126.000 €
Grundfläsche 111 m²
Gewerbeimmobilie zu verkaufen Rua do Canal, Nr. 41, Beja Gewerbefläche im Zentrum von Beja, mit ausgezeichneter Lage, Sichtbarkeit und Rentabilitätspotenzial. Beschreibung der Immobilie: Gewerbefläche mit 111,09 m² Nutzfläche, gelegen in der Rua do Canal, Nr. 41, einer der bekanntesten Straßen im Stadtzentrum von Beja, mit guter Fußgängerfrequenz und in der Nähe verschiedener Dienstleistungen, traditioneller Geschäfte und städtischer Einrichtungen. Derzeit ist das Geschäft vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 500,58 €, mit einem Mietvertrag, der bis zum 30. November 2026 gültig ist, was dem neuen Eigentümer eine garantierte und sofortige Miete ab dem Zeitpunkt des Erwerbs bietet. Diese Bedingung macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren, die auf der Suche nach stabilen Erträgen und potenziellen Renditen auf dem gewerblichen Immobilienmarkt sind. Hauptmerkmale: Gesamtfläche von 111,09 m² funktionaler Raum für Handel oder Dienstleistungen; Vermietet mit einem Vertrag, der bis zum 30.11.2026 gültig ist, mit gesichertem monatlichen Einkommen; Zentrale Lage in Beja, in der Nähe von traditionellen Einkaufsvierteln und mit guter Erreichbarkeit; Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für Wertsteigerung auf dem lokalen Markt. Beja ist die Hauptstadt des Baixo Alentejo und bietet einen erschwinglichen Immobilienmarkt mit Nachfrage sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich in einer Stadt mit starker kultureller und urbaner Identität. Dieses Geschäft ist ideal für Investoren, die eine bereits Rendite erzielende Gewerbeimmobilie suchen oder als Teil eines Immobilienportfolios mit mittel- und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Über Draft In Homes: DRAFT-IN HOMES verfügt über ein Team von erfahrenen Immobilienberatern, die Sie beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie individuell begleiten. DRAFT-IN Projetos e Construção besteht aus einem multidisziplinären Team mit umfassender Erfahrung in allen Bereichen der Architektur und des Bauwesens, darunter Architekten, Ingenieure und Fachpersonal, um hohe Qualitätsstandards bei integrierten Lösungen, insbesondere bei schlüsselfertigen Lösungen, zu gewährleisten. DRAFT IN FINANCE hilft den Geschäftspartnern, schneller und zu günstigeren Konditionen eine Finanzierung zu erhalten. #ref:DH938
