Grundstücke zu verkaufen auf Nazaré, Leiria, Portugal

In Serra da Pescaria, Nazaré, gibt es eine wirklich differenzierende Chance für Investoren und Einzelpersonen, die ein hochwertiges Wohnprojekt an der Silberküste entwickeln möchten. Dieses Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von mehr als 2.500 m² und ermöglicht den Bau von drei eigenständigen zeitgenössischen Villen mit einer Baukapazität von mehr als 750 m². Das Land profitierte von genehmigten Architekturprojekten, die inzwischen abgelaufen sind und eine solide technische Grundlage für ein neues Lizenzverfahren bilden. Diese Immobilie bietet eine Vielseitigkeit, die auf dem heutigen Markt schwer zu finden ist. Der Erwerb der Immobilie ermöglicht die Entwicklung einer exklusiven Wohnsiedlung mit einer, zwei oder drei Villen, ideal für Immobilienentwickler, Investoren, die eine kleine private Eigentumswohnung schaffen möchten, oder für eine Familie, die mehrere Häuser unter Wahrung von Privatsphäre und Nähe errichten möchte. Der Standort vereint einige der wertvollsten Faktoren des nationalen und internationalen Immobilienmarktes. In nur etwa 10 Minuten finden Sie Praia da Nazaré, ein Reiseziel, das weltweit für seine riesigen Wellen, den Yachthafen, die Restaurants und die kosmopolitische Atmosphäre bekannt ist. Die Strände von Salgado, São Martinho do Porto und Foz do Arelho sind ebenfalls fußläufig erreichbar, ebenso wie Óbidos und Caldas da Rainha. Die Nähe zur A8 ermöglicht es Ihnen, Lissabon und den internationalen Flughafen in etwa einer Stunde zu erreichen, was dieses Objekt besonders für ausländische Käufer und Investoren attraktiv macht. Die wachsende Nachfrage nach exklusiven Immobilien an der Silver Coast, kombiniert mit dem Mangel an städtischem Land dieser Größe und mit diesem konstruktiven Potenzial, unterstreicht das hohe Wertsteigerungspotenzial dieser Immobilie. Die Möglichkeit, die beiden Grundstücke gemeinsam zu erwerben, ermöglicht die Entwicklung eines kohärenten und differenzierenden Wohnkonzepts, das den Mehrwert der Investition steigert und eine Lösung bietet, die in der Region praktisch nicht existiert. Hauptmerkmale: Potenzial für den Bau von ein, zwei oder drei unabhängigen Häusern; Baukapazität von mehr als 750 m²; Geplante Villen mit Keller, zwei Stockwerken, Schwimmbad, Garage und großen Außenbereichen; Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung; Ungehinderte Ausblicke über das Tal, die Berge und den Atlantik; Ruhiges, niedrig besiedeltes Wohngebiet; Etwa 10 Minuten von Nazaré entfernt; Ausgezeichneter Zugang zur A8, den Stränden der Silver Coast, Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants. Eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Wohnsiedlung an einem der vielversprechendsten Standorte der Silver Coast zu entwickeln. Ob für Investitionen, Immobilienentwicklung oder den Bau eines hochwertigen Wohnkomplexes - dies ist ein seltener Vermögenswert mit Größe, Rahmen und Wertsteigerungspotenzial, die schwer zu erreichen sind. Kontaktieren Sie uns, um alle Details zu erfahren und einen Termin zu vereinbaren. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal ist Ihre Garantie für Exzellenz auf dem Luxusimmobilienmarkt. Angeführt von Warren Buffetts Vermächtnis an Vertrauen und finanzieller Stärke bietet unsere globale Marke Ihrer Immobilie qualifizierten Investoren und Käufern durch ein erstklassiges internationales Netzwerk unvergleichliche Sichtbarkeit. Mehr als Transaktionen führen wir Lebensprojekte durch. Unterstützt von einem Netzwerk, das sich über 13 Länder und mehr als 1.400 Büros erstreckt, verwandeln wir den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in ein grenzenloses Erlebnis mit globaler Reichweite, lokaler Nähe und exzellenter Überwachung. Lernen Sie unser Team und unser exklusives Portfolio auf unserer Website kennen. #ref:SS_0116

3,380 m² Plot with Previously APPROVED Project for a Contemporary 5-Bedroom Villa with Pool - Serra da Pescaria, Nazaré Imagine building your dream home in the prestigious Serra da Pescaria, featuring open valley views, total privacy, and skipping the most time-consuming and uncertain phase of the entire process. This 3,380 m² plot features a contemporary architectural project previously approved by the Nazaré Municipal Council. All the design, volumetry, and alignment with the local zoning plan (PDM) are already done. The Approved Project (Modern Architecture & Sophistication): Intelligent Layout: Two levels seamlessly integrated into the natural hillside, designed to maximize natural light and panoramic views through large glass panels. Multifunctional Space: An extra-large room, ideal for creating your private gym, a home office, or an independent guest suite. Premium Leisure: An infinity pool facing the valley and a covered private garage. Green Surroundings: Ample outdoor space left for a magnificent landscaped garden, ensuring total privacy. Technical Details: Total Plot Area: 3,380 m² Gross Construction Area: 421 m² Footprint Area: 326.47 m² Projected Typology: 5-Bedroom Detached Villa (T5 + multifunctional room) Parking: Private enclosed garage (43.64 m²) with space for 2 vehicles Pool Area: ~25.80 m² Administrative Status: Architectural project previously approved. It will need to be resubmitted to the municipal council as the deadline for issuing the construction license has expired. No changes have been made to the PDM since its initial approval. Location & Quality of Life (Serra da Pescaria): Altitude & Views: Situated at a high elevation, offering fantastic open views and an atmosphere of pure serenity. Minutes from the Sea: The perfect countryside retreat, yet just minutes away from the vibrant town of Nazaré, the iconic São Martinho do Porto Bay, and Silver Coast beaches. Accessibility: Excellent access, just 1 hour from Lisbon Airport with quick connections to the A8 highway. The Key Competitive Advantage: By purchasing this plot, you are not buying a ’promise’ or risking months of uncertainty with architects and council reviews. You purchase with the security of a signature architectural design, specifically crafted to make the absolute most of the lots topography and sun exposure. Contact me today to clarify any technical details or to schedule a visit to the site where this magnificent villa will come to life. The information provided, although accurate, does not exempt confirmation. #ref: 935317

Träumen Sie von einem Haus mit spektakulärem Meerblick? Dieses einzigartige 720 m² große Grundstück in Serra de Pescaria bietet die perfekte Lage, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Auf einer Anhöhe gelegen, genießen Sie hier einen atemberaubenden Panoramablick auf den Atlantik, umgeben von Natur und dennoch in der Nähe lebhafter Küstenstädte. 720 m² Grundstück Herrlicher Meerblick Nur wenige Minuten von São Martinho do Porto und Nazaré entfernt Gute Erreichbarkeit in ruhiger Lage Ob moderne Villa oder traditionelles portugiesisches Haus - dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Genießen Sie die Nähe zu Stränden, Restaurants, Geschäften und dem authentischen Charme der portugiesischen Silberküste. Preis und weitere Informationen auf Anfrage. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht - kontaktieren Sie uns noch heute! #ref:PL480

In Serra da Pescaria, Nazaré, stellt dieses städtische Gelände mit 1.782 m² eine seltene Investitionsmöglichkeit an der Silberküste dar. Mit einem zuvor genehmigten Architekturprojekt für den Bau von zwei unabhängigen zeitgenössischen Villen, jeweils mit Keller, zwei oberirdischen Stockwerken, Schwimmbad und Garage, bietet das Grundstück ein Baupotenzial von mehr als 530 m². Obwohl das Projekt inzwischen eingestellt ist, bietet es eine solide Grundlage für einen neuen Genehmigungsprozess, der die Entwicklungszeit eines zukünftigen Bauprojekts erheblich verkürzt. Dies ist ein Asset für diejenigen, die ein hochwertiges Wohnprojekt an einem Ort mit steigender Wertsteigerung entwickeln möchten. Ob es sich um Zweifamilienhäuser handelt, als Hauptwohnsitz, ergänzt durch eine Einheit zur Monetarisierung, oder um ein Investitionsprojekt im Premiumsegment - das Land vereint Merkmale, die zunehmend schwer zu finden sind: Größe, Privatsphäre, natürliche Lage und Nähe zum Meer. Der Standort ist einer der Hauptmerkmale dieses Grundstücks. In einem Wohngebiet mit geringer Verdichtung gelegen, bietet es Ruhe, Privatsphäre und weite Ausblicke über das Tal, die Berge und den Atlantik. In nur etwa 10 Minuten ist es möglich, Nazaré zu erreichen, einen der bekanntesten Küstenorte Portugals, bekannt für seine Strände, Gastronomie, Marina und die ikonischen Riesenwellen, die Besucher aus aller Welt anziehen. Neben Nazaré unterstreicht die Nähe zu den Stränden von Salgado, São Martinho do Porto und Foz do Arelho sowie dem mittelalterlichen Dorf Óbidos und Caldas da Rainha die Attraktivität des Ortes. Der schnelle Zugang zur A8 ermöglicht eine bequeme Verbindung zum Flughafen Lissabon und zum Flughafen Humberto Delgado, was diese Immobilie besonders interessant für nationale und internationale Käufer macht, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein zweites Zuhause oder eine sichere Investition an der portugiesischen Küste suchen. In einem Markt, in dem städtisches Land mit Potenzial für differenzierende Projekte immer knapper wird, sticht diese Immobilie durch ihre Größe, ihre Landschaftslage und das Potenzial zur Wertsteigerung hervor. Das Vorhandensein eines entwickelten architektonischen Projekts zeigt die städtebauliche Machbarkeit der Lösung und ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, von einer einheitlichen technischen Basis auszugehen, um seine Vision zu verwirklichen. Hauptmerkmale: Baupotenzial von über 530 m²; Geplante Villen mit Keller, zwei Stockwerken, Schwimmbad und Garage; Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung; Ungehinderte Ausblicke über das Tal, die Berge und den Atlantik; Ruhiges, niedrig besiedeltes Wohngebiet; Etwa 10 Minuten von Nazaré entfernt; Ausgezeichneter Zugang zur A8 und Nähe zu den Hauptstränden und Sehenswürdigkeiten an der Silberküste. Wenn Sie ein Grundstück mit Größe, Rahmen und großem Potenzial suchen, um ein exklusives Wohnprojekt in einem der begehrtesten Gebiete der Silver Coast zu entwickeln, ist dies eine einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über das Potenzial dieser Immobilie zu erfahren. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal ist Ihre Garantie für Exzellenz auf dem Luxusimmobilienmarkt. Angeführt von Warren Buffetts Vermächtnis an Vertrauen und finanzieller Stärke bietet unsere globale Marke Ihrer Immobilie qualifizierten Investoren und Käufern durch ein erstklassiges internationales Netzwerk unvergleichliche Sichtbarkeit. Mehr als Transaktionen führen wir Lebensprojekte durch. Unterstützt von einem Netzwerk, das sich über 13 Länder und mehr als 1.400 Büros erstreckt, verwandeln wir den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in ein grenzenloses Erlebnis mit globaler Reichweite, lokaler Nähe und exzellenter Überwachung. Lernen Sie unser Team und unser exklusives Portfolio auf unserer Website kennen. #ref:SS_0115

Dieses städtische Grundstück mit 738 m², gelegen in Serra da Pescaria, Nazaré, bietet die Möglichkeit, eine hochwertige, zeitgenössische Villa mit permanentem Blick auf den Atlantik an einem der exklusivsten Standorte an der Silberküste zu entwickeln. Das Grundstück profitierte von einem architektonischen Projekt für ein Einfamilienhaus mit Keller, zwei Stockwerken über der Erde, Schwimmbad und Garage und bot eine Baufläche von mehr als 220 m². Obwohl das Projekt derzeit abgelaufen ist, bietet es eine ausgezeichnete Grundlage für ein neues Genehmigungsverfahren. Die Lage ist einer der Hauptfaktoren für die Wertsteigerung dieser Immobilie. In einem Wohngebiet mit geringer Dichte gelegen, profitiert es von einer ruhigen und zurückhaltenden Umgebung und hält eine ausgezeichnete Nähe zu den Hauptattraktionen der Region. Praia da Nazaré, weltweit bekannt für seine riesigen Wellen und kosmopolitische Atmosphäre, ist etwa zehn Minuten entfernt. São Martinho do Porto, Foz do Arelho, Óbidos und Caldas da Rainha sind ebenfalls fußläufig erreichbar, ebenso wie schneller Zugang zur A8, sodass man Lissabon in etwa einer Stunde erreichen kann. Dieses Grundstück ist eine besonders interessante Lösung für diejenigen, die eine hochwertige Hauptresidenz, ein zweites Haus am Meer oder eine hochwertige Immobilieninvestition in einer Region entwickeln möchten, die weiterhin eine starke Nachfrage von nationalen und internationalen Käufern verzeichnet. Hauptmerkmale: Stadtfläche mit 738 m²; Dauerhafte und ungehinderte Sicht auf den Atlantik; Potenzial für den Bau einer Villa mit Keller, zwei Stockwerken, Schwimmbad und Garage; Geplante Baufläche von mehr als 220 m²; Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung; Ruhiges, niedrig besiedeltes Wohngebiet; Nur wenige Minuten von Nazaré entfernt, Strände der Silberküste, Handel, Restaurants und Dienstleistungen; Gute Anbindung an die A8 und schnelle Verbindung nach Lissabon. Eine Gelegenheit, eine exklusive Residenz zu bauen, in der zeitgenössische Architektur, Meeresblicke und Lebensqualität in einem der begehrtesten Orte der Silver Coast zusammenkommen. Für weitere Informationen oder um einen Feldbesuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal ist Ihre Garantie für Exzellenz auf dem Luxusimmobilienmarkt. Angeführt von Warren Buffetts Vermächtnis an Vertrauen und finanzieller Stärke bietet unsere globale Marke Ihrer Immobilie qualifizierten Investoren und Käufern durch ein erstklassiges internationales Netzwerk unvergleichliche Sichtbarkeit. Mehr als Transaktionen führen wir Lebensprojekte durch. Unterstützt von einem Netzwerk, das sich über 13 Länder und mehr als 1.400 Büros erstreckt, verwandeln wir den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in ein grenzenloses Erlebnis mit globaler Reichweite, lokaler Nähe und exzellenter Überwachung. Lernen Sie unser Team und unser exklusives Portfolio auf unserer Website kennen. #ref:SS_0114

Lote de terreno com 975 m2 destinado à construção de habitação coletiva - 17 Fogos, área de construção de 2.307,00 m2 e inserido em zona urbana de bons acessos. Alvará 3/2007 Inserido em loteamento numa área total de terreno de 50.923 m2, composto por 20 lotes, destinados à construção de prédios multifamiliares, com 3 a 4 pisos acima do solo e 2 em cave. A 500 metros do centro, com todo o tipo de infraestruturas de comércio, serviços e equipamentos nas proximidades, tem no raio de menos de 2 km os supermercados Pingo Doce, Continente e Lidl. A 3 minutos da escola básica e secundária, do complexo desportivo, das piscinas municipais e 4 minutos do Centro de Saúde e da Praia da vila da Nazaré. A 8 minutos das praias do Norte e do Sul. Boas acessibilidades, a escassos da N8 e N242, a 1 km do IC9 e 7 km do acesso à A8/IC1, principal via de ligação da região. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO #ref:1300090/23NL_LT10

Lote de terreno com 397,58 m2 destinado à construção de habitação coletiva - 9 Fogos, área construção 1.192,00 m2 e inserido em zona urbana, bons acessos. Oferta Conjunta com o 9832 Lote 8 - terreno destinado à construção Habitação Coletiva - 9 Fogos, Área Construção 1.238,00 m2. Alvará 3/2007 A 500 metros do centro, com todo o tipo de infraestruturas de comércio, serviços e equipamentos nas proximidades, tem no raio de menos de 2 km os supermercados Pingo Doce, Continente e Lidl. A 3 minutos da escola básica e secundária, do complexo desportivo, das piscinas municipais e 4 minutos do Centro de Saúde e da Praia da vila da Nazaré. A 8 minutos das praias do Norte e do Sul. Boas acessibilidades, a escassos da N8 e N242, a 1 km do IC9 e 7 km do acesso à A8/IC1, principal via de ligação da região. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO! #ref:1300090/23NL_LT7-LT8

Lote de terreno destinado à construção de habitação coletiva - 18 Fogos, área construção 2340,00 m2 e inserido em zona urbana de bons acessos. Oferta conjunta com o 9833 Lote 6 - terreno destinado à construção de habitação coletiva - 18 Fogos, área construção 2340,00 m2. Alvará 4/2007 Inserido em loteamento numa área total de terreno de 50.923 m2, composto por 20 lotes, destinados à construção de prédios multifamiliares, com 3 a 4 pisos acima do solo e 2 em cave. Alvarás de Loteamento 3/2007 e 4/2007, prevendo o desenvolvimento em 2 fases. A 500 metros do centro, com todo o tipo de infraestruturas de comércio, serviços e equipamentos nas proximidades, tem no raio de menos de 2 km os supermercados Pingo Doce, Continente e Lidl. A 3 minutos da escola básica e secundária, do complexo desportivo, das piscinas municipais e 4 minutos do Centro de Saúde e da Praia da vila da Nazaré. A 8 minutos das praias do Norte e do Sul. Boas acessibilidades, a escassos da N8 e N242, a 1 km do IC9 e 7 km do acesso à A8/IC1, principal via de ligação da região. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. ’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO! #ref:1300093/23NL_LT5

Lote de terreno com 2.190 m2 destinado à construção de habitação de moradias em banda - 10 Fogos, área construção 3.035 m2 inserido em zona urbana de bons acessos. Alvará 3/2007 Inserido em loteamento numa área total de terreno de 50.923 m2, composto por 20 lotes, destinados à construção de prédios multifamiliares, com 3 a 4 pisos acima do solo e 2 em cave. Alvarás de Loteamento 3/2007 e 4/2007, prevendo o desenvolvimento em 2 fases. A 500 metros do centro, com todo o tipo de infraestruturas de comércio, serviços e equipamentos nas proximidades, tem no raio de menos de 2 km os supermercados Pingo Doce, Continente e Lidl. A 3 minutos da escola básica e secundária, do complexo desportivo, das piscinas municipais e 4 minutos do Centro de Saúde e da Praia da vila da Nazaré. A 8 minutos das praias do Norte e do Sul. Boas acessibilidades, a escassos da N8 e N242, a 1 km do IC9 e 7 km do acesso à A8/IC1, principal via de ligação da região. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. ’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO! #ref:1300093/23NL

Lote de terreno com 390 m2 destinado à construção de habitação coletiva - 9 Fogos, área construção 1.170,00 m2 e inserido em zona urbana de bons acessos.~ Oferta conjunta com o 9832 Lote 12 - terreno destinado à construção de habitação coletiva - 9 Fogos, Área Construção 1.080,00 m2. Alvará 3/2007 Inserido em loteamento numa área total de terreno de 50.923 m2, composto por 20 lotes, destinados à construção de prédios multifamiliares, com 3 a 4 pisos acima do solo e 2 em cave. Alvarás de Loteamento 3/2007 e 4/2007, prevendo o desenvolvimento em 2 fases. A 500 metros do centro, com todo o tipo de infraestruturas de comércio, serviços e equipamentos nas proximidades, tem no raio de menos de 2 km os supermercados Pingo Doce, Continente e Lidl. A 3 minutos da escola básica e secundária, do complexo desportivo, das piscinas municipais e 4 minutos do Centro de Saúde e da Praia da vila da Nazaré. A 8 minutos das praias do Norte e do Sul. Boas acessibilidades, a escassos da N8 e N242, a 1 km do IC9 e 7 km do acesso à A8/IC1, principal via de ligação da região. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. ’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO! #ref:1300090/23NL_LT11-LT12

Lote de terreno com 975 m2 destinado à construção de habitação coletiva - 17 Fogos, área de construção de 2.307,00 m2. Inserido em zona urbana, bons acessos. Inserido em loteamento numa área total de terreno de 50.923 m2, composto por 20 lotes, destinados à construção de prédios multifamiliares, com 3 a 4 pisos acima do solo e 2 em cave. A 500 metros do centro, com todo o tipo de infraestruturas de comércio, serviços e equipamentos nas proximidades, tem no raio de menos de 2 km os supermercados Pingo Doce, Continente e Lidl. A 3 minutos da escola básica e secundária, do complexo desportivo, das piscinas municipais e 4 minutos do Centro de Saúde e da Praia da vila da Nazaré. A 8 minutos das praias do Norte e do Sul. Boas acessibilidades, a escassos da N8 e N242, a 1 km do IC9 e 7 km do acesso à A8/IC1, principal via de ligação da região. Alvarás de Loteamento 3/2007 e 4/2007, prevendo o desenvolvimento em 2 fases. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. ’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO! #ref:1300090/23NL_LT9

Lote de terreno destinado à construção de habitação coletiva - 11 Fogos, área de construção 1740,50 m2. Inserido em zona urbana, bons acessos. Oferta conjunta com o 9833 Lote 2 - terreno destinado à construção de habitação coletiva - 12 Fogos, Área Construção 1756,29 m2. Alvará 4/2007 A 500 metros do centro, com todo o tipo de infraestruturas de comércio, serviços e equipamentos nas proximidades, tem no raio de menos de 2 km os supermercados Pingo Doce, Continente e Lidl. A 3 minutos da escola básica e secundária, do complexo desportivo, das piscinas municipais e 4 minutos do Centro de Saúde e da Praia da vila da Nazaré. A 8 minutos das praias do Norte e do Sul. Boas acessibilidades, a escassos da N8 e N242, a 1 km do IC9 e 7 km do acesso à A8/IC1, principal via de ligação da região. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. ’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO! #ref:1300093/23NL_LT1

AN EXCEPTIONAL PROJECT AT PRAIA DO NORTE 4,040 M² FOR 9 RESIDENCES WITH PRIVATE POOLS There are real estate opportunities that stand out for their location. Others, for their scale. And there are those rare opportunities where location, scale, and project come together in the same place. At Praia do Norte, Nazaré, this substantial 4,040 m² plot emerges, situated in one of the most emblematic and internationally recognized areas of the region, with an approved project for the construction of 9 single-family residences, each designed with two floors, private pool, and dedicated outdoor space. More than just a plot of land, this is a residential project ready to move forward, allowing the new owner to take on an already studied and licensed real estate operation, without starting the urban planning process from scratch. A project designed to create a distinctive residential product The project comprises 9 residences of contemporary architecture, distributed across a low-density residential complex, where privacy, comfort, and outdoor living take a central role. Each residence has been designed with a ground floor and first floor, featuring: Private pool Outdoor space/garden Garage Contemporary architecture Functional layout Privacy between units A residential solution designed to enhance the living experience in Nazaré The complex also benefits from the generous scale of the plot 4,040 m² allowing for a balanced relationship between construction and outdoor spaces. The advantage that transforms this asset One of the most relevant aspects of this opportunity is the existence of an approved project and paid building license, representing urban planning work already completed and a significant advantage for those wishing to proceed with the investment. In other words, the buyer is not simply acquiring a plot of land with a future construction possibility. They are acquiring a defined, approved residential project ready to move forward. Praia do Norte a location with its own identity The location adds a particularly special dimension to this investment. Praia do Norte is one of the most emblematic areas of Nazaré, marked by its Atlantic landscape, the natural character of the coast, and the phenomenon of giant waves associated with the Nazaré Canyon. It is precisely this combination of sea, nature, identity, and international recognition that gives Nazaré its particular appeal. Praia do Norte is also integrated within the surroundings of Sítio da Nazaré, with access via Estrada das Pinhas and Rua da Praia do Norte. Here, proximity to the Atlantic is not merely a geographic characteristic. It is an integral part of the project concept. An opportunity for developers and investors Due to its scale, the number of planned units, and the advanced state of the process, this asset presents particularly interesting characteristics for those seeking to: Develop a residential development from the ground up Create a premium product in Nazaré Market the residences individually Explore a residential concept associated with tourism and international demand Invest in a project with the urban planning component already developed The existence of 9 independent units, each with a private pool, also allows for the creation of a product with its own identity, targeted at a segment that values privacy, outdoor space, contemporary architecture, and proximity to the sea. ONE PLOT. ONE PROJECT. NINE RESIDENCES. AN EXTRAORDINARY LOCATION. 4,040 m² | Praia do Norte, Nazaré | 9 residences | Private pool | Approved project | Paid building license A truly singular opportunity to develop a landmark residential development in one of the most emblematic locations in Nazaré. For investors and developers seeking more than just a plot of land: seeking a project with scale, concept, and location. #ref: 1039168

Grundstücke für den Bau von Villen mit 4 Schlafzimmern (bis zu 4 Schlafzimmer) in Valado dos Frades, Nazaré. Kürzliche Zuteilung mit allen Infrastrukturen, die in diesem Jahr fertiggestellt wurden. Diese Grundstücke bieten Platz für den Bau von Villen mit bis zu 3 Etagen. Bestehend aus Keller für Garage (7,55x12 Meter); Etage 0 mit Eingangshalle, Schlafzimmer/Büro, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer und Küche mit Zugang zum Garten; Etage 1 mit Flur, 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkonen (eines davon en suite) und Badezimmer zur Unterstützung der 2 Schlafzimmer. Es hat einen vorderen und hinteren Garten auf der 0. Etage. Im 1. Stock verfügen die 3 Schlafzimmer über einen Balkon. In einigen Häusern wurde das Büro/Schlafzimmer auf der 0. Etage in das Wohnzimmer integriert. Es handelt sich um Grundstücke für Doppelhaushälften mit Flächen zwischen 234 m2 und 311 m2 und Preisen zwischen 50.000 € und 78.750 €. Ruhige Gegend von Villen mit freiem Blick. Lage mit ausgezeichneter Anbindung. Es ist etwa 350 Meter vom Zentrum von Valado dos Frades, 750 Meter vom Bahnhof, 2,5 km von der Autobahn A8, 5 km von Nazaré und 7,5 km von Alcobaça entfernt. Kommen Sie und lernen Sie sich kennen und entwickeln Sie Ihr Immobilienprojekt! #ref:TER_3762

We present this rustic plot of land with 1,350 m², located in Casais de Baixo, in a quiet area surrounded by natural landscapes. The privileged location offers easy access to the region’s beaches and all essential services, just a few minutes from Nazaré, São Martinho do Porto, and Salgado. The land is classified as ’urbanizable space’; however, its access is limited and made through a shared dirt path originally intended for agricultural machinery. Any possibility of construction is subject to assessment and approval by the relevant authorities. An excellent opportunity for those looking for a well-located plot near the coast and in a peaceful environment. For more information or to schedule a visit, please get in touch. Relevant distances: 4 km from Nazaré, known for its giant waves and vibrant atmosphere. 8 km from São Martinho do Porto, with its iconic shell-shaped bay. #ref:TS1850

Excelente oportunidade de investimento na Urbanização Sete Saias, na Nazaré, composta por dois lotes de terreno destinados à construção de edifícios de habitação coletiva, com 3 pisos acima do solo e 2 pisos em cave, inseridos num loteamento moderno e bem estruturado. O conjunto dos dois lotes apresenta uma área total de terreno de 810 m² e uma área bruta de construção de 3.077 m², permitindo o desenvolvimento de 18 apartamentos de tipologia T3 e 28 lugares de estacionamento em cave. Fase 1 Lotes 7 e 8 Área dos lotes: 398 m² e 413 m² Área de implantação: 615 m² Área bruta de construção para habitação: 930 m² Área de estacionamento em cave: 600 m² 9 fogos T3 14 lugares de estacionamento em cave O empreendimento integra um loteamento com 50.923 m², composto por 20 lotes, maioritariamente destinados a prédios multifamiliares, com 3 pisos acima do solo e 2 em cave, incluindo um lote para moradia unifamiliar. O desenvolvimento global está previsto em duas fases, totalizando 230 fogos de tipologia T3, com 24.316 m² de área bruta de construção acima do solo e 16.903 m² de áreas em cave destinadas a estacionamento. Localização Situado a apenas 500 metros do centro da vila da Nazaré, com acesso rápido a comércio, serviços e equipamentos públicos. Num raio inferior a 2 km encontram-se os supermercados Pingo Doce, Continente e Lidl. A poucos minutos da Escola Básica e Secundária, Complexo Desportivo, Piscinas Municipais, Centro de Saúde e das praias da vila da Nazaré, bem como das praias do Norte e do Sul. Excelentes acessibilidades rodoviárias, próximo da N8 e N242, a 1 km do IC9 e a cerca de 7 km da A8/IC1, principal eixo de ligação regional. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057635

Lotes c/ Moradia V4 Inacabada Valado dos Frades Composto por: 3 Pisos; Piso Térreo 1 Quarto; 1Wc; 1 Sala e Cozinha. 1º Piso 1 Suíte; 1Wc e 2 Quartos. Piso -1 Garagem 3 carros. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:28-V4

Lotes c/ Moradias V4 Inacabadas Valado dos Frades Composto por: Lotes desde 50000€ a 195000€ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:29-LTS

Excelente oportunidade de investimento na Urbanização Sete Saias, na Nazaré, composta por dois lotes de terreno destinados à construção de edifícios de habitação coletiva, com 3 pisos acima do solo e 2 pisos em cave, inseridos num loteamento moderno e bem estruturado. O conjunto dos dois lotes apresenta uma área total de terreno de 810 m² e uma área bruta de construção de 3.077 m², permitindo o desenvolvimento de 18 apartamentos de tipologia T3 e 28 lugares de estacionamento em cave. Fase 1 Lotes 11 e 12 OC Fase 1 Lotes 11 e 12 Com a área de 390 m² e 390 m², respetivamente, 293 m² de área de implantação, 878 m² de área bruta de construção para habitação e 585 m² de área de estacionamento em cave, permitindo a construção de 9 fogos de tipologia T3 e 14 lugares de parqueamento em cave. O empreendimento integra um loteamento com 50.923 m², composto por 20 lotes, maioritariamente destinados a prédios multifamiliares, com 3 pisos acima do solo e 2 em cave, incluindo um lote para moradia unifamiliar. O desenvolvimento global está previsto em duas fases, totalizando 230 fogos de tipologia T3, com 24.316 m² de área bruta de construção acima do solo e 16.903 m² de áreas em cave destinadas a estacionamento. Localização Situado a apenas 500 metros do centro da vila da Nazaré, com acesso rápido a comércio, serviços e equipamentos públicos. Num raio inferior a 2 km encontram-se os supermercados Pingo Doce, Continente e Lidl. A poucos minutos da Escola Básica e Secundária, Complexo Desportivo, Piscinas Municipais, Centro de Saúde e das praias da vila da Nazaré, bem como das praias do Norte e do Sul. Excelentes acessibilidades rodoviárias, próximo da N8 e N242, a 1 km do IC9 e a cerca de 7 km da A8/IC1, principal eixo de ligação regional. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057636

Plot for construction located a few minutes from Nazaré beach, in the quiet place of Casais de Baixo, in Famalicão. With a total area of 153m2, this plot will allow the construction of a villa with an implantation area of 52.70m2, a gross construction area of 158.10m2, and 3 floors, distributed as follows: Basement: large space Ground floor: Kitchen with balcony, living room with fireplace and service bathroom. 1st floor: 2 bedrooms, 1 bathroom with bathtub and a service bathroom. In a quiet and easily accessible area, this villa is just a few minutes from the hustle and bustle and big waves of Nazaré and a few minutes from the quiet beach of São Martinho do Porto. Distances: - 10 minutes from Salgado beach, Nazaré and São Martinho do Porto. Salgado Beach: 3.5 km Nazaré Beach: 6km Beach - Bay of São Martinho From Porto: 6.5 km Nazaré : 6 km A8 motorway: 9.5 km Valado dos Frades Train Station: 9 km Lisbon Airport: 105 km Golf Óbidos: 36 km #ref:TN389_9

Vende-se ou Permuta-se Terreno com Projeto Aprovado para 6 moradias, 3 moradias de tipologia T3, 3 moradias de tipologia T4 com piscina e logradouro. O Terreno fica localizado perto das praias de São Martinho do Porto e Nazaré, com rápido acesso à A8 a cerca de 1h do Aeroporto. #ref:L4U_12