T2 NOVO com Varanda e Lugar de Garagem Acabamentos premium nas Antas Obra em fase final Inserido no prestigiado empreendimento Privilege Gardens, este apartamento T2 combina design contemporâneo, eficiência energética e uma localização de elevada valorização no Porto. Conta com 80 m² de área interior e destaca-se pela varanda ampla e caixilharia dupla , que garantem excelente luminosidade natural e uma forte ligação aos espaços exterior. O apartamento destaca-se pela excelente capacidade de arrumação, com vários armários integrados, e acabamentos premium. Características principais: 1 suite 1 quarto com acesso direto a casa de banho (ideal como segunda suite ou apoio social) Sala e cozinha equipada em open space. 2 casas de banho Roupeiros embutidos em todos os quartos Conforto e eficiência: Ar condicionado Bomba de calor (redução de custos energéticos) Caixilharia com isolamento térmico e acústico Painéis fotovoltaicos Certificação energética elevada Extras que fazem a diferença: Lugar de estacionamento com pré-instalação para carregamento elétrico Fachada ventilada com pedra natural (maior durabilidade e isolamento) Excelente capacidade de arrumação Localização premium nas Antas, com elevada procura e forte potencial de valorização Obra em fase final conclusão prevista para o 1.º semestre de 2026 Uma solução moderna, eficiente e funcional, ideal para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais valorizadas do Porto. #ref:SD/04604

Apresentamos uma oportunidade única de investimento ou habitação própria no prestigiado empreendimento Flores. Este apartamento T1, atualmente em fase de construção, destaca-se pela sua arquitetura moderna e uma área bruta de 69 m², desenhada para maximizar o conforto e a funcionalidade urbana. Acabamentos de Excelência e Design Contemporâneo Como especialista, sublinho a qualidade construtiva e a seleção rigorosa de materiais presentes no mapa de acabamentos deste projeto: Zonas Sociais e Privadas: O pavimento será em soalho flutuante multicamada (natural ou vinílico), conferindo um toque orgânico e térmico aos espaços. O conforto é reforçado por estores elétricos ’blackout’ nos quartos e um sistema completo de climatização com ar condicionado. Cozinha Gourmet: Um espaço totalmente equipado com eletrodomésticos de referência da marca Bosch (ou equivalente), incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e máquinas de lavar. Os tampos e painéis são em Quartz Compac, modelo Alaska, garantindo durabilidade e estética minimalista. Sustentabilidade e Eficiência: O edifício aposta na eficiência energética com o uso de bomba de calor apoiada por painéis solares para o aquecimento de águas sanitárias. Espaço Exterior e Estacionamento: Este apartamento beneficia de uma varanda privativa com acabamento em deck ou cerâmico , além de incluir um lugar de garagem privativo com acesso por portão automático. Situado numa zona privilegiada do Porto, o empreendimento Flores oferece uma conectividade sem paralelo. Estar aqui significa ter a rede de metro e transportes públicos à porta, permitindo uma mobilidade rápida para qualquer ponto da cidade e arredores. A zona é servida por uma vasta gama de serviços essenciais desde supermercados e ginásios a escolas e centros de saúde garantindo que o seu dia-a-dia seja prático e eficiente. Condições Especiais de Campanha Estamos atualmente com uma campanha de lançamento exclusiva para as últimas unidades em construção. Esta é a altura ideal para garantir o seu imóvel com: Condições de pagamento facilitadas e personalizadas durante o período de obra. Preços especiais de campanha, representando uma excelente margem de valorização futura num mercado imobiliário em constante crescimento. Não perca esta oportunidade de investir num ativo seguro com a garantia. *+ (telefone) WhatsApp* #ref:T1.4H.2

Apartamento T3 em Paranhos - Espaço, Conforto e Preparado para o Futuro Se procura um T3 com áreas generosas, construção recente e características que fazem mesmo diferença no dia a dia, este merece a sua atenção. Inserido em prédio de 2017, este apartamento com 124 m² de área útil destaca-se pela excelente distribuição e pela abundante luz natural. Dispõe de três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, sendo uma suite, e acesso a varanda ampla com 12M2. A sala é espaçosa e versátil, perfeita para convívio sem limitações com uma varanda com 7M2. A cozinha totalmente equipada permite entrar e começar a viver, sem obras nem complicações. Ao nível do conforto, conta com caixilharia oscilobatente com isolamento térmico e acústico, garantindo um ambiente mais silencioso e eficiente ao longo de todo o ano. Porta de alta segurança da DIERRE. Inclui 2 lugares de garagem, um deles com ligação para carregamento de carros elétricos já instalada um extra cada vez mais valorizado e preparado para o futuro. Dispõe ainda de arrumos, assegurando espaço adicional para organização. O edifício dispõe de elevador e uma mais-valia diferenciadora: sala de condomínio, ideal para festas, reuniões ou eventos privados. Localizado em Paranhos, uma das zonas mais procuradas do Porto, com excelentes acessos, transportes, comércio, serviços e proximidade a universidades e hospitais. #ref:PRT/01630

Magnífico e luminoso T1, junto ao Polo Universitário do Porto - uma das zonas mais valorizadas da cidade, com acesso privilegiado a universidades, hospitais e principais vias urbanas. Faz parte do empreendimento ’BB Residences’, uma proposta de habitação prática e funcional, referenciada na qualidade e no design. Este apartamento situa-se no último andar (5º) e com uma varanda generosa. Oferece divisões espaçosas com 1 quarto e 2 WC. O piso inferior é constituído pelo hall, cozinha equipada, sala, corredor, um quarto e um WC completo com banheira. Este piso está em open space com o piso superior, o qual é constituído por um bom espaço para escritório ou quarto, com roupeiro embutido, e um WC, também completo, mas com base de chuveiro. Todo o apartamento tem uma exposição solar a poente com vistas desafogadas para o campo, e uma área total de aproximadamente 87 m2. Dispõe ainda de bom estacionamento exterior e de um lugar de garagem com arrumo Os apartamentos ’BB Residences’ são providos de fachadas ventiladas em granito e alucobond, caixilharia em alumínio anodizado, vidros duplos, e de estores eléctricos em alumínio. A qualidade dos materiais e acabamentos é também visível no interior das habitações: pavimento flutuante, quartos de banho em cerâmica rectificada e pedra ónix, cozinhas equipadas, loiças e torneiras Roca, ar condicionado, ventilação mecânica e, servido por 2 elevadores para 6 pessoas cada. Dada a localização, junto das faculdades, hospitais e institutos superiores, os apartamentos ’BB Residences’ constituem um excelente investimento, pois, poderão ser destinados a estudantes, professores, médicos e enfermeiros, muitos dos quais em regime de arrendamento. #ref:OD/02504

Moradia T3 em Serzedo, Vila Nova de Gaia, construída em 2017, com 227 m² de área bruta, 129,9 m² de área útil e 97,1 m² de terreno, numa localização com acessos rápidos à A29. Aqui, o valor está na combinação entre construção recente, organização em três pisos e um enquadramento pensado para quem procura viver com conforto e privacidade. A moradia apresenta uma linguagem arquitetónica contemporânea, com dois pisos visíveis, linhas direitas e revestimentos em tons cinzentos e brancos, enquanto a varanda com guarda em vidro reforça a leitura atual do conjunto. No exterior, o espaço pavimentado com acesso automóvel, o portão em chapa metálica e o jardim lateral com relva e árvores acrescentam funcionalidade ao dia a dia, sem abdicar de uma presença exterior cuidada. No interior, a sala integra lareira embutida, pavimento claro, iluminação embutida no teto e abundante luz natural, criando um ambiente que valoriza tanto o uso quotidiano como os momentos de convívio. A vista para zona residencial e campo aberto acrescenta amplitude visual e uma sensação de maior resguardo, um atributo particularmente apreciado em moradias desta natureza. A distribuição interior foi pensada para separar de forma clara as áreas sociais e privadas. No piso de entrada, a sala desenvolve-se em open space com a cozinha integrada, solução que favorece a convivência e a fluidez entre as diferentes rotinas da casa, contando ainda com uma casa de banho de apoio. No primeiro piso, a zona privada reúne três quartos com excelente entrada de luz natural, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte. Este piso inclui ainda uma segunda casa de banho, assegurando maior comodidade no uso diário. A moradia dispõe também de uma big hall e de duas entradas, reforçando a versatilidade da circulação e a leitura funcional do conjunto. Roupeiros embutidos Varanda com guarda em vidro Portão de acesso à propriedade em chapa metálica Situada na União das Freguesias de Serzedo e Perosinho, esta moradia beneficia de uma localização prática para quem valoriza mobilidade e ligação rápida aos principais eixos rodoviários. O acesso à A29 é um dos pontos fortes do enquadramento, tornando mais simples a deslocação diária para diferentes zonas de Vila Nova de Gaia e áreas limítrofes. Com três quartos, quatro casas de banho e uma construção recente, esta é uma opção sólida para habitação própria, especialmente para quem procura espaço, organização e uma vivência mais tranquila sem abdicar de acessos eficientes. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte a Chave Nova e descubra em detalhe tudo o que esta moradia tem para oferecer. #ref:SD/04664

Excelente apartamento T3 situado numa das zonas mais exclusivas e valorizadas do Porto, em plena primeira linha do Passeio Alegre, com uma vista privilegiada sobre a Foz do Douro. Este imóvel de duas frentes destaca-se pela sua luminosidade e localização única: Quartos orientados a sul, com magnífica vista sobre a Foz do Rio Douro; Sala e cozinha voltadas para a parte traseira, beneficiando de ampla entrada de luz natural graças às grandes janelas e à ausência de construções em frente; Sem garagem. Inserido numa zona de prestígio, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e a envolvência única entre o rio e o mar. Perfeito para famílias que valorizam charme, exclusividade e uma localização distinta. Conta ainda com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e diversas comodidades, proporcionando uma vivência prática, confortável e funcional no dia a dia. Sem inquilinos, este imóvel representa também uma interessante oportunidade de investimento. Existe, no entanto, abertura para eventual saída antecipada do arrendatário. #ref:AR/04890

Moradia em Banda V3 Nova, para venda, situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, a 1600m das Praias. Com 2 frentes, 261m2 de área bruta e 135m2 de área útil. É composto por: Piso -1: Lavandaria Hall Garagem Pátio Zona com bancada e lava-louças Pré-instalação de grill a lenha e/ou elétrico, fogão, lavatório, espaço para arrumos e para mini-frigorífico. Piso 0: Hall Sala Cozinha Terraços Pré-instalação para jacuzzi no terraço de todas as moradias Piso 1: Hall Quartos Roupeiros WC´s Varanda Outras valências: Pré-instalação para jacuzzi no terraço Zonas verdes previstas onde se comtempla a regularização das terras. Preparação de instalação para rega manual ou automática com saída de água. Climatização - Ar condicionado com bomba de calor e máquinas na sala, cozinha e quartos. Alumínios - Caixilharia com corte térmico Estores elétricos Pré-instalação para cortinas elétricas Isolamento exterior capoto com a espessura de 8mm Classificação energética A+ Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 20m da Escola EB 2/3 da Madalena; - 30m da Escola Básica de 1. º CEB / JI da Pena; - 500m da Estação de Comboios da Madalena; - 750m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena; - 1600m do Supermercado Pingo Doce; - 1800m do Parque de Campismo; - 2000m das Praias; - 2100m dos acessos A44;. #ref:GN/02483

Exclusivo Chave Nova Excelente apartamento T2, localizado no 3.º andar de um edifício situado no Largo da Lavandeira, em Oliveira do Douro. É composto por hall de entrada, hall de distribuição, cozinha com espaço dedicado a lavandaria, sala comum, dois quartos, duas casas de banho e uma agradável varanda. Inclui ainda lugar de garagem na subcave e arrumo. Com uma área bruta privativa de 96 m² e área bruta dependente de 19,6 m², este apartamento oferece uma excelente organização de espaços e funcionalidade para o dia a dia. Apresenta uma localização privilegiada, situado numa zona residencial tranquila de Oliveira do Douro, com excelentes acessos e proximidade a: Transportes públicos (autocarros com ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto); Estação de metro a poucos minutos; Escolas, supermercados e comércio local; Farmácias, bancos e serviços diversos; Rápido acesso às principais vias rodoviárias (A1, A44 e Ponte do Freixo). A zona combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de ter tudo por perto. #ref:OD/02567

T1 no coração do Porto | Rua Luís de Camões Descubra este excelente apartamento T1, localizado em plena baixa do Porto, numa das zonas mais procuradas da cidade. Com áreas acima da média, este imóvel combina conforto, elegância e funcionalidade ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características principais: Sala ampla com cozinha em open space Quarto confortável e casa de banho completa Lugar de estacionamento incluído Ar condicionado Acabamentos premium Inserido num edifício histórico classificado como Imóvel de Interesse Patrimonial, totalmente reabilitado com um design contemporâneo, este condomínio oferece ainda: Ginásio Sala de condomínio Jardim exterior Parque automóvel Localização privilegiada: Situado no centro do Porto, com proximidade a todo o tipo de serviços, hospitais, escolas e transportes públicos (incluindo metro), além de excelentes acessos às principais vias para Norte e Sul. Perfeito para quem valoriza qualidade de vida no centro da cidade ou procura um investimento seguro numa zona emblemática. #ref:EMP/01178

Apartamento T0 no 1.º andar em Canidelo, com duas frentes (Nascente/Sul) e com lugar de garagem. Características do Imóvel: Hall de entrada com roupeiro embutido Sala/quarto em open space Cozinha Casa de banho completa com banheira Vídeo porteiro Lugar de garagem Edifício: 2 elevadores Revestimento exterior a capoto Localização e Serviços: Supermercados: Mercadona, Lidl, Auchan e Minipreço Comércio e Serviços: Farmácias, bancos, ginásios, restaurantes e bombas de combustível Transportes: Paragens de autocarro com ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto, com acesso às vias rodoviárias Proximidade: Praias de Canidelo e Lavadores Imóvel destinado a habitação própria ou mercado de arrendamento. #ref:PRT/01670

Moradia térrea isolada V4, de 4 frentes localizada em Anta- Espinho! No piso térreo temos uma ampla sala com recuperador de calor e acesso direto ao jardim. Cozinha completamente equipada também com recuperador de calor, dispensa e acesso direto ao jardim. 1 casa de banho de serviço completa, 4 quartos, sendo 2 deles suítes, 1 com closet e um normal. Todas as divisões com luz natural, incluindo as casas de banho. Na cave temos 1 salão de convívio, 1 casa de banho completa e garagem para 8 carros. No exterior temos uma piscina aquecida, o que lhe permite utilização todo o ano, uma zona de refeições com barbecue e um amplo jardim. Poço de água para regas e piscina. Esta maravilhosa moradia teve há 2 anos intervenção no exterior: -Isolamento a capoto -Restauro dos muros -Portões e gradeamentos novos -piso exterior todo novo -Sistema de aquecimento da agua da piscina ainda com um ano de garantia. Extras: -sistema de vídeo vigilância exterior com 8 câmaras, com contrato pago á empresa de segurança ’Verisure’ por mais 2 anos. -Aspiração Central, motor novo (colocado á 1 ano). Esta moradia é indicada para clientes que apreciem de usufruir do tempo livre em casa, com qualidade de vida em local tranquilo e a curta distância da cidade e a 10 minutos da praia. #ref:SD/04727

Apartamento T3 em Lourosa com 3 frentes ( Nascente/Poente/Norte), com elevador, lugar de garagem e arrumos, condominio com salão de festas e court de ténis, situado numa zona residencial tranquila, com boas áreas e bastante luminosidade. O imóvel é composto por: - Hall de entrada com despensa - Cozinha com placa, forno e exaustor - Lavandaria - Sala de estar/jantar ampla com recuperador de calor - Hall dos quartos com roupeiro de apoio - Wc de serviço com banheira de hidromassagem - 3 quartos, 1 deles sem roupeiro - 1 suite, com wc com base de duche e aquecedor de toalhas - janelas com vidro duplo - Lugar de Garagem e arrumos - Certificado energético C Localizado numa zona familiar com transportes à porta, bons acessos, supermercados, estações de serviço, correios, bancos, e também bem próximo dos Bombeiros de Lourosa #ref:SD/04754

Apartamento T1 Novo, para venda, num 6º andar, virado a sul, situado em Campanhã, Porto, junto à Praça das Flores e Estádio do Dragão. Com 59.10m2 de área bruta, 51.50m2 de área útil, é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space com varanda, cozinha equipada (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa), hall, quarto com roupeiro embutido e varanda, WC completo e lugar de garagem na cave. Dispõe ainda de ar condicionado, estores interiores elétricos nos quartos do tipo ’blackout’ e águas quentes sanitárias com sistema de painéis solares. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Empreendimento Flores Empreendimento, em construção, constituído por 7 pisos e 94 frações habitacionais, situado em Campanhã, Porto, junto à Praça das Flores e Estádio do Dragão. Localização: - 800m da Estação de Metro e Comboio de Campanhã; - 900m da Estação do Metro - Estádio do Dragão; - 900m do Estádio do Dragão; - 1400m Alameda Shopping; - 1900m do Rio Douro; - 2400m da Avenida dos Aliados (Centro da Cidade); - 2500m da Marina do Freixo; #ref:M.R

Moradia Isolada V3, com 2 pisos em construção, para venda, situada na Madalena, Vila Nova de Gaia. Área total do terreno: 420m² Área de implantação do edifício: 275m² Área bruta de construção: 275m² Área bruta dependente: 75m² Com 2 pisos (R/C e Andar), é composta por: Exterior: Jardim, piscina aquecida, garagem, arrumos (banho completo, zona gourmet com churrasqueira, banca e ilha); R/C: Hall de entrada, sala comum, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorifico Side By Side, máquina de lavar louça), lavandaria, escritório, WC de serviço e alpendre; Andar: Hall, 1 master suíte com varanda, 2 suítes (1 com varanda). Mapa de Acabamentos Gerais: - Divisórias Interiores em tijolo; -Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água; Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; -Tetos Falsos em toda a casa, com a exceção dos arrumos e da garagem; -Projetores de leds em toda a casa, exceto dos arrumos e da garagem; -Tomadas TV na Sala, cozinha e quartos, salão/escritório e zona gourmet; -Pré-instalação de Alarme; -Domótica para estores, iluminação, etc; -Piso radiante ; -Pré-instalação de ar condicionado; -Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado Branco; -Armário Closet; -Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos; -Pavimentos da Sala, escritório e quartos em multicamadas ou vinílico; -Hall de entrada e escada interior em betão armado revestida a Mármore Branco do Piso 0 para o Piso 1; -Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores; -Portão automático na garagem; Cozinha / Lavandaria -Móveis em MDF Hidrófobo Lacado a Branco, equipada com Despenseiro; -Balcão em Silestone; -Eletrodomésticos da Marca Bosh ou equivalente (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina de Lavar Louça), Exaustor e Frigorifico Side By Side de marca Candy ou equivalente; -Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis; -Pavimento em Mármore Branco; -Paredes Pintadas com tinta lavável; Instalações Sanitárias -Revestimento em Ladrilho Retificado; -Projetores de Led Embutidos; -Armários de Lavatório Suspensos, Lacados a Branco; -Louças Sanitárias Suspensas marca Valadares ou similar; -Resguardos de Base de Chuveiro; Arrumos -Banho completo; -Arrumo; -Zona gourmet com churrasqueira, banca e ilha; Fachadas exteriores -Perfil decorativo em Alumínio na Fachada; -Fachada de Capoto; -Caixilharia em Alumínio com corte Térmico; -Portas e Janelas com Vidro Duplo; -Porta de entrada de segurança; -Lajetas de acesso a entrada e restante do jardim de cor branco; -Piscina aquecida; -Jardim; Garagem -1 lugar Excelente localização, próximo à praia da Madalena (1.5km) das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. #ref:GN/02239

Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado em Venda Nova, Rio Tinto, numa zona residencial consolidada e com uma envolvente marcada pela proximidade de comércio, serviços e acessibilidades. Situado no 3.º e último piso, o imóvel beneficia de uma característica particularmente valorizada: três frentes, proporcionando uma excelente entrada de luz natural, boa ventilação e maior privacidade, uma vez que não existem vizinhos no piso superior. Com 90 m² de área útil, o apartamento apresenta uma distribuição equilibrada e funcional, ideal para uma família que procura espaço, conforto e uma localização prática para o dia a dia. Características do Imóvel: - 3 quartos, sendo 1 suíte; - 2 casas de banho; - Sala ampla e luminosa; - Varanda; - Cozinha independente; - Despensa; - Lavandaria; - Garagem coberta; - 3 frentes; - Caixilharias em alumínio com duplas janelas, contribuindo para o conforto térmico e acústico; - Ar condicionado; - Pavimentos e carpintarias em madeira; - Excelente luminosidade natural; - Telhado novo, com garantia. Um dos pontos fortes: último piso e vista desafogada. A localização do apartamento no último piso proporciona maior privacidade e tranquilidade, aliada à luminosidade conferida pelas três frentes. Viver em Venda Nova significa estar numa zona urbana consolidada de Rio Tinto, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades, mantendo uma ligação privilegiada à cidade do Porto. É uma localização adequada para quem procura conciliar qualidade de vida, espaço habitacional e proximidade ao Porto. #ref:PRTBV/00931

Moradia T3+1, para venda, em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, a 400 metros da Praia. Características: - Área Total do Terreno: 452m² - Área Implantação: 110m² - Área Total de Construção: 357m² * Cave (Garagem e Áreas Técnicas): 112m² * R/Chão (Habitação): 125m² * Andar (Habitação): 120m² - Nº de Pisos: 3 ACABAMENTOS: - Arte de Trolha: Vedação do Telhado com duas Telas sobrepostas e Roofmat com 8cm. Piscina em Betão. - Fachada do Prédio: Exterior com capoto de 8cm, pintura com cor Branca; Frente do R/Chão Pedra Lascada. - Cerâmicas: Casas de Banho, Cozinha e Sala no valor de 50€ a escolha do cliente; Arte de Carpinteiro; Carpintaria em Carvalho ou Lacado, puxadores em Inox; Chão em Madeira ou Flutuante. - Arte de Serralheiro Caixilharia da Marca ’SOSOARES’ da Serie Minimalista; Vidro duplo na composição e PLANITHERM ULTRA N6mm Temperado + Caixa de 16mm laminado 4.4.1 incolor. - Canalizador: Louças ’Valadares’ suspensas modelo One ou equivalente; Torneiras mono comando marca Bruma; Pré-Instalação de Painéis Solares + Bomba de Calor 500Lts; Moveis Casa de Banho até 600€; Bases de Chuveiro com resguardos; Pré-Instalação de Ar Condicionado; Sistema de Ventilação completa por toda a habitação, modelo ’SIBER’ ou equivalente; Aquecimento Radiante com Bomba de calor a definir. - Eletricidade: Material da marca ’LOGUS 90’, videoporteiro, alarme, camaras de segurança, focos; Estores Elétricos em Alumínio lacado; Instalação de 8 Paneis Fotovoltaicos. - Cozinha: Balcões em Siliciton, incluído Eletrodomésticos da marca ’Siemens’, Máquina de Lavar Loiça, Combinado, Placa Vitrificada, Forno e Micro-Ondas. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco... Não perca esta oportunidade! #ref:MAD/01980

Apresentamos esta fantástica moradia em banda V3, construída em 2018 e em excelente estado de conservação, inserida num lote de 245 m², numa das zonas mais procuradas de Canidelo, a poucos minutos das praias. Com 270 m² de área bruta de construção, esta moradia destaca-se pela qualidade de construção, áreas generosas e excelente exposição solar, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Na cave encontra-se uma garagem fechada com 40 m², lavandaria, arrecadação e WC de serviço. No rés do chão dispõe de uma ampla e luminosa sala com acesso direto ao exterior, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça), despensa, hall de entrada com roupeiro de seis portas e WC de serviço. O primeiro piso é composto por três Suites, destacando-se a Master Suite, que dispõe de closet e varanda privativa. No exterior, encontra um agradável terraço com 140 m² revestido a deck e relva sintética, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. Equipamentos e acabamentos: Pré-instalações de ar condicionado por conduta, aquecimento central, aspiração central e sistema de som ambiente; Caldeira para aquecimento de águas sanitárias; Estores elétricos; Caixilharia com vidro duplo; Carpintaria em madeira de sucupira, incluindo pavimentos; Fachada revestida a granito; Água de poço para utilização na área exterior; Sistema de videovigilância nas áreas comuns. Condomínio: 28 €/mês. Inserida numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a supermercados, escolas, comércio, serviços, transportes públicos e rápidos acessos à A1. Principais distâncias: 200 m Transportes públicos; 550m Padaria Oficina do Pão; 550 m do Pingo Doce; 850 m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena; 1 km das praias de Canidelo; 1,3 km do Continente Bom Dia; 1,7 km da Escola Secundária Inês de Castro; 1,8 km do Parque de Campismo de Salgueiros; 2,3 km dos acessos à A1. Se procura uma moradia onde a tranquilidade, a proximidade ao mar e a qualidade de construção se unem na perfeição, esta poderá ser a oportunidade ideal. #ref:GN/02448

Apartamento T2, para venda, num 5º andar com elevador, situado na Foz do Douro, Porto. Com 98m2 de área bruta, 80m2 de área útil, é composto por hall de entrada com roupeiro embutido, sala comum, cozinha totalmente equipada, lavandaria fechada, hall, 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 WC’s completos, lugar de garagem e arrumos na cave. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 120m do Pavilhão Escola EB 2/3 Francisco Torrinha; - 650m do Campo de Futebol do Futebol Club da Foz; - 700m do Mercado da Foz do Douro; - 1100m das Praias; - 1100m do Supermercado Continente Bom Dia Foz; - 1200m da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico Garcia de Orta; - 1500m da Fundação Serralves; #ref:GN/02270

Moradia em Banda V3+1 Nova com piscina, para venda, situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, a 1600m das Praias. Com 3 frentes (Norte/Sul/Nascente), 382m2 de área bruta e 157m2 de área útil. Piso -1: É composto por lavandaria, hall e garagem fechada com capacidade para 3 carros (68,50m2). Piso 0: É composto por sala e cozinha em open space com acesso ao terraço virado a Sul com 21,90m2, hall, casa de banho de serviço, um +1 com 6,20m2 com luz direta e acesso a um terraço com 4,20m2. Piso 1: É composto por 3 quartos todos com roupeiros, sendo um deles suite com 16,20m2, uma casa de banho completa que dá apoio aos dois restantes quartos com 12,80m2 e 10,40m2 respetivamente. Dispõe ainda de uma varanda na suite e num quarto com 5,20m2. Características: Piscina com água aquecida a bomba de calor Zonas verdes previstas onde se comtempla a regularização das terras. Preparação de instalação para rega manual ou automática com saída de água. Climatização - Pré-instalação de sistema de ar condicionado com bomba de calor e máquinas na sala, cozinha e quartos. Alumínios - Caixilharia com corte térmico Estores elétricos Isolamento exterior capoto com a espessura de 8mm Classificação energética A+ Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 20m da Escola EB 2/3 da Madalena; - 30m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Pena; - 500m da Estação de Comboios da Madalena; - 750m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena; - 1600m do Supermercado Pingo Doce; - 1800m do Parque de Campismo; - 2000m das Praias; - 2100m dos acessos A44; #ref:GN/01862

Apartamento T2 Novo, para venda, no último piso com elevador, inserido no empreendimento São Paio Apartments, em Vila Nova de Gaia, com orientação a Nascente e Vista Rio. Com 98m² de área bruta, 87m² de área útil e varanda com 11m². É composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha em open space com acesso direto ao terraço/varanda, cozinha totalmente equipada, duas suites com roupeiros embutidos, WC de serviço, 2 lugares de garagem e arrumo. O apartamento beneficia de uma localização privilegiada, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários, aliado à exclusividade de estar situado no último piso com vista rio. Acabamentos: Fachada revestida em Mármore Branco Estremoz; Pavimento interior em soalho multicamadas; Rodapés em madeira lacada a branco; Estores interiores elétricos tipo blackout nos quartos; Instalação de ar condicionado; Sistema de águas quentes sanitárias através de painéis solares; Cozinha com pavimento cerâmico e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e exaustor Bosch; Carpintarias lacadas a branco; Roupeiros em MDF lacado branco, com interior folheado a madeira e puxadores em aço inox; Porta de segurança na entrada da habitação; Caixilharia em alumínio anodizado cor ’Aço Inox Titânio’ com vidro duplo; Varandas com pavimento em deck de madeira maciça e guardas em vidro laminado e temperado; Casas de banho com revestimentos cerâmicos Pamesa; Louças sanitárias Sanitana; Torneiras monocomando Sanitana; Espelhos integrados nas instalações sanitárias. Localização estratégica, próxima de supermercados, escolas, transportes públicos, comércio, serviços e rápidos acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. #ref:GN/02401