IOR

AMI-Lizenz: 19222

IOR’s essence is innovation, stability and trust, based on a personalised management of the relationship with customers, the result of decades of experience in contact with the public.

zu verkaufen auf Loures, Lissabon, Portugal

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8.000.000 €

Fabrikgebäude auf Rua da Guiné, Sacavém e Prior Velho, Loures

Grundfläsche 8.895 m²

Industrial building in an advanced stage of construction, with 8,895 m² of built area, foundations and structure completed, ready for customisation. Strategically located in Lisbon, with great access and proximity to the Airport, this property will offer a modern and flexible infrastructure, ideal for industries, warehouses or other businesses, after completion of the project. Key features: Plot area: 4,820 m² | Implantation area: 2,705.56 m² 8,895 m² of built area spread over several floors Foundations and structure already completed Approved and budgeted for completion of finishes Infrastructure adaptable to various activities Loading and unloading bay for trucks Freight lift 2 personal lifts Qualities of each floor: Basement (2,541.10 m²): Ample space for storage or services, with a ceiling height of 8.85 m and conditions to accommodate up to 2,730 standard pallets. Mezzanine (671.85 m²): Flexible area for offices or support. Ground Floor (2,498.35 m²): Perfect for warehouses or production areas, with easy access. 1st Floor (2,336.47 m²): Ideal for offices or research areas. 2nd Floor (722.50 m²): Showroom, pantry and terrace for events or staff support. Take advantage of this unique opportunity to adapt the space to your needs and boost your business. Contact us for more information! #ref:NAU_43

400.000 € 6.452 €/m²

Apartment 1 Zimmer auf Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures

1 Zimmer

Grundfläsche 65 m²

Apartment designed for those looking for more than a house, looking for a lifestyle. This property stands out for the perfect combination of comfort, luminosity and functionality, offering large and well-distributed rooms, ideal for the daily life of a modern family or for those who value space and tranquillity. The social area invites you to moments of conviviality and well-being, while the bedroom guarantees privacy and comfort. The kitchen, practical and functional, adapts perfectly to a dynamic routine, and the whole house benefits from an excellent entry of natural light, creating a cosy and sophisticated atmosphere. Located in a strategic area, with good access, commerce, services and transport nearby, this property brings together everything that really matters location, comfort and quality of life. If you are looking for a property ready to create new memories, this may be the right opportunity. Schedule your visit now and come and discover the potential of this house. #ref:APA_349

Mit aufzug

1.050.000 €

Grundstück auf Camarate, Unhos e Apelação, Loures

Grundstücke 818 m²

Plot of Land with 820 m2 with Project for 2 Buildings, 14 Fractions - Parque das Oliveiras - Camarate Excellent investment opportunity in Parque das Oliveiras. Parque das Oliveiras is considered one of the best areas to live, taking into account the ease of access to major roads, as well as the urbanisation is recent and consolidated. The urbanisation is characterised by high housing demand, just a few minutes from Lisbon, Humberto Delgado Airport, CRIL, Segunda Circular and main road accesses. Land with 820 m² inserted in a structured urban operation, with a project for the construction of 2 multifamily buildings, combining housing, commerce, services and private parking. Urban data of Lot 20: * Plot area: 818.05 m² * Implantation area: 818.05 m² * Gross private area: 2,663.40 m² * Total construction area: 4,299.50 m² * Residential area: 1,845.35 m² * Total area of the cellars: 1,636.10 m² * Area of economic activities/commerce: 818.05 m² * Expected number of dwellings: 14 The project includes: * 14 housing units * 10 T3 apartments * 2 T2 apartments * 2 T1 apartments * Commercial area * Service area * 50 parking spaces Distribution of the project: * Floors -2 and -1 for parking * Floor 1 for commerce and services * Floors 2 to 6 for housing * Fractions with terraces on selected floors Planned areas: * T1 - 70 m² * T2 - 134 m² * T3 - between 128 m² and 150 m² * Commerce - 118 m² * Services - 620 m² Modern and balanced project, designed to maximise functionality, future appreciation and return on investment, in a location with strong urban growth and high residential demand. Ideal for developers and investors looking for a differentiated asset, with excellent potential for development and appreciation in Greater Lisbon. For more information or to schedule a meeting, please contact us. #ref:STA_233

Baugrundstück

500.000 €

Gebäude auf Travessa Francisco Lourenço, Sacavém e Prior Velho, Loures

Grundfläsche 350 m²

Building under the Total Ownership regime. It has 2 floors, two entrances. Ideal for investment in the demolition and construction of a new building. Possibility to be sold together with Ref: EDI_521 #ref:EDI_522

36.000 €

rustikales Grundstück auf Azinhaga dos Fetais, Camarate, Unhos e Apelação, Loures

Grundstücke 300 m²

Terreno Rústico com 300 m2 na Zona de Camarate. Terreno vedado. Proximo de transportes , comércio ,escola 10 minutos do Aeroporto Humberto Delgado #ref:SÒL_547

Nicht bebaubares land

37.000 €

städisches Grundstück auf Camarate, Unhos e Apelação, Loures

Grundstücke 208 m²

Terreno Urbano situado na Apelação zona de Loures. Area util de 162 m2 Área de implantação 98 m2 Area bruta 208 m2 Com alvará de loteamento Comercio e transportes #ref:SÒL_68

Baugrundstück

200.000 €

Gebäude auf Sacavém e Prior Velho, Loures

Grundfläsche 178 m²

Prédio em Sacavém com 4 frações, sendo duas delas com inquilinos. O prédio necessita de obras totais. Excelente oportunidade de investimento #ref:EDI_521

37.000 €

städisches Grundstück auf Camarate, Unhos e Apelação, Loures

Grundstücke 208 m²

Terreno Urbano situado na Apelação zona de Loures Area de 162 m2 Area de implantação 98 m2 Alvará de loteamento Transportes e comercio #ref:SÒL_69

Baugrundstück

1.600.000 €

Lager auf Rua José Gomes Ferreira, Loures

Grundfläsche 735 m²

Armazém à Venda em Santo Antão e São Julião do Tojal, Loures Apresentamos este armazém moderno e funcional, ideal para negócios que valorizam eficiência logística e uma localização estratégica. Características Principais Piso Térreo: Amplo espaço de armazenamento. Instalações sanitárias. Pé direito de 7,50 metros, oferecendo grande capacidade de armazenamento vertical. 1º Piso: Escritório funcional. Instalações sanitárias adicionais. Logradouro Coletivo: Partilhado com outros dois armazéns construídos em banda, garantindo uma estrutura organizada e funcional. Versatilidade e Funcionalidade Este armazém é a escolha perfeita para armazenamento, produção ou operações logísticas, oferecendo todas as condições para impulsionar o seu negócio. Localização Estratégica Situado numa zona industrial consolidada e de fácil acesso. Excelentes acessos às principais vias rápidas, permitindo maior eficiência na movimentação de mercadorias e deslocações. Aproveite esta Oportunidade Se procura um espaço que melhore a logística e operação do seu negócio, não deixe escapar esta oportunidade única. Contacte-nos já e venha conhecer este espaço com enorme potencial! ***************************** Precisa de crédito? Fale comigo. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Trabalhamos os seus sonhos e o acompanhamos em todo o processo. #ref:MAG_133

155.000 €

Geschäft auf Rua Capitão Salgueiro Maia, Loures

Grundfläsche 83 m²

Loja para comércio ou serviços em Loures, com excelente localização e boa visibilidade. Espaço versátil, com montra ampla que proporciona ótima exposição e luz natural. Inserida em zona com bastante movimento, próxima de transportes, comércio e habitação. Ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa área com potencial. Marque já a sua visita! #ref:BOT_271

5.200.000 €

Lager auf Rua Nacala, Sacavém e Prior Velho, Loures

Grundfläsche 483 m²

Armazém Venda Rua Nacala Prior Velho Apresentamos este armazém moderno e funcional, ideal para negócios que valorizam eficiência logística e uma localização estratégica. Distribuído por cave, rés-do-chão, 1º andar, 2º andar. Tem rampa de acesso entre os pisos de cave. O armazém tem licença para a indústria. O estado de conservação é razoável. Próximo do aeroporto Excelentes acessos às principais vias rápidas, permitindo maior eficiência na movimentação de mercadorias e deslocações. Este armazém é a escolha perfeita para armazenamento, produção ou operações logísticas, oferecendo todas as condições para impulsionar o seu negócio. Se procura um espaço que melhore a logística e operação do seu negócio, não deixe escapar esta oportunidade única. Contacte-nos já e venha conhecer este espaço com enorme potencial! ***************************** Precisa de crédito? Fale comigo. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Trabalhamos os seus sonhos e o acompanhamos em todo o processo. #ref:MAG_134