Grundstücke zu verkaufen auf Sintra, Lissabon, Portugal, ab 3.000.000 €

And this is one of those rare opportunities. In the heart of the stunning Serra de Sintra lies Quinta de Santo António, a retreat where time slows down and nature sets the pace. An authentic setting, enveloped in deep greenery, silence, and an energy that only Sintra can offer. But this property is not just about beauty. It’s about vision. With the project approved and the permit paid for the hotel, this property is set to launch an exclusive concept: - A boutique hotel with 15 rooms - A restaurant with seating for 80 - Planned construction area: 1,100 m² Everything designed to integrate architecture, comfort, and landscape, creating a distinctive experience in one of Europe’s most sought-after tourist destinations. Just minutes from icons such as the Pena Palace, Quinta da Regaleira, or the Moorish Castle, this location guarantees consistent tourist traffic and continuous appreciation in value. - For investors seeking more than just an asset: they seek a legacy. - For those who understand that location, concept, and timing are unique opportunities. This is not just a country estate. It is the beginning of a project with identity, profitability, and soul. Contact me to access further details, the complete project plan, and the development potential. #ref:126051030-39

Grundstück in der Gemeinde Sintra, neben Cacém, mit ausgezeichneter Straßenanbindung. Es ist ein Land von etwa 100.000 m2 und wird nach der PdM de Sintra als städtisches Land (für Wohn- und Dienstleistungsnutzung) und rustikales Land klassifiziert. Es verfügt derzeit über eine stillgelegte Industrieeinheit und andere Stützkonstruktionen, die mehr als 15.600 m2 Bauzeit ausmachen. Diese Anlagen können wiederhergestellt werden und eignen sich besonders für den Einbau von Serviceeinheiten, kaufmännnischen oder logistischen Einrichtungen. Je nach Projekt in Beton kann das Baugebiet größer sein als das derzeit bestehende. #ref:LANE_6620_PS

Ländliches Grundstück mit hohem Entwicklungspotenzial | Campo Raso - Sintra Ländliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 34.860 m², gelegen in Campo Raso, etwa 3 km von der Stadt Sintra entfernt, in einer strategischen Lage mit hervorragender Erreichbarkeit und hoher Straßenpräsenz. Direkte Anbindung über die EN9 und EN250-1, mit schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region (IC19, A16 und A30), die einen effizienten Zugang zu Sintra, Lissabon und dem Großraum ermöglichen. Highlights: Gesamtfläche: 34.860 m² Strategische Lage in Campo Raso - Sintra Sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit Relevanter städtebaulicher Hintergrund Gebiet mit hohem Wertsteigerungspotenzial Städtebaulicher Rahmen: Das Grundstück verfügt über einen historischen städtischen Prüfungsprozess für ein Gastronomie- und Freizeitprojekt, der als relevanter Präzedenzfall für eine zukünftige Neubewertung dient, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften. Potenzial: Geeignet für Investoren, die suchen: Städtebauliche Neubewertung über einen Vorabantrag (PIP) Projekte in den Bereichen Gastronomie, Dienstleistungen, Handel, Freizeit oder gemischte Nutzung Wertsteigerung durch schrittweise Entwicklung Aktuelle Klassifizierung: landwirtschaftliches Grundstück. Jegliche Bebauung unterliegt der Genehmigung der zuständigen Behörden. Weitere Informationen auf Anfrage erhältlich #ref:PB2021211

Kommen Sie und treffen Sie mit HB Luxury Real Estate dieses städtische Grundstück mit 11.400 m2 für den Bau im Zentrum von Praia das Maçãs, in Colares. Befindet sich im Wohnraum 2, mit spezifischen Bestimmungen in Artikel 94 und 114 der PdM-Verordnung, die den Bau von 6,7 Villen in Grundstücken (hervorzuheben) oder kleinen Eigentumswohnungen erlaubt. Dieses Land genießt eine erstklassige Lage in Praia das Maçãs, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt und in einer sehr ruhigen Wohngegend. Der ideale Ort für diejenigen, die das Leben am Meer genießen möchten, mit feinen Restaurants, lokalem Handel und allen Arten von Handel und Dienstleistungen in der Umgebung. 5 Minuten vom Zentrum von Colares und Praia das Macas und Praia Grande 10 Minuten vom historischen Zentrum von Sintra und nur 30 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt. 15 Minuten von den wichtigsten privaten Colleges der American International School of Lisbon und der ersten TASIS-Einheit in Portugal (The American School of Switzerland) entfernt Über uns: HB Luxury Real Estate ist seit einigen Jahren auf dem Immobilienmarkt präsent und hat sich auf das Segment ’Prime’ in den Bereichen Wohnen und Investitionen in Portugal spezialisiert. Unser Team von Fachleuten bietet den Kunden eine breite Palette von qualitativ hochwertigen Dienstleistungen an und gewährleistet die Überwachung bei der Auswahl von Immobilien, Kauf, Verkauf oder Leasing, Rechts- und Steuerberatung und Banking während des gesamten Prozesses. In enger Zusammenarbeit mit unseren angeschlossenen Büros auf der ganzen Welt und mit unserem Beraterteam sind wir in den privilegierten Orten Lissabon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo und Algarve vertreten. Das Leben besteht aus Veränderungen HB Luxusimmobilien AMI 18333 #ref:HB0227

Land for Sale, in a premium area in Albarraque, with PIP Approved in 2024! With a land area of 12,141.50 m2 approved for the construction of a Private Condominium, with 28 Villas, just a few minutes from Sintra and Cascais. Comprises: 12 x V4 type houses; 8 x T3 apartments; 8 x T2 apartments; Swimming pool, gardens and social support building. Highlights include the private jacuzzi on all rooftops, providing the perfect space to relax, 2 boxes and 1 fire storage room, places for visitors, walking trails for the well-being of residents and the preservation of centuries-old olive trees. This condominium stands out for its strategic location, thus offering a balance between urban life and the serenity of the village, with proximity to renowned golf courses (Quinta da Penha Longa and Quinta da Beloura), International Colleges, Beaches, Tires Aerodrome, Cascais Race Track , Forum Sintra and Cascais Shopping, and crucial communication routes such as IC19, A5 and the main accesses A1 (North) and A2 (South). Lisbon International Airport just 25kms away. Albarraque is a predominantly residential area, which can provide a peaceful, family-friendly environment, ensuring easy access and excellent value for money! #ref:EJM04

Land with 14885m2, located in the beloura business park, in Sintra, with a construction area from 16688. The area is fully prepared to receive and provide all the services inherent to the implementation of a company, with services in the vicinity, such as restaurants, banks gyms, parking. The park has 24H security and from 20:00 the gate closes and has security on site. It is easily accessible, having almost direct exit to the A16 as a connection to Lisbon or the north of the country. The Aerodromo de Tires is also 10 minutes away for ease of connection of private aircraft. #ref:7780

Land mit 50000m2 im Industriegebiet, neben der Straße der Luftwaffenakademie, mit mehreren Zugängen. Es ist 15 Minuten von Lissabon, 20 Minuten vom Zentrum von Cascais und 30 Minuten von Ericeira entfernt. #ref:L41479

Grundstück mit 47.960 m² für Industrie und Logistik in RAL, Sintra. Dieses Gelände ist größtenteils in ’Economic Activity Spaces’ eingegliedert und ist auch Teil des ’UOPG8 - RAL Business Park’... Derzeit wird ein PIP für die Entwicklung von Lagerhäusern mit 16.129,5 m² überdachter Fläche und bis zu 11 Metern Höhe entwickelt. Außerdem werden 188 Parkplätze bereitgestellt. Sehr zentrale Lage an der Estrada Real, neben der EN9 in Sintra, mit ausgezeichneter Anbindung an die Hauptstraßen (A16, IC19, A5, A9,... Gebiet mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe, wie Cafés, Restaurants und Supermärkten,... Komm, triff dich und entwickle dein Projekt... #ref:TER_4375

Lote de terreno para construção de espaço comercial; e, ou Industrial com uma Área bruta de construção de 12.000 m2, sendo 11.500m2 de Implantação. Situado em área classificada no P.D.M. de Sintra como industrial. A área desta parcela cadastral é actualmente de 24.658 m2. Altura de Construção de 9m acima do solo, de acordo com o PDM de SINTRA. Estacionamentos 288 lugares de carros ligeiros e 7 lugares para pesados. Localiza-se junto á Autoestrada IC-19 e IC-30, ( Sintra / Cascais ) á entrada da cidade histórica de Sintra, com excelentes acessos rodoviários para Lisboa-Cascais e Sintra. Frente a este lote circulam diariamente milhares de veículos. Excelente para grande visibilidade da sua Empresa. NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas. Não aceitamos parcerias. #ref:TER_0395

Grundstück mit 30.024 m² für Ausrüstung im Belas Clube de Campo. Grundstück am Rand des Belas Clube de Campo, neben dem Eingang der EN117. Mit der Möglichkeit einer Stadtentwicklung gemäß dem Stadtplan von Serra da Carregueira und der PDM von Sintra, die inzwischen überarbeitet wurde. Insgesamt fällt es laut dem derzeit geltenden PDM-Planungsplan in die Kategorie der Landnutzung. - Sondernutzungsraum - Ausrüstung mit 16.410 m², die einen Bau von mehr als 9.800 m² ermöglicht. Derzeit gibt es einen genehmigten PIP für eine Seniorenresidenz mit 106 Betten, der weiterhin optimiert werden kann. Ein großes Grundstück, das von der EN 117 bis zu einem höher liegenden Gebiet weiter im Landesinneren errichtet ist, mit Blick auf den Golfplatz. Kommen Sie vorbei, treffen Sie Ihr Immobilienprojekt und entwickeln Sie Ihr Immobilienprojekt! #ref:BELAS.CC. Equip

O presente empreendimento, desenvolve-se em condomínio fechado, proporcionando aos seus futuros proprietários, uma qualidade de vida superior, aleando: -Conforto, Privacidade, Educação e Segurança; características que só uma localização como a de este empreendimento o permitem. Trata-se de um terreno rústico urbanizável, de 12,141,50 m2, sito em Albarraque, denominado ’MATO DA RAPOSA, COVA DA RAPOSA E PENEDO’, com PIP aprovado pela Camara Municipal de Sintra. De acordo com o PIP aprovado, o terreno terá as suas áreas distribuídas da seguinte forma: - Cedências ao domínio público 1,041,72 m2; Área de terreno, após cedências 11,099,78 m2; Área de implantação 2,579,00 m2; Área total de construção (acima do solo) 5,445,25 m2, permitindo a edificação de 12 moradias unifamiliar, 16 moradias bifamiliar, em Condomínio Fechado de moradias, com áreas de apoio comuns do condomínio, Pista pedonal, circular interior do condomínio, Edifício / Espaço social comum do Condomínio, Piscina comum do Condomínio. As moradias, de acordo com o PIP têm as seguintes características: 12 moradias V4, com jacuzzi no rooftops, 2 lugares de parqueamento, 8 Apartamentos T3, com jacuzzi no rooftops, 2 lugares de parqueamento e 8 Apartamentos T2, com jacuzzi no rooftops, 2 lugares de parqueamento O empreendimento disporá ainda de lugares de estacionamento de livre acesso 29 e público 18 lugares, variando entre os exigíveis e os propostos. O acesso rodoviário ao empreendimento é fácil e rápido, aos principais centros, distando a 9 Kms de Sintra, 12 Kms de Cascais, 24 Kms de Lisboa, 26 Kms do Aeroporto e a 7 Kms do Aeroporto de Tires. A Qta da Beloura a 2 Kms, onde dispõe da Escola TASIS Portugal Internacional School, do Centro Empresarial, Escola de Equitação, Escola de Ténis, Golf, entre outros. Em termos de Escolas, além da TASIS, na Beloura, há uma ampla oferta, em Sintra, podendo-se destacar, pela proximidade, a Escola do Ramalhão e o ISCTE e em Cascais/Estoril, a King’s College School, ou a Escola de Salesianos do Estoril e Nova School of Business and Economics. Ainda nas proximidades, a Serra de Sintra e o seu centro histórico; bem como o Campo de Golf da Penha Longa a 7 Kms. as praias de Estoril/Cascais e as de Sintra. Como anteriormente descrito trata-se de um terreno com PIP aprovado, para um Empreendimento em Condomínio Fechado de moradias de design contemporâneo, com qualidade e conforto, de que se destaca, além da sua localização, das áreas e do estacionamento em box, os singulares Rooftops com Jacuzzi. O Condomínio apresenta um conjunto de áreas comuns, como a piscina, a área social, as zonas verdes e o circuito pedonal que circunda todo o condomínio, pelo seu interior, permitindo uma qualidade de vida superior. O evoluir da sociedade nacional e internacional, vem mostrando uma necessidade, crescente, de espaços habitacionais e de lazer, com maiores índices de privacidade e segurança, o que confere a este tipo de empreendimento, em condomínio fechado, uma mais-valia de investimento. Em particular, este empreendimento, pela sua localização proporciona uma facilidade acrescida de deslocação rodoviária, aérea e até fluvial, tendo em consideração a sua proximidade ao centro da capital e centros de negócio; também e em especial ao Aeroporto de Lisboa e ao Aeroporto de Tires, bem como a proximidade às Marinas de Lisboa e de Cascais, é um outro importante fator de valorização. A proximidade a Escolas Privadas Internacionais, a mais próxima a 2 Kms., que vão do ensino primário, passando pelo secundário, até ao ensino universitário é um fator diferenciador e de valorização acrescida. Também, não menos importante, em especial para os amantes do Golf é a sua proximidade a 3 conhecidos campos de Golf, como o Golf da Penha Longa, o Belas Clube de Campo e o Golf da Beloura. Em resumo, poderemos concluir que estamos perante um investimento com excelentes indicadores de sucesso. #ref:CP-1002M

Wir präsentieren eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Sintra! Dieses spektakuläre 12.141 m² große Grundstück mit einer bebaubaren Fläche von 4.565 m² verfügt über einen Antrag auf Vorabinformation (PIP), der vom Rathaus von Sintra im Jahr 2024 genehmigt wurde und den Bau der privaten Eigentumswohnanlage Mato da Raposa ermöglicht. Diese schöne und angenehme Wohnanlage wird vor der Kulisse der edenischen Serra de Sintra gebaut und zeichnet sich durch eine moderne und anspruchsvolle Architektur aus. Das Projekt umfasst: -> 12 Villen mit 4 Schlafzimmern; -> 8 Wohnungen mit drei Schlafzimmern; -> 8 Zweizimmerwohnungen; -> 1 Gebäude zur sozialen Unterstützung; -> Schwimmbad; -> Grünflächen / Gärten. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie ein Maximum an Komfort und Luxus bieten, einschließlich eines privaten Jacuzzi auf dem Dach, Freizeitbereiche und Garagen- oder Parkplatz. Wenn Sie Wert auf Erreichbarkeit und Lage legen, ist diese Wohnanlage in beiderlei Hinsicht hervorragend, denn die Hauptautobahnen A-5, A-16 und IC-19 ermöglichen nicht nur den Zugang zu Lissabon, das etwa 25 Minuten entfernt ist, sondern auch zu allen Teilen des Landes. Auch der Flugplatz Tires ist nur wenige Kilometer entfernt. Was Sport und Freizeit angeht, so liegt die Wohnanlage in unmittelbarer Nähe der Golfplätze Quinta da Penha Longa und Quinta da Beloura. Das Autodrom von Estoril ist weniger als 10 Minuten entfernt und die Städte Sintra und Cascais mit ihren Stränden liegen gleich um die Ecke. Was die kommerziellen Angebote angeht, so liegen CascaisShopping, Fórum Sinta und Sintra Retail Park fast vor der Haustür. Wenn Sie auf der Suche nach einer sicheren Investition mit garantierter Rentabilität sind, ist dieses Objekt zweifellos eine Referenz auf dem Immobilieninvestitionsmarkt in einem Gebiet, in dem der Bau dieser Art von Infrastruktur nicht mehr erlaubt ist. #ref:IMOPP-00241

Located in the historic area of Belas, with a total area of 10,800 m2, is composed of several rustic and urban plots, having one, pre-existing building with about 325 m2, and some constructions of lesser relevance, including a swimming pool. Based on a previously conducted study, there is the feasibility of building between 54 and 70 fires in a gated community, considering that the terrain is located within the urban rehabilitation area of Queluz-Belas and is part of urban spaces (art. 25th of the P.D.M. of C.M.S.) and protection of historical urban centers (art. º 81 º of the P.D.M. da C.M.S.) Come visit #ref:C0246-01767

Terreno Industrial com 7150 m2 Excelente localizaçao com 3 frentes, com todas as infraestruturas, Urbanizavel 50%, com PD 9 mts, Viabilidade para atividades económicas e logísticas com excelentes acessos ao IC19 e A16, #ref:2026.029

Lote de Terreno Rústico com 3,1320 hectares localizado em Covas, Rio de Mouro, situado numa zona privilegiada designada pelo PDM de Sintra como ’Espaços Florestais1’, confluindo com zona agrícola e zona industrial/comercial. Nota: Poderá ser pedida a reavaliação junto das entidades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Sintra. #ref:055240135

Im Industrie- und Handelsgebiet von Sintra steht ein Gebiet urbanisierbarer Flächen mit starker Geschäftstätigkeit zum Verkauf zur Verfügung, eingebettet in ein konsolidiertes Umfeld aus wirtschaftlicher Aktivität, Handel, Dienstleistungen, Lagerung und Logistik. Mit verfügbaren Flächen zwischen 5.000 m² und 70.000 m² richtet sich diese Möglichkeit an Unternehmen, Investoren, Logistikunternehmen, kommerzielle Gruppen, Industrieeinheiten, technische Dienstleistungen oder Entwickler, die einen strategischen Standort für Erweiterung, Installation oder Entwicklung eines neuen Projekts suchen. Der Standort profitiert von guter Erreichbarkeit, der Nähe zu Geschäftsbereichen und relevanten Zugängen, was eine klare Einschätzung für verschiedene Berufsmodelle ermöglicht: leichte Logistik, Lager, Spezialgewerbe, Dienstleistungen, Betriebseinheiten oder Gewerbepark. Mehr als ein einfacher Landkauf ist dies eine Gelegenheit, eine Etablierungsbasis in einem der Gebiete mit der größten Geschäftsdynamik im Raum Sintra zu sichern. Stärken Satz von zum Verkauf stehenden Immobilien; Bereiche, die sich an unterschiedliche geschäftliche Bedürfnisse anpassen lassen; Berufung für industrielle, kommerzielle, logistische und dienstliche Zwecke; Konsolidierte Geschäfts-, Handels- und Lagerumgebung; Potenzial für einen endgültigen Bewohner, Investor oder Betreiber; Technische Informationen sind nach Qualifikation des Käufers verfügbar. Da dies eine Gelegenheit ist, die sich an qualifizierte Käufer richtet, erfolgt die Einreichung ergänzender Unterlagen erst nach Identifikation des Kaufprofils und des beabsichtigten Zwecks. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. #ref:GH_12115

Industrial land, plot of 8000m2, with infrastructure, construction of which may be used for various activities (hotel, restaurant, leisure, sport and recreation and vocational training), located near the IC16 and IC19.See this and other properties in (url hidden) #ref:01559

We can consider several business options: - sale of land with project - sale of land + project + turnkey construction (sale or lease) - partial exchange for old premises or other property Contact us for more information. #ref:3231