We are pleased to present this three-bedroom villa, situated in Monte da Bemposta in Portimão, a quiet and sought-after area close to all the amenities you need for everyday life. The main living area stands out for its generous proportions and excellent layout. On the ground floor, there is a large living and dining room, a spacious kitchen and a pleasant outdoor area. On the first floor, there are three bedrooms with balconies, one of which is en suite, and a shared bathroom. On the top floor, you’ll find the utility room and two terraces with unobstructed views, perfect for enjoying the weather and the surrounding landscape. The property also includes two one-bedroom flats with completely separate entrances, offering an excellent opportunity to generate income through long- or short-term lettings. Key features: Three-bedroom house with spacious and light-filled rooms Spacious living and dining room Functional and generously sized kitchen Laundry room Balconies Top-floor terrace with sea views Private outdoor area 2 one-bedroom flats with separate entrances Quiet, residential area Close to schools, supermarkets, the beach and amenities A unique opportunity for those seeking to combine quality of life, comfort and income potential in a single property. Please contact us for further information. Translated with DeepL.com (free version) #ref:ACA913

No centro de Portimão, na Avenida Miguel Bombarda, encontra-se uma oportunidade rara para concluir um imóvel urbano de grande dimensão e criar um projecto residencial ou de investimento verdadeiramente diferenciador. Implantada num lote de 488 m² e com uma área bruta de construção indicada de 525 m², esta moradia desenvolve-se por três pisos, aos quais acresce um amplo terraço de cobertura. O imóvel encontra-se em fase de reabilitação integral. A nova compartimentação interior está já definida e encontram-se em execução as redes eléctricas, canalizações e restantes infraestruturas técnicas. A venda é realizada no estado actual, permitindo ao futuro proprietário concluir a intervenção, seleccionar materiais e acabamentos e adaptar os espaços ao conceito pretendido. O projecto de arquitectura disponibilizado contempla uma moradia unifamiliar de grande dimensão, com oito quartos, escritório, várias áreas sociais, elevador, piscina, espaços exteriores e estacionamento para duas viaturas no interior do lote. Distribuição prevista Piso -1 Cozinha com despensa, sala de estar, sala de jogos, biblioteca, instalações sanitárias e acesso às zonas exteriores e de estacionamento. Piso 0 Três quartos com casa de banho privativa, escritório também servido por casa de banho, instalação sanitária adicional e acessos aos espaços exteriores. Piso 1 Cinco quartos com casa de banho privativa e varanda. Cobertura Amplo terraço panorâmico, com aproximadamente 96 m², que poderá ser transformado numa zona de lazer exclusiva, com lounge, solário, área de refeições ou cozinha exterior. A zona exterior prevista inclui piscina, áreas de circulação, espaços ajardinados e diferentes ambientes de lazer. O projecto contempla igualmente elevador entre os pisos e dois acessos exteriores distintos, reforçando a funcionalidade e a versatilidade do imóvel. Embora o projecto apresentado tenha utilização residencial, a dimensão e a organização do edifício permitem estudar outros conceitos de exploração, nomeadamente Guesthouse, alojamento turístico, coliving, arrendamento residencial ou habitação multifamiliar. Qualquer utilização alternativa ficará sujeita à respectiva viabilidade técnica, urbanística e ao licenciamento pelas entidades competentes. A localização é um dos seus principais argumentos. Inserido numa zona central e consolidada de Portimão, próximo do Auditório Municipal, comércio, escolas, serviços, equipamentos desportivos e dos principais acessos da cidade, o imóvel permite uma utilização residencial ou de investimento durante todo o ano. Principais características: Localização central na Avenida Miguel Bombarda Lote com 488 m² Área bruta de construção indicada de 525 m² Oito quartos e escritório Reabilitação integral já iniciada Compartimentação interior executada Infraestruturas técnicas em execução Elevador previsto no projecto Piscina e zonas exteriores previstas Terraço panorâmico com aproximadamente 96 m² Estacionamento para duas viaturas no lote Potencial para diferentes modelos de utilização e exploração Uma oportunidade para concluir um imóvel singular, com escala, localização e características difíceis de encontrar no centro de Portimão. Agende a sua visita e conheça todo o potencial deste projecto. O imóvel é comercializado no estado actual. As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas do conceito de acabamento e poderão incluir materiais, equipamentos e soluções ainda não executados. A implementação de utilizações diferentes da prevista no projecto ficará sujeita às necessárias aprovações e licenças. #ref:ACA926

Moradia T3 com amplo terreno e vista desafogada para a Serra de Monchique. Apresentamos esta moradia em Monchique, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, com conforto, privacidade e um enorme potencial para habitação permanente ou investimento. Implantada num lote de 1.200 m², a propriedade destaca-se pelos seus amplos espaços interiores e exteriores, bem como pela vista desafogada sobre a serra, proporcionando um ambiente tranquilo e envolvente. A moradia é composta por: - Hall entrada; - 3 quartos amplos, com boas áreas; - 2 casas de banho; - Cozinha ampla e equipada; - Despensa ampla; - Sala espaçosa com lareira, ideal para momentos de convívio; - Recuperador de calor com distribuição pelas várias divisões, proporcionando maior conforto; - Garagem com capacidade para 2 a 3 viaturas; - Caixilharias em PVC novas; - Pavimento flutuante recentemente aplicado No exterior, a propriedade dispõe de duas agradáveis zonas de lazer, uma na parte da frente e outra na parte de trás da moradia, proporcionando diferentes ambientes para refeições, convívio, descanso ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e da paisagem. A zona envolvente à moradia encontra-se vedada, enquanto o restante terreno está devidamente delimitado, permitindo aproveitar todo o espaço exterior de acordo com as suas necessidades. Uma propriedade com excelentes áreas, melhorias já realizadas e grande potencial, situada num cenário privilegiado de Monchique, perfeita para quem valoriza espaço, natureza e qualidade de vida. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta moradia! #ref:ACA975