Property in need of total works, T2 +1 with 2 fronts (east-west), with a useful area of 89m2 and a terraces (west) with 80m2 . Good accessibility, trade, services and transport. There are currently tenants in the rooms, but it is sold vacant (without charges or encumbrances). The areas, photographs and information contained in this and other AZU advertisements may not be correct, so they should be subject to confirmation. #ref:4167

Imovel com afectação a armazem e atividade industrial, devoluto para demolição, junto A44 e Via Engº Edgar Cardoso-Gaia, com 755m2 de area, com 32 m de frente para a via publica. O imovel encontra-se devoluto de pessoas, bens, livre de onus e encargos. O terreno está inserido no PDM da C.M. de V.N. Gaia, em areas urbanizadas em transformação de tipologia mista, sendo para futura construção a cercea máxima de 4 pisos acimo do solo. Temos para consulta, Relatorio de Avaliação Imobiliaria com toda a informação para futura construção em altura. NOTA: As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. #ref:4200

3 bedroom house located on Rua Antero Quental. Comprising ground floor and 1st floor and 2 fronts (east-west). At the moment the ground floor consists of a store, however, it can easily be transformed into a garage. 1st floor comprising 3 bedrooms, bathroom, kitchen and living room. It has a patio measuring approximately 20m2. In need of total works. Use license dated 03/18/1957 ’The areas and information contained in this and other AZU advertisements may not be correct, therefore, they must be subject to confirmation. ’. #ref:4069

(AVAILABLE EARLY SEPTEMBER-26) - In Jardim do Carregal-Hospital de Santo Antonio, opposite the future metro station (Pink Line), a convertible one-bedroom apartment, furnished and equipped (hob + oven + microwave, fridge-freezer, washing machine and dishwasher). Air conditioning. West-facing. Includes storage unit. No garage. Rental conditions: - Identification of the future tenant, proof of income (2025 Income Tax Return, payslips or other proof of income); - Payment of 1 month’s rent; - Delivery of 2 deposits equal to the rent (to be returned at the end of the lease); - Guarantor with income in Portugal (mandatory), same documentation as the tenant; - Last Income Tax Return; License for use nº 79 of May 3, 1979 issued by CM Porto. NOTE: ’The areas, photographs and information contained in this and other AZU advertisements may not be accurate and are therefore subject to confirmation.’ #ref:4218

House with 3 fronts located next to Pingo Doce de Custóias. In excellent condition. Comprising 3 fronts, small garden at the front of the property, patio, storage with laundry and garage. Rooms with good areas and living room divided by social area and dining area. ’The areas, photographs and information contained in this and other AZU announcements may not be correct and should be subject to confirmation.’ #ref:4161

Localizado no coração da vibrante cidade do Porto, o Vallada City Flats é um empreendimento residencial contemporâneo, concebido pelo prestigiado atelier portuense Ventura + Partners, com atenção a cada detalhe e foco na qualidade de vida dos seus residentes. Este edifício de linhas modernas oferece uma seleção de apartamentos estúdio, T1 e T2, com áreas entre 33 m² e 100 m², todos com acabamentos de excelência e vistas privilegiadas sobre o Jardim Paulo Vallada. As unidades foram pensadas para proporcionar uma experiência residencial superior, combinando funcionalidade, conforto e design sofisticado. Os moradores usufruem de um ambiente urbano moderno, com acesso fácil a serviços, cultura, comércio e transportes, a poucos passos do dinamismo e da vida cultural da Baixa do Porto. Vallada City Flats é mais do que um lugar para viver é um novo modo de estar na cidade. NOTA: ’As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. #ref:4144

Good with about 300m2 located in Matosinhos Sul next to Mercadona. Very well located with great diversity of commerce and services in the vicinity. Composed of 2 floors (ground floor with 116m2 and basement with 186m2). There are two street storefronts. NOTE: ’The areas, photographs and information contained in this and other listings of AZU Imobiliária may not be correct, so they should be subject to confirmation.’ AZU specializes in housing and real estate investment projects that operates in the district of Porto. With a differentiating real estate concept, it divides its activity into three areas: real estate, architecture/engineering, urban construction/rehabilitation. It is assumed as a modular piece, which actively collaborates with its customers and adapts to the projects, expectations and budget of each one. Within each area of operation, AZU presents integrated and customized solutions for each project. AZU has 14 (fourteen) years of experience in the market, some as Novaponte, with sustained growth and a solid and multidisciplinary team. #ref:3999

Apartamento T2 Novo - Empreendimento Paranhos Park | Porto, com Varanda, Garagem, Arrecadação e Classe Energética A. Descubra este fantástico apartamento T2 novo, inserido no Empreendimento Paranhos Park, um projeto moderno e sofisticado situado no coração de Paranhos, junto ao Pólo Universitário e aos principais hospitais e vias de acesso da cidade do Porto. O Paranhos Park distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos materiais premium utilizados e pela sua localização privilegiada, num ambiente calmo mas próximo de tudo. Um conceito de vida urbana com conforto, elegância e eficiência energética Classe A. Características do Apartamento (fração C - piso intermédio): Cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (ou equivalentes): placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda; 2 Quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 em suíte; 2 Casas de banho completas; Varanda com 5 m²; Garagem privativa com 29,5 m²; Arrecadação fechada com 1,8 m²; Ar condicionado instalado da marca Fujitsu; Aquecimento de águas através de bomba de calor; Soalho flutuante, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos com isolamento térmico e acústico; Porta de segurança com acabamento em nogueira; Rede de deteção e combate a incêndio; Prédio com elevador Schindler. Previsão de conclusão: abril de 2026 Nota: As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. #ref:4173

T1 com Garagem Box junto a Rua D Afonso Henriques- Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria Apresentamos este acolhedor apartamento T1, com áreas generosas e excelente potencial de valorização, localizado numa zona residencial tranquila e bem servida de acessos. Situado junto a Rua D Afonso Henriques, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, ideal para profissionais de saúde, estudantes universitários ou investidores que procuram elevada procura no mercado de arrendamento. Principais características: - Apartamento T1 com divisões amplas e boa distribuição de espaços; - Garagem Box privativa, garantindo maior comodidade e segurança; - Zona calma e sossegada, ideal para quem valoriza qualidade de vida; - Excelente rede de transportes públicos nas proximidades, com várias linhas de autocarro; - Bons acessos às principais vias rodoviárias; - Proximidade de serviços, comércio, universidades e unidades de saúde. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel confortável para habitação própria ou uma solução de investimento com forte potencial de rentabilidade, numa das zonas mais procuradas da área metropolitana do Porto. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento! NOTA: ’As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.’ #ref:4214

Apartamento T2 em Paranhos Apartamento T2 em Paranhos, com uma área de 107m², em bom estado de conservação e pronto a habitar. A luz natural invade todos os espaços, criando um ambiente acolhedor e agradável. Este imóvel tem cozinha equipada com placa forno frigorifico. Localizado numa zona privilegiada, o apartamento oferece excelentes acessibilidades, estando perto do nó de acesso à VCI e a poucos minutos a pé da estação de metro de São João. A proximidade a serviços essenciais, como o Hospital de S. João, torna esta localização ainda mais atrativa. O apartamento dispõe de dois quartos amplos ambos com roupeiros embutidos sendo que um é suite, perfeitos para relaxar, e uma casa de banho completa . A sala de estar proporciona um espaço ideal para conviver com amigos e família. O edifício conta com um elevador. Embora não tenha garagem, existe parqueamento gratuito exterior disponível nas proximidades. Não perca a oportunidade de viver num espaço moderno e funcional em Paranhos! Condiçoes para arrendamento: - Identificação do futuro inquilino e comprovativo rendimentos; - Pagamento 2 mês de renda; - Pagamento 2 meses de caução; - Nota de liquidação referente ao IRS 2025; - 3 ultimos recibos de vencimento; - Fiador obrigatorio com rendimentos em Portugal (mesma documentação para fiador); - Contrato de arrendamento mínimo de 3 anos; (conforme a lei); NOTA: ’As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. #ref:4231

In the center of Vila Flôr. Novaponte has a rehabilitation study for transformation into a hotel unit. Price under Consultation. #ref:2187

Terreno para construção, na freguesia de Milhundos, Penafiel (Junto à Agrival). Área: Cerca de 4.150 m2. #ref:1953

Urban land for construction, next to the Lusiada University - Nau Vitoria metro station, plot of land with 203 m2 and with PIP approved by the Municipal Chamber of Porto. Possibility for construction in basement height, ground floor and 2 floors. Each floor with gross area of 128m2. Building permit: Approved. We have documentation for consultation. Future investment in the street - Project ’Academic Quarter’ - the first housing cooperative of the Academy of Porto with a thousand beds for students in Porto. NOTE: ’The areas, photographs and information contained in this and other AZU advertisements may not be correct, so they should be subject to confirmation.’ #ref:3709

Land with 1412.40 m2 in Grijó - Vila Nova de Gaia for warehouse construction, in Rua Casas Queimadas, Lote B-17. The land is located in the Industrial Zone of Feiteira 500 mts of the A1 The land is part of an area for services and industrial activity. It has a rectangular shape, ’ GAVETO ’ having about 31.5 meters in front and 45 meters deep, being totally flat. At present the land is clean and grassy. BUILDING DEPLOYMENT AREA - 1000.00 M2 ( IN CADERNETA IS STILL 621.00 M2, BUT IS ALREADY CHANGED ) GROSS CONSTRUCTION AREA - 1000.00 M2 ( IN THE BOOKBOOK IS STILL 621.00 M2, BUT IS ALREADY CHANGED Note: The areas and information contained in this and other AZU Real Estate ads may not be correct, so they should be subject to confirmation. #ref:3595

The lot is in a consolidated area near subway, and other equipment. The land has four fronts and is located in the middle of the Urbanization Natália Correia. Have already defined licensing by CMP. This lot is viable for construction of building with four floors and two below the sill. 4860 m2 construction area. Number of fires-24. This area will have substantial investments in the Municipal Slaughterhouse project, in the construction of Hospital and the licensing of two hotels. Opportunity not to be missed! #ref:3125

Villa on the waterfront of the Douro River, 10 minutes from Oporto. 4 Fronts, large landscaped areas with swimming pool. Garage for 4 cars (or +). Elevator. 3 Suites (1 with closet) + 2 bathrooms with shower, two rooms (with about 60m2 and 90m2), equipped kitchen, hardwood floor, good finishes, alarm, video surveillance, 4 floors (subbasement, basement, R/C and floor). Great interior spaces, lots of light. The areas, photographs and information contained in this and other AZU ads may not be correct, so they should be subject to confirmation. #ref:1803

Plot of land with 1000 m2 for the construction of 2 villas great location next to the London fair. Auto entry roads, trade and transport services. #ref:2820

Localizado no coração da vibrante cidade do Porto, o Vallada City Flats é um empreendimento residencial contemporâneo, concebido pelo prestigiado atelier portuense Ventura + Partners, com atenção a cada detalhe e foco na qualidade de vida dos seus residentes. Este edifício de linhas modernas oferece uma seleção de apartamentos estúdio, T1 e T2, com áreas entre 33 m² e 100 m², todos com acabamentos de excelência e vistas privilegiadas sobre o Jardim Paulo Vallada. As unidades foram pensadas para proporcionar uma experiência residencial superior, combinando funcionalidade, conforto e design sofisticado. Os moradores usufruem de um ambiente urbano moderno, com acesso fácil a serviços, cultura, comércio e transportes, a poucos passos do dinamismo e da vida cultural da Baixa do Porto. Vallada City Flats é mais do que um lugar para viver é um novo modo de estar na cidade. NOTA: ’As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. #ref:4142

Localizado no coração da vibrante cidade do Porto, o Vallada City Flats é um empreendimento residencial contemporâneo, concebido pelo prestigiado atelier portuense Ventura + Partners, com atenção a cada detalhe e foco na qualidade de vida dos seus residentes. Este edifício de linhas modernas oferece uma seleção de apartamentos estúdio, T1 e T2, com áreas entre 33 m² e 100 m², todos com acabamentos de excelência e vistas privilegiadas sobre o Jardim Paulo Vallada. As unidades foram pensadas para proporcionar uma experiência residencial superior, combinando funcionalidade, conforto e design sofisticado. Os moradores usufruem de um ambiente urbano moderno, com acesso fácil a serviços, cultura, comércio e transportes, a poucos passos do dinamismo e da vida cultural da Baixa do Porto. Vallada City Flats é mais do que um lugar para viver é um novo modo de estar na cidade. NOTA: ’As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. #ref:4141

The lot is in a consolidated area near subway, and other equipment. Have already defined licensing by CMP. This lot is viable 2000 m2 of construction area and commercial building with 24 apartments. This area will have substantial investments in the Municipal Slaughterhouse project, in the construction of Hospital and the licensing of two hotels. #ref:3127

Localizado no coração da vibrante cidade do Porto, o Vallada City Flats é um empreendimento residencial contemporâneo, concebido pelo prestigiado atelier portuense Ventura + Partners, com atenção a cada detalhe e foco na qualidade de vida dos seus residentes. Este edifício de linhas modernas oferece uma seleção de apartamentos estúdio, T1 e T2, com áreas entre 33 m² e 100 m², todos com acabamentos de excelência e vistas privilegiadas sobre o Jardim Paulo Vallada. As unidades foram pensadas para proporcionar uma experiência residencial superior, combinando funcionalidade, conforto e design sofisticado. Os moradores usufruem de um ambiente urbano moderno, com acesso fácil a serviços, cultura, comércio e transportes, a poucos passos do dinamismo e da vida cultural da Baixa do Porto. Vallada City Flats é mais do que um lugar para viver é um novo modo de estar na cidade. NOTA: ’As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. #ref:4143

With about 705 m2 of land area. Privileged area, views of Rio. Existence of housing project for the site. Note: The areas and information contained in this and other AZU ads may not be correct, so they should be subject to confirmation. #ref:3353

Near Constituição / Marquês / Quinta Covelo, Ferreira dos Santos building. 2 fronts (sunrise/west). Living area: 140m2, parking space. Living room w/ stove, balcony. Fully equipped kitchen, pantry, pantry and laundry. 3 bathrooms (1 suite). Wooden flooring. With lots of storage. Energy rating: C. Unfurnished. License of use of 25/07/1985. Conditions for rent: . Payment 2 months of rent at the signing of the lease agreement; . Payment 2 months of deposit at the signing of the lease agreement; . identification of the future tenant; . Last IRS 2025 settlement note; . Mandatory guarantor with income in Portugal; (same documents as the guarantor); NOTE: ’The areas, photographs and information contained in this and other AZU announcements may not be correct, so they should be subject to confirmation. #ref:4220

Next to the Citizen’s Shop - Antas, 3 bedroom apartment with 2 fronts (east/west), 2 bathrooms, bedrooms with built-in wardrobes, kitchen equipped with ceramic hob, oven, extractor fan, microwave, fridge-freezer, washing machine, water heater, Laundry. Large windows, lots of natural light, unobstructed views. Residential area with commerce, services and transport. ’The areas, photographs and information contained in this and other AZU advertisements may not be correct, so they should be subject to confirmation.’ #ref:4034