Gebäude zu verkaufen auf Olhão, Algarve, Portugal

Investment Opportunity | Century-Old Building in the Center of Olhão An excellent investment opportunity in the heart of Olhão: a century-old building with unique character, preserving the authenticity of its original materials and architectural features. This property, under full ownership, is spread over two floors. The ground floor offers a space of approximately 45 sqm, providing versatility for conversion into commercial or residential use, with the potential to be divided into separate units. On the first floor, there is a residential unit comprising three bedrooms, a living room, a kitchen, a rustic-style bathroom, and a large terracean added value feature ideal for enhancing the property and creating a distinctive outdoor space. The buildings façade has been fully restored, and all window frames have been replaced with aluminum solutions, ensuring improved durability and efficiency. Inside, original features such as solid wood flooring remain, reinforcing the propertys authentic character. The interior requires renovation works, representing a clear value-add opportunity for resale, long-term rental, or touristic exploitation. Prime central location, within close proximity to shops, services, and the citys main attractions. Ideal for investors seeking a property with character, strong appreciation potential, and flexible usage options. #ref: 911395

Im Herzen von Olhão, wo der Charme der Tradition auf die Moderne trifft, bietet sich eine seltene Gelegenheit. Zwei Ruinen, vollgepackt mit Geschichte und Potenzial, warten auf das nächste Kapitel deines Lebens oder deine nächste große Investition. Das Projekt ist bereits genehmigt und bereit für die Weiterentwicklung: ein Wohngebäude mit zeitgemäßen Linien, das sich über drei Etagen mit Keller und Dach erstreckt. Die Architektur wurde entworfen, um Funktionalität und Eleganz zu vereinen und einen Raum zu schaffen, der sich vom Stadtzentrum abhebt. Das Gebäude umfasst drei Geschäfte im Untergeschoss, fünf T1-Wohnungen und zwei T2-Wohnungen, ideal für eigene Wohnungen, Langzeitvermietungen oder touristische Unterkünfte. Die Unterkünfte befinden sich in einer ruhigen Gegend, aber mit allem in der Nähe: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Zufahrtsstraßen. Ein Ort, der Komfort und Lebensqualität verbindet, an dem jedes Detail Wert auf die Investition legt. Mit hervorragender Sonneneinstrahlung, einem Projekt, das bereits vom Stadtrat bestätigt wurde, und dem wachsenden Interesse am Immobilienmarkt in Olhão ist dies eine solide Gelegenheit, eines der vielversprechendsten Reiseziele an der Algarve zu sanieren und zu monetarisieren. Wichtige Highlights: * Zwei Ruinen, die mit einem unabhängigen städtischen Artikel registriert sind; * Projekt vom Stadtrat genehmigt; * Gesamtfläche des Grundstücks: 262,15 m²; * Genehmigte Baufläche: 216 m². Hier wird die Vergangenheit lebendig und die Zukunft beginnt heute, gebaut zu werden. Vereinbaren Sie einen Besuchstermin und finden Sie heraus, wie Sie diese Chance in Rentabilität und dauerhaften Wert verwandeln können. #ref:PREPN001

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Set of buildings in the center of Olhão with the possibility of transformation into 14 new apartments. The buildings are located in Rua de Olivença in Olhão, just 7 minutes from the Marina of Olhão and all the riverside area of the city. An excellent investment opportunity for transformation into local accommodation or even residential. Olhão is a city that has been growing a lot in its trade, services, and housing level, increasingly sought after by tourists wishing to know its historical past as well as its paradisiacal islands, being only 20 minutes from Faro Airport and 15 minutes from the city center of Faro. #ref:1100

We present to you a unique investment opportunity in the heart of Fuseta, one of the most charismatic and authentic locations in the Algarve. Located on Rua da Liberdade, the village’s main street and just 5 minutes from the beach, this building brings together three different spaces a 2-bedroom apartment, a commercial space, and a house all with independent access, guaranteeing versatility and high profitability potential. Thanks to its excellent sun exposure and privileged location, this property is perfectly suited to both those seeking their own residence and investors wishing to explore the local rental or tourism market. Property Features: 2-Bedroom Apartment: - Cozy living room - Functional kitchen - 2 Bedrooms - 1 Bathroom - Pantry - Balconies (front and back) - Private terrace COMMERCIAL SPACE: - Spacious shop - Counter shop - 1 Bathroom - Covered porch HOUSE: - Bright living room - Kitchen - 1 Bedroom - 1 Bathroom - Private terrace Investment Potential. This property stands out for its versatility: The 2-bedroom apartment offers comfort and functionality, ideal for living or renting. The commercial space guarantees a strategic location, perfect for any type of business on the busiest street in Fuseta. The independent house adds value, and can be used as a primary residence, vacation home, or for tourism purposes. In the context of the Algarve real estate market, properties with these characteristics centrality, independent access, and proximity to the beach represent a rare opportunity, combining asset appreciation, potential for stable income, and the quality of life that only the Algarve can offer. An unmissable opportunity for those seeking to invest with vision in the Algarve, whether to live in, generate income, or diversify their assets. #ref:381250103

2-stöckiges Gebäude mit Terrasse - 7 Schlafzimmer - 4WC - 2 Küchen - 2 Wohnzimmer - 2 Balkone Ausgezeichnetes Gebäude neben der Gemeinde Olhão und nur wenige Meter vom Strand entfernt. Das Gebäude befindet sich in vollem Eigentum, bestehend aus 3 Fraktionen, 2 davon im Erdgeschoss und eine weitere im ersten Stock, und verfügt auch über eine Terrasse mit freiem Blick. Das Gebäude zeichnet sich durch großzügige Flächen, 4 unabhängige Eingänge, eine hervorragende Deckenhöhe und eine zeitgemäße Ausstattung aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche, die an den Algarve Tourist Spot vermietet ist, eine Wohnfraktion, die aus Küche, Wohnzimmer, WC, Speisekammer, 2 Schlafzimmern, Eingangshalle sowie einem Hinterhof und einer Treppe zum Zugang zur Terrasse besteht. Die erste Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zum Balkon, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Hauptbalkon, einer Küche, einer Waschküche, einem Badezimmer, einer Eingangshalle sowie einer Speisekammer und einem inaktiven Badezimmer. Die Terrasse zeichnet sich durch den freien Blick in alle Richtungen aus, der für die Anwendung einer Pergola und Außendekorationen geeignet ist und das Sonnenbaden bei Sonnenaufgang und/oder Sonnenuntergang sowie den Meerblick fördert. Das Gebäude muss saniert werden und stellt sich als hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, entweder zum Zwecke des dauerhaften Wohnens, da es in 3 unabhängige Wohnungen umgewandelt werden kann, oder als touristische Entwicklung, die durch seine strategische und privilegierte Lage erleichtert wird. Das Gebäude bietet den Bewohnern aufgrund seiner privilegierten Lage eine hohe Lebensqualität, Zugang zu allen Arten von Geschäften und Dienstleistungen, Nähe zum Strand, Bahnhof und Flughafen. Für weitere Fragen und/oder Rückfragen kontaktieren Sie uns #ref:EDI_94

Discover this magnificent building in the heart of Fuseta, one of the most charming destinations in the Algarve, just minutes from the embarkation pier for the stunning islands of Fuseta and the marvelous Ria Formosa. Located in the middle of the town center, on a pedestrian street, this property benefits from a privileged location, surrounded by restaurants, traditional shops and the main tourist attractions of the village. The building is divided into two independent apartments, offering an excellent opportunity for both owner-occupancy and tourist investment with high profitability potential. With a total of 6 bedrooms distributed between the ground floor and the first floor the property also stands out for its fantastic rooftop terrace, where you can enjoy breathtaking views over the Ria Formosa and experience all the tranquility and beauty of this unique area of ??the Algarve. If you are looking for a safe investment in a strategic location or a charming beachfront home, this is the perfect opportunity. Come and see this unmissable property with sea views in Fuseta! #ref:381260047

Predio antigo para demolir no centro de Olhão com projeto aprovado para um edificio novo constituído por 3 apartamentos de tipologia T1, com 4 lugares de garagem e terraço no topo do edificio. Excelente localização olhão está em pleno crescimento Optima oportunidade de negocio Preço Imbativel Mais informações ou pedido de visita contate diretamente pelo Whatsapp + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058580

Condominio de luxo. Terreno em Olhão com projeto aprovado para construção de 132 fogos. com estacionamento. Encontra-se perto do centro Comercial Algarve Outlet, das docas de Olhão, a curta distância do Estádio Municipal de Olhão, e perto de todo o comércio diário, e a apenas 20mn do Aeroporto Internacional de Faro. Não perca esta Oportunidade! Marque já a sua visita connosco! #ref:EDI589

Das Anwesen befindet sich im Herzen von Olhão, in einer privilegierten Gegend der Innenstadt, nur wenige Minuten von den emblematischen städtischen Märkten und der Anlegestelle zu den wunderschönen Inseln der Ria Formosa entfernt. Dieses Wohngebäude besteht aus insgesamt 14 Abteilungen (5 im Erdgeschoss, 6 im 1. Stock und 3 im 2. Stock) sowie einer großen Terrasse im zweiten Stock. Bestehend aus: - Erdgeschoss: 5 große Abteilungen; - 1. Stock: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Balkon, 3 Schlafzimmer, Bad und Speisekammer; - 2. Stock: Eingangshalle, Wohnzimmer und Küche im offenen Raum, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und herrlicher Außenterrasse, mit Platz zum Grillen und Sonnenbaden. Ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu erwerben und trotzdem Geld zu verdienen, in einer Stadt in rasanter Entwicklung. #ref:VPO255

Komplett renoviertes Gebäude in der Innenstadt von Olhão, zwei Gehminuten von den traditionellen Märkten, dem Einstiegspier und dem Yachthafen entfernt. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen, bestehend aus zwei Wohnungen mit jeweils einer ausgestatteten Küche, einem offenen Raum und einem Schlafzimmer en suite. Beide Wohnungen verfügen über eine vorinstallierte Klimaanlage und zwei Swimmingpools auf der Terrasse, einen pro Wohnung. Das Anwesen hat zwei Fronten und bietet die Möglichkeit, die beiden unabhängigen Wohnungen zu monetarisieren. #ref:VPPO302