FONTEDAMOURA80 - NOVO CONCEITO - PREDIO COM 5 FRAÇÕES

Oportunidade única no mercado imobiliário do Porto, junto a uma zona estratégica, com proximidade a vários polos Universitários, tais como a Universidade Lusíada e acessos rápidos às principais vias (centro, Boavista e VCI), assim como a comércio de proximidade, excelente rede de transportes públicos , etc.

Este edifício contemporâneo, em construção, oferece 5 frações exclusivas, de T1 , T1+1 duplex e T2+1 duplex, com acabamentos de alta qualidade. A sua localização é uma mais valia, seja para morar ou investir, pois está localizado numa zona próxima a todos os serviços, faculdades, Parque da Cidade e praias. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, estilo e luminosidade.

Os acabamentos das frações evidenciam um padrão de qualidade superior, destacando-se pela seleção criteriosa de materiais nobres. As cozinhas e casas de banho apresentam bancadas em materiais resistentes de compósito de quartzo RMC e revestimentos de elevada durabilidade.

Os equipamentos elétricos são de marcas reconhecidas e os eletrodomésticos são de nível superior da marca TEKA. Todos os equipamentos correspondem a classes energéticas A ou superiores, garantindo elevada eficiência energética, menor consumo e maior sustentabilidade no uso quotidiano.

Os acessórios de banho da marca Bruma Leaf e cozinha TEKA são de alta qualidade, assegurando durabilidade, conforto de utilização e coerência estética com o design geral do espaço.

O aquecimento das águas sanitárias é feito através de bomba de calor de alta eficiência. Destaca-se também a cobertura do prédio em ’COOL ROOF’ com telha plana de alta reflectância solar e isolamento térmico otimizado, contribui para reduzir o sobreaquecimento e melhorar o desempenha energético.

As zonas comuns utilizam iluminação LED com sensores de presença, otimizando o consumo energético e
conta ainda com um elevador garantindo assim acessibilidade e conforto.

O edifício apresenta uma classificação energética elevada (A ou A+), refletindo a implementação de soluções construtivas e tecnológicas orientadas para a eficiência e a sustentabilidade. A envolvente exterior beneficia de um bom isolamento térmico e acústico, com caixilharias SOSOARES de corte térmico e vidro duplo de elevada performance, reduzindo perdas energéticas e aumentando o conforto interior.
Pontos de interesse próximos: Parque da Cidade do Porto - 2.2 km
Universidade Lusiada - 1.6 km
Av. Da Boavista 3.3 km
Praia do Castelo (Foz) 3.3 km
Parque desportivo de Ramalde 400 mts


Mapa de acabamentos:

- Cozinhas em alomerado silestone texturizado em RMC
- Eletrodomésticos da marca TEKA
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Tipo SOSOARES
- Estores elétricos
- Pavimento em flutuante com folha de madeira natural
- Tectos falsos com focos Led
- Pré instalação de Ar Condicionado
- Sistema de VMC com duplo fluxo, garantindo assim excelente qualidade de ar interior e uma temperatura
ambiente estável
- Monocomandos da marca Bruma Leaf
- Base de duche
- Louças de casa de banho Suspensas da Marca Sanitana Glam
- Roupeiros Innovus Sonae Arouco Elegance Natural
- Portas Entrada de segurança

Pronto a escriturar.

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