Terrenos para venda em Amoreira, Óbidos, Leiria

Oportunidade de investimento num terreno com 19.450m2 na Praia d’El Rey. Será possível construir um hotel 5* até 150 quartos / 300 camas. Poderá também ser um aparthotel! Este terreno situa-se no Praia D’El Rey Marriott Golf & Beach Resort, perto da vila medieval de Óbidos, na Costa de Prata com vista sobre a reserva natural da Ilha das Berlengas e a apenas 50 minutos de carro de Lisboa. Neste local encontra-se o Campo de Golfe Praia D’El Rey, desenhado pelo conhecido arquiteto Cabell B. Robinson e que possui traçados pitorescos pois está inserido em extensos pinhais com vistas espectaculares sobre o Oceano Atlântico. Foi também eleito o local de golfe número 1 de Portugal pela revista Golf World na sua lista dos ’Top 100 Resorts da Europa Continental 2019’ e tornou-se num dos principais destinos de golfe da Europa. Como pode ver, esta é certamente uma oportunidade a não perder! #ref:BL1070

Excelente terreno rústico, com 79.520 m², perto do Empreendimento Turístico Praia D’El-Rei (Béltico). Tem bons acessos a Poente e a Nascente, com água e luz no local. Tem parecer camarário para construção de 0,034 de índice (2.700 m²). E Hotéis ou Aldeamentos Turísticos com índice de 0,072 (5.725 m²). Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Gilberto Santos: + (telefone) #ref:GS.936/2022

Uma oportunidade de investimento com cerca de 8 hectares, próxima do mar e inserida numa das zonas turísticas mais valorizadas da Costa de Prata. Com uma área total de 79.520 m², este terreno rústico encontra-se na freguesia da Amoreira, concelho de Óbidos, nas imediações da Praia D’El Rei. A propriedade beneficia de uma envolvente natural marcada por pinheiros e vegetação autóctone, oferecendo privacidade, tranquilidade e condições privilegiadas para o desenvolvimento de um projeto turístico integrado na paisagem. De acordo com as informações disponíveis, poderá ser considerada a construção de: Moradia com uma área até 300 m²; Aldeamento turístico com índice de construção de 4% (correspondente a uma área máxima teórica de aproximadamente 3.181 m²). Pela sua dimensão, localização e características naturais, o terreno apresenta um potencial particularmente interessante para investidores e promotores que pretendam desenvolver um conceito de ecoturismo, turismo de natureza ou alojamento turístico de baixa densidade. O espaço permite idealizar um projeto diferenciador, destinado a visitantes que valorizem a proximidade do mar, o contacto com a natureza, a tranquilidade e as experiências ao ar livre. Poderá ser estudada a implementação de unidades de alojamento integradas na paisagem, zonas de lazer e contemplação, percursos pedestres, espaços de bem-estar ou outras estruturas complementares a uma experiência turística sustentável. Dependendo do projeto e das respetivas aprovações, poderão também ser exploradas atividades complementares, como: Centro hípico ou picadeiro; Retiros de natureza, saúde e bem-estar; Workshops e experiências criativas; Apiário ou meliponário; Percursos pedestres e atividades recreativas ao ar livre; Experiências ligadas ao território, à natureza e aos produtos locais. A localização constitui um dos principais pontos fortes deste investimento. O terreno encontra-se próximo de alguns dos destinos mais conhecidos e procurados da região: Praia D’El Rei e respetivo campo de golfe; Praia do Rei Cortiço; Lagoa de Óbidos; Baleal; Praia dos Supertubos; Vila medieval de Óbidos. A proximidade da autoestrada A8 garante bons acessos, permitindo chegar a Lisboa em aproximadamente 50 minutos e a Leiria em cerca de 40 minutos. A combinação entre uma área próxima dos 8 hectares, o potencial de desenvolvimento turístico, a privacidade e a proximidade de praias, campos de golfe e atrações históricas torna esta propriedade especialmente atrativa para a criação de um projeto de ecoturismo com identidade própria. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para criar um destino: um espaço onde a arquitetura, a natureza e a experiência turística possam coexistir de forma equilibrada. As possibilidades de construção, os usos mencionados, o índice de construção indicado e a respetiva área máxima teórica estão sujeitos à consulta, confirmação e aprovação da Câmara Municipal de Óbidos e das restantes entidades competentes. Nota: Algumas fotografias foram editadas com recurso a Inteligência Artificial, exclusivamente para efeitos de melhoria visual. As informações apresentadas não são vinculativas, poderão sofrer alterações e deverão ser sempre confirmadas junto do consultor imobiliário. #ref:EL2026585

Imagine acordar com o som do mar ao fundo e o aroma da brisa atlântica como companhia diária. Este terreno rústico de 28.312 m² é uma oportunidade rara no mercado do Oeste. Não é apenas uma propriedade é um refúgio de privacidade absoluta, onde a natureza e a história se encontram a poucos minutos da costa. O Coração do Projeto: História e Versatilidade No centro desta vasta área verde, encontra uma área urbana de 230 m² que serve de tela para a sua visão: Moradia em Ruína (63 m²): Pronta para renascer como uma casa de campo charmosa. Três Armazéns (167 m²): Estruturas com enorme potencial para reconversão em espaços de apoio, estúdios ou alojamento. Um Investimento, Infinitas Possibilidades; Seja para uso pessoal ou investimento, este espaço adapta-se a projetos de alta valorização: Ecoturismo de Luxo: O cenário perfeito para Glamping ou um projeto de caravanismo diferenciador. Refúgio Equestre: Espaço de sobra para picadeiros e trilhos em plena harmonia com a natureza. Lifestyle Sustentável: A base ideal para uma off-grid villa com horta biológica e autossuficiência. A Localização Privilegiada (O Coração do Oeste) Viver aqui é estar no centro do que a região tem de melhor: Praias e Lazer: A dois passos da prestigiada Praia D’El Rei e da serenidade da Lagoa de Óbidos. Surf e Aventura: Curta distância do Baleal e das ondas de Peniche. Cultura: Inserido no histórico concelho de Óbidos, próximo da autenticidade das tradicionais vilas de Serra d’El Rei, Ferrel e Atouguia Da Baleia. Porquê este terreno? Num mundo cada vez mais acelerado, o silêncio, o espaço e a liberdade tornaram-se o novo luxo. Aqui, tem os três. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a consulta de um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal de Óbidos para validação de viabilidade construtiva. O Acesso à autoestrada A8 fica a poucos minutos dando um acesso rápido às grandes cidades de Lisboa e Leiria. Não deixe esta história por escrever. Venha sentir o potencial deste lugar único. Entre em contacto hoje e agende a sua visita! #ref:EL2025552

Terreno no centro da Amoreira, em Óbidos. Com área total de 987m2 e área máxima de construção de 247m2. Possibilidade de construção de até 2 casas (fração A e fração B). Com infraestruturas no local e bons acessos. A apenas 5 minutos de carro do centro de Óbidos, a 10 dos campos de golfe e a 15/20 minutos das praias. #ref:BL738

Lote de 776m2 na Praia Del Rey Golf & Beach Resort pronto a construir 1 moradia com vista de mar e golfe! Com Licença de construção pronta a levantamento para uma moradia isolada com piscina, 4 quartos, 2 pisos e cave. Área de implantação 216.73 m², área de construção 352.81 m², cave 215.01 m². O projeto foi concebido para uma moradia de design contemporâneo, com ótima exposição solar e a seguinte distribuição: Piso Térreo - 3 Quartos em Suite; 1 Casa de Banho Social; Espaçosa Sala de estar (42 m²); Cozinha / Sala de jantar (39 m²); Lavandaria. Piso Superior - Suíte principal (26.34 m²) com varanda; 1 Casa de Banho Social; 1 Cozinha / Sala de Estar (57.48 m²); grande varanda. Cave - Estacionamento para 2 carros; Instalações Técnicas (arrumação e máquinas para a piscina); Ginásio; Casa de banho de apoio; Lavandaria; Arrecadação. No exterior terá churrasqueira e cozinha de apoio com fogão e pia, permitindo preparar refeições completas; Piscina de 12,50 m x 5,70 m, com deck de madeira ao redor. A 500 metros da praia junto ao ’BeachFront’ na Praia Del Rey! Os campos de golfe do Royal Óbidos Spa & Golf Resort, West Cliffs Golf Course e Guardian Bom Sucesso Golf distam apenas 5 minutos deste local. Para praticantes de desportos náuticos, em poucos minutos encontra a lagoa de Óbidos. Não podemos de modo algum esquecer que as melhores ondas do Oeste nas praias de Peniche e Baleal, ficam a apenas 10 minutos. #ref:BL1357

Localizado no coração do resort Praia D’El Rey, Óbidos, este lote n° 9 de 1208 m2 de área total, oferece uma oportunidade incomparável para construir a residência dos seus sonhos. Com uma área bruta de construção possível de 660m2 acima do solo mais cave. Tem um pedido na Câmara Municipal para constituição de 2 lotes individuais com 600m2 cada um, tornando possível a construção de 2 moradias isoladas. A localização deste terreno é verdadeiramente excecional. Situado a apenas 500 metros da praia, estará a poucos passos do oceano, permitindo-lhe desfrutar de dias ensolarados e brisas marítimas revigorantes sempre que desejar. Além disso, a proximidade com os campos de golfe da região oferece a oportunidade de aperfeiçoar suas habilidades no green sempre que desejar. Para os entusiastas do surf, este local é verdadeiramente um paraíso. Com algumas das melhores praias da região para a prática do surf a uma curta distância, você poderá desfrutar das ondas desafiadoras e da energia vibrante da comunidade de surf local. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno pronto para construir em uma localização tão privilegiada. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para dar o primeiro passo para a realização do seu projeto de vida numa das zonas mais valorizadas! #ref:BL1186