Grundstücke zu verkaufen auf Olhão, Algarve, Portugal, seite 2

Grundstück mit Meerblick in Quatrim Norte. Gesamtfläche von 7.012 qm und mit einer Ruine von 230 qm. Ideal in Bezug auf Größe und Lage, um eine Familie oder ein Ferienhaus zu bauen. Nur fünf Minuten von Olhão und Fuseta entfernt. #ref:GA-6651

Rustikles Land mit 6.880 m² zwischen Olhão und Fuzeta - Algarve Rustikales, flaches Land mit 6.880 m², profitiert von hervorragender Sonneneinstrahlung und einer privilegierten Lage, in einer ruhigen Gegend, nur wenige Meter von der Nationalstraße 125 entfernt. Mit guter Anbindung und nur 5 km von der Stadt Olhão sowie der Autobahn entfernt, 2,5 km von Fuzeta und etwa 15 km von Faro entfernt, bietet dieses Gelände eine strategische Lage, in der Nähe mehrerer Städte und der Hauptstraßen der Algarve. Wasser und Strom befinden sich in der Nähe, was die Analyse der Zugangsbedingungen zu diesen Infrastrukturen erleichtert. Eine Gelegenheit für alle, die ein Grundstück mit großzügiger Fläche, gutem Zugang und günstiger Lage in der östlichen Algarve suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. #ref:CS-TER-95815

Loteamento com Projeto Aprovado e Licença Paga para Condomínio Fechado em Olhão, Algarve Resumo do Investimento (Pronto a Construir): Localização: Olhão, Algarve (Entradas pela Rua Dâmaso da Encarnação, 77 e Rua Joaquim António Aguiar). Designação do Loteamento: Condomínio Fechado ’Twins Villages’ (Alvará N.º 2/2019). Área Total do Terreno : 4.360,00 m². o Área total de construção acima do solo (R/C + 1º Piso): 2.398m². o Área Total de Caves: 1.364m². Características das Moradias: 2 pisos acima da cota de soleira + cave/piso inferior facultativo, piscina e garagem. Valor de Infraestruturas já Executadas: ~515.000 € investidos no local. Estado: Totalmente infraestruturado, murado e pronto a iniciar a construção das moradias de imediato. Estacionamento Comum do Condomínio: 19 lugares (Total Geral do Empreendimento: 25 lugares). Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Olhão, Algarve. Trata-se de um loteamento urbano, pronto a construir para um condomínio fechado de luxo, projetado para garantir máxima rentabilidade, risco reduzido e eliminação total dos habituais prazos de aprovação camarária. O projeto conta com mais de meio milhão de euros em obras de infraestrutura já concluídas e licenças ativas, permitindo o arranque imediato do estaleiro. Infraestruturas e Trabalhos Já Concluídos (~515.000 € investidos) Licenciamento e Prazos: Projetos de arquitetura e especialidades 100% aprovados. Licenças de construção pagas em 7 dos 8 lotes (com validades ativas até ao final de 2026 / início de 2027). Cedências e Taxas: Todas as taxas municipais e cedências à Câmara Municipal de Olhão estão integralmente liquidadas. Rede Elétrica & Iluminação: Ligação efetuada ao PT com ramal próprio E-Redes de 97,70 KVA de potência, eletricidade ativa e candeeiros de iluminação exterior do condomínio já instalados e operacionais. Gestão Eficiente de Águas: Rede de abastecimento de água e combate a incêndios ligada à rede pública. Inclui furo de água próprio com ligação a depósito subterrâneo de 5.000L já tubado para cada lote (ideal para rega e esgotos domésticos, reduzindo custos de condomínio). Saneamento e Resíduos: Redes de esgotos domésticos e pluviais ligadas à rede pública e equipamento para resíduos sólidos instalado. Telecomunicações e Gás: Rede ITUR e rede de distribuição de gás ligada à rede pública. Urbanização e Segurança: Modelação de terreno concluída, arruamentos, passeios, sinalização, arranjos exteriores e casa de zona técnica do condomínio executados. Totalmente murado em betão armado com portões de acesso. Porquê Este Projeto? 1. Time-to-Market Imediato: Comece a construir e a vender no imediato sem aguardar anos por aprovações burocráticas. 2. Localização em Forte Expansão: Olhão regista uma procura crescente por moradias de segmento médio-alto e alto em regime de condomínio fechado. 3. Eficiência de Custos Operacionais: A integração do furo de água reduz substancialmente os custos de manutenção futuros da piscina e áreas verdes. Contacte-nos para agendar visita ao local e aceder à dossier técnico completo (projetos de arquitetura, especialidades e cadernos de encargos). Na KellerWilliams (KW) acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref:KWPT-040171

Die Erde umfasst eine Fläche von 9,36 ha und eine Ruine (viel mehr) als städtische Fläche Mit Zugang zum Asphalt. Fica lokalisiert an der A22. Ideal für landwirtschaftliche Investitionen. Agenda für Ihren Besuch. Casas do Sotavento ist ein vertrautes Unternehmen, das weder bezahlt noch entfremdet wird, von Kunden, Mitarbeitern, Investoren, mit der Qualität unserer Projekte und unserer Projekte. Unsere Mission war es, eine einfache Erfahrung und Ruhe für unsere Kunden zu schaffen. Aus unserer Hauptbeschäftigung heraus haben wir uns mit den Leuten beschäftigt, die wir behandelt haben. #ref:CS-TM-86161

Venha conhecer este terreno urbanizável para fins industriais, com uma área total de 3160 m² localizado na freguesia de Quelfes no concelho de Olhão.Não hesite em contactar-nos, estamos aqui para o ajudar.Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da KW Portugal #ref:1196-6714

BUILD YOUR DREAM HOME IN THE HEART OF THE ALGARVE | URBAN PLOT FOR CONSTRUCTION IN QUELFES - OLHÃO Some opportunities are truly rare. This one offers you the possibility of building a home tailored to your needs, in one of the most sought-after areas of the Algarve. Located in Quelfes, just a few minutes from Olhão’s historic centre, the Ria Formosa, the beaches and all amenities, this urban plot of 309.75 m² benefits from a privileged location, set in a quiet, pleasant and fully developed residential area. The plot is intended for the construction of an elegant single-family home with 3 bedrooms, designed to provide a modern, bright and functional lifestyle. Key Features Urban plot of 309.75 m² Intended for the construction of a 3-bedroom single-family home Maximum building footprint: 91 m² Project to be developed with 88.20 m² on the ground floor Upper floor with 57.40 m² Maximum gross construction area: 145.60 m² Roads, public lighting and pavements completed Excellent access Quality residential area According to your project and subject to the necessary administrative authorizations, the possibility of building a swimming pool could also be studied, as well as creating pleasant outdoor spaces, providing a true outdoor lifestyle under the Algarve sun. A Privileged Location Just a few minutes from: Olhão’s historic centre The Marina and access points to the Ria Formosa islands Golden sandy beaches Supermarkets, restaurants, schools and all services The A22 motorway Faro International Airport (approximately 15 minutes away) An Investment with Future Potential Whether you intend to build your permanent residence, a holiday home or make a real estate investment in a region where demand remains very high, this plot represents a rare opportunity, combining location, quality of life and excellent appreciation potential. I will be delighted to guide you through every stage of your project and present you with all the possibilities this plot has to offer. Contact me today to receive the complete file or schedule a visit. #ref: 978916

Das Grundstück für den Bau eines Wohngebäudes, bestehend aus 4 Stockwerken über der Schwelle und zwei Kellern für Park- und Abstellräume, hat ein typisches Projekt für 1 T0, 2 T1 und 13 T2 ausgeführt und befindet sich in einem Erweiterungsgebiet der Stadt Olhão, neben Pingo Doce und dem Aldi-Supermarkt. Es handelt sich um ein typisches Projekt mit zu respektierenden Ansichten, die bestehenden Typologien können je nach Interesse des zukünftigen Eigentümers geändert werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. #ref:A5092

PECHÃO - HOUSE UNDER CONSTRUCTION - USABLE AREA 143M² - GARAGE - PLOT Come and discover this house project currently under construction in the Pechão area, close to various access routes and a 5-minute drive from the town of Olhão. This house is being sold as-is; the plans have been approved by Olhão Town Council and the building permit is valid until the end of 2026. Take advantage of this opportunity to purchase a house set on a 2,840 m² plot, with a usable area of 143 m² and a gross floor area of 223 m². The property comprises 4 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen, a pantry, a living room, an enclosed garage and good outdoor areas. An opportunity to live in a spacious villa with land, very close to the town of Olhão. To arrange a viewing and discover all the qualities of this property for yourself, please get in touch with us. Dont miss this opportunity - book your viewing now. iad is a network of independent estate agents based on a fully innovative model that breaks with the traditional concept of an estate agency. What is the 21st-century client looking for when they decide to buy, rent or sell a property? They are looking for a comprehensive, hassle-free and competitive service. That is exactly what we offer at iad. Our consultants come to you, having access to the latest industry training and a platform of exclusive tools that enables them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy needed to ensure you #ref: 168927

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Städtisches Grundstück für den Bau von 3 Gebäuden - Riverside - Olhão. Land mit 2236m2, mit Potenzial für den Bau von Gebäuden mit 5 Stockwerken über der Schwelle, befindet sich in Olhão, in einem Gebiet mit starker Umstrukturierung, etwa 50 m vom Yachthafen und 50 m vom Zentrum entfernt, in der Nähe alle Dienstleistungen. Dieses Land war geeignet für den Bau von 3 Gebäudeblöcken mit insgesamt 5 Stockwerken, einer oberirdischen Baufläche von 4652 m2, 35 Wohnungen, einem Untergeschoss zum Abstellen von 43 Fahrzeugen und mehreren Lagerräumen, einer Raumgröße von 14.343 m3. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! #ref:CS-LOTP-93852

Baugrundstück mit genehmigtem Projekt - 20 Wohnungen - Olhão Projekt genehmigt, Baugenehmigung bezahlt! Dieses 712 m² große Grundstück befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend in Olhão an der Algarve. Das Projekt für ein sechsstöckiges Gebäude mit Keller, Garage und Abstellraum, 20 Wohnungen, einer Terrasse und vier Einzelhandelsflächen wurde bereits genehmigt, die Baugenehmigung steht noch aus. Das Gebäude verfügt über 20 Wohnungen mit großzügigen Wohnbereichen und ist in den Ausführungen Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen verfügbar. Die Wohnungen im Dachgeschoss haben Zugang zu einer privaten, ca. 80 m² großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und das Meer. Das Untergeschoss des Gebäudes bietet Stauraum und zusätzliche Parkplätze und bietet den Bewohnern somit höchsten Komfort. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie in bester Lage in einer der lebendigsten und attraktivsten Städte der Algarve zu investieren. Dank der guten Anbindung an die wichtigsten Autobahnen und der nur 15 Minuten entfernten Flughafen Faro bietet dieses Grundstück eine hervorragende Option für alle, die in Immobilien im Süden Portugals investieren möchten. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses fantastische Projekt zu erfahren. #ref:CS-LOTP-94166

Städtisches Grundstück für den Bau von 3 Gebäuden - Riverside - Olhão. Land mit 2236m2, mit Potenzial für den Bau von Gebäuden mit 5 Stockwerken über der Schwelle, befindet sich in Olhão, in einem Gebiet mit starker Umstrukturierung, etwa 50 m vom Yachthafen und 50 m vom Zentrum entfernt, in der Nähe alle Dienstleistungen. Dieses Land war geeignet für den Bau von 3 Gebäudeblöcken mit insgesamt 5 Stockwerken, einer oberirdischen Baufläche von 4652 m2, 35 Wohnungen, einem Untergeschoss zum Abstellen von 43 Fahrzeugen und mehreren Lagerräumen, einer Raumgröße von 14.343 m3. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! #ref:CS-TU-89658

An einer privilegierten Lage in Olhão - Quelfes gelegen, bietet dieses große Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für die Entwicklung einer zeitgenössischen Wohnsiedlung, wobei sich ein Architekturprojekt bereits in der Lizenzphase befindet. Mit einem modernen und eleganten Design wurde das Projekt so konzipiert, dass es den aktuellen Anforderungen des Wohnmarktes gerecht wird und Komfort, Funktionalität und Raumqualität kombiniert. Das Projekt umfasst 132 Wohnhäuser, verteilt durch: - 10 Wohnblöcke - 4 Stockwerke - 132 Wohnungen der Typologien T2 und T4 - Terrassen und Balkone - Gemeinschaftsschwimmbecken mit 356 m² - Garagenparken - Große Grünflächen und Außenbereiche für die gemeinsame Nutzung Gelände und Projektmerkmale: - Gesamtfläche: 9.108 m² - Bruttobaufläche: 3.485 m² - Gebäude-Einpflanzungsfläche: 2.536 m² Das Projekt befindet sich bereits in der Lizenzphase, was es dem zukünftigen Entwickler ermöglicht, strukturiert voranzuschreiten und die mit den Anfangsphasen verbundenen Entwicklungsphasen eines Immobilienprojekts zu verkürzen. Die Lage in Quelfes, in einem wachsenden Wohngebiet mit wachsender Nachfrage, unterstreicht das Potenzial dieses Projekts sowohl für die Entwicklung und Kommerzialisierung der Einheiten als auch als mittelfristige und langfristige Investition. Eine Gelegenheit, die sich an Investoren und Entwickler richtet, die ein Wohnprojekt relevanter Größe suchen, mit zeitgemäßem Konzept, Umfang und Potenzial für Wertsteigerung. AMI 18754 #ref:TER_431

Terreno situado junto à Doca de Olhão, em pleno coração da cidade, oportunidade desenvolver um projeto destinado a habitação. Terreno com uma área de 2236m2 com viabilidade para a construção de 3 edifícios com 5 pisos acima da cota soleira e um pisos em cave destinado a estacionamento, perfazendo uma área máxima de construção de 4.652 m2, o que permitira construir cerca de 35 apartamentos com tipologias T2 e T3 e 43 lugares de estacionamento e arrecadações. Não perca esta oportunidade de investimento. #ref:A5141

Rustic land with an area of 1.920m2 located in Murtais in the parish of Moncarapacho. Excellent land for those looking for agricultural exploration (Avocados, orange trees and vineyards). However already exists Alfarrobeiras, almond trees, olive trees and beds of water course. Schedule your visit and come to know the land up close! #ref:022201577O-D

Plot with Semi-Detached Ruin for Sale - São Brás de Alportel Discover this charming 13,480 m² plot, located in a quiet area, just 10 km from São Brás de Alportel, 25 km from Faro and 30 km from Loulé. An excellent opportunity for those looking to invest or build their dream home in the heart of the Algarve. This plot of land offers breathtaking views of the countryside and is surrounded by nature and trees typical of the region, such as carob and olive trees, which give it a serene and authentic atmosphere. On the highest part of the property is a semi-detached ruin of 68 m², currently in the approval phase for the construction of a villa. A unique opportunity to restore and personalise to your liking, in a setting of rare natural beauty. Inserted in an urban centre, this plot combines the best of both worlds: The tranquillity of the countryside and the beauty of the natural landscape; The proximity of the main services and access, with good road links. Main features: Total land area: 13,480 m² Ruin area: 68 m² Fruit trees (carob, olive) Location in a quiet area with unobstructed views Project being approved for housing This is the ideal opportunity for those looking for quality living, surrounded by nature, but close to everything. Book your visit now and come and discover this haven in the Algarve! #ref:VA836

Grundstück von 8,3 Hektar für den Bau mit Meerblick - Olhão Land am Rande des Fischerdorfes Olhão, ca. 3 km von Olhão und 6 km vom Strand entfernt. Das Land hat 83.800m² und verfügt über 3 Ruinen (mit 900m² Baufläche), 2 Gelenke und 1 separate und ermöglicht die Erstellung eines Projekts für den ländlichen Tourismus (bis zu 2.500 m²), ein Heim oder eine Kindertagesstätte. Es verfügt über alle Infrastrukturen (Wasser, Strom, Kanalisation und Gasnetz), asphaltierte Zugänge und ist flach. #ref:2629

Investidores em Construção Civil / Imobiliário, apresento esta oportunidade. Terreno Urbano na Zona Ribeirinha de Olhão! Terreno urbano de 2.236m2, com potencial para construção de 3 prédios de até 5 pisos acima da cota soleira. Localizado no centro de Olhão, numa área em forte reestruturação, o terreno está junto a uma das Avenidas principais da Cidade (Av. da Républica), apenas a 100 metros da Marina e pouco mais de 400m da marginal, e porto de embarque para as ilhas da Armona, Culatra, Farol e outras, de salientar o acesso fácil a todos os serviços e comodidades. Já teve um projeto aprovado, com viabilidade para a construção de 3 blocos de prédios, totalizando 4.652m2 de área de construção acima do solo, este terreno apresenta uma excelente oportunidade para investidores de construção civil, sendo que existe a possibilidade de construir 35 apartamentos, e na cave existe espaço para estacionamento de 43 viaturas e várias arrecadações, com uma volumetria total de 14.343m3. Visite e surpreenda-se! Venha conhecer o seu próximo investimento. Na PREDIMED Portugal partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047060

Real Estate Development Opportunity: 23,500 m² of Gross Construction Area in Olhão for 150 Apartments This large-scale development asset in Olhão has been strategically designed to address the growing demand for modern housing in the region. With a project already submitted for approval, this property offers a unique opportunity to enter a substantial residential development with significant potential. Land Area: 9,100 m² Development Potential: 23,500 m² of gross construction area Project Structure: 9 independent residential blocks Licensing Status: Project submitted to the relevant authorities With the licensing process already underway, developers benefit from reduced waiting times and lower planning uncertainty, accelerating the return on invested capital. The division into 9 residential blocks allows for a phased construction and sales strategy. This approach provides greater project control and the flexibility to adapt supply to changing market conditions throughout the development cycle. Strategic Growth Location Olhão is currently one of the most dynamic municipalities in the eastern Algarve, benefiting from the continued appreciation of the Ria Formosa area and increasing demand for quality housing from both domestic buyers and international investors. The project’s configuration allows for a diverse product offering, ranging from middle-market residential units to leisure apartments or coliving concepts, ensuring strong market absorption at both local and regional levels. This represents an outstanding opportunity for developers seeking volume, scale, and long-term value creation. Complete technical documentation is available, including: - Project description and technical report - Site plans and volumetric studies - Area schedules by block We invite interested parties to schedule a meeting for a detailed presentation of the project’s technical and financial potential. #ref:RM013

Land for construction of a villa with 3 bedrooms en suite, garage, swimming pool in the Pechão area. Inserted in an easily accessible urbanization, 2 minutes from the city of Olhão. This is an opportunity not to be missed. #ref:384230101

Grundstück in Olhão, mit einem genehmigten Projekt für den Bau von 150 Wohnungen, verteilt sich auf 10 Gebäude mit jeweils 4 Stockwerken, alle mit einem Keller für Parkplätze und einem Gemeinschaftspool zum Genuss der Bewohner. In einer privilegierten Lage gelegen, profitiert es von ausgezeichnetem Zugang und der Nähe zu allen möglichen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und Freizeitgebiete. Seine Umgebung und die starke Wohnungsnachfrage in der Region machen dieses Projekt zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit. Es handelt sich um eine große Entwicklung mit hohem Rentabilitätspotenzial, sowohl für den dauerhaften Wohnungsmarkt als auch für das Zweitwohnungs- und Urlaubssegment, in einem der begehrtesten Gebiete der Algarve. Verpassen Sie diese einzigartige Investitionsmöglichkeit nicht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. #ref:A5126

Mixed land located in Brancanes, with a total area of 23720 m2 and 4 urban articles, fenced and sea view. It has approved project for a 3 bedroom villa of 250 m2 plus swimming pool. Legalized hole. RAN approval for over 600m2 of construction. #ref:2200110

Terra de cultura com pomar de citrinos em actividade, localizado entre Moncarapacho e a Jordana, no concelho de Olhão. Composto por dois artigos rústicos confinantes tendo no total 30120mt2 onde é desenvolvido atividade de exploração agrícola com 3.000 árvores de citrinos e um armazém de apoio agrícola. A propriedade tem furo autorizado, rega automática distribuída por toda a propriedade, sendo que na zona Norte do Pomar passa um ribeiro, dispõe de electricidade, e bons acessos diretos à propriedade. Dista 1 km da A22 e 3 kms da vila de Moncarapacho. Se procura fazer um investimento de natureza agrícola com capacidade já instalada, com uma excelente taxa de rentabilidade, esta é uma oportunidade. Peça nos já uma visita. #ref:022250016