Grundstücke zu verkaufen letzter monat auf Óbidos, Leiria, Portugal

Plot for Sale in Quinta do Bom Sucesso, Óbidos, with Plans for a Four-Bedroom Villa~~On the edge of the resort, where the houses give way to the pine woods that run down to the lagoon, sits this 601 m2 urban building plot. For buyers looking for land in Quinta do Bom Sucesso, this plot combines two things that rarely come together here: a green setting that will stay green, with protected ecological reserve along its northern boundary, and an architectural project already drawn up for a villa with pool, so construction can start without beginning from a blank page.~~The project is for a contemporary villa of around 365 m2 of built area over three levels: two above ground and a lower floor. On the entrance level, a 51 m2 living room and the kitchen with pantry open onto the deck and pool, set at the back of the plot and screened from the street. This floor also has a bedroom and two bathrooms, ideal for guests or for single-level living.~~Upstairs are three further bedrooms, one of them a suite with walk-in wardrobe, two bathrooms and three balconies. The lower floor holds an 83 m2 garage for three cars and the plant room. The facades pair light render with natural stone, aluminium double-glazed windows and glass balustrades, and the project includes solar panels.~~The area draws mainly second-home buyers, Portuguese and international, looking for nature, beaches and golf a little over an hour from Lisbon. With much of the surrounding land protected, serviced building plots are in short supply, and a plot with a completed design lets the buyer build to measure, choosing finishes and timing.~~Features:~- 601 m2 plot with room for pool, garden and parking within the property.~- Architectural project for a four-bedroom villa, shortening the path from purchase to construction.~- Pool and deck at the rear, private from the street.~- Underground garage for three cars, freeing the outdoor space for garden.~- Living room and kitchen opening to the outside, designed for indoor-outdoor living.~- Four bedrooms over two floors, including one on the entrance level for guests or for those who prefer to avoid stairs.~- Ecological reserve to the north, preserving the natural setting on that side of the plot.~~Quinta do Bom Sucesso lies in the parish of Vau, on the southern shore of the Óbidos Lagoon, between the lagoon, the Atlantic beaches and the regions golf courses. The medieval walled town is a short drive away and the A8 motorway links the area to Lisbon. It is one of the parts of the Silver Coast where demand for new villas has held steady, supported by the scarcity of available land near the lagoon.~~Highlight EN: 601 m2 plot by the lagoon in Quinta do Bom Sucesso, with plans for a four-bedroom villa with pool and a three-car garage. #ref:PF42026

Städtisches Grundstück mit 1.363 m², vorgesehen für den Bau eines Einfamilienhauses im Bom Sucesso Resort in Óbidos an der Silberküste. Der Referenzentwurf des Pritzker-Preisträgers und Architekten Eduardo Souto de Moura sieht ein Haus in zeitgenössischer Architektur mit einer Wohnetage, einer bebauten Grundfläche von 264 m² und privaten Stellplätzen für zwei Fahrzeuge vor. Der Entwurf legt besonderen Wert auf die Einbindung des Hauses in die Landschaft, Privatsphäre und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die geplante Aufteilung ermöglicht es, das Haus um vier Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine Küche und Nebenräume herum anzuordnen. Das Wohnkonzept setzt auf Funktionalität und die Verbindung zum Außenbereich. Der Referenzentwurf umfasst ein landschaftsarchitektonisches Konzept mit begrüntem Dach und Pool. Hauptmerkmale des Grundstücks und des geplanten Bauprojekts: Grundstücksfläche: 1.363 m² Geplanter Haustyp: Einfamilienhaus Angegebene bebaute Grundfläche: 264 m² Angegebene Wohnfläche: 264 m² Angegebene Gebäudehöhe: 4,20 m Private Stellplätze: 2 nicht überdachte Stellplätze Architektonisches Konzept: zeitgenössisch, landschaftlich integriert Pool: vorgesehen Das Bom Sucesso Resort zeichnet sich durch seine architektonische Identität und die natürliche Umgebung in begehrter Lage nahe der Lagoa de Óbidos aus. Die Region bietet Zugang zu Stränden, Golfplätzen, Freizeiteinrichtungen, Restaurants und historischen Sehenswürdigkeiten und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Nähe zu Óbidos und Caldas da Rainha ermöglicht den Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und Einrichtungen, während die für diese Gegend der Silberküste charakteristische Ruhe erhalten bleibt. Sehenswürdigkeiten in der Umgebung: Lagoa de Óbidos: eine herausragende Naturlandschaft, ideal für Wassersport, Spaziergänge und Naturerlebnisse. Praia do Bom Sucesso: Atlantikstrand an der Lagune mit weitläufigen Sandstränden und Küstenlandschaft. Praia da Foz do Arelho: ein bekannter Badeort, der für die Verbindung zwischen Lagune und Ozean bekannt ist. Guardian Bom Sucesso Golf 18-Loch-Golfplatz im Resort, mit einem von Donald Steel entworfenen Platz und Blick auf die Lagoa de Óbidos. Royal Óbidos Golf Course 18-Loch-Golfplatz, entworfen von Severiano Ballesteros und Teil des Royal Óbidos Scenic Resort. Praia D’El Rey Golf Course 18-Loch-Golfplatz, bekannt für die Kombination aus Pinienwald, Dünen und Ausblicken auf den Atlantik. West Cliffs Golf Links 18-Loch-Golfplatz an der Küste, dessen Platz in die Naturlandschaft eingebettet ist. Das Bom Sucesso Resort profitiert von seiner strategischen Lage an der Silberküste im Kreis Óbidos. Straßenverbindungen ermöglichen die Fahrt nach Lissabon, zu den wichtigsten urbanen Zentren der Region und zu verschiedenen Küstenorten. Lissabon liegt je nach Ausgangspunkt und Route etwa 80-90 km von Óbidos entfernt. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, der Nähe zu Stränden und Golfplätzen, historischem Erbe und natürlicher Umgebung macht diese Lage für den Eigenbedarf, als Zweitwohnsitz oder als Immobilieninvestition an der Silberküste attraktiv. Kontaktieren Sie Prestige Imobiliária, um weitere Informationen zum Grundstück, zu den Architekturunterlagen und zu den geltenden städtebaulichen Bedingungen zu erhalten. Prestige Imobiliária ist auf Immobilienberatung, -vermarktung und -investitionen spezialisiert und verfolgt dabei einen Ansatz, der von Sorgfalt, Vertrauen und dem Werterhalt geprägt ist. Wir begleiten Eigentümer, Käufer und Investoren aus dem In- und Ausland mit einer sorgfältig geplanten Vermarktungsstrategie, persönlichem Service und umfassender Betreuung in jeder Phase des Prozesses. Unser Ziel ist es, nicht nur Geschäfte abzuschließen, sondern Mehrwert zu schaffen und zu zukunftsorientierten Vermögensentscheidungen beizutragen. Prestige Imobiliária Werte, die Bestand haben. #ref:SLS_0026

Plot of land in an excellent location in the parish of Usseira, with the potential to build a detached house. The property enjoys fantastic views over Óbidos Lagoon and stunning sunsets. All essential infrastructure is available on the plot. Distances: Óbidos - 4 minutes A8 motorway access - 3 minutes Lisbon Airport - 45 minutes #ref:TER_4558

Excellent investment opportunity! Land with a total area of 2,000m², located in a strategic area next to the industrial area of Óbidos, ideal for industrial, logistical or commercial projects. Main features: Total area: 2,000m² Privileged location with good road access Proximity to companies and industrial services Potential for construction (subject to feasibility with the council) Growing and appreciating area Its location allows for easy connection to the main roads in the region, making this land an ideal choice for those looking to install or expand their business. #ref:0897-02191

Weniger als 400 Meter von der Lagune von Óbidos entfernt, dem größten Küstenlagunensystem der portugiesischen Küste, befindet sich dieses Grundstück mit einer Fläche von 458,36 m². Es handelt sich um Grundstück Nr. 159, ein Eckgrundstück, für das ein Architekturprojekt für eine freistehende Villa vorgesehen ist. Die Villa umfasst 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Büro, einen Swimmingpool und eine Dachterrasse mit Blick auf die Lagune von Óbidos. Wir bieten Architekturdienstleistungen und Baumanagement an und können Sie während des gesamten Bauprozesses begleiten, damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. Die geschätzten Kosten für diese schlüsselfertige Villa betragen 495.000 €. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Strand und vier international renommierten Golfplätzen entfernt. Die Lagune von Óbidos zählt zu den schönsten Ausflugszielen der Region. Mit ihrer beeindruckenden Naturlandschaft bietet sie einen besonderen Lebensraum für zahlreiche Fisch- und Muschelarten und ist ein hervorragender Ort zur Beobachtung vieler Wasser- und Zugvögel. Nur 15 Minuten von der mittelalterlichen Stadt Óbidos, 20 Minuten von der Kurstadt Caldas da Rainha und eine Stunde vom Flughafen Lissabon entfernt. #ref:BL1399

**TERRENO EM ÓBIDOS 9.560 M² COM HISTÓRICO DE PROJETO APROVADO | 270.000 €** **Espaço para desenvolver uma ideia. Localização para lhe dar valor.** Em Trás do Outeiro, no concelho de Óbidos, encontra este terreno com **9.560 m²**, situado junto à Rua do Vale Florido, numa envolvente de moradias e paisagem rural. Um imóvel dirigido a investidores, promotores e construtores que procuram uma oportunidade de desenvolvimento residencial numa região que combina património, natureza e qualidade de vida. **Um histórico que merece atenção** O terreno já contou com um projeto aprovado para um condomínio de **oito moradias com piscina e espaços comuns**. Embora atualmente caducado, esse antecedente constitui uma referência importante para estudar uma nova proposta, adaptada ao mercado e à estratégia do futuro comprador. A dimensão do terreno permite explorar diferentes ideias de organização do espaço, valorizando jardins, privacidade e áreas de lazer elementos que podem diferenciar um futuro empreendimento. **Principais destaques** - **9.560 m² de área total** - **Histórico de projeto residencial aprovado** - Localização em Trás do Outeiro, Óbidos - Envolvente residencial de baixa densidade - Contexto regional marcado pela vila de Óbidos, pela Lagoa e pelas praias da Costa de Prata - Plantas e documentação disponíveis para análise **Valor de venda: 270.000 €** Uma oportunidade para quem procura adquirir terreno com escala e estudar um produto residencial com identidade própria. **Peça o dossier e agende uma visita. Conheça o terreno e avalie o próximo passo do seu investimento.** *O projeto anterior encontra-se caducado. A venda tem por objeto o terreno; qualquer nova construção ou alteração depende do enquadramento urbanístico e das aprovações aplicáveis. As imagens de construção são meramente ilustrativas.* **FOXUS | Imóveis · Investimentos · Negócios** **AMI 24067** #ref:SÒL_92

Terreno à Venda em Óbidos, Trás do Outeiro | 33.040 m² | 320.000 € Mais de três hectares para quem procura espaço, natureza e uma oportunidade de investimento em Óbidos. Em Trás do Outeiro, no concelho de Óbidos, encontra este terreno rústico denominado Barro das Eiras, com uma área total de 33.040 m², disponível por 320.000 € aproximadamente 9,69 €/m². A dimensão da propriedade e a sua envolvente verde são os principais argumentos deste imóvel, dirigido a quem procura adquirir terreno na região de Óbidos com uma perspetiva de utilização ou investimento de longo prazo. Um terreno com escala para explorar diferentes ideias A propriedade combina zonas abertas e arborizadas, numa envolvente rural próxima de habitações e vias locais. Esta configuração permite estudar diferentes formas de aproveitamento do espaço, respeitando as características do terreno e os usos legalmente admissíveis. Para investidores que pretendam avaliar uma eventual componente residencial, existem imagens conceptuais que ajudam a visualizar alternativas com moradias ou pequenos edifícios de baixa altura e espaços comuns. Estas representações são apenas ideias de estudo: a possibilidade de construção e a configuração de qualquer empreendimento carecem de confirmação urbanística. Destaques do imóvel Área total de 33.040 m², equivalente a 3,304 hectares Localização em Trás do Outeiro, Óbidos Terreno rústico com zonas abertas e arborizadas Envolvente rural com presença de habitações Inserido na região da Costa de Prata, entre o património de Óbidos e a paisagem da Lagoa Documentação disponível para análise Preço de venda: 320.000 € Conheça o espaço antes de decidir o seu próximo investimento. Contacte a FOXUS para receber a documentação, consultar a localização e agendar uma visita a este terreno à venda em Óbidos. As imagens com construções são simulações ilustrativas, não correspondendo a projeto aprovado. A venda tem por objeto o terreno. Qualquer intervenção depende das condicionantes e autorizações aplicáveis. FOXUS | Imóveis · Investimentos · Negócios AMI 24067 #ref:SÒL_93

We present a rare real estate investment opportunity in one of the most valued locations in the Western region. Land with about 9,000 m², with approved project, located in the prestigious Alto das Gaeiras, with potential for the development of 8 exclusive residential lots, with areas between 405 m² and 805 m². Inserted in a quiet, sophisticated and fully valued environment, this asset brings together the ideal conditions for a differentiating project of contemporary high-end villas. Location of Excellence Only 5 minutes from Obidos 5 minutes from Caldas da Rainha Close to golf courses, Silver Coast beaches and quick access to the A8 Less than 1 hour from Lisbon Investment Highlights: Project with strong potential for appreciation Excellent sun exposure Premium residential ambience Wide and versatile areas Ideal for real estate developers and investors High housing demand in the area A distinct opportunity to create a modern, elegant and integrated residential development in one of the most sought-after areas in the region. For additional information or presentation of the project, please contact us. #ref:0897-02192