zu verkaufen auf Gondomar, Porto, Portugal

Apresentamos este versátil espaço comercial, localizado ao nível do rés do chão, inserido em edifício de construção sólida de 1988, na prestigiada Estrada Exterior da Circunvalação, em Rio Tinto. Com uma área aproximada de 86 m², este imóvel destaca-se não só pelo seu excelente estado de conservação, mas também pela possibilidade de alteração de uso para habitação, tornando-se uma opção ideal tanto para investimento como para uso próprio. O espaço beneficia de duas frentes, proporcionando ótima luminosidade natural ao longo do dia, com montra na frente e janelas na parte posterior. Atualmente, encontra-se distribuído de forma funcional: Receção Sala de reuniões Corredor com 3 gabinetes Arrumos WC Copa A sua localização estratégica garante acessos rápidos às principais vias, nomeadamente A3 e A20/VCI, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade. Envolvido por uma zona predominantemente habitacional, dispõe de uma ampla oferta de comércio, serviços e infraestruturas: Supermercados Hospitais e universidades Complexos desportivos Transportes públicos e estacionamento Destaca-se ainda pela proximidade a pontos de referência: A cerca de 2 km do Parque Nascente A 5 minutos do Hospital de São João A aproximadamente 2,7 km do Alameda Shopping A apenas 1 minuto da cidade do Porto Uma excelente oportunidade para quem procura rentabilizar, investir ou transformar num espaço habitacional moderno e bem localizado. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. #ref:2026/15

Apresentamos esta magnífica moradia V2 duplex, em excelente estado de conservação, inserida num lote de 578 m², onde o conforto, a funcionalidade e os amplos espaços exteriores se conjugam na perfeição. Localizada em Medancelhe, Rio Tinto, beneficia de uma localização privilegiada, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades. Encontra-se a apenas 450 metros da Estação de Rio Tinto, a cerca de 90 metros da estação de Metro da Campainha e a apenas 9,5 km do centro do Porto, proporcionando uma excelente mobilidade no dia a dia. A moradia desenvolve-se em três pisos: Rés do chão Ampla sala de estar e jantar, muito luminosa; Cozinha moderna, totalmente equipada, com acesso direto ao exterior. 1.º Piso Dois quartos com roupeiros embutidos; Uma das divisões é uma confortável suíte; Casa de banho completa de apoio. 2.º Piso Aproveitamento de sótão, um espaço versátil que poderá ser utilizado como quarto adicional, escritório, sala de lazer ou zona de trabalho. Um exterior pensado para desfrutar O espaço exterior é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade. No exterior encontra ainda um agradável jardim, uma ampla zona de convívio, churrasqueira com forno incorporado, lavandaria, casa de banho de serviço, anexos para arrumos, logradouro e terraço. Destaca-se ainda uma pérgula em alumínio de correr, originalmente concebida para abrigar uma autocaravana, mas que atualmente constitui um excelente espaço coberto para estacionamento de automóveis ou outros veículos, oferecendo grande versatilidade. A garagem tem capacidade para quatro viaturas e a propriedade dispõe ainda de três acessos independentes: entrada principal, entrada pedonal lateral e entrada automóvel pela parte posterior do terreno. Mais conforto Ar condicionado; Iluminação exterior; Vários pontos de água distribuídos pelo exterior; Excelente exposição solar; Imóvel em ótimo estado de conservação. Se procura uma moradia pronta a habitar, com excelentes áreas interiores, um espaço exterior raro na cidade e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta casa tem para lhe oferecer. #ref:2026/24