zu verkaufen auf Sintra, Lissabon, Portugal

Este apartamento T4, situado no 1.º andar de um edifício de construção sólida, é a oportunidade ideal para quem procura um imóvel com espaço e pretende remodelá-lo totalmente ao seu gosto. Destaca-se pela excelente distribuição das divisões, pelas áreas amplas e pela luminosidade natural proporcionada pelas duas frentes. Dispõe de quatro quartos, sala, cozinha, duas casas de banho, despensa, varanda e marquise, reunindo uma base sólida para criar uma casa moderna, confortável e adaptada às necessidades da sua família. Localizado numa zona consolidada de Queluz, beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e rápidos acessos a Lisboa, Sintra e Cascais. Características principais 1.º andar Duas frentes Varanda e marquise Edifício de construção sólida Excelente potencial de remodelação Se procura um apartamento com espaço, localização e potencial para criar a casa que sempre idealizou, agende a sua visita. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo e apresentar-lhe esta oportunidade. #ref:KWPT-035918

Uma casa cheia de personalidade e funcionalidade, desenhada à medida da vida em família. Esta fantástica moradia isolada combina o design contemporâneo com uma distribuição de espaços altamente prática e uma luminosidade natural exemplar. Piso Superior: Conta com três confortáveis quartos (incluindo uma excelente suíte com varanda privada) e uma casa de banho de apoio. Todo o piso é enriquecido por um versátil mezanino, repleto de luz natural. Piso Térreo: A cozinha flui harmoniosamente para as salas de estar e de jantar, banhadas por uma luz única. Inclui ainda uma casa de banho social e uma divisão adicional multifuncional perfeita para escritório, sala de jogos ou quarto de hóspedes. Espaço Exterior: As janelas do chão ao teto estendem a zona de estar para um espaço exterior privado ideal para momentos de lazer, equipado com terraço coberto, zona de churrasco e piscina. Inserida num condomínio fechado exclusivo de apenas seis moradias, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e privacidade, mantendo-se a curta distância de todos os serviços, acessos essenciais, praias e escolas internacionais. ÁREA SOCIAL E LAZER - Piso Térreo: Ampla sala com Lareira e recuperador de calor e zona de Jantar Acesso direto da Sala ao Terraço/alpendre, jardim, Barbecue e Piscina Casa de banho completa Escritório/quarto de hóspedes ou brinquedos com 9 m2 Cozinha funcional equipada com Equipamentos Siemens e Samsung com acesso à zona de jantar Área de lavandaria independente ao lado cozinha com ponto de água Jardins com iluminação LED Piscina privativa a Sal (com revestimento em mosaico) Zona Gourmet com churrasqueira e ponto de água ÁREA PRIVATIVA - Piso superior: Quartos luminosos com armários embutidos (um dos quartos é Suite tem varanda privativa), servidos por 2 casas de Banho completas. Mezanino com 8,5 m2 com acesso a varanda EFICIÊNCIA, CONFORTO E DOMÓTICA Sistema de ar condicionado encastrado da Daikin em todas as divisões Bomba de calor de 270 L Caixilharia com corte térmico, vidros duplos com controlo solar e estores elétricos térmicos Excelente exposição solar e iluminação LED embutida em tetos falsos Sistema de domótica integrado com controlo de voz (Alexa) para gestão dos estores, iluminação e climatização Certificação Energética Classe B Rega automática Rain Bird no jardim Aspiração Central Sistema de Alarme centralizado Verisure e circuito fechado de videovigilância (CCTV Hickvision) SEGURANÇA E GARAGEM - Piso -1 Garagem/Cave coberta (110 m²) estacionamento fechado com portão automático Ponto de carregamento para veículos elétricos (até 7,4 kw) Arrecadação junto à garagem Informação para Profissionais Imobiliários & Aviso Legal: Partilha de Negócio: Na Keller Williams (KW), partilhamos negócio na proporção de 50% / 50% com qualquer consultor ou agência imobiliária detentora de licença AMI válida. Qualificação de Clientes: A realização de visitas pressupõe a prévia identificação e qualificação do cliente comprador por parte da agência parceira. Direitos de Autor & RGPD: É expressamente proibida a reprodução, duplicação ou republicação total ou parcial deste anúncio (textos, fotografias, vídeos ou localização) em portais imobiliários, redes sociais ou outros meios sem autorização prévia e por escrito. Informação Geral: A informação disponibilizada tem caráter meramente informativo, não vinculativo e não dispensa a consulta e verificação dos documentos do imóvel junto dos meios competentes. Sujeito a alteração de preço ou retirada do mercado sem aviso prévio. #ref:KWPT-040156

Apresentamos esta elegante moradia T4+1 de arquitetura contemporânea, situada em Cabriz, numa das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Sintra. Inserida num lote com 532 m², esta propriedade destaca-se pela sua construção recente, linhas modernas, excelente exposição solar e uma envolvência marcada pela privacidade e pelo contacto com a natureza. Com uma área bruta de construção de cerca de 180 m², a moradia distribui-se harmoniosamente por dois pisos, privilegiando a funcionalidade e a fluidez entre os espaços interiores e exteriores. No piso térreo, encontramos uma ampla zona social composta por sala de estar e sala de jantar com ligação direta ao jardim e à piscina, cozinha contemporânea de generosas dimensões, lavandaria independente e ainda um espaço adicional atualmente pensado como escritório, permitindo assumir-se como o ’+1’ ideal para escritório, quarto de hóspedes, sala de brincar ou ginásio privado. No piso superior encontra-se a zona mais privada da moradia, composta por quatro quartos, dos quais uma elegante master suite com closet e casa de banho privativa. Os restantes três quartos, amplos e luminosos, são apoiados por uma casa de banho completa, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. O exterior foi pensado para proporcionar uma verdadeira experiência de lifestyle: jardim envolvente, piscina privativa, zonas de lazer e estacionamento para três viaturas, tudo integrado numa linguagem arquitetónica contemporânea, com materiais de qualidade e acabamentos atuais. A construção recente traduz-se não apenas numa estética moderna, mas também num maior conforto térmico e eficiência, destacando-se elementos como caixilharia de vidro duplo, isolamento térmico exterior, revestimentos contemporâneos e uma cuidada seleção de materiais. Localizada em Cabriz, esta moradia beneficia de uma envolvente única entre a serra e o mar, a poucos minutos do centro histórico de Sintra, das praias da linha e dos principais acessos a Lisboa e Cascais. Uma zona cada vez mais procurada por quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e proximidade à natureza, sem abdicar da conveniência urbana. Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia contemporânea, pronta a habitar, numa localização premium de Sintra. #ref:KWPT-032596

No centro de São Pedro de Sintra, esta moradia unifamiliar T7 distribui-se por dois pisos, com cerca de 260 m², num terreno de 368 m² e com 175 m² de área exterior. No interior, são os detalhes originais que lhe dão identidade: tetos trabalhados, azulejos, cantarias, portas de madeira, nichos nas paredes, diferentes pés-direitos e uma sucessão de ambientes que conservam a memória da casa. O jardim acrescenta espaço e tranquilidade, numa localização particularmente especial: em pleno São Pedro de Sintra, rodeada pela paisagem característica da Serra e próxima do centro histórico, comércio, restauração, escolas e serviços, com bons acessos a Cascais e Lisboa. A moradia requer uma intervenção de recuperação, permitindo preservar os elementos que lhe dão carácter e, simultaneamente, adaptar os espaços a uma vivência contemporânea. Datada de 1880 e intervencionada em diferentes momentos ao longo dos anos, é uma propriedade onde diferentes épocas convivem e onde existe agora a oportunidade de escrever um novo capítulo, respeitando a sua identidade. Uma casa singular, com jardim, história e carácter, no coração de São Pedro de Sintra. #ref:KWPT-039731

Moradia T3 com 174 m² de área Bruta Privativa e 85m2 de Area Bruta dependente, inserida no Vale de Lobos Residence, um dos condomínios fechados de referência do concelho de Sintra, em Almargem do Bispo, junto ao Belas Clube de Campo. O condomínio: O Vale de Lobos Residence é composto por 46 moradias de traça tradicional, geminadas duas a duas, de autoria da arquiteta Margarida Lopes Araújo. O conjunto foi desenhado para respeitar o perfil natural do terreno, com circulação automóvel reduzida ao mínimo e as habitações envolvidas por cerca de 30.000 m² de zonas verdes. Os residentes têm acesso a: - Condomínio fechado, com controlo de acessos. - Três piscinas: a piscina principal, a de maiores dimensões, uma segunda piscina de grande dimensão junto à casa do condomínio e uma piscina dedicada às crianças - Campo de ténis - Campo multiusos - Parque infantil - Casa do condomínio com cozinha equipada, disponível para eventos privados, aniversários e encontros entre moradores Um condomínio pensado para quem procura segurança, privacidade e vida em comunidade, com o campo à porta e a cidade a curta distância: cerca de 15 minutos de Sintra, 20 minutos de Cascais e 25 minutos de Lisboa. A moradia A casa foi alvo de melhorias que se traduzem em conforto térmico e custos de energia mais baixos: Isolamento exterior em sistema capoto (ETICS), que reduz perdas de calor no inverno e ganhos no verão Painéis solares fotovoltaicos para produção de energia elétrica Bomba de calor para aquecimento da habitação e das águas sanitárias A combinação da produção fotovoltaica com a bomba de calor permite que parte da energia consumida no aquecimento seja produzida na própria casa, com menor dependência da rede e custos de utilização mais previsíveis ao longo do ano. Não perca a oportunidade de viver num dos mais procurados condominio da zona de Sintra Partilhamos 50/50 com todas as empresas com licença AMI #ref:KWPT-039569

Há imóveis que valem pelo que já são. Outros destacam-se pelas possibilidades que oferecem. Este é um desses casos. Este apartamento T2, situado num rés-do-chão elevado, reúne características pouco comuns nesta tipologia: uma planta funcional, um amplo logradouro de utilização exclusiva, terraço coberto e dois espaços complementares que permitem adaptar o imóvel às necessidades de cada família. A habitação dispõe de dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e marquise, constituindo uma excelente base para um projeto de remodelação. No exterior, o logradouro convida a criar uma verdadeira extensão da casa, seja para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior privativo. Os dois espaços localizados ao nível inferior do logradouro acrescentam ainda uma versatilidade difícil de encontrar, podendo servir como zona de arrumos, atelier, escritório ou outras utilizações de apoio à habitação. Características principais Rés-do-chão elevado Logradouro privativo Terraço coberto Dois espaços complementares Excelente potencial de remodelação Se procura um imóvel onde possa concretizar um projeto à sua medida, marque a sua visita e venha conhecer todas as possibilidades que este apartamento tem para oferecer. #ref:KWPT-034526

Lote de 3 Terrenos com Projeto Aprovado e Potencial de Otimização para 34 Frações Excelente oportunidade de investimento numa zona residencial consolidada e em forte expansão, na União das Freguesias de Agualva e Cacém. Este ativo destaca-se pela centralidade, acessibilidades premium e por um projeto desenhado para responder à elevada procura de habitação moderna na periferia de Lisboa. Principais Indicadores do Ativo Área do Terreno: 1.400 m² Área de Implantação: 1.400 m² Área Bruta de Construção (ABC): 5.350 m² Área de Construção Acima do Solo: 4.735 m² Configuração: 3 Prédios de gaveto (últimos lotes da malha urbana, garantindo ampla frente e excelente exposição solar). O Projeto Atual (Estrutura Aprovada), O projeto original (com PIP e Alvará de Construção emitidos, atualmente a necessitar de renovação) contempla a construção de 3 edifícios residenciais com zonas comuns de lazer premium, algo altamente diferenciador na zona: Lazer e Comodidades: Piscina, parque infantil, zona de churrasqueira e jardins privativos. Cércea: 4 pisos acima do solo + 1 piso abaixo do solo destinados a estacionamento e arrecadações. Estacionamento: 34 lugares no total. Configuração Atual (22 Frações): Prédios 1 e 2: 8 frações T2 e 8 frações T3. Prédio 3: 2 frações T2 e 4 frações T4 Duplex. O Fator Valorização: Upside de Otimização (Até 34 Frações) Aproveitando o momento de submissão para a renovação do licenciamento, o projeto apresenta um enorme potencial de aumento de rentabilidade. Sugestão de Otimização do Mix de Tipologias: > Proposta de alteração dos fogos maiores (T4 Duplex e T3) para tipologias de maior liquidez e rotação de mercado (T1 e T2). Esta reconfiguração permite escalar o projeto das 22 frações originais para um total de até 34 frações, alinhando o produto final com a procura real do mercado atual (jovens profissionais e famílias standard) e maximizando o VGV (Valor Global de Venda) do empreendimento. Localização e Acessibilidades Estratégicas, Os terrenos estão localizados numa zona urbana consolidada, beneficiando de excelentes infraestruturas e transportes à porta: Acessos Rodoviários: A escasso 1 minuto de carro do nó da IC16, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Sintra e Cascais. Transportes Públicos: A 5 minutos de carro (ou 21 minutos a pé) da Estação de Comboios da CP de Agualva-Cacém. Destaques para o Investidor: Preço por m² de ABC altamente competitivo face à realidade do mercado atual da Grande Lisboa. Projeto com histórico de aprovação, o que mitiga significativamente o risco urbanístico e acelera os prazos de reentrada na Câmara Municipal. Condomínio com piscina e áreas de lazer, o que posiciona o produto final num segmento premium-acessível, permitindo margens de venda superiores à média da zona. #ref:KWPT-027275

Esta encantadora residência possui características únicas que a tornam verdadeiramente especial. Com uma piscina de água salgada, oferece um espaço relaxante e revigorante para os moradores desfrutarem. A possibilidade de incluir uma sauna ou banho turco adiciona um toque de luxo e bem-estar, proporcionando uma experiência completa de spa no conforto da sua própria casa. Com cinco quartos, sendo quatro deles suítes, a moradia oferece amplo espaço para acomodar os residentes e seus convidados. Cada suíte proporciona privacidade e comodidade, criando ambientes aconchegantes e elegantes. A localização nas Azenhas do Mar adiciona um charme adicional, pois esta é uma área conhecida por sua beleza natural e ambiente tranquilo. O terreno espaçoso de 1.200 metros quadrados proporciona um amplo espaço ao ar livre, ideal para momentos de lazer, jardins exuberantes ou até mesmo para a prática de atividades ao ar livre.A presença de um furo no terreno é um benefício significativo, garantindo uma fonte constante de água. Isso é especialmente valioso para a manutenção do jardim e da piscina, além de outras necessidades domésticas. Com uma área bruta privativa de 474 metros quadrados, a casa é espaçosa e oferece uma disposição flexível de espaços, permitindo uma decoração personalizada e adaptada ao estilo de vida dos moradores. Em resumo, essa moradia é uma combinação perfeita de charme antigo, conforto moderno, e um ambiente tranquilo, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente única. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Sala de Cinema; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista mar; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; #ref:1217-2843

Além do terreno, esta oferta inclui um negócio de materiais de construção bem estabelecido. Com uma base de clientes leais e uma reputação sólida na comunidade, este empreendimento oferece uma fonte confiável de receita e oportunidades de crescimento. O negócio de materiais de construção possui todas as instalações e equipamentos necessários para operar eficientemente, incluindo [ principais ativos, como armazéns, máquinas, veículos de entrega, etc.]. Esta venda representa mais do que uma simples transação imobiliária; é uma oportunidade de investimento estratégico. Com a crescente demanda por materiais de construção e a valorização contínua de propriedades rústicas, os potenciais retornos financeiros são promissores e sustentáveis a longo prazo.Se você está procurando por uma oportunidade de investimento única que ofereça o equilíbrio perfeito entre vida rural e negócios prósperos, não procure mais. Entre em contacto connosco hoje mesmo para saber mais sobre esta oferta exclusiva de venda de terreno rústico com negócio de materiais de construção. #ref:1217-3678

Lote de terreno para construção com 1.101 m², localizado na Várzea de Sintra, numa envolvente residencial tranquila, próxima da natureza e da emblemática Vila de Sintra. Com uma área de implantação de 272,7 m², uma área bruta de construção de 352,7 m² e uma área bruta dependente de 80 m². As áreas disponíveis permitem perspetivar a construção de uma moradia contemporânea de dimensões generosas, com jardim, piscina, estacionamento e diferentes zonas de lazer exterior. A proximidade à Vila de Sintra constitui um dos principais atributos desta localização. O seu centro histórico, os palácios, jardins, espaços culturais, comércio e restauração proporcionam uma envolvente singular, marcada pela história e pela identidade arquitetónica da região. A serra e as praias da costa de Sintra encontram-se igualmente próximas, permitindo conciliar natureza, cultura e litoral. Pelas suas características, este lote constitui uma opção atrativa tanto para a construção de uma residência própria de elevada qualidade como para o desenvolvimento de um projeto de investimento imobiliário direcionado para um segmento residencial diferenciado. Principais características: Área total do terreno: 1.101 m² Área de implantação: 272,7 m² Área bruta de construção: 352,7 m² Área bruta dependente: 80 m² Potencial para construção de moradia com jardim e piscina Proximidade à Vila de Sintra, à serra e às praias Adequado para residência própria ou investimento Uma oportunidade para concretizar um projeto residencial distinto numa das localizações mais características do concelho de Sintra. Contacte-nos para mais informações ou para agendamento de visita. #ref:KWPT-037684

Apresentamos este fantástico apartamento de 3 divisões (tipologia T2), totalmente remodelado, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar com acabamentos modernos, excelente distribuição de espaço e uma localização extremamente conveniente. Localizado num 1.º andar de um edifício estruturado de 7 pisos, este imóvel destaca-se pela sua generosa área de aproximadamente 95 m². A remodelação total incidiu na modernização estética e funcional de todo o espaço, garantindo um ambiente contemporâneo, acolhedor e altamente funcional. Cada detalhe foi pensado para maximizar a entrada de luz natural e proporcionar o máximo conforto no dia a dia, aliando o charme de uma estrutura sólida à sofisticação dos materiais modernos. A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situado na prestigiada Rua Prof. Dr. Virgilio Machado, em pleno coração de Monte Abraão (União das Freguesias de Massamá e Monte Abraão), estará estrategicamente posicionado próximo de uma vasta rede de transportes públicos (incluindo a estação de comboios), escolas, supermercados, serviços essenciais e rápidos acessos rodoviários a Lisboa e Sintra. É a escolha perfeita tanto para habitação própria como para um investimento seguro no mercado de arrendamento. Destaques do Imóvel: Estado: Totalmente remodelado (canalização, eletricidade, caixilharia, cozinha e casa de banho novas). Tipologia: 3 divisões (T2). Área Bruta Privativa: 89,26 m². Área Bruta Dependente: 4,07 m². Piso: 1.º andar, inserido num prédio de 7 pisos com elevador e condomínio organizado. Localização central: Situado na Rua Prof. Dr. Virgilio Machado, Monte Abraão. Envolvente e Acessos: Zona residencial consolidada com facilidade de estacionamento, proximidade a pé de transportes públicos (comboio e autocarros), comércio local, escolas, farmácias e espaços verdes. Excelentes acessos ao IC19 e à CREL. Algumas imagens geradas por inteligência artificial são meramente ilustrativas. Não perca a oportunidade de estrear a sua nova casa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Interessado? Posso ajudar. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50. #ref:KWPT-036330

Lote de terreno para construção com 1.327 m², localizado na Várzea de Sintra, numa envolvente residencial tranquila, próxima da natureza e da emblemática Vila de Sintra. Com uma área de implantação de 331,20 m², uma área bruta de construção de 411,20 m² e uma área bruta dependente de 80 m². As áreas disponíveis permitem perspetivar a construção de uma moradia contemporânea de dimensões generosas, com jardim, piscina, estacionamento e diferentes zonas de lazer exterior. A proximidade à Vila de Sintra constitui um dos principais atributos desta localização. O seu centro histórico, os palácios, jardins, espaços culturais, comércio e restauração proporcionam uma envolvente singular, marcada pela história e pela identidade arquitetónica da região. A serra e as praias da costa de Sintra encontram-se igualmente próximas, permitindo conciliar natureza, cultura e litoral. Pelas suas características, este lote constitui uma opção atrativa tanto para a construção de uma residência própria de elevada qualidade como para o desenvolvimento de um projeto de investimento imobiliário direcionado para um segmento residencial diferenciado. Principais características: - Área total do terreno: 1.327 m² - Área de implantação: 331,20 m² - Área bruta de construção: 411,20 m² - Área bruta dependente: 80 m² - Potencial para construção de moradia com jardim e piscina - Proximidade à Vila de Sintra, à serra e às praias - Adequado para residência própria ou investimento Uma oportunidade para concretizar um projeto residencial distinto numa das localizações mais características do concelho de Sintra. Contacte-nos para mais informações ou para agendamento de visita. #ref:KWPT-037680

Apresentamos esta espaçosa moradia unifamiliar de dois pisos localizada em Mem Martins, Sintra. Implantada num lote privativo de 270 m², a propriedade combina áreas interiores bem distribuídas com um generoso espaço exterior ideal para momentos em família. Área Total do Terreno 270,00 m² Área Bruta de Construção 175,00 m² Área Bruta Privativa 154,00 m² Área Bruta Dependente (Anexo) 21,00 m² Logradouro / Área Descoberta 172,00 m² Certificação Energética Classe C Distribuição Interior - Rés do Chão: Hall de entrada com zona de circulação, sala comum aconchegante equipada com recuperador de calor a biomassa, cozinha, quarto/escritório adicional, casa de banho com poliban e zona de despensa sob as escadas. - Primeiro Piso: dedicado ao descanso composto por 4 quartos confortáveis com piso em taco de madeira, casa de banho completa de apoio aos quartos e acesso a varandas exteriores. - Sótão: com acesso a partir de um dos quartos, poderá ser aproveitado mas encontra-se em bruto. Exterior e Anexos - Logradouro (172 m²): Área envolvente com jardim na frente do imóvel e um amplo pátio traseiro com potencial para zona de refeições ao ar livre ou espaço de lazer. - Anexo (21 m²): aproveitamento para mais uma divisão com cozinha e WC. Possibilidade de rentabilizar ou receber algum familiar ou amigo com conforto e privacidade. - Espaço para estacionamento seguro e coberto. - Churrasqueira Conforto e Localização O imóvel situa-se na Rua da Eirinha, numa zona residencial tranquila de Mem Martins, próxima de comércio, escolas e acessos rodoviários principais. Conta com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo em várias divisões, além de aquecimento de águas sanitárias assegurado por esquentador a gás natural. Não perca a oportunidade de estrear a sua nova casa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Interessado? Posso ajudar. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50. #ref:KWPT-038309

O Futuro da Sua Família Começa Aqui! Moradia T4 de Luxo em Albarraque - Exclusivo KW LEAD Descubra a moradia que redefine o conceito de conforto, modernidade e eficiência. Construída em 2023, esta espetacular Moradia T4, com dois pisos e um design contemporâneo, está localizada em Albarraque e pronta a recebê-lo. Prepare-se para viver com a máxima qualidade, conforto e funcionalidade. Destaques de Luxo e Conforto numa moradia de arquitetura moderna com divisões amplas e banhadas por luz natural. Equipada com painéis solares, garantindo sustentabilidade e poupança. Desfrute do piso radiante que lhe dá todo o conforto no aquecimento e arrefecimento perfeito em qualquer estação. Tem apoio do Ar Condicionado na sala. Com um interior pensado ao detalhe, temos: Piso Térreo Social: Um hall de entrada funcional com arrecadação para casacos, calçado, etc., dando acesso à fabulosa área social. Uma sala ampla com acesso direto ao exterior, em perfeita harmonia com a cozinha. Cozinha com uma elegante ilha central, totalmente equipada, com imenso espaço de arrumação, eletrodomésticos encastrados, e acesso lateral a uma prática lavandaria e à zona exterior. Quarto/escritório no piso térreo, servido por uma casa de banho completa - ideal para visitas ou para o seu home office. Acabamentos Premium: Inclui estores elétricos, portas de alta segurança, alarme e sistema de vídeo vigilância para a sua total tranquilidade. Piso Superior Privativo: Três Quartos Acolhedores com enormes roupeiros embutidos, sendo 1 deles em Suíte. Varandas Exclusivas: Todos os quartos têm acesso direto a varandas, oferecendo um espaço privado para desfrutar da paisagem. Acesso direto ao sótão com pé direito que oferece um vasto espaço de arrumos adicional. O Seu Oásis Exterior: O jardim da frente é convidativo e a lateral possui um vasto espaço ensolarado, ideal para a instalação de uma piscina à sua medida. A zona traseira é extremamente soalheira e perfeita para convívio, contando com uma área de churrasqueira e muito espaço de lazer. Garagem fechada para 2 carros com portão automático e Estacionamento exterior com portão automático. Esta moradia não é apenas uma casa, é um estilo de vida que privilegia o bem-estar e a modernidade, com o selo de qualidade e confiança da KW LEAD. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade de excelência, onde cada detalhe foi pensado para o máximo conforto e qualidade de vida. Gostaria de agendar a sua visita para conhecer pessoalmente esta moradia T4 em Albarraque? A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio no processo de financiamento A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site (url) #ref:KWPT-025579

Moradia T4 de arquitetura contemporânea, situada em Fontanelas, Sintra, inserida num terreno com 583 m². Localizada numa zona residencial de baixa densidade, distingue-se pela qualidade dos acabamentos, amplitude dos espaços interiores e ligação harmoniosa às áreas exteriores. A localização beneficia de uma proximidade privilegiada à costa, encontrando-se a apenas 3 minutos de carro da Praia da Aguda e a cerca de 5 minutos da Praia das Azenhas do Mar, permitindo desfrutar facilmente de algumas das praias mais emblemáticas da região de Sintra. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional, espaços interiores amplos, excelente entrada de luz natural e grandes superfícies envidraçadas, que estabelecem uma ligação direta entre o interior, o jardim e a piscina. A zona social desenvolve-se num espaço amplo e integrado, onde a sala de estar e jantar comunica diretamente com a cozinha. Os pavimentos em padrão espinha, os elementos decorativos nas paredes e a escada de desenho contemporâneo contribuem para uma estética cuidada e coerente. A cozinha, de linhas minimalistas, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados. Dispõe de uma generosa ilha central, ampla capacidade de arrumação e acesso direto ao exterior através de grandes portas envidraçadas. A zona privada é composta por três suítes de boas dimensões, com roupeiros integrados e soluções de arrumação cuidadosamente incorporadas. As casas de banho apresentam um desenho contemporâneo, com revestimentos de grande formato, mobiliário suspenso, iluminação integrada e amplas zonas de duche. Uma das casas de banho dispõe ainda de lavatório duplo e banheira. Adicionalmente, no piso inferior dispõe de um escritório/quarto, proporcionando um espaço versátil que pode ser adaptado às necessidades dos futuros proprietários. A moradia conta também com uma lavandaria independente, equipada com mobiliário próprio e espaço destinado às máquinas de lavar e secar roupa. No exterior, o jardim relvado envolve a zona de lazer, onde se encontram a piscina e uma ampla área pavimentada, criando uma extensão natural dos espaços sociais da casa. A propriedade dispõe ainda de espaço exterior destinado a estacionamento. Situada em Fontanelas, no concelho de Sintra, beneficia de uma envolvente residencial tranquila, da proximidade às praias e de bons acessos ao comércio, aos serviços e às principais ligações a Sintra e Cascais. Uma moradia de construção contemporânea que combina, de forma equilibrada, arquitetura, funcionalidade, qualidade dos acabamentos e espaços exteriores, numa localização privilegiada junto à costa. Contacte-nos para mais informações ou para agendamento de visita. #ref:KWPT-037728

Lote de terreno para construção com 1.401 m², localizado na Várzea de Sintra, numa envolvente residencial tranquila, próxima da natureza e da emblemática Vila de Sintra. Com uma área de implantação de 352 m², uma área bruta de construção de 432 m² e uma área bruta dependente de 80 m². As áreas disponíveis permitem perspetivar a construção de uma moradia contemporânea de dimensões generosas, com jardim, piscina, estacionamento e diferentes zonas de lazer exterior. A proximidade à Vila de Sintra constitui um dos principais atributos desta localização. O seu centro histórico, os palácios, jardins, espaços culturais, comércio e restauração proporcionam uma envolvente singular, marcada pela história e pela identidade arquitetónica da região. A serra e as praias da costa de Sintra encontram-se igualmente próximas, permitindo conciliar natureza, cultura e litoral. Pelas suas características, este lote constitui uma opção atrativa tanto para a construção de uma residência própria de elevada qualidade como para o desenvolvimento de um projeto de investimento imobiliário direcionado para um segmento residencial diferenciado. Principais características: Área total do terreno: 1.401 m² Área de implantação: 352 m² Área bruta de construção: 432 m² Área bruta dependente: 80 m² Potencial para construção de moradia com jardim e piscina Proximidade à Vila de Sintra, à serra e às praias Adequado para residência própria ou investimento Uma oportunidade para concretizar um projeto residencial distinto numa das localizações mais características do concelho de Sintra. Contacte-nos para mais informações ou para agendamento de visita. #ref:KWPT-037682

Este terreno com uma área de 6.160 m², está estrategicamente localizado em Albarraque Sul, beneficiando de acessos privilegiados e de uma visibilidade notável. A sua posição adjacente a uma via rápida principal (indicada na imagem) confere-lhe um potencial logístico e comercial inigualável, ideal para empresas que procuram uma localização com fácil acesso e grande fluxo. A potencialidade de construção alberga um armazém ou mais armazéns modernos e funcionais para uma implantação de 1.150 m² e uma área de construção total de 3.200 m². A estrutura pode assim oferecer múltiplos pisos e espaços otimizados para armazenamento, logística, produção ou escritórios, dependendo das necessidades do negócio. O design prevê-se com uma maximização para eficiência operacional, com grandes vãos e uma estrutura robusta. Um dos maiores trunfos deste terreno é a possível integração de acessos diretos à via rápida. Esta característica é crucial para empresas que dependem de transporte eficiente de mercadorias ou que pretendem facilitar o acesso a clientes e fornecedores. A ligação direta minimiza os tempos de deslocação e melhora significativamente a logística. Apesar da sua natureza industrial/comercial, é possível, pela dimensão do terreno a integração de vegetação, uma abordagem que não só melhora a qualidade ambiental do local, mas também contribui para uma imagem corporativa mais sustentável e atraente. As características deste terreno em Albarraque Sul abrem portas a diversas possibilidades de desenvolvimento: - Centro de Distribuição/Logística: A proximidade à via rápida e os amplos acessos e estacionamento tornam-no ideal para um centro logístico de última milha ou um polo de distribuição regional. - Armazém com Showroom: A área de construção generosa e a visibilidade permitem a criação de um armazém que inclua um showroom, combinando operações de armazenamento com uma área de exposição para clientes. - Complexo Empresarial: Com a área disponível, é possível desenvolver um complexo empresarial que combine espaços de armazém com escritórios modernos, oferecendo soluções integradas para empresas. - Grande Superfície Comercial: A configuração do terreno e os acessos facilitados, juntamente com o vasto estacionamento, são perfeitos para a instalação de uma grande superfície comercial, atraindo um elevado número de consumidores. Em suma, este terreno em Albarraque Sul representa uma oportunidade de investimento única, combinando uma localização estratégica, infraestruturas modernas e um design que equilibra funcionalidade e sustentabilidade, pronto para acolher um projeto de sucesso. ---- As informações apresentadas, embora consideradas precisas, carecem de confirmação e não possuem caráter vinculativo. Para mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/WhatsApp ou das nossas plataformas digitais nacionais e internacionais. A THe1 defende que cada cliente deve ter um representante único e dedicado, garantindo um acompanhamento consistente e transparente ao longo de todo o processo. Por este motivo, partilhamos a comissão contratada em regime de 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária detentora de licença AMI válida que represente o comprador final. THE1 - Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This 6,160 m² plot is strategically located in Albarraque Sul, benefiting from excellent access and high visibility. Its location adjacent to a major highway (shown in the image) gives it unparalleled logistical and commercial potential, making it ideal for companies seeking a location with easy access and high traffic volume. The development potential allows for one or more modern and functional warehouses with a footprint of 1,150 m² and a total construction area of 3,200 m². The structure can thus offer multiple floors and spaces optimized for storage, logistics, production, or offices, depending on the business’s needs. The design is intended to maximize operational efficiency, featuring large spans and a robust structure. One of the greatest assets of this site is the potential for direct access to the highway. This feature is crucial for companies that rely on efficient freight transport or that wish to facilitate access for customers and suppliers. The direct connection minimizes travel times and significantly improves logistics. Despite its industrial/commercial nature, the size of the site allows for the integration of greeneryan approach that not only improves the site’s environmental quality but also contributes to a more sustainable and attractive corporate image. The characteristics of this plot of land in Albarraque Sul open the door to a variety of development possibilities: - Distribution/Logistics Center: Its proximity to the highway, along with ample access roads and parking, make it ideal for a last-mile logistics center or a regional distribution hub. - Warehouse with Showroom: The generous building area and visibility allow for the creation of a warehouse that includes a showroom, combining storage operations with a display area for customers. - Business Complex: With the available space, it is possible to develop a business complex that combines warehouse spaces with modern offices, offering integrated solutions for companies. - Large Retail Outlet: The layout of the land and easy access, along with the ample parking, are perfect for establishing a large retail outlet, attracting a high number of consumers. In short, this plot of land in Albarraque Sul represents a unique investment opportunity, combining a strategic location, modern infrastructure, and a design that balances functionality and sustainability, ready to host a successful project. ---- The information provided, while believed to be accurate, is subject to confirmation and is not binding. For more information, please contact us via email, phone/WhatsApp, or our national and international digital platforms. THe1 believes that every client should have a single, dedicated representative, ensuring consistent and transparent support throughout the entire process. For this reason, we share the agreed commission on a 50/50 basis with any consultant or real estate agency holding a valid AMI license that represents the end buyer. THE1 - Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518 #ref:KWPT-024233

** TERRENO MASSAMÁ ** Terreno para construção, em Massamá, com excelentes acessibilidades (CREL e IC19) e grande proximidade com comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Área total de 1.192m2 e com uma frente de 17 metros para a via pública. Estudo prévio (não vinculativo mas obedecendo ao normativo e condicionantes do PDM) para construção de 5 moradias T3, em condomínio fechado, com um total de 900m2 de área bruta construtiva. Disponibilidade para condicionar a venda à aprovação de PIP (Pedido de Informação Prévia). **** Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. The Property Brokers PT Keller Williams PT AMI 17003. #ref:KWPT-021755

Moradia T3 de arquitetura contemporânea, distribuída por dois pisos, situada em São João das Lampas, no concelho de Sintra. A propriedade distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pela organização funcional dos espaços e pela continuidade visual entre o interior e as áreas exteriores. As linhas arquitetónicas depuradas, os vãos envidraçados e a seleção cuidada de materiais conferem-lhe uma identidade atual e sofisticada. No piso térreo, a zona social integra a sala de estar e de jantar, com ligação à cozinha e acesso direto ao jardim, ao deck e à piscina. Este piso inclui ainda uma instalação sanitária social, lavandaria e áreas de arrumação. O piso superior é exclusivamente dedicado à zona privada, composta por três suítes. Todas dispõem de casa de banho privativa, destacando-se a suíte principal pelas suas dimensões e pelo acesso a uma varanda exclusiva. As restantes suítes partilham uma segunda varanda. A área exterior apresenta uma composição cuidada, integrando jardim, piscina, deck e pátio. A propriedade dispõe ainda de três lugares de estacionamento: dois cobertos e um descoberto. Distribuição e áreas Piso térreo Sala de estar e jantar: 26,04 m² Cozinha: 12,02 m² Instalação sanitária social: 2,96 m² Lavandaria: 2,77 m² Arrumos interiores e exteriores: 7,98 m² Piso superior Suíte principal: 19,32 m²; Casa de banho da suíte principal: 6,73 m² Segunda suíte: 14,46 m² ; Casa de banho da segunda suíte: 4,34 m² Terceira suíte: 13,04 m² ; Casa de banho da terceira suíte: 4,32 m² Varanda da suíte principal: 12,14 m² Varanda comum às restantes suítes: 7,04 m² O exterior Piscina Solário Três lugares de estacionamento: dois cobertos e um descoberto Jardim A moradia incorpora soluções construtivas orientadas para o conforto e a eficiência energética, incluindo isolamento térmico, caixilharia metálica com corte térmico, vidros duplos e sistema solar térmico para produção de águas quentes sanitárias. Possui classificação energética B. Uma residência contemporânea marcada pela privacidade, pela qualidade construtiva e por uma distribuição criteriosamente definida, onde as três suítes, a piscina, o jardim e as áreas exteriores assumem um papel central. #ref:KWPT-037736

Lote de terreno para construção com 1.106 m², localizado na Várzea de Sintra, numa envolvente residencial tranquila, próxima da natureza e da emblemática Vila de Sintra. Com uma área de implantação de 276,1 m², uma área bruta de construção de 356,1 m² e uma área bruta dependente de 80 m². As áreas disponíveis permitem perspetivar a construção de uma moradia contemporânea de dimensões generosas, com jardim, piscina, estacionamento e diferentes zonas de lazer exterior. A proximidade à Vila de Sintra constitui um dos principais atributos desta localização. O seu centro histórico, os palácios, jardins, espaços culturais, comércio e restauração proporcionam uma envolvente singular, marcada pela história e pela identidade arquitetónica da região. A serra e as praias da costa de Sintra encontram-se igualmente próximas, permitindo conciliar natureza, cultura e litoral. Pelas suas características, este lote constitui uma opção atrativa tanto para a construção de uma residência própria de elevada qualidade como para o desenvolvimento de um projeto de investimento imobiliário direcionado para um segmento residencial diferenciado. Principais características: Área total do terreno: 1.106 m² Área de implantação: 276,1 m² Área bruta de construção: 356,1 m² Área bruta dependente: 80 m² Potencial para construção de moradia com jardim e piscina Proximidade à Vila de Sintra, à serra e às praias Adequado para residência própria ou investimento Uma oportunidade para concretizar um projeto residencial distinto numa das localizações mais características do concelho de Sintra. Contacte-nos para mais informações ou para agendamento de visita. #ref:KWPT-037683

Hostel com 11 apartamentos. Zona premium junto ao Palácio Nacional de Sintra. Oportunidade de investimento. Com uma rentabilidade de 7.2% e uma taxa de ocupação média de 85%. Possibilidade de adquirir a empresa e licença de exploração. Edifício histórico recentemente remodelado, totalmente operacional, conta com uma recepção e lavandaria de apoio. Os apartamentos, estão todos mobilados e equipados com TV, WI-FI, kitchenette, produtos de higiene pessoal, secador de cabelo e ar condicionado. Existe um jardim comum a todos os hóspedes. Está localizado a 3 minutos a pé da estação de comboios e a 700 mts do Palácio Nacional, numa zona sossegada. As Villas de Cintra, estão junto ao centro histórico de Sintra onde se pode encontrar todo o tipo de serviços, de restauração, atividades culturais e turísticas, rodeada por uma paisagem natural riquíssima onde se podem praticar diversas atividades desportivas. #ref:KWPT-011961

Descubra o que é viver no Belas Clube de Campo, não leia apenas sobre isso. Imagine acordar com o campo de golfe e os jardins como paisagem, levar os seus filhos a pé ou de bicicleta até à escola sem atravessar uma única estrada, e terminar o dia com um jantar na esplanada do Casa no Campo, rodeado de natureza. É este o quotidiano que este T3 propõe, a 15/20 minutos do centro de Lisboa. O Belas Clube de Campo é um dos empreendimentos residenciais mais prestigiados da Grande Lisboa, pensado para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. As suas crianças podem frequentar o Jardim-Escola João de Deus de Belas, escola multilingue e multicultural integrada na rede de escolas da UNESCO, com valências desde o berçário e possibilidade de continuidade até ao 9.º ano. Os adultos têm à disposição o Clube VII, health club de referência com ginásio e aulas de fitness dentro do próprio empreendimento. Para o dia a dia, encontra supermercado, parafarmácia, cabeleireiro, lavandaria e posto de correio, tudo a poucos passos de casa. Para os tempos livres, restaurantes como o Casa no Campo e o Café no Campo, campos de ténis e padel, piscinas, parques infantis e quilómetros de percursos pedestres e cicláveis pela Mata de Belas e pela Serra da Carregueira. O campo de golfe, concebido por Rocky Roquemore, está entre os melhores de Portugal e é o local que este apartamento tem à sua porta. Tudo isto com vigilância 24 horas e excelentes acessos rodoviários a Lisboa, um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana, cada vez mais procurado por famílias internacionais que escolhem a região de Lisboa e valorizam ensino multilingue e qualidade de vida para os filhos. Este T3 tem 128 m² de área privativa, incluindo 1 box fechada para 3 viaturas. É composto por 3 quartos, um deles em suíte, 2 casas de banho completas, 1 casa de banho social na versão original, cozinha totalmente equipada com ligação à sala, zona de lavandaria e varanda. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e acesso a varanda. O imóvel está equipado com aspiração central, piso radiante, estores elétricos e vídeo porteiro e é vendido MOBILADO O condomínio foi recentemente alvo de obras de valorização: reforço do isolamento, pintura das fachadas, renovação dos jardins e do parque infantil e substituição do pavimento da piscina, um investimento que se reflete diretamente na valorização do imóvel. Mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de trocar o dia a dia comum pela vida no Belas Clube de Campo. Marque já a sua visita e venha sentir, no terreno, o que nenhuma descrição consegue transmitir por completo. #ref:KWPT-034790

Descubra um magnífico terreno de 6.680 m² com PIP aprovado para a construção de uma moradia de 231,00 m² e um anexo (garagem) de 39,7 0m², localizado em Galamares, uma das zonas mais encantadoras de Sintra. Este local oferece a perfeita combinação entre a tranquilidade da natureza, história e tradição, tudo isso com vistas deslumbrantes para o Palácio de Monserrate. ### CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS PIP aprovado: Possibilidade de construir uma moradia com dois pisos e uma garagem. Área de Implantação: 138,60 m². Área Bruta de Construção: 231 m², com um espaço adicional de sopé destinado a garagem/anexos. Ambiente Envolvente: Vistas magníficas e proximidade a patrimônios históricos, praias e principais acessos rodoviários. Este terreno é ideal para quem deseja realizar o sonho de construir uma casa personalizada num dos destinos mais emblemáticos de Portugal. É uma oportunidade única para aqueles que valorizam a paz e a beleza natural sem abrir mão da conveniência urbana. ### LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA No raio de 30 km, você encontrará escolas e serviços, incluindo renomados colégios internacionais como a Prime School International, Carlucci American International School, e o Colégio de São José Ramalhão. Imagine-se vivendo nesta região mágica, onde ainda circula o famoso elétrico de Sintra, levando você à Praia das Maçãs? Este terreno urbano conta com um projeto para uma moradia T3, oferecendo vistas espetaculares para o Palácio de Monserrate. Está situado a apenas 5 minutos da Praia Grande e da Praia das Maçãs. O cenário idílico, repleto de plátanos centenários, é perfeito para quem aprecia a serenidade do campo, mantendo a cidade ao alcance. ### PARQUE MONSERRATE - UM PATRIMÓNIO NATURAL E HISTÓRICO O Parque Monserrate, no sopé da Serra de Sintra, é um verdadeiro refúgio de natureza e história. Conhecido por sua exuberante vegetação e trilhas pitorescas, o parque abriga o impressionante palácio de Monserrate, que reflete a mistura de influências arquitetónicas mouriscas, góticas e indianas. Criado no século XIX por Sir Francis Cook, hoje o parque funciona como um jardim botânico diversificado, oferecendo aos visitantes uma experiência única de contato com a natureza, ao mesmo tempo em que explora a rica herança cultural da região. As vistas deslumbrantes sobre o oceano Atlântico e as serras de Sintra tornam a visita ao Parque Monserrate uma atividade imperdível, contribuindo para a fama de Sintra como Património Mundial da UNESCO. ### Conclusão Não perca a oportunidade de transformar este terreno excecional na sua casa dos sonhos, num dos locais mais mágicos e icónicos de Portugal. Venha viver a beleza e a tranquilidade de Galamares! #ref:KWPT-012474