zu verkaufen auf Lissabon, Portugal

Renovated 3-Bedroom Apartment with 2 Suites and Walk-In Closet on Av. Almirante Reis, Lisbon Discover this stunning fully renovated 3-bedroom apartment in Lisbon, located on one of the city’s most iconic avenues Avenida Almirante Reis, between Alameda and Areeiro. This property stands out for its complete renovation using high-quality materials while preserving the charm of the original 1936 construction. With a well-designed layout, the apartment offers: Open-plan kitchen and living room with a dining area and excellent natural light Two suites one of them with a walk-in closet ideal for comfort and privacy An additional bedroom with a built-in wardrobe and enclosed balcony Modern guest bathroom Haier air conditioning throughout the apartment Fully equipped kitchen with thermo-laminated wood cabinets, Silestone countertop and peninsula with waterfall finish, and a 100L water heater Hallway with built-in storage Renovation features include: PVC window frames with double glazing and thermal/acoustic insulation Bathrooms fitted with Roca sanitary ware and Bruma accessories Preservation of original elements such as Riga pine flooring, wooden corner trims and door frames, and high ceilings, adding elegance and character to the space Prime location with excellent accessibility: Just a few meters from Alameda and Areeiro Metro stations Close to green areas such as Praça João do Rio and Alameda D. Afonso Henriques Near the Instituto Superior Técnico, only 600 meters away Resident parking areas Traditional shops, supermarkets (e.g., Aldi), Arroios Market, and a wide variety of restaurants nearby Property exchange is accepted. Request more information and schedule your visit today. Reference Habisale: M11073 We are certified credit intermediaries, duly authorized by the Bank of Portugal, and we manage your entire financing process, always offering the best solutions on the market. We ensure full support before and after the deed. #ref:M11150

2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf neben dem Aussichtspunkt São Pedro de Alcântara Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 60,32 m², gelegen im Herzen des historischen Zentrums von Lissabon, in einer privilegierten Lage zwischen Príncipe Real, Chiado und Bairro Alto, nur 100 Meter vom emblematischen Miradouro de São Pedro de Alcântara entfernt. In einem Gebäude, das vollständig saniert wird und nur aus fünf exklusiven Wohnungen der Typologien T1 und T2 besteht, je einer pro Etage, bietet diese Immobilie eine hervorragende Chance für alle, die eine Wohnung in einem der begehrtesten Stadtteile suchen. Die Wohnung profitiert von gutem Tageslicht und einer funktionalen und einladenden Verteilung. Die Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, bietet eine angenehme und einladende Umgebung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen kleinen Balkon und eingebaute Schränke und befindet sich in gutem Zustand. Der Standort ist ohne Zweifel eines seiner größten Merkmale. Im Norden liegt Príncipe Real, eines der kosmopolitischsten und begehrtesten Viertel Lissabons, bekannt für seine Restaurants, Geschäfte, Hotels, den Botanischen Garten und den Aussichtspunkt São Pedro de Alcântara. Im Süden bietet Bairro Alto mit seiner Authentizität, gastronomischen Vielfalt und Nähe zum Fluss Tajo all die Dynamik und Lebendigkeit, die das Stadtzentrum charakteristisch sind. Obwohl sie in einer zentralen und lebendigen Gegend liegt, befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Straße ohne Gitter, was eine ruhigere und komfortablere Umgebung bietet. Aufgrund ihrer Eigenschaften und Lage ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Eigenheimbau als auch für Investitionen mit Potenzial für mittelfristige oder langfristige Miete, insbesondere für junge Berufstätige, national oder international. Eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie an einem der emblematischsten Orte Lissabons zu erwerben, wo historischer Charme, Zentralität und Ruhe aufeinandertreffen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie diese Wohnung im Herzen von Lissabon. #ref:D3442

4-Zimmer-Wohnung, gelegen im oberen Bereich von Calçada do Combro, in einer privilegierten Lage im Zentrum von Lissabon, zwischen Chiado, Bairro Alto, Santa Catarina und Bica. Im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und mit zwei Fassaden angesiedelt, befindet sich die Wohnung in einem bewohnbaren Zustand, profitiert im Laufe der Jahre von einigen Eingriffen und bietet dabei ein interessantes Potenzial für Modernisierung und Neuordnung der Räume. Seine Lage, Konfiguration und Anzahl der Räume machen diese Immobilie besonders interessant für alle, die ein Haus im Zentrum von Lissabon oder eine Immobilie mit Potenzial für Wertsteigerung durch Renovierungen suchen. Die Wohnung ist derzeit wie folgt verteilt: Wohnzimmer: 17,5 m²; Schlafzimmer: 10 m², mit Fenster; Schlafzimmer: 9,5 m²; Innenschlafzimmer: 8 m²; Innenschlafzimmer: 8 m², derzeit offen und in den Wohnzimmerbereich integriert; Küche: 12 m²; Vordach: 3,5 m²; Eingangshalle: 1,5 m²; Flur: 5 m²; Privatsaal: 4 m²; Lagerraum/Schrank: 4,5 m²; Vorratskammer: 3 m²; Komplettes Badezimmer mit Dusche. Die aktuelle Konfiguration ermöglicht unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten der Räume und birgt das Potenzial für eine zukünftige Neuordnung der Räume entsprechend den Bedürfnissen und dem Projekt des neuen Eigentümers. Die Wohnung verfügt außerdem: Zwei Fronten; Wohnzimmer mit zwei Fenstern zur Calçada do Combro; Renovierte Fensterrahmen im Wohnzimmer mit Doppelverglasung; Renoviertes Badezimmer; Holzboden in mehreren Räumen; Küche mit Fenster und Zugang zu einem kleinen Wintersal; Küche ausgestattet mit Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Waschmaschine; Gasversorgung derzeit über eine Flasche, mit Leitungsgas im Gebäude; Sanitäranlagen der Wasserversorgung des Gebäudes wurden erneuert. Erstklassiger Standort Im oberen Bereich von Calçada do Combro gelegen, profitiert die Wohnung von einer besonders zentralen Lage zwischen Chiado, Bairro Alto, Santa Catarina und Bica, sodass Sie einige der emblematischsten Orte Lissabons zu Fuß genießen können. Ein Ort, der es Ihnen ermöglicht, die meisten Ihrer täglichen Fahrten zu Fuß zu unternehmen und von einer Vielzahl traditioneller Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Dienstleistungen, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Nahverkehrs zu profitieren. Bica ein paar Minuten zu Fuß entfernt; Santa Catarina/Adamastor-Aussichtspunkt, etwa 5 Minuten zu Fuß; Luís de Camões-Platz, etwa 5 Minuten zu Fuß; Chiado und Bairro Alto in der Umgebung; Metrostation Baixa-Chiado in fußläufiger Nähe; Cais do Sodré, zu Fuß zugänglich; Straßenbahn 28 und mehrere öffentliche Verkehrsverbindungen in der Gegend; Große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Supermärkten und Dienstleistungen in der Umgebung. Die Wohnung verfügt jedoch nicht über private Parkplätze, jedoch gibt es einen öffentlichen Parkplatz direkt in Calçada do Combro, der rund um die Uhr geöffnet ist und monatliche Gebühren besitzt. Aufgrund seiner Typologie, Verteilung und Lage im Zentrum von Lissabon bietet diese Immobilie eine Chance für alle, die ein Haus mit vielseitigen Flächen und Modernisierung suchen, sowie für diejenigen, die eine Immobilie mit Investitions- und Wertsteigerungspotenzial suchen. Eigentumsreferenz: D3434 Fragen Sie nach weiteren Informationen und buchen Sie jetzt Ihren Besuch! Kontaktieren Sie uns! [Habisale Imobiliária] - ’Es fühlt sich gut an, nach Hause zu kommen’ Wir sind Kreditvermittler, ordnungsgemäß von der Bank von Portugal autorisiert, und wir übernehmen Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Wir garantieren Nachverfolgung vor und nach der Urkunde. #ref:D3434

4-Zimmer-Wohnung im Prozess der Totalsanierung in Penha de França, eingefügt in ein Gebäude ohne Aufzug im 1. Stock. MODELFOTOS ************************** Bestehend aus: Küche mit 10m2 ausgestattet mit Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, eingebauten Geschirrspülern und Kleidung, Wasserkocher und eingebautem Kühlschrank; Komplettes Badezimmer mit 4m2 mit hängendem Geschirr; Wohnzimmer mit 20m2; 2 Schlafzimmer mit 12 m2 und 13m2 mit Kleiderschrank. Suite mit 18m2 und Kleiderschrank Weiß lackierte PVC-Rahmen mit Doppelverglasung und Kippanschlägen in allen Räumen. Abgehängte Decke mit eingebauten LED-Leuchten. Vorinstallation der Klimaanlage Zwei Fronten. Gepanzerte Tür. Elektrische Jalousien. Familienfreundliches Wohnviertel mit neuen Geschäfts- und Dienstleistungspunkten. Traditioneller Handel, Design- und Möbelgeschäfte, Cafés und Restaurants Zentrale Lage, gute Erreichbarkeit, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen sozialen Einrichtungen. Pionier-Markt. Touristengebiet. #ref:M11024

Apartamento totalmente remodelado com qualidade e muito bom gosto. Da remodelação integral, destaca-se: - substituição das canalizações, água e esgotos; - instalação elétrica nova; - cozinha equipada com: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado; - caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes em todas as assoalhadas; - estores elétricos; - pré-instalação de ar condicionado; - porta blindada; - prédio com elevador. Este apartamento apresenta a sala e cozinha abertas entre si (28m2) com varanda aberta, três quartos (um deles com casa de banho privativa) e todos com roupeiros embutidos. A distribuição das divisões neste imóvel é funcional, inclusive tem três casa de banho, uma de apoio a dois quartos, uma é privativa e a outra de serviço e apoio à sala. Imóvel soalheiro - Nascente/poente. A varanda na sala recebe o sol da tarde, está voltada a poente. Imóvel inserido em bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Dispõe de facilidade de acesso aos principais eixos rodoviários, proximidade aos transportes públicos e vários equipamentos utilidade publica, entre os quais, está a 5 minutos a pé Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Metropolitano do Colégio Militar e um pouco mais do Estádio da Luz. Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura. ’SABE BEM CHEGAR A CASA #ref:M11135

Fantastische, vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung | 3 Fronten | In der Nähe des Military College Metro! Wir präsentieren diese großartige 3-Zimmer-Wohnung, komplett renoviert von Grund auf, wobei Oberflächen und Energieeffizienz bevorzugt werden. MODELLFOTOS, die die Art der Oberflächen und Materialien zeigen, die angewendet werden sollen****** Sie befindet sich in einem ruhigen, zentralen und familienfreundlichen Gebiet par excellence und bietet einen ungehinderten Blick auf Monsanto. Stärken der Immobilien: Raum und Licht: Wohnung mit drei Fassaden, die eine einzigartige Leuchtkraft gewährleisten. Gemeinschaftsbereich (31 m²): Ausgestattete Küche (weiße Möbel und eingebaute Geräte) und Wohnzimmer im offenen Raum, beide mit direktem Zugang zu einem umliegenden offenen Balkon. Familienzimmer: Drei große Schlafzimmer (15 m² Suite, 15 m² und 14 m² Zimmer), alle mit eingebauten Kleiderschränken. Technische Modernität: Doppelverglaste Kipp-und-Dreh-PVC-Fenster, elektrische Fensterläden, gepanzerte Tür, LED-Leuchten in Abhangdecken im ganzen Haus und Klimaanlagen-Vorinstallation. Badezimmer: 3 funktionale Badezimmer, die das hängende Geschirr in den kompletten Badezimmern hervorheben. Gebäude: Struktur wird mit zwei Aufzügen gepflegt. Mit allem zur Hand leben: Premium-Lage mit einfachem Zugang (IC17) und öffentlichem Nahverkehr direkt vor der Tür. Gestalten Sie Ihr Leben zu Fuß: neben dem Colombo Einkaufszentrum, der Metro, dem Hospital da Luz und umgeben von Restaurants, Cafés, Möbelgeschäften und der berühmten Konditorei Evian. Sorgen Sie für Komfort und das Privileg, ein brandneues Zuhause zu besitzen. **Wir sind von der Bank von Portugal ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler und verwalten Ihren gesamten Wohnungsfinanzierungsprozess stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Wir garantieren Nachbesprechungen vor und nach der Schrift. ’Es fühlt sich gut an, nach Hause zu kommen.’ #ref:M11123

Moradia Isolada para Recuperação Total | Bairro da Liberdade - Campolide | Lisboa Antes de mais, importa destacar uma característica muito valorizada neste tipo de imóvel: por ser uma construção anterior a 1951, a moradia está ’dispensada de Licença de Utilização’, de acordo com a legislação em vigor, tornando-se uma excelente oportunidade para projetos de reabilitação. Oportunidade rara de investimento numa das zonas com maior potencial de valorização de Lisboa. Apresentamos esta moradia isolada para recuperação total, situada na Rua B do Bairro da Liberdade, em Campolide, uma localização estratégica que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade ao centro da cidade. Construída antes de 1951, esta propriedade encontra-se dispensada de Licença de Utilização, representando uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto de reabilitação, criar uma habitação própria com personalidade ou investir no mercado imobiliário lisboeta. - Composição do imóvel * Rés-do-chão; * 2 quartos; * Sala; * Cozinha; * Casa de banho. A moradia necessita de uma recuperação integral, permitindo ao futuro proprietário remodelá-la totalmente ao seu gosto e adaptá-la às necessidades atuais. Localização privilegiada Inserida em Campolide, uma das freguesias mais procuradas de Lisboa, beneficia de excelentes acessibilidades e de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e espaços verdes. A poucos minutos encontra-se a Estação Ferroviária de Campolide, permitindo rápidas ligações ao centro de Lisboa e à Linha de Sintra. Nas imediações existem também diversas paragens da Carris, incluindo as carreiras 701, 702, 712, 742, 758, 770 e a carreira de bairro 61B, proporcionando excelentes ligações a várias zonas da cidade. A estação de Metro da Praça de Espanha situa-se a cerca de 1,5 km, permitindo chegar a pé em aproximadamente 20 minutos ou em poucos minutos através dos transportes públicos. Ideal para: * Habitação própria; * Projeto de reabilitação; * Investimento imobiliário; * Valorização patrimonial numa localização central de Lisboa. Se procura um imóvel com enorme potencial numa localização cada vez mais valorizada, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu projeto. NOTA IMPORTANTE: O imóvel é composto por rés-do-chão e primeiro piso; contudo, o primeiro piso não se encontra refletido na atual caderneta predial urbana. Contudo poderá ser licenciado como arrumos ou com o devido projecto à Câmara ser convertido em duas suites. Imóvel a ser vendido ao abrigo do Simplex Urbanístico. O vulgo ’SImplex’ é um conjunto de medidas legislativas criadas pelo Governo português para simplificar e acelerar os processos de urbanismo e construção. Entrou em vigor de forma faseada entre 2024 e 2025 e alterou significativamente várias regras relacionadas com licenciamentos, utilização de imóveis e reabilitação. **Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia.** #ref:M11132

Apresentamos este apartamento T2 situado em Benfica, na Rua Actriz Maria Matos, uma zona central, tranquila e muito procurada de Lisboa. Com duas frentes solares, este imóvel beneficia de boa luminosidade natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. A sala em open space com a cozinha cria um espaço moderno e funcional, ideal para o dia a dia ou para receber visitas. Características principais: Tipologia: T2 Área: 55,95 m² Localização: Rés-do-chão esquerdo Cozinha equipada com: -placa vitrocerâmica - forno - exaustor - micro-ondas - máquina de lavar roupa - máquina de lavar loiça - frigorífico WC completo com base de duche Janelas em PVC oscilo-batentes Estores elétricos 2 frentes solares Prédio em bom estado de conservação. Precisa de Crédito Habitação? Somos intermediários de crédito e garantimos o seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! #ref:M11110