Vídeo: (url) ** Terreno que pode ser vendido com outro, que está próximo, com 5,425 Ha. Agende a sua visita Óscar Saiote Telemóvel: (telefone) Email: (email) OS-2025 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060854

TERRENO RÚSTICO com 5,425 Ha - Excelente localização, a 1,5 Km de Portalegre; - Vistas desafogadas sobre a cidade; - A propriedade está vedada e possui 2 furos; - Viabilidade de construção, de acordo com os requisitos do enquadramento no PDM de Portalegre - Composição - Olival, castanheiros e cultura arvense. - Eletricidade na propriedade ( não ligada ). ** Terreno que pode ser vendido com outro que está próximo, 4,983 Ha. Agende a sua visita Óscar Saiote Telemóvel: (telefone) Email: (email) OS-2026 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060857

Lote que se destina a construção de edificio de habitação multifamiliar com dois pisos, com área de implantação do dificio de 296,40 m2, área total terrenoo 700,00 e área dependente 296,40. Um piso abaixo da cota de soleira (cave) destinado a estacionamento automóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051733

Stadtgrundstück in der Ortschaft Fortios mit einer Gesamtfläche de 500 m². Es liegt in einer ruhigen und gut erreichbaren Gegend. Das Grundstück verfügt über gute Dienstleistungen, was Komfort und praktische Vorteile bietet. Eine hervorragende Gelegenheit in einer angenehmen und gut angebundenen Umgebung. #ref:12653

Rustieke grond met een oppervlakte van 4500 m2, gelegen in Ribeira de Nisa, Portalegre. Het heeft olijfbomen, walnotenbomen, andere fruitbomen en een waterbron. Toegang via geasfalteerde weg. #ref:herdd4110

? Lote de Terreno para Construção 500 m² Excelente lote para construção, com 500 m² de área total e 240 m² de área bruta de construção, ideal para moradia unifamiliar. Características principais: Área total do lote: 500 m² Área bruta de construção: 240 m² Bons acessos Ótima exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia ? Localização tranquila, perfeita para quem procura construir a casa dos seus sonhos, com conforto, espaço exterior e qualidade de vida. Uma oportunidade a não perder para habitação própria ou investimento. ? Contacte para mais informações. JT-2062 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057488

Terreno Rústico com 8505m2, com projeto de loteamento para 22 Lotes. Excelente oportunidade de investimento.Muito bem localizado. Venha Conhecer. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051422

Set amidst the Alentejo countryside, close to the village of Reguengo in Portalegre, this 27-hectare estate is completely secluded and enjoys an exceptional level of peace and privacy. The property comprises a former agricultural outbuilding converted into a 1-bedroom house, set on a hill and surrounded by predominantly woodland landscape. Access is via a dirt track and is currently only suitable for a 4x4 vehicle, which greatly contributes to the property’s secluded character and ensures virtually no traffic or nearby neighbours. The land is predominantly covered by high-quality cork oak trees, complemented by holm oaks and pine trees, creating a natural setting characterised by native vegetation and the distinctive landscape of the Alto Alentejo region. The house is equipped with an off-grid solar power system with photovoltaic panels and battery storage, an artesian borehole for water supply, and a septic tank, allowing the property to operate independently of public utility networks. The property’s greatest asset, however, is what it doesn’t have: absolute silence, privacy and isolation. There is no traffic, movement or noise from nearby neighbours. This is a place for those looking to genuinely disconnect from everyday life and live in direct contact with nature, without being disturbed by anything. A truly unique property for those who value seclusion, self-sufficiency, nature and tranquillity, whether as a private retreat, country home or a place to embrace a simpler lifestyle away from the pace of urban life. #ref:SÒL_102

Lote que se destina a construção de edificio de habitação multifamiliar com dois pisos, com área de implantação do dificio de 296,40 m2, área total terreno 575,00 e área dependente 296,40. Um piso abaixo da cota de soleira (cave) destinado a estacionamento automóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051734

Excelente parcela de terreno misto com a área de 18.000m2 no centro de Portalegre. Toda a área em zona de construção, poderá assim desenvolver-se projeto imobiliário habitacional ou comercial. Aceita-se eventual permuta por herdade no distrito de Portalegre ou norte do distrito de Évora. Próximo do Estádio municipal e piscinas municipais, numa das principais entradas da cidade confrontando com a EN18 , com acesso ao IP2. Entre agosto de 2024 e agosto de 2025, Portalegre viu os preços de venda aumentarem cerca de 15,7%, mas mesmo com subidas, Portalegre continua mais acessível que muitos outros distritos, sobretudo nas regiões costeiras ou maiores urbes. Com ruas calmas e baixos índices de criminalidade, a cidade proporciona um ambiente seguro e agradável para viver. Além disso, os moradores de Portalegre são conhecidos pela hospitalidade, oferecendo uma convivência amigável, onde é fácil fazer amizades e sentir-se parte de uma comunidade. **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2265

Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Portalegre. In der Gemeinde Sé und São Lourenço bietet dieses 28.625 m² große Grundstück mit gemischter Nutzung die perfekte Balance zwischen Raum, Lage und Vielseitigkeit. Mit einer 58 m² großen, renovierungsbedürftigen Wohnfläche bietet es eine solide Grundlage für die Verwirklichung eines einzigartigen Projekts - ob privat oder als Kapitalanlage. Dieses Grundstück besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Geschichte: Es gab bereits ein von der Stadtverwaltung Portalegre genehmigtes Bebauungsplanprojekt, das im Rahmen des städtischen Flächennutzungsplans (P.D.M.) vorgesehen war - ein deutliches Zeichen für sein enormes Wertsteigerungspotenzial. Die Möglichkeiten sind vielfältig: Bau Ihres Traumhauses in privater und naturnaher Umgebung. Entwicklung eines Wohngebiets. Schaffung eines einzigartigen Tourismusprojekts in einer immer gefragteren Region. All dies in einer Umgebung, in der Ruhe, Authentizität und die Nähe zum Stadtzentrum auf einzigartige Weise zusammenkommen. Investieren Sie dort, wo Visionen, Raum und Zukunftsperspektiven vorhanden sind. Dies ist nicht einfach nur ein Grundstück; es ist der Ausgangspunkt für ein Projekt mit Identität. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieses Raumes. #ref:SÒL_41

Terreno localizado no centro da freguesia de Alagoa. O terreno está inserido no P.D.M da freguesia. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048238

Terreno Portalegre Loteamento 3 14 Fogos * 8 T3 * 2 T2 Duples * 2 T4 * 2 T1 * 4 Comércios C.S.=451.55 Cércea=10.00m Pisos acima C.S.=3 Pisos abaixo C.S.=3 Área de Implantação=990.00 Lugares de estacionamento 42 Lugares (26 Hab. + 16 Com.) CARACTERÍSTICAS #ref:PTG4-41

Terreno Rústico com área total de 4 hectares , situado numa zona de grande potencial para construção ou investimento imobiliário. A propriedade possui uma casa em ruína, oferecendo possibilidade de reconstrução ou demolição para novos projetos. Localização estratégica, com fácil acesso a serviços essenciais. Documentação em ordem. Ideal para investidores, construtores ou particulares que buscam uma ampla área para projeto de urbanização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049930

TERRENO NAS CARREIRAS 2.000 m² DE POTENCIAL! Se procura um lugar onde a tranquilidade do campo se encontra com uma vista de cortar a respiração este terreno nas Carreiras pode ser exatamente o que estava à espera. Carreiras Portalegre 2.000 m² Viabilidade de construção Muita água no terreno Vista absolutamente maravilhosa um pequeno paraíso lá no topo E porque a transparência é essencial, aqui vai o ’senão’: Existe uma zona com alguns calhaus que terão de ser partidos caso pretenda construir ou transformar o espaço. Mas a verdade é simples: Ideal para quem vê além do obstáculo. Para quem procura privacidade, luz natural e a verdadeira alma do Alto Alentejo. Para quem sabe que os melhores lugares exigem coragem para lhes revelar todo o potencial. Se acredita que este pode ser o seu próximo investimento ou refúgio, fale comigo. Estou pronta para lhe mostrar este cantinho especial. Andreia Pires Consultora Imobiliária PREDIMED Portalegre + (telefone) (email) AP-2024 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056745

Terreno agrícola, situado entre as freguesias dos Fortios e Alagoa. O terreno tem várias dependências agrícolas bem como uma pequena charca de água. Como é dividido por um ribeiro natural, nunca haverá falta de meios para a rega. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048520

Lote que se destina a construção de edificio de habitação multifamiliar com dois pisos, com área de implantação do dificio de 296,40 m2, área total terreno 626,60 e área dependente 296,40. Um piso abaixo da cota de soleira (cave) destinado a estacionamento automóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051732

Terreno Portalegre Lote de Terreno 1 C/ Projecto de Arquitectura 18 Fogos * 8 T3 * 2 T3 Duplex * 4 T1 * 4 T4 * 4 Comércios C.S. =453.15 Cércia=13.000m Piso acima C.S.=4 Piso abaixo C.S.=3 Área de Implantação=938.25 Lugares de estacionamento=48 (32 Hab. + 16 Com.) #ref:PTG4-39

GRANDE OPORTUNIDADE! Excelente terreno com 1.000 m², situado na freguesia da Urra, em Portalegre, numa zona tranquila e de fácil acesso. O terreno encontra-se todo murado, proporcionando privacidade e segurança, e possui oliveiras que conferem um ambiente rural e acolhedor. Dispõe de possibilidade de construção, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para construir a sua casa, casa de campo ou para investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura sossego, espaço e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade á cidade de Portalegre. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052344

Terreno Portalegre Loteamento 2 Com Projecto de Arquitectura 14 Fogos * 8 T3 * 2 T2 Duplex * 1 T3 Duplex * 2 T4 * 2 T1 * 4 Comércios C.S.=452.35 Cércea=13.00m Pisos acima C.S.=3 Pisos abaixo C.S.=3 Área de Implantação=990.00 Lugares de estacionamento=42 (26Hab. + 16 Com.) #ref:PTG4-40