Im Herzen der historischen Altstadt von Portimão, direkt am Rio Arade, vereint dieses besondere Immobilienensemble zwei benachbarte Gebäude, die im hinteren Bereich miteinander verbunden sind und ausschliesslich gemeinsam zum Verkauf stehen. Die Casa Tartaruga ist eine vollständig sanierte historische Residenz, deren markante Fassade mit grünen portugiesischen Fliesen ein unverwechselbares Wahrzeichen darstellt. Das angrenzende Gebäude Casa Extra wurde baulich und technisch umfassend erneuert. Die Innenausstattung ist noch fertigzustellen und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, das Projekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Verbindung aus historischer Architektur, Wohnqualität und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage am Fluss macht dieses Ensemble zu einer besonderen Gelegenheit. CASA TARTARUGA Die vollständig sanierte Casa Tartaruga liegt unmittelbar am Fluss und verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Auf drei Etagen verteilen sich grosszügige Wohnbereiche, eine voll ausgestattete Küche, mehrere Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Bibliothek beziehungsweise ein Fernsehzimmer mit originalem Kamin, ein Aufzug und Terrassen mit Blick auf den Fluss und die Stadt. Restaurierte Echtholzböden, originale Gewölbedecken und historische Holzbalken aus den Masten alter Segelschiffe verleihen den Innenräumen eine besondere Atmosphäre. Zur Ausstattung gehören ausserdem wärmeisolierte Fenster, Bäder mit Fussbodenheizung, eine Alarmanlage sowie ein Spa-Bereich mit Sauna. Das Erdgeschoss besticht durch einen grosszügigen, vielseitig nutzbaren Raum mit originalen Gewölben und Fussbodenheizung auf der gesamten Fläche. Ein separates WC und die vorbereiteten Anschlüsse für eine eigenständige Küche eröffnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gesellschaftsbereich, Galerie oder Büro. Ergänzt wird die Immobilie durch einen Weinkeller, einen Innenhof, einen Dachboden, eine private Garage, einen separaten Hauswirtschaftsraum und grosszügige Abstellflächen. Zudem besteht eine direkte interne Verbindung zur Casa Extra. CASA EXTRA Die Casa Extra ergänzt die historische Residenz um ein Gebäude von beträchtlicher Grösse und mit vielfältigem Entwicklungspotenzial in zentraler Lage. Das Gebäude wurde umfassend baulich und technisch saniert. Dazu zählen ein vollständig erneuertes und gedämmtes Dach, neue Fensterrahmen mit Isolierverglasung und neue Aussentüren, erneuerte Elektroinstallationen, neue Wasserleitungen, überarbeitete Abwasser- und Entwässerungssysteme sowie erneuerte und gedämmte Böden. Die Anschlüsse für künftige Küchen und Bäder sind vorbereitet; auch die Vorinstallation für eine Klimaanlage ist abgeschlossen. Der Verkauf erfolgt mit noch ausstehenden Innenausbauarbeiten, einschliesslich Küchen und Bädern. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer Materialien, Ausstattung und Ausführungsstandard individuell festlegen. Das Projekt sieht vier unabhängige Wohneinheiten vor: zwei Wohnungen mit jeweils drei Schlafzimmern, eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und ein Studio. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang, individuelle Zähler und separate technische Infrastruktur. Eine grosszügige, geschützte Terrasse im ersten Obergeschoss ergänzt das Angebot. EINE BESONDERE GELEGENHEIT IM HERZEN VON PORTIMÃO Die Verbindung einer vollständig sanierten historischen Residenz mit einem angrenzenden Gebäude, dessen nächste Entwicklungsphase individuell gestaltet werden kann, macht dieses Immobilienensemble auf dem Markt von Portimão besonders interessant. Eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie direkt am Fluss mit dem Potenzial eines zweiten, grosszügigen Gebäudes im Rahmen eines einzigen Erwerbs zu verbinden. Casa Tartaruga und Casa Extra werden ausschliesslich gemeinsam verkauft. #ref:ACC089

Diese markante freistehende Villa vereint zeitgenössische Architektur mit wunderschön durchdachten Innenräumen und einer außergewöhnlichen Auswahl an Innen- und Außenbereichen und schafft so ein Zuhause, das gleichermaßen für komfortables Familienleben und für Unterhaltung konzipiert ist. Der Eingang wird sofort durch eine maßgeschneiderte architektonische Wendeltreppe definiert, eines von mehreren Merkmalen, die dem Anwesen seinen einzigartigen Charakter verleihen. Der offene Wohnbereich ist um einen skulpturalen Kamin herum zentriert, mit großen, dreifach verglasten Schiebetüren, die zu den Terrassen öffnen und Innen- und Außenräume miteinander verbinden. Die stilvolle, gut ausgestattete Küche ist Teil des offenen Wohnbereichs und bietet einen praktischen und geselligen Raum für das tägliche Leben sowie für Unterhaltung. Die Unterkünfte sind auf drei Ebenen verteilt, insgesamt fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befindet sich die Master- Suite, während im Erdgeschoss zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und im Erdgeschoss zwei zusätzliche Suiten ausgestattet sind, die eine vielseitige Anordnung für Familie und Gäste bieten. Das Grundstück verfügt außerdem über ein privates Fitnessstudio, einen Barbereich und einen separaten Waschraum, was die Funktionalität des Hauses erhöht. Außen ist die Villa ebenso gut ausgestattet, um den Algarve-Lebensstil zu genießen. Das beheizte Schwimmbecken verfügt über einen Jacuzzi und ist von großzügigen Bereichen zum Entspannen und Unterhalten umgeben. Eine voll ausgestattete Außenküche befindet sich unter einer Pergola und verfügt über einen Grill, einen Eisbereiter und Kühlschränke, was einen eigenen Raum für das Essen und die Bewirtung im Freien schafft. Ein separater Sitzbereich mit der Feuerstelle bietet eine weitere einladende Atmosphäre für Zeit im Freien mit Familie und Freunden. Mit seiner zeitgenössischen Architektur, der umfangreichen Verglasung, fünf Schlafzimmern mit eigenem Bad und der Kombination aus privaten und sozialen Räumen ist dies eine gut gestaltete Wohnung, die sowohl Komfort als auch Vielseitigkeit bietet. Die Kombination aus beheiztem Pool und Jacuzzi, Außenküche, Fitnessstudio, Bar und Feuerstelle macht das Anwesen besonders geeignet, um den Algarve das ganze Jahr über zu genießen. #ref:ACC110