Biologischer Bauernhof Monte De Palma in São Manços mit Geschäft. Bauernhof mit 2,2 Hektar und 4-Zimmer-Wohnung und Lagerräumen. Wir präsentieren Ihnen diesen herrlichen biologischen Bauernhof in São Manços mit einer Gesamtfläche von 2,2 Hektar, ideal für diejenigen, die Ruhe, Nachhaltigkeit und ein bereits laufendes landwirtschaftliches oder touristisches Projekt suchen. Das Anwesen umfasst ein Haus mit 4 Schlafzimmern, das derzeit als Privatunterkunft (AL) mit ausgezeichneter Auslastung genutzt wird. Das Haus bietet ein großes Wohn- und Esszimmer mit Klimaanlage, eine moderne und voll ausgestattete Küche, eine Waschküche und ein Gästebad. Im privaten Bereich befinden sich vier Schlafzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage, eines davon mit eigenem Bad. Es gibt noch ein weiteres Badezimmer für die übrigen Schlafzimmer. Alle nach Osten ausgerichteten Räume haben direkten Zugang nach draußen, was die Helligkeit und die Verbindung zur Natur fördert. Neben dem Haus befindet sich das erste Lagerhaus mit einer Fläche von ca. 100 m², für das bereits ein Projekt und eine Genehmigung für den Bau von zwei zusätzlichen Zimmern und einem Wohnzimmer vorliegen, wodurch die Möglichkeit besteht, die Wohn- oder Tourismusfläche zu erweitern. Das zweite Lagerhaus mit einer Fläche von etwa 200 m² ist für die Verarbeitung von Kräutern vorgesehen. Es ist in drei Bereiche unterteilt: den Produktionsbereich mit vier Trockenkammern, die in Lagerräume umgewandelt werden können; den Personalbereich mit Küche, Bad, Dusche und Büro; und den Gewächshausbereich, der im Sommer als natürlicher Trockenraum genutzt werden kann. Das etwa 2 Hektar große Grundstück des Bauernhofs ist vollständig der zertifizierten biologischen Produktion verschiedener aromatischer und medizinischer Pflanzen wie Rosen, Zitronenverbene, Thymian, Veilchen, Jasmin und Pfefferminze gewidmet. Die Produktion wird durch ein Tropfbewässerungssystem, einen Brunnen und eine Klärgrube unterstützt. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition in Landwirtschaft und Tourismus in einer natürlichen, nachhaltigen Umgebung mit nachgewiesener Rentabilität und jahrelanger guter Bodenpflege. Diese Investition hat eine digitale und kommerzielle Präsenz, die auf den mit dem Projekt verbundenen Seiten eingesehen werden kann: - (---) - (---) - (---) - (---) Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. #ref:DH943

Terreno misto em Cascais Terreno misto com 22.480,00M2 em Cascais Este terreno é composto por 22.480M2 (vinte de dois mil, quatrocentos e oitenta), dos quais, 132M2 (cento e trinta e dois) são URBANOS. Na área rustica tem uma zona de Cultivo Arvense se Sequeiro, Oliveiras, Laranjeiras e Vinha. A área urbana é composta por 2 moradias em ruína; Moradia 1 - Térrea com pequeno anexo e um barracão. Este conjunto tem uma área de 98M2 (noventa e oito). Moradia 2 - Térrea com aproveitamento de sótão e um anexo, que totalizam 33M2 (trinta e três). Este terreno faz extremidade com a Ribeira da Vinhas, em Cascais; tornando-se no local ideal para quem gosta de viver no sossego, mas ainda assim estar inserido numa malha urbana. Com todo o tipo de serviços, perto dos acessos da A5 e a 15 minutos a pé do centro de Cascais. Sobre a Draft In Homes: Está inserida no grupo DRAFT IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento. A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções ’chave na mão’. A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. #ref:DH376

Zuflucht im Herzen des Alentejo Grundstück mit Baupotenzial Stellen Sie sich vor, Sie leben umgeben von der Ruhe der Felder des Alentejo, wo die Geräusche der Natur den Lärm der Stadt ersetzen und jeder Morgen die Ruhe eines neuen Tages mit sich bringt. Dieses Grundstück in Mil Brejos (Batão), in der Gemeinde Alcácer do Sal, ist mehr als nur ein Stück Land es ist eine Einladung zu einem authentischen, harmonischen Lebensstil im Einklang mit der Natur. Mit 6.000 m² fruchtbarem Land bietet es viel Platz zur Umsetzung Ihrer Projekte, sei es ein nachhaltiger Gemüsegarten, ein Obstgarten oder einfach ein großer Garten, in dem Sie entspannen und die einzigartige Landschaft des Alentejo genießen können. Zum Anwesen gehört außerdem ein bestehendes 50 m² großes Gebäude, das als Lager genutzt oder in ein Haus umgebaut werden könnte und eine ausgezeichnete Basis für ein Landwohnprojekt bieten würde. Neben der Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu bauen, besteht nach Rücksprache mit dem Rathaus ggf. die Möglichkeit, die Baufläche zu vergrößern oder das Grundstück gemäß dem neuen Bodengesetz in Parzellen aufzuteilen. Dies eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für diejenigen, die in ein größeres Projekt investieren oder sich eine hervorragende Rendite für die Zukunft sichern möchten. Seine privilegierte Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Landschaft und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen. Nur 1,5 Stunden von Lissabon und 30 Minuten von Alcácer do Sal entfernt finden Sie den perfekten Rückzugsort, um der Hektik der Stadt zu entfliehen, ohne auf die Bequemlichkeit verzichten zu müssen, in der Nähe von allem zu sein, was Sie brauchen. Mil Brejos ist ein Gebiet, das zunehmend das Interesse von Menschen weckt, die Lebensqualität suchen, sei es als Dauerwohnsitz oder für einen Wochenendausflug. Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie inmitten der natürlichen Schönheit des Alentejo ein einladendes Zuhause schaffen können, oder auch nach einer strategischen Investition, ist dieser kleine Bauernhof die richtige Wahl. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Stück Paradies zu entdecken und den ersten Schritt zur Verwirklichung Ihrer Träume zu machen. Planen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie! #ref:DHA0112

Bauernhof in Terrugem mit Villa mit 3 Schlafzimmern und Schwimmbad Gelegen in Terrugem in Sintra, in einer sehr ruhigen Gegend mit wenig Verkehr und nur 30 Minuten von Lissabon und 15 Minuten von Cascais entfernt. Die Quinta verfügt über eine vollständig renovierte Villa mit 3 Schlafzimmern und einem Swimmingpool und wird zusammen mit einem angrenzenden Grundstück von 1.651 m² verkauft. Im Obergeschoss befindet sich eine Schlafsuite, die in ein Ankleidezimmer umgewandelt wurde, sowie ein Freizeitbereich, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Im Außenbereich gibt es ein Nebengebäude mit Küche, Wohnzimmer und Bad sowie einen schönen Garten. Besondere Merkmale Freistehendes Haus mit individueller Elektroheizung; elektrische Rollläden, die per Telefon gesteuert werden, und Videoüberwachungssystem. 347 m² Bruttofläche T3 - 1 Suite von 18,70 m² mit Ankleideraum und 2 Schlafzimmer von 9,03 m² und 9,15 m², beide mit Kleiderschränken Offenes Wohnzimmer und Küche von 48,70 m² Die Küche verfügt auch über eine 3,92 m² große Waschküche, beide ordnungsgemäß ausgestattet 3 Bäder Grundstück von 1.651 m² Parkplatz für 2 Autos + Wohnzimmer mit 69,40 m²; Gebraucht/guter Zustand Einbauschränke Vollständig funktionierendes Bohrloch Garten mit programmierter automatischer Bewässerung Automatische Tore für die Zufahrt, portugiesisches Pflaster in den Verkehrsflächen Abstellraum mit 36,80 m² 10,74 m² Service-WC mit Doppelwaschbecken, Hydromassage-Badewanne, Hydromassage-Kabine und Handtuchwärmer. Ausstattung Überlaufpool mit Jacuzzi und beheiztem Wasser Garten Pergola und WC mit Sauna 12,88 m² Über Draft-In Homes: DRAFT-IN HOMES ist Teil der DRAFT-IN Gruppe, in der Sie alle Lösungen für Bau, Immobilien und Finanzierung finden. DRAFT-IN HOMES besteht aus einem Team von erfahrenen Immobilienberatern, die Sie persönlich unterstützen, wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. DRAFT-IN Projects and Construction verfügt über ein multidisziplinäres Team mit großer Erfahrung in allen Bereichen der Architektur und des Bauwesens, das sich aus Architekten, Ingenieuren und Fachpersonal zusammensetzt, um hohe Qualitätsstandards bei integrierten Lösungen, d.h. schlüsselfertigen Lösungen, zu gewährleisten. DRAFT-IN FINANCE hilft den Akteuren der Branche, Finanzierungen schneller und mit günstigeren Lösungen zu erhalten. #ref:DH539

Bauernhof T4+2 im Alentejo 8 Hektar großes Grundstück in Grândola Erleben Sie Ruhe und ländliche Schönheit im Herzen des Alentejo! Lassen Sie sich von diesem herrlichen Bauernhof in Água Derrada in der Gemeinde Grândola verzaubern. Mit einer riesigen Fläche von 8,2 Hektar bietet dieses ländliche Paradies nicht nur ein, sondern zwei bezugsfertige Häuser, perfekt zum Genießen mit der Familie oder zum Bewirten von Freunden. Kühlen Sie sich ab und entspannen Sie sich im Pool, während Sie die ruhige Landschaft bewundern, die sich um Sie herum erstreckt. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und leicht zugänglich, was es ideal für diejenigen macht, die die Privatsphäre auf dem Land suchen, ohne auf den Komfort der Nähe zur Nationalstraße verzichten zu müssen. Das fruchtbare Land lädt zur Landwirtschaft ein, mit zwei Wasserlöchern, die die Bewässerung Ihrer Plantagen gewährleisten. Erfreuen Sie sich an der Vielfalt an Obstbäumen und Weinbergen, die diesen Bauernhof schmücken und Ihnen die Möglichkeit bieten, im kleinen Keller Ihren eigenen Wein für den persönlichen Verzehr herzustellen. Neben seinem ländlichen Charme profitiert dieses Anwesen von seiner privilegierten Lage, nur 12 Autominuten vom malerischen Dorf Grândola und 25 Minuten von den atemberaubenden Stränden der Region wie Comporta, Melides, Pego und Carvalhal entfernt. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Landschaft und die Nähe zu den atemberaubenden Stränden des Alentejo. Entdecken Sie Água Derramada, ein charmantes kleines Dorf etwa 12 km von Grândola entfernt, dessen seltsamer Name an das Bild von Regenwasser erinnert, das sich in verschiedene Richtungen ausbreitet, so wie sich der Charme dieser Region in die Herzen der Besucher verbreitet. Kommen Sie und machen Sie diesen Bauernhof zu Ihrem Zufluchtsort im Alentejo, wo die Ruhe und Schönheit des Landlebens zu einem einzigartigen und unvergesslichen Erlebnis verschmelzen. Über Draft In Homes: Es ist Teil der DRAFT IN-Gruppe und verfügt über alle Lösungen für Bau, Immobilien und Finanzierung. DRAFT-IN HOMES integriert ein Team erfahrener Immobilienberater, wann immer Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, und bietet Ihnen individuelle Betreuung. #ref:DHA049

Herdade das Areias Brancas | Vila Velha de Ródão 194 Hektar am Ufer des Tejo | Ein wahrhaft außergewöhnliches Anwesen 194,45 ha | ca. 1.900 m² Gebäudebestand | ca. 1 km Uferlinie am Tejo | Außergewöhnliche Wasserressourcen Es gibt Anwesen, deren Einzigartigkeit nicht in einem einzelnen Merkmal liegt, sondern in einer Kombination von Eigenschaften, die sich nahezu unmöglich wiederholen lässt. Die Herdade das Areias Brancas umfasst 194,45 Hektar, verfügt über rund 1 km Uferlinie am Tejo, etwa 1.900 m² bestehenden Gebäudebestand in ruinösem Zustand sowie über außergewöhnliche Wasserressourcen mit 2 Seen, 3 natürlichen Wasserläufen, 9 Brunnen, einer Bohrung und einem Bewässerungsbecken. In privilegierter Naturlage, unweit der Portas de Ródão, bietet das Anwesen außergewöhnliche Dimensionen, Privatsphäre und hervorragende Voraussetzungen für die Prüfung anspruchsvoller Projekte in den Bereichen Tourismus, Landwirtschaft, Natur oder private Nutzung. Mehr als nur ein großes ländliches Anwesen: Es handelt sich um eine Liegenschaft mit einer nur schwer wiederzufindenden Kombination aus Land, Wasser, bestehender Bausubstanz und direkter Lage am Tejo. Ein Anwesen dieser Art verdient es, im Detail entdeckt zu werden. Die vollständige Präsentation der Herdade das Areias Brancas mit weiterführenden Informationen über das Anwesen, den Gebäudebestand, die Wasserressourcen und das Entwicklungspotenzial ist auf Anfrage erhältlich. Fordern Sie die private Präsentation an. #ref:DH1015

Willkommen am Berg Cariad dos Oliveiros, wo Ruhe auf Abenteuer trifft! Umgeben von ausgedehnten Feldern und umgeben von der Schönheit der Natur des Alentejo thront dieses praktisch neue Anwesen elegant an der Spitze der Panoramalandschaft. Dieses Anwesen stellt die ideale Balance zwischen städtischer Anbindung und ländlicher Ruhe dar. Es bietet einen Zufluchtsort vom geschäftigen Stadtleben und ist perfekt geeignet für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und einen Hauch von Aufregung in der Region Alentejo suchen. Die Villa spiegelt eine Mischung aus modernem Design und kultureller Eleganz des Alentejo wider und sorgt für maximale Entspannung und Ruhe innerhalb ihrer Mauern. Das Äußere weist die traditionellen Merkmale eines Alentejo-Gebäudes auf, aber wenn Sie das Innere betreten, werden Sie eine Oase des zeitgenössischen Lebens entdecken, mit einem offenen Raumstil und hochwertigen Oberflächen. Aber was dieses Anwesen wirklich besonders und einzigartig macht, ist die aufregende Strecke für Motorräder, Buggys und andere Kraftfahrzeuge. Stellen Sie sich das Adrenalin einer Fahrt auf dieser privaten Rennstrecke vor und geben Sie sich der Freiheit der Geschwindigkeit und dem Abenteuer hin, die direkt vor Ihrer Haustür liegen. Ob Sie sich leidenschaftlich für den Motorsport begeistern oder sich einfach nur ein unvergleichliches Freizeiterlebnis wünschen, dieses einzigartige Feature wird zweifellos Ihr Herz erobern. Beim Betreten des Hauses haben wir einen Flur mit direktem Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer mit mehr als 100,00 m², der ideale Bereich, um die ganze Familie und Freunde zu tollen Zusammenkünften und Momenten zusammenzubringen, die sicherlich in Erinnerung bleiben werden . Vom Wohnzimmer aus führt das Haus in zwei Korridore, von denen der erste zu zwei geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad führt, die sehr hell sind und Komfort und eine einladende Atmosphäre bieten, von denen eines über einen herrlichen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Der andere Korridor führt zu einem Bürobereich, drei Schränken, die als Unterstützung für diejenigen dienen, die sich auf den Laufsteg wagen, und zu einem bewundernswerten Schlafzimmer mit Bad, sehr hell und geräumig. Die Villa verfügt über einen Keller mit Weinkeller und Platz für vier Fahrzeuge sowie ein automatisches Tor. Im zentralen Bereich der Wohnsiedlung gibt es eine gemütliche und sehr geräumige Außenterrasse, die ein weiterer Ort zum geselligen Beisammensein oder einfach zum Entspannen beim Lesen eines Buches und Beobachten der Alentejo-Landschaften ist, da sie Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubender Aussicht bietet ungehindert. Neben dem Haus verfügt das Anwesen auch über einen Anbau mit Wohnraum bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Zwischengeschoss. Neben diesem Raum gibt es Zugang zu drei Toren, die Zugang zu einem offenen Raum ermöglichen, der als Garage oder Lagerraum mit einer Gesamtfläche von 88,00 m2 dienen kann. Das Leben in der Region Alentejo bringt eine Vielzahl von Vorteilen mit sich. Trotz der Abgeschiedenheit und der Nähe zur Natur liegt das Anwesen nur 10 Minuten von der Autobahn und der Autobahnauffahrt entfernt, sodass Sie Lissabon in einer Stunde oder die Strände der Algarve in 1 Stunde und 30 Minuten erreichen können Die Strände des Alentejo erwarten Sie nur 35 m von Carvalhal oder Comporta und 50 Minuten von der Costa Vicentina entfernt und laden Sie ein, Sonne, Sand und Meer zu genießen, wann immer Ihr Herz es begehrt. Dieses faszinierende, charmante und wirklich einzigartige Anwesen im Alentejo lädt Sie ein, die Pracht der Natur, den Nervenkitzel des Motorsports und die friedliche Harmonie dieser malerischen Umgebung zu genießen. Kommen Sie und erleben Sie die Magie selbst und lassen Sie dieses außergewöhnliche Anwesen Ihre Träume vom typischen Alentejo-Lebensstil erfüllen. #ref:DHA020

Ein Grundstück, das zum Innehalten und Verweilen einlädt: 10 Hektar Alentejo-Landschaft, die Sie mit allen Sinnen erleben können. Inmitten einer lichtdurchfluteten, offenen Landschaft präsentiert sich dieses Grundstück als hochwertige Naturkulisse eine großzügige Fläche, auf der sich Ideen für Leben, Design und Restaurierung mit der für die Alentejo-Küste typischen Ruhe verbinden. Die Größe spricht für sich (10 Hektar entsprechen 100.000 m²): Genügend Platz für ein ländliches Tourismusprojekt, das die Weite und Ruhe der Landschaft respektiert, für Olivenhaine, Obstgärten mit mediterranen Sorten, Agroforstflächen und naturnahe Wanderwege. Im Zentrum dieses Ensembles befindet sich eine 32.000 m² große Ruine ein Bauwerk, das einen realistischen Ausgangspunkt für eine Sanierung bietet, sei es als rustikales Wohnhaus oder als kleines Unterstützungszentrum für die Entwicklung. Die Präsenz dieses Gebäudes verleiht dem Projekt unmittelbare Materialität: Es ermöglicht eine kompaktere Architektur mit reduzierter Grundfläche und besserer Integration in die Landschaft. Der Standort bietet sinnliche Qualitäten, die jedes Vorhaben bereichern: langanhaltendes mediterranes Licht, weite Horizonte, sanfte Meeresbrisen, die die warmen Monate mildern, und klare Nächte, die zu astronomischen Beobachtungen einladen. Die lokale Biodiversität Kleinsäuger, Wiesenbrüter und einheimische Vegetation trägt zu einer Umgebung bei, die sich ideal für Naturtourismus, Wellness-Retreats, Künstlerresidenzen oder kleine agroökologische Projekte eignet. Die sanfte Topografie und die Möglichkeiten der natürlichen Entwässerung erlauben vielfältige Landschaftsgestaltungs- und Bodenschutzlösungen und bewahren so den ursprünglichen Charakter des Ortes. Das Grundstück liegt strategisch günstig unweit des Dorfes Grândola und der Küstenstrände, die die Gebiete Melides und Comporta prägen. Diese Verbindung von Landschaft und Meer bietet die seltene Kombination aus ruhiger Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit die Nähe zu den Stränden ist ein natürlicher Vorteil für Programme, die erholsame Aufenthalte mit Küstenerlebnissen verbinden möchten. Darüber hinaus bietet die Region eine relativ schnelle Anbindung an Lissabon und ermöglicht so eine unaufdringliche ländliche Präsenz mit bei Bedarf optimaler Anbindung an die Metropole. Das Gebiet integriert typische Küstenlandschaften des Alentejo: ein Gefüge, geprägt von einheimischer Vegetation, historischen Spuren landwirtschaftlicher Nutzung und einer Atmosphäre, die einen ruhigen Lebensrhythmus begünstigt. Diese Merkmale machen das Land attraktiv für diejenigen, die umweltschonende Projekte mit Fokus auf ökologische Nachhaltigkeit, Wertschätzung des baulichen Erbes und qualitativ hochwertige lokale Produkte anstreben. Aus praktischer Sicht dient die 32 m² große Ruine als Katalysator für ein Umgestaltungsprojekt: Sie ermöglicht geringere anfängliche Projektkosten und bietet die Chance, ein architektonisches Konzept zu entwickeln, das den lokalen Gegebenheiten entspricht. Zudem erleichtert die Größe des Grundstücks die Schaffung einer dezenten Infrastruktur (Wasserstellen, interne Wege, kleine Gärten und Gemeinschaftsflächen), ohne den Charakter der Landschaft zu beeinträchtigen. Jegliche Eingriffe sollten in Abstimmung mit lokalen Fachleuten und den zuständigen Gemeindebehörden geplant werden, um die Einhaltung der Bauvorschriften und bewährter Umweltpraktiken zu gewährleisten. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und ergänzen sich: Restaurierung für dauerhafte oder sekundäre Wohnnutzung mit geringem Flächenverbrauch; Ein ländliches Tourismusprojekt mit kleinen, in die Landschaft integrierten Unterkünften; Nischennutzung in der Landwirtschaft (Olivenhain, Kräuteranbau, Anbau von hochwertigem Obst); sowie Umweltbildungs- und Gemeindeförderungsprogramme. Jede dieser Optionen ermöglicht es, die Logik von Naturschutz und lokaler Produktion zu erforschen, die von Besuchern und Einheimischen gleichermaßen immer mehr geschätzt wird. Dieses Anwesen bietet einen seltenen Ausgangspunkt: ein großzügiges Gelände, ein historisches Gebäude, das Eingriffe erleichtert, und eine Lage, die Bescheidenheit mit Küstennähe verbindet. Mehr als Kennzahlen oder Auflistungen von Eigenschaften ist es ein Ort, an dem man sich individuelle Routinen vorstellen kann mit den Klängen der Natur aufzuwachen, in einem kleinen Olivenhain zu arbeiten, die Fenster zu öffnen und einen weiten Sonnenuntergang zu genießen, Wege zu gestalten, die durch das Land zum Strand führen. Für alle, die ein Projekt suchen, das die Landschaft respektiert und authentische Erlebnisse an der Alentejo-Küste ermöglicht, präsentiert sich dieses Gebiet als unbeschriebenes Blatt mit außergewöhnlichem Potenzial bereit, verstanden, gepflegt und mit Ruhe und Sorgfalt transformiert zu werden. #ref:DHA0151

Die Küste des Alentejo ein Ort der Stille und Besinnung, an dem die Zeit ihren eigenen Rhythmus zu finden scheint. Dieser 11,5 Hektar große Bauernhof in der Gemeinde São Francisco präsentiert sich als authentisches Abbild der typischen Alentejo-Landschaft: eine weite, größtenteils flache Landschaft, durchzogen von sanften Hügeln, bedeckt mit Weiden und gesäumt von alten Korkeichen, die mit ihrer ruhigen Präsenz das Landschaftsbild prägen. Die Bodenbeschaffenheit und Topografie machen das Anwesen besonders vielseitig. Flache Parzellen ermöglichen extensive Landwirtschaft und Viehzucht; der Boden, der sich gut für Weiden und an das mediterrane Klima angepasste Nutzpflanzen eignet, erlaubt sowohl kleine und mittlere Betriebe als auch experimentelle Permakultur- oder Agroforstprojekte. Die Korkeichen sind nicht nur Landschaftselemente von hohem ökologischem Wert, sondern bieten auch die Möglichkeit, die Korkernte zu integrieren eine traditionelle, nachhaltige Tätigkeit mit anerkanntem wirtschaftlichem und kulturellem Wert in der Region. Innerhalb des Komplexes befindet sich eine 88 m² große Ruine, die einer Sanierung bedarf und vielfältige Möglichkeiten eröffnet: die Restaurierung als Erst- oder Zweitwohnsitz, die Einrichtung einer Unterstützungseinheit für ein Landwirtschaftsprojekt, die Umwandlung in eine ländliche Unterkunft oder sogar in eine Werkstatt/ein Atelier für künstlerische und handwerkliche Aktivitäten. Die Ruine bietet dem Bauernhof einen konkreten Ausgangspunkt für all jene, die ortsbezogen bauen und dabei die für die ländliche Architektur des Alentejo typischen Materialien und Merkmale respektieren möchten. Die natürliche Umgebung verdient besondere Erwähnung: die einheimische Fauna und Flora, der Duft getrockneter Kräuter im Sommer, die Stille, die nur vom Gesang der Vögel und dem Rauschen des Windes in den Baumkronen der Korkeichen unterbrochen wird. Diese Merkmale sind nicht nur poetisch sie bieten konkrete Vorteile für Naturtourismusprojekte, Vogelbeobachtungen, sinnliche Erlebnisse im Zusammenhang mit der lokalen Gastronomie oder Künstlerresidenzen. Die Größe und Beschaffenheit des Grundstücks ermöglichen die Zonierung verschiedener Aktivitäten, darunter Produktionsflächen, Weideflächen, gegebenenfalls temporäre Wasserläufe sowie Bereiche zur Erholung und zum Verweilen. Das Anwesen profitiert von einer Lage, die Abgeschiedenheit und gleichzeitig gute Erreichbarkeit vereint. Es liegt unweit des Stadtzentrums von Santiago do Cacém mit seinen Dienstleistungen und der entsprechenden Infrastruktur und in unmittelbarer Nähe zur Küste. Der Strand von Melides ist nur wenige Minuten entfernt und bietet die Möglichkeit, Aktivitäten im Freien mit der Nähe zum Meer zu verbinden. Die Straßenanbindung an die Hauptstadt ist mit etwa einer Stunde Fahrzeit nach Lissabon recht direkt. Dies macht den Bauernhof zu einem strategisch günstigen Standort für alle, die das ländliche Leben mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Die Region das weitläufige Gebiet des Alentejo bereichert das Anwesen zudem durch eine kulturelle und landschaftliche Dimension, die jedes Projekt, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt, bereichert. Aus entwicklungspolitischer Sicht ist zu beachten, dass jedes Projekt die für die jeweilige ländliche Nutzungskategorie geltenden Gesetze und Bauvorschriften einhalten muss. Mögliche Alternativen, abhängig von rechtlichen und planungsrechtlichen Rahmenbedingungen, umfassen die Einkommensgenerierung durch Korkeichengewinnung, extensive Viehhaltung, den Anbau trockenheitsresistenter Pflanzen oder die Schaffung eines dezenten, in die Natur integrierten ländlichen Tourismusangebots. Nachhaltige Bewirtschaftungsmethoden Lebensraumwiederherstellung, regenerative Weidewirtschaft, Ernte und Verarbeitung regionaler Produkte sind besonders geeignet und haben das Interesse von Investoren und Eigentümern mit langfristiger Vision geweckt. Auf sinnlicher und emotionaler Ebene bietet dieser Bauernhof ein unmittelbares Naturerlebnis: weite Sonnenaufgänge, klares, goldenes Licht, sternenklare Nächte fernab von Lichtverschmutzung, der Rhythmus der Jahreszeiten, geprägt durch die Zyklen von Kork und Heilpflanzen. Es ist ein Ort für all jene, die gerne im Einklang mit der Natur arbeiten, die Weite und Privatsphäre schätzen und die Landschaft als Labor für Kreativität und Leben begreifen. #ref:DHA0150

Vollständig möbliertes Landhaus in der Nähe von Évora Beheizter Pool, Reitplatz, Weinberg und privater Außenbereich, nur wenige Minuten von Azaruja und der historischen Stadt Évora entfernt Entdecken Sie dieses fantastische, komplett möblierte und ausgestattete Landhaus, das bezugsfertig ist und nur wenige Minuten vom malerischen Dorf Azaruja sowie nur 19 km von Évora entfernt liegt, der Stadt, die 2027 Kulturhauptstadt Europas sein wird. Das Anwesen bietet allen Komfort gepaart mit rustikalem Charme: -Voll ausgestattete Küche mit Vorratskammer -Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Heizkamin -4 geräumige Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad) -2 Badezimmer mit Whirlpool-Kabine -Rustikaler Mosaikboden in den Wohnbereichen und schwimmender Parkettboden aus gealterter Eiche in den Schlafzimmern Zentralheizung und Klimaanlage Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, rustikalen Fensterläden und Fliegengittern Der Außenbereich ist eine wahre Oase in der Natur: Beheizter Salzwasserpool mit Liegewiese und Veranda Grillplatz, Mosaikwege und Rasenfläche mit Oliven- und Korkeichen Bio-Gemüsegarten, Weinberg, Mandelbaumhain und verschiedene Obstbäume Reitplatz, Pferdeställe, Hühnerstall und Hundezwinger Garage, mehrere Schuppen und artesischer Brunnen mit reichlich Wasser Korkproduktion und Weidefläche für Tiere. #ref:DH948

Entdecken Sie den Bauernhof in Corta Portas, Monchique, der nach einem neuen Leben ruft. Ein 1,8 Hektar großes Refugium für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und ein ruhigeres Leben in der Natur genießen möchten mit Land zum Bebauen, Erzeugen und Wachsen. Ideal für Paare, die Wert auf Lebensqualität, direkten Kontakt zur Natur und gleichzeitig eine Investitionsmöglichkeit (ländlicher Tourismus, Agrotourismus oder landwirtschaftliche Erträge) legen. Das Haus und die Aussicht Südlich des Grundstücks befindet sich ein Haus mit 2 Schlafzimmern im traditionellen Stil (Fotos der Innenräume folgen in Kürze): authentisch, einladend und bereits bewohnbar, aber mit einigen Modernisierungen, um sein volles Potenzial zu entfalten. Die Bauweise bewahrt den ländlichen Charme traditionelle Elemente und bietet den perfekten Ort für einen Ruhestand mit persönlicher Note. Das Gelände rund um das Haus ist größtenteils flach: eine natürliche Einladung für einen ertragreichen Gemüsegarten, in dem bereits einige Obstbäume wachsen, und einen Freizeitbereich, in dem Sie Ihren Alltag ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Auf dem Grundstück befindet sich eine reichhaltige Wasserquelle eine wertvolle Ressource, die die Landwirtschaft fördert und die Abhängigkeit von anderen verringert. Das Dorf ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen 180°-Panoramablick: von den Bergen über die Ebene bis hin zum Meer an klaren Tagen. Diese Weite vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit und verändert die gesamte Wahrnehmung des Ortes ideal für alle, die gerne den Horizont von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang betrachten. Die Umgebung ist ländlich und ruhig: Grundstücke und einige einsame Häuser, natürliche Stille und eine weitläufige Nachbarschaft, die Wert auf Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur legt. Monchique mit seinen grünen Bergen und seinem Ruf als Thermalbad bietet ein äußerst attraktives Natur- und Kulturumfeld für Besucher von außerhalb oder für alle, die im Landesinneren der Algarve eine Auszeit suchen. Kork-Hang und natürliche Erträge Ein Großteil des Grundstücks erstreckt sich am Hang nördlich des Hauses und ist mit vereinzelten Korkeichen bewachsen. Diese Bäume bereichern nicht nur die Landschaft, sondern generieren durch die Korkernte auch Einkommen eine wiederkehrende und nachhaltige Einnahmequelle, die Tradition und Wirtschaftlichkeit vereint. Stellen Sie sich vor, Sie bewirtschaften Ihren kleinen Bauernhof, ernten die Früchte und erzielen während der Korksaison ein zusätzliches Einkommen, das Ihre Investition aufwertet. Potenzial und praktische Nutzungsmöglichkeiten Neben dem traditionellen Charakter des Hauses bietet der Bauernhof Raum für Erweiterung oder Modernisierung: Die Topografie und die verfügbare Fläche ermöglichen vielfältige Projekte. Das ebene Land neben dem Haus eignet sich ideal für Bewässerungssysteme, Gewächshäuser oder einen Außenbereich: Grillplatz, kleiner Pool, Panoramaterrassen. Das reichlich vorhandene Quellwasser ist ein seltener praktischer und wirtschaftlicher Vorteil. Das ausgewogene Verhältnis zwischen Ackerland und Korkeichenhang macht diesen Bauernhof vielseitig teils landwirtschaftlich genutzt, teils landschaftlich gestaltet und vollständig bewohnbar. Lage und Anbindung Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit. Sie sind nur wenige Minuten von Monchique entfernt, wo Sie lokale Dienstleistungen, traditionelle Geschäfte und eine freundliche Gemeinschaft finden; die örtlichen Straßen gewährleisten eine schnelle und einfache Anbindung und ermöglichen regelmäßige Fahrten, ohne die Ruhe zu beeinträchtigen. Die Nähe zu den Bergen und Naturpfaden erweitert die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten Wandern, Naturbeobachtung und Radfahren und lässt Sie die authentischen Erlebnisse des Algarve-Hinterlandes hautnah erleben. Leben an der Algarve überzeugende Gründe Leben an der Algarve bedeutet, sich für ein mildes Klima, viel Sonnenschein, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot und eine hohe Lebensqualität zu entscheiden, die Meer und Berge vereint. Die Region bietet Gesundheitsversorgung, Infrastruktur und eine wachsende internationale Gemeinschaft und das alles in einem Umfeld mit weniger städtischem Druck und mehr Sicherheit. Für Paare, die von einem nachhaltigen Lebensstil mit eigener Produktion und der Möglichkeit, ein lokales Einkommen zu generieren, träumen, üben das Algarve-Hinterland und die Berge von Monchique eine unvergleichliche Anziehungskraft aus: Sonne, frische Luft und ein Rhythmus, der Ihnen Zeit zum Entspannen schenkt. Dieses Anwesen ist eine Einladung: Erleben Sie die Stille der Morgenstunden, den Duft der Obstbäume, die Brise von den Hängen und den weiten Blick bis zum Meer. Bringen Sie Ihre Ideen mit für Renovierungen, einen Bauernhof oder ländlichen Tourismus und stellen Sie sich vor, welches Projekt hier entstehen könnte. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Nur bei einem Besuch werden Sie die Klarheit des Ausblicks, die Wasserqualität und das Potenzial dieser 1,8 Hektar wirklich erfassen. Ein Haus mit Geschichte, Land mit Zukunft kommen Sie und lassen Sie sich verzaubern. #ref:DHA0139

Quinta do Valinho bezauberndes und elegantes Anwesen für Veranstaltungen in Pombal Auf einer Fläche von mehr als drei Hektar präsentieren wir Ihnen dieses wunderschöne Anwesen, auf dem Natur und Eleganz in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Jedes Detail wurde mit viel Liebe und Geschmack gestaltet und verleiht diesem Anwesen einen einzigartigen Charakter der ideale Rahmen, um die schönsten Momente zu feiern. Am Eingang fällt der edle und großzügige Zugang ins Auge, der optimale Bedingungen für den Fahrzeugverkehr bietet. Das Anwesen verfügt außerdem über einen angenehmen Picknickbereich, umgeben von Natur, der den ganzen Tag über Frische und Schatten spendet. Beim Betreten des Anwesens wird der Besucher von einem schönen See mit Enten und Schwänen und einem Bach mit einem sich drehenden Wasserrad empfangen, die eine natürliche und schöne Umgebung schaffen, ergänzt durch sorgfältig gestaltete Gärten und eine vielfältige Flora. Der aus hochwertigem Holz erbaute Bereich ist wie folgt aufgeteilt: - Halb offener Speisesaal, ideal für die Bewirtung von Gästen; - Nebenraum mit Grill, Backofen und Geschirrspüler; - Abstellraum mit Kühlschränken und Gefriertruhe; - Sanitäranlagen; - Büro mit Computersystem und Videoüberwachung. Der Hauptsaal für Veranstaltungen besteht aus: - Einem verglasten Saal mit einer Kapazität für 120 Sitzplätze; - Einer Panoramaterrasse mit 50 Plätzen und einem privilegierten Blick auf den Pool und die Gärten; - Einer voll ausgestatteten Bar und Küche; - Einem geschlossenen Saal mit Grill und traditionellem Ofen; - Einem Soundsystem; - Umkleideräumen und Toiletten. Die Quinta do Valinho ist derzeit in vollem Betrieb und verfügt über einen ausgezeichneten beheizten Salzwasserpool, umgeben von Rasenflächen und Freizeitbereichen mit Handtuchhaltern, Sonnenschirmen und Liegestühlen. Das Energiesystem wird durch Sonnenkollektoren gespeist, die sowohl den Pool als auch das Brauchwasser erwärmen. Außerdem verfügt sie über ein Maschinenhaus, Lagerräume und einen Brunnen zur Wassergewinnung. Highlights: - Gesamtfläche: 31457,8 m2; - Gärten und Grünflächen; - Ländliche Umgebung; - Sicherheits- und Videoüberwachungssystem; - Balkone, Terrassen und großzügige Außenbereiche; - Möbliert und ausgestattet; - Freizeitbereiche; - Klimaanlage und Heizung; - Beheizter Salzwasserpool; - Solarenergie und nachhaltige Lösungen; - Ausgestattete und moderne Küche; - Automatische Tore und gepflasterte Zufahrten; - Privater Parkplatz; - Ladestation für Elektroautos; - Kamin und Surround-Sound; - Internet und Computernetzwerk; - Ruhige Lage mit atemberaubendem Blick auf See, Fluss und Gärten. Zu den bereits genehmigten Projekten gehören: - Bau von 20 bis 30 Bungalows, wobei alle notwendigen Infrastrukturen bereits installiert sind; - Projekt für eine Seniorenresidenz mit 40 Zimmern, bereit zur Umsetzung. In der Nähe von Schulen, Kirchen, Geschäften, Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, 10 km von der Stadt Pombal, 39 km von Coimbra und etwa 30 km von den wichtigsten Stränden der Region Osso da Baleia, Figueira da Foz, Pedrógão, Vieira und São Pedro de Moel , vereint diese Immobilie Investitionspotenzial, Rentabilität und Lebensqualität. Quinta do Valinho ist ein wahrer Rückzugsort, an dem Komfort, Natur und Eleganz in einem einfach außergewöhnlichen Ambiente vereint sind! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! -- Über Draft In Homes: Es ist Teil der DRAFT-IN-Gruppe, in der Sie alle Lösungen für Bau, Immobilien und Finanzierungen finden. DRAFT-IN HOMES verfügt über ein Team von erfahrenen Immobilienberatern, die Sie persönlich unterstützen, wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. DRAFT-IN Projects and Construction verfügt über ein multidisziplinäres Team mit großer Erfahrung in allen Bereichen der Architektur und des Bauwesens, das sich aus Architekten, Ingenieuren und spezialisiertem Personal zusammensetzt, um hohe Qualitätsstandards bei integrierten Lösungen, d.h. ’schlüsselfertigen’ Lösungen, zu gewährleisten. DRAFT IN FINANCE wird den Beteiligten helfen, schneller und mit günstigeren Lösungen Finanzmittel zu erhalten. #ref:DHL199

Quinta do Batéu Weinbaugebiet Douro Die Quinta do Batéu liegt in den Gemeinden Barcos und Santa Leocádia im Landkreis Tabuaço, mitten im Herzen der Weinbauregion Douro, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Dank ihrer privilegierten Lage ist sie etwa 21 Minuten von Tabuaço, 23 Minuten von Pinhão und nur wenige Minuten von Peso da Régua entfernt und liegt damit in einer der symbolträchtigsten und begehrtesten Gegenden des Douro. Das Weingut verfügt über eine Gesamtfläche von 43.370 m² voll ertragreicher Rebflächen der Klasse A, die 40 Jahre alt sind. Die vorherrschenden Rebsorten sind Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz und Tinta Barroca, die für die hohe Qualität der daraus hergestellten Weine bekannt sind. Ergänzend zum landwirtschaftlichen Betrieb verfügt das Anwesen zudem über ca. 5.378 m² Olivenhain sowie ein 65 m² großes Wirtschaftsgebäude, das mit Strom und Wasseranschluss ausgestattet ist. Eines der großen Highlights dieses Anwesens ist seine Lage direkt an der Ribeira do Tedo, die eine einzigartige natürliche Kulisse bietet, in der sich die für das Douro-Tal charakteristische Ruhe und landschaftliche Schönheit in ihrer ganzen Pracht entfalten. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen in die Landwirtschaft oder den Weinbau oder für alle, die einen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Portugals suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf und entdecken Sie dieses herrliche Anwesen im Douro. -- Über Draft In Homes: Es ist Teil der DRAFT-IN-Gruppe, in der Sie alle Lösungen für Bau, Immobilien und Finanzierungen finden. DRAFT-IN HOMES verfügt über ein Team von erfahrenen Immobilienberatern, die Sie persönlich unterstützen, wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. DRAFT-IN Projects and Construction verfügt über ein multidisziplinäres Team mit großer Erfahrung in allen Bereichen der Architektur und des Bauwesens, das sich aus Architekten, Ingenieuren und spezialisiertem Personal zusammensetzt, um hohe Qualitätsstandards bei integrierten Lösungen, d.h. ’schlüsselfertigen’ Lösungen, zu gewährleisten. DRAFT IN FINANCE wird den Beteiligten helfen, schneller und mit günstigeren Lösungen Finanzmittel zu erhalten. #ref:DHL236

Grundstück mit gemischter Nutzung und Ruinen | Ein Rückzugsort in den Bergen von Monchique Entdecken Sie ein wahres Paradies im Herzen der Berge, wo die Ruhe der Natur harmonisch mit der Nähe zum urbanen Leben verschmilzt. Dieses Grundstück mit gemischter Nutzung und Ruinen, nur wenige Minuten vom malerischen Dorf Monchique entfernt, bietet eine seltene und einzigartige Gelegenheit für alle, die sich ein besonderes Lebensprojekt inmitten einer Landschaft von unvergleichlicher Naturschönheit erfüllen möchten. Eine Landschaft, die inspiriert Mit einem atemberaubenden Blick über das Dorf Monchique bietet dieses Grundstück eine beeindruckende Kulisse, die sich im Laufe der Jahreszeiten sanft wandelt. Jeder Moment an diesem Ort lädt zum Nachdenken ein und ist somit ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und eine tiefe Verbindung zur Natur schätzen. Potenzial für Ihren Traum-Rückzugsort Das Grundstück umfasst ein verfallenes, eingeschossiges Haus, das sich hervorragend als Basis für einen Wiederaufbau und die individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen eignet. Dieser Ort bietet Ihnen die Möglichkeit, sich einen ganz besonderen Rückzugsort vorzustellen und zu gestalten sei es ein einladender Dauerwohnsitz, ein charmantes Ferienhaus oder sogar ein ländliches Tourismusprojekt mit eigener Identität und einzigartigem Charakter. Natur und Produktivität im Einklang Das Grundstück besteht aus Ackerland, das durch Korkeichen und Eukalyptusbäume bereichert wird und nicht nur eine wunderschöne Naturkulisse, sondern auch landwirtschaftliches Potenzial bietet. Es ist ein Ort, an dem Sie ruhiges Landleben mit der Möglichkeit verbinden können, nachhaltige Projekte im Einklang mit der Natur zu entwickeln. Infrastruktur bereits vorhanden Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden essentielle Elemente, die jedes Bau-, Umbau- oder Sanierungsprojekt erheblich erleichtern und den Prozess vereinfachen. Komfort in wenigen Minuten erreichbar Trotz der tiefen Ruhe und Abgeschiedenheit profitiert das Anwesen von einer strategisch günstigen Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Apotheke, Supermärkte, Gesundheitszentrum und diverse Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität. Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie zur Ruhe kommen, tief durchatmen und im Einklang mit der Natur etwas ganz Eigenes erschaffen können, dann ist dies zweifellos der ideale Ort. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und entdecken Sie selbst die Authentizität und Magie dieses einzigartigen Ortes. #ref:DHA0152