Grundstücke zu verkaufen mit videos auf Sado, Setúbal, Setúbal, Portugal

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380.000 €

Grundstücke 1.628 m²

Prime development opportunity in Praias do Sado, Setúbal, offering a unique combination of natural surroundings, strategic location and strong investment potential. This land plot is ideally positioned next to the Sado River estuaries, providing open views over the landscape while remaining close to Setúbal city centre, transport links and essential amenities. The area is increasingly sought after for residential development due to its tranquillity, accessibility and proximity to nature. In 2022, a Prior Information Request (PIP) was approved, confirming feasibility for a residential project with a gross construction area of 3,260 sqm and a building footprint of 652 sqm. The proposed development includes three residential blocks with three floors plus a recessed top floor, totalling 14 units. Underground parking (level -1) and additional exterior parking were planned, taking advantage of the natural slope of the terrain. Alternatively, the project allows for the construction of terraced houses, offering flexibility for different investment strategies. Key details: Total land area: 1,627.76 sqm Approx. building footprint: 600 sqm East/West orientation ensuring excellent natural light Electricity network and public lighting available Located approximately 650 m from Sado train station, 4 km from the Sado Estuary Nature Reserve and close to schools and services. A rare investment opportunity in a growing residential area with strong appreciation potential. #ref: 777920

Baugrundstück

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531.000 €

Grundstück auf Sado, Setúbal

Grundstücke 14.565 m²

O Parque Industrial SAPEC BAY está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. O imóvel insere-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizado pela presença de armazéns e indústria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem como de algumas actividades industriais de grande dimensão, onde se destacam a Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal e um envolvente mais distante e diversificado, contando com áreas residenciais nas Praias do Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal. A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via-férrea. Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos leves e pesados. Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12. A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que serve o parque industrial, bem como um cais portuário. O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados.São 9 frações à venda na mesma zona, nomeadamente: Lote 02 com 35.859m2 - valor 1.419.000Lote 03 com 27.613m2 - valor 1.103.000Lote 04 com 74.367m2 - valor 2.930.000Lote 05 com 68.440m2 - valor 2.720.000Lote 06 com 25.000m2 - valor 907.000Lote 07 com 34.266m2 - valor 1.262.000Lote 08 com 14.565m2 - valor 531.000Lote 09 com 21.309m2 - valor 802.000Lote 14 com 34.320m 2 valor 1.230 .000 Para mais informações, estamos disponíveis para uma reunião. Não deixe de nos contatar! *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! * Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz. *Na KW Portugal, pensamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. ** Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa). Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista mar; Vista rio; #ref:1208-5432

2.780.000 €

gewerbliches Grunstück auf Sado, Setúbal

Grundstücke 68.440 m²

Grundstück im Industriepark ’SAPEC BAY’ auf der Halbinsel Setúbal in der Herdade das Praias. Der Industriepark ’SAPEC BAY’ ist Teil eines Industriegebiets in der Nähe des thermoelektrischen Kraftwerks Setúbal, das sich durch die Anwesenheit von Lagerhäusern und Industrie auszeichnet, nämlich die Sapec-Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, sowie einige große Industrieaktivitäten, in denen Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal und eine abgelegenere, abwechslungsreiche Umgebung mit Wohngebieten an den Stränden von Sado hervorstechen. Manteigadas und das Setúbal Polytechnic. Das Straßennetz gewährleistet die Nähe zu lokalen, regionalen und überregionalen Verkehrsachsen und ist auch in der Nähe der Eisenbahn. Aufgrund der Eigenschaften und der Implantation von Industrien ist das Gebiet ein Transitpunkt für leichte und schwere Fahrzeuge. In Bezug auf die Stadtentwicklung ist dies ein stabilisiertes Industriegebiet, und es gibt Grundstücke ohne Belegung in der Nähe der Grundstücke. Der Standort profitiert von einer guten Straßenanbindung, da er etwa 5 km von der EN10 und 8 km von der A12 entfernt ist. Der Bahnhof von Praias - Sado ist ca. 3km entfernt. Es gibt auch eine Eisenbahnerweiterung, die den Industriepark bedient, sowie einen Hafenpier. Oberflächenparkplätze sind am Eingang der Grundstücke durch dafür vorgesehene Stellplätze leicht zu erreichen. Der Standort verfügt auch über Parkplätze für schwere Fahrzeuge. #ref:LANE_6464_5

Bauland

1.240.000 €

gewerbliches Grunstück auf Sado, Setúbal

Grundstücke 34.320 m²

Grundstück im Industriepark ’SAPEC BAY’ auf der Halbinsel Setúbal in der Herdade das Praias. Der Industriepark ’SAPEC BAY’ ist Teil eines Industriegebiets in der Nähe des thermoelektrischen Kraftwerks Setúbal, das sich durch die Anwesenheit von Lagerhäusern und Industrie auszeichnet, nämlich die Sapec-Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, sowie einige große Industrieaktivitäten, in denen Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal und eine abgelegenere, abwechslungsreiche Umgebung mit Wohngebieten an den Stränden von Sado hervorstechen. Manteigadas und das Setúbal Polytechnic. Das Straßennetz gewährleistet die Nähe zu lokalen, regionalen und überregionalen Verkehrsachsen und ist auch in der Nähe der Eisenbahn. Aufgrund der Eigenschaften und der Implantation von Industrien ist das Gebiet ein Transitpunkt für leichte und schwere Fahrzeuge. In Bezug auf die Stadtentwicklung ist dies ein stabilisiertes Industriegebiet, und es gibt Grundstücke ohne Belegung in der Nähe der Grundstücke. Der Standort profitiert von einer guten Straßenanbindung, da er etwa 5 km von der EN10 und 8 km von der A12 entfernt ist. Der Bahnhof von Praias - Sado ist ca. 3km entfernt. Es gibt auch eine Eisenbahnerweiterung, die den Industriepark bedient, sowie einen Hafenpier. Oberflächenparkplätze sind am Eingang der Grundstücke durch dafür vorgesehene Stellplätze leicht zu erreichen. Der Standort verfügt auch über Parkplätze für schwere Fahrzeuge. #ref:LANE_6464_14

Bauland

3.000.000 €

gewerbliches Grunstück auf Sado, Setúbal

Grundstücke 74.367 m²

Grundstück im Industriepark ’SAPEC BAY’ auf der Halbinsel Setúbal in der Herdade das Praias. Der Industriepark ’SAPEC BAY’ ist Teil eines Industriegebiets in der Nähe des thermoelektrischen Kraftwerks Setúbal, das sich durch die Anwesenheit von Lagerhäusern und Industrie auszeichnet, nämlich die Sapec-Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, sowie einige große Industrieaktivitäten, in denen Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal und eine abgelegenere, abwechslungsreiche Umgebung mit Wohngebieten an den Stränden von Sado hervorstechen. Manteigadas und das Setúbal Polytechnic. Das Straßennetz gewährleistet die Nähe zu lokalen, regionalen und überregionalen Verkehrsachsen und ist auch in der Nähe der Eisenbahn. Aufgrund der Eigenschaften und der Implantation von Industrien ist das Gebiet ein Transitpunkt für leichte und schwere Fahrzeuge. In Bezug auf die Stadtentwicklung ist dies ein stabilisiertes Industriegebiet, und es gibt Grundstücke ohne Belegung in der Nähe der Grundstücke. Der Standort profitiert von einer guten Straßenanbindung, da er etwa 5 km von der EN10 und 8 km von der A12 entfernt ist. Der Bahnhof von Praias - Sado ist ca. 3km entfernt. Es gibt auch eine Eisenbahnerweiterung, die den Industriepark bedient, sowie einen Hafenpier. Oberflächenparkplätze sind am Eingang der Grundstücke durch dafür vorgesehene Stellplätze leicht zu erreichen. Der Standort verfügt auch über Parkplätze für schwere Fahrzeuge. #ref:LANE_6464_4

Bauland