Im Herzen der Stadt, am Campo dos Mártires da Pátria, befindet sich dieses einzigartige Penthouse im obersten Stockwerk eines eleganten, vollständig renovierten historischen Gebäudes. Nur wenige Gehminuten von der Avenida da Liberdade, einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Hauptstadt, entfernt, verbindet diese Immobilie klassischen Charme mit Transformationspotenzial. Das 1951 erbaute Gebäude wurde kürzlich umfassend renoviert, darunter eine neue Fassade und ein moderner Aufzug. Die geräumige Eingangshalle und das Treppenhaus im traditionellen Stil offenbaren die Seele einer typischen Lissabonner Residenz. Mit einer Bruttofläche von 280 m² verfügt die Einheit derzeit über sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei Innenräume mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten. Der Panoramablick ist wirklich beeindruckend und reicht von der Vasco-da-Gama-Brücke bis zur Ponte 25 de Abril. Die Südwestausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht. Dies ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine charaktervolle Immobilie in bester Lage mit außergewöhnlichem Wertsteigerungspotenzial suchen. #ref:A0448.SB.ES

4-Zimmer-Wohnung mit 216 m² privater Fläche und atemberaubendem Meerblick im Zentrum von Cascais. Diese hochwertige Wohnung bietet: - Großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Panoramabalkon; - Voll ausgestattete moderne Küche, gestaltet auf Funktionalität und Stil; - Vier geräumige Suiten, darunter eine Suite mit privatem begehbarem Kleiderschrank, eingebauten Schränken, alle mit luxuriösen Ausstattungen; - Umlaufende Balkone, die die Innenräume verlängern und reichlich Tageslicht sowie einen weiten Blick auf das Meer und die Cascais-Bucht bieten; - Zentrale Klimaanlage und Fußbodenheizung; - Geschlossene Wohnanlage mit Concierge-Service, Hotelgebäude und 24-Stunden-Sicherheitsvorkehrung; - Freizeiteinrichtungen von Weltklasse, darunter Fitnessstudio, Spa, Gemeinschaftspools und Gärten; - Große Garage mit 3 Parkplätzen mit elektrischem Laden sowie großzügigem Lagerraum. Legacy Cascais bietet eine strategische Lage im Zentrum des Dorfes Cascais und positioniert sich als privilegierter Punkt zwischen der kosmopolitischen Stadt Lissabon (etwa 25-30 Minuten mit dem Auto) und Estoril, zudem bietet es exzellenten Zugang zu allen Geschäften, Restaurants, Schulen, Dienstleistungen und der Cascais Marina. Im Herzen von Cascais gelegen, stellt die private Legacy Cascais Privatwohnung eine der exklusivsten und anspruchsvollsten Wohnmöglichkeiten in Cascais dar. #ref:A0464.AF.ES

In der begehrten Gemeinde São Pedro de Penaferrim, die als eine der exklusivsten Wohnlagen von Sintra gilt, befindet sich diese charmante freistehende portugiesische Villa aus dem Jahr 1938. Sie vereint auf einzigartige Weise historischen Charakter, Privatsphäre und natürliche Schönheit. Eingebettet in eine ruhige und abgeschiedene Umgebung und dennoch mit hervorragender Anbindung an die IC19, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Lage, in der Sie jeden Morgen vom Gesang der Vögel und der Ruhe der Natur geweckt werden. Umgeben von einem eingewachsenen Garten und üppigem Grün genießt das Haus von den meisten Räumen aus einen wunderschönen Blick ins Grüne, während eines der Schlafzimmer einen spektakulären Ausblick auf den Sonnenaufgang über die umliegende Landschaft bietet. Das Haus verfügt über drei großzügige Doppelschlafzimmer sowie eine zusätzliche Suite und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Reich an traditionellem portugiesischem Charme besticht die Immobilie durch kunstvolle handbemalte Azulejos, einen einladenden Kamin sowie einen Holzofen (Salamandra’), die das ganze Jahr über eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Der gepflegte Garten ist eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie. Er beherbergt alte Kamelien sowie verschiedene Obstbäume, darunter Orangen-, Zitronen- und Apfelbäume sowie Passionsfruchtpflanzen. Mehrere Terrassen bieten idyllische Plätze für Mahlzeiten im Freien, gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden mit einem Buch inmitten der friedlichen Umgebung. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein reizvoller Fischteich sowie ein Hühnerstall, die beide problemlos an die Bedürfnisse eines neuen Eigentümers angepasst oder umgestaltet werden können. Darüber hinaus bietet der Garten ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools. Naturliebhaber werden die Nähe zum Naturpark Sintra-Cascais besonders schätzen. Zahlreiche Wander- und Trekkingrouten beginnen nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Trotz dieser außergewöhnlichen Naturlage befindet sich das Haus in fußläufiger Entfernung zum berühmten Nationalpalast von Sintra sowie in unmittelbarer Nähe zu Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein traditioneller lokaler Markt findet zudem alle zwei Wochen in der Nähe statt und trägt zur authentischen und gemeinschaftlichen Atmosphäre der Gegend bei. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört eine großzügige Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein charaktervolles historisches Anwesen in einer der besten Lagen von Sintra zu erwerben - mit historischem Charme, eingewachsenem Garten, Privatsphäre und einem außergewöhnlichen Lebensstil inmitten der Natur. Ein wahrhaft besonderes Zuhause, in dem Geschichte, Natur und Komfort an einem der bezauberndsten Orte Portugals miteinander verschmelzen. Hauptmerkmale * Erstklassige Lage in São Pedro de Penaferrim, Sintra * Freistehende portugiesische Villa aus dem Jahr 1938 * 3 Doppelschlafzimmer plus 1 zusätzliche Suite * Separates Büro, ideal für Homeoffice und Remote-Arbeit * Gartenblick von den meisten Räumen * Wunderschöner Blick auf den Sonnenaufgang von einem der Schlafzimmer * Garage für bis zu 4 Fahrzeuge * Eingewachsener Garten mit Kamelien und Obstbäumen * Kamin und Holzofen (Salamandra’) * Traditionelle handbemalte portugiesische Azulejos * Mehrere Terrassen für Wohnen und Essen im Freien * Fischteich und Hühnerstall (leicht umnutzbar) * Ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools * Fußerläufig zum Nationalpalast von Sintra * Zahlreiche Wander- und Trekkingwege in der Nähe im Naturpark Sintra-Cascais * In der Nähe von Cafés, Restaurants, Bäckereien, Apotheken und weiteren Dienstleistungen * Traditioneller Markt in der Umgebung, der alle zwei Wochen stattfindet * Hervorragende Anbindung an die IC19 bei gleichzeitig absoluter Privatsphäre und Ruhe. #ref:M0464.AF.ES

Duplex-Penthouse-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Parkplätzen, gelegen im siebten Stock mit herrlicher Aussicht, mit einer Bruttowohnfläche von 168,7 m², zu der ein 20 m² großer Balkon hinzukommt, in einem Neubau in der Nähe des Parque das Nações und des Tejo, in einer ruhigen Straße mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen. Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version) Alle Wohnungen zeichnen sich durch ein modernes und funktionales Design aus und die Oberflächen werden wie folgt sein: » KÜCHE, die komplett mit Geräten der Marke AEG ausgestattet ist (Induktionskochfeld, Multifunktions-Surround-Cook-Backofen, eingebaute Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner, Rauchabzug, kombinierter Kühlschrank); » WOHNUNGSBÖDEN aus mehrschichtigem Holz (rustikale Eiche Typ ’strongwood’); » Aluminiumrahmen vom Typ REYNAERS mit thermischem und akustischem Schnitt, mit Luftspalt und Doppelverglasung; » KLIMAANLAGE mit unabhängigen Multisplit-Einheiten; » Pavigrês-Keramikböden in der Küche und IS; » Sanindusa SANITÄRKERAMIK; » FLÜGELSCHRÄNKE, deren Innenseite mit Thermolaminat beschichtet ist. #ref:APA_1811.AG.ES

Ausgezeichnete Etage einer Villa mit drei Schlafzimmern im Erdgeschoss mit 333 m² privater Bruttofläche, eingebettet in eine bewachte Wohnanlage in Guia, Cascais. Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt verfügt dieses Anwesen über zwei Suiten, ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. 4 Parkplätze, privater Garten und Schwimmbad. Abgetrennte Wohnanlage mit 24-Stunden-Concierge, Schwimmbad und Grünflächen. Gelegen an der angesehenen Guia-Küste, nur wenige Gehminuten von Casa da Guia, der Cascais Marina und dem Radweg, der den Guincho-Strand und Boca do Inferno verbindet. Eine ruhige Gegend mit lokalen Geschäften und in der Nähe der besten internationalen Schulen (Salesianos do Estoril, Saint Julian’s). #ref:M0460.BG.ES

An einem der privilegiertesten Standorte des Belas Clube de Campo vereint diese imposante Villa elegante Architektur, großzügige und helle Innenräume sowie eine einzigartige natürliche Umgebung mit einem dauerhaften Blick auf den See und die grünen Felder, die diese prestigeträchtige Entwicklung prägen. Das Grundstück liegt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2.500 m² und bietet völlige Privatsphäre und eine harmonische Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen. Die großen Gärten laden zur Familienentspannung ein, während das Schwimmbad sich perfekt in die Landschaft einfügt und eine ruhige Umgebung schafft, die so nah an Lissabon kaum zu finden ist. Mit einer funktionalen und sehr hellen Verteilung verfügt die Villa über sechs Schlafzimmer, mehrere Wohn- und Wohnbereiche, eine großzügige Küche, die vollständig renoviert wurde, und Ausstattungen, die für Komfort im Alltag ausgelegt sind. Die großen verglasten Flächen lassen jeden Raum mit natürlichem Licht umgeben und verstärken so die Aussicht und die Verbindung zum Außenbereich. Der Außenbereich ist darauf ausgelegt, das ganze Jahr über genossen zu werden - sei es zum Ausruhen, zum Essen im Freien oder zum Empfang von Familie und Freunden in einer exklusiven Atmosphäre. Belas Clube de Campo liegt in einer privaten Gemeinde mit 24-Stunden-Sicherheit und bietet einen differenzierten Lebensstil, bei dem Natur, Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur kombiniert werden, darunter ein Golfplatz, ein Clubhaus, ein Gesundheitsclub, Sportplätze, Restaurants, Schule, Radwege und weitläufige Grünflächen. Nur wenige Minuten von den Hauptzugängen nach Lissabon, Sintra und Cascais entfernt, bietet dies eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein gehobenes Zuhause in einer sicheren, von Natur umgebenen Umgebung suchen. Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie ein Haus, in dem Raum, Ruhe und Exklusivität in perfekter Harmonie zusammenkommen. #ref:M0466.SB.ES

Entfliehen Sie dem hektischen Treiben der Stadt und tauchen Sie ein in die ruhige Schönheit der Region Sobral de Monte Agraço! Dieses einzigartige, 1 Hektar große Landgut liegt nur 40 Fahrminuten nördlich von Lissabon und 30 Minuten von den malerischen Stränden von Ericeira entfernt. Freuen Sie sich auf einen Innengarten im Herzen des Hauses. Diese lichtdurchflutete Grünfläche bildet das Herzstück der umliegenden Räume. Dazu gehören: Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank; Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine funktionale Küche mit rustikalem Holzofen, ein Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Darüber hinaus gibt es auf dieser Etage einen flexiblen Raum, der als Bibliothek, Studio, Spielzimmer oder sogar als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Die untere Ebene verfügt auch über einen kleinen Indoor-Garten und verfügt über ein Badezimmer, eine Waschküche und vier weitere Räume, die als Schlafzimmer, Yogaraum oder entspannendes Spa genutzt werden können. Für den Komfort verfügt das Haus über eine Pelletheizung, die das Haus zentral heizt. Zusätzliche Sonnenkollektoren tragen dazu bei, die Energiekosten zu senken, wobei ein Teil der Energie sogar an das portugiesische Netz zurückverkauft wird, wodurch ein monatliches Einkommen erzielt wird. Eine Garage für drei Autos und weitere Parkplätze auf dem Gelände sorgen für Platz für Gäste und Familie. Im Außenbereich befinden sich ein natürlicher Swimmingpool, eine überdachte Terrasse und ein Grillplatz zum Essen und Unterhalten. Dieses einzigartige Anwesen verfügt auch über einen schönen Obstbaumgarten und ruhige private Wälder mit einer Aussichtsplattform, die einen Panoramablick auf die umliegenden Weinberge und die Naturlandschaft bietet. #ref:M0398.HW.LX

Ausgezeichnete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines alten Palastes in Lapa (Santos-o-Velho), mit 235 m2 Bruttoprivatfläche, zu der 130 m2 privater Garten hinzukommen. Die Immobilie, die sich in gutem Zustand befindet, verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Ankleidezimmer, Küche, ein großes Wohnzimmer, einen Abstellraum und eine Waschküche. Die Gegend, in der sich das Anwesen befindet, in der Nähe der französischen Botschaft, bietet viel abwechslungsreiches Gewerbe mit ausgezeichneten Restaurants und ist leicht zu Fuß zum Flussufer von Lissabon zu erreichen. Es ist auch möglich, 2 Parkplätze (je 50 Tausend Euro) auf der Straße parallel zu der Straße zu erwerben, in der sich die Immobilie befindet. Es ist eine Wohnung mit einem großen Garten (ein seltenes Merkmal in der Gegend) in einem der angesagtesten Viertel von Lissabon. Hinweis: Die Eigentümer besitzen außerdem eine vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 130 m² auf der linken Seite derselben Etage, die zusammen mit der Wohnung auf der rechten Seite verkauft werden kann - ideal für diejenigen, die eine Wohnung mit mehr Fläche und/oder mehr Schlafzimmern suchen. Der Angebotspreis für diese 2-Zimmer-Wohnung beträgt 950.000 Euro. #ref:A0269.AG.LX

Entdecken Sie ein außergewöhnliches 10 Hektar großes Anwesen in der ruhigen und malerischen Region Alentejo Litoral. Dieses Anwesen befindet sich in Vale das Éguas, Santiago do Cacém, und bietet eine seltene Kombination aus zeitloser Eleganz, moderner Nachhaltigkeit und unvergleichlicher Zugänglichkeit. Inmitten der atemberaubenden Landschaft des Alentejo gelegen, befindet sich das Anwesen in idealer Lage in der Nähe einiger der begehrtesten Reiseziele Portugals für luxuriöses Wohnen und Investitionen. Die Nähe des Anwesens zu Santiago do Cacém, einer charmanten historischen Stadt, Melides, einem aufstrebenden Zentrum für ultra-luxuriöse Villen und exklusive Entwicklungen, und Sines, einem boomenden Zentrum für High-End-Infrastruktur und Innovation, macht es zu einer wirklich einzigartigen Gelegenheit. Darüber hinaus sind die glamourösen Strände von Comporta und das pulsierende Küstendorf Porto Covo nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten erstklassige Restaurants, unberührte Strände und einen anspruchsvollen Lebensstil. Dieses Anwesen bietet nicht nur Ruhe, sondern befindet sich auch im Herzen einer Region, die ein bedeutendes Luxuswachstum und internationale Anerkennung erlebt. Höhepunkte der Immobilie Dieses außergewöhnliche Anwesen ist eine harmonische Mischung aus Raffinesse, Komfort und Funktionalität und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Hauptresidenz: Ein luxuriöses T3-Meisterwerk mit großzügigen Wohnräumen, einer prächtigen Suite mit zwei begehbaren Kleiderschränken, einem Zwischengeschoss und einer voll ausgestatteten Küche. Charmantes Landhaus: Ein privater Rückzugsort für 2 Zimmer, umgeben von unberührten Landschaften. Boutique 4-Sterne-Hotel: Ganzjährig in Betrieb, mit eleganten Zimmern mit Bad, Rezeptionsbereich, gastronomischen Einrichtungen und Panoramaterrassen. Caretakers’ Cottage: Kompakt und funktional für die Unterbringung des Personals vor Ort. Das Anwesen ist sorgfältig eingezäunt und bietet atemberaubende Landschaftsgärten, beheizte Pools und Freizeiteinrichtungen wie einen Paddle-Tennisplatz mit Flutlicht und einen Fitnessparcours. Nachhaltigkeit und Innovation Das Anwesen wurde unter Berücksichtigung des Umweltbewusstseins entworfen und verfügt über: Fortschrittliche Wassermanagementsysteme, einschließlich biologischer Klärgruben und einer Mikroabwasseraufbereitungsanlage. Sonnen- und Photovoltaikmodule für Energieeffizienz. Automatisierte Bewässerungssysteme für üppige, blühende Gärten. Entwicklungs- und Investitionspotenzial Mit bis zu 22.000 m² zusätzlichem Bau, die nach den PROTALI-Vorschriften genehmigt sind, bietet dieses Anwesen unbegrenzte Erweiterungsmöglichkeiten für die private oder gewerbliche Nutzung. Das Unterteilungspotenzial des Grundstücks erhöht die Attraktivität für Investitionen zusätzlich. Ein außergewöhnlicher Lebensstil oder ein außergewöhnliches Geschäftsvorhaben Egal, ob es sich um eine luxuriöse Privatresidenz, einen exklusiven Boutique-Rückzugsort oder ein High-End-Hospitality-Projekt handelt, dieses Anwesen bietet eine unvergleichliche Vielseitigkeit und Möglichkeiten. Seine erstklassige Lage, seine hochmodernen Einrichtungen und sein exquisites Design machen es zu einem wirklich einzigartigen Angebot in der Region Alentejo. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private Tour zu planen und die Pracht dieses außergewöhnlichen Anwesens zu erleben. #ref:M0452.MS.LX

Manche Adressen kündigen sich nicht an. Das ist einer davon. Hinter privaten Toren in Xabregas befindet sich ein restaurierter Palast aus dem 19. Jahrhundert, in dem heute nur dreizehn Residenzen wohnen. Dieses Doppelhaus im obersten Stock ist das Seltenste darin: 163,56 m² auf zwei privaten Ebenen, mit Blick auf den Fluss aus jedem Raum - Wohnbereichen, Suiten, sogar den Badezimmern. Das Herzstück ist das Wohnzimmer. Seine Fenster sind vollwertige Glastüren, die sich öffnen und den gesamten Raum auf eine Terrasse mit Blick auf das Wasser ergeben - drinnen und außen werden ein Raum, mit dem Tejo vor dir. Neben demselben Raum ein zweiter Außenplatz: eine gemütliche, abgelegene Ecke für den Morgenkaffee oder einen ruhigeren Moment. Das Erdgeschoss verbindet Wohn-, Speise- und Küchenbereich in einem einzigen Fluss, mit einem vollständigen Badezimmer und Terrassen, die für lange Abende gebaut sind. Im Obergeschoss zwei komplette Suiten und mehr Freiluft, jeder Raum zieht Licht, Kreuzbelüftung und einen ungestörten Blick auf den Fluss an. Parkettböden verlaufen durchgehend. Die Oberflächen zeigen sich die Qualität - Marmorbadezimmer, Materialien, die nach ihrer Alterung gewählt werden, statt wie sie fotografieren. Nichts wurde zur Show hinzugefügt; alles gebaut, um zu halten. Treten Sie vor Ihre Tür, und das Gebäude erledigt den Rest: ein Schwimmbad, private Gärten, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Dampfbad, Jacuzzi und ein Concierge - eine Resort-Ruhe mitten in der Stadt. Zwei unterirdische Parkplätze und ein Lagerraum übernehmen die praktische Seite. Xabregas ist einer der ruhigen Wendepunkte Lissabons - ein Flussufer alter Klöster und Lagerhäuser östlich von Santa Apolónia, nur wenige Minuten von Alfama und dem Stadtzentrum entfernt und direkt neben den Beato- und Marvila-Vierteln, die heute die kreative und kulinarische Szene der Stadt anziehen. Authentisch, am Wasser gelegen und in eine Richtung. #ref:A0492.ML.LX

Doppelhaus mit 6 Schlafzimmern und 200,6 m² privater Gesamtfläche und Meerblick im historischen Zentrum von Cascais. In einem der emblematischsten Gegenden von Cascais gelegen, sticht diese Doppelhaushöll durch ihre seltene Kombination aus Raum, Eleganz und Charakter hervor und bietet das Privileg, im historischen Dorfzentrum nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu wohnen. Mit 200 m² Bruttoprivatfläche und 185 m² Brutto-Angehörigenfläche verfügt diese Wohnung über große und gut verteilte Flächen und bietet Komfort und Funktionalität für diejenigen, die ein Familienhaus an einer der begehrtesten Adressen der Cascais-Linie suchen. Das natürliche Licht, kombiniert mit den großzügigen Räumen, schafft eine einladende und anspruchsvolle Atmosphäre. Der soziale Bereich umfasst Wohn- und Speiseräume, ideal für gesellige Momente und den Empfang von Gästen, mit Zugang zu Balkonen. Die geräumige und voll ausgestattete Küche bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und das historische Zentrum des Dorfes. Es gibt auch eine Speisekammer und profitiert von einer solaren Ausrichtung, die es Ihnen ermöglicht, das Morgenlicht zu genießen. Die Wohnung verfügt über sechs Schlafzimmer, darunter drei Suiten, was für Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie sorgt. Im Obergeschoss bietet ein zusätzlicher Raum einen privilegierten Blick über die Bucht von Cascais und die Dächer des historischen Zentrums und schafft so einen perfekten Raum zum Entspannen. Einer der großen Besonderheiten dieses Grundstücks ist die Garage mit drei Parkplätzen, was an diesem zentralen Standort selten ist und durch einen Abstellraum ergänzt wird. Hier zu leben bedeutet, praktisch alles zu Fuß erledigen zu können: Strände, Marina, Restaurants, Terrassen, lokale Geschäfte und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Das Anwesen profitiert zudem von hervorragender Anbindung an die Avenida Marginal und die Autobahn A5, was eine schnelle Verbindung nach Lissabon und zum Flughafen ermöglicht. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine große Wohnung mit Charme und Meerblick im Herzen von Cascais suchen. #ref:A0467.SB.ES

Eine Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, Komfort und eine wirklich besondere Lage schätzen. Direkt am Parque dos Poetas gelegen, verbindet diese renovierte 4-Schlafzimmer-Wohnung modernes Wohnen mit großzügigen Flächen und einem attraktiven Außenbereich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Oeiras. Mit 144 m² Nutzfläche und insgesamt 228 m² bietet die Wohnung eine funktionale und ausgewogene Raumaufteilung, die auf Komfort, fließende Übergänge und vielseitige Nutzung im Alltag ausgelegt ist. Der helle und großzügige Wohnbereich öffnet sich harmonisch zur 50 m² großen Terrasse. Sie eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, gemeinsame Zeit mit der Familie oder einfach, um die ruhige Umgebung zu genießen. Die Renovierung hat der Wohnung eine moderne und komfortable Gestaltung verliehen, mit viel Liebe zum Detail und durchdachten Lösungen für den Alltag. Dazu gehört auch eine Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Der private Bereich umfasst vier Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Homeoffice genutzt wird und somit zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Bedürfnisse bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer, Aufzüge sowie eine geschlossene private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Die Lage zählt zu den größten Stärken dieser Immobilie. In unmittelbarer Nähe zum Parque dos Poetas genießt die Wohnung ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld und liegt dennoch nur wenige Minuten von allem entfernt, was den Alltag komfortabel macht. Oeiras Parque, das Hospital da Luz, Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen, weitläufige Grünflächen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Straßenanbindung sind Lissabon, Cascais und die Strände entlang der Küste ebenfalls schnell erreichbar. Eine Wohnung, die Großzügigkeit, Komfort, Vielseitigkeit und eine der attraktivsten Lagen von Oeiras miteinander verbindet. #ref:A0496.SB.LX

Kurzzeitvermietungsgebäude - Seltene Gelegenheit im historischen Zentrum von Porto - Mehrere Investitionsstrategien Ein einzigartiges Gebäude im Herzen des historischen Zentrums von Porto, das mehrere Investitionsstrategien an einem der begehrtesten Standorte der Stadt bietet. Die 2019 renovierte Immobilie profitiert von einer starken ganzjährigen Touristennachfrage, einer lebendigen Umgebung und fußläufiger Anbindung an Portos Sehenswürdigkeiten wie dem Bahnhof São Bento, Ribeira, der Kathedrale von Porto und dem Clérigos-Turm. Hauptmerkmale Gesamtfläche: 893 m², verteilt auf 4 Stockwerke Grundriss des Gebäudes: 266 m² Grundstücksfläche: 301 m² 7 voll ausgestattete und möblierte Apartments / Betriebseinheiten Privater Außenbereich - ein seltenes Merkmal im historischen Zentrum von Porto Dach mit Potenzial für einen grünen Rückzugsort Solarmodule, Klimaanlage und Zentralheizung Gewerbliche Einheit hinten - soll zu einem Hotel umgebaut werden (17 Einheiten bereits genehmigt!)/ Hauptsitz/Privathaus Sehr guter Gesamtzustand Investitionspotenzial 1. Schlüsselfertige Kurzzeitvermietung (AL) Investition Eine voll betriebsbereite und einkommensbringende AL-Chance, die sofort vom neuen Eigentümer fortgeführt oder von einem professionellen Betreiber verwaltet werden kann. Die zentrale Lage sorgt für eine starke Auslastung und das ganze Jahr über eine ausgezeichnete Sicht. Bewertet mit Hervorragend 9,0 auf Booking.com 2. Hotel- / Aparthotel-Entwicklung Vom Stadtrat von Porto genehmigtes Architekturprojekt zur Entwicklung eines Hotels/Aparthotels mit Apartments und Gästezimmern (17 Einheiten), eines Restaurants/Cafés, eines kleinen Gartenbereichs und eines großen Dachs. Da die bestehende Struktur bereits vorhanden ist, umfasst das Projekt hauptsächlich Anpassungsarbeiten am hinteren Gebäude. Die meisten Arbeiten können durchgeführt werden, solange das Kurzvermietungsgeschäft weiterhin betrieben wird. 3. Alternative Premium-Nutzung Die Immobilie bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für alternative Konzepte wie eine Geschäftszentrale, ein Café, ein Restaurant, eine Bäckerei mit Produktionsstätte im Hintergrund oder einen Gewerbebereich, der Ausstellungsraum und Bürobereiche vereint. Ein seltenes Gut in Porto Zwischen Ribeira und São Bento gelegen, verbindet diese Immobilie sofortige Einkommensgenerierung mit einem starken langfristigen Wertsteigerungspotenzial. Da im historischen Zentrum Portos keine neuen AL-Lizenzen mehr ausgestellt werden, sind bestehende Lizenzen in einer der meistbesuchten UNESCO-Weltkulturerbestädte Europas immer seltener und wertvoller geworden. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. #ref:P0293.HW.LX

Ein wunderschöner Geschäftsraum mit Charakter, Sichtbarkeit und großem Potenzial, direkt am Largo dos Trigueiros gelegen, im Herzen des historischen Zentrums von Lissabon und nur einen kurzen Spaziergang vom Schloss São Jorge entfernt. Die Immobilie bietet eine Bruttofläche von etwa 36 m² und eignet sich für eine Vielzahl von Nutzungen - von einer Boutique, Galerie oder einem Kreativstudio bis hin zu einem Büro- oder Fachgeschäftskonzept. Mit seiner markanten Lage und den vielen Touristen und Besuchern, die den Platz durchqueren, ist er auch ideal für ein Geschäft, das sorgfältig ausgewählte Produkte, lokale Waren oder andere attraktive Einzelhandelskonzepte verkauft. Der Raum verfügt über sehr hohe Decken und große Fenster mit Blick auf Largo dos Trigueiros, was eine helle, offene Atmosphäre schafft und eine ausgezeichnete Sicht von der Straße aus bietet. Der Hauptgeschäftsbereich wird durch eine kleine Zwischenluft ergänzt, die sich ideal als Büro oder zusätzlicher Arbeitsplatz eignet, sowie durch einen kleinen Lagerraum mit Spüle und WC. Das Grundstück ist gut gepflegt und bereit für seine nächste Nutzung. Ob für das eigene Unternehmen oder als Investition - der Raum bietet attraktives Potenzial und die Möglichkeit, gute Mieteinnahmen zu erzielen. Eine interessante zusätzliche Option ist die Möglichkeit, das Hausfriedensbruch eines bekannten Nachbarrestaurants nebenan zu erwerben. Dies eröffnet die Möglichkeit, beide Räume gemeinsam zu betreiben - zum Beispiel die Nutzung des Ladens für Takeaway-Produkte, ein Bäckereikonzept, Spezialitäten oder kostenlosen Einzelhandel. Eine vielseitige Immobilie in einem der atmosphärischsten historischen Viertel Lissabons, die Lage, Sichtbarkeit, Charakter und zukünftiges Potenzial vereint. #ref:C0298.HW.LX

Eine seltene Gelegenheit, eine elegante Einzimmerwohnung mit zwei Badezimmern in einem der prestigeträchtigsten Gegenden Lissabons, Estrela, zu erwerben, nur wenige Schritte von Jardim da Estrela entfernt und in fußläufiger Entfernung zu allem, was die Stadt zu bieten hat. In ein kürzlich errichtetes Gebäude eingebettet, das seine historische Fassade beibehalten hat, verbindet dieses Anwesen perfekt den klassischen Lissabon-Charme mit dem Komfort moderner Baukunst. Es zeichnet sich durch seine großzügige Deckenhöhe, schöne Bereiche aus, die Komfort und Geräumigkeit vermitteln, sowie durch die dekorativen Stucknoten an Decken und Wänden, die Eleganz und Charakter verleihen. Die hochwertigen Oberflächen umfassen Natureichen-Zapfenböden und mit Marmor verkleidete Badezimmer, was die erstklassige Lage der Wohnung unterstreicht. Die Anordnung des Raumes bietet ein helles und einladendes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete offene Küche mit SMEG-Geräten und eine komfortable Suite mit hervorragendem Tageslicht, ideal sowohl für Eigenwohnungen als auch für Pied-à-Terre oder Investitionen. Hauptmerkmale: T1 mit 2 Badezimmern Aufzug im Gebäude Parkplatz Hohe Decken Natürlicher Eichen-Zapfenboden Marmorbadezimmer Dekorative Details im Putz Klimaanlage Küche ausgestattet mit SMEG-Geräten Teilweise möbliert verkauft Eines der großartigen Highlights ist die gültige Local Accommodation License (Airbnb), mit der Sie die Immobilie in einem Gebiet mit hoher Nachfrage als Kurzzeitvermietung monetarisieren können. Wenn Sie eine Wohnung mit Charakter, Lage und Einkommenspotenzial suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu vereinbaren. #ref:A0480.ER.LX

In einer der nobelsten Gegenden von Lissabon gelegen, finden Sie diese ausgezeichnete Gewerbefläche im Pátio Bagatela in Artilharia 1. Der Raum befindet sich in einem Restaurant mit Eingang über die Außenterrasse und besteht aus einem großen Esszimmer, einem Servicetisch, 2 Schlafzimmern für den internen Gebrauch, Badezimmern und Abstellraum. Bestehend aus zwei miteinander verbundenen Fraktionen, ist es bis Ende März 2028 an ein Restaurant verpachtet. Die Eigentumswohnung verfügt auch über eine Garage für 50 Fahrzeuge. Das Hotel liegt nur wenige Minuten von der Av. Liberdade, wo Sie die Geschäfte mit den kultigsten und luxuriösesten internationalen Marken sowie Theater und Kinos finden. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, bei der Sie das ganze Prestige, den Charme und den Luxus dieses international bekannten Viertels genießen können. #ref:C0202.RF.ES

Ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung im 1. linken Stock eines alten Palastes in Lapa (Santos-o-Velho), mit 130 m2 privater Bruttofläche. Das Anwesen, das komplett renoviert wurde, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche und einen großen Gemeinschaftsraum. Diese Wohnung ist vorzugsweise zusammen mit dem 1. Stock rechts, ebenfalls von denselben Eigentümern, einem T4 mit 245 m2 Bruttoprivatfläche, zu dem ein Garten von 130 m2 hinzugefügt wird, zum Gesamtpreis von 3,3 Millionen Euro zu verkaufen. Dieses Geschoss kann entweder an das 1. Rechts angebaut oder alternativ gemietet werden, da es sich bei beiden um autonome Fraktionen handelt. Die Gegend, in der sich die Immobilie befindet, in der Nähe der französischen Botschaft, bietet viel und vielfältigen Handel mit ausgezeichneten Restaurants und ist leicht zu Fuß zum Flussufer von Lissabon erreichbar. Es ist auch möglich, 2 Parkplätze (je 50 Tausend Euro) auf der Straße parallel zu der Straße zu erwerben, in der sich die Immobilie befindet. Es ist eine Wohnung in einem der angesagtesten Viertel von Lissabon. Worauf warten Sie noch, um es zu besuchen? #ref:A0268.AG.LX

Nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Campo Pequeno und der U-Bahn-Station entfernt gelegen, befindet sich diese Immobilie im Herzen der Hauptstadt. Sie bietet unmittelbaren Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Universitäten. Zudem ist sie nur etwa 10 Gehminuten vom Gulbenkian-Garten und -Museum sowie rund 10 Fahrminuten vom Marquês de Pombal-Platz und dem Beginn der Avenida da Liberdade entfernt. Nach einer vollständigen Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einwandfreiem Zustand. Die Elektro-, Wasser- und Abwassersysteme wurden vollständig erneuert und gewährleisten höchste Standards in Bezug auf Qualität, Funktionalität und Effizienz. Mit einer Bruttowohnfläche von 106 m² wurden die Räume sorgfältig gestaltet, um Großzügigkeit, Helligkeit und Komfort zu bieten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter eine elegante Suite, sowie über ein zusätzliches Zimmer (+1), ideal als Büro oder begehbarer Kleiderschrank. Der Wohnbereich überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 40 m², das eine moderne und einladende Atmosphäre schafft. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock, bietet einen freien Blick über die Stadt und eine hervorragende Ost-West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgt. Hochwertige doppelt verglaste Fenster gewährleisten ganzjährig optimalen Wärme- und Schallschutz. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:A0478.VM.LX

Das Grüne Haus Ein grünes und privates Parad, nur wenige Minuten von Lissabon entfernt. Das Grüne Haus, das sich im renommierten Vila Utopia in Oeiras befindet, wurde um eine zentrale Idee herum neu gedacht: Lebensqualität. Inspiriert von Japandi-Design und einem ’barfuß-chicen’ Luxusansatz ist dies ein elegantes, aber entspanntes Zuhause. Naturmaterialien, warme Hölzer und eine Palette aus Grün-, Beige- und Grautönen schaffen ruhige, helle Innenräume in perfekter Verbindung zum Garten. Draußen nimmt das Haus eine wirklich besondere Dimension an. Der üppig grüne Garten und ein außergewöhnlicher Wohnbereich werden zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses, gestaltet zum Kochen, Gästen, Essen und einfach zum Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden. Die Gourmet-Außenküche umfasst einen großen Marmont-Grill mit acht Brennern, einen Ooni-Pizzaofen, einen Kühlschrank, eine Spüle und eine Arbeitsplatte aus schwarzem Granit neben den Ess- und Loungebereichen. Travertin und Mikrozement sorgen für Kontinuität zwischen den verschiedenen Räumen, während der Salzwasserpool einen Outdoor-Lebensstil ergänzt, der für einen Großteil des Jahres gedacht ist. Der Garten ist ebenso produktiv wie schön. Lavendel, Rosmarin und Jasmin existieren neben Oliven- und Birnbäumen, Nektarinen, Granatapfelbäumen, Kaki- und Pflaumenbäumen. Es gibt außerdem einen Bio-Gemüsegarten mit Hochbeeten und einem Kompostbereich, der es Ihnen ermöglicht, Ihr eigenes Essen nur wenige Minuten von Lissabon entfernt anzubauen. Entworfen, um besser zu leben Die umfassende Renovierung der Immobilie ging weit über die Ästhetik hinaus. Bauqualität, Nachhaltigkeit, Komfort und Liebe zum Detail leiteten die Auswahl von Materialien, Ausrüstung und Oberflächen. Im Herzen des Hauses befindet sich eine deutsche Häcker-Küche mit Dekton-Oberflächen und ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, einem amerikanischen Liebherr-Kühlschrank mit Eismaschine und gefiltertem Wasser, Weinkeller und italienischem Falmec-Extraktionssystem. Portugiesischer Korkboden zieht sich durch das Haus, gewählt wegen Komfort, Nachhaltigkeit und exzellenter Wärmeleistung, während Mikrozement den renovierten Badezimmern ein zeitgemäßes und einheitliches Finish verleiht. Die technischen Verbesserungen sind ebenso umfassend: Klimaanlage und Heizung im ganzen Haus, Wasserfiltrations- und pH-Regulierungssystem, Schwimmbecken mit Salzwasseraufbereitung, automatische Bewässerung, überarbeitete Wasser- und Abwasseranlagen, nachhaltige Holzjalousien und Fensterverkleidungen sowie elektronische Verdunkelungen in den Schlafzimmern. Auf einem Grundstück von 653 m² errichtet, bietet das Grundstück 363 m² Bruttobaufläche und 262 m² private Bruttofläche, wodurch großzügige Innen- und Außenbereiche vereint werden, ohne die intime und entspannte Atmosphäre zu verlieren, die das Haus auszeichnet. Die gleiche Liebe zum Detail gilt auch im Inneren, wo Möbel, Kunstwerke, Teppiche, Holz und dekorative Elemente sorgfältig ausgewählt wurden, um eine stimmige Umgebung zu schaffen. Das Green House kann vollständig möbliert und ausgestattet gekauft werden, sodass die nächsten Besitzer einfach eintreffen und das Haus genießen können. Vila Utopia Nahe an allem Vila Utopia bietet eine ungewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, zeitgenössischer Architektur und der Nähe zu Lissabon. Belém und das Zentrum von Lissabon sind etwa 10-15 Autominuten entfernt, mit ausgezeichneter Anbindung an die A5 und die Achse Lissabon-Cascais. Einige der wichtigsten privaten und internationalen Schulen der Region, darunter die PARK International School und die Oeiras International School, sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufszentren, Restaurants, Gesundheitsdienste und alles, was im Alltag benötigt wird. Den eigenen Gemüsegarten anzulegen, mit Freunden draußen zu kochen, Nachmittage umgeben von Grün zu verbringen und in einem Haus zu leben, in dem jedes Material, jede Verarbeitung und jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde - alles nur wenige Minuten von Lissabon entfernt. #ref:M0467.BG.ES

2-Zimmer-Wohnung mit 123 m² privater Bruttofläche, gelegen an der Rua da Misericórdia im Herzen von Chiado - einem der prestigeträchtigsten und wertvollsten Standorte Lissabons. Eine Immobilie, die Komfort, Funktionalität und eine privilegierte Lage im Stadtzentrum vereint. Immobilienmerkmale: Großes und helles Wohnzimmer Suite mit Umkleidekabine Zweites Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank Badezimmer mit zeitgenössischen Linien und guten Oberflächen Voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten Das Gebäude befindet sich in einem modernen und gut gepflegten Gebäude und verfügt über zwei Aufzüge. Sie liegt im Herzen von Chiado, nur wenige Minuten von Largo de Camões und dem São Pedro de Alcântara-Garten entfernt, mit ausgezeichnetem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der U-Bahn. Lebendige und anspruchsvolle Gegend, umgeben von Geschäften, Restaurants, Cafés, Kultur und allen wichtigen Dienstleistungen. #ref:A0461.LL.ES

Egal, ob Sie ein neues Geschäftsprojekt, ein erstes oder ein Ferienhaus für Ihre Familie suchen oder Ihr Immobilienportfolio erweitern möchten - diese einzigartige und sorgfältig gepflegte Immobilie ist eine Trunkey-Lösung, die sowohl finanzielle Renditen als auch einen großartigen neuen Lebensstil verspricht. Vision, Hingabe und ein Jahrzehnt voller Leidenschaft und harter Arbeit haben eine alte Windmühle, ein typisches Familienhaus und ein Grundstück in ein herausragendes, modernes und profitables Bed & Breakfast verwandelt. Das Herzstück und der Treffpunkt des Anwesens ist die sorgfältig renovierte, charmante Windmühle. Es ist Teil des Mietangebots des Bed & Breakfasts wie die einzelnen geräumigen und modernen Bungalows. Eine vierte Einheit wird für den Bau auf dem Grundstück genehmigt, die je nach Art des Tourismus, den die zukünftigen Eigentümer anziehen möchten, auch ein Spa sein könnte - sofern sie sich entscheiden, den Betrieb weiterhin als B&B zu führen. Gepflegte Rasenflächen und üppige Pflanzen sowie Zitrusbäume schaffen eine erfrischende Atmosphäre und bieten gleichzeitig Privatsphäre. Ein großer, funkelnder Pool in der Mitte des Grundstücks macht diesen Aufenthalt perfekt für eine Reise durch Portugal. Das Haupthaus ist durch Bäume und ein charmantes Tor von den Mietwohnungen getrennt, da es derzeit als Familienhaus dient. Das Haus mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern hat einen großen Wohnbereich sowie eine wunderschöne Terrasse, die ich genutzt habe, um den Gästen Frühstück zu servieren. Das gesamte Haus wurde mit Sorgfalt und mit Blick auf Funktionalität renoviert. Leicht erweiterbar, könnte ein zweites Fllor gebaut werden, wenn es gewünscht ist. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Caldas da Rainha, einer florierenden Küstenstadt, die Geschichte, Kultur und moderne Annehmlichkeiten verbindet und im Herzen der portugiesischen Silberküste liegt. Eine Stunde nördlich von Lissabon und weniger als zehn Autominuten vom göttlichen Strand Foz do Arelho und der kristallklaren Lagune, die in den Atlantik mündet - ein fantastischer Schwimm- und Wassersportplatz mit einer Strandpromenade voller Eisdielenstände, Cafés und Restaurants. #ref:M0461.ML.LX

Versteckt in einer privaten Straße im Herzen von Lapa hat dieses seltene, bezugsfertige Haus ein genehmigtes Projekt, um zu einem der wahren architektonischen Juwelen des Viertels zu werden. Als ehemaliges Lagerhaus der Keramikfabrik Constância verbindet es den Charme des alten Lissabon mit einem privaten Garten, hervorragendem Tageslicht, seltenen Parkplätzen und der Möglichkeit, in einem der elegantesten und begehrtesten Gegenden der Stadt etwas wirklich Einzigartiges zu schaffen. Lapa, bekannt für seinen historischen Charme, die gepflasterten Straßen und die gemütlichen Geschäfte, bietet eine perfekte Kombination aus der Lebendigkeit der Stadt und der Ruhe eines Dorfes. #ref:M0462.BG.LX

Das Leben bei ONE Living Cascais bedeutet, einen Lebensstil zu wählen, der von Eleganz, Komfort und Exklusivität geprägt ist, in einem der prestigeträchtigsten Gegenden des Dorfes. Diese anspruchsvolle 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, exzellentes Tageslicht und eine harmonische Raumverteilung aus. Das große Wohnzimmer verbindet sich flüssig mit der voll ausgestatteten Küche und schafft eine moderne und funktionale Umgebung, ideal sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen. Die beiden Suiten bieten Privatsphäre und Komfort, während die großzügigen Balkone dazu einladen, das angenehme Klima von Cascais das ganze Jahr über zu genießen. Die hochwertigen Oberflächen, die Klimaanlage, die Energieeffizienz, der Lagerraum und die privaten Parkplätze wurden sorgfältig gestaltet, um ein Wohnerlebnis zu bieten, bei dem Komfort und Funktionalität Hand in Hand gehen. Die Eigentumswohnung ONE Living Cascais bietet seinen Bewohnern eine exklusive, sichere und sorgfältig gestaltete Umgebung, um die Lebensqualität zu steigern. Die Eigentumswohnung verfügt über große, angelegte Gärten, ein beheiztes Außenbad, ein ausgestattetes Fitnessstudio, einen Kinderspielplatz und einen angenehmen Freizeitbereich mit einem Gourmetbereich. Dauerhafte Sicherheit und hochwertige Gemeinschaftsbereiche spiegeln ein Engagement für einen friedlichen, komfortablen und anspruchsvollen Lebensstil wider. Der Standort Im prestigeträchtigen Gandarinha-Gebiet gelegen, profitiert ONE Living von einer privilegierten Lage, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Cascais, der Marina, Casa da Guia und dem emblematischen Radweg entfernt, der der Küste bis zum Guincho-Strand folgt. In der Umgebung gibt es ausgezeichnete Restaurants, die Cascais Marina, Cafés, Supermärkte, internationale Schulen, Golfplätze, Sportvereine und eine breite Palette an Dienstleistungen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten genießen können, ohne weit reisen zu müssen. Mit ausgezeichneter Anbindung an die Autobahn A5 und etwa eine halbe Stunde vom Zentrum Lissabons und dem Flughafen Humberto Delgado entfernt, verbindet dies auf einzigartige Weise die Ruhe des Lebens am Meer mit der Bequemlichkeit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. ONE Living Cascais stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine zeitgenössische Wohnung suchen, eingebettet in eine hoch angesehene Eigentumswohnung, in der Bauqualität, Lage und Lebensstil in einem der begehrtesten Ziele an der portugiesischen Küste zusammenkommen. #ref:A0482.AF.ES

TRESPASSE! Eine seltene Gelegenheit, ein gut etabliertes und erfolgreich geführtes Restaurant in einem der charmantesten und lebendigsten historischen Viertel Lissabons zu übernehmen. Der Geschäftstransfer (Trespass) umfasst den bestehenden Restaurantbetrieb, voll ausgestattete Räumlichkeiten und den Vorteil des aktuellen Mietvertrags (mit einer sehr erschwinglichen Miete bis 2024), einschließlich einer einladenden Terrasse für Außenrestaurants. Direkt am Largo dos Trigueiros gelegen, ist das Restaurant Teil einer lebendigen lokalen Gemeinschaft, umgeben von kleinen Unternehmen, unabhängigen Geschäften und Restaurants - und vor allem von der wunderbaren Mischung von Menschen, die diesem einzigartigen Viertel seinen besonderen Charakter verleihen. Gleichzeitig sorgt seine Lage im Herzen des historischen Zentrums von Lissabon, auf dem Weg zum Schloss São Jorge, für einen ständigen Zustrom internationaler Besucher und Touristen. Das Restaurant bietet etwa 120 m² Bruttofläche und ist vollständig ausgestattet, in gutem Zustand und betriebsbereit. Der neue Eigentümer kann das bestehende Konzept fortsetzen oder den Raum in ein völlig neues Gastfreundschaftskonzept mit einem anderen Stil und einer anderen Atmosphäre umwandeln. Mit etwa 50 Sitzplätzen im Inneren und weiteren 30 Sitzplätzen auf der Terrasse sowie mit dem Potenzial, die Außenkapazität zu erhöhen, bietet das Restaurant derzeit Platz für etwa 80 Gäste. Das Restaurant verfügt außerdem über eine voll funktionsfähige Küche mit mehreren neueren Geräten, eine Zwischenebene, die ideal für ein Büro ist, mehrere Lagerräume und zwei Badezimmer. Zwei große Schaufenster mit Blick auf Largo dos Trigueiros bieten eine hervorragende Sicht und verbinden das Restaurant direkt mit dem Leben auf dem Platz. Eines der Fenster kann geöffnet werden, was eine besonders einladende Verbindung zwischen innen und außen schafft - perfekt, um kleine Jazz-Sessions, Literaturlesungen oder andere kulturelle Veranstaltungen eine besondere Note zu verleihen. Eine weitere Möglichkeit ist der Kauf des kleinen gewerblichen Ladens direkt nebenan. Die etwa 36 m² große Fläche könnte genutzt werden, um den Restaurantbetrieb zu vergrößern oder zu ergänzen - zum Beispiel zum Mitnehmen, eine Bäckerei, Spezialitätenlebensmittel oder Einzelhandel - was ein interessantes Potenzial bietet, ein breiteres Konzept auf beiden Grundstücken zu entwickeln. #ref:C0297.HW.LX

Versteckt im Herzen des Alentejo erstreckt sich dieses Anwesen über 7,5 Hektar unberührte Natur in einer Umgebung, in der Sie sofort die Ruhe und Tiefe der Zeit spüren. Das Haus, das hier präsentiert wird, ist das Ergebnis außergewöhnlicher Arbeit: Einst in Trümmern, wurde es vom jetzigen Eigentümer komplett neu aufgebaut, immer mit absolutem Respekt vor der Tradition, den ursprünglichen Materialien und der architektonischen Seele der Region. Es erscheint heute als ein solides, authentisches und zeitloses Haus, das der Art und Weise treu bleibt, wie es in der Vergangenheit im Alentejo gebaut wurde - dicke Mauern, robuste Struktur und eine natürliche Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen. Im Inneren bietet das Haus fünf Schlafzimmer, drei Bäder und große, lichtdurchflutete Flächen. Das Wohnzimmer, groß und majestätisch, wurde als das Herz des Lebens des Hauses konzipiert, wo sich Familie und Freunde um das Feuer versammeln oder einfach die Ruhe des Ortes genießen können. Der Speisesaal wiederum befindet sich in der alten Kapelle des Anwesens: ein Raum voller Geschichte, der prächtig restauriert wurde und den Mahlzeiten eine intime und feierliche Atmosphäre verleiht, als ob jeder Moment eine besondere Tiefe hätte. Jedes Detail der Rekonstruktion offenbart eine seltene Bemühung: die Essenz eines alten Hauses zu bewahren und es gleichzeitig in den Adel einer Renaissance zurückzuversetzen. Wir finden die natürliche Frische der Wände im Sommer, die sanfte Gemütlichkeit im Winter, die großzügige Helligkeit der großen Öffnungen und das Gefühl der Solidität, das vom ersten Moment an beruhigt. Das Leben, das hier gezeichnet wird, ist das eines persönlichen Bereichs, eines Refugiums, in dem man seinen eigenen Rhythmus wählt. Die 7,5 Hektar, die das Haus umgeben, bieten ein Gefühl von fast absoluter Freiheit: ein riesiges, ruhiges Grundstück, auf dem Stille herrscht und wo die Natur jeden Tag begleitet. Diese Eigenschaft ist für diejenigen gedacht, die abrechnen, erstellen, transformieren und anpassen möchten. Es ist bereits ein schönes Haus, aber es setzt keine Grenzen: Sie können einen perfekt in die Landschaft integrierten Swimmingpool hinzufügen, Gärten anlegen, einen Empfangsraum organisieren, einen Gemüsegarten oder einen Obstgarten anlegen oder einfach das Land so lassen, wie es ist, und es in ein wahres ländliches Heiligtum verwandeln. Es ist ein Haus, das bereit ist, eine neue Vision zu empfangen, sei es familiär, besinnlich, kreativ oder einfach nur einem Leben im Einklang mit der Natur gewidmet. Nur 1h45 von Lissabon entfernt, aber abseits der Welt, bietet es absolute Privatsphäre, ohne Nachbarn in Sicht, in einer der authentischsten und ruhigsten Umgebungen Portugals. Es ist ein Ort, an dem man besser atmet, an dem man das Wesentliche wiederentdeckt, an dem jeder Tag eine andere Bedeutung bekommt. Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie: Es ist eine Renaissance. Eine Rede, die in der Geschichte verwurzelt ist, die er mit Sorgfalt wiedergefunden und auf ein neues Kapitel vorbereitet hat - dasjenige, das er schreiben möchte. Hier zu leben bedeutet auch, in der Nähe von... Crato - ca. 3 km Historisches Dorf im Herzen des Alentejo, ehemaliger portugiesischer Sitz des Malteserordens. Alle wesentlichen Dienstleistungen stehen in einer ruhigen und authentischen Umgebung zur Verfügung. Portalegre - ca. 25 km Bezirkshauptstadt mit allen Dienstleistungen, aktivem Kulturleben und einem diskreten, aber charmanten architektonischen Erbe. Castelo de Vide - ca. 30 km Dieses romantische Dorf, das als ’Sintra des Alentejo’ bekannt ist, bietet verwinkelte Gassen, blumengeschmückte Balkone und ein reiches jüdisch-portugiesisches Erbe. Marvão - ca. 35 km Atemberaubendes befestigtes Dorf hoch in den Bergen. Kopfsteinpflasterstraßen, Panoramablicke und Musikfestivals - eines der Juwelen Portugals. a) Kraftvolle und erhaltene Natur Der nahe gelegene Naturpark Serra de São Mamede ist ein Paradies für Wanderer, Naturbeobachter und Liebhaber der Stille. Das Anwesen profitiert zudem von gesetzlich verankerten privaten Jagdrechten. Die Fauna umfasst Wildschweine, Hirsche, Füchse, Dachse und eine reiche Vielfalt an Vögeln. b) Ein authentischer Lebensstil des Alentejo Lokale Küche, preisgekrönte Weine, Volksfeste und eine Zeit, die im Rhythmus des Landes verläuft. Unerwartete Festivals - im Umkreis von ca. 40 km Von Klassik bis Jazz, von Rock bis Electronica finden in der Region jährlich mehrere renommierte Festivals statt - mit Künstlern von internationaler Reichweite. c) Eine zentrale und gut erreichbare Lage Lissabon - ca. 170 km (ca. 1h45 mit dem Auto) Spanische Grenze - ca. 30 km #ref:M0438.MS.LX