Grundstücke zu verkaufen auf Évora, Portugal, ab 20000 m²

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit! Außergewöhnliches Bauland mit einer riesigen Fläche von 21924 m2 und einer großzügigen Baufläche von 16.701 m². Dieses privilegierte Grundstück befindet sich in der Nähe einer der prestigeträchtigsten Verkehrsadern der malerischen Stadt Évora und bietet eine unvergleichliche Erreichbarkeit und ein enormes strategisches Potenzial. Mit direktem Zugang zur Nationalstraße 18 und der IP2 bietet dieses Grundstück den perfekten Standort, um visionäre Projekte zu entwickeln, sei es für den Wohnungsbau, den Handel oder hochprofitable Investitionen. Ein prominenter Raum, der Komfort, Sichtbarkeit und zukünftige Wertschätzung vereint. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in die historische und vielversprechende Stadt Évora zu investieren! #ref:TER_3029

Potenzielles rustikales Grundstück zum Verkauf in der Wohngegend H4 von Évora. Das Grundstück mit konstruktivem Potenzial in der Wohngegend H4 in Évora stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die bauen oder eine Immobilieninvestition tätigen möchten. Mit 2.525 Hektar steht dieses Land im Einklang mit dem Urbanisierungsplan von Évora und bietet eine strategische Lage und eine Vielzahl von Baumöglichkeiten. Die Fläche ermöglicht eine gemischte Nutzung, wobei die tertiäre Komponente mindestens 20 % der Gesamtfläche einnimmt und ein Bruttonutzungsindex zwischen 0,45 und 0,50 liegt, was Flexibilität für verschiedene Arten von Projekten ermöglicht. Die Anzahl der zulässigen Stockwerke beträgt überwiegend zwei, wobei in bestimmten Fällen bis zu drei gebaut werden können. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in ein Projekt zu investieren, das zum Wachstum und zur Entwicklung von Évora beitragen und einen personalisierten und potenziell profitablen Raum schaffen kann. Wir sind für Sie da. #ref:TER_2948

Descubra um pedaço de paraíso em pleno Alentejo! Apresentamos este vasto terreno rústico de 80.000 m², localizado na deslumbrante região do Lago do Alqueva. Ideal para quem procura espaço e versatilidade, este terreno possui um grande potencial para diversas finalidades: desde atividades cinegéticas e turismo rural até pastagens ou novas plantações, incluindo a expansão de sobreiros. A localização é privilegiada, situada a escassos minutos das famosas praias fluviais do Alqueva e da Amieira, e oferece vistas panorâmicas dos emblemáticos castelos de Monsaraz e Mourão. Está convenientemente posicionado a apenas 2 horas do Aeroporto de Lisboa e 1h30 do Aeroporto de Faro, com fácil acesso através da estrada nacional N256. Inserido numa região que se destaca pela sua crescente procura turística, tanto nacional como internacional, este terreno proporciona não só a tranquilidade e beleza natural que caracterizam o Alentejo, mas também proximidade a localidades de destaque como Reguengos de Monsaraz e a medieval vila de Monsaraz. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este lugar de beleza imaculada. No nosso trabalho, a sua satisfação é a prioridade. Estamos aqui para o acompanhar em cada etapa, desde a visita ao processo de compra. Casas São Paixões! #ref:RN001-01528

Terreno de 12 Hectares com Enorme Potencial em Évora Oportunidade Ideal para Investidores Esta propriedade oferece um enorme potencial, sendo uma excelente oportunidade para investidores à procura de um projeto único em Évora. Localizada na entrada principal da cidade, a quinta alia a tranquilidade do campo à proximidade de todas as comodidades urbanas, tornando-se ideal para diversos tipos de desenvolvimento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: Área Total: 12 hectares, com terreno vasto e uma rica vegetação, incluindo sobreiros, oliveiras, montado de azinho e um poço. Parte Urbana (844 m²): Composta por dois edifícios, somando 844 m² de área construída, oferecendo diversas possibilidades de uso: PRIMEIRO EDIFÍCIO: Consiste numa única fração com 12 entradas independentes, oferecendo inúmeras possibilidades de adaptação, como: - Empreendimento Turístico de Grande Escala: Ideal para ser transformado num alojamento local ou hotel, aproveitando a diversidade de entradas e a configuração do imóvel. - Habitação Multifamiliar: A estrutura permite a criação de várias unidades residenciais independentes, perfeitas para habitação coletiva ou público jovem, bem como, lofts direcionados para o turismo. SEGUNDO EDIFÍCIO: Com 2 quartos, cozinha, sala e mais 5 divisões, este edifício pode ser utilizado como habitação adicional ou apoio logístico para qualquer projeto desenvolvido na propriedade. POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO Esta propriedade tem um enorme potencial para diversos projetos multifuncionais, destacando-se pelo seu potencial turístico, habitacional ou agropecuário. A grande extensão de terreno, a localização estratégica e a flexibilidade da configuração dos edifícios tornam-na uma oportunidade única para investidores. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel único em uma das regiões mais dinâmicas e em crescimento de Portugal, com uma localização estratégica e um enorme potencial de desenvolvimento. #ref:318/T/03767

Urban land of irregular and flat morphology configuration; without building located in one of the main roads of access to the Centre of Évora near the University and hypermarkets. Évora distinguishes itself by your beauty, cuisine and traditional trade, historical and heritage University, is located in the heart of the Alentejo just 1.30 h from Lisbon Airport and direct road link through the Highways A2, A6 and A12. Rail transport is done by train, connecting Évora to Lisbon and the rest of the country by Intercity Service. Surrounding urban area with housing, services, traditional shops and schools. #ref:35453

ÁREA DA PARCELA A LOTEAR COM CERCA DE 40.000,00m2 Junto à DECATHLON 8 LOTES PREVISTOS DOS QUAIS: 5 HABITACIONAIS 1 MISTO (COMÉRCIO/SERVIÇOS E HABITAÇÃO) 2 COMÉRCIO/SERVIÇOS 3 PISOS E CAVE NOTA IMPORTANTE: PDM ACTUALMENTE EM REVISÃO, INFORMAÇÃO A CONFIRMAR JUNTO DAS ENTIDADES COMPETENTES. VALOR DE VENDA FINAL CONDICIONADO E DEPENDENTE DA ÁREA APROVADA DE CONSTRUÇÃO. #ref:452

16ha ENTWICKLUNGSGRUNDSTÜCK | TOURISMUS | WOHNEN | LANDWIRTSCHAFT | GRAÇA DO DIVOR | ÉVORA DIE DARGESTELLTEN BILDER DIENEN AUSSCHLIESSLICH ZU ILLUSTRATIONSZWECKEN. Ländliches Grundstück mit 160.000 m² (16 Hektar), gelegen in der Gemeinde Graça do Divor im Landkreis Évora. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ebene Topografie, hervorragende Sonneneinstrahlung und ihren Reichtum an Wasserressourcen aus und verfügt über 11 Tiefbohrungen. Die Nähe zur Strominfrastruktur macht das Grundstück besonders vielseitig für unterschiedlichste Investitions- und Entwicklungsprojekte. Nach Angaben der Stadtverwaltung von Évora verfügt das Grundstück über einen Bebauungsindex von 0,035 und ermöglicht eine Bebauung mit bis zu 2 Geschossen sowie einer maximalen Kapazität von 200 Betten, vorbehaltlich der Einreichung und Genehmigung der entsprechenden Projekte durch die zuständigen Behörden. Diese Informationen basieren auf vorangegangenen Gesprächen mit der Stadtverwaltung von Évora. Potenzielle Käufer sollten jedoch sämtliche städtebaulichen Parameter, geltenden Auflagen und tatsächlichen Entwicklungsmöglichkeiten direkt bei der Stadtverwaltung bestätigen. Dieser Rahmen eröffnet verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten, darunter: GASTGEWERBE UND TOURISMUS Eco-Resort oder Glamping-Anlage: Nachhaltige Einrichtungen mit luxuriösen Zelten, Hütten oder Bungalows, die ökologische Praktiken integrieren und die natürlichen Wasserressourcen des Grundstücks nutzen. Weintourismus: Boutique-Hotel oder thematische Unterkunft mit Weinverkostungen und Weinerlebnissen in Zusammenarbeit mit dem benachbarten Wine Estate of Fita Preta. WOHNEN UND FREIZEIT Seniorenresidenz oder Ruhestandsgemeinschaft: Wohnanlage mit medizinischen Dienstleistungen, Grünflächen und auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmten Freizeiteinrichtungen. Integriertes Wohnprojekt: Projekt mit geringer Bebauungsdichte, das Lebensqualität, natürliche Umgebung und Nachhaltigkeit in den Vordergrund stellt, vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften. LANDWIRTSCHAFT UND NATUR Agrotourismus: Projekt, das landwirtschaftliche Produktion mit Beherbergung und Bildungsaktivitäten kombiniert und nachhaltige Praktiken fördert. Weinberg und Weingut: Anlage eines Weinbergs mit Einrichtungen für die Weinproduktion und Vermarktung, ergänzt durch eine touristische Komponente. BEVORZUGTE LAGE Nur wenige Minuten von Évora entfernt, einer UNESCO-Welterbestadt, profitiert das Grundstück von seiner Nähe zum Stausee Graça do Divor, der sich ideal für Freizeitaktivitäten im Freien und Naturerlebnisse eignet. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem der Évora-Arraiolos-Rad- und Wanderweg, der hervorragende Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren bietet. Die Einbindung in die Alentejo-Weinroute sowie die Nähe zum renommierten Weingut Fita Preta Vinhos erhöhen zusätzlich den strategischen Wert dieses Standorts für touristische, weinbezogene und freizeitorientierte Projekte. Da sich Évora auf seine Rolle als Europäische Kulturhauptstadt 2027 vorbereitet, sind die Aussichten auf Wertsteigerung und internationale Sichtbarkeit der Region noch vielversprechender. EINE INVESTITION MIT POTENZIAL Graça do Divor vereint auf einzigartige Weise natürliche Ressourcen, eine strategische Lage und kulturellen Reichtum und macht dieses Grundstück zu einer hervorragenden Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Ideal für alle, die ein Tourismus-, Wohn-, Landwirtschafts- oder Freizeitprojekt in einer der authentischsten und begehrtesten Regionen des Alentejo realisieren möchten. Main Stone bietet einen maßgeschneiderten Immobiliendienst, der einen strategischen Ansatz mit einer engen und engagierten Begleitung verbindet. Wir vertreten die Interessen unserer Kunden mit Diskretion und Präzision und passen jeden Prozess individuell an ihre spezifischen Anforderungen an - sei es beim Erwerb, Verkauf oder der Wertsteigerung von Immobilienvermögen. #ref:TER_176