T2-Wohnung, Teil des Central Park Projekts, einem neuen Vorhaben in Matosinhos, das Wert auf Design und Qualität legt. Sie befindet sich in Matosinhos, einem Gebiet mit erheblichem Wachstum und Entwicklung. Diese T2-Wohnung liegt im 4. Stock, mit Nord/Süd-Ausrichtung, und ihr Innenraum besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten und möblierten Küche im offenen Raum, einem Waschraum, einem Gäste-WC und 2 Schlafzimmern, von denen eines eine Suite ist (mit eingebauten Schränken). Zur Einheit gehört ein Parkplatz und eine Terrasse mit 15,4 m². #ref:9029_E2

Grundstück, Nogueira da Maia Grundstück mit der Möglichkeit, Einfamilienhäuser zu bauen, entweder freistehend oder als Doppelhaus. Es befindet sich in einer der Pfarreien der Stadt Maia (hauptsächlich ländlich), wo Ruhe und Lebensqualität hervorstechen. Zudem verfügt es über gute Anbindungen und ist relativ nah am Einkaufszentrum Maia Jardim und dem Knotenpunkt Vermoim der A41. Hinweis: Es gehört zur UOPG Lugar de Vilar de Cima’, die durch städtebauliche Maßnahmen im Rahmen von Durchführungseinheiten realisiert wird. Egal, ob Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, unsere Vollzeit- und engagierten Fachleute haben ein einziges Ziel: von Tag eins an an Ihrer Seite zu sein. Denn bei Convicta sind wir näher bei Ihnen! HAUS KAUFEN Bei einem der wichtigsten Schritte in Ihrem Leben werden wir gemeinsam Träume verwirklichen. Wir beginnen mit dem besten Empfang in unserem Büro, mit qualifizierter und verfügbarer Beratung. Egal, welche Art von Immobilie Sie suchen, bei Convicta finden Sie ein Portfolio von über 200 Immobilien, die bereit für Besichtigungen sind. HAUS VERKAUFEN Hier ist jede Immobilie einzigartig, und Ihre wird keine Ausnahme sein. Neben den unterschiedlichen Eigenschaften jedes Hauses verstehen und respektieren wir dessen Geschichte Vertrauen Sie Ihre einem hochspezialisierten Team für Häuser mit Seele an. #ref:5929

T2-Wohnung, Teil des Central Park Projekts, einem neuen Vorhaben in Matosinhos, das Wert auf Design und Qualität legt. Sie befindet sich in Matosinhos, einem Gebiet mit erheblichem Wachstum und Entwicklung. Diese T2-Wohnung liegt im 4. Stock, mit nordseitiger Ausrichtung, und ihr Innenraum besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer und einer Küche (voll ausgestattet und möbliert) im offenen Raum, einem Waschraum, einem Gäste-WC und 2 Suiten (mit eingebauten Schränken und Bädern mit Duschwanne). Zur Einheit gehört ein Parkplatz und eine Terrasse mit 26,2 m². #ref:9029_E1

LETZTE VERFÜGBARE FRAKTIONEN’’ Neue Entwicklung mit ausgezeichneter Zugänglichkeit (1500m vom Krankenhaus S. João und dem Universitätszentrum, 450m von der Circunvalação Straße). KARTE DER MATERIALIEN UND AUSSTATTUNGEN INNENDECKEN - Innere Zwischendecken aus Gipskarton, (Hydrofuge in den Badezimmern); INNENWÄNDE WOHNUNGEN - Innenwandverkleidung mit Seral’-Gipsmörtel des Typs Câmara’, der direkt auf die Innenwände aufgetragen wird, mit glatter Oberfläche, fertig zum Streichen. - Bodenbelag aus rektifizierten Keramikmosaikfliesen, von zeitgenössischer Qualität und Design, Typ Calacatta’, verlegt mit Zementkleber 1. INNENWÄNDE GEMEINSCHAFTSBEREICHE - Innenwandverkleidungen, technische Schränke usw. und holzfurnierte MDF-Platten in den Fluren und der Eingangshalle des Gebäudes. BODENBELÄGE IN DEN WOHNUNGEN - Bodenbelag aus rektifizierten Keramikfliesen von zeitgemäßer Qualität und Design, verlegt mit Zementkleber 1. Qualität, mit entsprechenden Zuschnitten und Anpassungen, in den Bädern. - Verlegung von verklebten, schwimmend verlegten Finsa- oder Hidrocork-Böden oder Mehrschichtböden aus Esche oder anderen hochwertigen hellen Hölzern in den Wohn- und Schlafräumen. INNENBÖDEN IN GEMEINSCHAFTSRÄUMEN - Verlegung des Bodens in der Garage, in den Lager- und Technikräumen mit einem Zementmörtel-Estrich, einschließlich eines Oberflächenhärters vom Typ Rockland: Rocksol’ in Graphitgrau mit einem Besenstrich an den Rampen. - Verlegung von keramischen Fliesen bis zu einer Stärke von 60x60 in der Eingangshalle und in den Fluren der oberen Stockwerke. - Verlegung von keramischen Fliesen im Treppenhaus, im Müllraum und in den Zimmern der Eigentumswohnungen. BODENBELAG DER ZUGANGSTERRASSE - Verlegung von Betonfertigteilplatten auf verstellbaren Stützen. BALKONBODENBELAG - Keramikfliesen Prodeck Brown DOMINO’ oder gleichwertig. AUSSENÖFFNUNGEN - Einbau von äußeren Schiebe-, Fest- oder Schwingverglasungen aus Aluminiumprofilen von Sosoares oder SCA Alumínios oder gleichwertig, grau lackiert, Doppelverglasung von Saint-Gobain, die den Anforderungen des Thermalprojekts entsprechen, einschließlich Aluminiumschwellen, Dichtungen, ausgestattet mit allen Markenbeschlägen. AUSSENGELÄNDER FÜR DIE HAUPTÖFFNUNGEN DER FASSADE - Installation von Außengeländern aus metallisierten Eisenprofilen, lackiert in der Farbe der Fensterrahmen, einschließlich aller für die Befestigung und Montage erforderlichen Elemente und Zubehörteile. ZUGANGSTOR ZUR GARAGE - Einbau eines motorisierten Aluminium-Garagentors des Typs Refral mit Sektionaltor und allen für den Betrieb erforderlichen Beschlägen, Elementen und Zubehörteilen. WOHNUNGSEINGANGSTÜREN - Einbau einer Sicherheitstür am Wohnungseingang, hergestellt nach den entsprechenden Zeichnungen, mit einer lackierten MDF-Innenseite, ausgestattet mit allen Beschlägen. INNENTÜREN - Einbau von Innentüren, öffnend oder schiebend, aus lackiertem MDF, einschließlich Rahmen, Zierleisten und Verkleidungen, ausgestattet mit allen für den Betrieb erforderlichen Beschlägen, Elementen und Zubehör. FUSSBODEN - Sockelleisten aus lackiertem MDF, einschließlich aller Zuschnitte und Oberflächenbehandlungen. SCHRÄNKE - Einbau von Schränken mit Türen und Einlegeböden aus lackiertem MDF, verkleidet mit Melamin’ in der Ausführung Cancún Linen’, ausgestattet mit allen Beschlägen und mit allen Elementen gemäß der jeweiligen Zeichnung. KÜCHEN - Ausgestattet mit Schränken aus hochwiderstandsfähigem Laminat, weißen Quarz-Kompakt-Arbeitsplatten von Royal Stone oder gleichwertig, ausgestattet mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kombigerät und Mikrowelle. SANITÄRE WARE - SANITANA-POP’-Wandtoiletten und -Bidets oder gleichwertig, mit allem Montagezubehör, Kombifix’-Befestigungssystem und allen für ihre Montage, Befestigung und ihren Anschluss erforderlichen Elementen und Zubehörteilen. - Waschbecken, die im Schrankset KASA AXIS 80 White oder gleichwertig enthalten sind, einschließlich aller für ihre Montage, Befestigung und ihren Anschluss erforderlichen Elemente und Zubehörteile. - Rechteckige, glatte Duschwanne VITA’ 1700x700x50 oder gleichwertig, einschließlich aller für ihre Montage, Befestigung und ihren Anschluss erforderlichen Elemente und Zubehörteile, im Bad. FUNDAMENT UND STRUKTUR Struktur aus Stahlbeton, mit erleichterten, pilzförmigen oder massiven Platten und einer netzartigen Struktur ebenfalls aus Stahlbeton. WÄNDE UND MAUERWERK - Thermoblock im Außenmauerwerk mit WDVS und keramischen Ziegelwänden in den Innenwänden, mit Isolierung zwischen den Wohnungen und individualisierten Elementen. KLIMATISIERUNG - Vorinstallation von Klimaanlagen ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN - Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden und die Möglichkeit einer Steckdose für Elektroautos. Hinweis: Die Ausstattungen können geändert werden, aber unabhängig von der endgültigen Wahl werden sie den in dieser Karte dargestellten Qualitätsstandards entsprechen und im Falle von Ausstattungen und Verkleidungen, in Absprache mit dem Kunden. #ref:9010_P

Grundstück von 421 m², mit der Möglichkeit, ein zweiseitiges Haus (Keller, Erdgeschoss und erster Stock) zu bauen. Die Bebauungsgenehmigung sieht eine Grundfläche von 158 m², eine Wohnfläche für ein Einfamilienhaus von 246 m² und Nebengebäude von 54 m² vor. Eingebettet in eine ruhige und angenehme Lage. Wir kümmern uns um alles für Sie; wir sind zertifizierte Kreditvermittler bei der Bank von Portugal. Ob Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, unsere vollzeit und engagierten Fachleute haben ein einziges Ziel: an Ihrer Seite zu sein, vom ersten Tag an. Denn bei Convicta sind wir näher bei Ihnen! HAUS KAUFEN Bei einem der wichtigsten Schritte Ihres Lebens werden wir gemeinsam Träume verwirklichen. Wir beginnen mit einem herzlichen Empfang in unserem Büro, wo wir qualifizierten und verfügbaren Service bieten. Egal, welche Art von Immobilie Sie suchen, bei Convicta finden Sie ein Portfolio von über 200 Immobilien, die bereit sind, besichtigt zu werden. HAUS VERKAUFEN Hier ist jede Immobilie einzigartig, und Ihre wird da keine Ausnahme sein. Neben den verschiedenen Merkmalen jedes Hauses verstehen und respektieren wir seine Geschichte Vertrauen Sie Ihr Haus einem hochspezialisierten Team für Immobilien mit Seele an. #ref:8212

»»LETZTE VERFÜGBARE EINHEITEN«« Fertigstellung: November 2025 Neues Projekt mit hervorragender Erreichbarkeit (1500 m vom S. João Krankenhaus und dem Universitätsgelände, 450 m von der Umgehungsstraße). MATERIAL- UND AUSSTATTUNGSPLAN INNENDECKEN Abgehängte Decken aus Gipskarton (feuchtraumgeeignet in Bädern); INNENWÄNDE DER WOHNUNGEN Innenwandverkleidungen aus seral’ Putzmörtel, vom Typ Kammer’, direkt auf die Innenwände aufgetragen mit glatter Oberfläche, bereit für den Anstrich. Rechteckige, rechteckige Keramikkacheln von hoher Qualität und modernem Design, Typ Calacatta’, mit erstklassigem Kleber verlegt, mit den notwendigen Schnitten und Anpassungen in den Bädern. INNENWÄNDE DER GEMEINSCHAFTSRÄUME Wandverkleidungen, technische Schränke usw. aus furniertem MDF in den Fluren und im Eingangsbereich des Gebäudes. INNENBÖDEN DER WOHNUNGEN Rechteckige Keramikkacheln von hoher Qualität und modernem Design, mit erstklassigem Kleber verlegt, mit den notwendigen Schnitten und Anpassungen in den Bädern. Verlegung von verklebtem, schwimmendem Bodenbelag (Finsa oder Hidrocork) oder mehrschichtigem schwimmendem Boden aus Esche oder einem anderen hellen Holz von hoher Qualität in den Wohnräumen und Schlafzimmern. INNENBÖDEN DER GEMEINSCHAFTSRÄUME Bodenbelag der Garage, Abstellräume und technischen Bereiche mit Estrich in Zementmörtel, einschließlich Oberflächenhärter vom Typ Rockland: Rocksol’ in graphitgrau mit besenfertiger Oberfläche auf den Rampen. Verlegung von Keramikfliesen bis 60x60 Dicke im Eingangsbereich und in den Fluren der oberen Etagen. Verlegung von keramischem Material im Treppenhaus, im Abfalllager und im Gemeinschaftsraum. BODEN DER ZUGÄNGLICHEN TERRASSEN Vorgefertigte Betonplatten auf verstellbaren Stützen. BODEN DER BALKONE Keramikmaterial DOMINO’ Prodeck Brown oder gleichwertig. AUSSENÖFFNUNGEN Montage von äußeren verglasten Rahmen, Schiebetüren, Festverglasungen oder Kipp-Drehfenstern aus Aluminiumprofilen von Sosoares oder SCA Alumínios oder gleichwertig, mit grauer Lackierung, Doppelverglasung von Saint-Gobain, die den Anforderungen des thermischen Projekts entspricht, einschließlich Aluminiumschwellen, Abdichtung, ausgestattet mit allen Beschlägen der Marke. AUSSENBEGRENZUNGEN DER HAUPTFASSADE Montage von Außenbegrenzungen aus metallisierten Eisenprofilen, in der Farbe der Rahmen lackiert, einschließlich aller erforderlichen Elemente und Zubehörteile für deren Befestigung und Montage. ZUGANGSTOR ZUR GARAGE Montage des Zugangstors zur Garage, Typ Refral, Sektionaltor, motorisiert, aus Aluminium, ausgestattet mit allen Beschlägen, Elementen und Zubehörteilen, die für den Betrieb erforderlich sind. EINGANGSTÜREN ZU DEN WOHNUNGEN Montage von Sicherheitstüren am Eingang der Wohnungen, ausgeführt gemäß den entsprechenden Zeichnungen, an der Innenseite mit lackiertem MDF verkleidet, ausgestattet mit allen Beschlägen. INNENTÜREN Montage von Innentüren, zum Öffnen oder Schieben, aus lackiertem MDF, einschließlich Rahmen, Zierleisten und Abschlussverkleidungen, ausgestattet mit allen notwendigen Beschlägen, Elementen und Zubehörteilen. FUSSBODENLEISTEN Fußbodenleisten aus lackiertem MDF, einschließlich aller Schnitte und Abschlüsse. SCHRÄNKE Montage von Schränken, gefertigt mit Türen und Regalen aus lackiertem MDF, innen mit Melamin beschichtet mit einer Linen Cancun’-Oberfläche, ausgestattet mit allen Beschlägen und aus allen Elementen gemäß der entsprechenden Zeichnung gefertigt. KÜCHEN Möbliert mit Schränken mit hochbeständigen Laminatoberflächen, Arbeitsplatten aus Royal Stone Quartz compac White oder gleichwertig, ausgestattet mit Kochfeld, Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle. SANITÄRAUSRÜSTUNG Wandhängende Toiletten und Bidets SANITANA-POP’ oder gleichwertig mit allen Montagezubehörteilen, Befestigungssystem Kombifix’ und allen notwendigen Elementen und Zubehörteilen für die Montage, Befestigung und Verbindung. Waschbecken, die im KASA AXIS 80 weißen Schranksystem enthalten sind oder gleichwertig, einschließlich aller notwendigen Elemente und Zubehörteile für die Montage, Befestigung und Verbindung. Duschwanne VITA’ rechteckig 1700x700x50, oder gleichwertig, einschließlich aller notwendigen Elemente und Zubehörteile für die Montage, Befestigung und Verbindung im Badezimmer der Suite. GRUNDLAGEN UND STRUKTUR Struktur aus Stahlbeton mit Leichtdecken, fungiform oder massiv, und einer ebenfalls aus Stahlbeton gefertigten retikulierten Struktur. WÄNDE UND MÄUERWERK Thermoblöcke in der Außenmauer mit ETICS und keramische Ziegelwände in den Innenwänden mit Isolation zwischen den Einheiten und individualisierten Elementen. KLIMATISIERUNG Vorinstallation von Klimaanlagen. ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden und die Möglichkeit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Hinweis: Die Ausstattungen können geändert werden, aber unabhängig von den endgültigen Entscheidungen wird das Qualitätsniveau in diesem Plan beibehalten, und die Ausstattungen und Verkleidungen werden in Übereinstimmung mit dem Kunden erfolgen. #ref:9010_AR

T2-Wohnung, eingebettet in das Central Park Projekt, ein neues Projekt in Matosinhos, das sich durch Design und Qualität auszeichnen wird. Es befindet sich in Matosinhos, einem Gebiet mit schnellem Wachstum und Entwicklung. Diese T2-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, mit einer Südausrichtung, und ihr Inneres besteht aus einem Eingangshalle, einem Wohnzimmer und einer vollständig ausgestatteten und möblierten Küche im offenen Raum, einer Waschküche, einem Gäste-WC und 2 Suiten (mit eingebauten Schränken und Badezimmern mit Duschkabinen). Zur Einheit gehört ein Parkplatz und eine Terrasse von 28,5 m². #ref:9029_A5

Klassischer Stilvilla mit 4 Fronten und 3 Etagen Mit ausgezeichneten Räumen und hochwertigen Materialien. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit... besuchen Sie uns!!! HAUS KAUFEN Bei einem der wichtigsten Schritte in Ihrem Leben werden wir gemeinsam Träume verwirklichen. Wir beginnen mit dem besten Empfang in unserem Büro und bieten aufmerksamen, qualifizierten Service. Egal, welchen Immobilientyp Sie suchen, bei Convicta finden Sie ein Portfolio von über 200 Immobilien, die besichtigt werden können. HAUS VERKAUFEN Hier ist jede Immobilie einzigartig, und Ihre wird da keine Ausnahme sein. Neben den unterschiedlichen Merkmalen jedes Hauses verstehen und respektieren wir seine Geschichte Vertrauen Sie Ihre an ein hochspezialisiertes Team für Häuser mit Seele. Convicta Immobilien #ref:8357

LETZTE VERFÜGBARE FRAKTIONEN’’ Neue Entwicklung mit ausgezeichneter Zugänglichkeit (1500m vom Krankenhaus S. João und dem Universitätszentrum, 450m von der Circunvalação Straße). KARTE DER MATERIALIEN UND AUSSTATTUNGEN INNENDECKEN - Innere Zwischendecken aus Gipskarton, (Hydrofuge in den Badezimmern); INNENWÄNDE WOHNUNGEN - Innenwandverkleidung mit Seral’-Gipsmörtel des Typs Câmara’, der direkt auf die Innenwände aufgetragen wird, mit glatter Oberfläche, fertig zum Streichen. - Bodenbelag aus rektifizierten Keramikmosaikfliesen, von zeitgenössischer Qualität und Design, Typ Calacatta’, verlegt mit Zementkleber 1. INNENWÄNDE GEMEINSCHAFTSBEREICHE - Innenwandverkleidungen, technische Schränke usw. und holzfurnierte MDF-Platten in den Fluren und der Eingangshalle des Gebäudes. BODENBELÄGE IN DEN WOHNUNGEN - Bodenbelag aus rektifizierten Keramikfliesen von zeitgemäßer Qualität und Design, verlegt mit Zementkleber 1. Qualität, mit entsprechenden Zuschnitten und Anpassungen, in den Bädern. - Verlegung von verklebten, schwimmend verlegten Finsa- oder Hidrocork-Böden oder Mehrschichtböden aus Esche oder anderen hochwertigen hellen Hölzern in den Wohn- und Schlafräumen. INNENBÖDEN IN GEMEINSCHAFTSRÄUMEN - Verlegung des Bodens in der Garage, in den Lager- und Technikräumen mit einem Zementmörtel-Estrich, einschließlich eines Oberflächenhärters vom Typ Rockland: Rocksol’ in Graphitgrau mit einem Besenstrich an den Rampen. - Verlegung von keramischen Fliesen bis zu einer Stärke von 60x60 in der Eingangshalle und in den Fluren der oberen Stockwerke. - Verlegung von keramischen Fliesen im Treppenhaus, im Müllraum und in den Zimmern der Eigentumswohnungen. BODENBELAG DER ZUGANGSTERRASSE - Verlegung von Betonfertigteilplatten auf verstellbaren Stützen. BALKONBODENBELAG - Keramikfliesen Prodeck Brown DOMINO’ oder gleichwertig. AUSSENÖFFNUNGEN - Einbau von äußeren Schiebe-, Fest- oder Schwingverglasungen aus Aluminiumprofilen von Sosoares oder SCA Alumínios oder gleichwertig, grau lackiert, Doppelverglasung von Saint-Gobain, die den Anforderungen des Thermalprojekts entsprechen, einschließlich Aluminiumschwellen, Dichtungen, ausgestattet mit allen Markenbeschlägen. AUSSENGELÄNDER FÜR DIE HAUPTÖFFNUNGEN DER FASSADE - Installation von Außengeländern aus metallisierten Eisenprofilen, lackiert in der Farbe der Fensterrahmen, einschließlich aller für die Befestigung und Montage erforderlichen Elemente und Zubehörteile. ZUGANGSTOR ZUR GARAGE - Einbau eines motorisierten Aluminium-Garagentors des Typs Refral mit Sektionaltor und allen für den Betrieb erforderlichen Beschlägen, Elementen und Zubehörteilen. WOHNUNGSEINGANGSTÜREN - Einbau einer Sicherheitstür am Wohnungseingang, hergestellt nach den entsprechenden Zeichnungen, mit einer lackierten MDF-Innenseite, ausgestattet mit allen Beschlägen. INNENTÜREN - Einbau von Innentüren, öffnend oder schiebend, aus lackiertem MDF, einschließlich Rahmen, Zierleisten und Verkleidungen, ausgestattet mit allen für den Betrieb erforderlichen Beschlägen, Elementen und Zubehör. FUSSBODEN - Sockelleisten aus lackiertem MDF, einschließlich aller Zuschnitte und Oberflächenbehandlungen. SCHRÄNKE - Einbau von Schränken mit Türen und Einlegeböden aus lackiertem MDF, verkleidet mit Melamin’ in der Ausführung Cancún Linen’, ausgestattet mit allen Beschlägen und mit allen Elementen gemäß der jeweiligen Zeichnung. KÜCHEN - Ausgestattet mit Schränken aus hochwiderstandsfähigem Laminat, weißen Quarz-Kompakt-Arbeitsplatten von Royal Stone oder gleichwertig, ausgestattet mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kombigerät und Mikrowelle. SANITÄRE WARE - SANITANA-POP’-Wandtoiletten und -Bidets oder gleichwertig, mit allem Montagezubehör, Kombifix’-Befestigungssystem und allen für ihre Montage, Befestigung und ihren Anschluss erforderlichen Elementen und Zubehörteilen. - Waschbecken, die im Schrankset KASA AXIS 80 White oder gleichwertig enthalten sind, einschließlich aller für ihre Montage, Befestigung und ihren Anschluss erforderlichen Elemente und Zubehörteile. - Rechteckige, glatte Duschwanne VITA’ 1700x700x50 oder gleichwertig, einschließlich aller für ihre Montage, Befestigung und ihren Anschluss erforderlichen Elemente und Zubehörteile, im Bad. FUNDAMENT UND STRUKTUR Struktur aus Stahlbeton, mit erleichterten, pilzförmigen oder massiven Platten und einer netzartigen Struktur ebenfalls aus Stahlbeton. WÄNDE UND MAUERWERK - Thermoblock im Außenmauerwerk mit WDVS und keramischen Ziegelwänden in den Innenwänden, mit Isolierung zwischen den Wohnungen und individualisierten Elementen. KLIMATISIERUNG - Vorinstallation von Klimaanlagen ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN - Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden und die Möglichkeit einer Steckdose für Elektroautos. Hinweis: Die Ausstattungen können geändert werden, aber unabhängig von der endgültigen Wahl werden sie den in dieser Karte dargestellten Qualitätsstandards entsprechen und im Falle von Ausstattungen und Verkleidungen, in Absprache mit dem Kunden. #ref:9010_AC

Grundstück für den Bau eines Hauses mit drei Fronten, mit einem architektonischen Projektstudium. Es befindet sich sehr gut gelegen im Zentrum von Gueifães, neben der Kirche, mit Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen in der Nähe. Die Gesamtfläche beträgt 345 m², wobei die Bruttobaufläche 172,5 m² und die Bebauungsfläche 86,25 m² beträgt. Egal, ob Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, unsere Vollzeit- und vollständig engagierten Fachleute haben ein einziges Versprechen: Von Anfang an an Ihrer Seite zu sein. Denn bei Convicta sind wir näher bei Ihnen! HAUS KAUFEN In einem der wichtigsten Schritte Ihres Lebens werden wir gemeinsam Träume verwirklichen. Wir beginnen mit dem besten Empfang in unserem Haus, mit verfügbarem und qualifiziertem Service. Welchen Immobilientyp Sie auch suchen, bei Convicta finden Sie ein Portfolio von über 200 Immobilien, die besichtigt werden können. HAUS VERKAUFEN Hier ist jede Immobilie einzigartig, und Ihre wird da keine Ausnahme sein. Neben den unterschiedlichen Eigenschaften jedes Hauses verstehen und respektieren wir seine Geschichte... Vertrauen Sie Ihre einem hochspezialisierten Team für Häuser mit Seele an. Convicta Immobilien #ref:8907

»»LETZTE VERFÜGBARE EINHEITEN«« Fertigstellung: November 2025 Neues Projekt mit hervorragender Erreichbarkeit (1500 m vom Krankenhaus S. João und dem Universitätsgelände, 450 m von der Umgehungsstraße). ÜBERSICHT ÜBER MATERIALIEN UND AUSFÜHRUNGEN DECKEN IM INNENBEREICH Abgehängte Decken aus Trockenbauplatten (wasserabweisend in den Bädern); WÄNDE IM INNEREN DER WOHNUNGEN Innenwandverkleidung aus verputztem Mörtel vom Typ Seral’, direkt auf die Innenwände aufgetragen mit glatter Oberfläche, bereit zum Streichen. Rechteckige Keramikkacheln mit zeitgenössischem Design, Typ Calacatta’, verlegt mit hochwertigem Kleber, mit notwendigen Schnitten und Anpassungen in den Bädern. WÄNDE IM INNEREN DER GEMEINSCHAFTSRÄUME Innenwandverkleidung, technische Schränke usw. in MDF mit Holzfurnier, in den Fluren und im Eingangsbereich des Gebäudes. BODENBELÄGE IM INNENBEREICH DER WOHNUNGEN Rechteckige Keramikkacheln mit zeitgenössischem Design, verlegt mit hochwertigem Kleber, mit notwendigen Schnitten und Anpassungen in den Bädern. Verlegung von verklebtem, schwimmendem Bodenbelag vom Typ Finsa oder Hidrocork oder mehrschichtigem schwimmenden Boden aus Esche oder einem anderen hellen Holz von hoher Qualität in Wohn- und Schlafzimmern. BODENBELÄGE IM INNENBEREICH DER GEMEINSCHAFTSRÄUME Bodenbelag der Garage, Lagerräume und technischen Räume mit Estrich aus Zementmörtel, einschließlich Oberflächenhärter vom Typ Rockland: Rocksol’ in graphitgrau mit feinen Oberflächenbearbeitungen auf den Rampen. Verlegung von Keramikkacheln bis zu 60x60 in der Eingangshalle und den Fluren der oberen Stockwerke. Verlegung von keramischem Material im Treppenhaus, im Abfallraum und im Gemeinschaftsraum. BODEN DER ZUGÄNGLICHEN TERRASSEN Vorgefertigte Betonschalen auf verstellbaren Unterlagen. BODEN DER BALKONE Keramisches Material DOMINO’ Prodeck Brown oder gleichwertig. AUSSENÖFFNUNGEN Montage von außen verglasten Rahmen, Schiebe-, Fest- oder Drehkippfenstern aus Aluminiumprofilen der Marke Sosoares oder SCA Alumínios oder gleichwertig, grau lackierte Oberflächen, Doppelverglasung von Saint-Gobain, die den Anforderungen des thermischen Projekts entsprechen, einschließlich Aluminium-Schwellen, Dichtungen, ausgestattet mit sämtlichem Zubehör der Marke. AUSSENGELÄNDER DER HAUPTFAÇADE Montage von Außen-Geländern aus metallisiertem Eisenprofil, lackiert in der Farbe der Fensterrahmen, einschließlich aller notwendigen Elemente und Zubehör für die Befestigung und Montage. ZUGANGSTOR ZUR GARAGE Montage des Zugangstors zur Garage, Typ Refral, Sektional, motorisiert, aus Aluminium, ausgestattet mit sämtlichem notwendigen Zubehör für den Betrieb. EINGANGSTÜREN ZU DEN WOHNUNGEN Montage von Sicherheitstüren am Eingang der Wohnungen, ausgeführt gemäß den jeweiligen Zeichnungen, innen mit lackiertem MDF verkleidet, ausgestattet mit sämtlichem Zubehör. INNENTÜREN Montage von Innentüren, Dreh- oder Schiebetüren, aus lackiertem MDF, einschließlich Rahmen, Leisten und Abschlussprofilen, ausgestattet mit sämtlichem Zubehör für den Betrieb. FUßLEISTEN Lackierte MDF-Fußleisten, einschließlich aller Schnitte und Abschlüsse. SCHRÄNKE Montage von Schränken mit Türen und Regalen aus lackiertem MDF, verkleidet mit Melamin’ in einer Ausführung ähnlich wie Linen Cancún’, ausgestattet mit sämtlichem Zubehör und gemäß den jeweiligen Zeichnungen gefertigt. KÜCHEN Ausgestattet mit Schränken mit hochbeständigen Laminatoberflächen, Arbeitsplatten aus Quartz compac White von Royal Stone oder gleichwertig, ausgestattet mit Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle. SANITÄRANLAGEN Wandtoiletten und Bidets SANITANA-POP’ oder gleichwertig mit sämtlichen Montagesätzen, Kombifix’-Befestigungssystem und allen notwendigen Elementen und Zubehör für die Montage, Befestigung und Anschluss. Waschbecken im Set mit KASA AXIS 80 White Schrank oder gleichwertig, einschließlich aller notwendigen Elemente und Zubehör für die Montage, Befestigung und Anschluss. Rechteckige Duschwanne VITA’ von 1700x700x50 oder gleichwertig, einschließlich aller notwendigen Elemente und Zubehör für die Montage, Befestigung und Anschluss im Badezimmer der Suite. GRUNDLAGEN UND STRUKTUR Struktur aus bewehrtem Beton, mit leichten Platten, fungiform oder massiv, und ebenfalls eine retikulierte Struktur aus bewehrtem Beton. WÄNDE UND MAUERN Thermoblocks in der Außenmauer mit ETICS und Wände aus keramischen Ziegeln in den Innenwänden, mit Isolierung zwischen den Einheiten und individualisierten Elementen. KLIMATISIERUNG Vorinstallation für Klimaanlage. ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN Video-Türsprechanlage, elektrische Jalousien und die Möglichkeit einer Ladestation für Elektroautos. Hinweis: Die Ausführungen können geändert werden, aber unabhängig von den endgültigen Entscheidungen bleibt der hier präsentierte Qualitätsstandard erhalten, und die Ausstattungen und Beläge entsprechen den Vorgaben des Kunden. #ref:9010_AL

Baugrundstück für ein Haus, Castêlo da Maia Grundstück von 376 m², mit der Möglichkeit, ein zweiseitiges Haus (Keller, Erdgeschoss und erster Stock) zu bauen. Die Bebauungsgenehmigung sieht eine Grundfläche von 158 m², eine Wohnfläche für ein Einfamilienhaus von 246 m² und Nebengebäude von 44 m² vor. Ob Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, unsere vollzeit und engagierten Fachleute haben ein einziges Ziel: an Ihrer Seite zu sein, vom ersten Tag an. Denn bei Convicta sind wir näher bei Ihnen! HAUS KAUFEN Bei einem der wichtigsten Schritte Ihres Lebens werden wir gemeinsam Träume verwirklichen. Wir beginnen mit einem herzlichen Empfang in unserem Büro, wo wir qualifizierten und verfügbaren Service bieten. Egal, welche Art von Immobilie Sie suchen, bei Convicta finden Sie ein Portfolio von über 200 Immobilien, die bereit sind, besichtigt zu werden. HAUS VERKAUFEN Hier ist jede Immobilie einzigartig, und Ihre wird da keine Ausnahme sein. Neben den verschiedenen Merkmalen jedes Hauses verstehen und respektieren wir seine Geschichte Vertrauen Sie Ihr Haus einem hochspezialisierten Team für Immobilien mit Seele an. #ref:8211

T2-Wohnung im Central Park Projekt, einem neuen Vorhaben in Matosinhos, das auf Design und Qualität Wert legt. Sie befindet sich in Matosinhos, einem Gebiet mit starkem Wachstum und Entwicklung. Diese T2-Wohnung liegt im 2. Stock, mit südlicher/nördlicher Ausrichtung, und ihr Innenraum besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten und möblierten offenen Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC sowie 2 Suiten (mit Einbauschränken und Badezimmern mit Duschkabinen). Zur Einheit gehört ein Parkplatz und ein Balkon von 6,1 m². #ref:9029_C3

LETZTE VERFÜGBARE FRAKTIONEN’’ Neue Entwicklung mit ausgezeichneter Zugänglichkeit (1500m vom Krankenhaus S. João und dem Universitätszentrum, 450m von der Circunvalação Straße). KARTE DER MATERIALIEN UND AUSSTATTUNGEN INNENDECKEN - Innere Zwischendecken aus Gipskarton, (Hydrofuge in den Badezimmern); INNENWÄNDE WOHNUNGEN - Innenwandverkleidung mit Seral’-Gipsmörtel des Typs Câmara’, der direkt auf die Innenwände aufgetragen wird, mit glatter Oberfläche, fertig zum Streichen. - Bodenbelag aus rektifizierten Keramikmosaikfliesen, von zeitgenössischer Qualität und Design, Typ Calacatta’, verlegt mit Zementkleber 1. INNENWÄNDE GEMEINSCHAFTSBEREICHE - Innenwandverkleidungen, technische Schränke usw. und holzfurnierte MDF-Platten in den Fluren und der Eingangshalle des Gebäudes. BODENBELÄGE IN DEN WOHNUNGEN - Bodenbelag aus rektifizierten Keramikfliesen von zeitgemäßer Qualität und Design, verlegt mit Zementkleber 1. Qualität, mit entsprechenden Zuschnitten und Anpassungen, in den Bädern. - Verlegung von verklebten, schwimmend verlegten Finsa- oder Hidrocork-Böden oder Mehrschichtböden aus Esche oder anderen hochwertigen hellen Hölzern in den Wohn- und Schlafräumen. INNENBÖDEN IN GEMEINSCHAFTSRÄUMEN - Verlegung des Bodens in der Garage, in den Lager- und Technikräumen mit einem Zementmörtel-Estrich, einschließlich eines Oberflächenhärters vom Typ Rockland: Rocksol’ in Graphitgrau mit einem Besenstrich an den Rampen. - Verlegung von keramischen Fliesen bis zu einer Stärke von 60x60 in der Eingangshalle und in den Fluren der oberen Stockwerke. - Verlegung von keramischen Fliesen im Treppenhaus, im Müllraum und in den Zimmern der Eigentumswohnungen. BODENBELAG DER ZUGANGSTERRASSE - Verlegung von Betonfertigteilplatten auf verstellbaren Stützen. BALKONBODENBELAG - Keramikfliesen Prodeck Brown DOMINO’ oder gleichwertig. AUSSENÖFFNUNGEN - Einbau von äußeren Schiebe-, Fest- oder Schwingverglasungen aus Aluminiumprofilen von Sosoares oder SCA Alumínios oder gleichwertig, grau lackiert, Doppelverglasung von Saint-Gobain, die den Anforderungen des Thermalprojekts entsprechen, einschließlich Aluminiumschwellen, Dichtungen, ausgestattet mit allen Markenbeschlägen. AUSSENGELÄNDER FÜR DIE HAUPTÖFFNUNGEN DER FASSADE - Installation von Außengeländern aus metallisierten Eisenprofilen, lackiert in der Farbe der Fensterrahmen, einschließlich aller für die Befestigung und Montage erforderlichen Elemente und Zubehörteile. ZUGANGSTOR ZUR GARAGE - Einbau eines motorisierten Aluminium-Garagentors des Typs Refral mit Sektionaltor und allen für den Betrieb erforderlichen Beschlägen, Elementen und Zubehörteilen. WOHNUNGSEINGANGSTÜREN - Einbau einer Sicherheitstür am Wohnungseingang, hergestellt nach den entsprechenden Zeichnungen, mit einer lackierten MDF-Innenseite, ausgestattet mit allen Beschlägen. INNENTÜREN - Einbau von Innentüren, öffnend oder schiebend, aus lackiertem MDF, einschließlich Rahmen, Zierleisten und Verkleidungen, ausgestattet mit allen für den Betrieb erforderlichen Beschlägen, Elementen und Zubehör. FUSSBODEN - Sockelleisten aus lackiertem MDF, einschließlich aller Zuschnitte und Oberflächenbehandlungen. SCHRÄNKE - Einbau von Schränken mit Türen und Einlegeböden aus lackiertem MDF, verkleidet mit Melamin’ in der Ausführung Cancún Linen’, ausgestattet mit allen Beschlägen und mit allen Elementen gemäß der jeweiligen Zeichnung. KÜCHEN - Ausgestattet mit Schränken aus hochwiderstandsfähigem Laminat, weißen Quarz-Kompakt-Arbeitsplatten von Royal Stone oder gleichwertig, ausgestattet mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kombigerät und Mikrowelle. SANITÄRE WARE - SANITANA-POP’-Wandtoiletten und -Bidets oder gleichwertig, mit allem Montagezubehör, Kombifix’-Befestigungssystem und allen für ihre Montage, Befestigung und ihren Anschluss erforderlichen Elementen und Zubehörteilen. - Waschbecken, die im Schrankset KASA AXIS 80 White oder gleichwertig enthalten sind, einschließlich aller für ihre Montage, Befestigung und ihren Anschluss erforderlichen Elemente und Zubehörteile. - Rechteckige, glatte Duschwanne VITA’ 1700x700x50 oder gleichwertig, einschließlich aller für ihre Montage, Befestigung und ihren Anschluss erforderlichen Elemente und Zubehörteile, im Bad. FUNDAMENT UND STRUKTUR Struktur aus Stahlbeton, mit erleichterten, pilzförmigen oder massiven Platten und einer netzartigen Struktur ebenfalls aus Stahlbeton. WÄNDE UND MAUERWERK - Thermoblock im Außenmauerwerk mit WDVS und keramischen Ziegelwänden in den Innenwänden, mit Isolierung zwischen den Wohnungen und individualisierten Elementen. KLIMATISIERUNG - Vorinstallation von Klimaanlagen ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN - Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden und die Möglichkeit einer Steckdose für Elektroautos. Hinweis: Die Ausstattungen können geändert werden, aber unabhängig von der endgültigen Wahl werden sie den in dieser Karte dargestellten Qualitätsstandards entsprechen und im Falle von Ausstattungen und Verkleidungen, in Absprache mit dem Kunden. #ref:9010_A

Das Gebäude wird sich in Paranhos befinden, mit hervorragenden Zugängen zum Zentrum von Porto und zu den wichtigsten Unternehmens-, Bildungs-, Gesundheits- und Freizeitdiensten. Der Boss Gardens wurde entworfen, um den Bewohnern den größtmöglichen Nutzen aus dem Freien und den Grünflächen zu bieten. Der vorhandene private Garten ermöglicht es, Spaziergänge zu machen und Freizeitmomente mit Kindern und Haustieren zu genießen. Da Paranhos das größte Universitätsgelände in Porto beherbergt (einschließlich einiger der renommiertesten Universitäten und Hochschulen der Stadt), ist dies eine hervorragende Investition sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung. Es wird 41 moderne Wohnungen vom Typ T1, T2 und T3 geben, einige davon mit Balkonen, Terrassen und privaten Gärten. Die T1-Wohnungen verfügen über 1 Stellplatz. Die T2-Wohnungen verfügen über 1 Stellplatz. Die T3-Wohnungen verfügen über 2 Stellplätze. FERTIGUNGSPLAN: STRUKTUR Stahlbeton mit massiven Platten. FASSADE Außenverkleidung aus Sichtbeton und keramischen Fliesen, die Holz imitieren. Hohe akustische und thermische Isolierung. AUSSENZIMMERTISCHLERARBEITEN Lackiertes Aluminium in RAL 9007, doppelt verglast mit hoher akustischer Isolierung. INNENZIMMERTISCHLERARBEITEN Glatte weiß lackierte Türen mit mattschwarzen Beschlägen. Sicherheitseingangstür. Eingebaute Schränke mit weiß lackierten Türen und innenseitiger Melaminbeschichtung Linho Cancún’. Lackierte Sockelleisten. WANDVERKLEIDUNGEN Wohnbereiche Flur, Korridor, Wohnzimmer, Küche, Wäscherei, Schlafzimmer: Gipsputz mit Endbeschichtung in Kunststofffarbe. Badezimmer: verputzte Wände mit wasserabweisendem Putz und keramischer Endverkleidung von Love Tiles’ oder gleichwertig. Gemeinschaftsbereiche Eingang und Bodenabsätze: keramische Wandverkleidung und Endbeschichtung in Kunststofffarbe. Treppen: Gipsputz mit Endbeschichtung in Kunststofffarbe. DECKENVERKLEIDUNGEN Wohnbereiche Flur, Korridor: abgehängte Decken mit Beleuchtung und Endbeschichtung in Kunststofffarbe. Wohnzimmer, Schlafzimmer: abgehängte Decken mit Vorhangschiene, Beleuchtung und Endbeschichtung in Kunststofffarbe. Küche, Wäscherei, Badezimmer: abgehängte Decken mit Beleuchtung und Endbeschichtung in Kunststofffarbe. Gemeinschaftsbereiche Eingang und Bodenabsätze: abgehängte Decken mit Beleuchtung und Endbeschichtung in Kunststofffarbe. Treppenhaus: Gipsputz mit Endbeschichtung in Kunststofffarbe. BODENBELÄGE Wohnbereiche Küche, Wäscherei: Vinyl-Floating-Boden von JULAR’ oder gleichwertig. Flur, Korridor, Wohnzimmer, Schlafzimmer: Vinyl-Floating-Boden von JULAR’ oder gleichwertig. Terrasse, Balkon: keramischer Boden. Badezimmer: keramischer Boden von Love Tiles’ 60x60 oder gleichwertig. Gemeinschaftsbereiche Eingang: keramischer Boden. Bodenabsätze: keramischer Boden. Treppen: Sichtbeton und technische Bodenbeläge von Margres’ oder gleichwertig. SANITÄRAUSSTATTUNG Wandhängende Toilette/Bidet von Roca’, Serie ONA’ oder gleichwertig. Waschtisch mit kompaktem Top. Mischbatterie von Hansgrohe’, Serie Vernis Blend’ oder gleichwertig. KLIMAREGELUNG UND HEIZUNG DES SANITÄRWASSERS Wärmepumpensystem für Warmwasser (AQS). Multi-Split-System für Klimatisierung (Heizung/Kühlung). Elektrische Handtuchheizkörper (außer im Gäste-WC). KÜCHE Einhebelmischbatterie. Eingebautes Edelstahlspülbecken. Untere und obere Küchenschränke mit matten Thermolaminatfronten und kompaktem Arbeitsplatte. Geräte von Bosch’ oder gleichwertig: Geschirrspüler, Ofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank. ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN Video-Gegensprechanlage. TV-Anlage. TV- und Telefonanschlüsse (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche). Grundlegende Hausautomation: Beleuchtung, Heizung/Kühlung und Jalousien. Sicht-Jalousien mit elektrischem Verdunkelungsmechanismus. Elektrische Installation in der Garage, geeignet für das Laden von Elektrofahrzeugen, gemäß den geltenden Vorschriften. Zahlungsbedingungen: 10% CPCV (5% bei Unterschrift + 5% zu Beginn der Bauarbeiten) 40% WÄHREND DER BAUARBEITEN 10% nach Abschluss der Struktur 10% nach Abschluss der Mauerarbeiten 10% nach Abschluss der Fensterrahmen 10% nach Abschluss der Tischlerarbeiten 50% BEI DER URKUNDE Geplanter Baubeginn - Erster Quartal 2024 Geplante Fertigstellung - 30 bis 36 Monate #ref:9022_AO

T2-Wohnung, Teil des Central Park Projekts, einem neuen Vorhaben in Matosinhos, das Wert auf Design und Qualität legt. Sie befindet sich in Matosinhos, einem Gebiet mit erheblichem Wachstum und Entwicklung. Diese T2-Wohnung liegt im 3. Stock, mit ostseitiger Ausrichtung, und ihr Innenraum besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten und möblierten Küche im offenen Raum, einem Waschraum, einem Gäste-WC sowie 2 Suiten (mit eingebauten Schränken und Bädern mit Duschwanne). Zur Einheit gehört ein Parkplatz und ein Balkon mit 14,5 m². #ref:9029_D7

Neue T3-Wohnung, im 6. Stock, mit 2 Parkplatzplätzen. Im Inneren umfasst sie einen Eingangsflur, 3 Schlafzimmer (eins davon ist eine Suite), 1 vollständiges Badezimmer, Wohnzimmer und Küche (im Open-Space-Stil), 1 Balkon und 1 Terrasse von 50 m². Die Ausstattungen sind von hoher Qualität, mit besonderen Merkmalen wie Eichenparkett, Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung, Klimaanlageninstallation, Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe und einer schall- und feuerfesten Eingangstür. Die Küche ist ausgestattet mit einem Kombi-Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Ofen, alle von der Marke Bosch oder gleichwertig. Die Lage ist ausgezeichnet, da sie sich in einem privilegierten Gebiet von Porto befindet. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu vereinbaren. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Ob Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, unsere Vollzeit- und voll engagierten Fachleute haben ein einziges Ziel: an Ihrer Seite zu sein, vom ersten Tag an. Denn bei Convicta sind wir näher bei Ihnen! HAUS KAUFEN Bei einem der wichtigsten Schritte Ihres Lebens werden wir gemeinsam Träume verwirklichen. Wir beginnen mit einem herzlichen Empfang in unserem Büro und bieten einen qualifizierten und verfügbaren Service. Welchen Immobilientyp Sie auch suchen, bei Convicta finden Sie ein Portfolio von über 200 Immobilien, die besichtigt werden können. HAUS VERKAUFEN Hier ist jede Immobilie einzigartig, und Ihre wird keine Ausnahme sein. Neben den verschiedenen Merkmalen jedes Hauses verstehen und respektieren wir seine Geschichte Vertrauen Sie Ihr Zuhause einem hochspezialisierten Team für Häuser mit Charakter an. Convicta Immobilien #ref:9043_X

T2-Wohnung, eingebettet in das Central Park Projekt, ein neues Projekt in Matosinhos, das sich durch Design und Qualität auszeichnen wird. Es befindet sich in Matosinhos, einem Gebiet mit schnellem Wachstum und Entwicklung. Diese T2-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, mit einer Ost-Ausrichtung, und ihr Inneres besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer und einer vollständig ausgestatteten und möblierten Küche im offenen Raum, einer Waschküche, einem Gäste-WC und 2 Suiten (mit eingebauten Schränken und Badezimmern mit Duschkabinen). #ref:9029_A9

2-Zimmer-Wohnung, die Teil des Central Park Projekts ist, einer neuen Entwicklung in Matosinhos, die sich durch Design und Qualität auszeichnen wird. Sie befindet sich in Matosinhos, einer Gegend mit rascher Expansion und Entwicklung. Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock und ist nach Süden ausgerichtet. Ihr Innenraum besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer und einer komplett ausgestatteten und möblierten Küche im Open-Space-Stil, einem Wäscheraum, einem Gäste-WC und 2 Suiten (mit eingebauten Schränken und Bädern mit Duschwannen). Zur Einheit gehört auch ein Parkplatz und ein Balkon. #ref:9029_B4

Das Gebäude wird sich in Paranhos befinden, mit hervorragenden Zugängen zum Zentrum von Porto und zu den wichtigsten Unternehmens-, Bildungs-, Gesundheits- und Freizeitdiensten. Der Boss Gardens wurde entworfen, um den Bewohnern den größtmöglichen Nutzen aus dem Freien und den Grünflächen zu bieten. Der vorhandene private Garten ermöglicht es, Spaziergänge zu machen und Freizeitmomente mit Kindern und Haustieren zu genießen. Da Paranhos das größte Universitätsgelände in Porto beherbergt (einschließlich einiger der renommiertesten Universitäten und Hochschulen der Stadt), ist dies eine hervorragende Investition sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung. Es wird 41 moderne Wohnungen vom Typ T1, T2 und T3 geben, einige davon mit Balkonen, Terrassen und privaten Gärten. Die T1-Wohnungen verfügen über 1 Stellplatz. Die T2-Wohnungen verfügen über 1 Stellplatz. Die T3-Wohnungen verfügen über 2 Stellplätze. FERTIGUNGSPLAN: STRUKTUR Stahlbeton mit massiven Platten. FASSADE Außenverkleidung aus Sichtbeton und keramischen Fliesen, die Holz imitieren. Hohe akustische und thermische Isolierung. AUSSENZIMMERTISCHLERARBEITEN Lackiertes Aluminium in RAL 9007, doppelt verglast mit hoher akustischer Isolierung. INNENZIMMERTISCHLERARBEITEN Glatte weiß lackierte Türen mit mattschwarzen Beschlägen. Sicherheitseingangstür. Eingebaute Schränke mit weiß lackierten Türen und innenseitiger Melaminbeschichtung Linho Cancún’. Lackierte Sockelleisten. WANDVERKLEIDUNGEN Wohnbereiche Flur, Korridor, Wohnzimmer, Küche, Wäscherei, Schlafzimmer: Gipsputz mit Endbeschichtung in Kunststofffarbe. Badezimmer: verputzte Wände mit wasserabweisendem Putz und keramischer Endverkleidung von Love Tiles’ oder gleichwertig. Gemeinschaftsbereiche Eingang und Bodenabsätze: keramische Wandverkleidung und Endbeschichtung in Kunststofffarbe. Treppen: Gipsputz mit Endbeschichtung in Kunststofffarbe. DECKENVERKLEIDUNGEN Wohnbereiche Flur, Korridor: abgehängte Decken mit Beleuchtung und Endbeschichtung in Kunststofffarbe. Wohnzimmer, Schlafzimmer: abgehängte Decken mit Vorhangschiene, Beleuchtung und Endbeschichtung in Kunststofffarbe. Küche, Wäscherei, Badezimmer: abgehängte Decken mit Beleuchtung und Endbeschichtung in Kunststofffarbe. Gemeinschaftsbereiche Eingang und Bodenabsätze: abgehängte Decken mit Beleuchtung und Endbeschichtung in Kunststofffarbe. Treppenhaus: Gipsputz mit Endbeschichtung in Kunststofffarbe. BODENBELÄGE Wohnbereiche Küche, Wäscherei: Vinyl-Floating-Boden von JULAR’ oder gleichwertig. Flur, Korridor, Wohnzimmer, Schlafzimmer: Vinyl-Floating-Boden von JULAR’ oder gleichwertig. Terrasse, Balkon: keramischer Boden. Badezimmer: keramischer Boden von Love Tiles’ 60x60 oder gleichwertig. Gemeinschaftsbereiche Eingang: keramischer Boden. Bodenabsätze: keramischer Boden. Treppen: Sichtbeton und technische Bodenbeläge von Margres’ oder gleichwertig. SANITÄRAUSSTATTUNG Wandhängende Toilette/Bidet von Roca’, Serie ONA’ oder gleichwertig. Waschtisch mit kompaktem Top. Mischbatterie von Hansgrohe’, Serie Vernis Blend’ oder gleichwertig. KLIMAREGELUNG UND HEIZUNG DES SANITÄRWASSERS Wärmepumpensystem für Warmwasser (AQS). Multi-Split-System für Klimatisierung (Heizung/Kühlung). Elektrische Handtuchheizkörper (außer im Gäste-WC). KÜCHE Einhebelmischbatterie. Eingebautes Edelstahlspülbecken. Untere und obere Küchenschränke mit matten Thermolaminatfronten und kompaktem Arbeitsplatte. Geräte von Bosch’ oder gleichwertig: Geschirrspüler, Ofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank. ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN Video-Gegensprechanlage. TV-Anlage. TV- und Telefonanschlüsse (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche). Grundlegende Hausautomation: Beleuchtung, Heizung/Kühlung und Jalousien. Sicht-Jalousien mit elektrischem Verdunkelungsmechanismus. Elektrische Installation in der Garage, geeignet für das Laden von Elektrofahrzeugen, gemäß den geltenden Vorschriften. Zahlungsbedingungen: 10% CPCV (5% bei Unterschrift + 5% zu Beginn der Bauarbeiten) 40% WÄHREND DER BAUARBEITEN 10% nach Abschluss der Struktur 10% nach Abschluss der Mauerarbeiten 10% nach Abschluss der Fensterrahmen 10% nach Abschluss der Tischlerarbeiten 50% BEI DER URKUNDE Geplanter Baubeginn - Erster Quartal 2024 Geplante Fertigstellung - 30 bis 36 Monate #ref:9022_AF

2-Zimmer-Wohnung, die Teil des Central Park Projekts ist, einer neuen Entwicklung in Matosinhos, die sich durch Design und Qualität auszeichnen wird. Sie befindet sich in Matosinhos, einer Gegend mit rascher Expansion und Entwicklung. Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock und ist nach Süden ausgerichtet. Ihr Innenraum besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer und einer komplett ausgestatteten und möblierten Küche im Open-Space-Stil, einem Wäscheraum, einem Gäste-WC und 2 Suiten (mit eingebauten Schränken und Bädern mit Duschwannen). Zur Einheit gehört auch ein Parkplatz und ein Balkon von 6,2 m². #ref:9029_B5

Castêlo da Maia (Ribela) - Baugrundstück Grundstück mit 420 m², mit der Möglichkeit, ein dreiseitiges Haus (Keller, Erdgeschoss und erster Stock) zu bauen. Die Bebauungsgenehmigung sieht eine Grundfläche von 168 m², eine Wohnfläche für ein Einfamilienhaus von 278 m² und Nebengebäude von 26 m² vor. Eingebettet in eine ruhige und sehr angenehme Lage. Bereich Ribela, 2 Minuten vom Avioso-Park entfernt. #ref:8213

2-Zimmer-Wohnung, die Teil des Central Park Projekts ist, einer neuen Entwicklung in Matosinhos, die sich durch Design und Qualität auszeichnen wird. Sie befindet sich in Matosinhos, einer Gegend mit rascher Expansion und Entwicklung. Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock und ist nach Osten ausgerichtet. Ihr Innenraum besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer und einer komplett ausgestatteten und möblierten Küche im Open-Space-Stil, einem Wäscheraum, einem Gäste-WC und 2 Suiten (mit eingebauten Schränken und Bädern mit Duschwannen). Zur Einheit gehört auch ein Parkplatz und ein Balkon von 17,3 m². #ref:9029_B10

2-Zimmer-Wohnung, die Teil des Central Park Projekts ist, einer neuen Entwicklung in Matosinhos, die sich durch Design und Qualität auszeichnen wird. Sie befindet sich in Matosinhos, einer Gegend mit rascher Expansion und Entwicklung. Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist nach Westen ausgerichtet. Ihr Innenraum besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer und einer komplett ausgestatteten und möblierten Küche im Open-Space-Stil, einem Wäscheraum, einem Gäste-WC und 2 Suiten (mit eingebauten Schränken und Bädern mit Duschwannen). Zur Einheit gehört auch ein Parkplatz und ein Balkon von 8,8 m². #ref:9029_B15

2-Zimmer-Wohnung, die Teil des Central Park Projekts ist, einer neuen Entwicklung in Matosinhos, die sich durch Design und Qualität auszeichnen wird. Sie befindet sich in Matosinhos, einer Gegend mit rascher Expansion und Entwicklung. Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock und ist nach Osten ausgerichtet. Ihr Innenraum besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer und einer komplett ausgestatteten und möblierten Küche im Open-Space-Stil, einem Wäscheraum, einem Gäste-WC und 2 Suiten (mit eingebauten Schränken und Bädern mit Duschwannen). Zur Einheit gehört ein Parkplatz und ein Balkon von 14,5 m². #ref:9029_B16