Ein einzigartiges Grundstueck im Herzen von Tavira mit vielfaeltigen Nutzungsmoeglichkeiten. Das Gebaeude ist derzeit in zwei autonome und unabhaengige Fraktionen aufgeteilt. Das 2016 renovierte Anwesen zeichnet sich durch traditionelle Architektur, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung nach Sueden sowie eine Eckkonfiguration mit drei Fassaden und zwei unabhaengigen Eingaengen aus. Das Erdgeschoss entspricht einem Teil, der fuer die gewerbliche Nutzung vorgesehen ist, waehrend der erste und zweite Stock einen Wohnanteil bilden. Beide Teile sind kostenlos, bewohnbar und benutzbar und bieten dem neuen Eigentuemer unterschiedliche Moeglichkeiten: Eigentum, Nutzung eines Teils und Rentabilitaet des anderen oder die Nutzung der Immobilie als Investition. Das Grundstueck verfuegt ausserdem ueber ein genehmigtes Projekt zur Vereinigung der beiden Fraktionen und zur Umwandlung des gesamten Gebaeudes in ein T2+1-Einfamilienhaus. Diese Loesung ermoeglicht die Schaffung eines exklusiven Wohnhauses mit Charakter, das die Eckkonfiguration und die zentrale Lage nutzt. Hauptmerkmale: 151 m² Privatflaeche 3 Stockwerke Eckgebaeude mit 3 Fassaden 2 unabhaengige Eingaenge 2 Gebaeudeeinheiten Gewerblicher Anteil im Erdgeschoss Wohneinheit im 1. und 2. Stock Beide freien Brueche Renoviert im Jahr 2016 Sonnenausrichtung nach Sueden Voll ausgestattete Kueche Klimaanlage Einzugsbereit Genehmigtes Projekt fuer ein Einfamilienhaus mit 2+1 Schlafzimmern Ausgezeichnetes Potenzial fuer Wohnraum oder Investitionen Zentrale Lage Der Standort ist eines der Hauptmerkmale dieses Anwesens und liegt im Herzen von Tavira, nur wenige Gehminuten vom Gilão-Fluss entfernt, mit dem Anstieg der Insel Tavira, dem Gemeindemarkt, dem Gemeindegarten, Geschaeften, Restaurants, Dienstleistungen und den wichtigsten Sehenswuerdigkeiten der Stadt. Eine vielseitige Immobilie mit Charakter, ideal fuer alle, die eine Immobilie im Zentrum von Tavira mit sofortiger Nutzung und Potenzial fuer Wertsteigerung und Transformation suchen. Kontaktieren Sie uns fuer weitere Informationen und vereinbaren Sie Ihren Besuch. #ref:24019-13

Welcome to Paúl do Mar, where life slows down and quality of life begins! Here, every day begins with soft light streaming through the windows and ends with an unforgettable sunset over the ocean. Here, the sound of the waves is part of daily life. The pleasant year-round climate and the surrounding nature transform every moment into a unique sense of peace and well-being. This villa has been designed to be more than just a house a true home. A space where you can create memories, welcome family and friends, and simply enjoy life in comfort and tranquillity. The quality of the construction and materials is reflected in every detail, in the choice of the finest materials, textures, colours and spaces, creating a welcoming and enduring atmosphere. A space to live in and share! First floor: - living room, with views over the Atlantic Ocean - open-plan kitchen, fully equipped with Bosch appliances - guest bathroom, for everyday convenience - swimming pool and sunbathing area, where you can relax - parking for 2 cars, offering greater convenience and security - garden and barbecue area, for family gatherings Ground floor: - 1 bedroom with fitted wardrobe and access to the garden - 1 full bathroom - 1 en-suite bedroom with fitted wardrobe and access to the garden - 1 master suite with walk-in wardrobe and access to the garden - spacious garden - utility and maintenance area More than just a house, this is an opportunity to live with quality, security and peace of mind! Unique features of this villa: - air conditioning installed in the living room and bedrooms - heat pump for water heating - automatic garden watering system - video intercom with access on both floors - large windows providing natural light in every room - saltwater swimming pool with outdoor shower area - sunbathing area to enjoy all day long Every sunset feels like a private spectacle, every breath carries the scent of the sea, and every day invites you to truly live, not just exist. Living here means being able to slow down, take a deep breath and enjoy what really matters time, nature, people. A place to call home where every day feels special. Come and see for yourself! #ref:26007-02

Há casas que nos conquistam pelas suas dimensões. Outras, pela forma como nos fazem sentir em casa desde o primeiro momento. Este acolhedor apartamento T2 completamente remodelado, situado na Rua Actriz Maria Matos, em Benfica, alia funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa. Com cerca de 56 m², o imóvel foi pensado para aproveitar cada metro quadrado de forma inteligente. O verdadeiro destaque vai para a zona social em open space, onde a cozinha totalmente equipada se integra harmoniosamente com a sala, criando um ambiente amplo, luminoso e convidativo. Mais do que uma tendência, o conceito open space promove uma vivência mais moderna e próxima, permitindo que cozinhe enquanto conversa com a família, acompanha as crianças ou recebe amigos sem perder o contacto com quem está consigo. Um espaço pensado para partilhar momentos e criar memórias. A cozinha encontra-se totalmente equipada, permitindo instalar-se com toda a comodidade desde o primeiro dia. A área privada é composta por dois quartos confortáveis e uma casa de banho, oferecendo a funcionalidade ideal para um casal, uma pequena família ou até para quem necessita de um quarto adicional para escritório ou teletrabalho. Viver em Benfica é viver com qualidade Poucos bairros de Lisboa conseguem reunir tanta oferta de comércio, serviços, espaços verdes e transportes como Benfica. Nas proximidades encontrará alguns dos locais mais apreciados da cidade, entre eles: - Mercado de Benfica - Centro Comercial Colombo - Estádio do Sport Lisboa e Benfica - Parque Florestal de Monsanto - Palácio Baldaya - Escola Superior de Educação de Lisboa - Hospital da Luz - Hospital Lusíadas Lisboa - Diversos supermercados, farmácias, escolas e comércio tradicional - Excelentes ligações por autocarro, comboio e Metro nas imediações - Rápidos acessos ao Eixo Norte-Sul, 2.ª Circular e principais vias de Lisboa Esta localização permite desfrutar de um estilo de vida urbano, onde praticamente tudo o que necessita está a poucos minutos de distância. Se procura um apartamento confortável, com uma zona social moderna em open space, cozinha equipada e inserido num dos bairros mais valorizados da capital, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel. Samuel Magno Consultor Imobiliário ImoExperty + (telefone) (email) (url) Licença AMI: 23760 #ref:24015-124

Wenn Sie das Gefuehl haben, dass Ihre Familie bereits mehr Platz braucht, verdient dieses Haus Ihre Aufmerksamkeit. Diese Villa mit drei Schlafzimmern, die in einer privaten Eigentumswohnung in Água de Pena untergebracht ist, ist eine ausgezeichnete Option fuer alle, die ein groesseres Haus mit Innen- und Aussenbereich suchen, in einem ruhigen Bereich und in der Naehe von allem, was taeglich benoetigt wird. Mit einer Flaeche von 264 m² auf drei Etagen bietet die Villa ein grosses und helles Wohnzimmer mit direkter Verbindung zum Garten und zur Aussenterrasse, einen Bereich, in dem die Kinder spielen koennen, wo es einen Ort gibt, um Freunde zu empfangen oder einfach die Abende mit der Familie zu geniessen. Im Inneren zieht sich der Sucupira-Holzboden durch einen Grossteil des Hauses und ist eines der Elemente, die dem Haus den meisten Charakter verleihen. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, alle mit Zugang zum Balkon. Der Meeresblick begleitet diesen Bereich des Hauses und verstaerkt das Gefuehl der Ruhe. Und weil es in einer Familie nie zu viel ist, gibt es im Erdgeschoss auch eine Garage fuer zwei Autos, Buero, Abstellraum und Speisekammer. Die Villa befindet sich in einer privaten Eigentumswohnung, in einer geschuetzteren und ruhigeren Wohnumgebung ein besonders interessantes Merkmal fuer Kinder, die es schaetzen, die Natur mit groesserer Freiheit geniessen zu koennen. Das alles nur wenige Minuten von Machico, dem Strand, dem Flughafen entfernt und mit gutem Zugang nach Funchal. Ein Haus, das fuer diejenigen entworfen wurde, die das Gefuehl haben, dass die Zeit gekommen ist, der Familie mehr Platz zu geben, ohne auf die Naehe zu den Dienstleistungen und den Hauptzugaengen zu verzichten. 499.500 Einige Bilder zeigen virtuelle Inszenierung, die nur dazu dient, Moeglichkeiten zur Dekoration von Raeumen zu demonstrieren. #ref:25023-32

Imagine viver num espaço onde o conforto, o lazer e a tranquilidade se encontram, em Caeiros, estando simultaneamente a apenas 10 minutos das magníficas praias da Ericeira. Esta excelente moradia oferece uma combinação perfeita entre conforto familiar e espaços pensados para desfrutar, receber e criar momentos inesquecíveis em qualquer época do ano. No interior, a propriedade dispõe de 3 suites, proporcionando privacidade e conforto, uma cozinha totalmente equipada e uma prática lavandaria. A ampla sala de estar é marcada pela presença de uma lareira com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e confortável nos meses mais frios. A sala tem acesso a um fantástico terraço com amplas janelas, que permitem a entrada abundante de luz natural e uma agradável ligação entre o interior e o exterior. Para os momentos de lazer, esta moradia oferece uma verdadeira área de entretenimento. A garagem foi transformada numa ampla sala de jogos, equipada com bar e espaço de ginásio, criando o ambiente perfeito para convívios em família ou com amigos. Um dos grandes destaques da propriedade é a sua piscina coberta, que permite desfrutar de momentos de lazer durante todo o ano, independentemente da estação. A piscina dispõe ainda de uma casa de apoio, acrescentando funcionalidade e comodidade a esta zona. No exterior encontra ainda um canil, pensado para o conforto dos animais de estimação, bem como painéis fotovoltaicos, contribuindo para uma maior eficiência energética da propriedade. A localização é outro dos seus grandes atributos: a apenas 10 minutos das praias da Ericeira, permitindo usufruir facilmente do mar, da natureza, da gastronomia e de todo o estilo de vida que esta vila piscatória tem para oferecer, sem abdicar da tranquilidade e privacidade de uma moradia. Uma propriedade versátil e completa, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e espaços de lazer, numa localização privilegiada junto à costa. Comece aqui o seu novo ProjectU de vida! #ref:24027-18

Originalmente com 4 quartos e atualmente transformada em T3, esta moradia oferece boas áreas e uma distribuição versátil, adaptada às necessidades de uma família. No exterior, encontra um logradouro com churrasqueira e jardim, um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. A propriedade dispõe ainda de garagem, proporcionando comodidade e espaço para estacionamento e arrumação. Um dos seus grandes diferenciais é o sótão aproveitado, que acrescenta uma área extra muito versátil e que poderá ser utilizada como escritório, ginásio, quarto ou sala de lazer, adaptando-se facilmente ao estilo de vida e às necessidades dos novos proprietários. Para maior conforto, a moradia conta com uma lareira com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor nos meses mais frios, e painéis fotovoltaicos, contribuindo para uma maior eficiência energética. Inserida numa zona muito tranquila, esta é uma casa pensada para quem valoriza a privacidade, o contacto com o exterior e a qualidade de vida, sem abdicar da funcionalidade e do conforto. Venha conhecer o seu novo ProjectU de vida. #ref:24027-19

Aconchegante Andar de Moradia T1+1 Totalmente Remodelado no Funchal! Encontre o equilíbrio perfeito entre a conveniência da cidade e a tranquilidade de um lar moderno. Este acolhedor andar de moradia T1+1 foi totalmente remodelado no ano passado, combinando o charme de um refúgio calmo com o conforto de acabamentos recentes e prontos a estrear por si. O que este espaço lhe oferece: Conforto Moderno: Espaços renovados recentemente com um ambiente limpo e muito acolhedor. Sala Convidativa: O lugar ideal para relaxar após um dia de trabalho. Dois Quartos: Espaços luminosos que pode usar como quartos de dormir ou transformar num escritório. Cozinha Prática: Totalmente atualizada e funcional para o seu dia a dia. Pequeno Logradouro: Um cantinho exterior privado para respirar ar puro ou tomar o pequeno-almoço. Lavandaria Independente: Zona de organização prática e separada do resto da casa. Casa de Banho: Um WC completo, moderno e funcional. Viver Perto de Tudo, com Toda a Calma: A localização é simplesmente ideal. Situado numa zona muito calma e sossegada, está ao mesmo tempo a uma curta distância a pé do centro do Funchal. Pode esquecer o stress do trânsito e caminhar calmamente até aos supermercados, cafés, lojas e serviços essenciais. Nota: O imóvel não tem estacionamento próprio, o que é ideal para quem prefere a facilidade de fazer a sua vida a pé ou de transportes públicos. Venha conhecer a sua nova casa remodelada. Agende já a sua visita! #ref:24015-134

Descubra um apartamento onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade se unem para proporcionar uma excelente experiência de habitação. Situado na Rua Cidade de Faro, em Mem Martins, este espaçoso apartamento T2 destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos cuidados e localização privilegiada, oferecendo uma solução ideal para famílias, jovens casais ou para quem procura um imóvel pronto a habitar. Com 100,20 m² de área bruta privativa e 4,80 m² de área bruta dependente, apresentando uma distribuição prática e funcional, onde cada divisão foi pensada para proporcionar conforto no dia a dia. A ampla sala com 28,70 m² é o coração da casa. O recuperador de calor cria um ambiente acolhedor durante os meses mais frios, tornando este espaço ideal tanto para momentos em família como para receber amigos. A cozinha independente, com 13,80 m², dispõe de bancada em pedra mármore e encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Conta ainda com uma despensa que acrescenta uma prática zona de arrumação. A área privada é composta por dois quartos de boas dimensões, com 17,10 m² e 12,36 m², com pavimento em parquet e ambos com acesso direto à varanda. O quarto principal dispõe ainda de roupeiro embutido, proporcionando maior capacidade de organização. O imóvel beneficia ainda de um hall de entrada com teto falso e iluminação embutida, corredor de distribuição, hall dos quartos com roupeiro e uma espaçosa casa de banho completa com 6,80 m². Ao nível do conforto e segurança, destaca-se a porta blindada, as janelas em alumínio com vidro duplo e a classificação energética C, proporcionando uma habitação mais eficiente e confortável. Inserido num edifício servido por elevador, o apartamento inclui ainda um lugar de parqueamento localizado na segunda cave, uma mais-valia cada vez mais valorizada no mercado imobiliário. Características do Imóvel: Apartamento T2 Área Bruta Privativa: 100,20 m² Área Bruta Dependente: 4,80 m² Sala: 28,70 m² Recuperador de calor Cozinha: 13,80 m² Bancada em pedra mármore Equipada com: Placa Forno Exaustor Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Despensa: 1,81 m² Hall de entrada: 2,68 m² Teto falso com iluminação embutida Corredor: 7,48 m² Hall dos quartos: 3,44 m² Roupeiro embutido Casa de banho completa: 6,80 m² Quarto principal: 17,10 m² com roupeiro Segundo quarto: 12,36 m² Pavimento dos quartos em parquet Ambos os quartos com acesso à varanda Porta blindada Janelas em alumínio com vidro duplo Uma frente solar Um lugar de parqueamento Edifício com elevador Certificação Energética: Classe C Principais Destaques: Pronto a habitar Áreas acima da média Sala ampla com recuperador de calor Cozinha totalmente equipada Quartos espaçosos com acesso direto à varanda Vidros duplos Porta blindada Parqueamento privativo Elevador Excelente opção para habitação própria Localização: Localizado na Rua Cidade de Faro, em Mem Martins, este apartamento beneficia de uma envolvente completa, onde encontrará escolas, supermercados, farmácias, comércio local, serviços, transportes públicos e rápidos acessos ao IC19, A16 e restantes ligações à Grande Lisboa. A proximidade da estação ferroviária permite deslocações cómodas para Lisboa e Sintra, tornando este imóvel particularmente interessante para quem procura combinar tranquilidade com mobilidade. Marque a Sua Visita! Se procura um apartamento remodelado, com áreas generosas, parqueamento e uma localização prática para o dia a dia, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Samuel Magno Consultor Imobiliário + (telefone) (email) #samuelmagnorealestate A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:24015-137

Imagine viver num apartamento onde cada metro quadrado foi pensado para proporcionar mais conforto, funcionalidade e espaço para toda a família. Situado na Rua Prof. Luís Jesus Gomes, na Tapada das Mercês, este apartamento T2 transformado em T3 oferece uma excelente combinação entre áreas bem distribuídas, remodelações recentes e uma localização privilegiada, próxima de transportes, escolas, comércio e dos principais acessos rodoviários. Com 90,90 m² de área bruta privativa e 4,20 m² de área bruta dependente, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo uma excelente opção para famílias, para quem trabalha a partir de casa ou para investidores que procuram um imóvel com três quartos numa zona de elevada procura. A zona social é composta por uma sala em open space com cozinha, totalizando 26,31 m². A cozinha apresenta mobiliário novo e encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, oferecendo um ambiente moderno e funcional. A varanda foi convertida em marquise, aumentando a área útil e proporcionando maior versatilidade ao espaço. A zona privada distribui-se por três quartos com áreas equilibradas (11,60 m², 12,75 m² e 11,60 m²), sendo que um deles beneficia igualmente de uma varanda fechada em marquise. Dispõe ainda de uma casa de banho completa, hall de entrada com arrumação e um segundo hall com despensa, garantindo uma excelente organização do dia a dia. O apartamento beneficia de duas frentes solares, proporcionando uma agradável entrada de luz natural ao longo do dia. As janelas em alumínio com estores novos representam uma melhoria importante ao nível do conforto e eficiência. Inserido num edifício servido por elevador e com arrecadação no sótão, este imóvel reúne um conjunto de características muito procuradas no mercado. Características do Imóvel Apartamento T2 transformado em T3 Área Bruta Privativa: 90,90 m² Área Bruta Dependente: 4,20 m² Sala e cozinha: 26,31 m² Mobiliário de cozinha novo Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor Varanda da sala convertida em marquise Hall de entrada: 2,92 m² com arrumação Hall dos quartos: 6,89 m² com despensa Quarto: 11,60 m² Quarto: 12,75 m² com marquise Quarto: 11,60 m² Casa de banho completa: 4,50 m² Janelas em alumínio Estores novos Duas frentes solares Arrecadação no sótão Edifício com elevador Estado: Usado e parcialmente remodelado Certificação Energética: Classe D Principais Destaques Transformação para T3, aumentando a funcionalidade do imóvel Cozinha parcialmente renovada Excelente capacidade de arrumação Marquises que acrescentam área útil Boa luminosidade natural Elevador Arrecadação Excelente opção para famílias ou investimento Localização Localizado na Tapada das Mercês, este apartamento beneficia de uma envolvente completa, onde encontrará escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos, estação ferroviária, comércio local e excelentes acessos ao IC19 e A16, permitindo deslocações rápidas para Lisboa, Sintra e Cascais. Marque a Sua Visita Se procura um apartamento funcional, com três quartos, boa exposição solar, arrecadação e uma localização prática para o dia a dia, esta poderá ser a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Samuel Magno Consultor Imobiliário Telefone: + (telefone) E-mail: (email) A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:24015-141

Esta espetacular vila localizada em Porto Santo é um verdadeiro refúgio para quem procura tranquilidade e conforto. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para famílias ou como uma casa de férias. Adicionalmente esta morada possui um apartamento T1 com varanda, com o interior em tosco e com caixilharia e exteriores acabados. Construída em 1986, a moradia possui uma área de terreno de 793m² e está distribuída por 2 pisos. A sua localização privilegiada proporciona vistas deslumbrantes do mar, da montanha e do campo de golfe, tornando-a um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza. A propriedade também dispõe de um terraço, garagem, jardim, lavandaria, despensa, forno a lenha, lareira, cozinha equipada, churrasqueira e amplo espaço de estacionamento. A sua orientação solar a sul garante uma excelente exposição ao sol durante todo o dia. Além disso, a moradia está estrategicamente localizada perto do aeroporto, da praia, de campos de golfe, de centros comerciais, restaurantes, escolas, farmácias, hospitais e espaços de lazer. Com fácil acesso a todas as comodidades, esta propriedade é o lugar ideal para desfrutar de tudo o que Porto Santo tem para oferecer. Não perca a oportunidade de adquirir esta vila única com vistas deslumbrantes e uma localização privilegiada. Contacte-nos agora para agendar uma visita e descobrir o seu novo lar nesta ilha encantadora. Agende já a sua visita! #ref:24015-73

Descubra este elegante apartamento T3, localizado numa das zonas mais procuradas do Funchal. Com um design contemporâneo, áreas generosas e uma excelente exposição solar, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização. Pensado para responder às necessidades de uma família, dispõe de 3 quartos, 3 casas de banho e uma distribuição harmoniosa dos espaços, onde a abundante luz natural valoriza cada divisão e cria um ambiente acolhedor ao longo de todo o dia. No exterior, encontrará uma ampla varanda com churrasqueira, o espaço ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer em família ou simplesmente relaxar enquanto aprecia a agradável vista sobre o mar e a envolvente. A localização é outro dos seus pontos fortes. Situado na zona do Amparo, encontra-se a poucos minutos de supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, ginásios, da promenade do Lido e de uma vasta oferta de comércio e serviços, permitindo desfrutar de um dia a dia prático e confortável. Se procura um apartamento moderno, luminoso e com excelentes áreas, numa localização privilegiada do Funchal, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer. #ref:E-001

Há casas que já vêm prontas. E há propriedades que permitem criar algo verdadeiramente diferenciador. Esta moradia T3 localizada no Vale Paraíso, na Camacha, destaca-se não apenas pelo potencial habitacional, mas também pela possibilidade de se transformar numa excelente sede de empresa, atelier, espaço operacional ou negócio com necessidade de armazenamento e logística. Inserida numa zona tranquila, rodeada de natureza e com excelente acessibilidade ao Funchal, esta propriedade oferece espaço, versatilidade e enorme potencial de valorização. O imóvel é composto por um prédio urbano habitacional de 2 pisos, contando com: tipologia T3 5 divisões cozinha 3 casas de banho despensa garagem/armazém com impressionantes 175 m² A dimensão da garagem torna esta propriedade particularmente interessante para empresas que necessitem de: * armazenamento de materiais * espaço logístico * oficina * stock * estacionamento de viaturas * apoio operacional Tudo isto mantendo simultaneamente uma componente habitacional ou administrativa no mesmo edifício. A construção data de 2003 e encontra-se abrangida pelo processo de conclusão de obra e obtenção de licença de utilização, ficando a cargo da parte compradora as diligências necessárias para a sua regularização no prazo legal definido. No auto de vistoria encontra-se identificada a necessidade de conclusão de alguns elementos exteriores, nomeadamente: * muros de vedação * pavimento de circulação exterior * muro de contenção a tardoz Precisamente por isso, esta poderá ser uma excelente oportunidade para investidores, empresários, construtores ou compradores com visão estratégica, capazes de transformar este imóvel num projeto de elevado valor acrescentado. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: ambiente calmo e residencial proximidade de comércio e serviços rápido acesso ao Funchal acessos facilitados para operações logísticas e empresariais forte procura habitacional e crescente valorização da zona da Camacha Uma propriedade versátil, com áreas difíceis de encontrar no mercado atual, e com potencial para habitação própria, investimento ou utilização empresarial. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Porque alguns imóveis não valem apenas pelo que são hoje mas pelo potencial extraordinário que permitem construir. #ref:25028-21

2 bedroom apartment with storage room. Gross private area: 81m2; Dependent gross area; 10m2 Living room + kitchen 33.90m2 equipped with ceramic hob, oven and extractor fan, 2 WC’S with sink, toilet and shower tray; 2 bedrooms of 12.92m2 with wardrobe and 11.10m2; hall; balcony of the rooms 6.08m2 in sunroom; storage room located at CV. PVC windows with tilt frames; electric shutters; 2 solar fronts; Building with 2 elevators with new mechanism; new water column. IN TOTAL REFURBISHMENT #ref:24015-123

Já se imaginou a viver numa casa onde o mundo abranda e onde tem espaço para si, para a sua família e para os sonhos de todos? É o que vai encontrar nesta moradia térrea T3+1, inserida num terreno com 1.139,87 m², localizada em Estorãos Fafe. Aqui, a vida acontece num só piso, com uma distribuição que combina conforto, espaço e funcionalidade. A sala e a cozinha amplas e naturalmente iluminadas são o coração da casa, preparadas para aqueles momentos felizes em família ou com amigos. Na área privativa encontrará uma suíte onde poderá acordar com o nascer do sol na sua janela e ainda mais dois quartos, todos com roupeiros embutidos que garantem o espaço necessário para toda a família, enquanto o amplo escritório acrescenta versatilidade ao imóvel, transformando-se rapidamente numa divisão de trabalho, de estudo ou num quarto adicional, se necessitar. Terá ainda à sua disposição uma garagem espaçosa com lugar para várias viaturas, arrumos, área técnica e ainda uma zona de ginásio. Um lugar onde poderá manter tudo organizado e devidamente separado da área habitacional. No exterior, os mais de 1.100 m² de terreno oferecem algo cada vez mais difícil de encontrar: espaço para respirar, desfrutar e criar. Um jardim, uma zona de convívio, um espaço para as crianças, uma área para aproveitar os dias de sol ou simplesmente aquele lugar onde pode sentar-se ao fim da tarde e deixar o dia passar. Características do Imóvel: Sala e Cozinha devidamente equipadas; 3 quartos, sendo um deles suíte; Roupeiros embutidos; 1 escritório amplo; 3 WC; Lavandaria; Garagem; Ginásio; Zona de arrumação e área técnica; Outras informações: Sistema de piso radiante Mitsubishi; Sistema de VMC de fluxo duplo; Sistema de AQS independente; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de aspiração central; Janelas metálicas com corte térmico e vidro duplo; Estores elétricos; Se procura uma moradia onde o conforto se alia ao espaço e onde cada divisão acompanha as necessidades da sua família, esta pode ser a sua oportunidade. Agende já a sua visita, sem compromisso, e venha descobrir tudo aquilo que esta moradia tem para lhe oferecer. #ref:25015-08

Loja em Belas Excelente Localização Comercial Oportunidade única de adquirir uma loja situada em Belas, com uma localização privilegiada no coração de uma área comercial. Este espaço dispõe de uma casa de banho privativa, oferecendo conveniência para o seu negócio. Localizada próxima de várias outras lojas, a região é altamente movimentada, garantindo grande visibilidade e fluxo de potenciais clientes. Ideal para diferentes tipos de comércio ou serviços. Aproveite esta oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio num local estratégico e em constante crescimento. Entre em contacto para mais informações! #ref:24015-49

In the heart of Mafra, where everyday life happens at the leisurely pace of those who can do everything on foot, you will find this cozy 4 bedroom single storey house, partially refurbished, designed for those who value comfort, simplicity and quality of life. Upon entering, you immediately feel the harmony between the spaces. The open space room invites you to family moments, long dinners and conversations that last into the night. The direct connection to the patio creates a natural continuity between the interior and the exterior, bringing light, lightness and that rare feeling of freedom inside the home. The rooms offer the ideal tranquility to rest, while the renovations already carried out allow you to enjoy the house with greater comfort and functionality, maintaining a welcoming atmosphere full of potential. Here, you live with time. Time to go to the café on foot, to stroll through the historic center, to feel the authenticity of Mafra and return home knowing that everything is close. Here begins your new ProjectU of life! #ref:24025-26

Loja com Ampla Área e Terraço Espaço comercial com uma área bruta privativa de 204,48 m², ideal para negócios que necessitem de um ambiente versátil e bem equipado. O imóvel dispõe de quatro divisões, todas equipadas com base de duche, lavatório e janelas com estores, oferecendo excelente iluminação natural. Conta ainda com duas casas de banho comuns, cada uma equipada com sanita e lavatório. A zona comum inclui uma copa com um móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. As visitas devem ser agendadas com antecedência, dado que o imóvel encontra-se ocupado. LU EM FASE DE LICENCIAMENTO #ref:24015-64

What if you could wake up every day in a house with plenty of space, guaranteed comfort, and a garden where you can create lifelong memories? This magnificent 5-bedroom house in Sátão is much more than a house; it’s the perfect setting for quality living, tranquility, and all the functionality your family deserves. Located in a quiet yet strategic residential area, this property stands out for its excellent maintenance, generous spaces, and versatile potential that few properties can offer. What makes this house unique: Main features: 5-bedroom house distributed over 3 floors Large garden and excellent outdoor space for leisure Terrace and balcony ideal for outdoor moments Garage with electric gate Spacious basement with enormous potential (summer kitchen, party room, gym) Comfort in all seasons: Air conditioning in all rooms Double glazing and electric blinds Cozy fireplace in the living room No dampness, ready to move in Recently appreciated: Exterior completely painted in 2025 Roof renovated in 2025 Excellent state of conservation Functionality: Fully equipped kitchen with pantry 2 complete bathrooms Basement for extra storage Connection to water and sewage network + water well Every detail has been thought out to maximize your comfort Family: In winter, enjoy the fireplace and air conditioning to create the perfect atmosphere. In summer, take advantage of the garden, terrace, and basement, which you can transform into a fabulous summer kitchen. Throughout the year, benefit from a house free of dampness, with generous areas and abundant natural light. The basement is a real asset: with the potential to become a living space, a regional kitchen, a games area, or even an independent support apartment. And the best part? Recent improvements to the exterior and roof guarantee you peace of mind and long-term appreciation, without additional worries. Strategic location in the heart of Sátão Situated in a quiet, family-friendly residential area, yet with everything within easy reach: Schools a few minutes’ walk away Pharmacy and health center nearby Public transport at the door Restaurants, local shops and supermarkets Public swimming pools and playground Green areas and social spaces All this without sacrificing the privacy, security and tranquility you seek for your family. This is a rare opportunity Houses with this level of conservation, generous outdoor space, full air conditioning and privileged location are increasingly rare on the market. If you are looking for: A house ready to move into, without renovations Space for the whole family to grow A large garden to create memories Potential for appreciation and versatility Tranquility without losing proximity to services This is your home. Don’t let this opportunity slip away! Contact us today and schedule your visit before another buyer gets there first. This house won’t be available for long. Call now or send a message, we’re ready to welcome you! Your new life in Sátão starts here. #ref:26009-01

Este apartamento localizado em Santo António, Funchal, oferece uma oportunidade única de residir numa zona central e altamente funcional. Com uma área de 125 metros quadrados de habitação útil e uma área bruta de 160 metros quadrados, este imóvel combina conforto e praticidade num espaço bem distribuído. Inclui ainda 2 lugares de estacionamento, uma mais-valia numa zona central. A sua orientação solar proporciona uma iluminação natural abundante, criando ambientes acolhedores e agradáveis ao longo do dia. Com três quartos espaçosos e dois casas de banho, o apartamento é ideal para famílias ou residentes que valorizam espaço e privacidade. A cozinha totalmente equipada, incluindo máquina de lavar louça, é complementada por uma lavandaria e uma arrecadação, oferecendo soluções de arrumos e funcionalidade. Os detalhes de conforto incluem ar condicionado, janelas com vidro duplo, estores embutidos e uma garagem elétrica com portão automático, garantindo segurança e conveniência. Situado numa zona de fácil acesso a serviços essenciais, o apartamento beneficia de uma localização central, próxima de supermercados, farmácias, escolas, hospitais e parques. A proximidade a várias opções de transporte público, incluindo várias paragens de autocarro a poucos minutos, facilita deslocações diárias. #ref:26005-13

Discover this exceptional 3 bedroom villa located in the serene and picturesque town of Canhas, in the municipality of Ponta do Sol, Madeira Island. This unique property offers a rare combination of tranquility, generous space and remarkable monetization potential. With a total gross area of 247.25 m² and set in a plot of 400 m², the villa has a functional layout and quality finishes. The cosy interiors and stunning outdoor area create the perfect balance for comfortable family living. The property is in good general condition, and the bathrooms and flooring are currently in the process of being remodeled, ensuring a modern touch and ready to move in. This villa stands out for its additional features that enhance the investment: Habitable Attic: A generous space that can be easily converted into an additional suite, office or leisure area, with city council approval, maximizing the floor area of the house. Large Basement: Ideal for a workshop, studio or storage, with a good altitude ceiling height that offers versatility of use. Exterior Amenities: Includes a private garage and a barbecue area, perfect for moments of conviviality and leisure. Don’t miss the opportunity to own this hidden treasure in Ponta do Sol, a property that combines main housing with excellent profitability possibilities. Schedule your visit now and come and discover the potential of this unique property! #ref:24015-121

Este andar de Moradia T1 transformada em T2, oferece uma excelente oportunidade para viver no coração de Funchal, numa zona residencial muito conveniente e bem localizada numa rua sem siada, o que permite alguma privacidade, a dois minutos do centro do Funchal, completamente renovada, possui 1 cozinha equipada, zona para lavandaria/arrumos, 1 wc social (todas as casas de banho com poliban), 2 quartos (suíte), sala estar, logradouro, sem garagem, estacionamento no exterior, o acesso é feito por escadas desde a estrada. Com todos os serviços que necessita e espaços funcionais e confortáveis para o dia a dia. A moradia é divida da seguinte forma: - Porta de entrada, e corredor de distribuição para: - Dois quartos em suite - Uma sala/quarto com janela para o logradouro - Cozinha, com armários, placa, forno, exaustor e termoacumulador - Casa de banho de apoio - Zona de lavandaria/arrumos ao lado esquerdo da entrada da casa e totalmente privativa. Excelente oportunidade para o seu investimento ou morar ao pé de tudo o que precisa. Que espera? Marque já a sua visita! #ref:24015-136

Canhas Ponta do Sol | Mixed-Use Building | 3,151 m² of land | 296 m² gross floor area A property with great potential for appreciation and multiple uses, located in Canhas, Ponta do Sol. Featuring a spacious home, a garage, several separate areas, a 3,151 m² lot, and a gross floor area of 296.35 m², this property offers a particularly attractive opportunity for investors seeking to develop a customized project, create multiple independent units, or combine owner-occupancy with rental income. The property is currently habitable and features a solid, functional structure, though it would benefit from updates and renovations to modernize the spaces. Its layout allows the property to be adapted to different projects, including: - A large single-family home; - Creation of several independent living spaces; - Conversion of existing areas into apartments; - Conversion of spaces into offices, annexes, or support units; - Creation of an independent two-bedroom unit in the attic; - Possibility of developing a new structure on the lot, in accordance with applicable regulations. Discover this 3-story house located in Canhas: Garage and utility areas The property features a spacious garage with capacity for approximately 4 cars, complemented by several rooms that can be used as: - Storage spaces; - Offices; - Utility areas; - Outbuildings; - Independent spaces for business use. This area also features bathrooms, exterior access to the ground floor, and direct access to the property’s grounds and existing barns. --> The ground floor features: - Living room; - 2 bedrooms; - Furnished and equipped kitchen; - Utility kitchen; - Full bathroom; - Laundry room; - Access to the south-facing balcony; - Internal access to the first floor; - Exterior access to the garage and the first floor. --> The first floor consists of: Living room; 2 bedrooms; Full bathroom; Kitchen; Access to the outdoor terrace; Internal and external access to the ground floor. The current layout allows for a future reorganization of the spaces to create different areas for independent use, significantly increasing the property’s profitability potential. --> 3,151 m² lot One of this property’s main assets is its spacious lot, with a total area of 3,151 m². The size of the lot offers a variety of development possibilities, including the potential for additional construction. For an investor, this area represents an opportunity to pursue a larger-scale project, subject to confirmation of feasibility by the relevant authorities. --> Strategic Location Canhas, Ponta do Sol Located in a quiet, established neighborhood in Canhas, the property combines the residential and natural setting of Ponta do Sol with convenient access to services and transportation. - 8 minutes from downtown Ponta do Sol; - 30 minutes from Funchal; - 45 minutes from Madeira Airport; - Easy access to public transportation; - Close to schools, restaurants, and services. A property for those seeking potential This is not just a house. It is a property with ample space, a prime location, versatility, and the potential for transformation. With the possibility of reorganizing the existing spaces, creating independent units, transforming the attic into a separate two-bedroom apartment, and exploring the land’s development potential, this property offers an attractive solution for investors looking to diversify its use and maximize the asset’s potential. Discover this property’s potential Contact us for more information and to schedule a visit. Come see a property with the potential to develop not just a home, but a true investment project in Ponta do Sol. #ref:26007-03

Charming renovated villa in the picturesque village of São Vicente, in quiet Boaventura. With 3 bedrooms and 3 bathrooms spread over a generous area of 188.85m2, on 3 floors, which includes a garage for 2 cars at will, and a store in the basement for storage. Being able to monetize as one of the isolated apartments T1 + T2. Located on the side of the road yet far enough away not to notice the traffic, offering a cozy and relaxing environment to enjoy to the fullest. This detached villa has a gross area of 245.7m2 and is set on a plot of 286.3m2, providing space and privacy. The location is truly special, with stunning viewpoints and levadas just 3 minutes away, offering panoramic views to enjoy the surroundings. While exploring the surrounding area, you will find essential amenities just minutes away. The nearest pharmacy is only 7 minutes away, ensuring convenient access to healthcare services. For day-to-day needs, Mercearia Boaventura is 8 minutes away, providing a warm and personalized shopping experience. With a total of 4 points of interest within a 10-minute radius, including surrounding viewpoints and essential amenities, Boaventura offers a tranquil and convenient environment for those seeking a peaceful getaway amidst natural beauty. Don’t miss the opportunity to make this property your new home! #ref:25026-09

Moradia V2 na Camacha Um Refúgio com Alma e Potencial Descubra esta encantadora Moradia V2 situada na Camacha, um imóvel repleto de carácter e pronto para ganhar nova vida através de um projeto de renovação à sua medida. Ao entrar, é recebido por uma sala de estar e jantar aconchegante, aquecida por uma lareira que promete serões acolhedores em família. A cozinha funcional liga-se naturalmente aos espaços sociais, criando um ambiente fluido e prático para o dia a dia. Os dois quartos oferecem roupeiros embutidos, garantindo arrumação discreta e organizada, enquanto os dois WC e a zona de lavandaria completam o conforto necessário para uma vida familiar tranquila. Um dos grandes destaques desta propriedade é, sem dúvida, a varanda com vista desafogada o local perfeito para apreciar as paisagens verdejantes da Camacha, tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou simplesmente relaxar a admirar o horizonte. No exterior, este imóvel revela-se um verdadeiro convite à vida ao ar livre: uma churrasqueira pronta para receber amigos e família, arrumos para todas as suas necessidades práticas, e uma generosa extensão de terreno que abre portas a inúmeras possibilidades seja para cultivo, lazer ou futura valorização do espaço. A garagem para 2 carros garante ainda comodidade e segurança para a sua viatura. Com necessidade de alguns trabalhos de renovação e pintura, esta é a oportunidade ideal para quem procura personalizar cada detalhe e transformar esta casa num verdadeiro lar à sua imagem unindo o charme original da propriedade a um investimento com enorme potencial de valorização. Uma moradia com espaço, natureza e possibilidades infinitas na Camacha, à espera de ser reinventada. #ref:24015-152