zu verkaufen auf Aveiro, Portugal

Esta moradia se encontra inserida num loteamento composto por 16 moradias em banda de arquitetura moderna e vanguardista, alvorada em fase de acabamentos que poderão ser à escolha do cliente, constituída por cave, rés-do-chão e primeiro andar, adicionalmente conta com estacionamento na frente de cada moradia (via pública), com um prazo de construção (chave na mão) de 14 meses. O loteamento enquadra-se numa zona habitacional bem localizada, tranquila e muito aprazível com parque infantil, próximo de pastelaria, restaurante, comércio, farmácia, banco, correios, transportes públicos, serviços e muito próximo ao centro de Aveiro. No primeiro andar encontra: - Grande suite virada para a frente, com casa de banho completa, closet e pequena varanda; - 2 Quartos com varanda virados para a traseira, com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa; - Hall distribuição; - Escada de acesso ao andar revestida a madeira de carvalho. Enquanto ao rés-do-chão: - Cozinha equipada com despensa oculta; - Sala de refeições; - Sala de estar; - Escada interior de acesso à cave em pedra. Finalmente na cave: - Garagem com portão elétrico automático; - Quarto e/ou sala de ’arrumo/escritório’ com pavimento em madeira flutuante; - Casa de banho completa com base de chuveiro (possibilidade de ser suite); - Lavandaria com paredes revestidas a cerâmica; - Arrumo debaixo das escadas. Pátio exterior na traseira: - Zona de ’barbeque’ com churrasqueira apoiada por banca Inox e ponto de energia eléctrica; - Pavimento cerâmico em imitação de réguas de ’WENGUÉ’ - Torneira de apoio ao jardim no logradouro da frente e traseira; - Zona de lajetas em Betão. Entre algumas caracteristicas dos acabamentos: - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias (depósito acumulador de 300 lts); - Painéis fotovoltaicos com potência total de 3000 Kw; - Caixilharias em alumínio com rotura térmica; - Vidros das caixilharias duplos; - Os 4 estores exteriores, bem como os 2 blackouts interiores serão elétricos; - Luz direta em todas as divisões (exceto WC´s); - Fachadas em Capoto + ’Orla’ em ZINCO + panos em réguas PVC; - Tetos falsos em pladur em toda a moradia, exceto na garagem; - Pré-Instalação de sistema de Aspiração central; - Projetores de ’LED’ embutidos em todos os compartimentos; - Tomadas TV + ITED em todas as divisões; - Pré-Instalação de sistema de som ambiente nos 3 pisos, c/ comando e regulação no r/chão; - Pré-Instalação de Ar-condicionado em todos (x 6) os compartimentos; - Pré-instalação completa de alarme de intrusão; - As carpintarias de portas, roupeiros e rodapés serão lacadas em branco; - Pavimentos e revestimentos interiores à escolha do cliente (conforme orçamento). Possibilidade de acabamentos extras (consulte o mapa de acabamentos extra possiveis)* Não deixe passar esta grande oportunidade de estrear o seu lar. Algumas fotos são de referencia de outras moradias concluidas ou com outros acabamentos* Fale connosco e agende já a sua visita! REF. 20230308 AMI 18780. #ref:20230308

Das neue Juwel von St. Bernhard wartet auf Sie! Eine einzigartige Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben, ohne auf Modernität zu verzichten. All dies und mehr ist Teil der neuen Wohnanlage in der charmanten Umgebung von Aveiro, im Herzen von São Bernardo, und bietet die Typologien T1, T2 und T3, die sich durch die Exzellenz der Oberflächen auszeichnen, wobei sowohl innen als auch außen hochwertige Materialien verwendet werden, einschließlich Balkone und geschlossene Garagen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer privilegierten Lage zu leben, in der Lebensqualität und Luxus zusammenkommen, um das Beste zu bieten. *Die Bilder dienen nur zur Veranschaulichung. Sie entsprechen möglicherweise nicht der Realität. Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, kann unser Team Ihnen helfen, die besten Lösungen für Hypotheken und Privatkredite zu finden. Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Projekt wünschen und besuchen können, sprechen Sie mit uns. NR. 20250513 AMI 18780. #ref:20250513H

Projeto de investimento residencial com elevado potencial de rentabilidade, no coração de Aveiro. Apresentamos um projeto contemporâneo composto por diversas frações: quatro estúdios T0 e um apartamento T1, concebido especialmente para arrendamento de média e longa duração, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de retorno. Situado numa zona premium em forte expansão, junto ao Hospital da Luz e ao futuro Hospital da Trofa, a poucos minutos da estação de comboios e nas imediações do Mercadona. Uma localização altamente procurada por profissionais de saúde, estudantes e trabalhadores deslocados, garantindo uma procura constante e sustentável. Os imóveis destacam-se pelos acabamentos modernos e de elevada qualidade, alinhados com as exigências atuais do mercado de arrendamento. Existe ainda a possibilidade de aquisição com o pacote opcional de Design, que inclui: - Mobiliário completo - Decoração contemporânea - Equipamentos integrados Uma solução ’chave na mão’, ideal para maximizar a rentabilidade e assegurar uma rápida colocação no mercado. Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel novo, com elevados padrões de qualidade, conforto e uma localização central, próximo de comércio, serviços e principais acessos. Contacte-nos hoje e venha conhecer o projeto que redefine o conceito de habitar com conforto e sofisticação em Aveiro. REF. 20260422 AMI 18780. #ref:20260209X

Apresentamos um fantástico terreno com o processo de loteamento feito, disponível para construir a sua moradia de sonhos no coração de Aradas a escassos minutos do centro de Aveiro e perto de todas as comodidades, comércios e serviços. Este lote se encontra numa zona de moradias unifamiliares muito valorizadas, conta com uma ótima exposição solar e permite construção de uma moradia isolada, este terreno com 480m2 esta completamente disponível para construir o seu novo lar, com uma área de implantação de 111m2 + 40m2 de anexo poderá planificar os espaços ao seu gosto e necessidades. Não deixe passar esta oportunidade de iniciar o seu novo projecto de habitação, para conhecer mais de este espaço fale connosco! Caso precise de financiamento, a nossa equipa poderá ajudá-lo a conseguir as melhores soluções em créditos habitação e pessoais. REF. 20241128 AMI 18780. #ref:20241128

Hervorragende Oberflächen | Technologie | Komfort | Exklusivität Entdecken Sie dieses moderne einstöckige Haus T3+1 mit der Möglichkeit des Umbaus in T4, das sich in einer der begehrtesten Gegenden von Santa Joana, Aveiro, befindet. Eine ruhige, moderne Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dieses Haus mit eleganten architektonischen Linien und hochwertigen Oberflächen vereint Design, Komfort und Energieeffizienz in einem Raum. Hauptmerkmale: - Bruttobaufläche: 238,00 m² - Gartenfläche: 322,80 m² - Überdachter Parkplatz: 61,50 m² - Gesamtgrundstück: 622,30 m² - Machbarkeit des Pools (unter Budget) Entworfen mit einem modernen und funktionalen Interieur: Wohnzimmer und Küche im offenen Raum (50 m²) geräumig, hell und mit direktem Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer (eines davon eine Suite mit Balkon und motorisiertem Verdunkelungsvorhang), Büroräume (13 m²), die in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden können, drei komplette Badezimmer mit zeitgenössischem Design, Wäscherei und unabhängiger Abstell-/Technikbereich. Küppersbusch Einbaugeräte oder gleichwertig: - Deckenhaube -Mikrowelle - Kompakter Backofen mit schwarzem Chromgriff - Induktionskochfeld - Eingebauter vertikaler Kühlschrank und Truhe - Eingebauter Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner - Motorisierte Jalousien in allen Räumen Weitere Premium-Oberflächen: - Fußbodenheizung mit einphasiger Wärmepumpe Carrier 8kW - Klimatisierung durch Kanäle (Schlafzimmer, Büro und Wohnzimmer/Küche) - VMC-System (kontrollierte mechanische Beatmung) - Komplettes Hausautomationssystem für die Steuerung von: Jalousien, Fußbodenheizung, Videoüberwachung sowie Überschwemmungs- und Gaserkennung - Integriertes Alarm- und Videoüberwachungssystem - Gartenbereich mit Naturrasenteppich - Automatisches Bewässerungssystem - Grill und Veranden, ideal für Zusammenkünfte im Freien Eingefügt in einer privilegierten Gegend von Santa Joana, ruhig, mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum, Schulen, Geschäften und Hauptstraßen. Eine effiziente und technologisch ausgestattete Villa, die für diejenigen konzipiert wurde, die Lebensqualität, Komfort und Top-Design suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute und sehen Sie sich das Projekt an, das das Konzept des Wohnens mit Komfort und Raffinesse in Aveiro neu definiert. NR. 20251021 AMI 18780. #ref:20251021

Apresenta-se este apartamento T2 situado no 1.º piso, inserido num empreendimento recente, com localização privilegiada no coração de Aveiro. O imóvel dispõe de uma área interior de 77,8 m², complementada por varanda com 7,0 m² e lugar de estacionamento com 14,6 m². Construído com foco no conforto, eficiência e modernidade, o apartamento integra diversas soluções tecnológicas e materiais de elevada qualidade. Características gerais: - Filtro de água integrado - Fechadura eletrónica - Bomba de calor individual para aquecimento de águas - Sistema de ar condicionado mural - Zona comum de secagem - Blackouts elétricos - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Porta de entrada de alta segurança com sistema corta-fogo Cozinha: - Mobiliário em MDF hidrófugo lacado a branco, combinado com acabamentos em madeira - Bancada e backsplash em pedra tipo Bianco Dolomite - Torneira com sistema de filtragem de água - Placa de indução - Forno - Micro-ondas - Frigorífico combinado - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel novo, com elevados padrões de qualidade, conforto e uma localização central, próximo de comércio, serviços e principais acessos. Contacte-nos hoje e venha conhecer o projeto que redefine o conceito de habitar com conforto e sofisticação em Aveiro. REF. 20260422 AMI 18780. #ref:20260209N