KW Área - Lisboa -

2.950.000 €

Grundfläsche 1.850 m²

Apresentamos um excecional prédio comercial disponível para venda, estrategicamente localizado em uma área central entre Sintra e Oeiras. Com uma área total de 1.850 m², este imóvel é ideal para investidores e empresários que buscam um espaço versátil e de qualidade. Detalhes do Imóvel: Área Total: 1.850 m², sendo 1.500 m² dedicados a escritórios e áreas adicionais, e 350 m² a armazém. Condições de Conservação: O espaço de escritório e as áreas adjacentes apresentam estado de conservação impecável, climatizados, com pintura nova e carpete em todos os ambientes. Distribuição dos Andares: R/C: o Receção ampla com sala de espera e duas salas de apoio. o Grande sala de trabalho com pequena arrecadação. o Hall de acesso com duas casas de banho completas e vestiários. o Dois grandes salões versáteis, atualmente utilizados como apoio a atividades da empresa, mais duas casas de banho e um refeitório. o Acesso ao armazém, que conta com um estúdio de gravação equipado e com isolamento acústico. o O armazém apresenta uma altura total de 10 metros e um portão de acesso de 7 metros, permitindo a entrada de grandes equipamentos e caminhões. Piso 1: o Logo a entrada temos um espaço aberto com duas salas de reunião e três salas de apoio. o Quatro casas de banho no total o No centro deste piso temos o salão principal de trabalho com mais de 130m2 o Temos ainda mais 3 salas de reunião/formação, ampla sala de apoio e arrecadação. o Grande e completo refeitório. Características Adicionais: Auditório de grande capacidade no Piso R/C, ideal para palestras e formações. Estacionamento privativo com 10 vagas na frente e nos fundos, além de área de estacionamento comum. Localização Privilegiada: O imóvel se destaca por sua localização estratégica, adjacente a importantes fluxos comerciais e de negócios, com proximidade a grandes marcas como McDonald’s, Mercadona, Aldi e Novo Banco. Este edifício, que foi projetado de acordo com as necessidades da empresa atual, oferece total versatilidade, podendo ser reconfigurado conforme a visão do futuro proprietário. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto. Esta é uma oportunidade singular para integrar-se em um dos mais promissores polos empresariais da região. Mais informações e agendamento de visitas não hesite em contactar. Henrique Oliveira | Real Estate Advisor Keller Williams #ref:KWPT-026199

390.000 €

Büro auf Sacavém e Prior Velho, Loures

Grundfläsche 180 m²

Localizado na Urbanização Terraços da Ponte, em Sacavém, este centro de escritórios beneficia de uma localização estratégica, com rápida ligação a Lisboa, ao Parque das Nações e ao Aeroporto Humberto Delgado, bem como excelentes acessos às principais vias rodoviárias da região. O espaço está organizado de forma funcional para atividade empresarial, oferecendo um ambiente profissional confortável e bem estruturado. A entrada faz-se através de uma receção elegante, que cria uma primeira impressão profissional e acolhedora. A partir daí desenvolve-se a área de trabalho, composta por seis gabinetes amplos e independentes, ideais para diferentes equipas ou áreas de negócio, complementados por uma sala de reuniões preparada para encontros e apresentações. O imóvel inclui ainda uma copa totalmente equipada para apoio aos colaboradores e duas instalações sanitárias. Distribuído por dois pisos, permite uma separação natural entre diferentes áreas de trabalho, aumentando a funcionalidade e privacidade do espaço. No exterior, dispõe de garagem privativa para duas viaturas e dois lugares de estacionamento adicionais. O espaço encontra-se atualmente em funcionamento e já apresenta rentabilidade, podendo esta ser mantida mediante acordo com os atuais ocupantes, o que representa uma oportunidade interessante para investidores que procuram um ativo com rendimento numa localização estratégica da Grande Lisboa. #ref:KWPT-029320

390.000 €

Büro auf Sacavém e Prior Velho, Loures

Grundfläsche 180 m²

Located in the Terraços da Ponte Urbanization in Sacavém, this office center benefits from a strategic location, with quick connections to Lisbon, Parque das Nações, and Humberto Delgado Airport, as well as excellent access to the region’s main roads. The space is functionally organized for business activity, offering a comfortable and well-structured professional environment. Entry is through an elegant reception area, creating a professional and welcoming first impression. From there, the work area unfolds, comprising six spacious and independent offices, ideal for different teams or business areas, complemented by a meeting room prepared for meetings and presentations. The property also includes a fully equipped break room to support employees and two restrooms. Distributed over two floors, it allows for natural separation between different work areas, increasing the functionality and privacy of the space. Outside, it has a private garage for two vehicles and two additional parking spaces. The space is currently operational and already profitable, and this profitability can be maintained through an agreement with the current occupants. This represents an interesting opportunity for investors seeking an income-generating asset in a strategic location in Greater Lisbon. #ref:KWPT-029320

2.400.000 €

Büro auf Santo António, Lisboa

Grundfläsche 332 m²

Office in Building of excellence in Av. da Liberdade Modern and Mirrored Building with the Number 144 is one of the most prestigious buildings in the Avenida da Liberdade. This office is composed by 9 consulting rooms, 3 offices, 2 bathrooms and one of them is adapted. It has 1 warehouse and 1 meal room with kitchen. Located on 2nd floor, still has:ConciergeReceptionLiftVideo surveillance ACHeating Currently rented to a company of integrated and integral treatment of face, eyes and body advanced in dermocosmetics and aesthetic technology. Investment with a Profitability. In KW we share with all the real estate agencies of the market and with all the business partners with AMI license. #ref:1204-3644

3.200.000 €

Büro auf Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Grundfläsche 1.036 m²

Escritório premium localizado na zona empresarial da Boavista, no Porto, inserido num edifício corporativo de referência. CARACTERÍSTICAS DO INVESTIMENTO Área: 1.036 m² + exterior privativo Licenciamento: Comércio / Serviços Edifício emblemático com forte visibilidade urbana Porto | Boavista Ativo de Rendimento Prime Imóvel comercial com 1.036 m² na Praça do Bom Sucesso, Porto. Preço: €3.200.000 POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Mercado empresarial consolidado Forte procura por soluções de workspace flexível e serviços LOCALIZAÇÃO O Bom Sucesso Trade Center é uma das referências mais reconhecíveis do skyline empresarial do Porto. Com 16 pisos, implantado na Praça do Bom Sucesso 61, no coração da Boavista, o edifício integra um dos complexos mistos mais completos da cidade partilhando o mesmo conjunto com o Shopping Cidade do Porto, o que garante ao utilizador corporativo um nível de serviço e comodidade imediata sem paralelo neste eixo. O endereço é, por si só, uma declaração de posicionamento. A Deloitte mantém aqui os seus escritórios no Porto o tipo de presença que valida a qualidade do edifício e ancora a percepção institucional da morada. Em termos de acessibilidade, a localização é imbatível: a estação de metro Casa da Música cruzamento das linhas A, B, C, E e F fica a distância pedonal, com ligação directa ao aeroporto Francisco Sá Carneiro e a toda a rede metropolitana do Porto. O acesso rodoviário à VCI e à A1 é imediato. O Bom Sucesso Trade Center não é um edifício de escritórios numa boa localização. É uma morada de referência num complexo de uso misto consolidado, com a massa crítica de serviços, acessibilidade e prestígio que os ocupantes corporativos de topo procuram e que os investidores institucionais reconhecem como factor de resiliência de longo prazo. #ref:KWPT-030432

680.000 €

Büro auf Santo António, Lisboa

Grundfläsche 65 m²

Office in Building of excellence in Av. da Liberdade With number 69, the Edifício Espaço Liberdade is one of the most prestigious office buildings in the capital.Office with 65 sq. mts open space and one wc. 2nd floor. With lifts.ConciergeReceptionLiftVideo surveillance ACHeating (It is in the process of changing the floor and baseboards) Currently rented to multinational company 10/2022 - 09/2024. Investment with a return. In KW we share with all real estate agents in the market and all business partners with AMI license. Features: Exterior Features - Video Intercom; General Features - Renovated; Doorman; Utilities & Appliances - High Speed Internet; Heating - Block; Security - System; Listing Features - Lift-Elevator; Air Conditioning; #ref:1204-3392

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