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Escritório ou Loja, com licença para comercio ou serviços. Escritório ou loja em novo, em prédio central numa zona de bastante passagem, onde poderá construir o seu negócio. Localização e envolvente: Situado na Cruz d’Areia, Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existem escolas, comércio, restauração, supermercado, pastelarias, cafés e transportes públicos. Este imóvel foi projetado com cuidado e atenção aos detalhes, utilizando materiais de construção da mais alta qualidade. (Imagens ilustrativas dos acabamentos finais) Para mais informações entre em contato! #ref:OFI_249

Terreno com 2104m2 com projecto aprovado em todas as entidades para a construção de uma estrutura residencial para idosos (ERPI) na modalidade de alojamento em 18 quartos: 4 individuais, 12 duplos e 2 triplos, com capacidade total para 34 residentes. Superfície total do terreno objeto da operação urbanística em causa: 2104 m2 Área de implantação do edifício: 634 m2 Área de construção do edifício: 1 302 m2 Altura da Fachada: 7,70 Área bruta (PDM): 1 048 m2 Área de construção do Piso -1: 212 m2 Área de construção do Piso 0: 676 m2 Área de Construção do piso 1: 414 m2 Área de construção de Serviços 1: 302 m2 Área de construção de arrecadações: 212 m2 Estacionamento dentro da parcela: 31 Estacionamento público: 7 Estacionamento total: 38 #ref:GER_98

2-Zimmer-Wohnung in Alfeizerão, nahe São Martinho do Porto Entdecken Sie diese einladende Wohnung in Alfeizerão, in einer ruhigen Lage, nur wenige Minuten von der wunderschönen Bucht von São Martinho do Porto entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude, das sorgfältig in sieben Wohnungen umgewandelt wurde, und verbindet den Charme eines traditionellen Hauses mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie verfügt über einen hellen und großzügigen offenen Wohn- und Küchenbereich, der eine angenehme und funktionale Wohnatmosphäre schafft. Darüber hinaus bietet sie zwei Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer. Im Außenbereich stehen Ihnen ein angenehmer Innenhof (Patio) sowie ein Grillplatz zur Verfügung - ideal für entspannte Stunden und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die Lage bietet die Ruhe von Alfeizerão und gleichzeitig die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrsverbindungen der Silberküste, insbesondere nach São Martinho do Porto. Ausstattung: Teil eines dreistöckigen Gebäudes mit insgesamt 7 Wohnungen Offener Wohn- und Küchenbereich 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer Patio Grillplatz Ruhige Lage Nahe São Martinho do Porto Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage. #ref:APA_329

2-Zimmer-Wohnung in Alfeizerão, in der Nähe von São Martinho do Porto Diese 2-Zimmer-Wohnung in Alfeizerão ist das Ergebnis eines Sanierungsprojekts, bei dem ein ursprüngliches Einfamilienhaus in eine gemütliche Wohnanlage mit nur 7 Einheiten umgewandelt wurde. Durch diese Renovierung konnten moderne und funktionale Wohneinheiten geschaffen werden, wobei die Struktur eines klassischen Wohnhauses genutzt wurde, um den Komfort einer modernen Immobilie zu bieten und gleichzeitig eine exklusivere und zurückhaltendere Atmosphäre zu gewährleisten. Der Wohnbereich besticht durch sein Open-Space-Konzept, bei dem das Wohnzimmer mit der Küche verschmilzt und so eine großzügige, helle und praktische Atmosphäre schafft, die ideal für den Alltag ist. Die Innenräume wurden mit zeitgemäßen Linien gestaltet, wobei Funktionalität und ein ausgewogenes Design im Vordergrund stehen. Der private Wohnbereich besteht aus zwei gut aufteilten Schlafzimmern und einem Badezimmer, was eine Raumaufteilung ermöglicht, die sowohl der Erholung als auch dem sozialen Leben zugutekommt. Die Lage in Alfeizerão bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe eines Wohngebiets und der praktischen Nähe zu São Martinho do Porto. Dank der guten Anbindung an die Strände der Region und die wichtigsten Verkehrsachsen ist diese Immobilie eine solide Gelegenheit, sei es für diejenigen, die eine hochwertige Dauerwohnung suchen, oder für einen Investor, der die Einzigartigkeit eines kleinen Gebäudes mit moderner Ausstattung schätzt. Die gezeigten Bilder dienen lediglich als Einrichtungsbeispiele. Das tatsächliche Produkt/die tatsächliche Dienstleistung wird ohne die auf den Fotos sichtbaren Einrichtungselemente geliefert. #ref:APA_332

1-Zimmer-Wohnung in Alfeizerão, in der Nähe von São Martinho do Porto Diese 1-Zimmer-Wohnung in Alfeizerão besticht durch ihre Nähe zu São Martinho do Porto und durch die Exklusivität, Teil eines Gebäudes zu sein, das in eine gemütliche Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten umgewandelt wurde. Die Immobilie wurde komplett renoviert, um ein modernes und funktionales Ambiente zu bieten. Der Wohnbereich ist als offener Raum gestaltet, in dem das Wohnzimmer mit der Küche verschmilzt - ein Konzept, das für Helligkeit und einen fließenden Raumübergang sorgt. Die modernen Ausstattungselemente wurden sorgfältig ausgewählt und verleihen dem Ambiente eine raffinierte, ausgewogene und bezugsfertige Atmosphäre. Der private Bereich der Wohnung besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer und einem praktischen Badezimmer. Die Lage ist privilegiert und verbindet die Ruhe der Gegend von Alfeizerão mit der schnellen und einfachen Erreichbarkeit der Strände und der wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Es ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine moderne Immobilie suchen, sei es als dauerhaften Wohnsitz oder als kluge Investitionsmöglichkeit mit Wertsteigerungspotenzial. Die gezeigten Bilder dienen lediglich als Einrichtungsbeispiele. Das tatsächliche Produkt/die tatsächliche Dienstleistung wird ohne die auf den Fotos sichtbaren Einrichtungsgegenstände bereitgestellt. #ref:APA_331

Este terreno tem a possibilidade de construção de 2 moradia geminadas em São Romão - Pousos, Leiria, apresenta uma série de características atrativas para quem procura construir a sua própria casa ou para investimento num ambiente tranquilo e residencial. Principais detalhes: Situado numa rua sossegada com vivendas unifamiliares, oferece um ambiente residencial e tranquilo para os futuros moradores. Possui uma área total de 954 m2, proporcionando espaço suficiente para a construção de uma moradia espaçosa e com áreas verdes. A área bruta de construção permitida é de 653 m2, oferecendo amplitude para o design e layout da moradia de acordo com as necessidades e preferências dos proprietários. Desfruta de uma excelente exposição solar, o que proporciona uma boa incidência de luz natural ao longo do dia, contribuindo para um ambiente mais luminoso e acolhedor dentro da moradia. Potencial de Construção: Com uma área bruta de construção generosa, há oportunidade para criar uma moradia espaçosa e confortável, com espaço para áreas de lazer ao ar livre, jardins, e outros elementos paisagísticos. O terreno está localizado numa zona residencial consolidada, o que significa que os futuros moradores podem desfrutar de um ambiente calmo e familiar, com fácil acesso a serviços e comodidades locais. Este terreno oferece uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo e acolhedor, próximo à cidade de Leiria. Para mais informações sobre este terreno e seu potencial de construção, é recomendável entrar em contato com os responsáveis pela venda do imóvel. #ref:TER_56

Industrielagerhalle in Gatões, Montemor-o-Velho Suchen Sie den idealen Raum, um Ihr Unternehmen mit voller logistischer Effizienz zu erweitern oder anzusiedeln? Wir präsentieren diese strategisch günstig gelegene Lagerhalle in Gatões, Montemor-o-Velho, die das perfekte Gleichgewicht zwischen industrieller Funktionalität und der Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen des Landes bietet. Objekteigenschaften: Grundstücksfläche: 4525 m2. Aktuelle überdachte Fläche: 422 m2, mit einem Tor, das für die Zufahrt von TIR-LKW angepasst ist. Erweiterungspotenzial: Bebauungsindex von 0,5 bis 0,8. Ausreichend Platz für den Bau von 1 oder 2 weiteren Hallen, ideal für das Unternehmenswachstum. Logistik: 800 m2 Parkfläche, die so konzipiert ist, dass ein TIR-LKW in einem einzigen Manöver wenden kann. Energieeffizienz: Inklusive 3 rotierender Photovoltaik-Module zur Optimierung der Betriebskosten. Ausstattung: Private Sanitäranlagen und Umkleideräume. Strategische Lage: Gelegen in einer Gegend, die die Ruhe einer Wohnzone mit einer privilegierten Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege verbindet: A14 und A17: Nur 5 Minuten entfernt. A1: 15 Minuten entfernt. Dienstleistungen: Profitieren Sie von der Nähe zu allen Infrastrukturen von Montemor-o-Velho, einschließlich Supermärkten, Schulen, Post, Banken, GNR und Gericht, was den Betrieb und den Komfort der Mitarbeiter erleichtert. #ref:MAG_336

Esta quinta rural com o projeto aprovado para construção de uma moradia com piscina interior próximo do Mosteiro da Batalha é muito envolvente! Parece ser um lugar único, cheio de história e cultura, e a localização privilegiada próximo do Mosteiro da Batalha certamente acrescenta um charme especial. A inclusão de uma piscina interior aquecida é um toque luxuoso e convidativo, especialmente para aqueles que desejam desfrutar da tranquilidade do campo durante todo o ano. E as casas de banho de apoio são uma comodidade adicional que certamente será apreciada pelos hóspedes. O design do espaço, com uma sala e cozinha em conceito aberto, é ideal para reunir familiares e amigos, enquanto as suites no piso superior oferecem privacidade e conforto. A sala de estar de apoio no piso superior é um detalhe pensado para proporcionar ainda mais conforto aos hóspedes. A proximidade aos principais acessos à autoestrada A8 é uma vantagem para quem deseja explorar a região ou viajar para outras partes de Portugal facilmente. A Batalha parece ser uma vila encantadora, com todas as comodidades necessárias, e a sua localização estratégica, a apenas 1h30 de Lisboa e a 10 minutos da cidade de Leiria, a torna ainda mais atrativa. Tenho certeza de que muitos estarão interessados em conhecer esse recanto tranquilo e seguro, com uma paisagem deslumbrante. #ref:FIN_273

3,24 ha großes landwirtschaftliches Grundstück in Montemor-o-Velho Dieses hervorragende landwirtschaftliche Grundstück mit einer Fläche von 3,24 Hektar befindet sich im Ortsteil Quinhendros in Montemor-o-Velho. Das Grundstück zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage und eine umfassende Infrastruktur aus, die für die Umsetzung jedes landwirtschaftlichen Projekts bereitsteht. Das Grundstück wird vollständig von Wasserläufen begrenzt, was eine natürliche Abgrenzung und die für das Einzugsgebiet des Flusses Mondego charakteristische Fruchtbarkeit gewährleistet. Der Grundwasserspiegel der Region sorgt für eine konstante Wasserversorgung und garantiert die notwendige Wasserversorgung auch während der heißesten Sommermonate. Wichtigste Merkmale und Infrastruktur: Wasserversorgungssicherheit: Ein 150 Meter tiefer Brunnen mit einem statischen Wasserspiegel von 4 Metern und einer Förderleistung von 15 m³/min. Zum Grundstück gehört außerdem ein weiterer Brunnen im nicht eingezäunten Bereich. Bewirtschaftung und Bewässerung: Das Gelände ist vollständig elektrifiziert und mit einem Maschinenhaus sowie einem Dünger-Bewässerungssystem ausgestattet. Der Bereich verfügt über ein Tropfbewässerungssystem, das eine effiziente Ressourcenbewirtschaftung ermöglicht. Grundstücksaufteilung: 2 Hektar sind vollständig eingezäunt und bieten somit Sicherheit; darüber hinaus steht eine große Restfläche für die Erweiterung des Anbaus zur Verfügung. Erreichbarkeit: Hervorragende Zufahrtsmöglichkeiten zum Grundstück, die den Transport von Fahrzeugen und landwirtschaftlichen Maschinen erleichtern. Es handelt sich um eine Lösung, die sich sofort amortisiert und sich ideal für die intensive Landwirtschaft oder andere Entwicklungsprojekte eignet, wobei sie von einem der produktivsten aquatischen Ökosysteme des Unteren Mondego profitiert. Hierbei handelt es sich um eine sofort gewinnbringende Lösung, die sich ideal für die intensive Landwirtschaft oder andere Entwicklungsprojekte eignet und von einem der produktivsten Gewässerökosysteme des Unteren Mondego profitiert. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. #ref:TER_337