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IMOdistrito
IMOdistrito
AMI-Lizenz: 4601

IMOdistrito, mit 23 Jahren Bestehen, versteht sich als modernes und renommiertes Immobilienunternehmen, das seine Werte mit Seriosität und Strenge bewahrt.
IMOdistrito ist bekannt für seine Exzellenz in der Erbringung von Dienstleistungen und verfügt über ein Team mit hoher Marktkenntnis, das Erfahrung mit akademischer Ausbildung in den Bereichen Verkauf, Bewertung, Design und Bau kombiniert.

In Portalegre sind wir die älteste und erfahrenste Immobilienagentur. In Castelo de Vide waren wir Pioniere und die einzigen, die eine offene Tür für Sie hatten. Vor kurzem haben wir die Gemeinde Marvão in Betracht gezogen, wo wir eine weitere Filiale in Portagem eröffnet haben.

Wir sind stolz auf unsere Reise und möchten uns bei allen bedanken, die an unserem Erfolg mitgewirkt haben, und uns daran erinnern, dass wir die Tür offen haben, um Ihren Traum wahr werden zu lassen.

Das ist unsere Vermittlung.

35.000 € 347 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 120 m²
Grundstücke 60 m²
Twee te restaureren huizen in Carreiras, Portalegre. Het ene, met 120 vierkante meter bruto bebouwd oppervlak, heeft twee verdiepingen, begane grond met 3 kamers en eerste verdieping met 3 kamers. Het heeft een kleine binnenplaats. Het tweede huis, met 14 m2 bruto bebouwd oppervlak, heeft 1 kamer op de begane grond. Vrijgesteld van gebruikslicentie vanwege registratie op de matrix vóór 7/8/1951 (aantekening op de CPU). #ref:mo3629
260.000 € 385 €/m²
Grundfläsche 826 m²
Grundstücke 538 m²
Huis voor totale renovatie, in het historische stadscentrum, dicht bij scholen, supermarkten en vervoer. Vrijgesteld van gebruiksvergunning door registratie in de matrix vóór 7 augustus 1951. CM-Portalegre certificaat nr. 10336 d.d. 14/12/2022. #ref:12234
195.000 € 2.120 €/m²
6 Zimmer
Grundfläsche 184 m²
Located just 2 km from the iconic Marvão Castle and a few minutes from Portagem, this property perfectly combines rural authenticity with proximity to major tourist attractions, surrounded by the stunning landscapes of the Serra de São Mamede. With an area of 1.6 hectares, the farm has natural meadows and irrigated arable land, where there are several fruit trees, cork oaks, oaks and olive trees, offering an environment of great natural wealth. The building is spread over two floors: Basement: 4 rooms, including a hayloft and storage rooms. Ground floor: 6 rooms, 5 of which are for residential use and 1 equipped with a bread oven and extra bed. The property also has a courtyard and terrace, creating pleasant outdoor spaces with multiple possibilities for use. Whether for your own residence, rural tourism or an agricultural project, this farm is a haven of tranquillity, with unique views and a privileged natural environment. The property has important water resources: a mine that feeds a fountain and tank next to the road, through underground piping, and a 124-metre-deep borehole. It also has connections to the public water and electricity networks. Access is very convenient, via a tarmac road. A rare opportunity to live or invest in one of the most authentic and unspoilt locations in the Alto Alentejo. #ref:12568
40.500 € 355 €/m²
Grundfläsche 174 m²
Grundstücke 145 m²
Charmante freistehende Villa in Montinho, in der Gemeinde São Julião, im Herzen der Serra de São Mamede gelegen. In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet es einen atemberaubenden Blick auf die Berglandschaft. Die Villa mit einer Bruttobaufläche von 173 m² erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs helle Zimmer und einen Patio. Nur 24 Minuten von der Stadt Portalegre entfernt, bezaubert São Julião nicht nur durch seine Landschaften, sondern auch durch die Vielfalt der Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu verschiedenen Wasserfällen, Wanderwegen und Pfaden bietet einzigartige Möglichkeiten für Spaziergänge in voller Harmonie mit der Natur. Eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit, sei es für diejenigen, die die Ruhe des Landes suchen, oder für touristische Investitionen. #ref:12514
210.000 €
33 ha großes Grundstück, hauptsächlich mit Eukalyptusbäumen bepflanzt, die von einem Unternehmen ausgebeutet werden. Abhängigkeit von der Landwirtschaft Ausgezeichneter Zugang, in der Nähe von Póvoa e Meadas Elektrizität in der Nähe Buchen Sie Ihren Besuch bei IMOdistrito #ref:12522
55.000 € 1.222 €/m²
Grundfläsche 105 m²
Bauernhof mit 1.682 m2 und einem 45m2 Haus zu renovieren. Atemberaubender Blick auf die S. Mamede Berge, in der Mitte eines Naturparks. Es grenzt an den Fluss in einem frischen Bereich der einzigartigen natürlichen Schönheit. Ausgezeichnete Gelegenheit. #ref:12652
300.000 € 2.000 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 150 m²
Farm with 4 hectares of developable land. House to rebuild, with one of the most beautiful views in Portalegre. Excellent sun exposure in a construction zone (within the urban perimeter). Land with olive grove, pine forest, fruit trees, and pond with spring. Located in a quiet area in the city of Portalegre, with good access, close to the Atalaião school. Excellent business opportunity not to be missed! #ref:12550
115.000 € 1.278 €/m²
Grundfläsche 46 m²
Ausgezeichnetes Landgut in Alegrete Mit einer Fläche von etwa 8 Hektar bietet dieses Anwesen die ideale Balance zwischen Privatsphäre, Natur und Wertsteigerungspotenzial. Das Landgut verfügt über ein 100 m² großes Haupthaus, das renoviert werden muss. Außerdem gibt es zwei Ruinen, eine mit 60 m² und eine mit 30 m², die ein ausgezeichnetes Potenzial für den Wiederaufbau und die Erweiterung bieten. Das Anwesen wird durch einen Brunnen aufgewertet und von zwei Bächen durchzogen. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe, atemberaubende Landschaften und den typischen Charme des Alentejo aus. Wenn Sie einen authentischen Ort mit Charakter und unzähligen Entwicklungsmöglichkeiten suchen, ist dies die richtige Gelegenheit. Zufahrt über unbefestigte Straße. #ref:12621
134.600 € 752 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 269 m²
QUINTA - VALE DE RODÃO - MARVÃO - ALENTEJO Der Bauernhof besteht aus zwei Wohnhäusern, eines mit einer Bruttobaufläche von 164 m2 und zwei Etagen und das andere mit einer Bruttobaufläche von 105 m2 und einer Etage. Das Gebäude verfügt über einen angebauten Hof, einen Heuboden, ein Bataréu und einen Innenhof mit einer Bruttogesamtfläche von 269 m2, die aufgrund der Tatsache, dass die betreffenden Gebäude vor Inkrafttreten des Gesetzesdekrets Nr. 38382 vom 7. August 1951 errichtet wurden, keiner ’Nutzungsgenehmigung’ bedürfen und deren Sanierung ein großes Potenzial aufweist. Das Ackerland mit einer Gesamtfläche von 4,55 ha besteht aus Naturwiesen, Anbauflächen, Olivenbäumen, Korkeichen, Eichen, verschiedenen Obstbäumen, Weinstöcken und Pythien, verfügt über eine Wasserquelle für die Bewässerung und profitiert außerdem von einer Wasserleitung, die durch das Land verläuft. Zusätzlich zu dem oben genannten Grundstück gibt es in der Nähe ein rustikales Gebäude mit einer Fläche von 5250 Quadratmetern, das aus natürlichem Grasland, Korkeichen und einem von Olivenhainen durchzogenen Boden besteht. Alle Bereiche und ihre jeweiligen differenzierten Räume sind vollständig von traditionellen Granitmauern umschlossen. Gute Zufahrt, ruhige Lage und unberührte landschaftliche Schönheit. #ref:12151
250.000 € 1.136 €/m²
10 Zimmer
Grundfläsche 563 m²
Grundstücke 55.800 m²
Anwesen im Alentejo mit einer Fläche von 5,5 Hektar. Bestehend aus einem Wohnhaus mit einer Fläche von 563 m². Erdgeschoss mit 6 Zimmern und 1. Obergeschoss ebenfalls mit 6 Zimmern. Verfügt über einen alten Brotbackofen und mehrere landwirtschaftliche Nebengebäude mit einer Fläche von 319 m² in der Gemeinde Fortios, mit hervorragender Anbindung und aller notwendigen Infrastruktur. Ideal für alle, die Platz, Ruhe und Kontakt zur Natur suchen, und profitiert von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung und einer absolut ruhigen Umgebung. Dank der guten Erreichbarkeit verbindet dieses Anwesen Privatsphäre mit Komfort und ist gut an die Hauptverkehrswege der Region angebunden. Es handelt sich um eine hervorragende Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Es wird auf die Nutzungsgenehmigung oder die #ref:12643
200.000 € 1.613 €/m²
Grundfläsche 124 m²
525 ha großes Grundstück mit 6 Quellen und mehreren Obstbäumen. Wohnhaus mit 124 m² Wohnfläche in bewohnbarem Zustand, mit Stromanschluss und guter Erreichbarkeit. 10 Minuten vom Stadtzentrum von Portalegre entfernt. Gute Geschäftsmöglichkeit! #ref:12574
120.000 € 816 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 147 m²
Grundstücke 470 m²
REIHENHAUS, GEBRAUCHT, 2 ZIMMER ALPALHÃO ALENTEJO. Das als Wohnhaus bestimmte Haus besteht aus Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und einem als Abstellraum genutzten Dachboden. Es verfügt über einen Garten mit Olivenbäumen und anderen Obstbäumen. Außerdem gibt es Nebengebäude für landwirtschaftliche Zwecke und eine Garage mit eigenem Zugang. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 470,00 m² und das Haus eine Bruttogeschossfläche von 201,30 m². Es befindet sich innerhalb des Stadtgebiets der Ortschaft Alpalhão in der Gemeinde Nisa. #ref:12696
120.000 € 1.250 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 96 m²
Dieses 3-Schlafzimmer-Bauernhaus befindet sich neben der Kirche Nossa Senhora do Carmo in Castelo de Vide. Es hat eine Ruine mit 96m2 zu restaurieren, landwirtschaftliche Nebengebäude und Land von der Ribeira de Vide mit 24957m2 gekreuzt, mit einem kleinen Brunnen mit einem Teich und verschiedenen Obstbäumen, wie Walnuss, Feige, Apfel, Zitrusfrüchte, Kaki und Olivenbäumen. Gute Zufahrt, Strom vor Ort und Wasseranschluss in der Nähe. #ref:12293
45.000 € 918 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 49 m²
Grundstücke 149 m²
WOHNHÄUSER ALTO ALENTEJO MARVÃO. Anwesen mit Häusern zum Renovieren und Bewohnen, Typologie T2, mit Innenhof, Hof und Heuschober. Es besteht aus einem Erdgeschoss mit einer überdachten Fläche von 49,00 m², das auf einem 149,00 m² großen Grundstück liegt, das sich für den Anbau von Gemüse eignet und auf dem sich ein kleines Nebengebäude sowie einige Bäume befinden. Das Gebäude ist ein Doppelhaus und erfordert Renovierungs- und Anpassungsarbeiten. Vor der Hauptfassade genießen wir die landschaftliche Schönheit und die unveränderliche Silhouette der Serra de Marvão, und in der Freizeit können wir auf den kleinen Wanderwegen der Gemeinde sportliche Spaziergänge unternehmen. Es verfügt über eine gute Anbindung. #ref:12635
160.000 € 599 €/m²
7 Zimmer
Grundfläsche 267 m²
Bauernhof in der Nähe von Castelo de Vide mit guter Aussicht (Portalegre) 10-Hektar-Bauernhof mit zwei Häusern, eines mit 166m2 und das andere mit 100m2, beide rustikal und zum Wiederaufbau. Von der Nutzungsgenehmigung befreit, da vor dem 7. August 1951 in der Matrix eingetragen. CM-Castelo de Vide Zertifikat Nr. 1 und Nr. 2 vom 12/01/2001. Nur fünf Minuten von der hübschen Stadt Castelo de Vide und 15 Minuten von Marvão entfernt, im Naturpark Serra de São Mamede gelegen. Hervorragende Aussicht auf die Burg und die umliegende Landschaft und absolute Ruhe. Es hat Quellwasser in zwei Brunnen und ein artesisches Bohrloch. Zwei Tanks für Wasserreservoirs. Viele Obstbäume, Olivenbäume, Feigenbäume, Kirschbäume, Kastanienbäume, Eichen und einige Korkeichen. Ausgezeichnetes Gebiet für Ziegenweiden. Umzäuntes Grundstück mit guter Zufahrt mit dem Auto. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück in zwei Parzellen zu teilen, auf denen jeweils ein Haus steht, mit unterschiedlichen Zugängen. Attraktionen in der Umgebung: Burg und jüdisches Viertel in Castelo de Vide, Stadt Marvão, Flussstrand in Portagem und Stausee Povoa e Meadas. Mehrere Restaurants mit ausgezeichneter Alentejo-Küche. Geschäfte und Supermärkte in Laufnähe. 20 Minuten von der Stadt Portalegre, 2 Stunden 15 Minuten von Lissabon und 1 Stunde 15 Minuten von Badajoz entfernt. #ref:12262
375.000 € 1.442 €/m²
Grundfläsche 380 m²
In dem charmanten Dorf Galegos gelegen, ist dieser 9,325 Hektar große Bauernhof ein wahrer ländlicher Rückzugsort, der die perfekte Kombination aus ausgedehnten Anbauflächen und komfortablen, gemütlichen Wohnräumen bietet. Das Anwesen besteht aus sieben Katasterparzellen mit Ackerbau, Olivenbäumen, bewässertem Ackerbau, natürlichem Grünland, Korkeichen, einem kleinen Weinberg für den Hausgebrauch, einem Bohrloch, einem Trockenbrunnen, der über das Bohrloch versorgt werden kann und an das öffentliche Wassernetz angeschlossen ist. Das Haupthaus ist in zwei Etagen aufgeteilt und bietet reichlich Annehmlichkeiten und große Funktionalität. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über zwei vielseitig nutzbare Räume, die in Schlafzimmer umgewandelt werden können, ein komplettes Badezimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum und sorgt für eine bessere Organisation. Im Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer (4 Schlafzimmer und ein großer Durchgang, der eventuell in einen Sozialbereich umgewandelt werden kann), die ausreichend Platz bieten, um eine große Familie zu beherbergen oder sogar Gäste in Komfort und Privatsphäre zu empfangen. Ein zusätzliches WC im Obergeschoss garantiert den Bewohnern der oberen Zimmer Komfort und bietet mehr Funktionalität und Privatsphäre. Neben dem Haupthaus verfügt das Anwesen über zwei Nebengebäude. Eines davon hat einen traditionellen Ofen und Stauraum, während das zweite Haus leicht in ein Studio umgewandelt werden kann, ideal als Gästehaus oder für touristische Erkundungen. Der zentrale Innenhof bietet einen perfekten Außenbereich für die Freizeitgestaltung. Die Quinta verfügt außerdem über einen Swimmingpool, der sich ideal für heiße Sommertage eignet, sowie über mehrere Terrassen, auf denen man die Aussicht genießen kann, die das Anwesen umgibt. Mit seiner privilegierten Lage an der Grenze zu Spanien in der Region La Fontenera bietet das Anwesen eine ruhige Umgebung mit viel Privatsphäre für diejenigen, die eine echte #ref:12526
255.000 € 2.429 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 105 m²
Suchen Sie eine bezugsfertige Immobilie mit hervorragender Wärmedämmung und niedrigen Energiekosten? Dieses Landhaus in Monte do Meio (Portalegre) wurde komplett renoviert und verbindet Nachhaltigkeit mit einer strategisch günstigen Lage nahe der spanischen Grenze. Hauptmerkmale: - Grundstücksfläche: 29.000 m² (2,9 ha) mit Brunnen und Wasseranschluss. - Wohnfläche: 105 m² großes Haus mit umfassender Wärmedämmung. - Energieversorgung: 6 Photovoltaik-Solarmodule + integrierte Elektroheizkörper. - Raumaufteilung: Ausgestattete Küche, modernes Doppel-WC, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Wohn- und Esszimmer (kann in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden). - Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. - Wertvolle Extras: Büroanbau mit WLAN, Carport mit Stromanschluss und Abstellraum (umwandelbar in ein Studio/Schlafzimmer) sowie eine alte Tenne mit 360°-Panoramablick. - Lage: In Grenznähe, 10 Minuten von La Codosera entfernt (Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen). Hervorragende Sonneneinstrahlung und absolute Privatsphäre. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. #ref:12631
78.000 € 500 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 156 m²
Grundstücke 52 m²
Villa mit 2+2 Schlafzimmern im Zentrum von Castelo de Vide. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Zimmern und einem WC-Bereich. Der 1. Stock hat 3 Zimmer und der 2. Stock besteht aus einer Küche, zwei Zimmer und Zugang zum Dachboden. Benötigt Renovierungsarbeiten. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. #ref:12228
57.500 € 799 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 72 m²
Grundstücke 38 m²
2-Zimmer-Reihenhaus Póvoa e Meadas Castelo de Vide Alentejo. Gebrauchte Reihenhauswohnung, Typ T2, bestehend aus einem Erdgeschoss mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Es verfügt über einen internen Zugang zum ersten Stock mit drei Zimmern sowie Zugang zum Dachboden, der als Abstellraum genutzt wird. Die Bruttogeschossfläche beträgt 72,00 m². Die Immobilie befindet sich an der Hauptstraße in Póvoa e Meadas. #ref:12694
48.000 € 403 €/m²
Grundfläsche 119 m²
Grundstücke 207 m²
ZU RESTAURIERENDES GEBÄUDE an einem Ende des Dorfes und der Gemeinde São Salvador de Aramenha, neben den römischen Ruinen der Stadt Ammaia. BEREICHE UND AUSWIRKUNGEN des Gebäudekomplexes: WOHNUNG, bestehend aus einem Erdgeschoss mit vier Zimmern, drei Wohn- und ein Lagerraum mit 34,00 m2 - auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 41,00 m2. Von der Nutzungsgenehmigung befreit, da vor dem 7. August 1951 in der Matrix eingetragen. CMM-Zertifikat Nr. 1937339 vom 16/04/2024. LAGERHÄUSER UND INDUSTRIE - bestehend aus einem Erdgeschoss mit zwei Lagerräumen von 50,00 m2. LAGER UND LAGERUNG - bestehend aus einem Erdgeschoss mit 1 Raum für die Lagerung, mit Überbett und patio.mit 35,00 m2 - auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 116,00 m2. Guter Zugang und ruhige Lage. #ref:12259
125.000 € 1.042 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 120 m²
REIHENHÄUSER IN ÁGUA DA CUBA SANTO ANTÓNIO DAS AREIAS MARVÃO ALENTEJO Zwei Reihenhäuser, die saniert werden können, wobei der traditionelle Baustil erhalten bleiben soll. Ein Haus hat eine Bruttogeschossfläche von 40 m² und steht auf einem Grundstück von 220 m², das andere Haus hat eine Bruttogeschossfläche von 80,00 m² und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 740,00 m². Auf den Grundstücken befinden sich außerdem weitere Nebengebäude. Die Gebäude stammen aus der Zeit vor August 1951. Außerdem gehören zwei landwirtschaftliche Grundstücke dazu, eines mit einer Fläche von 500,00 m² und das andere mit einer Fläche von 750,00 m², die auf der der Gemeindestraße gegenüberliegenden Seite liegen und als Gemüsegarten mit Brunnen und Zisterne zur Bewässerung des Nahrungsmittelanbaus genutzt werden. Die Grundversorgung mit Wasser, Abwasser und Strom ist vorhanden. Die Lage ist ruhig, und man kann hier die Schönheit der Silhouette der Serra de Marvão sowie die großartige und beeindruckende LED-Beleuchtung genießen. #ref:12698
390.000 € 2.294 €/m²
6 Zimmer
Grundfläsche 425 m²
Grundstücke 2.023 m²
Dieses Bauernhaus mit 6 Schlafzimmern befindet sich am Rande der historischen Stadt Castelo de Vide, mit einer Gesamtbruttofläche von 425m2 und einfachem Zugang zum Stadtzentrum zu Fuß. Die Villa im traditionellen Stil verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Esszimmer mit Kamin und 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer mit Dusche, 4 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum und Bad, und eines mit Zugang zu einer Markise mit fantastischem Blick auf die Berge von S. Paulo. Es gibt auch ein zweites lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Holzofen und Fenstern in drei Richtungen, die einen Panoramablick garantieren. Im Außenbereich gibt es Freizeitbereiche, Parkplätze, eine Garage, Gärten mit verschiedenen Ecken und Winkeln, Lagerräume und ein Nebengebäude mit einem Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Angrenzend an die Villa befindet sich ein Olivenhain mit einigen Obstbäumen, nämlich Orangen-, Zitronen- und Mandarinenbäumen, die dem Anwesen ein ländliches Flair verleihen. #ref:12622
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