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dieses charmante Anwesen, in dem Vögel im Morgengrauen singen und sich in den weitläufigen umliegenden Bäumen niederlassen, bietet sehr großzügige und helle Wohnräume, 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, italienischer Dusche und Ankleidezimmer, offene Küche, Büro, Terrasse, 6 x Swimmingpool 12, . ... und vieles mehr! Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und alles ist auf ein unabhängiges Wohnen ausgelegt. Die Highlights dieser Konstruktion sind - Aufbau auf einer 70 cm dicken Betonplatte - Wärmedämmung aller Innen- und Außenwände, Innenböden und des Daches. - Thermo-Doppelverglasung an allen Öffnungen mit Moskitonetzen und Sonnenschutz - Reversible Fußbodenheizung, warm/kalt - Sonnenkollektoren für Warmwasser - 50 Photovoltaikmodule zur Deckung des gesamten Stromverbrauchs im Haus und im Außenbereich - Wärmepumpe - Ökologische Klärgrube - 4 Farbschichten für den gesamten Außenbereich - Brunnen zur Versorgung des gesamten Wasserverbrauchs von Haus, Pool und Garten - 25.000-Liter-Wassertank, der sich automatisch über den Brunnen füllt - Hervorragende Internetverbindung - Feuerhydrant - Und vieles mehr... Dieses charmante Haus mit seinem modernen Komfort ist ideal für Liebhaber von Ruhe, Natur und Raum, die das ganze Jahr über mit ihrer Familie hier leben möchten und dank ihrer zukünftigen Touristenlizenz die Möglichkeit haben, es zu mieten. Zögern Sie nicht, mich für weitere Details und Fotos zu kontaktieren oder eine private Besichtigung zu vereinbaren, um sich die gesamte Immobilie selbst anzusehen! #ref:IT01355

4 bedroom villa, duplex, with 288 sq m, front river view, terrace of 107 sq m, balcony of 41 sq m, 4 parking spaces in box and storage room in Vila Nova de Gaia. Front view of the river to the city of Porto, on the first line of the river. This villa is part of a new private condominium whose work has just been completed in Vila Nova de Gaia, on the south bank of the Douro River, and stands out for its spacious areas. This new residential development will have 23 apartments and 3 villas with areas between 79 and 288 m2 and typologies between T1 and T4, with outdoor spaces, garage, storage room and stunning views over the Douro River and the city of Porto. A brand new construction, with superior quality finishes, following very demanding architectural standards. Located on one of the last luminous slopes of this bank, a quiet and privileged area of Gaia, the project, built on the terraces of the riverbank, benefits from the perfect combination between nature and the Douro River. - On the -1 floor you will find the box garage with 4 parking spaces - On floor 0 there is a large living room with 58 m2 and access to a private terrace with 146 m2, a dining room with 17.50 m2, kitchen, laundry, guest bathroom and storage room - On the 1st floor are the four bedrooms, all en-suite (13 m2, 18 m2, 19 m2, 25 m2) Top quality finishes: - Double window frames with thermal cut - Electric shutters - Natural stone in the bathrooms -Air conditioning - SMEG Appliances The tourist region of Vila Nova de Gaia is in full transformation. In addition to the cellars of the Douro River, the historic centre of Gaia will benefit from one of the largest projects in the region, the World of Wine - a large commercial and tourist centre composed of museums, restaurants, shops, among other attractions. - 2km from the Arrábida Bridge with connection to Porto - 10 minutes from Gaia Shopping, where you will find a supermarket, and all kinds of commerce and services - 10 minutes from Holmes Place Gym - Easy accessibility to the North/South motorway New private condominium filled by the Douro River! Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 25 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:25604

Mit großer Begeisterung präsentieren wir dieses wahre architektonische Meisterwerk, eine Villa mit 5 Schlafzimmern, die die Bedeutung von Luxus und Komfort neu definiert. Bestehend aus Keller, Erdgeschoss und einer spektakulären Dachterrasse bietet diese Immobilie einen Lebensstil der Exzellenz. Das Untergeschoss dieser Villa ist ein wahres Paradies der Möglichkeiten. Hier finden Sie eine geräumige Garage, eine atemberaubende Suite mit Einbauschrank, eine praktische Waschküche, ein Badezimmer für zusätzlichen Komfort und ein Wohnzimmer, das sich leicht an die Bedürfnisse des Augenblicks anpasst, egal ob es sich um ein Wohnzimmer, ein Esszimmer oder ein Heimkino handelt. Ergänzt wird das Ganze durch zwei Klimaanlagen für maximalen Komfort. Ein Mittelpunkt ist die Küche im Untergeschoss, mit großzügigem Stauraum. Es gibt auch ein Büro für Momente der Konzentration und einen perfekten Raum für die Installation eines Whirlpools, in dem Sie sich entspannen und neue Energie tanken können. Das Erdgeschoss ist ebenso beeindruckend, mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bieten. Jedes Zimmer ist ein Rückzugsort für sich, mit allen luxuriösen Annehmlichkeiten und Details, die man sich wünschen kann. Es gibt auch ein zusätzliches Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Der Küchenbereich ist ein wirklich spektakulärer Raum mit einem offenen Design für das Wohn- und Esszimmer. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Grillplatz macht diesen Raum ideal für Unterhaltung. Das Ess- und Wohnzimmer ist durch einen doppelseitigen Kamin unterteilt, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Technologie ist ein integraler Bestandteil dieser Villa, mit elektrischen Rollläden, Hausautomationssystem, Räumen mit Bewegungsmeldern für Licht, Fußbodenheizung und -kühlung für Ihren Komfort das ganze Jahr über, Alarmanlage für Sicherheit und Photovoltaik-Paneele sowie Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung. Die Dachterrasse ist eine wahre Oase mit Panoramablick, der Sie sprachlos machen wird. Es ist der perfekte Ort, um Sonne zu tanken, den Sonnenuntergang zu beobachten oder Ihren eigenen Garten auf dem Dach der Welt anzulegen. Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet die Privatsphäre, die Sie verdienen. Es ist jedoch nur einen kurzen Spaziergang von den wichtigsten Annehmlichkeiten und den belebtesten Bereichen der Stadt entfernt. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Villa zu besitzen, die Luxus ohne Grenzen verkörpert. Lassen Sie sich dieses seltene Juwel auf dem Markt nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung dieser Traumimmobilie zu vereinbaren. Ihr Leben im Luxus beginnt hier. Artikel-Nr.: 1270328/23QL Arkade Quinta do Lago #ref:1270328/23QL

Luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern in Praia de Santa Cruz, Torres Vedras mit Pool und Meerblick. Haus mit zeitgenössischer Architektur, in bester Lage, ruhig und sehr begehrt, nur wenige Gehminuten (250 m) vom Strand entfernt und mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung. Haus bestehend aus 3 Etagen. Etage 0 -Garage (155m2), die das Parken für 4 Autos ermöglicht - Technikbereich/Lager Etage 1 -Ausgestattete Küche -Speisekammer -Wäscherei mit Waschmaschinen ausgestattet -Wohn- / Esszimmer im offenen Raum -soziales Badezimmer -1 Schlafzimmer Etage 2 -1 Suite mit Balkon und Meerblick -2 Schlafzimmer mit Balkon und Meerblick Das Anwesen ist mit der Vorinstallation einer zentralen Klimaanlage, einer Zwei-Wege-Wärmepumpe, elektrischen Jalousien mit thermischem Schnitt und LED-Beleuchtung ausgestattet. Im Außenbereich wurden ein Swimmingpool und ein Gartenbereich hinzugefügt. Es gäbe noch viel mehr hinzuzufügen, aber wenn Sie keine Angst haben, sich zu verlieben, ziehen wir es vor, dass Sie uns besuchen #ref:CAS_109

6 bedroom villa with infinity pool, located in the municipality of Avintes, for sale in Vila Nova de Gaia. With about 600 m² of gross construction area, this beautiful villa has 6 bedrooms, two of them suites, plus four bedrooms, one of them transformed into an office and the other transformed into a gym. Its entire living area develops on the ground floor. All bedrooms, as well as the living room, kitchen and gym, have direct access to a magnificent terrace, where we can find several different leisure areas. First of all, a dining area, an outdoor fireplace and a fantastic infinity pool, saltwater, heated and with waterfall. It should also be noted that, in the basement of this house, there is a huge lounge along the entire length of the property that can have different uses, either as a garage/storage or increase in the number of bedrooms in the property. In terms of finishes, there are several details that make this a unique property. In terms of energy efficiency, this property has solar panels for heating sanitary water through a heat pump, a system similar to that used in the hotel industry so that the water is always hot as soon as desired, minimalist thermal window frames and thermal and acoustic insulation. For space heating, the Daikin multi-split air conditioning system is used, to which is also added a VMC system for air renewal. On a technological level, this villa has electric shutters, ambient music in all rooms and for independent use, outdoor ambient music and automatic lights in the closets. River views, comfort, tranquillity and quality of life are some of the points that are interconnected when we talk about this unique property. No detail was left to chance in its construction. This property enjoys a unique location, benefiting from the proximity of all kinds of services and commerce essential to daily life, transport and access that allow us to be in the centre of Porto or Vila Nova de Gaia in just 10 minutes. All this combined with the pleasure of living in a secluded area, with similarities to a rural environment, away from the hustle and bustle of everyday life and city noise. This villa is also awarded for a harmonious view over the Douro River and a mere 10-minute walk from Areinho Beach and the riverside area. We invite you to get to know this unique property and discover all its exclusive features and functionalities. 6 bedroom villa with infinity pool, located in the municipality of Avintes, for sale in Vila Nova de Gaia. Call now and book your visit!! Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit. AMI:13781 Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client. We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure. We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism. For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished. #ref:HAB_2367

Ich freue mich, Ihnen dieses ganz besondere Einfamilienhaus vorstellen zu können, das sich in Vale de Azinhaga in der Gemeinde Ferragudo befindet, 1 km von den Stränden und dem Zentrum von Ferragudo entfernt. Die Merkmale dieses neu gebauten Hauses sind selten und kommen kaum auf den Markt. Einzigartig aufgrund seiner Architektur und privilegierten Lage. in einer idyllischen Landschaft mit Panoramablick auf das 2,7 Hektar große Land. Dieses Land kann in einen herrlichen Landschaftsgarten verwandelt werden, indem man ein Wasserloch im Keller nutzt. Idéal, um Ihren Infinity-Pool zu gestalten. Die Flächen sind großzügig, mit einer guten Raumaufteilung und hochwertigen Oberflächen. Die Innenarchitektur spiegelt die perfekte Balance zwischen Eleganz und Modernität wider. Umgeben von großen Fenstern ist jede Ecke in natürliches Licht getaucht, mit dem Gefühl, direkt mit der Außenwelt zu kommunizieren. Die hohen Decken tragen dazu bei, eine Atmosphäre von Charme und Komfort zu schaffen. - 4 Suiten mit Einbauschrank - Sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, groß und mit doppelter Höhe - Moderne Küche im offenen Raum, voll ausgestattet - Zwischengeschoss, um Ihr Büro oder Ihre Bibliothek zu gestalten - Garage und Keller von 160m2, mit Innentreppe, die Zugang zur Garage mit Parkplatz für 3 Autos bietet. Es hat auch 2 weitere Räume, um Ihren eigenen Fitnessraum und Ihren Kinoraum zu schaffen. - Elektrische Jalousien - Automatisches Tor - Gepanzerte Tür mit GegensprechanlageIch freue mich, Ihnen diese freistehende Villa präsentieren zu können, ganz besonders, in Vale de Azinhaga in der Fréquesia de Ferragudo, 1 km von den Stränden und dem Zentrum von Ferragudo entfernt. Die Eigenschaften dieser neu gebauten Villa sind selten und erreichen kaum den Markt. Originell für seine Architektur und seine privilegierte Lage. Immersives Gehäuse - Automatische Lampen im Flur, im Treppenhaus und in den Schlafzimmern - LED-Beleuchtung - Zugang zu einem natürlichen Brunnen -Sonnenkollektor Auf der Suche nach einem Haus in Strandnähe, mit Ruhe und Frieden? Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und besuchen Sie Elvar! #ref:CAS_88

Modern 4 bedroom villa with 278 sq m, with private pool, terrace, patio and garage just a few minutes walk from Salgados beach and Galé beach, Golf, Salgados Nature Reserve between Albufeira and Guia. Prime location: Close to the beach, golf course and nature reserve. Ample space: 2 floors, entrance hall, equipped kitchen, large living/dining room, guest bathroom, 2 suites, 2 bedrooms with balconies served by a bathroom. Comfort and luminosity: Wide openings that provide the entrance of natural light. Furnished and equipped: Ready to move in. Relaxing exterior: Private pool, terrace and large garden. Located in the Salgados area, one of the most privileged areas of the Algarve, this villa is ideal for those looking for: - A holiday home to relax and enjoy the sun. - A permanent residence with quality of life. - An investment with the potential to be profitable. Don’t miss this opportunity! For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital, and in Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:25118

Ausgezeichnete Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Ferragudo: Perfekt für Familienleben und Genuss. In einer ruhigen Gegend von Ferragudo gelegen, bietet diese prächtige Villa mit 4 Schlafzimmern den perfekten Rahmen für ein harmonisches und entspannendes Leben. Mit einem privaten Pool und einem schönen Garten ist dies der ideale Ort, um unvergessliche Erinnerungen mit der Familie zu schaffen. Hauptmerkmale: Ort: Ferragudo, Portugal. 4 Schlafzimmer (4 Suiten); Wohnzimmer und Küche im offenen Raum; Wäscherei; Schöner Garten mit Swimmingpool; Überdachter Parkplatz für 4 Autos. Beim Betreten dieser Villa werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die Zugang zu einem geräumigen Wohnzimmer bietet, das perfekt in die offene Küche integriert ist. Dieser soziale Bereich ist ideal für Momente der Geselligkeit und Unterhaltung, mit direktem Zugang nach draußen, wo sich ein angenehmer Garten und der Swimmingpool befinden, der eine entspannende Umgebung bietet, um das sonnige Wetter zu genießen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Suite mit direktem Zugang zum Garten, die Privatsphäre und Komfort bietet, sowie ein Service-Badezimmer und eine praktische Waschküche. Wenn Sie in den 1. Stock gehen, werden Sie von einer Halle begrüßt, die zu den restlichen drei Suiten führt, von denen sich zwei eine schöne Terrasse teilen, die perfekt ist, um die Aussicht zu genießen und ruhige Momente im Freien zu genießen. Darüber hinaus bietet das Anwesen ausreichend überdachte Parkplätze für bis zu vier Autos, um Komfort und Sicherheit für Fahrzeuge zu gewährleisten. Diese Villa bietet einen exquisiten und entspannenden Lebensstil, ideal für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz oder einen Familienurlaub suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese prächtige Villa mit 4 Schlafzimmern in Ferragudo zu besitzen, in der Komfort, Privatsphäre und Gelassenheit in einem perfekten Raum zusammenkommen, um unvergessliche Momente zu erleben. Planen Sie jetzt Ihren Besuch und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause! Art.-Nr.: 5330 #ref:NU_5330

Set within one of Montijo’s most premiere luxury developments, Pinus Urban Garden, the penthouse is one of a kind. This exquisite penthouse occupies the last two floors of a building with 2 elevators. Offering incredible space, the five-bedroom penthouse is arranged over two floors and features a private terrace with swiming-pool and a roof terrace with views. The principal suite offers every luxury and comfort, providing fitted wardrobes, a dressing room, and en-suite bathroom. Very spacious to which add a terrace with private pool, plus two terraces and a garage box for six cars. It is an apartment with lots of natural light, which excels at the quality of the materials used and perfection of finishes. On the lower floor is the hall, a toilet, 3 suites with built-in wardrobes and a 12.50 m2 walk-in closet. All rooms with access to the U shape terrace. The kitchen, with 19.20 m2, is fully equipped with Siemens: built-in refrigerator and freezer, oven, microwave, induction hob, extractor hood and dishwasher and built-in TV. With Porcelanosa floor and Silestone bench, it also has numerous built-in storage areas. The kitchen gives access to the terrace with barbecue facilities and the laundry room where the washing machines and dryers, the water heater. The large living room with fireplace with stove, also served by the same terrace with swimming pool On the top floor there are also 2 suites with access to a large terrace. The penthouse has 6 bathrooms in total, with luxury finishes, underfloor heating, The living room, the bedrooms, the circulation areas have floating wooden floors. It is a perfect location to live in, as it combines the serenity of the area with the proximity of all kinds of commerce, services and green spaces. Its central location allows you to quickly reach Alegro Montijo (5 minutes by car), Vasco da Gama Bridge. The area is served by several buses. By car, Lisbon is about 20 minutes away. Residents at this penthouse can enjoy an exceptional standard of living. Penthouse images of the same development. #ref:SRE_592-SO-068