Neues 3-Zimmer-Haus | Die perfekte Balance aus Tradition, Komfort und Vielseitigkeit. In der Ruhe von Ossela erwartet Sie dieses prächtige, neu erbaute 3-Zimmer-Haus. Die Authentizität der Steinarchitektur verbindet sich harmonisch mit dem Komfort, der Effizienz und der Eleganz moderner Ausstattung. Ein wahrhaft einzigartiges Anwesen, dessen Grundriss zwei separate Wohnbereiche mit eigenen Eingängen bietet, die durch einen charmanten Innenhof getrennt sind. Die ideale Lösung für Familien, die Nähe schätzen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Diese Aufteilung passt sich flexibel an unterschiedliche Lebensstile an: perfekt für zwei Generationen einer Familie, für alle, die Familie oder Freunde ungestört empfangen möchten, oder einfach für alle, die ein Zuhause mit vielseitigen und multifunktionalen Räumen suchen. Der Hauptbereich umfasst ein komfortables 2+1-Zimmer-Apartment mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer offenen Küche. Hohe Holzdecken, Naturstein und ein Kaminofen schaffen eine einladende und charaktervolle Atmosphäre. Der zweite Wohnbereich des Hauses bietet eine funktionale Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Er dient als eigenständige Erweiterung des Haupthauses und ermöglicht maximale Flexibilität bei der Nutzung. Das Anwesen verfügt außerdem über eine zweite Küche, ideal für gesellige Zusammenkünfte oder den täglichen Bedarf, was die Funktionalität des Hauses zusätzlich erhöht. Ergänzt werden die Wohnräume durch einen ca. 20 m² großen Keller-/Abstellraum, der sich perfekt zum Lagern oder Organisieren eignet, sowie einen ca. 25 m² großen Weinkeller ein charaktervoller Raum, ideal für Weinliebhaber oder zur Gestaltung eines individuellen Freizeitbereichs. Draußen bildet der zentrale Patio das Herzstück des Anwesens. Ein privater und einladender Ort, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein, ergänzt durch einen fantastischen Grill und einen Holzofen perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Highlights: Neubau mit 3 Schlafzimmern; Aufteilung in zwei Bereiche mit separaten Eingängen; Architektur inspiriert von traditionellen Steinbauten; Offener Wohn- und Küchenbereich; Zweite Nebenküche; Hohe, holzvertäfelte Decken; Holzofen; Zwei Badezimmer; Ca. 20 m² großer Keller/Abstellraum; Ca. 25 m² großer Weinkeller; Privater Innenhof; Grill und Holzofen; Optimale Sonneneinstrahlung; Ruhige Lage, nur wenige Minuten von Oliveira de Azeméis entfernt. Mehr als nur ein Haus dieses Anwesen vereint den zeitlosen Charme traditioneller Architektur mit dem Komfort und der Qualität moderner Bauweise. Seine einzigartige Raumaufteilung bietet außergewöhnliche Flexibilität und ist ideal für große Familien, für alle, die einen separaten Bereich für Familienmitglieder schaffen möchten, oder einfach für alle, die ein besonderes Zuhause suchen, in dem jedes Detail auf höchste Lebensqualität ausgerichtet ist. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie ein einzigartiges Haus, in dem Tradition, Eleganz und Funktionalität in perfekter Harmonie zusammentreffen. Gemeinsam mit Ezata Credit betonen wir, dass wir von der portugiesischen Zentralbank autorisierte Hypothekenvermittler sind. Zusammen mit Ezata Seguros ergänzen wir den Kaufprozess mit optimalen Angeboten für Ihre Lebens- und Mehrrisikoversicherung. So können wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Abschluss Ihres neuen Kredits optimal begleiten. Ezata Credit und Ezata Seguros sind Marken der Ezata-Gruppe. #ref:OAZ4482

Renovated 3-Bedroom Villa with Heated Pool in Paradela, Sever do Vouga Discover this magnificent 3-bedroom villa, recently renovated, located in Paradela, in the municipality of Sever do Vouga, in a quiet area surrounded by natureideal for those seeking comfort, privacy, and quality of life. On the ground floor, the house features a spacious and modern open-plan living area, where the living room and kitchen blend into an elegant and functional environment, perfect for family moments or entertaining guests. This floor also includes a guest bathroom. On the upper floor, you will find the private area of the home, consisting of three bedrooms, one of which is a suite, ensuring greater comfort and privacy. It also offers a cozy living room, ideal for relaxation, and a functional laundry room. Outside, the property stands out with an inviting leisure area featuring a heated swimming pool, lounge area, and a countertop with sinkperfect for enjoying unique outdoor moments with family and friends. Located in Paradela, this property is just a few minutes from the center of Sever do Vouga and close to the well-known Vouga Ecotrail, as well as leisure areas and river beaches, where you can enjoy nature, walks, and outdoor activities. An excellent opportunity for those looking for a modern, move-in-ready home with generous spaces and a peaceful lifestyle, without giving up proximity to services and leisure facilities. Together with Ezata Credit, we reinforce that we are authorized Housing Credit Intermediaries by the Bank of Portugal. In partnership with Ezata Seguros, we complement the purchasing process with the best offers for life insurance and multi-risk insurance. For your convenience, we support you throughout the entire processfrom the first contact until you truly feel at home. Ezata Credit and Ezata Seguros are brands belonging to the Ezata Group. #ref:OAZ4415

Im Herzen der prestigeträchtigen Lage Seca do Bacalhau, wo der Atlantik den Rhythmus des täglichen Lebens bestimmt und jeder Sonnenuntergang zu einem privaten Schauspiel wird, befindet sich dieses außergewöhnliche Apartment mit vier Schlafzimmern eine Residenz, die Exklusivität auf ein wahrhaft einzigartiges Niveau hebt. Das Apartment befindet sich im 5. und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit zeitgenössischer Architektur und wurde für Menschen konzipiert, die Wert auf höchste Qualität, absoluten Komfort und eine permanente Verbindung zum Meer legen. Großzügige Glasflächen lassen viel natürliches Licht in alle Räume, während der Panoramablick auf den Atlantik eine Kulisse schafft, die sich kaum in Worte fassen lässt. Der großzügige und elegante Wohnbereich besticht durch seine harmonische Gestaltung. Wohnzimmer und Küche verbinden sich zu einem anspruchsvollen Open-Space-Konzept und schaffen eine fließende, einladende Atmosphäre ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Kochfeld und Geschirrspüler und vereint modernes Design, Funktionalität und Eleganz. Ergänzt wird sie durch einen praktischen Abstell-/Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine, Wäschetrockner und Wärmepumpe. Im privaten Bereich steht Ruhe und Privatsphäre im Mittelpunkt. Die beeindruckende Master-Suite bietet eine intime und komfortable Atmosphäre, während die drei zusätzlichen Schlafzimmer ausreichend Platz, Privatsphäre und Flexibilität für die gesamte Familie bieten. Darüber hinaus verfügt das Apartment über zwei weitere Badezimmer, die mit zeitgemäßen Ausstattungen und hochwertigen Materialien gestaltet wurden. Doch im Außenbereich zeigt diese Immobilie eines ihrer größten Privilegien. Eine beeindruckende Terrasse mit 102 m² erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise und bietet einen einzigartigen Ort für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder einfach zum Genießen einer der schönsten Landschaften der portugiesischen Küste. Das unendliche Blau des Atlantiks, die natürliche Umgebung und die charakteristische Ruhe von Seca do Bacalhau schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre, in der jeder Sonnenaufgang und jeder Sonnenuntergang zu einem unvergesslichen Erlebnis wird. Für höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit ist das Apartment mit einem Fußbodenheizungs- und -kühlsystem ausgestattet, das in allen Räumen eine gleichmäßige, geräuschlose und besonders effiziente Klimatisierung gewährleistet. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine geschlossene private Garage mit Platz für drei Fahrzeuge, die den Komfort und die Sicherheit bietet, die man von einer Immobilie dieser Klasse erwartet. Mehr als nur ein Apartment diese Residenz richtet sich an Menschen, die keine Kompromisse eingehen möchten. Ein Ort, an dem zeitgenössische Architektur, erstklassige Ausstattungen, eine privilegierte Lage und ein atemberaubender Blick auf das Meer zu einem wahrhaft einzigartigen Lebensstil verschmelzen. Es gibt Luxusimmobilien. Und dann gibt es Immobilien, die kaum ihresgleichen finden. Diese gehört zweifellos zur letzteren Kategorie. Gemeinsam mit Ezata Credit begleiten wir Sie als von der Banco de Portugal zugelassene Kreditvermittler bei der Finanzierung Ihres Immobilienkaufs. Gemeinsam mit Ezata Seguros ergänzen wir den Erwerbsprozess und bieten Ihnen Zugang zu attraktiven Lösungen für Ihre Lebensversicherung und Ihre Mehrgefahren-Hausversicherung. Für Ihren größtmöglichen Komfort begleiten wir Sie während des gesamten Prozesses von Ihrer ersten Kontaktaufnahme bis zu dem Moment, in dem Sie sich wirklich zu Hause fühlen. Ezata Credit und Ezata Seguros sind Marken der Ezata Grupo. #ref:OAZ4514