zu verkaufen auf Lissabon, Portugal

PRATA RADIANTE An apartment where light meets the Tagus If you are looking for a move-in-ready, fully renovated apartment with panoramic views over the Tagus River, this 2-bedroom apartment in Marvila deserves your attention. Imagine starting your day with the morning light filling your home and ending the afternoon with the Tagus and the south bank as your backdrop. A home where natural light follows the rhythm of the day and where the view becomes a constant presence. Located in one of Lisbon’s areas undergoing significant transformation and increasingly sought-after, the apartment benefits from a growing cultural and leisure offering, combined with an excellent public transport network that brings the best of the city closer and makes everyday life easier. Main Features: - Fully renovated 2-bedroom apartment, with quality materials and finishes. - Move-in ready, with no need for renovation works. - East-west sun exposure, providing natural light at different times of the day. - Panoramic and unobstructed views over the Tagus River and the south bank. - Enclosed balcony, creating an additional versatile and comfortable space. - Custom-designed kitchen, carefully planned to make the most of the available space. - Double-glazed windows and electric thermal blinds, contributing to greater thermal and acoustic comfort. - Two elevators in the building, providing quick and convenient access. - TV connections in the living room, kitchen and bedrooms. A Renovation Designed for Everyday Living The kitchen was custom-designed, and the apartment also features a custom-built wardrobe in one of the bedrooms, contributing to a more functional use of the space. The new interior doors, throughout all rooms, together with the new high-security entrance door, combine with the quality floating flooring in the living room and bedrooms, reinforcing the sense of security, comfort and harmony throughout the renovation. But this renovation went beyond aesthetics. The apartment’s main technical systems plumbing, electrical and gas have also been renewed, providing greater comfort and peace of mind for those looking for a home where they can simply arrive and start living. Living in Marvila: The location combines proximity to the Tagus River with a residential area well served by shops, services, public transport and leisure spaces. Nearby you will find: - Pharmacy, just steps from the building. - Stationery shop, just steps from the building. - Braço de Prata CP train station, just a short walk away. - Carris bus stops, just a short walk away. - Long-distance coach services at Gare do Oriente, approximately 5 minutes away by car. - Lisbon Metro, accessible via the Carris network. - Lisbon Airport, approximately 10 minutes away by car. - Parque Ribeirinho Oriente, approximately 5 minutes away by car. - CUF Descobertas Hospital, approximately 5 minutes away by car. - Municipal swimming pool, approximately 2 minutes away by car. - Fire station, approximately 2 minutes away. - Local shops and services. - Restaurants, cultural and leisure spaces. - Future Lisbon Central Hospital, expected to be completed in 2029, approximately 6 minutes away by car. For those looking for a move-in-ready home, with natural light, a special view and a location that makes it easy to enjoy Lisbon, this apartment brings together a combination of qualities that is hard to overlook. Prata Radiante an apartment where light meets the Tagus. Book your viewing and come discover it for yourself! Samuel Magno Real Estate Consultant | ImoExperty AMI Licence: 23760 (email hidden) + (phone hidden) (national mobile call rates apply) Information for Real Estate Professionals: imoExperty works in partnership with licensed real estate professionals holding a valid AMI licence, sharing its properties on a 50/50 basis. If you are a real estate professional with a qualified buyer client #ref:25013-01

Há casas que nos conquistam pelas suas dimensões. Outras, pela forma como nos fazem sentir em casa desde o primeiro momento. Este acolhedor apartamento T2 completamente remodelado, situado na Rua Actriz Maria Matos, em Benfica, alia funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa. Com cerca de 56 m², o imóvel foi pensado para aproveitar cada metro quadrado de forma inteligente. O verdadeiro destaque vai para a zona social em open space, onde a cozinha totalmente equipada se integra harmoniosamente com a sala, criando um ambiente amplo, luminoso e convidativo. Mais do que uma tendência, o conceito open space promove uma vivência mais moderna e próxima, permitindo que cozinhe enquanto conversa com a família, acompanha as crianças ou recebe amigos sem perder o contacto com quem está consigo. Um espaço pensado para partilhar momentos e criar memórias. A cozinha encontra-se totalmente equipada, permitindo instalar-se com toda a comodidade desde o primeiro dia. A área privada é composta por dois quartos confortáveis e uma casa de banho, oferecendo a funcionalidade ideal para um casal, uma pequena família ou até para quem necessita de um quarto adicional para escritório ou teletrabalho. Viver em Benfica é viver com qualidade Poucos bairros de Lisboa conseguem reunir tanta oferta de comércio, serviços, espaços verdes e transportes como Benfica. Nas proximidades encontrará alguns dos locais mais apreciados da cidade, entre eles: - Mercado de Benfica - Centro Comercial Colombo - Estádio do Sport Lisboa e Benfica - Parque Florestal de Monsanto - Palácio Baldaya - Escola Superior de Educação de Lisboa - Hospital da Luz - Hospital Lusíadas Lisboa - Diversos supermercados, farmácias, escolas e comércio tradicional - Excelentes ligações por autocarro, comboio e Metro nas imediações - Rápidos acessos ao Eixo Norte-Sul, 2.ª Circular e principais vias de Lisboa Esta localização permite desfrutar de um estilo de vida urbano, onde praticamente tudo o que necessita está a poucos minutos de distância. Se procura um apartamento confortável, com uma zona social moderna em open space, cozinha equipada e inserido num dos bairros mais valorizados da capital, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel. Samuel Magno Consultor Imobiliário ImoExperty + (telefone) (email) (url) Licença AMI: 23760 #ref:24015-124

Investimento estratégico em Lisboa Propriedade composta por duas moradias na Ajuda, junto ao Polo Universitário, local que garante uma procura constante de alojamento. Com 9 quartos no total e já a funcionar em Airbnb, o imóvel oferece um rendimento mensal de 3.750, resultando numa rentabilidade atraente entre 7 a 8%. Ideal para investidores que buscam um fluxo de rendimento contínuo e sólido. Cada moradia conta com uma área aproximada de 25 m2 e possui um espaço exterior equipado com lavandaria, oferecendo comodidade e praticidade aos hóspedes. A localização junto ao ambiente universitário potencializa o retorno, devido à grande procura por parte de estudantes e visitantes. Por 555.000, este investimento vem com rendimento imediato e um potencial de valorização significativo, dado o perfil urbano e dinâmico da zona de Lisboa. Sr(a). Investidor(a), este é um ativo que combina baixo risco com alta rentabilidade, otimizado para quem deseja expandir a carteira de investimentos imobiliários com segurança e rentabilidade. #ref:24015-22