Building in the historic area of Porto with views of the sea. To restore. Useful area 350 m2 with 3 floors (One T3 apartment per floor). The building has great potential, it can be used for traditional rental, Hostel, local accommodation or sell 3 T3 apartments. Outdoor area with 160 m2. If you have ideas and like to invest, don´t hesitate and book your visit! #ref:7523
Gebäude zur Sanierung mit architektonischem Projekt und genehmigten Spezialitäten für 3 T2-Wohnungen Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Porto, ganz in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Das Hotel liegt in einer städtischen Sanierungszone (ARU), in der Sie von einigen Steuervorteilen profitieren können. Das Gebäude befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 118 m2 und verfügt derzeit über 240 m2 Bruttobaufläche. Es hat 3 Etagen, verputzte Mauerwerksfassade, mit 4 Abteilungen im Erdgeschoss, 5 im 1. Stock und 2 im Dachgeschoss. Genehmigte Projektdaten: Grundstücksfläche: 117 m2 Gesamtbaufläche: 261 m2 Bruttobaufläche: 261 m2 Build-Index: 2.23 Bauvolumen: 865 m3 Implantationsfläche: 87,50 m2 Terrassenfläche: 12.30 m2 Abdichtungsfläche: 87,50 m2 Wasserdichtigkeits-Index: 0,75 Anzahl der Etagen (oberirdisch): 3 Höhe: 10,04 m Anzahl der Wohnungen: 3 Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie: - Bolhão-Markt - U-Bahn-Station Trindade und U-Bahn-Station Faria Guimarães - Diverse Restaurants, Konditoreien und Cafés - Verschiedene Dienstleistungen und Handel (z.B. Banken, Supermärkte, Einkaufszentrum Via Catarina) #ref:PRESMHM001
Kleines gemischt genutztes Gebäude zum Verkauf in der Rua da Constituição, das restauriert werden soll, mit der Möglichkeit, in der Höhe zu bauen (kein Projekt). Es hat eine Grundstücksfläche von 134 m2 und eine bebaute Bruttofläche pro Etage von 54 m2. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gartenfläche von 80 m2. Tolle Lage, in der Nähe der U-Bahn-Station Marquês, des Krankenhauses Santa Maria und der Quinta do Covelo. Bereich mit mehreren Dienstleistungen, Supermärkten und einfachem Zugang. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! Imojoy Real Estate ist ein Immobilienunternehmen, das auf dem nationalen und internationalen Markt tätig ist und Geschäfte in Cascais, Oeiras, Lissabon, Porto und Portimão betreibt. Wir sind für glückliche Menschen und Unternehmen, daher haben wir uns vom ersten Tag an dafür eingesetzt, unseren Kunden einen exzellenten Service zu bieten, indem wir sie in allen Phasen des Immobilienprozesses exklusiv unterstützen. #ref:PREHMSM002
Gebäude aus dem Jahr 1951 zum Verkauf in der Rua Antero de Quental, zwischen der Verfassung und Damian von Gois. Diese Immobilie integriert den Umfang des ARU (Urban Rehabilitation Area) im Zentrum von Porto, wo Sanierungs- und Erweiterungsarbeiten durch verschiedene Steuervorteile und kommunale Anreize abgedeckt werden können. Eingefügt in Continuous Urban Front Area Tipo2, mit Erweiterungsmöglichkeit, befindet sich diese Immobilie in einem überwiegend Wohn- und Gewerbegebiet. Gemischtes Gebäude mit Gewerbefläche im Erdgeschoss und Gehäuse im 1. Stock, und kann umgebaut und zu Wohngebäuden erweitert werden. Es hat 2 Fronten, ausgezeichnete Sonnenausrichtung und einen großen Garten. Flächen: Grundstück insgesamt - 356m2 Gebäudeimplementierung - 115m2 Privat brutto - 202,5 m2 Garten - 241m2 #ref:PREPS001
Prédio inserido em zona ARU na Rua de São Roque da Lameira, em Campanhã, Porto, com um PIP aprovado com uma área de construção total de 334 m2. O PIP inclui a transformação do espaço em quatro modernos lofts duplex, cada um com características e áreas distintas: Hall de entrada comum - 6,3 m2 - Loft 1 | T0+1 - 65 m2 - Loft 2 | T0+2 - 83 m2 + jardim - 41 m2 - Loft 3 | T1+1 - 74 m2 - Loft 4 | T1+1 - 74 m2 De referir que as fotos são meramente ilustrativas. A Rua de São Roque da Lameira, localizada em Campanhã, no Porto, emerge como uma área em franca expansão, onde a tradição encontra-se com a modernidade. O surgimento de novos empreendimentos tem atraído tanto investidores quanto residentes à procura de conforto e oportunidades. Conservando o seu encanto tradicional, com algumas das suas antigas casas meticulosamente preservadas e uma grande variedade de serviços, esta rua oferece uma atmosfera acolhedora e autêntica. A 2 minutos a pé da futura linha do metro. Agende já a sua visita! #ref:GDM-23313CB
Prédio com projeto de reabilitação na Rua do Bonjardim. inserido em zona ARU. Área Coberta: 260m2 Área Descoberta: 13m2 Orientação Solar: Nascente/Poente/Norte Descrição: Prédio com projeto de reabilitação aprovado para 3 T2. Características: Constituído por 3 pisos: rés-do-chão, andar e águas furtadas (com pé direito considerável), cada qual com uma habitação, dispondo de entradas independentes. Logradouro. DADOS DO PROJETO: Área bruta de Construção: 260m2 Área do lote: 117 m2 Área de implantação: 87,50 m2 Área de logradouro: 12,30 m2 Localização: Localizado no centro da cidade do Porto, próximo do edifício do Jornal de Noticias, da Câmara do Porto e Avenida dos Aliados, Metro da Trindade e Mercado do Bolhão. A curtíssima distância da Estação de Metro de Faria Guimarães e da Rua de Santa Catarina. Está rodeado de diversos estabelecimentos comerciais e serviços, apresentando-se como uma oportunidade de investimento em localização privilegiada. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/ REFª. 1506CR_PRT_PRD #ref:1506CR_PRT_PRD
Building of r / c and floor + 2 houses of r / c and use of attic; For rehabilitation, with an area (approx.) of 299m²; Located in an urban area in increasing dynamism, having the following projects in progress: Intermodal Station of Campanhã; Project of the Old Slaughterhouse; Excellent investment opportunity; For more information, please contact us. #ref:P.0713
Prédio em propriedade total para restaurar numa das zonas mais conhecidas do Porto, Praça do Marquês de Pombal, inserido numa zona ARU Com uma área de implantação de 75 m2 e uma área bruta de construção: 284,75 m2, este prédio é constituído por quatro pisos: cave, r/c, 1º piso e águas furtadas. Na cave 1 pequeno quarto, 1 w/c e um pequeno arrumo Hall de entrada para um rés do chão alto, forrado a azulejos, dois quartos, uma casa de banho e cozinha com acesso a um pátio. No 1º piso três quartos, um deles com acesso a varanda, uma casa de banho com varanda/marquise. No 2º e último, piso recuado, com dois quartos, um com acesso a terraço/varanda, cozinha e casa de banho com varanda/marquise. O prédio sofreu obras de melhoramentos e está localizado numa das melhores zonas do Porto com acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes, a minutos da Estação de Metro do Marquês. Com grande potencial para quem tem como objetivo o desenvolvimento e a concretização de projetos de reabilitação de imóveis para a promoção do arrendamento, em especial o habitacional pretendendo alcançar, numa perspetiva de médio e longo prazo, uma valorização crescente do investimento.no mercado imobiliário! *Áreas de acordo com a caderneta predial Para marcação de visita contacte: Helena Mendes (telefone) (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12407007
Gebäude mit Sanierungsprojekt genehmigt für 3 T2. Bestehend aus 3 Etagen: Erdgeschoss, Etage und Dachgeschoss (mit beträchtlicher Deckenhöhe), jeweils mit einer Wohnung, mit unabhängigen Eingängen: Das Hotel liegt im Stadtzentrum von Porto, in der Nähe des Gebäudes Jornal de Noticias, des Rathauses von Porto und der Avenida dos Aliados, der U-Bahn Trindade und des Bolhão-Marktes. Nicht weit von der U-Bahn-Station Faria Guimarães und der Rua de Santa Catarina entfernt. Es ist von mehreren kommerziellen Einrichtungen und Dienstleistungen umgeben und bietet sich als Investitionsmöglichkeit in einer privilegierten Lage. PROJEKTDATEN: Grundstücksfläche: 117 m2 Implantationsfläche: 87,50 m2 Terrassenfläche: 12,30 m2 Wasserdichte Fläche: 14,15 m2. Besonderheiten ca. 240 qm Wohngebäude Keine Mieter 3 Etagen So erholen Sie sich Energieausweis Befreites Eigentum Sprechen Sie uns an! #ref:MHI209
Land with two villas (independent items) and garage with: - Total area with 421m2 - Covered area with 195m2 - Uncovered area with 226m2. Possibility of building with three floors (basement, ground floor and two more floors) or For construction of a single-family house enjoying the tranquillity of the area and the magnificent outdoor space. Or Recovery of existing housing to put on the rental market. Located in Paranhos, next to Campo Lindo, on a street with traffic only for residents. Close to the São João Hospital and the various university campuses and their metro station. A few minutes from the main city centres such as Marquês and Rua de Santa Catarina (downtown Porto). Next to the exits to the VCI. Call! Come and explore all the potential of this excellent opportunity. Your dream, your home, your world, your life. The goals that move us bring the responsibility of finding the house they are looking for, with the adjectives of a right choice, which conveys the feeling that that was the right option. At Porta 88 you have the personalised guarantee of a team attentive to the small details, details that make the difference when it comes to something as important as choosing a house, to live in, invest and locate. Our mission is to keep customers confident in achieving their dreams. The world is always changing, the real estate market has undergone a constant evolution, both in terms of prices and solutions that accompany modernisation, and Porta 88 as always present, maintaining a permanent connection with the real estate brokerage players. Our motto of commitments to life goals, increasingly demanding, because the market forces it, but in one way or another, our satisfaction will demand the best from ourselves, manifesting a constant and due presence, for the moments of pleasure they give us with the fulfilment of each one’s desires. #ref:0731
Unique Real Estate Investment in the Heart of Porto - Bonfim Perfect Location in Bonfim/Porto: Only 100 meters from the 24 de Agosto metro station and the Bonfim City Hall. 200 meters from the bustling pedestrian street of Santa Catarina, 6 minutes from the Coliseum, 15 minutes from Ribeira, and 15 minutes from Campanhã train station. Easy access to two lively streets: Rua de Santo Ildefonso, 482 and 484, and Rua do Morgado Mateus, 175 and 177. Building Details: Current covered area of 100 m² and a usable area of 94.15 m² on the ground floor. Approved architectural project for the reconstruction of 4 floors, including commercial and residential spaces, with a total living area of 362 m². Construction started in 2022, with an ongoing request for an extension of the deadline. Project available for 8 residential units for short-term rental (AL). Why this Opportunity: This unique project is available due to different professional perspectives, family choices, and environmental considerations. Opportunity to transform into 8 residential units for short-term rental. Personalized Guidance: As a real estate consultant for iad Portugal, I represent the largest network of independent consultants in France and Portugal. With access to the latest sector training and an exclusive platform, I offer the best service on the market. With the autonomy required to ensure personalized support and find the ideal solution for your project. Visit this Unique Property: If you are considering investing in apartments or buildings, this visit is mandatory. Feel free to contact me for more information. #RealEstateInvestment #Residential #ShortTerm #Porto #UniqueOpportunity #ref: 97980
Gebäude für den Bau von 2 Wohnungen (mit genehmigten Projekten), im Zentrum von Porto saniert werden, eingefügt in den Bereich der städtischen Rehabilitation von Aliados, 1 Min zu Fuß von der Gemeinde Porto und der U-Bahn-Station Trindade. Ideal für die Unterkunft Lage: Erdgeschoss T0 mit 48m2, mit Terrasse; - Erste Etage und eingerücktt T1+1 Duplex mit 91 m2, mit Terrasse. Ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit. Das IMOJOY Real Estate begrüßt Sie in Cascais, Porto, algarve und Alentejo. Unsere Mission ist die Kundenzufriedenheit mit einem voll orientierten und kundenorientierten Team. Wir handeln mit Strenge und Professionalität bei der Erfüllung unserer Aufgaben. Imojoy Real Estate erwartet Sie bei der Suche nach der lösungssuchenden Lösung! #ref:PREMV001
Deutsch
Português
English
Français
Español
Nederlands
Русский
中文(简体)
