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Preis von 325.000 €
FORMOSA 44
Grünflächen
Aufzug
Grundfläsche 329 m²
fachada frontal
fachada ft
T0+1_piso0
T0+1 piso 0
T0+1_piso 1
Preis von 325.000 €
Neue Konstruktion verkaufen auf Rua Formosa
Rua Formosa, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Grünflächen
Aufzug
Klimatisierung
Häuser und Wohnungen mit 0 Zimmer
Jahr Errichtung: 2028
Grundfläsche 329 m²
Ref: SuperCasa EDI_226

Immobilienbeschreibung

ENTWICKLUNG FORMOSAS

Die Formosa Development zeichnet sich durch ihre Liebe zum Detail, die sorgfältige Materialwahl und die Kombination zeitgenössischer Baulösungen aus, wobei Komfort, Funktionalität und Qualität der Oberflächen in den Vordergrund gestellt werden.

Die Wohnungen zeichnen sich durch elegante und einladende Umgebungen aus, mit einer Auswahl an Materialien, die die Edelheit natürlicher Elemente mit der Raffinesse moderner Linien verbinden.
In den Gemeinschaftsbereichen vermittelt Crème-Marmor ein Bild von Einzigartigkeit und Raffinesse. Im Inneren der Häuser sorgen die mehrschichtigen Eichenholzböden, mit einer letzten Schicht von 5 mm Massivholz und mattem Lack, für eine warme und zeitlose Atmosphäre und bereichern jeden Raum.
Auch die Badezimmer profitieren von hochwertigen Materialien mit cremefarbenen Marmorböden und zeitgenössisch inspirierten Keramikfliesen.

Ausgezeichnete Oberflächen und Materialien:
Die Innenwände bestehen aus Gipskartonplatten mit Steinwolldämmung, was zu einem höheren thermischen und akustischen Komfort beiträgt. In feuchten Bereichen werden wasserabweisende Materialien verwendet, die für die funktionalen Anforderungen dieser Räume geeignet sind.
Die Decken sind mit Gipskarton versehen, mit speziellen Lösungen für trockene und feuchte Bereiche, um ein einheitliches und gut gepflegtes Bild zu gewährleisten.
Die Außenrahmen aus CORTIZO-Aluminium mit thermischem Bruch, anodisierter Lackierung in RAL 7016 und Doppelverglasung verbinden eine zeitgenössische Optik mit besserer thermischer und akustischer Leistung.
Die Eingangstüren der Fraktionen sind sicher, mit verstärkter Struktur und Mehrpunktschloss. Die Innentüren haben eine halbglänzende, lackierte Oberfläche und gebürstete Edelstahlbeschläge, was die Eleganz und ästhetische Kohärenz der Räume unterstreicht.
Alle Wohnungen verfügen über Kleiderschränke, mit Innenräumen aus Melamin-Leinen und Außenbereichen aus lackiertem MDF- oder Eichenfurnier, was praktische und integrierte Aufbewahrungslösungen bietet.

Moderne und voll ausgestattete Küchen:
Die Küchen wurden so gestaltet, dass sie Funktionalität, Ästhetik und Komfort im Alltag verbinden.
Sie verfügen über Möbel aus wasserabweisendem MDF mit einer halbglänzenden lackierten Oberfläche oder Eichenfurnier sowie Arbeitsplatten in Compact White, was helle und zeitgenössische Umgebungen schafft.
Dazu gehören ein eingebautes Spülbecken, ein Mischhahn und eine eingebaute Dunstabzugshaube sowie BALAY-Geräte: Ofen, Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Eine Komplettlösung, die jederzeit Praktikabilität und Qualität bietet.

Stilvolle und funktionale Badezimmer:
Die sanitären Einrichtungen zeichnen sich durch die Auswahl an hochwertigen Materialien und Ausstattungen aus, die Crememarmor mit 10x10 cm großen Keramikziegeln vom Typ Primus Vitória kombinieren.
Sie verfügen über SANITANA- und ASD-aufgehängte Sanitärteile, durchscheinend gehärtete feste Glaswände und BRUMA-Einhebelwasserhähne mit Chromoberfläche.
Die in die Decken integrierte LED-Beleuchtung vervollständigt die Atmosphäre und sorgt für eine zeitgemäße und komfortable Atmosphäre.

Technologie, Komfort und Effizienz:
Die Formosa Development integriert eine Reihe von Ausrüstungen und technischen Lösungen, die das Wohnerlebnis wertschätzen und im Alltag mehr Komfort bieten:
Installation einer Klimaanlage in den Wohnungen;
Warmwasserheizungssystem über Wärmepumpe;
Vorinstallation der Waschmaschine;
Rauchabluftsysteme in Küchen;
Mechanische Belüftung in sanitären Einrichtungen;
Video-Gegensprechanlage;
LED-Beleuchtung in den Badezimmern.
Jede Lösung wurde entwickelt, um den Anforderungen des zeitgenössischen Lebens gerecht zu werden und Komfort, Funktionalität und Effizienz zu fördern.
Santo Ildefonso ist ein Gebiet mit einer starken Identität, geprägt von historischer Architektur, traditionellem Handel, gastronomischem Angebot und der Nähe zu wichtigen kulturellen und touristischen Sehenswürdigkeiten.

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#ref:EDI_226

Persönliche Notiz


Häuser verfügbar zu Kaufen

Referenz Natur Typologie Preis Grundfläsche Boden Parken Grundriss E.C.
SuperCasa EDI_226_B Wohnung T0 325.000 € 81m² - Siehe Grundriss A
SuperCasa EDI_226_F Wohnung T0 340.000 € 78m² 1º Boden - Siehe Grundriss A
SuperCasa EDI_226_K Wohnung T0 350.000 € 78m² 2º Boden - Siehe Grundriss A
SuperCasa EDI_226_O Wohnung T0 385.000 € 91m² 2º Boden - Nein A

Fotos

fachada frontal
fachada ft
T0+1_piso0
T0+1 piso 0
T0+1_piso 1
T1 piso 0
T1piso 0

Standort

Rua Formosa, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto



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Dobairroimobiliária
AMI 22864
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