Grundstücke zu verkaufen auf Sintra, Lissabon, Portugal, ab 1.000.000 €

Ländliches Grundstück mit hohem Entwicklungspotenzial | Campo Raso - Sintra Ländliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 34.860 m², gelegen in Campo Raso, etwa 3 km von der Stadt Sintra entfernt, in einer strategischen Lage mit hervorragender Erreichbarkeit und hoher Straßenpräsenz. Direkte Anbindung über die EN9 und EN250-1, mit schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region (IC19, A16 und A30), die einen effizienten Zugang zu Sintra, Lissabon und dem Großraum ermöglichen. Highlights: Gesamtfläche: 34.860 m² Strategische Lage in Campo Raso - Sintra Sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit Relevanter städtebaulicher Hintergrund Gebiet mit hohem Wertsteigerungspotenzial Städtebaulicher Rahmen: Das Grundstück verfügt über einen historischen städtischen Prüfungsprozess für ein Gastronomie- und Freizeitprojekt, der als relevanter Präzedenzfall für eine zukünftige Neubewertung dient, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften. Potenzial: Geeignet für Investoren, die suchen: Städtebauliche Neubewertung über einen Vorabantrag (PIP) Projekte in den Bereichen Gastronomie, Dienstleistungen, Handel, Freizeit oder gemischte Nutzung Wertsteigerung durch schrittweise Entwicklung Aktuelle Klassifizierung: landwirtschaftliches Grundstück. Jegliche Bebauung unterliegt der Genehmigung der zuständigen Behörden. Weitere Informationen auf Anfrage erhältlich #ref:PB2021211

Excelente Terreno destinado a actividades económicas com 40.640m2. Com uma localização premium, junto à Estrada Nac. 9 em Fervença (Sintra), situa-se numa zona maioritariamente industrial, comercial e de retalho, muito perto de empresas como Hikma farmaceutica, Logifarma, Figaljor, entre outras. Índices urbanísticos PDM: - Área do terreno : 40.640m2 - Área urbanizavel: 34.411m2 - Uso: Atividades económicas - Indice de utilização: 0,8 = 27.835m2 - Cércea prevista: 11m ou superior Terreno com uma frente de cerca de 40m, sendo 30m virados para a Estrada Nacional. Servido por transportes rodoviários a cerca de 30m e de transportes ferroviários na Portela de Sintra, que liga a Lisboa e a toda a rede ferroviária e de metro. Este terreno apresenta ainda a enorme vantagem de se encontrar próximo da Autoestrada A16, com ligação à A8, A1 e A2. Se pretende um terreno para desenvolver a sua empresa e pretende mais informações acerca deste ativo, contacte-me! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! #ref:1196-6380

Land for Sale, in a premium area in Albarraque, with PIP Approved in 2024! With a land area of 12,141.50 m2 approved for the construction of a Private Condominium, with 28 Villas, just a few minutes from Sintra and Cascais. Comprises: 12 x V4 type houses; 8 x T3 apartments; 8 x T2 apartments; Swimming pool, gardens and social support building. Highlights include the private jacuzzi on all rooftops, providing the perfect space to relax, 2 boxes and 1 fire storage room, places for visitors, walking trails for the well-being of residents and the preservation of centuries-old olive trees. This condominium stands out for its strategic location, thus offering a balance between urban life and the serenity of the village, with proximity to renowned golf courses (Quinta da Penha Longa and Quinta da Beloura), International Colleges, Beaches, Tires Aerodrome, Cascais Race Track , Forum Sintra and Cascais Shopping, and crucial communication routes such as IC19, A5 and the main accesses A1 (North) and A2 (South). Lisbon International Airport just 25kms away. Albarraque is a predominantly residential area, which can provide a peaceful, family-friendly environment, ensuring easy access and excellent value for money! #ref:EJM04

Imagine um lugar onde a luz dourada de Sintra filtra-se entre as árvores, um refúgio onde a privacidade é o luxo supremo e o tempo parece abrandar. Este lugar não é um sonho distante; é uma promessa à espera de ser moldada em Albarraque. Aqui, mais do que um terreno, é tela em branco de 3.467 m², destinada a dar vida a um enclave privado de três moradias de excepção. A história de Albarraque está a ser reescrita. O que antes eram quintas e espaços verdes está a florescer, tornando-se o epicentro da nova arquitetura residencial de luxo. Estar na Rua do Moinho hoje é como ter tido a oportunidade de investir na Quinta da Marinha há 40 anos. É posicionar-se na vanguarda, não como um seguidor, mas como um criador de tendências, num local que sussurra exclusividade e cujo valor ecoará por gerações. A vida neste futuro enclave foi pensada para fluir sem esforço. As manhãs podem começar com uma aula de equitação no vizinho Centro Hípico da Quinta da Beloura, seguida por uma tarde no green do aclamado Penha Longa Golf Resort. Para as famílias, a tranquilidade é saber que as melhores mentes do futuro estão a ser formadas a minutos de distância, na Carlucci American International School of Lisbon ou na St. Julian’s School. Ao final do dia, a apenas 15 minutos de carro, as luzes de Cascais convidam para um jantar à beira-mar, ou a mística de Sintra para um passeio sob as estrelas. Este não é apenas um investimento imobiliário; é um investimento num estilo de vida. A análise de mercado confirma o que a intuição já nos diz: o apetite por moradias premium nesta área é forte, com projetos a serem transacionados por valores que ascendem aos 2.800.000€. O projeto que aqui nascer não irá apenas satisfazer esta procura - irá defini-la. O convite que lhe faço vai além de uma simples visita. Convido-o a caminhar comigo por estes 3.467 m², a sentir o potencial sob os seus pés e a partilhar desta visão. Venha desenhar o próximo capítulo da sua história e o novo legado de luxo de Sintra. Este não é um terreno. É o futuro. E está à sua espera na Rua do Moinho. NOTA IMPORTANTE: o imóvel atualmente encontra-se afeto a armazéns e escritório, pelo que será necessária a sua demolição. -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade #ref:KWPT-022653

Flaches Grundstück mit 10.743 m2 im Zentrum der Gemeinde Algueirão - Mem Martins, Gemeinde Sintra, neben der IC19. PDM macht das Bauen möglich, weil es sich im genehmigten Stadtgebiet befindet. Dies gibt ihm die Machbarkeit eines Projekts für mindestens 25 Villen oder 10 3-stöckige Gebäude. Ausgezeichnete Investition pro Gebäude angesichts seiner Lage und seines Preises von 165,3 € / m2. In der Nähe der CUF-Klinik, mehrerer Geschäftsflächen, Tankstellen, Apotheke und aller Arten von Handel und Dienstleistungen. #ref:SÒL_268

Terreno Exclusivo na Praia Grande | 5.215,95 m² | Construção até 600 m² Construa a casa que sempre imaginou, entre o mar e a Serra de Sintra. Numa das localizações mais privilegiadas da Praia Grande, este magnífico terreno com 5.215,95 m² oferece uma oportunidade rara de construir uma moradia única, num cenário de excecional beleza natural e a poucos minutos do oceano. Com 2.983,95 m² inseridos em Área Urbana de Baixa Densidade, o terreno permite a construção de uma moradia unifamiliar isolada até 600 m², distribuída por dois pisos, proporcionando espaço, privacidade e liberdade para desenvolver um projeto de arquitetura verdadeiramente diferenciador. Os restantes 2.232 m², integrados na Reserva Ecológica Nacional (REN), garantem uma envolvente natural protegida, preservando a tranquilidade, as vistas e a exclusividade deste enquadramento. Aqui poderá desfrutar do melhor que a região tem para oferecer: a poucos minutos da Praia Grande, da Praia das Maçãs, da vila histórica de Sintra, de campos de golfe, escolas internacionais, comércio, serviços e com excelentes acessos a Cascais e Lisboa. Se procura um terreno onde a localização, a dimensão e o potencial construtivo se unem de forma harmoniosa, esta é uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora. Características principais: * Área total do terreno: 5.215,95 m² * Área Urbana de Baixa Densidade: 2.983,95 m² * Área integrada na REN: 2.232 m² * Área máxima de construção: 600 m² * Moradia unifamiliar isolada até 2 pisos * Localização privilegiada junto à Praia Grande * Envolvente natural de rara beleza, entre o mar e a Serra de Sintra Uma oportunidade única para construir uma residência de excelência numa das zonas mais exclusivas e valorizadas do concelho de Sintra. #ref:KWPT-036091

Além do terreno, esta oferta inclui um negócio de materiais de construção bem estabelecido. Com uma base de clientes leais e uma reputação sólida na comunidade, este empreendimento oferece uma fonte confiável de receita e oportunidades de crescimento. O negócio de materiais de construção possui todas as instalações e equipamentos necessários para operar eficientemente, incluindo [ principais ativos, como armazéns, máquinas, veículos de entrega, etc.]. Esta venda representa mais do que uma simples transação imobiliária; é uma oportunidade de investimento estratégico. Com a crescente demanda por materiais de construção e a valorização contínua de propriedades rústicas, os potenciais retornos financeiros são promissores e sustentáveis a longo prazo.Se você está procurando por uma oportunidade de investimento única que ofereça o equilíbrio perfeito entre vida rural e negócios prósperos, não procure mais. Entre em contacto connosco hoje mesmo para saber mais sobre esta oferta exclusiva de venda de terreno rústico com negócio de materiais de construção. #ref:1217-3678

Se procura a oportunidade ideal para desenvolver o seu próximo projeto residencial ou investimento imobiliário na prestigiada região de Sintra, este terreno oferece a dimensão, a localização e a versatilidade que precisa! Principais Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 7.237 m² Área de Implantação Autorizada/Prevista: 1.450 m² Área Bruta de Construção: 1.740 m² Área Bruta Dependente: 290 m² Classificação: Terreno Urbana / Terreno para Construção Localização Estratégica & Qualidade de Vida Localizado na Estrada de A-do-Pipo (Terrugem - São João das Lampas), este lote combina a tranquilidade do meio envolvente com a proximidade a todos os serviços essenciais e vias de acesso: Excelente Acessibilidade: A poucos minutos da vila histórica de Sintra, com ligações rápidas a Lisboa, Cascais e Ericeira. Proximidade à Natureza e Praias: Situado numa zona calma, próxima da Serra de Sintra e com fácil acesso às deslumbrantes praias da faixa costeira (Azenhas do Mar, Praia das Maçãs, Magoito). Serviços no Envolvente: Comércio local, escolas, transportes e restauração nas imediações. Um Investimnto com Grande Potencial de Valorização Com uma área de implantação de 1.450 m² e construção bruta aprovada até 1.740 m². Não perca esta oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer de perto o potencial deste imóvel. #ref:KWPT-038870

Lote de 3 Terrenos com Projeto Aprovado e Potencial de Otimização para 34 Frações Excelente oportunidade de investimento numa zona residencial consolidada e em forte expansão, na União das Freguesias de Agualva e Cacém. Este ativo destaca-se pela centralidade, acessibilidades premium e por um projeto desenhado para responder à elevada procura de habitação moderna na periferia de Lisboa. Principais Indicadores do Ativo Área do Terreno: 1.400 m² Área de Implantação: 1.400 m² Área Bruta de Construção (ABC): 5.350 m² Área de Construção Acima do Solo: 4.735 m² Configuração: 3 Prédios de gaveto (últimos lotes da malha urbana, garantindo ampla frente e excelente exposição solar). O Projeto Atual (Estrutura Aprovada), O projeto original (com PIP e Alvará de Construção emitidos, atualmente a necessitar de renovação) contempla a construção de 3 edifícios residenciais com zonas comuns de lazer premium, algo altamente diferenciador na zona: Lazer e Comodidades: Piscina, parque infantil, zona de churrasqueira e jardins privativos. Cércea: 4 pisos acima do solo + 1 piso abaixo do solo destinados a estacionamento e arrecadações. Estacionamento: 34 lugares no total. Configuração Atual (22 Frações): Prédios 1 e 2: 8 frações T2 e 8 frações T3. Prédio 3: 2 frações T2 e 4 frações T4 Duplex. O Fator Valorização: Upside de Otimização (Até 34 Frações) Aproveitando o momento de submissão para a renovação do licenciamento, o projeto apresenta um enorme potencial de aumento de rentabilidade. Sugestão de Otimização do Mix de Tipologias: > Proposta de alteração dos fogos maiores (T4 Duplex e T3) para tipologias de maior liquidez e rotação de mercado (T1 e T2). Esta reconfiguração permite escalar o projeto das 22 frações originais para um total de até 34 frações, alinhando o produto final com a procura real do mercado atual (jovens profissionais e famílias standard) e maximizando o VGV (Valor Global de Venda) do empreendimento. Localização e Acessibilidades Estratégicas, Os terrenos estão localizados numa zona urbana consolidada, beneficiando de excelentes infraestruturas e transportes à porta: Acessos Rodoviários: A escasso 1 minuto de carro do nó da IC16, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Sintra e Cascais. Transportes Públicos: A 5 minutos de carro (ou 21 minutos a pé) da Estação de Comboios da CP de Agualva-Cacém. Destaques para o Investidor: Preço por m² de ABC altamente competitivo face à realidade do mercado atual da Grande Lisboa. Projeto com histórico de aprovação, o que mitiga significativamente o risco urbanístico e acelera os prazos de reentrada na Câmara Municipal. Condomínio com piscina e áreas de lazer, o que posiciona o produto final num segmento premium-acessível, permitindo margens de venda superiores à média da zona. #ref:KWPT-027275

Stadtfläche mit 8.714 m², gelegen an der Rua do Ferrador in Albarraque - Rio de Mouro, mit privilegierter Lage und Blick auf den Pena-Palast und die Sintra-Berge. Eine Gelegenheit, die sich besonders an Investoren, Bauträger und Immobilienentwickler richtete, mit dem vom Stadtrat genehmigten PIP für den Bau einer bewachten Wohnanlage mit 12 Villen sowie Schwimmbad, einschließlich Concierge und Gemeinschaftsbereichen. Strategische Lage, in der Nähe von: Quinta da Beloura und Golf TASIS - Amerikanische Schule Forum Sintra und andere Einkaufsbereiche Hauptstraßenzugänge Technische Spezifikationen Gesamtfläche: 8.714 m² Einnistungsfläche: 1.368,90 m² Baufläche: 3.188,10 m² Gesamt wasserdichte Fläche: 3.754,33 m² Volumen: 8.674 m³ Stockwerke: 2 über der Schwelle Höhe: 6,92 m Höhe: 6,42 m Parkplätze: 67 Plätze Projekt: bewachte Wohnanlage mit 12 Villen, Schwimmbad, Concierge und Gemeinschaftsbereichen Ein Wohnprojekt mit privilegierter Umgebung, das Ruhe, Natur, Ausblick auf den Pena-Palast - Sintra sowie die Nähe zu internationalen Schulen, Golf, Handel und Zugang vereint. Für Investoren und Bauunternehmer: Weitere Unterlagen und Informationen sind bei Kontaktaufnahme verfügbar. Möglichkeiten zur Immobilienentwicklung in einem der begehrtesten Wohngebiete der Sintra-Region. #ref:VCI300422

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Plot of land located on the edge of Belas Clube de Campo, next to the entrance located on the EN117, with the possibility of urban development in accordance with the Urban Plan of Serra da Carregueira and the revised PDM of Sintra. The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding. For more information, do not hesitate to contact us. Make a visit without commitment. We are credit intermediaries. Also consult us for the best financing solution. License No. 1963. #ref:SÒL_4844

In der idyllischen Umgebung von Galamares, Sintra, finden Sie dieses herrliche Grundstück mit 5.760 m², auf dem bereits ein Projekt für eine Luxusvilla genehmigt wurde. Die Villa mit 4 Schlafzimmern und einer Bruttobaufläche von 497,60 m² wurde von dem renommierten Architekten Thiago Braddell entworfen, der ein Haus mit zeitgenössischen Linien entwarf, der die Beziehung zur Landschaft, zum natürlichen Licht und zu großen Räumen in den Vordergrund stellte. Höhepunkte: Großes Grundstück mit 5.760 m² Genehmigtes Projekt für 497,60 m² große Villa mit 4 Schlafzimmern Unterschrift des renommierten Architekten Thiago Braddell Baugenehmigung bereits bezahlt und eingezogen Ruhige Lage inmitten der Natur, nur wenige Minuten von den Stränden und dem historischen Zentrum von Sintra entfernt Eingebettet in die Serra de Sintra, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, vereint dieses Land Exklusivität, Ruhe und Nähe zu allem, was die Region zu bieten hat. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Traumvilla in einer einzigartigen Lage bauen möchten. Möchten Sie, dass ich auch eine noch emotionalere und inspirierendere Version erstelle, die die Idee des Lebensstils (Stille der Berge, Nähe zum Meer, Exklusivität) vermittelt, um die Optionen weiter zu differenzieren? #ref:202509118

An urban plot of land measuring 14,006.60 m², situated in the prestigious Belas Clube de Campo development, in the municipality of Sintra. This plot is intended for the construction of office and retail buildings, offering high potential for capital appreciation and profitability in a well-established and growing area. In accordance with the development plan, it permits the construction of a building with a total floor area of 15,571.35 m², comprising 11,921.35 m² above ground (5 storeys) for retail and offices, and 3,650 m² below ground (4 storeys) for car parks. Set within the Belas Clube de Campo, a landmark development that combines nature, exclusivity and quality of life, with a range of supporting facilities, including: Golf course Leisure and wellness club Tennis courts and other sports facilities Cycle paths and green spaces Educational establishment The area also benefits from excellent road links, situated - approximately 4 km from the centre of Belas; approximately 5.3 km from the A16; and 9 km from the IC19. Investment potential: This is an ideal opportunity for developers and investors seeking to develop a retail and commercial project in a strategic location, close to Lisbon and situated in an area of high demand and rising property values. #ref:W5245

Urban land in Quinta da Beloura, with a total area of 5,932 square meters. Excellent visibility and road access, confronted about 120 meters with the main access road to Beloura, Av. Pedro Alvares Cabral. It allows a gross construction area above ground of 6,645m2, and a dependent gross area of 1,900m2. The implantation area of 1,582 square meters and the patio of 4,350 m2. Plot of land intended for business buildings. Located in an established business area, it is 30 kilometers from Lisbon, 6.5 kilometers from Estoril, Cascais, and 6 kms from the center of Sintra. Come to know and develop His activity... #ref:Lt313

Plot of land measuring 9,640 sqm with an approved project for the construction of a 5-bedroom villa, located in the historic center of S. Pedro de Penaferrim, in Sintra. The land division project was approved at the end of 2023, with all licenses paid. It includes an urban area of 1,154.75 sqm, intended for the construction of a detached 5-bedroom house, with a building footprint of 200 sqm. The project allows for two floors above ground for residential use and a maximum construction area of 600 sqm, including a 200 m2 basement, with its use to be defined according to the project. There is also the possibility of parking for six vehicles. The plot additionally includes a protected rustic area of 8,485 m2, with agricultural land. It is a 5-minute drive from the Carlucci American International School of Lisbon and 6 minutes from TASIS Portugal International School. The estates and palaces in Sintra are surrounded by remarkable beauty, each with its own history. The plot offers panoramic views and excellent location in the UNESCO-protected heritage site. #ref:82297

Terreno com 5760 m2, Mucifal, Colares em Sintra PIB aprovado para construção de 10 moradias. 10 lotes, onde se poderão construir 8 casas geminadas e 2 isoladas conforme as habitações existentes na zona, visto ser um aglomerado urbano de cércea não superior a 3 pisos. A área de implantação total é de de 1.100, 00 m² e a área bruta de construção máxima de 1.900, 00 m². 9. QUADRO SINÓTI CO Síntese de Parâmetros Urbanísticos Área Total do Terreno 5.760, 00 m² N. º Total de Lotes 10 Uso - natureza Habitação Área Total dos Lotes 3.905, 00 m² Área Total de Implantação 1.100, 00 m² Área Bruta de Construção Máxima 1.900, 00 m² A. B. C. em Cave - estacion. e arrumos PD 2.35m 1.100, 00 m² N. º Total de Fogos 10 N. º Lugares de Estacionament 40 No interior dos lotes (Privados) 30 No exterior dos lotes (Públicos ou livres) 10 Índice de Construção 0,35 Índice de implantação 0,20 Índice de permeabilidade 0,30 Área permeável mínima no interior dos lotes 1.171, 50 m² Área permeável total 1.816, 50 m² O terreno, localizado num lugar de eleição a aldeia de Mucifal, na margem direita do Rio das Maçãs (Ribeira de Colares), que desagua na fantástica praia das Maças. Parque Natural de Sintra - Cascais. Tranquilidade de uma vila pacata, ainda bastante rural, às portas da cidade de Lisboa. Próximo das lindíssimas praias das Maças e Praia Grande Excelente investimento Categoria Energética: Isento #ref:TER_71

Exmos. Senhores investidores, Apresentamos este excelente terreno com localização prime em Campo Raso, no RAL, junto a Lourel / Sintra, entre condomínio empresarial RAL 2 e fábrica, em terreno com declive reduzido, inserido em classe de espaço urbano para atividades económicas. Área do terreno: 16720m2 Com terreno em área classificada pelo PDM em atividades económicas: 13720m2 e restantes 3000m2 como terreno agrícola. Com um índice de construção urbana: 0,8, permite um área de construção potencial: 10976m2 Construção permitida até 9,00m de altura. Como antecedentes, já teve aprovado um condomínio de armazéns. Confrontando com estrada, a 3km de Sintra, junto a estrada de Sintra-Ericeira, com acessibilidade a qualquer tipo de viatura pesada, com fáceis acessos a Sintra e a A16, com todas as infraestruturas realizadas, poderá ser a concretização atual do que tem procurado para o futuro da sua empresa. Dado que o preço é imbatível, vai permitir uma rentabilidade excelente, com grandes perspectivas de valorização. Pronto a escriturar. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Contacte-nos ! Estamos ao seu dispor para o ajudar a fazer bons negócios! PREDIMED PORTUGAL - A sua imobiliária de referência inteiramente nacional, desde 2004, com mais de 1 500 consultores ao seu serviço para realizar bons negócios. PREDIMED FINANCIAMENTO - Caso necessite de financiamento bancário, pode contar com nosso parceiro intermediário de crédito, devidamente credenciado, que simplifica todo o processo, negociando por si, as melhores condições que cada banco lhe pode proporcionar, com rapidez, isenção e profissionalismo. Na PREDIMED PORTUGAL, temos um conceito de partilha de negócio de modo a prestar o melhor serviço ao cliente. Sendo profissional do sector e caso tenha um cliente comprador qualificado, agende a sua visita. Estamos prontos para o receber, para esclarecimento de qualquer dúvida. Estamos à disposição para o ajudar ! Contacte-nos Carlos Oliveira PREDIMED PRIME tel: (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:042148

Terreno Rústico VALE DE LOBOS - SINTRA Terreno no Pinhal Van Zeller, a confrontar com o Belas Clube de Campo. Trata-se de um terreno, com uma parcela rústica de 106178,00m2, constituída na sua maioria, por pinhal bravo com rendimento de 7 em 7 anos. A propriedade encontra-se junto ao Belas Clube de Campo, confronta com o topo esquerdo Norte. Potencial para investimento, perto da cidade de Lisboa, com acessos pela N117 e a 10 minutos da A9 e da A16. Local tranquilo, com fácil acesso a Lisboa, Sintra e Cascais. Características: Gerais - Grande Pinhal; Orientação - Nascente; Poente, Sul, Norte; Outros Equipamentos - Água e eletricidade ; Vistas - Montanha e vegetação; Venha visitar-nos. Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI:- Partilha 50/50 - Imóvel em regime de exclusividade. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. AMI 12223 - Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente. #ref:KWPT-024926

Terreno Greenfield localizado em Albarraque, Freguesia de Rio de Mouro, Concelho de Sintra, com uma área de 3.372 m². O activo tem um PIP aprovado, que prevê o desenvolvimento de projecto residencial, um edifício multifamiliar e um conjunto de moradias em banda, com uma área bruta de construção acima do solo de 2.479 m². O PIP tem prevista uma área bruta de construção abaixo do solo de 1.063 m² destinada a estacionamento e áreas técnicas. O loteamento aprovado tem previsto a existência de dois blocos: Primeiro bloco multifamiliar com uma área bruta de construção de 1.934 m² destinados a habitação. O segundo bloco, conjunto de moradias, com 512 m². Características do terreno: Área do terreno: 3.372 m² Área a ceder ao domínio público: 520 m² Área permeável: 1076 m² Pavimento 50% permeável: 431 m² Área total de construção acima do solo: 2.479 m² Multifamiliar: 1.934 m² Conjunto de moradias: 512 m² Área total de construção destinada a aparcamento: 1.063 m² Estacionamento de Uso Privado: 33 lugares Estacionamento de Uso Livre: 5 lugares Estacionamento de Uso Público: 6 lugares #ref:89849

Hinweis - Das Land wird mit genehmigter PIP (Prior Information Request) verkauft. Gesamtfläche: 1669 m² Gesamtfläche gebaut: 9553 m² Einnistungsfläche: 1306 m² Wohnfläche: 5775 m² Parkplatz (Keller): 3630 m² Gesamtzahl der Wohnungen (außer.): 68 Wir präsentieren eine strategische Investitionsmöglichkeit im Herzen eines der begehrtesten Bereiche Unterbringung der Sintra-Linie. Dieses städtische Gelände bietet die Machbarkeit für den Bau von 68 Fraktionen Wohnprojekt stellt die ideale Lösung für Bauträger dar, die auf den hohen Bedarf reagieren wollen moderner und bezahlbarer Wohnraum im Großraum Lissabon. Bahnverbindung: Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, den Bahnhof Agualva-Cacém in zu erreichen nur 13-14 Minuten zu Fuß, was direkten Zugang zum Zentrum von Lissabon (Rossio/Sete Rios) und Sintra gewährleistet. Nähe zum Flughafen: Der Flughafen Humberto Delgado (Lissabon) ist in einiger Entfernung von etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto über die A16 oder IC19, ein Wettbewerbsvorteil für Bewohner, die Reise häufig. Straßenzugänge: Privilegierte Einbindung mit schnellem Zugang zu den IC19-, A16- und A9-Achsen, die das Projekt mit Cascais, Loures und Lissabon in ein paar Minuten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. #ref:TER_1009

Mixed-use plot with 31,480 sqm located alongside Estrada da Lagoa Azul, in Penha Longa, Sintra, situated in one of the most exclusive and preserved areas of the region, close to the golf course of Penha Longa Resort. Set within a unique natural environment, it benefits from proximity to the historic centre of Sintra, Guincho Beach, and the main access routes to Lisbon and Cascais. Known as ’Penha Longa Norte’, this property stands out for its landscaped surroundings and its atmosphere of complete tranquillity and privacy. Of the total 31,480 sqm area, approximately 4,000 sqm correspond to urban land, allowing a range of potential uses compatible with leisure, tourism and event-related projects. The property includes comprising a lake, a well and several watercourses, creating a rare and distinctive setting characterised by a strong connection to nature and unobstructed views over the surrounding landscape. There is permission for the construction of 447 sqm of gross private area designated for event pavilions, making this property particularly attractive for the development of eco-tourism projects, boutique hospitality, wellness facilities, or spaces dedicated to exclusive events and experiences. The location benefits from its proximity to Penha Longa Resort, internationally recognised for its high-end residential and tourism offering, featuring a golf course, hotel, spa and renowned dining facilities. Situated approximately 30 minutes from the centre of Lisbon, 15 minutes from Guincho Beach and 10 minutes from the historic centre of Sintra, it combines accessibility with a rare natural setting within the Lisbon metropolitan area. Characteristics: - Mixed-use plot with 31,480 sqm - Approximately 4,000 sqm of urban land - Natural lake - Well and watercourses - Permission for the construction of 447 sqm - Potential for events, eco-tourism and hospitality - Natural surroundings and complete privacy - Proximity to Penha Longa Resort and golf course - Unobstructed views over the surrounding landscape Headed twenty minutes inland, northwest of Lisbon, elegantly poised on a mountain range endowed with castles and palaces, lies the quietly majestic Sintra. From the Moors to the monarchs, or poets such as Lord Byron to authors like Hans Christian Anderson, magical Sintra inspired many a nobleman over the centuries. Sintra was made a UNESCO World Heritage site to protect its abundance of rare flora, being as rich in natural beauty as it is in romantic and eccentric architecture. Either side of the mystic town, other beautiful villages and Neolithic ruins, impressive beaches, vineyards and forests await, making the area hard to rival and the longer coastal drive a sight for sore eyes. #ref:PROP-34588