Terreno situado na Travessa Enxomil, freguesia de Arcozelo, concelho de Vila Nova de Gaia. Com a área de 11.408m², distribuída por 2 artigos , 6.000m2+5.408m2, ambos com frente de estrada, para a Rua da Fonte Velha e para a Travessa Enxomil, com ligação fácil à EN109 e A29. O terreno insere-se em ’Solo Urbano’, na categoria de ’Áreas de Verde Urbano’ e na subcategoria de ’Quintas em Espaço Urbano. ’As Quintas em Espaço Urbano correspondem a prédios ou a jardins e quintas não afetos à utilização coletiva que, pela sua localização no tecido urbano, qualidade e tipo do coberto vegetal, ambiência ou composição florística, são consideradas relevantes para a valorização da imagem da cidade e a promoção da qualidade ambiental urbana, constituindo esta a sua função dominante.’ Admite-se assim, o uso de habitação, equipamentos, comércio e serviços, incluindo restauração e o alojamento turístico. A área bruta de construção máxima nova admitida é de 25% da área do prédio. Próximo de escolas e creches, supermercados e comércio local, paragens de autocarro e proximidade à Estação de Francelos e a cerca de 5 minutos de carro da Praia de Miramar. O crescimento habitacional da freguesia de Arcozelo reforça a atratividade deste investimento. Contacte-nos para mais informações. **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2232

Apresentamos esta magnífica quinta com 31.440 m² de terreno, situada em plena natureza, a poucos minutos do centro de Ferreira do Zêzere e da praia fluvial Lago Azul e da barragem de Castelo de Bode. Uma propriedade singular que combina espaço, privacidade e charme rústico, ideal para habitação familiar, turismo rural ou investimento. Situada num ponto elevado com vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente, com os veados que lá habitam (devidamente licenciados), esta quinta, com mais de 3ha, apresenta uma série de elementos de destaque: Características da Propriedade Terreno: Mais de 3 hectares de terreno totalmente vedado, com zonas ajardinadas, olival, árvores de fruto e áreas florestais. Piscina exterior com excelente exposição solar e zona de lazer envolvente. Moradia principal: estilo tradicional:, 3 Salas espaçosas, uma com lareira Cozinha equipada 6 quartos, incluindo uma suíte Varandas e alpendres com vista para o campo Anexos/Infraestruturas Casa de apoio / salão/garagens, com mais de 170 m2; Potencial para mais unidades de alojamento Água de poço/furo Eletricidade e internet Bons acessos por estrada alcatroada Localização & Envolvente Próximo da praia fluvial Lago Azul, Praia Fluvial da Castanheira, uma zona muito conhecida e procurada para lazer e desportos aquáticos, inserido na albufeira da Barragem de Castelo do Bode, espaço recreativo para diversas atividades aquáticas e de lazer. A menos de 10 minutos do centro de Ferreira do Zêzere A 45 minutos de Coimbra; Ideal para quem aprecia natureza, caminhadas, pesca, ou simplesmente descansar Potencial de Investimento Excelente oportunidade para turismo rural, retiros, eventos ou agricultura biológica Possibilidade de licenciar como Alojamento Local ou Turismo em Espaço Rural Capacidade para expansão da área construída, mediante projeto Venha visitar e deslumbrar-se com esta magnifica quinta!! **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2392

Condomínio fechado, localizado em Leiria, implantado numa zona alta, beneficiando de uma posição dominante com vistas amplas e desafogadas sobre a cidade e a envolvente natural. A localização elevada garante maior privacidade, excelente exposição solar e uma sensação única de tranquilidade campestre, junto aos serviços e acessos urbanos. Inserido num terreno com mais de 5.000 m², o empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida, destacando-se pelas suas amplas zonas verdes, ideais para lazer, convívio e bem-estar. O condomínio dispõe de uma piscina exterior aquecida, permitindo a sua utilização durante grande parte do ano e de um parque infantil moderno e seguro, sala de condomínio, duas zonas de churrasqueira, mini campo futebol/paddel, tudo pensado para o bem-estar das famílias. A oferta habitacional inclui apartamentos T1, T2 e T3, projetados com especial atenção à funcionalidade, luminosidade natural e conforto térmico e acústico, adaptando-se a diferentes estilos de vida. Ar condicionado, VMC, pavimento vinílico, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh ou equiparados. A construção recorre ao sistema ICF, uma solução construtiva inovadora que garante: Elevado isolamento térmico e acústico Redução de pontes térmicas Excelente comportamento estrutural e sísmico Alta resistência ao fogo e à humidade Melhoria significativa da eficiência energética do edifício Um empreendimento exclusivo que alia localização privilegiada, vistas excecionais, arquitetura contemporânea, sustentabilidade e conforto, numa das zonas mais valorizadas da cidade do Lis. Contacte-me, agende a sua visita! Imagens 3D meramente ilustrativas. **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2292

Condomínio fechado, localizado em Leiria, implantado numa zona alta, beneficiando de uma posição dominante com vistas amplas e desafogadas sobre a cidade e a envolvente natural. A localização elevada garante maior privacidade, excelente exposição solar e uma sensação única de tranquilidade campestre, junto aos serviços e acessos urbanos. Inserido num terreno com mais de 5.000 m², o empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida, destacando-se pelas suas amplas zonas verdes, ideais para lazer, convívio e bem-estar. O condomínio dispõe de uma piscina exterior aquecida, permitindo a sua utilização durante grande parte do ano e de um parque infantil moderno e seguro, sala de condomínio, duas zonas de churrasqueira, mini campo futebol/paddel, tudo pensado para o bem-estar das famílias. A oferta habitacional inclui apartamentos T1, T2 e T3, projetados com especial atenção à funcionalidade, luminosidade natural e conforto térmico e acústico, adaptando-se a diferentes estilos de vida. Ar condicionado, VMC, pavimento vinílico, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh ou equiparados. A construção recorre ao sistema ICF, uma solução construtiva inovadora que garante: Elevado isolamento térmico e acústico Redução de pontes térmicas Excelente comportamento estrutural e sísmico Alta resistência ao fogo e à humidade Melhoria significativa da eficiência energética do edifício Um empreendimento exclusivo que alia localização privilegiada, vistas excecionais, arquitetura contemporânea, sustentabilidade e conforto, numa das zonas mais valorizadas da cidade do Lis. Contacte-me, agende a sua visita! Imagens 3D meramente ilustrativas **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2294 (2)

Condomínio fechado, localizado em Leiria, implantado numa zona alta, beneficiando de uma posição dominante com vistas amplas e desafogadas sobre a cidade e a envolvente natural. A localização elevada garante maior privacidade, excelente exposição solar e uma sensação única de tranquilidade campestre, junto aos serviços e acessos urbanos. Inserido num terreno com mais de 5.000 m², o empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida, destacando-se pelas suas amplas zonas verdes, ideais para lazer, convívio e bem-estar. O condomínio dispõe de uma piscina exterior aquecida, permitindo a sua utilização durante grande parte do ano e de um parque infantil moderno e seguro, sala de condomínio, duas zonas de churrasqueira, mini campo futebol/paddel, tudo pensado para o bem-estar das famílias. A oferta habitacional inclui apartamentos T1, T2 e T3, projetados com especial atenção à funcionalidade, luminosidade natural e conforto térmico e acústico, adaptando-se a diferentes estilos de vida. Ar condicionado, VMC, pavimento vinílico, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh ou equiparados. A construção recorre ao sistema ICF, uma solução construtiva inovadora que garante: Elevado isolamento térmico e acústico Redução de pontes térmicas Excelente comportamento estrutural e sísmico Alta resistência ao fogo e à humidade Melhoria significativa da eficiência energética do edifício Um empreendimento exclusivo que alia localização privilegiada, vistas excecionais, arquitetura contemporânea, sustentabilidade e conforto, numa das zonas mais valorizadas da cidade do Lis. Contacte-me, agende a sua visita! Imagens 3D meramente ilustrativas! **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2293 _2

Condomínio fechado, localizado em Leiria, implantado numa zona alta, beneficiando de uma posição dominante com vistas amplas e desafogadas sobre a cidade e a envolvente natural. A localização elevada garante maior privacidade, excelente exposição solar e uma sensação única de tranquilidade campestre, junto aos serviços e acessos urbanos. Inserido num terreno com mais de 5.000 m², o empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida, destacando-se pelas suas amplas zonas verdes, ideais para lazer, convívio e bem-estar. O condomínio dispõe de uma piscina exterior aquecida, permitindo a sua utilização durante grande parte do ano e de um parque infantil moderno e seguro, sala de condomínio, duas zonas de churrasqueira, mini campo futebol/paddel, tudo pensado para o bem-estar das famílias. A oferta habitacional inclui apartamentos T1, T2 e T3, projetados com especial atenção à funcionalidade, luminosidade natural e conforto térmico e acústico, adaptando-se a diferentes estilos de vida. Ar condicionado, VMC, pavimento vinílico, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh ou equiparados. A construção recorre ao sistema ICF, uma solução construtiva inovadora que garante: Elevado isolamento térmico e acústico Redução de pontes térmicas Excelente comportamento estrutural e sísmico Alta resistência ao fogo e à humidade Melhoria significativa da eficiência energética do edifício Um empreendimento exclusivo que alia localização privilegiada, vistas excecionais, arquitetura contemporânea, sustentabilidade e conforto, numa das zonas mais valorizadas da cidade do Lis. Contacte-me, agende a sua visita! Imagens 3D meramente ilustrativas! **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2293

Condomínio fechado, localizado em Leiria, implantado numa zona alta, beneficiando de uma posição dominante com vistas amplas e desafogadas sobre a cidade e a envolvente natural. A localização elevada garante maior privacidade, excelente exposição solar e uma sensação única de tranquilidade campestre, junto aos serviços e acessos urbanos. Inserido num terreno com mais de 5.000 m², o empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida, destacando-se pelas suas amplas zonas verdes, ideais para lazer, convívio e bem-estar. O condomínio dispõe de uma piscina exterior aquecida, permitindo a sua utilização durante grande parte do ano e de um parque infantil moderno e seguro, sala de condomínio, duas zonas de churrasqueira, mini campo futebol/paddel, tudo pensado para o bem-estar das famílias. A oferta habitacional inclui apartamentos T1, T2 e T3, projetados com especial atenção à funcionalidade, luminosidade natural e conforto térmico e acústico, adaptando-se a diferentes estilos de vida. Ar condicionado, VMC, pavimento vinílico, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh ou equiparados. A construção recorre ao sistema ICF, uma solução construtiva inovadora que garante: Elevado isolamento térmico e acústico Redução de pontes térmicas Excelente comportamento estrutural e sísmico Alta resistência ao fogo e à humidade Melhoria significativa da eficiência energética do edifício Um empreendimento exclusivo que alia localização privilegiada, vistas excecionais, arquitetura contemporânea, sustentabilidade e conforto, numa das zonas mais valorizadas da cidade do Lis. Contacte-me, agende a sua visita! Imagens 3D meramente ilustrativas **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2294

A cerca de 5 minutos da cidade de Leiria, na freguesia de Marrazes está a nascer o complexo residencial VALVERDE. Empreendimento de apenas RC e 1º andar, composto por 20 apartamentos, T1 e T2, todos equipados com amplas varandas com churrasqueira e garagem (simples ou dupla) e todos com exposição sul/norte. Os apartamentos do rés do chão beneficiam ainda de um jardim privativo de excelentes áreas. Os apartamentos incluem: ampla sala, inundada de luz natural, que se prolonga para uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente (frigorífico/congelador, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa de indução e exaustor); roupeiros embutidos nos quartos churrasqueira integrada nas varandas, alguns também com lava-louça; tomada de carregamento para veículo elétrico (opção); porta de entrada com fechadura de segurança de 5 pontos; estores elétricos com comando à distância; tomada elétrica e ponto de água no exterior; iluminação exterior em LED. domótica integrada, permitindo controlar o aquecimento, o ar condicionado e os estores elétricos; alta eficiência energética, painéis solares, isolamento reforçado, sistema de aquecimento e ar condicionado Daikin (unidade exterior de 4 a 6 kW e 2 a 3 unidades interiores tipo split). As amplas aberturas envidraçadas, voltadas para as varandas e jardins, estão orientadas a sul para maximizar a luz natural e o ganho térmico. em termos de acessibilidade, para além do elevador que desce até às garagens, os espaços interiores e exteriores foram concebidos em conformidade com as normas de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida assim como os percursos exteriores, os jardins, as garagens e os lugares de estacionamento para visitantes. Próximo de comércio, serviços, escolas e com bons acessos, estes apartamentos combinam a conveniência da vida urbana com a serenidade de uma zona residencial, envolvida por vegetação e vistas desafogadas, sem esquecer os espaços exteriores, cuidadosamente desenhados a pensar no conforto dos residentes. Venha conhecer! **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2315

Este pode ser o Terreno Urbano para a sua Moradia, localizado no Azabucho, Leiria. *Zona cada vez mais procurada pela sua localização, a escassos minutos do centro da cidade de Leiria, aliando a tranquilidade da natureza à proximidade do comercio e serviços. *Ideal para uma moradia unifamiliar, permite construção de cave e 2 pisos, com 425m² de área bruta de construção e 175 m² de área de implantação. *Excelente exposição solar *Vistas desafogadas *Zona de moradias *Bons acessos às principais vias de circulação Toda a informação não dispensa consulta! Contacto: Cristina David : (telefone) (custo chamada local) ******************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! #ref:LRA_C_2388

VENDA JUDICIAL - LEILÃO ELETRÓNICO VALOR MÍNIMO GLOBAL: 10.129,88€ LICITE EM: AVALIBERICA.PT Gândara de Cima - FEBRES - CANTANHEDE Lote composto pelas verbas: Verba 9 - Terreno rústico - 1.990m2 Verba 12 - Terreno rústico - 870m2 Verba 13 - Terreno rústico - 810m2 Insolvência de Ramos Catarino S.A. Proc. n.º 6447/19.1T8CBR - Tribunal Judicial da Comarca de Coimbra - Juizo de Comércio de Coimbra - Juiz 1 Venda por LEILÃO ELETRÓNICO com fim a 12-11-2026 às 11h. Ao valor proposto acrescem 5%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira. Condições de venda em: avaliberica.pt Nota: O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado. A venda é efectuada nos termos do disposto no art.º 834.º do CPC. Ref.: AV6447_V9V12V13 #ref:AV6447_V9V12V13

Moradia V3 em construção, localizada em Vila Cã, Pombal, implantada num generoso terreno de 707m2. Com 194 m2 de área bruta de construção, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente relação entre os espaços interior e exterior. Principais Caraterísticas: 3 quartos, sendo 1 em suíte; Cozinha e sala em open space; Arrumos; Terraço, varanda; Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa e exaustor; Bomba de Calor; Pré-instalação de Ar Condicionado Vidros duplos, oscilo batentes; VMC; Chão cerâmico/flutuante. Ainda com possibilidade de escolha de acabamentos; Previsão de conclusão : 2º semestre de 2027 No interior a distribuição privilegia a luz natural em todas as divisões. No exterior, pode criar um jardim, horta, piscina, zona de lazer, espaço para refeições tornando uma verdadeira extensão da casa. Se procura uma moradia numa zona calma, com jardim, terreno, privacidade, qualidade de vida e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade de comércio e serviços - apenas a 10 minutos da cidade de Pombal- agende já a sua visita e venha conhecer este projeto. As fotos são indicativas do fim de construção e da construção atual; Toda a informação não dispensa consulta. Contacte-me - Leonor Oliveira - (telefone) (custo chamada local) ****************************************************************************************************************** Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto. Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! #ref:LRA_2391

Em zona calma, com boa exposição solar, perto do centro da cidade situa-se este terreno plano com localização privilegiada. Na zona envolvente tem comércio, serviços, transportes e acesso rápido ás principais vias de circulação. »»»»»» Viabilidade de Construção da sua Moradia com 2 pisos, R/C e 1º andar. ««««««« - Área total do terreno: 705 m2 - Área de implantação do edifício: 180 m2 - Área bruta de construção: 360m2 contacte-nos! __________________________________________________________________________ Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! #ref:LRA_C_2404

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Gândara, Leiria. Terreno com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de um empreendimento residencial com 41 apartamentos, localizado numa zona em crescente valorização, com excelentes acessos e proximidade ao centro da cidade. O preço apresentado contempla já todos os projetos e a licença de construção. Principais características: -PIP aprovado para 41 frações habitacionais - 16T1+17T2+8T3 -Localização estratégica na Gândara, Leiria -Excelente potencial de valorização -Bons acessos às principais vias rodoviárias -Próximo de escolas, comércio, serviços e espaços verdes -Ideal para promotores e investidores imobiliários A procura por habitação nova em Leiria continua a crescer, tornando este projeto uma oportunidade para desenvolver um empreendimento residencial numa localização consolidada e com forte procura. Para mais informações sobre o projeto e documentação disponível, entre em contacto. Invista hoje num projeto com elevado potencial de desenvolvimento e valorização. #ref:LRA_2363

VENDA JUDICIAL - LEILÃO ELETRÓNICO Valor Minimo: 153.877,00€ LICITE EM: AVALIBERICA.PT VERBA 5 - Outeiro - SOUSELA - LOUSADA Terreno rústico - 25.450m2 Insolvência de Visionary Fragment, Lda. Proc. n.º 2838/23.1T8STS - Tribunal Judicial da Comarca do Porto - Juízo Comércio de Santo Tirso - Juiz 7. Venda por Leilão Eletrónico com fim a 13-11-2026 às 11h. Ao valor proposto acrescem 5%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira. Condições de venda em: avaliberica.pt Notas: O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado. A venda é efectuada nos termos do disposto no art.º 834.º do CPC. Ref.: AV2838_V5 #ref:AV2838_V5

Oportunidade única para adquirir um lote de terreno e construir a sua moradia de sonho, em zona calma, num cativante loteamento situado na Barreira, perto da cidade de Leiria. Ideal para quem procura privacidade, qualidade de vida e uma localização privilegiada perto da cidade mas junto à natureza. Este Lote de terreno fica a escassos minutos de Comércio, Serviços e Escolas. A proximidade à cidade de Leiria e acessibilidade às principais vias de circulação facilita a vida diária. #ref:LRA_C_2377

Vende-se terreno plano ideal para construção de habitação unifamiliar ou multifamiliar, plano, sito nos Cavalinhos, Maceira, Leiria. Características do Terreno: Ideal para habitação própria ou investimento Área total: 2.167.22m² Plano, com 30 mts de frente de estrada Índice máximo de ocupação de 50% e índice máximo de utilização 0.5 Fácil acesso a todas as infraestruturas A 7 km do centro da cidade de Leiria, e a 3 km do centro de Maceira, com fácil acesso ás principais vias de circulação. Aproveite o potencial deste Terreno rústico, com viabilidade de construção, numa localização privilegiada pela tranquilidade e os óptimos acessos. ____________________________________________________________________________________________________________ Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Cristina David (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_C_2364

Excelente parcela de terreno misto com a área de 18.000m2 no centro de Portalegre. Toda a área em zona de construção, poderá assim desenvolver-se projeto imobiliário habitacional ou comercial. Aceita-se eventual permuta por herdade no distrito de Portalegre ou norte do distrito de Évora. Próximo do Estádio municipal e piscinas municipais, numa das principais entradas da cidade confrontando com a EN18 , com acesso ao IP2. Entre agosto de 2024 e agosto de 2025, Portalegre viu os preços de venda aumentarem cerca de 15,7%, mas mesmo com subidas, Portalegre continua mais acessível que muitos outros distritos, sobretudo nas regiões costeiras ou maiores urbes. Com ruas calmas e baixos índices de criminalidade, a cidade proporciona um ambiente seguro e agradável para viver. Além disso, os moradores de Portalegre são conhecidos pela hospitalidade, oferecendo uma convivência amigável, onde é fácil fazer amizades e sentir-se parte de uma comunidade. **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2265

Investimento ou Início do Sonho para a sua quintinha. Temos para lhe oferecer, a escassos 2 Km do Mosteiro da Batalha (Mosteiro Santa Maria Da Vitória) este fantástico imóvel com mais de três mil metros quadrados, com um fantástico nogueiral, com cerca de 40 árvores, plantadas há mais de 45 anos, e com uma produção anual excelente. Neste imóvel há um excelente poço, com água todo ano, além disso têm também contador de eletricidade, para maior comunidade no tratamento do pomar, ou outra qualquer finalidade, que pretenda. O imóvel encontra-se numa área de aglomerado rural, com passibilidade de construção de até 6 moradias, de um pequeno condomínio fechado, ou simplesmente da sua quintinha, a decisão é sua não perca esta oportunidade. Qualquer informação extra, disponha teremos todo o prazer em ajudar. Ref. BTL1033 #ref:BTL1033

A cerca de 5 minutos da cidade de Leiria, na freguesia de Marrazes está a nascer o complexo residencial VALVERDE. Empreendimento de apenas RC e 1º andar, composto por 20 apartamentos, T1 e T2, todos equipados com amplas varandas com churrasqueira e garagem (simples ou dupla) e todos com exposição sul/norte. Os apartamentos do rés do chão beneficiam ainda de um jardim privativo de excelentes áreas. Os apartamentos incluem: ampla sala, inundada de luz natural, que se prolonga para uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente (frigorífico/congelador, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa de indução e exaustor); roupeiros embutidos nos quartos churrasqueira integrada nas varandas, alguns também com lava-louça; tomada de carregamento para veículo elétrico (opção); porta de entrada com fechadura de segurança de 5 pontos; estores elétricos com comando à distância; tomada elétrica e ponto de água no exterior; iluminação exterior em LED. domótica integrada, permitindo controlar o aquecimento, o ar condicionado e os estores elétricos; alta eficiência energética, painéis solares, isolamento reforçado, sistema de aquecimento e ar condicionado Daikin (unidade exterior de 4 a 6 kW e 2 a 3 unidades interiores tipo split). As amplas aberturas envidraçadas, voltadas para as varandas e jardins, estão orientadas a sul para maximizar a luz natural e o ganho térmico. em termos de acessibilidade, para além do elevador que desce até às garagens, os espaços interiores e exteriores foram concebidos em conformidade com as normas de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida assim como os percursos exteriores, os jardins, as garagens e os lugares de estacionamento para visitantes. Próximo de comércio, serviços, escolas e com bons acessos, estes apartamentos combinam a conveniência da vida urbana com a serenidade de uma zona residencial, envolvida por vegetação e vistas desafogadas, sem esquecer os espaços exteriores, cuidadosamente desenhados a pensar no conforto dos residentes. Venha conhecer! **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2323 (2)

A cerca de 5 minutos da cidade de Leiria, na freguesia de Marrazes está a nascer o complexo residencial VALVERDE. Empreendimento de apenas RC e 1º andar, composto por 20 apartamentos, T1 e T2, todos equipados com amplas varandas com churrasqueira e garagem (simples ou dupla) e todos com exposição sul/norte. Os apartamentos do rés do chão beneficiam ainda de um jardim privativo de excelentes áreas. Os apartamentos incluem: ampla sala, inundada de luz natural, que se prolonga para uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente (frigorífico/congelador, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa de indução e exaustor); roupeiros embutidos nos quartos churrasqueira integrada nas varandas, alguns também com lava-louça; tomada de carregamento para veículo elétrico (opção); porta de entrada com fechadura de segurança de 5 pontos; estores elétricos com comando à distância; tomada elétrica e ponto de água no exterior; iluminação exterior em LED. domótica integrada, permitindo controlar o aquecimento, o ar condicionado e os estores elétricos; alta eficiência energética, painéis solares, isolamento reforçado, sistema de aquecimento e ar condicionado Daikin (unidade exterior de 4 a 6 kW e 2 a 3 unidades interiores tipo split). As amplas aberturas envidraçadas, voltadas para as varandas e jardins, estão orientadas a sul para maximizar a luz natural e o ganho térmico. em termos de acessibilidade, para além do elevador que desce até às garagens, os espaços interiores e exteriores foram concebidos em conformidade com as normas de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida assim como os percursos exteriores, os jardins, as garagens e os lugares de estacionamento para visitantes. Próximo de comércio, serviços, escolas e com bons acessos, estes apartamentos combinam a conveniência da vida urbana com a serenidade de uma zona residencial, envolvida por vegetação e vistas desafogadas, sem esquecer os espaços exteriores, cuidadosamente desenhados a pensar no conforto dos residentes. Venha conhecer! **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2315 (2)

VENDA JUDICIAL - LEILÃO ELETRÓNICO VALOR BASE: 4.250,00€ LICITE EM: AVALIBERICA.PT CAMPIA - VOUZELA Verba 2 - Terreno rústico - 1.812,90m2 Insolvência de Século Incrível, Lda. - Processo n.º 5357/24.5T8VIS - Trib. Judicial da Comarca de Viseu - Juízo de Comércio de Viseu - Juiz 2. Venda por LEILÃO ELETRÓNICO com fim a 06-11-2026 às 11h. Ao valor proposto acrescem 5%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira. Condições de venda em: avaliberica.pt Nota: O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado. A venda é efectuada nos termos do disposto no art.º 834.º do CPC. Ref.: AV5357_v2 #ref:AV5357_v2

A escassos minutos de Leira, na freguesia de Parceiros, encontra-se este terreno, com projeto aprovado e licença já paga, para 3 moradias em banda, arquitetura contemporânea, tipologia V3, com 3 suítes, com a área útil individual de 244 m2 e rodeadas de espaços verdes. Contacte para mais informação. **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_2193

Apresentamos este Terreno Rústico em zona privilegiada perto da cidade de Leiria, situado nos Marinheiros. Segundo o PDM permite construção de 5/6 Frações, até 3 pisos, índice de ocupação de 60% e índice de utilização de 0,60. Excelente acessibilidade ás principais vias de circulação, próximo dos diversos serviços essenciais, como supermercados, escolas, farmácias e transportes públicos. Contacto - Cristina David : (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! #ref:LRA_C_2387