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Unabhängige Villa mit minimalistischer Architektur aus Sichtbeton mit reinen zeitgenössischen Linien und einzigartigen Merkmalen, die sie auszeichnen. Es handelt sich um ein hochwertiges Wohnprojekt, das Komfort mit Exklusivität und Umweltbewusstsein verbindet. Konstruktionsdetails: - Das Mauerwerk mit thermischer Verkleidung und Sichtbetonstruktur auf der Außenseite verleiht ihm Robustheit, Komfort und geringen Wartungsaufwand. - Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche bieten eine große Glasfläche, die sich durch ihre 12 Meter lange Hängespannweite auszeichnet. Dieses Zimmer bietet direkten Zugang zum Infinity-Pool und Garten über einen Glassteg. - Alle Räume genießen natürliches Licht, von den Seiten und/oder von oben, das sich aus der Sonnenausrichtung nach Süden und Westen ergibt. Die Nutzung des Sonnenlichts durch Oberlichter im oberen Bereich und der vertikale Innengarten in der unteren Etage durchfluten den Raum mit natürlichem Licht. - Die Beleuchtung, komplett aus LED, wurde speziell entworfen (von einem auf Beleuchtung spezialisierten Architekten), um verschiedene angenehme Lichtspielatmosphären zu schaffen, die die architektonische Linie der Räume hervorheben und allen funktionalen und/oder ästhetischen Bedürfnissen entsprechen, die für die heutige Lebensqualität unerlässlich sind. - Die Küchenmöbel werden von einer noch zu definierenden italienischen Premiummarke mit Geräten von Liebherr, Miele und Bora sein. - Die hohe Qualität dieser Immobilie wird durch die Verwendung hochwertiger Materialien untermauert - detaillierte Ausführungskarte, auf Anfrage erhältlich. - Draußen wurde der Garten so gestaltet, dass er effizient ist. Pflanzen, die gegen das atlantische Klima resistent und pflegeleicht sind, gibt es in Hülle und Fülle. Die Landschaftsgestaltung folgt dem minimalistischen Ton mit silbernen, violetten und grünen Farben der Architektur mit einem Infinity-Pool und zwei Parkplätzen. Das 540 m² große Grundstück verteilt sich wie folgt: ETAGE 0: Eingangshalle, Gäste-WC, Wohnzimmer mit hängendem Kamin und voll ausgestatteter offener Küche von 98 m², Büro-/TV-Raum mit Blick und Ausgang zum Garten und Infinity-Pool. ETAGE 1: Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und komplettem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Balkon mit Blick auf den Garten, den Park und den Wald. Zwei Suiten, beide mit eigenem Bad. ETAGE -1: 152 m² große Fläche mit Tageslicht und vertikalem Garten, in einem geschlossenen, über zwei Meter breiten Gehweg. Eine Suite und ein verglaster Fitnessraum mit Blick auf den vertikalen Garten und mit natürlichem Licht durch die Oberlichter. Waschküche mit Außenbereich für Wäsche. Garage für zwei Autos. Abstellraum, Keller und Maschinenraum. Ausgezeichnete Lage in Aldeia de Juzo, mit Privatsphäre, Ruhe, schnellem Zugang zur Autobahn A5 und Geschäften ohne den täglichen Druck des Cascais-Verkehrs. Ganz in der Nähe der Strände von Guincho und der Berge von Sintra. #ref:LANE_7278

Eingebettet in die prestigeträchtige Herdade da Aroeira präsentieren wir Ihnen dieses fantastische Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern mit einer Grundfläche von 315m2, einer Bruttofläche von 360m2 und einem Grundstück von 1624m2. Im Außenbereich finden Sie eine Veranda und einen Gehweg mit Platz für vier Autos und einen wunderschönen Salzpool. Die Villa besteht aus 3 Etagen. Im 0. Stock befindet sich eine Eingangshalle von 10m2, von der aus Sie einen unglaublichen Blick auf den Pool haben, ein offenes Wohnzimmer von 71m2 mit Zwischengeschoss und einem atemberaubenden Blick auf den Innengarten und eine fantastische amerikanische Küche von 22m2. Sie finden auch eine elegante Suite von 18 m2 mit einem Badezimmer von 7 m2 und einem beeindruckenden Blick auf den Pool. Wenn Sie die Treppe hinaufgehen und den ersten Stock betreten, finden Sie eine Eingangshalle zu den Schlafzimmern. Auf dieser Etage finden Sie drei Suiten, die Hauptsuite mit 17m2, bestehend aus einem fantastischen Kleiderschrank von 6m2, eine weitere, etwas kleinere, von 16m2, mit einem Kleiderschrank von 4m2 und komplettem Badezimmer, und der Rest mit 15m2 und aufklappbarem Kleiderschrank. Auf der -1 Etage wird es auch eine Garage von 36m2, einen Abstellraum von 32m2, eine Waschküche von 5m2 und einen Parkplatz von 44m2 geben. Die Fassade ist in Neolite, Doppelverglasung, Klimaanlage, Zentralstaubsauger, elektrischen Rollläden, automatischem Bewässerungssystem, Sonnenkollektoren mit Wärmepumpe, Video-Gegensprechanlage, Bohrloch, Hausautomation, Alarm und gepanzerter Tür belüftet. Mit Sonneneinstrahlung nach Süden bietet diese Villa einen atemberaubenden Blick auf einen unglaublichen Garten im Freien. Herdade da Aroeira besteht aus 350 Hektar, Tausenden von Pinien und mehreren Plätzen. Nur 600 Meter vom Strand und 25 km vom Zentrum von Lissabon entfernt, betreten wir eine einzigartige Umgebung, die in jeder Ecke präsent ist, wo sich der Komfort und die Schönheit der Häuser mit jedem Stück Pinienwald vermischen, was die außergewöhnliche Lage dieser Grundstücke zu einem unvergleichlichen Vorteil macht. Zusätzlich zu diesen einzigartigen Merkmalen können wir nicht unerwähnt lassen, dass Herdade da Aroeira der größte Wohn- und Golfkomplex im Großraum Lissabon ist, bestehend aus zwei Achtzehn-Loch-Golfplätzen, einer Golfschule, einem Club mit Restaurant, Bar, Schwimmbad, vier Tennisplätzen, einem Kinderspielplatz und einem Einkaufsviertel. *Möglichkeit der Rentabilität Kurzvermietung #ref:14082