Immobilien Gebäude, bis 800 m²

Im historischen Herzen von Funchal, zwischen der Rua Bela de São Tiago und der Rua do Acciaioli, befindet sich ein Gebaeude mit Geschichte und einem genehmigten Projekt, das in die Zukunft blickt. Der Vorschlag sieht die vollstaendige Sanierung eines traditionellen madeirensischen Hauses vor, das in eine Reihe von vier 1-Zimmer-Wohnungen, ein Studio und ein Gewerbegeschaeft umgewandelt wird, alle mit unabhaengigem Zugang und einem angenehmen Gemeinschaftsgarten. Das Anwesen mit 343 m² Land und 407 m² genehmigter Bauflaeche befindet sich in der Gemeinde Santa Maria Maior, im Herzen der Altstadt von Funchal, einer der lebendigsten, authentischsten und begehrtesten Gegenden der Stadt. Diese Gegend ist bekannt fuer ihr historisches und kulturelles Umfeld, in dem alte madeirensische Haeuser mit Kunstgalerien, Restaurants, Terrassen und Kulturraeumen koexistieren. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bauernmarkt, die Kathedrale, die Seilbahn Monte, das Fort São Tiago und den Yachthafen von Funchal. Die Umgebung bietet auch grundlegende Dienstleistungen, Supermaerkte, Apotheken, Schulen, Freizeitbereiche und oeffentliche Verkehrsmittel in einem Umkreis von weniger als 500 Metern. Diese Kombination aus lokalem Leben und starker touristischer Praesenz sorgt fuer eine konstante Nachfrage nach Unterkuenften und Investitionen, sowohl in traditionellen als auch in touristischen Vermietungen. Das Projekt verbindet den Respekt vor dem urspruenglichen Design mit einem funktionalen und zeitgemaessen Konzept, das an die neuen Lebens- und Investitionsweisen in der Stadt angepasst ist. Seine Konfiguration, mit unabhaengigen Fraktionen, einem Garten und einer Gewerbeflaeche, ermoeglicht mehrere Nutzungsstrategien, von der touristischen Vermietung bis zur gemischten Monetarisierung. Ein strategischer Vermoegenswert, der sich in einer der emblematischsten und dynamischsten Gegenden von Funchal befindet und Authentizitaet, Rentabilitaet und Wertsteigerungspotenzial vereint. Technische Dokumentation und Design sind bei Demonstration des Interesses verfuegbar. #ref:25023-03

Prédio totalmente renovado no Caminho dos Saltos Imaculado Coração de Maria, Funchal Localizado numa das zonas mais centrais e procuradas do Funchal, este prédio totalmente renovado destaca-se pela qualidade dos materiais utilizados, pelo cuidado extremo na remodelação e pela versatilidade das suas áreas independentes, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para habitação multifamiliar como para investimento. O edifício encontra-se dividido em 3 unidades independentes: Piso 0 Apartamento T2 com dois quartos, casa de banho, cozinha totalmente equipada e um enorme closet/área de arrumação Piso 0 Apartamento T1 com acesso independente, cozinha equipada e casa de banho Piso 1 Apartamento T2 com sala e cozinha em conceito open space, casa de banho e acesso a um amplo logradouro exterior No topo do edifício encontramos um magnífico terraço com uma vista mar absolutamente deslumbrante sobre a Baía do Funchal o espaço ideal para desfrutar do pôr-do-sol, receber amigos ou simplesmente relaxar. A excelente exposição solar a sul garante luminosidade natural em todas as divisões, criando ambientes acolhedores e confortáveis. A localização privilegiada no Imaculado Coração de Maria permite acesso rápido ao centro do Funchal, transportes públicos, escolas, comércio local, restaurantes e serviços essenciais. Apesar de não possuir estacionamento privado e situar-se a cerca de 5 metros da estrada principal, o imóvel compensa amplamente pela sua centralidade, estado irrepreensível e enorme potencial de rentabilidade. Ideal para investimento em arrendamento tradicional, alojamento local ou para quem procura um imóvel multifamiliar pronto a habitar no coração do Funchal. Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade única. #ref:25028-15

Charming renovated villa in the picturesque village of São Vicente, in quiet Boaventura. With 3 bedrooms and 3 bathrooms spread over a generous area of 188.85m2, on 3 floors, which includes a garage for 2 cars at will, and a store in the basement for storage. Being able to monetize as one of the isolated apartments T1 + T2. Located on the side of the road yet far enough away not to notice the traffic, offering a cozy and relaxing environment to enjoy to the fullest. This detached villa has a gross area of 245.7m2 and is set on a plot of 286.3m2, providing space and privacy. The location is truly special, with stunning viewpoints and levadas just 3 minutes away, offering panoramic views to enjoy the surroundings. While exploring the surrounding area, you will find essential amenities just minutes away. The nearest pharmacy is only 7 minutes away, ensuring convenient access to healthcare services. For day-to-day needs, Mercearia Boaventura is 8 minutes away, providing a warm and personalized shopping experience. With a total of 4 points of interest within a 10-minute radius, including surrounding viewpoints and essential amenities, Boaventura offers a tranquil and convenient environment for those seeking a peaceful getaway amidst natural beauty. Don’t miss the opportunity to make this property your new home! #ref:25026-09

Apresentamos esta extraordinária moradia bifamiliar situada numa das zonas mais elevadas e privilegiadas do Funchal, na Rua dos Marmeleiros, onde a vista panorâmica sobre a cidade e o oceano se torna protagonista. A Propriedade está dividida em duas habitações de utilização independente -Entradas privadas e portões eletrificados -Estacionamento individual (1 viatura por fração) -Excelente exposição solar e localização tranquila T3+1 Piso Inferior Totalmente Remodelado (Alto Luxo) Este piso foi alvo de uma renovação completa, com foco no conforto, tecnologia e sofisticação: -2 quartos amplos apoiados por casa de banho moderna -1 suíte com closet, casa de banho privativa e escritório -Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens Home Connect -Instalação de ar condicionado -Pré-instalação de sistema de som e smart home -Wallbox para carregamento de veículos elétricos -Janelas em PVC com vidro duplo e corte térmico -Armários embutidos com iluminação interior e acabamentos premium Um espaço pensado ao detalhe para oferecer uma experiência de habitação contemporânea e exclusiva. T3+1 Piso Superior Renovado e Funcional A segunda habitação oferece áreas generosas e uma vivência luminosa: -Cozinha ampla em open space com sala de estar -Acesso direto a varandas com vista mar deslumbrante -2 quartos com varanda sobre o Funchal -1 casa de banho de apoio -1 suíte com closet e casa de banho espaçosa -Escritório independente -Garagem Este piso será entregue totalmente renovado, com pintura nova, pavimentos atualizados e caixilharia idêntica ao piso inferior, garantindo conforto e eficiência. Este imóvel é o ideal para: >Habitação própria com rendimento adicional >Investimento em arrendamento (longa ou curta duração) >Famílias que procuram independência e proximidade Se procura uma propriedade única, com vista incomparável e elevado potencial de valorização no Funchal, esta é a oportunidade certa. A entrega da obra está prevista para finais de Julho de 2026. Ligue já e agende a sua visita! #ref:25028-12

This excellent investment opportunity, is deal for those seeking space, versatility, and strong potential for appreciation. Set on a 1,150 m² plot, this property is composed of two distinct buildings: Main House 4-bedroom villa (T4) Two bathrooms With habitation license In need of renovation, allowing full customization or redevelopment. Second Building Already constructed and currently in the final stage of licensing, comprising: Two commercial units on the ground floor 2-bedroom apartment (T2) with two bathrooms and two kitchens Habitable attic with two studio apartments (T0) This second building is still under final licensing and does not have horizontal property registration. Includes a garage, providing private parking and added convenience. Sale conditions: The sale price is non-negotiable, as it has been set by a court decision. #ref:25028-09