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Unique Investment Opportunity in Olhão: Industrial Warehouse with Urban Land We present an unmissable opportunity to acquire an industrial warehouse with vast urban land in Olhão, located in the peaceful and well-located area of Brancanes. With a total area of 9,108 m², this property stands out for its development potential and proximity to a variety of amenities and services. Location and Accessibility: Located just 15 minutes from Faro Airport (approximately 8 km away), this property is strategically positioned to offer easy access for both local and international transportation. The surrounding area is predominantly residential, ensuring a calm and safe environment, ideal for future residential or commercial projects. Additionally, the proximity to schools, supermarkets, the Olhão Municipal Stadium, a campsite, the fishing dock, and Ria Shopping makes this location a practical and convenient choice. Property Details: - Total Land Area: 9,108 m² - Uncovered Area: 6,572 m² - Gross Building Area: 3,485 m² - Building Footprint Area: 2,536 m²Development Potential: With a Preliminary Information Request (PIP) approved by the Municipal Council, this property offers an incredible opportunity for real estate development. The project allows for the construction of up to 80 units per hectare, with a maximum of five floors. Parking and other facilities are also planned, according to established conditions. Additional Benefits: - Quiet residential area with easy access - Proximity to various essential and leisure services - Excellent potential for residential or commercial projects - Prime location, close to the airport and the center of OlhãoThis industrial warehouse with urban land in Olhão is perfect for investors looking for a strategic location with an approved construction project. The combination of location, accessibility, and development potential makes this offer a unique opportunity in the real estate market. Don´t miss this chance to invest in a property with immense value potential. Contact us for more information and schedule a visit to see this excellent opportunity up close. #ref:DSIAP67

Historical spa hotel with 63 rooms in spa resort near Gerês, Braga, Guimarães, and an hour from Porto. It is a period hotel located in a renowned thermal resort with direct access to it. Built in the late 19th century, it has undergone changes over time but requires modernization. The hotel spans 4 floors, including a health club, reception, kitchen, dining room, meeting room, game room, and 63 rooms. With a magnificent surrounding area of about 38,000m2 of gardens and green spaces, including a swimming pool, tennis court, mini-golf, maintenance circuit, and a chapel, it also has a garage, laundry room, and storage. Direct access to the thermal resort is provided by an exterior elevator. Total gross construction area 4788m2. Located in the heart of Minho and 20 km from the Peneda Gerês National Park and Braga, and 70 km from Porto airport. According to the Global Wellness Economy Monitor 2023, the wellness industry encompasses 11 sectors and generates USD 5.6 trillion globally, of which USD 105 billion is in Europe. It is a segment that grows at 13.9% annually in Europe, with the spa sector specifically growing at 22.3% annually. Despite these rates reflecting post-pandemic recovery, robust growth rates are expected to continue in the coming years, specifically forecasting 8.3% annual growth in the spa sector between 2022-2027. Real estate related to wellness records an annual growth of 22%. Among the types of establishments in the thermal sector, the hotel/resort spa leads in terms of revenue. Portugal ranks among the top 20 destinations worldwide in wellness tourism, with a growth rate of 34%, representing 5.8 million trips. The conclusion that real estate investment in this sector is of particular interest underlies the presented numbers, which could serve as the basis for a specific study for the investment in question. Garvetur S.A. has been operating in the market since 1983 and is the flagship company of the Enolagest group. Garvetur offers its clients turnkey services and comprehensive advisory services throughout the real estate investment cycle. We have extensive experience in marketing residential developments, tourist resorts, land plots, business properties, collaborating with various business groups, national and international operators, and a network of agents in the residential and tourist segments. Our client portfolio includes the most prestigious groups with real estate operations in the Algarve, Lisbon, and Porto, as well as numerous other real estate developers, hotel chains, public entities, financial institutions, investment funds, liberal professionals, and individual, business, foreign, and national institutional buyers. #ref:HOT_51777

Einzigartige Gelegenheit: Verkauf des Lagers zusammen mit der Herstellung von Total Cork Stoppers. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine konsolidierte und hochspezialisierte Industrie in der Herstellung von Korken zu erwerben. Dieser fantastische Raum verfügt über moderne und gut ausgestattete Einrichtungen mit Hochleistungstechnologie, um maximale Effizienz und Qualität in der Produktion auf einem 25.000 m² großen Grundstück zu gewährleisten, davon 6.500 m² überdachte Fläche und 18.000 m² gepflasterter Außenbereich. Voll ausgestatteter Raum, unterteilt nach Abteilungen. Mit jahrzehntelanger Erfahrung und einem soliden Ruf auf dem Markt ist dieses Unternehmen ein Synonym für Qualität und Innovation in der Branche, ein diversifiziertes und loyales Portfolio nationaler und internationaler Kunden. AJT hat seinen Sitz in Gavião, einer Region, die für die Herstellung von hochwertigem Kork bekannt ist und 2005 auf dem Markt für die Herstellung von Korken mit einer Jahresproduktion von 150 Millionen Einheiten gegründet wurde. Als erstes Unternehmen der Welt, das die HACCP-Zertifizierung erhalten hat, die maximale Lebensmittelsicherheit gewährleistet, verfügt es über konsistente Rezepturen und nachgewiesene Rentabilität. Es bietet auch ausreichend Parkplätze für Autos und schwere Fahrzeuge, exklusive Wellnessbereiche für Mitarbeiter, Badezimmer, Umkleideräume, ausgestattete Küche und alle notwendigen Sicherheitsausrüstungen. Die Organisation verfügt über ein integriertes Lebensmittelqualitäts- und Sicherheitssystem, in dem an allen grundlegenden Punkten, während der Produktion und vor dem Versand der Produkte, Kontrollen durchgeführt werden. - Garantierte Qualität*: Zertifizierungen nach ISO 9001 und ISO 22000. - Lebensmittelsicherheit*: Strenge Kontrolle in allen Produktionsphasen. - Große Auswahl an Produkten*: Natürliche Stopfen, AJT Premium, AJT Premium Top, Plugged, 1+1 Premium, Champagner, agglomeriert und gekapselt. - Vielseitigkeit und Stil*: Lösungen für alle Arten von Flaschen, mit mehreren Dekorationsoptionen. Wir bieten eine breite Palette von Produkten für die Versiegelung von Still-, Perl- und Likörweinen. Wir garantieren Vertraulichkeit und Professionalität während des gesamten Prozesses. Verpassen Sie nicht die Chance, eine florierende und innovative Industrie im Korkensektor zu erwerben. #ref:ARMJC001

Fabrik mit 16.800 Metern in S. Miguel, Vizela Ehemalige Fabrik von Felpos Bom Dia. Anwesen in ausgezeichneter Lage gegenüber E. N. 106. In guter Kondition. Bürofläche von ca. 400 m². Laderampe. Deckenhöhe ab 5 m. Öffentlicher Platz. Geben Sie Ihrer neuen Geschichte Flügel’ Ein professionelles Team mit einem Ziel Das ist ein sehr dynamisches Team, das als sehr effiziente Einheit arbeitet. Die große Reaktionsfähigkeit und Kommunikationsfähigkeit ist der Grund dafür, dass sich Kunden in ihren Kauf- und Verkaufsprozessen sehr gut betreut fühlen. Erfahrung, Kompetenz und Professionalität Wir arbeiten jeden Tag daran, etwas zu erreichen, aber nicht um jeden Preis. Wir sind an Ihrer Seite, wir vertreten Ihre Interessen. Wir tun es mit Vertrauen und Respekt. Klare und transparente Prozesse. Es ist uns ein Anliegen, unseren Kunden einen exzellenten und innovativen Service zu bieten, egal ob sie ein Haus verkaufen, kaufen oder vermieten möchten. #ref:F2401.043

Außergewöhnliche Gelegenheit in Rua do Carmo, Chiado, Lissabon! Geräumiges Geschäft zum Verkauf oder zur Vermietung verfügbar - Adresse: RUA DO CARMO 23 A 35, 14/15, A á J, 1200-022 - Chiado, Santa Maria Maior, Lissabon, Lissabon Möglichkeit, in 10 Geschäfte oder ein Geschäft auf den 04 Etagen umgewandelt zu werden Hauptmerkmale: Gesamtfläche von 1.130,00 m2, verteilt auf 4 Etagen. 9 verschiedene Räume, jeder mit eigenem Bad, bieten Vielseitigkeit in der Nutzung. Früher als Fitnessstudio genutzt, zeichnet es sich durch seine Anpassungsfähigkeit aus. Einfacher Zugang mit dem Aufzug auf allen Etagen. Tickets sind sowohl in der Rua do Carmo als auch im Largo do Carmo und in der Rua Garrett erhältlich. Strategische Lage: Das Hotel liegt im Herzen von Baixa Pombalina, in einem Gebiet von großem kommerziellem Interesse. Ein Ort, der sowohl von Touristen als auch von Einheimischen stark frequentiert wird und eine maximale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen gewährleistet. Investitionspotenzial: Ideal für verschiedene Arten von Unternehmen aufgrund seiner privilegierten Lage und Geräumigkeit. Flexible Mietdauer, die nach Ihren Bedürfnissen zu verhandeln ist. Vereinbaren Sie einen Besuch: Das vierstöckige Geschäft in der Mitte der Rua do Carmo mit einer Fläche von 1130 m2 befindet sich in der belebtesten Fußgängerzone der Stadt Lissabon, in Chiado. Im Zentrum der Hauptstadt und in einer der Hauptverkehrsadern von Chiado befindet sich dieser Raum im Hauptbereich des Straßenhandels der Stadt, neben den Armazéns do Chiado. Chiado und vor allem die Rua do Carmo und die Rua Garret sind die Straßen mit dem höchsten Touristenzustrom. Dieses Geschäft hat zwei Eingänge an der Hauptstraße und zwei am Innenhof mit der Möglichkeit einer Terrasse auf der Rückseite. Die Hauptfassade hat vier Ladenfronten im Erdgeschoss und sechs Balkone im ersten. An der Fassade befinden sich auf der Rückseite zwei Fenster für den Innenhof, der dem 2. Obergeschoss entspricht. Auf der Treppe, die von der Rua do Carmo zum Innenhof führt, befinden sich zwei Türen mit Zugang zum ersten Stock. - Beschreibung: Dies ist Ihre Chance, in ein großes Geschäft für Handel/Dienstleistungen zu investieren, das strategisch günstig in der Rua do Carmo, einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Lissabon, gelegen ist. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, alle Investitionsmöglichkeiten zu erkunden, die dieser Raum bietet. Buchen Sie noch heute Ihren Besuch! Bereiche, Parkplätze und Aussicht: Brutto-Privatfläche: 1130.83 m2 Nettofläche: 950 m2 2 Fronten mit freier Sicht Aufzug vorhanden 4 Badezimmer Ihre Trauminvestition ist zum Greifen nah! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind hier, um Ihre Immobilienziele zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns: Cod- 391-580 ’Die Erfüllung Ihres Traums ist unsere größte Errungenschaft’ #ref:391-580

Neues Lager, gebaut fuer die pharmazeutische Industrie. Makelloser Zustand, praktisch neu, mit nur wenigen Monaten Nutzung, in einer der besten Gegenden des Alentejo gelegen, mit unvergleichlichem Wachstum: Ponte de Sôr. In der Tat ist die Naehe Spaniens kein Fremdwort. Als Eigentuemerin eines Flugplatzes ist die Stadt Ponte de Sôr mit etwa 7.000 Einwohnern die drittgroesste Stadt im Bezirk Portalegre und mit Wachstumsaussichten aufgrund ihrer einfachen Mobilitaet nach Spanien und der guten Anbindung an andere Gebiete des Landes, ganz in der Naehe der Eisenbahnen. Warum in Portugal investieren und leben? siebte. Sicherstes Land der Welt Global Peace Index 2023; Eines der besten Autobahnnetze der Welt; Portugal gilt 2022 zum 5. Mal als bestes Reiseziel in Europa. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA); Lissabon, die beste Metropole am Meer der Welt im Jahr 2022 (WTA); Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA); Algarve mit einer Hoteleinheit, die mit dem Preis Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde; Porto wurde 2022 zur besten City Destination der Welt gewaehlt (WTA) Durchschnittstemperatur um 12 Uhr, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C; Gilt als der 7. Bestes Land der Welt fuer Lebensqualitaet 2022 (InterNations); Portugal belegt den 4. Platz. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats 2022 am wohlsten fuehlen (Internations); Mittelmeerdiaet, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklaert wurde; Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch ’El Bulli’; Es hat 1 der 25 schoensten Straende der Welt Tripadvisor 2022; Hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes); Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fragen Sie nach zusaetzlichen Informationen! #ref:ITH2719

Instalações Industriais implantadas em terreno de 40.000m2 na Vila das Aves, Santo Tirso 300m de escritórios no passado funcionou como Fábrica de Acabamentos Têxteis pronta a funcionar. Com capacidade de 40 Toneladas dia Tingimento de tecidos, Fio, Malhas, Felpo e colchas. Área totais: - Área armazém - 16.800m - Escritórios - 300m2 - Área exterior+- 23.000m2 ESPECIFICAÇÕES : - 4 Frentes com terreno em todo o redor para camiões Tir. - Pé direito com 9 m , Cobertura Fibrocimento. - Central de intrusão. - Rede deteção de incêndios. - Portão de acesso a camiões pesados de mercadorias. - Zona de escritórios,wc´s para homens e senhoras, bem como no r/c. - Posto de Transformação - 160 Kvs com possibilidade de aumentar em mais 800kvs. ESCRITÓRIOS - Cablagens informáticas e elétricas - Ar condicionado instalado. - Zona de escritórios, wc´s para homens e senhoras, bem como no r/c. ZONA EXTERIOR : -Pavimentada com possibilidade de estacionamento de várias viaturas. LOCALIZAÇÃO - 3 Kms do nó de acesso A7. - 40 minutos centro do Porto. - 40 kM do Porto de Mar ( Leixões) e 38 Km do Aeroporto. Ótimas infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Isento Certificação energética. Caso pretenda outro tipo de imóvel, contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais , (url) l (email) l + (telefone) l (telefone) 9 dicas importantes antes de comprar um armazém ( atenção à 6ª ) Seja um Armazém para armazenamento, espaço industrial, fabricação ou distribuição cada propriedade terá os próprios requisitos e obrigações. Certifique-se de entender o uso da instalação e faça muitas perguntas ao Proprietário e agente imobiliário comercial para garantir que o espaço atende às necessidades da sua atividade empresarial. 1. Pense em termos de Metros quadrados e/ou cúbicos - Os metros quadrados são calculados com base no comprimento e largura do espaço de armazém e informa o tamanho da implantação de um edifício. A metragem cúbica adiciona altura do teto mais conhecido como ’Pé direito’ aos cálculos e pode dar uma ideia de quanto espaço tem para empilhar verticalmente. Alguns proprietários poderão calcular os metros quadrados de forma diferente. Certifique-se de saber como eles fazem os cálculos e o que estão a incluir. O ideal é que você só queira pagar pela metragem quadrada utilizável, que é o espaço real que você ocupa. 2. Altura do teto - Certifique-se de perguntar a altura do teto do armazém que pretende comprar. Se pretende empilhar produtos ou equipamentos, ou operar equipamentos grandes, certifique-se de saber a que altura pode chegar. O facto do armazém não ter a altura suficiente pode acarretar custos, isto é posso precisar de mais área de metros quadrados para colocar as paletes que não consigo colocar em altura e terei de pagar um valor na compra para ter mais área. 3. Localização - Faça uma pesquisa sobre a área circundante antes de prosseguir com a compra do armazém. É facilmente acessível pelos principais eixos rodovias? Há algum restaurante ou empresa de comércio e/ou serviços nas proximidades para beneficiar os seus funcionários? A zona onde se insere o armazém permite desenvolver a sua atividade sem qualquer limitação de ordem legal? 4. Estacionamento, não se esqueça do lado de fora - Considere a parte externa do armazém da perspetiva dos seus funcionários, motoristas de camião e porque não dos seus clientes e fornecedores. Há espaço suficiente para carros e camiões estacionarem e fazerem as manobras de cargas e descargas com relativa facilidade? O estacionamento está em boas condições e bem iluminado? Há espaço livre suficiente em redor do cais de carga e descarga para os camiões manobrarem com facilidade? Durante a noite precisa de estacionar veículos da empresa? Nesse caso verifique se tem logradouro suficiente para o fazer. 5. Licenciamento - Certifique-se que a propriedade industrial ou de armazenamento está licenciada para o desenvolvimento da sua atividade. 6. Potência elétrica - Certifique-se de perguntar ao proprietário que o armazém tem energia elétrica suficiente para suas necessidades. Antes de entrar para o espaço deve considerar se ele tem tomadas elétricas suficientes. Você precisa de energia trifásica? Se você ou o proprietário não souberem o que está disponível, contrate um eletricista ou engenheiro eletrotécnico para avaliar a instalação elétrica. Tem de ter certeza de que o armazém tem amperagem e energia suficientes para não explodirem transformadores ou descobrir que tem pouca energia mais tarde para o desenvolvimento tranquilo da sua atividade empresarial. 7.Opções de expansão - Pergunte ao proprietário se conhece algum armazém adjacente que posso estar para venda no futuro. Se você planeia expandir a sua atividade mais tarde, seria bom saber se tem a capacidade de o fazer. 8. Carga do piso - Qual é a carga do piso por cada metro quadrado? Movimenta mercadorias pesadas ou empilha em altura? Tem de perguntar para saber quantos quilos por metro quadrado é que o piso suporta. 9. Um agente imobiliário especializado em imóveis comerciais como seu representante podem ajudá-lo a encontrar o armazém certo para suas necessidades e auxiliá-lo em todo o processo de negociação para garantir que você tenha um processo tranquilo na compra. RESUMO Antes de começar a procurar um espaço de armazém, faça um inventário do equipamento que você usará para mover mercadorias. Descubra quais são as dimensões, se houver alguma necessidade elétrica, qual é a voltagem necessária. Ter essas informações em mãos ajudará a garantir que seleciona um armazém certo, para acomodar seu equipamento e os seus funcionários. Além disso, verifique se o peso total do seu equipamento e mercadorias não excede a capacidade de carga do piso Se tiver dúvidas ou se precisar de ajuda para comprar, vender armazém, contacte-nos, a MEDISPACE é uma agência imobiliária especializada em imóveis comerciais. FONTE : Medispace #ref:1089

Antiga unidade fabril convertida em armazém, localizada em Modivas, Vila do Conde, com 13.300 m2 de área de implantação e com um terreno com 23.000 m2. O edifício é composto por 4 naves principais, interligadas entre si ( 3 paralelas entre si e uma perpendicular às restantes). No interior existem diversos compartimentos administrativos, balneários e wc´s. Possui portões de acesso ao interior assim como 2 cais de carga. O logradouro está pavimentado com cubo de granito e algumas áreas ajardinadas. O edifício tem uma estrutura mista, com pilares de betão armado e estrutura da cobertura triangular-plana metálica. A malha de pilares está afastada entre si em cerca de 9,5m. As naves têm vãos (largura +/- 28m). As paredes exteriores foram construídas em tijolo e revestidas pelo exterior com chapa metálica. O pé-direito util interior não é superior a 5,5m. A cobertura é do tipo ’sandwish’ com telhas translucidas (em cerca de 9800m2), conferindo boa iluminação natural. Também possui uma zona com cobertura mais antiga, em fibrocimento. O imóvel está estrategicamente bem localizado, numa zona comercial em expansão e junto da rotunda da N13 de acesso ao outlet NASSICA. Junto a este imóvel perfilam-se novos edifícios e novas ’ancoras’ como as marcas Mac Donald´s e LIDL e clinica Trofa Saúde que se juntam à Volvo e ao outlet Nassica. O imóvel situa-se em zona privilegiada, a escassos metros da EN13 e a 250m do ramal de ligação à autoestrada A28. Este local confere grande exposição e visibilidade aos edifícios aí existentes assim como um contexto corporativo e comercial. A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:ARM_446

Hotel Charme with 25 rooms in Lagos with privileged location. Composed of three buildings, each with a distinct atmosphere and design, but sharing the same tranquility, and the relaxing and welcoming atmosphere orna this hotel Charme perfect for enjoying holidays at any time of the year, family, honeymoon or on business. The twenty-five en suite rooms, well decorated all with balcony or terrace are equipped with minibar, telephone, safe, cable TV, air conditioning, smoke and fire detectors, electricity at 220v among other amenities. Another of the added value of this investment is the room for events or business meetings and the restaurant. Its care garden combined with fruit trees, features in the area, two swimming pools for adults and one for children. There is also a gym, a spa and a Jacuzzi overlooking the sea. This business opportunity is situated within a mile walk from the centre of Lagos and a nine hundred meters walk from Porto de Mós Beach. Boavista and Palmares Golf Courses are less than six kilometres away, just fifteen minutes from the Algarve International Racetrack and about forty-five minutes from Faro International Airport. Located in the historic city of Lagos, it has the privilege of staying close to the most beautiful beaches of the Algarve coast and the famous Ponta da Piedade with rugged rocks, magnificent caves, transparent waters and a stunning sunset. You can also walk along the extensive sandy beach of Meia Praia, about four kilometres of golden sand, and contemplate its wide bay. Lagos shows its history, in the streets, on the beaches, in the houses and in the monuments. HOT_49288 #ref:HOT_49288

Industrial storewith urban land in Olhao. AZrmazem with land has a total area of 9 108 m2, is located in Olhão in a residential area in Brancanes, in Olhão, in Zona Calma and with easy access, close to commerce and services such as schools, supermarkets, Olhão Municipal Stadium, Campsite, Fishing dock and etc. Land with PIP (request for prior information CM) Approved, possible maximum construction between 50 and 80 fires per hectare, a maximum of up to five floors with planned parking lots and other conditions. The property has easy access to shopping facilities, olhão municipal stadium, schools and a 10-minute drive from Olhão market. The property is also close to the Algarve Outlet shopping centre, the Olhão docks and only 20 minutes from Faro International Airport. Total area 9108m2 Covered area of 2536m2 Discovery area of 6572m2 Don’t miss this investment opportunity! Bank Financing: Habita is a partner of several financial entities enabling all its customers free simulations of Housing Credit Leisure and Culture: Olhão is a sub-region of the Algarve with very few inhabitants, which includes a continental part and its Island of Armona, which is a true hidden paradise, and worth a visit. Here you will find buildings such as the Church of Our Lady of the Rosary, the Municipal Museum, the aforementioned Mercado de Olhão and a beautiful navy, with small fishing boats moored. As we have said, in general, the architecture that the city preserves is the Moorish. The cubes of the white houses, with windows and platibandas bent to gray and blue. The tight, meandering streets where we easily get lost in the maze. This is the ancient Olhão, land of fishermen, to which are added the vivid colors of the boats returning from the faina. The morning hustle and bustle of the waterside market and the terraces that invite leisure make the passage through the city a kaleidoscope of sensations, an exciting memory. The Ria Formosa of tranquil waters, a paradise for nature lovers. In the background, the white dotted of the house. Attractions of Olhão and its municipality, holiday space made of sun, life and multiple charms. Live your dream and make an experience with one of our professionals. We take care of the entire process of selling the beginning and even after the deed with the service after sale. Don’t miss this great opportunity! Excellent property to reside or for investment. tranquility, this is one of the most sought after urbanizations by families. #ref:UK022308

Das Resort Umgeben von einer natürlichen Schönheit, die typisch für die westliche Algarve ist, ist das Aldeia Azul Family Resort nur 5 Minuten vom Zentrum der schönen und historischen Stadt Lagos und dem immensen Blau des atlantischen Wassers entfernt. Sowohl die Architektur als auch die Lage folgen der rustikalen Eleganz. Umgeben von einer ländlichen Umgebung serviert unser Restaurant köstliche und gesunde Menüs, darunter eine Vielzahl von vegetarischen Gerichten. In unserer Lounge Bar können Sie erfrischende Cocktails mit einem privilegierten Blick auf den Pool genießen. Hier können Sie auch verschiedene Aktivitäten genießen: Restaurant & Lounge Bar Swimmingpool (im Freien) Grillen Spielplatz Minimarkt Turnhalle Minigolf Kinderecke Sauna Naturrasen-Fußballplatz Garten Massageraum Volleyballfeld Bio-Garten Tennisplatz Yoga-Zone Pétanque-Platz Outdoor-Fitness-Parcours #ref:1260352/23PM

Das Colégio Bernardette Romeira befindet sich an der Algarve, im Stadterweiterungsgebiet von Olhão, in der Nähe der E.N.125 und in einem Gebiet mit einer hohen Dichte an schulischen und sozialen Einrichtungen (städtische Schwimmbäder, Gesundheitszentrum, Sportpavillon und neue Gebäude). Sie stellt die Studienpläne des 1., 2. und 3. Zyklus der Grundbildung und des Kindergartens zur Verfügung und ist eine internationale Cambridge Learning Partner School. Es hat eine private Bruttofläche von 5.958.7400 m2 und eine Gesamtgrundstücksfläche von 8.480.0000 m2, verfügt über 3 Etagen und 42 Zimmer und hat eine maximale Kapazität von 650 Studenten. Es hat Vorteile wie Maximierung der natürlichen Beleuchtung, Umweltkomfort (thermisch und akustisch), Genuss eines abwechslungsreichen spielerisch-pädagogischen Außenbereichs, nachhaltiges Bauen mit bioklimatischer Architektur, Energieeffizienz (A+), Systeme zur Reduzierung des Wasserverbrauchs und Warmwasserbereitung durch thermische Sonnenkollektoren. Es fördert die Vorliebe für Sport und gesunde Gewohnheiten und hat eine Verbindung zu Schwimmen, Basketball und Karate. #ref:COLSAS001

In diesem Feriendorf in Lagos, das sich über eine Fläche von 3 Hektar erstreckt, erwartet Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Diese vielversprechende Entwicklung besteht aus insgesamt 30 Villen, die eine vielfältige Konfiguration bieten, um unterschiedliche Zielgruppen anzusprechen. Es gibt 10 T1-Villen und 20 T1+1-Villen, von denen jede so konzipiert ist, dass sie ihren Bewohnern Komfort und Bequemlichkeit bietet. Die Villen mit 1 Schlafzimmer bieten eine gemütliche Atmosphäre mit einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem Badezimmer, geräumigen Schlafzimmern und einer Panoramaterrasse, auf der Sie die Schönheit der Umgebung genießen können. Auf der anderen Seite haben die Villen mit 1+1 Schlafzimmern ein ähnliches Layout, was den Vorteil eines zusätzlichen Schlafzimmers im Zwischengeschoss bietet und die Unterkunftsmöglichkeiten erweitert. Diese Entwicklung beschränkt sich nicht nur auf den Wohnungsbau. Es umfasst ein Clubhaus, das zum zentralen Treffpunkt für Bewohner und Gäste wird, mit einer effizienten Rezeption, einem hochwertigen Restaurant, zwei Swimmingpools für alle Altersgruppen - einer für Erwachsene (120 m2) und einer für Kinder (16 m2) - beide ergänzt durch Unterstützungsbereiche, eine einladende Bar, eine geräumige Terrasse, Ein Kinderspielplatz und ein Spielplatz. Für diejenigen, die nach einer umfassenderen Investitionsmöglichkeit suchen, bietet dieser Komplex die Möglichkeit, das für Handel und Tourismus registrierte Unternehmen zu erwerben. Dies bietet nicht nur das Eigentum an den Immobilien, sondern auch die Verwaltung des Resorts und des zugehörigen Restaurants. Die strategische Lage dieses Feriendorfes mit einem atemberaubenden Blick auf die Monchique-Berge bietet nicht nur eine ruhige und entspannende Umgebung, sondern auch einen einfachen Zugang zu lokalen Sehenswürdigkeiten. Diese Entwicklung ist eine kluge Wahl für diejenigen, die eine sofortige Rendite auf das investierte Kapital suchen, mit der zusätzlichen Option, die Villen unabhängig oder als integralen Bestandteil eines Aparthotels zu verwalten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Investitionsmöglichkeit, die ein erhebliches Ertragspotenzial verspricht. Art.-Nr.: 2783 #ref:2783

Ausgezeichnetes Restaurant zum Verkauf in der 1. Reihe von Praia da Rocha. Bereit zu arbeiten. Bestehend aus 3 Etagen. Untergeschoss: mit 383 m2. R/ch (385m2) mit einer Kapazität für 140 Sitzplätze und Pizzeria mit einer Kapazität für 40 Plätze. 1. Stock (385m2) mit einer Kapazität für 80 Sitzplätze. Referenz: 3535 Praia da Rocha ist einer der emblematischsten Strände der Algarve, mit einem großen und weitläufigen Sandstrand, der sich über mehr als 1 km erstreckt, geschützt durch Klippen in warmen Tönen, Praia da Rocha ist der Urlaubsort, der von immer mehr Urlaubern gewählt wird und einer der bekanntesten Strände des Landes ist. Schlendern Sie entlang der breiten Holzstege, die entlang des Sandes verlaufen, entlang derer sich mehrere Bars und Restaurants vervielfachen, darunter ein Sportbereich, auf der Allee, die den Strand begleitet, finden Sie ein riesiges Angebot an Unterkünften, Restaurants, Terrassen, Bars, Diskotheken und einem Casino, die in der Marina de Portimão enden. Lassen Sie sich von dem herrlichen Panoramablick über die Küste überraschen, den Sie an einem der beiden Aussichtspunkte von Praia da Rocha genießen können. Von der Spitze der Festung Santa Catarina de Ribamar oder dem Aussichtspunkt der Drei Burgen aus können Sie den sauberen und klaren Sand, das kristallklare Wasser, das alle Blautöne widerspiegelt, die kapriziösen Felsen, die Pracht der Sonne, in einer atemberaubenden Naturlandschaft, die sowohl für ihre Pracht als auch für ihre Schönheit gelobt wird, und entdecken, warum Praia da Rocha weiterhin im Sommer an der Spitze der besten Strände steht. #ref:NU_3535

Anwesen mit einer riesigen überdachten und nicht überdachten Fläche in Olhão. Überdachte Fläche mit einer Fläche von 2.600 m2 und einer nicht überdachten Fläche von 200 m2. Alle Infrastrukturen befinden sich auf dem Boden, Sanitär, Telekommunikation und Strom mit dem BT-Schrank. #ref:ARM_Pad