Gebäude zu verkaufen auf Portalegre, Portugal

Dies ist eine ausgezeichnete Investitionsmoeglichkeit fuer Eigenwohnungen im Herzen von Alentejo. Praechtiges dreistoeckiges Gebaeude mit Dachboden, strategisch gelegen in einer der emblematischsten und verkehrsreichsten Strassen von Portalegre, Rua 5 de Outubro. Dieses Anwesen verbindet das klassische architektonische Design der Region mit modernem Komfort und Funktionalitaet. Highlights der Immobilie: Makelloser Erhaltungszustand: Das Gebaeude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, wurde einer gruendlichen Instandhaltung unterzogen und erfordert sofortige Eingriffe. Gesamtzugaenglichkeit: Ausgestattet mit einem Aufzug, einem seltenen und hoch geschaetzten Merkmal in Gebaeuden dieses historischen Gebiets, das Komfort fuer alle Altersgruppen gewaehrleistet. Raeumliche Verteilung: Bestehend aus 4 grossen Etagen, die Vielseitigkeit fuer verschiedene Konzepte bieten: - Luxus-Einfamilienhaeuser; - Lokale Unterkuenfte oder Boutique-Hoteleinheiten; - Gemischtes Einkommen (Handel im Erdgeschoss und Dienstleistungen/Wohnraum in den oberen Stockwerken). Erstklassige Lage: Im erstklassigen Stadtteil gelegen, profitiert das Gebaeude von der Naehe zu allen Arten von Dienstleistungen, traditionellem Handel, historischen Cafés und oeffentlichen Einrichtungen. Die Rua 5 de Outubro ist ein obligatorischer Uebergangspunkt, der Sichtbarkeit und Prestige sichert. Warum hier investieren? Portalegre verzeichnet sowohl im Bereich Natur- und Kulturerbetourismus als auch auf dem Mietmarkt eine wachsende Nachfrage. Dieses Gebaeude stellt aufgrund seiner Groesse, des vorhandenen Aufzugs und des Erhaltungszustands ein sicheres Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial dar. Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Gebaeudes in Alto Alentejo. #ref:ITH3966

Haus mit 228m2. Erdgeschoss mit 4 Zimmern, 1. Stock mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad. 2. Stock mit 5 Zimmern. Benötigt Sanierung arbeitet. #ref:12620

Prédio urbano para comércio e serviços | Centro histórico de Portalegre Prédio urbano de três pisos, destinado a comércio e serviços, localizado em plena zona histórica de Portalegre, próximo de diversos equipamentos sociais, comércio local e serviços. O imóvel beneficia de uma localização central, inserido numa zona consolidada, com boa dinâmica urbana e potencial para diferentes atividades comerciais ou institucionais. O edifício distribui-se por três pisos acima do solo, contando ainda com uma área de cave inacessível/inacabada, oferecendo potencial adicional de aproveitamento. A sua organização interna é a seguinte: Rés-do-chão: Loja 1: 3 salas e instalação sanitária Loja 2: sala e instalação sanitária Loja 3: 2 salas e instalação sanitária Loja 4: 2 espaços de armazém 1.º andar: 5 divisões Cozinha 6 instalações sanitárias 2 arrumações Terraço Zona de circulação/distribuição 2.º andar: Hall 3 salas 2 instalações sanitárias Varanda Outros: Caves (inacessíveis/inacabadas) Áreas de arrumos Com uma configuração versátil e múltiplas divisões, este imóvel apresenta elevado potencial para reabilitação e adaptação a diferentes tipos de negócio, nomeadamente serviços, comércio, alojamento ou projetos de investimento no centro histórico. Aproveite a nossa Campanha Oferta da escritura até dia 31.07.2026 Exclusivo - Porta Aberta Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539). Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:EDI_1514

Stedelijk gebouw van 3 verdiepingen (met een ontoegankelijk/onafgewerkt souterrain), met 1145 m2 brutobouwoppervlakte, voor diensten en handel in Portalegre. Het is gelegen in de historische wijk, vlakbij sociale voorzieningen en winkels. Het is verdeeld in: BEGANE GROND: Winkel 1 met 3 kamers en toilet Winkel 2 met zitkamer en toilet Winkel 3 met 2 kamers en toilet Shop 4 met 2 opslagruimtes 1e verdieping: 5 kamers, keuken, 6 toiletten, 2 opslagruimtes, terras en distributiecentrum 2e Verdieping: Hal, 3 kamers, 2 toiletten en balkon. Kelders en opslag. #ref:12101

Emblematisch gebouw, bestemd voor diensten, in het hart van de stad met 2446 m2 bruto bouwoppervlakte, verdeeld over 4 verdiepingen. Voor de Corrredoura-tuin is het ideaal voor restaurant, kantoren, disco, bar, showroom, thuis, kleuterschool...Het heeft recente werken ondergaan, die het gebouw hebben voorzien van restaurantcapaciteit. #ref:11621

Gebäude in Alagoa, für die Renovierung, eine ruhige und sichere Gegend, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Punkten des Dorfes und umgeben von der Schönheit der Region, ruhige Wohngegend, ideal für Familien, Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besuch zu vereinbaren. #ref:12454

Immobilie als Kapitalanlage und/oder Eigenheim Zum Verkauf steht diese fantastische Immobilie mit einzigartigen Merkmalen mitten im historischen Zentrum der ruhigen Stadt Portalegre (Alto Alentejo), umgeben vom Naturpark Serra de São Mamede. Dieses ehemalige Herrenhaus wurde vorbildlich restauriert, wobei die ursprünglichen Merkmale des nordalentejanischen Stils beibehalten wurden, jedoch mit arabischen Einflüssen, die im Innenhof sichtbar sind und möglicherweise aus dem Süden der Iberischen Halbinsel stammen. Es handelt sich um ein in der Stadt sehr bekanntes Haus mit ausgezeichnetem Ruf, sowohl wegen des Kultur- und Cafébereichs (Pátio da Casa Café Concerto), der im Innenhof dieses Gebäudes betrieben wird, als auch wegen der Privatunterkunft (Casa do Pátio Bed & Breakfast), die im 2. Stock dieses Hauses untergebracht ist. Das Pátio da Casa Café ist ein einzigartiger Ort in Portalegre, der seit 5 Jahren Künstler, Musiker und Besucher aus aller Welt empfängt. Es zeichnet sich durch seine ungezwungene und einladende Atmosphäre, seine Ausstellungen, Buchvorstellungen und die vollständig aus recycelten Materialien gefertigte, handwerkliche Einrichtung aus und besticht stets durch Qualität und Originalität. Im 2. Stock befindet sich die Privatunterkunft Casa do Pátio, die von ihren Gästen hervorragend bewertet wird (9 von 10 Punkten auf Booking.com). Sowohl das Café als auch die Unterkunft erzielen nachweisbare Einnahmen. Dieses Haus verfügt außerdem über ein Erdgeschoss, das als Wohnraum oder für Dienstleistungen genutzt werden kann. Das Gebäude verfügt zudem über ein Geschäft im Erdgeschoss, das monatliche Einnahmen generiert. Es handelt sich also um eine AUSGEZEICHNETE Investition und eine einmalige Gelegenheit für alle, die ihr Leben ändern und im Alentejo leben möchten, wobei sie nicht nur eine Wohnung erhalten, sondern im Laufe der Jahre auch ihre Investition zurückgewinnen können. #ref:12651

Beeindruckendes Gebäude im historischen Zentrum von Portalegre. Mit großem Potenzial für ein Restaurant, eine Bar, einen Nachtclub, einen Veranstaltungsraum oder einfach ein Zuhause mit Terrasse (235 m²) und Swimmingpool. Die Immobilie besteht aus einem Kellergeschoss (mit Einkünften), einem Erdgeschoss mit Küche, Badezimmern, großzügigen Räumen und Zugang zur Terrasse. Das Gebäude ist zu drei Straßen ausgerichtet. 1. Stock mit Balkon mit Blick auf die Terrasse. MÖGLICHKEIT VON STEUER- UND FINANZIERUNGSVORTEILEN. Hervorragende Geschäftsmöglichkeit im Herzen der Altstadt. Besichtigung buchen! Die Immobilie steht zu einem Grundpreis von 180.000 € zum Verkauf, vorbehaltlich höherer Gebote in Vielfachen von 5.000,00 €. Gebote müssen innerhalb von maximal 30 Tagen ab dem 04.06.2025 in einem versiegelten Brief an die Zentrale des Sport Clube Estrela gesendet werden. Das Gebäude wird gemäß den vom Eigentümer festgelegten Bedingungen an den besten Bieter übergeben. #ref:12340