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At the gates of the Paiva walkways (Arouca) and the highly acclaimed suspension bridge (516 Arouca), this centennial construction villa was fully recovered by its current owners, carefully following the traditional architecture in the region so that it would fit into the landscape. Built entirely in stone, the main villa is divided into two independent floors. There is an internal outdoor space, with another house with two floors in need of a total refurbishment or the possibility of being demolished allowing the increase of the garden area. The main house has on its first floor an open space consisting of living room and kitchen and separately has 3 bedrooms (with air conditioning) and two bathrooms. It has a direct entrance to the main street and a second one made from the inside of the courtyard. The downstairs is prepared with an equipped kitchen, living room and another space that can be a typical mountain house bedroom and bathroom. It has two distinct doors to access the interior of the space. The other building, also in stone and with two floors, if a transformation of the space is desired, can result in two independent dwellings. In front of the main gate, there is another parcel of land belonging to the house. For those looking for a quiet space on the weekend or to develop a tourist activity, this property has excellent conditions that can be confirmed in person after scheduling a visit. Surrounding Area: - Espiunca River Beach, 5 km away; - Paiva Walkways at 4km; - Arouca Suspension Bridge (516 Arouca) at 11 km; - Downtown Arouca 30 minutes away. - -Supermarket in Nespereira 20 minutes away. Inserted in the Arouca Geopark, recognized by UNESCO as a Geological Heritage of Humanity. The Paiva River passes through this parish, where the river beach of Vau is located, a place used for the practice of extreme sports and also for vacationers, nature lovers. In part of its territory there are also the Paiva Walkways. Canelas is the depository of a very rich collection of fossils (trilobites) that attract the attention of many specialists in this area, some specimens can be observed in the Museum of Giant Trilobites of Canelas. The houses of Canelas are very characteristic, especially in the place of Baixo, since they all use the same construction materials: shale and slate. Book your visit now! Nature awaits you! #ref:HP2023-0160

Virtual Tour Available on Our Website Explore the Exclusivity of this 5-Bedroom House in Santa Joana, just 3km from the heart of Aveiro! Uncover the versatility of this property that can offer two independent living areas, making it the ideal choice for large families, investors, or those seeking a residence with flexible options. The house consists of the ground floor and 1st floor, with the following main features: Ground Floor: - 2 Bedrooms - 2 Living Rooms - 1 Bathroom - Kitchen - Interior Patio1st Floor: - 3 Bedrooms - 2 Living Rooms with Fireplace - Kitchen - 1 Bathroom - Attic - BalconyThe exterior stands out with a spacious backyard and an extensive plot of approximately 900m2, including a well. Don´t miss the opportunity, and schedule your visit now! At Unique Invest, we don´t just sell properties; we build experiences, shape investments, and turn visions into reality! Driven by passion and service excellence, each member of our team is dedicated to providing a real estate experience like no other. From start to finish, we commit to exceeding expectations, guiding you with professionalism, integrity, and a personalized approach. #ref:GF2675

Attention, investors! We present a unique proposal in Vila Robim, in Tavarede, perfectly located within the city limits and with a notable return potential. This set of properties represents an exclusive opportunity for those looking to diversify their portfolio and maximize income. The package includes: 3 T2 apartments, two of which are ready to live in and one requires intervention to transform a commercial area into housing; 2 one-bedroom apartments that require work and another that needs to be converted from a commercial area to housing. 1 closed garage. If you are looking for an investment opportunity with attractive returns and appreciation potential, look no further. This is the ideal choice for those who understand real estate and are looking for a safe and profitable proposal. Don’t hesitate and come and see this set of properties in Tavarede. Your next investment opportunity starts here. Book your visit! #ref:FH2318

Haus - Jahrhundert XVII An den beiden Fassaden des Hauses sehen wir bearbeitete Fenster und Balkone aus Schmiedeeisen sowie wunderschöne Zinnen auf dem Dach, ohne dass Ziegel in Sicht’ sind. Es wird geschätzt, dass mit dem Bau des Magnificent House vor 300 Jahren begonnen wurde. Sein Alter lässt sich anhand der Balken (unbeschnittene Stämme), die den alten Boden stützen, leicht beweisen’. Um das Haus zu betreten, steigen wir einige belaubte Stufen aus Ançã-Stein hinauf, die uns Zugang zu einer Außenhalle verschaffen, die komplett aus Perse de Ançã gefertigt ist und über quadratische Säulen aus demselben Stein verfügt, die den Schuppen am Haupteingang des Hauses tragen Haus. . Wenn wir das Haus betreten, haben wir einen geräumigen Saal, der uns geradeaus Zugang zu einem großen Raum für die Organisation von Veranstaltungen bietet. Wenn wir zur linken Seite gehen, haben wir ein kleineres Zimmer, ein Schlafzimmer, einige kleinere Zimmer und die Küche sowie einige Nebengebäude Im Hauptraum haben wir durch die gegenüberliegende Tür zur Eingangshalle Zugang zu den beiden Haupträumen des Hauses, die sehr hell und geräumig sind. Alle Räume des Hauses haben Decken mit aufwändigen Gipsreliefs in der Mitte und an den Seiten. Der Keller’ nimmt die gesamte Größe des Hauses ein, ist geräumig, ohne Unterteilungen und kann vielfältig genutzt werden. Der Innengarten besteht aus üppigen, üppigen Bäumen und Sträuchern, mit einem Steinboden in der Mitte des Baumbereichs, so dass Sie einen Tisch auf das Geländer stellen und den Schatten und die Kühle der Bäume genießen können. Der Brunnen in der Mitte des Gartens verfügt über drei Minen und hat das ganze Jahr über viel Wasser. Im Sommer ist die Temperatur sehr kalt, was an heißen Tagen immer gut ist. Angrenzend an den Garten gibt es ein Grundstück, auf dem Sie einen Gemüsegarten für den Alltag anlegen können. Das gleiche Grundstück ermöglicht den Bau von zwei Stadthäusern. Das Grundstück ist rundherum ummauert. Fenster mit innenliegenden Holzläden Verschiedene Informationen zum Standort der Immobilie 5 Minuten vom Haus entfernt gibt es zwei Privatschulen, von denen eine im bundesweiten Schulranking auf Platz 10 liegt. Standort/Hauptentfernungen: Aveiro 30 km Strände 35 km Coimbra 30 km Porto 80 km Flughafen Porto 100 km Autobahn A1 (Kreuzung Mamodeiro / Norden) 18 km Autobahn A1 (Kreuzung Mealhada / Süden) 12 km Bahnhof (Mogofores) 300m In Anadia - Sangalhos Nationales Hochwettbewerbszentrum in Sangalhos Velodrombahn (für Wettkämpfe) und Hochleistungszentrum MTB-Strecke (für Wettkämpfe) Fitness Wassersport - Aveiro’ 30 Minuten von den Stränden und der Ria de Aveiro entfernt, wo Surfen, Windsurfen und Kayt-Surfen ausgeübt werden können. Es gibt mehrere Schulen, in denen man diese Sportart erlernen kann, und es ist möglich, Segeln zu üben. Es gibt einen Segelclub und mehrere Häfen für Boote in Ria de Aveiro, mit direktem Zugang zum Meer #ref:LO_1164