ONE RIVER - Gated condominium with a heated swimming pool and gardens, gym, garages with electric vehicle charging facilities, concierge and security services, in a peaceful waterfront setting overlooking the Tagus River. An exceptional apartment where CONTEMPORARY COMFORT and design meet TRULY PRIVILEGED VIEWS OVER THE TAGUS RIVER AND LISBON. Located within the prestigious ONE RIVER private condominium in Quinta da Trindade, Seixal, this magnificent four-bedroom apartment, BUILT IN 2021 and IN LIKE-NEW CONDITION, stands out for its modern architecture, natural light, quality finishes and panoramic views over the Tagus estuary. With THREE EXTERNAL EXPOSURES AND UNOBSTRUCTED VIEWS, the apartment benefits from excellent natural light at different times of the day, creating a pleasant sense of spaciousness, privacy and connection with its surroundings. Offering 154 m² OF GROSS PRIVATE FLOOR AREA, 130 m² OF USABLE FLOOR AREA and 73 m² OF GROSS ANCILLARY AREA, it features a functional and well-balanced layout, ideal for those who value space, comfort and quality of life. The FULLY EQUIPPED KITCHEN features contemporary lines, combining aesthetics and functionality with top-of-the-range Bosch appliances. The private area comprises FOUR BEDROOMS, including one en-suite bedroom, complemented by two additional bathrooms, one of which is a guest bathroom. Built-in wardrobes provide practical storage solutions, contributing to the organisation and comfort of the living spaces. The apartment also features LG AIR CONDITIONING in all main rooms, a CLASS A ENERGY RATING and a SHARED SOLAR PANEL SYSTEM for domestic hot water and swimming pool heating. The property also includes TWO PARKING SPACES WITH ELECTRIC VEHICLE CHARGING FACILITIES and A PRIVATE STORAGE ROOM, ensuring convenience and additional storage space. A CONDOMINIUM DESIGNED FOR WELL-BEING ONE RIVER offers an exclusive residential environment, with communal areas that invite residents to enjoy their leisure time, including SWIMMING POOLS AND LANDSCAPED OUTDOOR AREAS covering 1,500 m², as well as a gym. Here, the tranquillity of riverside living meets the convenience of a private gated condominium, designed to provide comfort, security and quality of life. A PRIME LOCATION, BY THE TAGUS AND CLOSE TO LISBON Located in Quinta da Trindade, one of Seixal’s most attractive residential areas, the apartment benefits from its proximity to the waterfront, green spaces, shops, restaurants, services and major road connections. Another highlight is its PROXIMITY TO BENFICA CAMPUS, THE TRAINING AND DEVELOPMENT CENTRE OF SPORT LISBOA E BENFICA, one of the country’s most renowned sports facilities, a landmark in the area that further enhances the appeal of this location. The SEIXAL FERRY TERMINAL, with connections to CAIS DO SODRÉ, provides a convenient alternative for reaching central Lisbon, allowing residents to combine the tranquillity of riverside living with easy access to the capital. An outstanding opportunity for anyone looking for a MODERN FOUR-BEDROOM APARTMENT WITH THREE EXTERNAL EXPOSURES, UNOBSTRUCTED VIEWS, EXCELLENT NATURAL LIGHT, LIKE-NEW CONDITION, ENERGY EFFICIENCY AND ALL THE AMENITIES OF A HIGH-QUALITY PRIVATE CONDOMINIUM. Come and discover this apartment and let yourself be captivated by its location, comfort and surroundings. SCHEDULE YOUR VIEWING! #ref:VA8606

Magnífica moradia bifamiliar luxuosa no campo perto da cidade - a escolha da qualidade de vida Bucelas - Loures 20min de Lisboa (CRIL), 22min Parque das Nações/EXPO e aeroporto Excelentes condições para albergar um LAR de 3ª idade 2 moradias geminadas, interligadas e independentes. Cada uma com com 2 salas, 2 suites e 2 quartos, com a cave partilhada com piscina interior e jacuzzi (novo). Áreas exteriores vedadas com piscina, churrasqueira, pomar, alpendre e extensa área verde de lazer com 2.000m2 e tranquilizantes vistas de campo. Ampla entrada com espaço para estacionamento e um anexo. Boa construção Área total do terreno: 2.795 m² Área de implantação do edifício: 719m² Área bruta privativa total: 867m² Área de terreno integrante das frações: 2.076m². Área útil de habitação: 293+282m² As moradias são juntas no mesmo edifício e podem ter vidas independentes, partilhando o espaço exterior com piscina, churrasqueira e árvores variadas de fruto. No edifício partilham o solário e a cave com piscina, jacuzzi novo, e preparada para sauna, balneário e bar. As moradias são iguais, em espelho, cada qual com Piso térreo: - hall de entrada - salão com pé direito duplo para o mezanine - sala da lareira - cozinha - IS de serviço zona reservada com - 2 quartos - IS completa Piso 1: - 2 suites com - closet - IS completa - varanda - terraço Zona de lazer (partilhada) - Piso térreo: - solário - Cave: - piscina interior - jacuzzi novo a estrear - sauna - balneário - bar - Exterior: - piscina transbordante - churrasqueira - árvores de fruto e relvado Tem ainda um anexo que pode servir ao caseiro e estacionamento coberto (aberto). A quinta está vedada com muro e possui furo de água. Tem boa infraestrutura e localização, com acesso em asfalto. Necessita de algumas obras - as fotos espelham o estado atual. As moradias possuem lareira com recuperador de calor e aproveitamento numa suite, pré-instalação de aquecimento radiante a água nas paredes, janelas em PVC com vidro duplo, pré-instalação de alarme. O estado geral é bom, com boa construção, mas necessita pintura e reparar uma parede, instalar equipamentos nas cozinhas e nalguns WC, móveis em uma cozinha e reparar o chão em uma suite, eventualmente outras reparações ou remodelação completa a seu gosto, como este imóvel merece. A cave necessita de obras e pode ficar extremamente interessante pois é muito ampla e dispõe da infraestrutura básica. Estrutura interessante para exploração turística ou lar / casa de repouso de luxo. #ref:VM_8008e

NEUE T3 T2 T1+1 - LISSABON - LOURES - PARADELA - QUINTA DOS POETAS - HERRLICHE AUSSICHT UND RUHIGE LAGE | AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG GARAGENBOX FÜR 2 AUTOS - TERRASSE - BOSCH-EINBAUKÜCHE - AUSSENGRILL - KLIMAANLAGE - INTEGRIERTES SMART-HOME-SYSTEM - LED-BELEUCHTUNG INNEN UND AUSSEN Poetas’ Garden - Neue, moderne Wohnungen mit hochwertiger Bauweise und Ausstattung, geplante Fertigstellung und notarielle Beurkundung im Sommer 2026. T2 mit einer Terrasse nach Süden auf die Hügel von Lissabon. Die Lage bietet hervorragende Erreichbarkeit und absolute Ruhe - in Loures, direkt bei Lissabon (nur 5 Autominuten entfernt). In der Nähe des Krankenhauses Beatriz Ângelo und des Einkaufszentrums Continente Loures, angrenzend an das Wohnviertel Paradela (erste Reihe). Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten, integrierte Hausautomatisierung für Rollläden, Klimaanlage, Haushaltsgeräte und Video-Gegensprechanlage - alles steuerbar per Smartphone. Terrasse mit integriertem Grillplatz und Rauchabzug - ideal für gesellige Stunden. Privatgarage (Box) für zwei Fahrzeuge mit Stromanschluss zur Wohnung. Ost-Ausrichtung der Schlafzimmer und West-Ausrichtung des Wohnzimmers, der Küche und der Terrasse. Großzügige Innen- und Außenbereiche, hochwertige Ausstattung und der Komfort eines Erstbezugs. Ruhige und sichere Wohngegend in der Nähe des Krankenhauses Beatriz Ângelo und des Einkaufszentrums Continente Loures, nur 7 Minuten von der U-Bahnlinie Gelb (Sr. Roubado) entfernt. BAUWEISE UND AUSSTATTUNG Ausgezeichnete Dämmung mit natürlichen, langlebigen und umweltfreundlichen Materialien: Doppelwand aus Keramikziegeln mit Luftkammer, gefüllt mit Korkplatten und Steinwolle; Trittschalldämmung für Absatzschuhe. Energiezertifizierung Klasse A oder A+. Gute Ost-West-Sonneneinstrahlung mit freiem, unverbaubarem Ausblick. Hochwertige Ausstattungsmerkmale mit Klimaanlage in allen Räumen, Suite mit Einbauschränken, voll ausgestatteter Küche mit Bosch-Geräten und Fabri-Schränken, elektrische und zentralisierte Thermorollläden, vollständig integrierte Hausautomation, Kipp-Schiebetüren mit Doppelverglasung (Klasse A), TV- und Internetanschlüsse in allen Räumen, unsichtbare Steckdosen im Wohnzimmer und in der Suite. Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstür, abgehängte Decken mit eingebauter LED-Beleuchtung (innen und außen) und beleuchtete Gardinennischen. Schwimmender Holzfußboden mit Trittschalldämmung in Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmern; Keramikboden in Küche und Badezimmern, Duschtassen, hängende Sanitäranlagen, eingebaute Armaturen und Spülkästen, Türen und Schränke aus weiß lackiertem Holz. Küche ausgestattet mit energieeffizienten Bosch-Geräten: Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühl-Gefrierkombination und Mikrowelle; Wasserheizung und Dunstabzugshaube. Bau durch DUPLAVIT. GEBÄUDE Vier Wohngeschosse mit Aufzug. Automatische Garagentore mit Fernbedienung. Einbruchschutz durch Video-Gegensprechanlage am Haupteingang, Sicherheitstüren, automatische und Notbeleuchtung. Brandschutz durch zertifizierte Brandschutztüren, automatische Brandmeldeanlage, Feuerlöscher, Wandhydranten, Trockensteigleitungen, Rauchabzug, Notbeleuchtung und Fluchtwegkennzeichnung. Ruhige Umgebung mit Gärten, Parks, Tankstelle, Einkaufszentrum, Supermarkt, Schulen und Kindergärten. Öffentliche Verkehrsmittel per Bus erreichbar. Mit dem Auto 7 Minuten bis zur U-Bahnstation Sr. Roubado (gelbe Linie in Odivelas), 5 Minuten bis nach Lissabon - Calçada de Carriche. #ref:VA8009C_T2Ea

LOJA 135m2 úteis Open Space + 52m2 TERRAÇO + BOX/Armazém 45M2 SOLVILLAS :: ODIVELAS :: NOVO Loja nova com total de 200m2, oportunidade única na nova urbanização Solvillas, a 2min do IC22 (acesso Ramada e Póvoa de Santo Adrião), que liga diretamente à CRIL e à CREL. Ótima localização em acessos e em bom bairro novo. A loja tem escada com ligação direta à box de 45m2 com luz natural; tem 2 WC, montras totais em 3 frentes, uma das quais liga ao terraço ao nível do 1º andar com excelentes vistas e tranquilidade, as outras 2 fachadas são R/C. Excelente para restauração: restaurante ou grande pastelaria, apto para outra atividade. O terraço é virado a poente com excelentes vistas para a Quinta do Barruncho, ótima esplanada apenas com acesso através da loja. Tem saída de fumos. Facilidade de estacionamento. Excelentes acessos. Ótima visibilidade, localizada numa rotunda. A Rua 19 de novembro irá ligar o acesso ao metro de Odivelas e Lisboa. Excelentes isolamentos, boas montras com 3 frentes. Transportes públicos em autocarro e metro próximo. Excelentes acessibilidades a Lisboa pela CRIL e eixo Norte-Sul. Acesso rápido à CREL, Ponte Vasco da Gama, A1, A8. Agendamos visitas por email ou telefone. #ref:VC1024LG_Ea

ARRENDAMENTO SOLVILLAS | ODIVELAS/LISBOA | NOVO | T2 COZINHA EQUIPADA BOSCH |AR CONDICIONADO | ESTACIONAMENTO | 2 VARANDAS | CHURRASQUEIRA | PAINÉIS SOLARES | SUITE Excelente opção de arrendamento a longo prazo num apartamento moderno a estrear, com todas as comodidades (garagem, suite, AC, cozinha totalmente equipada, classe A+), muita luminosidade, boas varandas e churrasqueira. Uma opção tranquila com fantásticos acessos a Lisboa e outras cidades. Apartamento novo a estrear, moderno, com 3 assoalhadas com excelente localização a nível de acessibilidades, e tranquilidade, em Odivelas. Muito soalheira e boas vistas. Cozinha equipada, com churrasqueira na espaçosa varanda. Uma suite e um quarto com roupeiros e varanda, total de 2 casas de banho. Boas varandas na frente e traseiras, bom espaço interior, exposição solar nascente-poente. Estacionamento em garagem comum com comando. Excelentes isolamentos, certificação energética de classe A+ Que sossego... e tão perto da cidade! Metro de Odivelas a 5 mins, Lisboa, CRIL e CREL a 3 minutos. Acabamentos de topo, com Ar Condicionado Daikin, suite, roupeiros embutidos, cozinha totalmente equipada, eletrodomésticos Bosch classe A ou superior, estores térmicos elétricos e centralizados, janelas oscilobatentes em porta com vidros duplos (classe A), som ambiente em todos os compartimentos, ligações TV cabo em todas as assoalhadas e cozinha, com caixas embutidas na sala e suite. Video porteiro, porta blindada, tetos falsos com iluminação embutida e indireta, LED, sancas para cortinados nas janelas em todas as assoalhadas. Pavimento em madeira flutuante com isolamento de salto alto na sala, hall e quartos; pavimento em mosaico cerâmico na cozinha e instalações sanitárias, e torneiras Grohe (classe A). Portas em madeira lacada branca, bem como as portas dos roupeiros e armários da cozinha. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch de elevada eficiência energética: forno, placa, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado, esquentador de apoio Vulcano, exaustor e microondas. Painéis solares individuais da marca Vulcano no terraço do prédio para aquecimento de águas a energia solar, com apoio de esquentador. Espaços comuns em pedra granito e madeira, portão da garagem automático com comando à distância, 2 elevadores. Segurança contra intrusão com vídeo-porteiro na entrada principal, portas blindadas, luzes automáticas e de emergência. Segurança contra incêndio com portas corta-fogo de segurança, deteção e alarme de incêndio automático, extintores, redes de incêndio armadas, colunas secas, controlo de fumos, iluminação de emergência, sinalização dos caminhos de evacuação. Gestão energética e ambiental com certificação de nível A, dispondo de ar condicionado, ventilação mecânica nas garagens e coletores solares para o aquecimento de água.Envolvente com jardins, parques, circuito de manutenção, bomba de gasolina, mercado, centro de saúde, centro comercial, outlet, hipermercados, restaurantes, comércio de rua, escolas e jardins de infância. Transportes públicos em autocarro e metro próximo. Excelentes acessibilidades a Lisboa pela CRIL e eixo Norte-Sul. Acesso rápido à CREL, Ponte Vasco da Gama, A1, A8. Qualidade de vida, perto da cidade. 6º piso. Ótimas vistas e luz natural. #ref:AA1024_L216A

Prédio urbano em Camarate, zona de AUGI, constituído por 4 pisos: - R/C (utilização independente) 212m2: Afectação para ARMAZÉM E ATIVIDADE INDUSTRIAL. Na prática uma grande oficina com pé direito equivalente a 2 andares amplo portão, e uma garagem e arrecadação com portão independente. - PISO 1 (utilização independente) 212m2: Afectação para ARMAZÉM E ATIVIDADE INDUSTRIAL. Na prática é atualmente um open space com divisórias de escritório. - PISO 2 e sótão (utilização independente) 366m2, 300m2 úteis: Afectação para HABITAÇÃO. Uma sumptuosa moradia, piso 2 com salão, suite e mais 2 quartos, WC, cozinha, solário e varanda. Sótão com excelente pé direito com open space, 2 quartos interiores e um excelente terraço coberto com vistas desafogadas. CARACTERÍSTICAS DA LOCALIZAÇÃO 1. INFRAESTRUTURAS E SERVIÇOS Escolas e infantários: Existem várias instituições de ensino próximas, o que é ideal para famílias. Transportes públicos: A zona tem acesso a autocarros e está relativamente próxima de estações de comboio e do Aeroporto de Lisboa. Comércio local: Há supermercados, farmácias, restaurantes e cafés nas redondezas. Saúde: Existem clínicas médicas e o Hospital Beatriz Ângelo está a cerca de 15 minutos de carro. 2. QUALIDADE DE VIDA Áreas verdes: A zona da Fonte da Pipa é conhecida por ter espaços verdes, ideal para caminhadas e lazer. Ambiente residencial calmo: Menos trânsito e mais tranquilidade comparado a zonas centrais de Lisboa, atrativo para famílias. 3. DESENVOLVIMENTO URBANO Projetos de requalificação: A região tem vindo a ser requalificada, o que pode indicar valorização futura dos imóveis. Proximidade a Lisboa: Fica a cerca de 15 minutos de carro do centro da cidade, o que também é uma vantagem para quem trabalha em Lisboa. 4. ACESSIBILIDADE Bons acessos rodoviários através da A1, IC17 (CRIL) e A8. Proximidade a Lisboa - Fica a cerca de 10 km do centro da capital, com bons acessos rodoviários (como o Eixo Norte-Sul e a A1). Não possui Licença de Utilização, encontra-se ainda em AUGI. Pode ser escriturado. #ref:VP8005

T3 in hervorragendem Zustand, gut ausgestattet :: LISBOA - ODIVELAS - CANEÇAS - Ruhiges Wohnviertel neben dem historischen Zentrum von Caneças und einen Schritt abseits der Natur GARAGE/2 - TERRASSE 78 m² MIT EXTRAS - ABSTELLRAUM - AUSGESTATTETE KÜCHE - KLIMAANLAGE - ZENTRALER STAUBSAUGER T3 / 4 Zimmer mit guten Flächen und einer prächtigen Terrasse von 78 m², die mit einem Freizeitbereich mit Kunstrasen und einer offenen Markise mit eingebautem Licht geteilt ist und einen sehr gemütlichen und ruhigen Raum bietet, Tag und Nacht. Moderne, sehr helle Wohnung mit Thermofenstern an der Tür zur Terrasse in allen Zimmern und der Küche. Großes Wohnzimmer, ausgestattete Küche, mit Stein verkleidetes Badezimmer, Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken. Die Lage ist in Bezug auf Ruhe ausgezeichnet und für diejenigen, die alle Dienstleistungen zur Verfügung haben möchten, da es nur drei Gehminuten vom Zentrum von Caneças entfernt ist. Parkplätze für zwei Autos mit Stromsteckdose. Abstellraum in der Garage. Sonnenaufgang, Sonnenaufgang. Tolle Innen- und Außenräume, gute Bauweise und Ausstattung, die modern und in sehr gutem Zustand ist und einzugsbereit ist. Ideal für das Familienleben, für diejenigen, die gerne in der Natur sind und in einem guten Außenbereich sozial sind, der auch für Kinder und Tiere geeignet ist, in einer ruhigen Gegend nahe der Stadt und mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. AUSRÜSTUNG Im Haus: Klimaanlage in allen Räumen, zentraler Staubsauger, voll ausgestattete Küche, Video-Gegensprechanlage, gepanzerte Tür, abgehängte Decken mit eingebautem Licht (außer Schlafzimmern), Badezimmer mit Kleiderschrank und geschlossener Duschkabine sowie Badewanne mit Glasgitter, Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank, Küche mit geschlossenem Balkon, Thermofenster in einer doppelt verglasten Tür. Die Terrasse ist in zwei Bereiche geteilt mit einem Freizeitbereich in der Breite des Wohnzimmers und der Tiefe der Terrasse, die im gesamten Bereich mit Kunstrasen und einer ausziehbaren Gelenkmarkise mit eingebautem Licht ausgestattet ist. Garage mit Stromanschluss. GEBÄUDE Vier Stockwerke Wohnraum mit Aufzug. Guter Nachbar. Automatisches Garagentor mit Fernbedienung. Fahrradträger am Ausgang des Gebäudes. Eindringlingssicherheit mit Video-Gegensprechanlage am Haupteingang, automatischer und Notbeleuchtung sowie Brandschutz mit Sicherheitstüren. UMGEBUNG Ruhe in einem reservierten Wohnviertel neben dem Land und nur drei Gehminuten vom Zentrum von Caneças entfernt, wo alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten vorhanden sind. Gärten, Parks, Postamt, Apotheke, Markt und Minimärkte, Metzgere, Restaurants und Konditoreien, Schulen und Kindergärten, Banken, Kliniken, Tierärzte und Analyse, Friseure und Barbiere, Kirchen, Feuerwehr, Sport- und Freizeitvereine, Busbahnhof, traditioneller Handel usw. In der Nähe: - bis zu 5 Minuten mit dem Auto: Hypermärkte, PSP, Tankstelle, - bis zu 10 Minuten mit dem Auto: Krankenhaus Beatriz Ângelo, UBBO und Strada Öffentliche Verkehrsmittel mit dem Bus. 15 Minuten von der gelben Linie und Lissabon - Calçada de Carriche entfernt. #ref:VA8602b

LOJA 135m2 úteis Open Space + 52m2 TERRAÇO + BOX 45M2 SOLVILLAS :: ODIVELAS :: NOVO Loja nova com total de 200m2, oportunidade única na nova urbanização Solvillas, a 2min do IC22 (acesso Ramada e Póvoa de Santo Adrião), que liga diretamente à CRIL e à CREL. A loja tem escada com ligação direta à box de 45m2 com luz natural; tem 2 WC, montras totais em 3 frentes, uma das quais liga ao terraço ao nível do 1º andar, as outras 2 fachadas são R/C. Excelente para restauração: restaurante ou grande pastelaria, ou para outra atividade. O terraço é virado a poente com excelentes vistas para a Quinta do Barruncho, ótima esplanada apenas com acesso através da loja. Tem saída de fumos. Facilidade de estacionamento. Excelentes acessos. Ótima visibilidade, localizada numa rotunda. A Rua 19 de novembro irá ligar o acesso ao metro de Odivelas e Lisboa. Excelentes isolamentos, boas montras com 3 frentes. Transportes públicos em autocarro e metro próximo. Excelentes acessibilidades a Lisboa pela CRIL e eixo Norte-Sul. Acesso rápido à CREL, Ponte Vasco da Gama, A1, A8. Próximo dos novos pontos logísticos de Loures - acesso à CREL. Agendamos visitas por email ou telefone. #ref:AC1024LG_Ea