Venha conhecer esta encantadora quinta cheia de potencial, num terreno todo murado com 855 m², no centro de Mucifal, Colares, a 4 km da praia. A casa-mãe, anterior a 1951, mas com janelas em PVC com vidro duplo e estores, tem 4 quartos, cozinha e Wc; Adjacente a esta casa, foi feita uma ampliação com um T2, com sala ampla com lareira, cozinha e wc, também com janelas em PVC, com vidro duplo e estores. No mesmo terreno, tem ainda um T2 arrendado e uma espaçosa garagem toda revestida a pedra, com wc de poio, um telheiro e espaço para fazer uma horta biológica ou um jardim a seu gosto. Na frente do terreno que confina com a estrada, existe ainda um espaço onde pode colocar uma piscina e desfrutar do sol. No seu total, tem 358 m² construídos, ideal para uma família grande poder viver em copropriedade, ou para transformar a seu gosto em vários espaços habitacionais para arrendamento. Numa excelente localização, no centro do Mucifal, onde dispõe de todo o tipo de comércio e serviços. A 5 minutos do mar e da fantástica Praia Grande, a 8 km de Sintra e a 40 minutos de Lisboa. Venha conhecer! Alvará de Licença de Utilização n.º 40, emitido em 26/01/1965 pela CMS. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o n.º 919 Método de Partilhas: Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária. #ref:KWPT-032892

Terreno magnífico em Palmela, com projectos de arquitectura aprovado bem como as devidas especialidades, licenças pagas, que conta com 2600m2, uma vista perfeitamente desafogada até para Lisboa (onde a vista de noite é simplesmente maravilhosa). Processo na Câmara de Palmela, sendo que o PIP permite construção de moradia de dois pisos com cerca de 300m2.Com a nova aprovação do SIMPLEX, para a habitação, qualquer alteração ao projecto estará facilitada e ocorrerá de uma forma bastante mais rápida e simples. Projecto com assinatura de arquitecto de renome, pensado na sustentabilidade da natureza, bem como para o bem-estar e usufruto de uma família de 4 pessoas. Os anexos, em alvenaria, ficam legalizados bem como um tanque com facilidade de se transformar em sistema de recolha de águas pluviais para rega, para uma maior sustentabilidade do planeta e optimização de recursos.Com uma variedade grande de árvores de fruto, entre as quais, limoeiros, limeiras, bananeira, nespereira, oliveiras, pessegueiros, macieiras, pereiras, amendoeiras, marmeleiros, romãzeiras, ameixeiras, tangerineiras e amoras silvestres. Destaco a proximidade deste terreno ao centro de Palmela, são apenas 3 minutos de carro. Com comércio muito perto, bem como Hospital Veterinário e adegas. O restaurante Dona Isilda, um ícone gastronómico de Palmela, e paragem obrigatória para muitos visitantes e locais, fica também muito perto.A proximidade tanto a escolas públicas com à St. Peter’s International School tornam este projecto muito atractivo para famílias com crianças. Conheça a sua próxima casa de sonho. -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento.A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade #ref:1207-2668

Apartamento T3 com Garagem Box e Arrecadação Área bruta privativa: 109,7687 m² e Área bruta dependente: 35,4525 m² Excelente apartamento com 3 quartos com áreas generosas, em excelente estado de conservação. Trata-se de um 3ºandar sem elevador de fácil acesso pois as escadas são amplas e com muita luz. Este apartamento tem 2 WC completas uma com banheira e outra com base de duche, a sala com lareira e ampla, um hall de entrada agradável com muita luz, uma despensa que faz sempre falta , 1 corredor, chão em madeira, ar condicionado nos quartos, janelas com vidros duplos e uma grande e fantástica cozinha, acolhedora para toda a família fazer as refeições em tranquilidade. Além do descrito, ainda temos uma excelente arrecadação por cima do apartamento, com luz e ficha elétrica e com janela o que permite também ter luz natural e ar fresco. Na cave temos 1 garagem box com espaço para 1 carro, 1 mota e bicicletas e alguns arrumos. Pontos importantes: Na zona envolvente e á porta temos transportes para vários destinos incluindo metro Amadora Este e metro de Alfornelos. Com todos os serviços a pé, tudo o que possa imaginar, desde supermercados, pastelarias, restaurantes, escolas e creches, etc.. Este apartamento está a um passo de Lisboa, a 6 min. do centro comercial UBBO, a 8 min. Hospital Luz Lisboa, Benfica, a 4 min. do metro de Alfornelos; a 5 min. do metro de Amadora e a 12 min. do Aeroporto de Lisboa. Este apartamento está muito bem localizado o que permite uma boa logística familiar. O condomínio é gerido por empresa externa. Apartamento com excelentes áreas, boa exposição solar orientado a nascente e poente, com duas frentes, em excelente estado de conservação. Este apartamento poderá ser o tal que procura para viver ou rentabilizar. Oferecemos Apoio no processo de financiamento: A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada à Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóveis. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime exclusivo. #ref:KWPT-040136

Moradia geminada T4+2 com garagem, inserida num condomínio privado de apenas 4 frações, situada numa zona tranquila de Alcabideche, rodeada de espaços verdes. Este imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas, excelente luminosidade e organização funcional dos espaços: Cave Garagem (59 m²) com capacidade para 3 a 4 carros Lavandaria Casa das máquinas e zona de arrumos Piso 0 Sala (34 m²) com recuperador de calor, muita luz natural e acesso direto a uma varanda fechada Cozinha (16 m²) com copa, totalmente equipada Varanda fechada (12 m²) Jardim de Inverno (9 m²) Escritório Quarto (13 m²) WC social Piso 1 Suite (17 m²) com roupeiro embutido, WC com poliban e janela, e varanda (6 m²) Quarto (16 m²) com roupeiro embutido Quarto (16 m²) com roupeiro embutido e varanda (8 m²) WC completo (5 m²) com poliban Sótão Sótão amplo com acesso a uma divisão adicional para arrumos Exterior Espaço exterior exclusivo com cerca de 100 m² na parte frontal da moradia Mais um lugar de estacionamento junto à garagem Equipada com painéis solares para maior eficiência energética Excelente localização, próxima de comércio local, serviços, escolas, Cascais Shopping, com rápidos acessos à A5 e às praias da linha de Cascais. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e tranquilidade. Agende já a sua visita! Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI na proporção de 50/50, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 #ref:KWPT-015443

Imagine que o seu despertador não é um som estridente, mas sim o primeiro raio de sol a reflectir-se nas águas calmas do Tejo. Imagine abrir os olhos e, em vez de uma parede cinzenta, a sua primeira visão ser a linha do horizonte onde o rio beija o mar. Esta não é uma cena de um filme. É a promessa da sua nova vida neste magnífico apartamento T2, situado em pleno coração da Avenida Marginal, em Paço de Arcos. A Sua Manhã Perfeita: A manhã começa na sua varanda privada. Enquanto o café fumega na sua caneca, sente a brisa marítima e observa o movimento sereno das embarcações e da ondulação. É aqui, neste espaço exterior, que o seu dia ganha outro fôlego, seja a planear a semana ou a preparar um churrasco de fim de semana na sua churrasqueira portátil, com o oceano como pano de fundo. Um Interior Onde o Design Encontra o Conforto Ao entrar, é recebido por uma luminosidade contagiante. O tecto mansardado e as paredes imaculadamente brancas ampliam o espaço, criando uma atmosfera arejada e moderna. O chão em madeira clara aquece o ambiente, guiando-o até à zona de estar e jantar em open space. A cozinha é um verdadeiro convite à criatividade culinária. Moderna, minimalista e totalmente equipada com electrodomésticos embutidos, apresenta bancadas generosas em cinza e uma ilha central com bancos altos. É o local ideal para um pequeno-almoço rápido antes do trabalho ou para conversar com amigos enquanto prepara o jantar. O Descanso Que Merece Quando o sol se põe e a calmaria da noite chega, os dois quartos oferecem o santuário perfeito para o descanso. Ambos são espaçosos, com o mesmo chão em madeira aconchegante e equipados com ar condicionado para garantir a temperatura ideal durante todo o ano. A casa de banho, moderna e funcional, dispõe de uma base de duche generosa com ecrã de vidro e acabamentos de qualidade. Este não é apenas um apartamento; é um convite a um estilo de vida onde o luxo da simplicidade se mistura com a grandiosidade da localização. Características Principais: - Tipologia: T2 (Dois quartos) - Localização: Avenida Marginal, Paço de Arcos - Vista: Vista panorâmica e desafogada sobre o Rio Tejo e Mar. - Espaço Exterior: Varanda com vista mar. - Interior: Cozinha moderna em open space totalmente equipada, sala ampla, dois quartos confortáveis, uma casa de banho moderna. - Conforto: Chão em madeira, tecto mansardado, ar condicionado. Condições de Arrendamento: - Valor Mensal: 1650€ - Condições de Entrada: Pagamento de 2 rendas adiantadas + 2 cauções. - Fiador Não perca a oportunidade de viver onde outros passam férias. Agende a sua visita e prepare-se para se apaixonar. Sobre Paço de Arcos: A Vila Mais Charmosa da Linha Viver em Paço de Arcos é ter o melhor de dois mundos. Esta charmosa vila histórica, pertencente ao concelho de Oeiras, consegue manter o seu espírito tradicional de pescadores enquanto oferece todas as conveniências da vida moderna. Localizada estrategicamente entre Lisboa e Cascais, na prestigiada Linha do Estoril, Paço de Arcos é conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Caminhar pelas suas ruas estreitas e pitorescas, repletas de comércio local e excelentes restaurantes de peixe fresco, é um prazer diário. A vila orgulha-se do seu Passeio Marítimo, perfeito para corridas matinais ou passeios ao final da tarde, e da Praia de Paço de Arcos, uma pequena e acolhedora baía ideal para relaxar. Para além disso, a localidade beneficia da proximidade a grandes centros empresariais (Oeiras Valley), escolas internacionais, parques (como o Parque dos Poetas) e possui excelentes acessos rodoviários (A5, Marginal) e ferroviários (Linha de Cascais). Viver em Paço de Arcos é escolher a serenidade do mar sem abrir mão da vibração da cidade. Licença de utilização 47/2023 emitida pela câmara municipal de Oeiras #ref:KWPT-037720

Quer viver próximo do mar, com restaurantes e serviços em seu redor e num bairro pacato e tranquilo? Então este apartamento é para si! Trata-se de um apartamento T2 com arrecadação situado no Junqueiro - Carcavelos. Neste apartamento irá encontrar um enorme potencial de remodelação para transformar de acordo com as suas necessidades. Atualmente já existe um projeto de remodelação realizado por um atelier de arquitetura, transformando este T2 original num T2+1 com 2 WC completos. Este apartamento é composto por uma sala ampla com uma janela enorme que permite a entrada de muita luz e com acesso a uma varanda fechada e que poderá utilizar como um simpático escritório. É ainda composto por mais 2 quartos, tendo um deles um roupeiro de 3 portas. Um hall amplo com roupeiro distribui este apartamento pelo seu WC completo e cozinha. No último piso existe uma arrecadação com uma área generosa. Valor mensal do condomínio do prédio: 50€ mensais Vamos agendar visita para a sua casa de sonho? ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com TODAS as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida - Imóvel angariado em regime de exclusividade #ref:KWPT-029842

Venda Apartamento T3 em Alfornelos perto do Metro Apartamento com 3 quartos com roupeiros embutidos e com áreas bem generosas, 1 varanda, 1despensa, 2 wc, 1 sala com excelente área, luminosidade e vistas, 1 cozinha equipada e espaçosa, com muita arrumação e muita luz, todo o apartamento tem uma boa exposição solar, com duas frentes e vistas desafogadas. Este apartamento teve remodelação total em 2000, possui aquecimento central; chão em madeira nos quartos e cerâmica no corredor; hall e sala. Todas as janelas têm vidros duplos, oscilobatentes e estores eléctricos. O prédio tem 2 elevadores e escadas, com muito estacionamento à porta. Na zona envolvente encontra tudo o que precisa, escolas, farmácias, Hipermercados, restaurantes, etc.. Este apartamento está a dois passos do Metro de Alfornelos (4 min. de carro e 10 min a pé), também fica a 6 minutos de carro do Metro de Amadora Este, além de outros transportes públicos para vários destinos. Muito bem localizado, fica muito perto de Lisboa, a cerca de meia hora para o Aeroporto de Lisboa, a 8 min. do Hospital da Luz -Benfica e C. Comercial Colombo e Ubbo-Amadora. Em termos logísticos este apartamento é muito funcional. Se procura trocar de casa, este T3 poderá ser o lar que tanto procura ou para rentabilizar, ligue, estou disponível para o apresentar. Oferecemos Apoio no processo de financiamento: A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada à Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóveis. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime exclusivo. #ref:KWPT-039729

Se procura um ativo imobiliário de prestígio que combine a arquitetura de autor com a máxima eficiência energética e privacidade, esta moradia unifamiliar em Birre é a escolha estratégica. Localizada numa das zonas de maior valorização de Cascais, esta propriedade representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação moderna e harmonia com a natureza. Design Contemporâneo, Arquitetura de Assinatura e Sustentabilidade Projetada pelo prestigiado atelier Contacto Atlântico, a moradia destaca-se por uma arquitetura onde as linhas retas e minimalistas são protagonistas e se conjugam com funcionalidade e sustentabilidade. A casa enquadra-se nas zonas verdes e na piscina, permitindo aproveitar a envolvência e captar e ampliar a exposição solar com privacidade garantida. - Área Bruta de Construção: 307 m² | Lote: 608 m² - Tipologia: T3+1 (com 3 suítes no piso superior) - Exposição Solar: Sul/Poente (Luz natural abundante em todas as divisões) - Sistemas Ativos: Bomba de calor DAIKIN Inverter (para aquecimento e arrefecimento), piso radiante em toda a casa e produção de energia fotovoltaica (sistema HUAWEI com 12 painéis solares microcristalinos). - Carpintarias: Armários em folha de nogueira na cozinha e nas casas de banho e roupeiros lacados do chão ao teto, com interiores em melamina têxtil hidrófuga. - Pavimentos: Réguas de madeira de Carvalho Europeu nos quartos e zonas sociais. Cozinha, casas de banho e terraços em pedra natural Ataíja Azul. - Caixilharia: Sistema de isolamento térmico contínuo e caixilharias minimalistas Sosoares OS-D+ com corte térmico e solar de alto desempenho, com vidros duplos laminados, juntas EPDM de alta durabilidade e calha tripla para recolha total, com perfis reforçados. - Exterior: Jardim de 468 m² com projeto de Arquitetura Paisagista, com piscina e zonas verdes permeáveis que funcionam como uma extensão das salas. Distribuição e Valências Exclusivas A organização espacial foi otimizada para oferecer fluidez e versatilidade: - Piso 0 (Social): Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch (placa de indução, forno multifunções, micro-ondas e máquina de lavar loiça), Bora (sistema de extração de placa integrado) e Liebherr (frigorífico e congelador). Este espaço desenvolve-se em plano aberto para as salas de jantar e de estar, prolongando-se para amplos terraços que comunicam com o interior através de grandes janelas deslizantes, criando uma ligação com a natureza envolvente. Este piso conta com uma casa de banho social. - Piso 1 (Privativo): Suite principal e suítes secundárias com roupeiros embutidos de alta qualidade e varandas privativas. - Piso -1 (Versatilidade): Garagem subterrânea com 2 lugares de estacionamento, lavandaria equipada e arrecadação. Com possibilidade de criar uma unidade habitacional isolável (incluindo quarto, casa de banho e pré-instalação para kitchenette) ideal para hóspedes, espaço de trabalho ou rentabilização independente. Localização Estratégica: Estilo de Vida e Valorização A moradia beneficia da proximidade aos polos de excelência de Cascais - Oitavos Dunes, Centro Hípico da Quinta da Marinha e Racket & Health Club. Proximidade da Praia do Guincho, do centro de Cascais e da Marina com acessos facilitados a Lisboa (30 km). ---------------------------------------------------------------- Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos (50/50) com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. #ref:KWPT-029706

Apresento-lhe este sofisticado apartamento T2, com 135 m2 de área bruta e 109 m² de área útil privativa, localizado num dos edifícios mais emblemáticos do Parque das Nações, o Edifício Varandas do Rio, com uma proximidade estratégica sobre a Gare do Oriente. Esta localização premium oferece uma centralidade incomparável, com acesso imediato a uma vasta rede de transportes (metro, comboio e autocarros), ao Centro Comercial Vasco da Gama, a serviços de referência e à constante oferta cultural e de lazer da zona ribeirinha. O imóvel foi totalmente remodelado em 2016, tendo sido privilegiados materiais de alta qualidade e bom gosto, com soluções tecnológicas que garantem o máximo conforto, eficiência energética e bem-estar. Principais Características e Acabamentos Climatização e Conforto Térmico: Sistema de ar condicionado Daikin topo de gama em todas as divisões e aquecimento central nos quartos e na sala. Isolamento Acústico e Térmico de Excelência: Caixilharia em PVC com vidros duplos de alto desempenho, estores metálicos elétricos e portas deslizantes. O imóvel dispõe ainda de isolamento acústico estrutural reforçado entre pisos e entre frações contíguas, assegurando total privacidade e isolamento acústico. Pavimento em soalho de madeira maciça e iluminação LED em toda a habitação, que confere um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha é revestida a fibrocimento, equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch, mobiliário de design contemporâneo e funcional, com uma prática e útil despensa incluída. Infraestrutura do Edifício e Extras: Garagem Box privada, equipada com Wallbox para carregamento de veículos elétricos. Lazer Privativo: Acesso exclusivo ao court de ténis do condomínio. Segurança e Serviços: O condomínio dispõe de vigilância permanente e serviço de porteira 24 horas por dia. Acesso para pessoas com mobilidade reduzida, e dispõe de três elevadores, incluindo um elevador monta-cargas de grande capacidade, que facilita as mudanças e o transporte de grandes volumes. #ref:KWPT-033088

A 3 minutos a pé da Estação de comboios de Agualva-Cacém, encontra este excelente apartamento, de áreas generosas, com a versatilidade de ainda ter mais um espaço no andar de cima com casa de banho, onde pode efetuar um 4º quarto, um ginásio, ou recriar um espaço extra a seu gosto. Com muita luz natural, de Sudoeste e Noroeste, este apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação e está pronto a habitar a partir de Outubro, podendo ser visitado desde já! Localizado no 4º andar de um prédio com elevador, tem 3 quartos, 3 casas de banho, cozinha com despensa, sala de estar e de jantar, um generoso hall de entrada e ainda um espaço extra no andar superior, com acesso por uma escada de madeira a partir da sala. Tem 124m2 de área bruta privativa e 40.90 de área bruta dependente que perfaz um simpático total de 164.90m2 Divisões: Quarto - 16.60m2 Wc - 9.00m2 Quarto - 13.00m2 Quarto - 12.50m2 Cozinha - 12.00m2 Despensa Wc - 4.90m2 Sala comum - 30.00m2 Hall - 14.00m2 Sótão - 28.00m2 Wc - 4.00m2 O apartamento data de 1997. Dispõe de gás canalizado, condomínio organizado, e nas imediações, pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços. A zona é tranquila e familiar. Não perca esta excelente oportunidade, venha visitar! A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. - Intermediário de Crédito Vinculado, registado no Banco de Portugal com o n.º 919 Método de Partilhas: Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária. --------English------- Located just a 3-minute walk from the Agualva-Cacém train station, this excellent apartment offers spacious interiors and the versatility of an additional upstairs spacecomplete with a bathroomthat could serve as a fourth bedroom, a home gym, or any other area you desire. Filled with natural light, the apartment is in excellent condition and ready for occupancy starting in October; viewings are available immediately. Situated on the 4th floor of a building with an elevator, the layout includes 3 bedrooms, 3 bathrooms, a kitchen with a pantry, a living and dining area, a spacious entrance hall, and the aforementioned extra space on the upper level, accessible via a wooden staircase from the living room. It has a private gross area of 124 m² and a dependent gross area of 40.90 m², making for a generous total area of 164.90 m². Rooms: Bedroom - 16.60 m² Bathroom - 9.00 m² Bedroom - 13.00 m² Bedroom - 12.50 m² Kitchen - 12.00 m² Pantry Bathroom - 4.90 m² Living/Dining Room - 30.00 m² Hall - 14.00 m² Attic/Loft - 28.00 m² Bathroom - 4.00 m² The apartment dates back to 1997. It features piped gas and an organized condominium management; a wide range of shops and services can be found in the immediate vicinity. The area is quiet and family-friendly. Don’t miss this excellent opportunitycome and visit! KW SOL has a dedicated mortgage management team ready to assist you with professionalism and reliability throughout your property financing process. Discover the best mortgage options tailored to your needs. - Tied Credit Intermediary, registered with the Bank of Portugal under number 919 Commission-Sharing Policy: Information for real estate professionals with a valid AMI license: - 50/50 split with real estate brokerage firms. -------French-------- Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare d’Agualva-Cacém, cet excellent appartement offre des intérieurs spacieux ainsi qu’un espace supplémentaire polyvalent à l’étage doté d’une salle de bain pouvant servir de quatrième chambre, de salle de sport à domicile ou de tout autre espace selon vos envies. Baigné de lumière naturelle, l’appartement est en excellent état et disponible à l’emménagement dès le mois d’octobre ; les visites sont possibles immédiatement. Situé au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur, le logement comprend 3 chambres, 3 salles de bain, une cuisine avec cellier, un séjour avec coin repas, un hall d’entrée spacieux et l’espace supplémentaire susmentionné à l’étage, accessible par un escalier en bois depuis le séjour. Il dispose d’une surface brute privative de 124 m² et d’une surface brute dépendante de 40,90 m², soit une surface totale généreuse de 164,90 m². Pièces : Chambre - 16,60 m² Salle de bain - 9,00 m² Chambre - 13,00 m² Chambre - 12,50 m² Cuisine - 12,00 m² Cellier Salle de bain - 4,90 m² Séjour/Salle à manger - 30,00 m² Hall - 14,00 m² Combles/Espace mansardé - 28,00 m² Salle de bain - 4,00 m² L’appartement date de 1997. Il bénéficie du gaz de ville et d’une gestion de copropriété organisée ; de nombreux commerces et services se trouvent à proximité immédiate. Le quartier est calme et familial. Ne manquez pas cette excellente opportunité : venez visiter ! KW SOL dispose d’une équipe dédiée à la gestion des prêts immobiliers, prête à vous accompagner avec professionnalisme et fiabilité tout au long de votre processus de financement. Découvrez les meilleures options de crédit adaptées à vos besoins. - Intermédiaire de crédit lié, enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 919. Politique de partage de commission : Informations destinées aux professionnels de l’immobilier titulaires d’une licence AMI valide : - Partage 50/50 avec les agences immobilières. #ref:KWPT-038051

Arrendamento Espaço Comercial ou Habitação | Av. da Liberdade 212, Lisboa Num dos edifícios mais emblemáticos da cidade, distinguido com o Prémio Valmor de Arquitetura, encontra-se este imóvel exclusivo para arrendamento, com uma área total de 233,5m², ideal para escritório/atividade comercial de prestígio ou para habitação de charme no coração de Lisboa. Localizado na sobreloja da Avenida da Liberdade nº 212, este espaço conjuga o esplendor arquitetónico da época com o conforto moderno. Os tetos altos, o chão em madeira maciça e as duas frentes com varandas reforçam o charme e a luminosidade de cada divisão. Características do Imóvel: Área total: 233,5m² Inserido em edifício com Prémio Valmor de Arquitetura 8/9 divisões amplas e versáteis 2 casas de banho 1 cozinha Duas frentes com varanda Pavimento em madeira maciça Tetos altos e trabalhados de época Ar condicionado Excelente exposição solar Vantagens da Localização: Localização icónica na Avenida da Liberdade, a mais prestigiada artéria de Lisboa Rodeado por hotéis de luxo, sedes empresariais, comércio premium e restaurantes de referência Acesso rápido a Metro (Marquês de Pombal e Restauradores), autocarros e principais eixos viários (A5, A1, Eixo Norte-Sul) Zona prime, com procura elevada para negócios e habitação de alto padrão Ideal para: Sede de empresa, escritório de advogados, showroom de marcas de luxo ou consultoras internacionais Espaço comercial de prestígio (atelier, galeria, coworking boutique) Habitação de charme em plena Avenida da Liberdade Este é mais do que um imóvel. É a oportunidade de ocupar uma morada histórica e distinta, num edifício premiado e na localização mais prestigiada de Lisboa. Agende já a sua visita e descubra o prestígio da Avenida da Liberdade. Imóvel isento de Licença de Utilização, por se tratar de um edifício de construção inicial legal e anterior a 1951. #ref:KWPT-034359

Nota importante: o imóvel é comercializado sem Licença de Utilização, pelo que esta situação deverá ser devidamente considerada e analisada pelo interessado antes da aquisição e/ou visita. Imóvel não elegível para crédito habitação. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, apresentando uma distribuição funcional e boas condições para quem procura uma habitação com áreas equilibradas e uma localização prática. Cozinha totalmente equipada, prédio com gás natural e possibilidade de toda a mobília estar incluída no negocio. O prédio dispõe de 2 elevadores e o imóvel inclui ainda uma arrecadação, proporcionando espaço adicional para arrumação. Principais características: Boa exposição solar Bom estado de conservação Prédio recentemente pintado e isolado com capoto 2 Elevadores Arrecadação Próximo de comércio e serviços Fáceis e rápidos acessos as principais vias da cidade Nota importante: o imóvel é comercializado sem Licença de Utilização, pelo que esta situação deverá ser devidamente considerada e analisada pelo interessado antes da aquisição e/ou visita. Imóvel não elegível para crédito habitação. Uma opção interessante para quem procura um apartamento T2 com boas áreas, arrecadação e uma localização prática na Amadora. Agende a sua visita e venha conhecer o imóvel. #ref:KWPT-040113

Informação importante: Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização, pelo que a aquisição deverá ter em consideração esta condição. Uma oportunidade rara em Mem Martins - T5 Duplex com terraços e enorme potencial de valorização. Existem imóveis que se compram pelo que são. Outros, pelo que podem vir a ser. Este é um desses casos. Apresentamos este apartamento T5 Duplex, situado no último piso de um edifício de 10 andares. Com uma configuração única, este imóvel oferece cinco quartos, garagem e vários terraços distribuídos pelos dois pisos, criando espaços exteriores perfeitos para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da vista e da privacidade que só um último andar pode proporcionar. O apartamento encontra-se por concluir, nunca tendo sido habitado. Esta característica representa uma oportunidade excecional para quem pretende criar uma habitação totalmente personalizada ou desenvolver um projeto de investimento com elevado potencial de valorização. A localização dispensa apresentações: próximo de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e zonas verdes, reunindo todas as condições para uma excelente qualidade de vida. Ideal para: - Investidores que procurem um ativo diferenciador para reabilitação e posterior rentabilização. - Famílias numerosas que desejem transformar este espaço numa casa exclusiva, adaptada às suas necessidades. Se procura um imóvel verdadeiramente diferenciador, com uma área privativa de 354m2 , espaços exteriores e um enorme potencial de valorização, entre em contacto para mais informações. Até breve. #ref:KWPT-036570

Apartamento T3 com duas casas de banho remodeladas, cozinha equipada com eletrodomésticos novos e uma ampla garagem box de 34 m² com casa de banho - Disponível para arrendamento. Localização: Praceta Dona Maria Francisca de Sabóia, Massamá Norte Este T3 destaca-se pela sua combinação de conforto, funcionalidade e excelentes áreas, sendo uma ótima opção para uma família ou para quem procura uma casa com espaço e boas condições. O apartamento encontra-se devoluto e pronto a habitar, permitindo ao novo arrendatário usufruir de um espaço cuidado e equipado com diversas comodidades. A sala dispõe de ar condicionado, enquanto os quartos beneficiam de aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. Conta ainda com estores elétricos, proporcionando maior comodidade e eficiência no dia a dia. A cozinha foi equipada com eletrodomésticos novos - Fogão, Forno, Máquina de Lavar Loiça e Frigorifico a estrear, oferecendo um espaço moderno e funcional. O imóvel dispõe de três quartos e duas casas de banho remodeladas, proporcionando maior conforto e praticidade para toda a família. Um dos grandes diferenciais é a garagem box com 32 m², uma área generosa que permite estacionar 1 viatura e ainda dispor de muito espaço adicional para arrumação. A box possui igualmente casa de banho, acrescentando versatilidade a este espaço. Existe ainda uma arrecadação ampla ;) Localização: Massamá Norte, com acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias rodoviárias. Licença de Utilização n.º 1000, emitida a 06/09/1999 pela CMS. Documentação solicitada pelos proprietários para analise: - IRS 2025 - Declaração de entidade patronal - Comprovativo de Recibos de Vencimento - valor de 1 renda + valor de 2 cauções (entrada imediata) Agende já a sua visita. #ref:KWPT-039092

Turismo Rural no Parque Natural do Douro InternacionalSe está à procura de uma oportunidade única de investimento num turismo rural excecional, a sua procura acaba de chegar ao fim. Localizado no coração do deslumbrante Parque Natural do Douro Internacional, esta propriedade oferece a base perfeita para dar continuidade a um negócio licenciado próspero e ainda com um potencial de crescimento incrível. A Casa de Alpajares é uma propriedade verdadeiramente exclusiva:24.250 m2 de terreno, proporcionando espaço e privacidade para os hóspedes.Dois edifícios com um total de 778m2 de construção, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e bem-estar aos visitantes. Na área ao ar livre:Jardim, uma piscina infinity de 11x6m, um terraço para banhos de sol e uma esplanada com 16 lugares A casa principal:no 1º andar: 5 suites com design floral moderno, boas vistas e com casas de banho amplas, televisão e ar condicionado. Cozinha que inclui uma zona com lareira. Salão de refeições com vistas panorâmicas com capacidade para 60 pessoas. 2 salas de estar, uma com lareira e outra com um jardim interior. No 2º andar: há 1 quarto com casa de banho e uma zona de arrumos. No piso térreo: dos hóspedes podem desfrutar de um SPA com jacuzzi panorâmico, cabine de banho turco e cabine de sauna, um mini-ginásio e um gabinete de massagem. Existe ainda uma área técnica com lavandaria e zona de arrumos. A casa secundária possui: 2 quartos familiares, com entrada independente, com 2 camas e uma casa de banho no piso térreo e 2 camas no mezaninoSalão de eventos que serve como adega/espaço para provas de vinho, com cozinha e WC.1 escritório completa as instalações. Conforto e sustentabilidadePara garantir o máximo conforto em todas as estações do ano, a propriedade conta com climatização com ar condicionado em todas as divisões e piso radiante na sala principal. A energia é abastecida por um conjunto de painéis fotovoltaicos, garantindo um ambiente sustentável. Porque é que os atuais hospedes classificam a sua localização com um rating 9.2?Aninhada no ponto mais alto da encantadora vila de Freixo de Espada à Cinta, esta propriedade proporciona uma vista verdadeiramente única e de cortar a respiração sobre o majestoso Rio Douro. Este é um local tranquilo onde a natureza se apresenta como uma pintura viva, com uma paleta de cores que inclui vales repletos de zimbros, extensas vinhas, campos de amendoeiras, castanheiros e de olivais. A região é uma joia turística, oferecendo uma infinidade de atividades culturais, gastronómicas e de ar livre durante todo o ano. Caminhadas com miradouros em encostas escarpadas com uma paisagem de perder de vista, passeios de barco, praias fluviais, pesca, visitas a necrópoles e igrejas medievais. Bem próximo tem a oportunidade única de visitar as famosas pinturas rupestres de Foz Côa., património da humanidade. Para os amantes da natureza, a observação de aves é uma atração única, com a rara cegonha negra, o britango e o majestoso grifo, a maior ave de Portugal, fazendo parte desse espetáculo natural. E, é claro, a região é uma verdadeira delícia para os apreciadores da gastronomia e enoturismo. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer o seu negócio de sonho. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Sistema de rega; Características Interiores - Lareira; Mobilado; Piscina interior; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Sauna; Lavandaria; Deck; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Vista rio; Outras características - Varanda; Arrecadação; Moradia Bi-familiar; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1207-2586

Apresentamos este elegante apartamento T2, localizado no 1.º andar da prestigiada Herdade da Aroeira, com uma vista deslumbrante sobre os campos de golfe. O imóvel foi recentemente remodelado ao nível da cozinha e da casa de banho, todas as paredes tratadas e pintadas criando um ambiente moderno e muito acolhedor. Com uma área bruta de 110 m², dispõe de duas varandas: uma a nascente entre os dois quartos e uma ampla de 17 m² com acesso direto à cozinha e à sala, ideal para relaxar ou receber amigos. Redes mosquiteiras feitas à medida garantem conforto e tranquilidade em qualquer hora do dia ou noite. O apartamento está equipado com lareira, aquecimento central elétrico em todas as divisões, termoacumulador inteligente com ligação Wi-Fi. Toda a mobília e o recheio mostrado nas fotos estão incluídos na venda, a destacar: - sofá novo - TV 100’ nova - móvel de TV novo - cozinha totalmente equipada - robot de cozinha. O condomínio oferece segurança 24h com veículos próprios, club de golfe com clubhouse, clube de ténis e padel, restaurante Golfe D’Água, além de proximidade a diversos supermercados e healthclubs e ainda dentro da Herdade da Aroeira farmácia e Clinica. A apenas 5 minutos da Praia da Fonte da Telha e Charneca da Caparica e também de escolas para qualquer idade, este apartamento combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida, tornando-se a escolha ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar em localização exclusiva. 20 minutos do Centro de Lisboa. Condomínio: 60€/mês Venha visitar esta oportunidade de viver na Herdade da Aroeira. Até breve. #ref:KWPT-022562

Excelente oportunidade de investimento em Pegões Velhos, Montijo! Apresentamos este terreno plano com 47.000m2 (4.7ha), estrategicamente localizado numa zona de forte valorização e com grande relevância histórica (antigo terreno da Junta de Colonização Interna). PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Infraestruturas: Poste de eletricidade numa das extremas do terreno. - Recursos Naturais: Confronta diretamente com a Ribeira de Pegos Claros. - Privacidade: Rodeado por propriedades amplas de vários hectares. - Envolvente: Faz fronteira lateral com a ribeira, separando-o de uma zona de moradias familiares (Casais) e respectivo logradouros. POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO (PDM DO MONTIJO): - Inserido em área agrícola (fora da RAN e da REN). - Permite construção até 500m2 de implantação total. - Viabilidade para até 150m2 destinados a habitação própria do proprietário. ACESSOS E LOCALIZAÇÃO: - Bons acessos rodoviários, próximo da Estrada Nacional 4 (N4). - Acesso direto a autoestrada com ligação à A13. - A 18km de Vendas Novas. - A 28km do centro do Montijo. - A 50km de Lisboa. Ideal para Projeto Agrícola, Turismo Rural ou Habitação Própria num refúgio tranquilo mas perto de tudo. VENHA CONHECER O SEU LUGAR DE SONHO! #ref:KWPT-037718

Um T4 com 149,94 m² de área bruta total, dois lugares de estacionamento e arrecadação, inserido num dos condomínios privados mais completos de Alcântara. Viver no Alcântara Residence é encontrar uma combinação pouco comum em Lisboa: a proximidade do centro e do Tejo, aliada ao conforto, segurança e tranquilidade de um condomínio com amplos espaços exteriores e equipamentos de lazer. Este apartamento T4, situado no 3.º andar, beneficia de 149,94 m² de área bruta total, incluindo 115,94 m² de área bruta privativa e 34 m² de área bruta dependente. A fração dispõe de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, oferecendo uma solução particularmente completa para uma família que procura espaço e comodidade numa localização central. O apartamento encontra-se atualmente organizado numa configuração T3, permitindo áreas mais generosas e uma utilização muito confortável dos espaços. A configuração T4 original pode ser facilmente reposta, mantendo assim a versatilidade que caracteriza esta propriedade. Um condomínio pensado para viver Uma das grandes mais-valias desta propriedade está no próprio Alcântara Residence. Num ambiente privado e cuidado, os residentes têm acesso a um conjunto de comodidades que fazem a diferença no dia a dia: - Piscina exterior, para aproveitar os meses de maior calor sem sair de casa. - Court de ténis, proporcionando uma opção de lazer e atividade física dentro do próprio condomínio. - Parque infantil, integrado nas áreas exteriores, oferecendo às famílias um espaço dedicado às crianças. - Amplas zonas verdes e jardins, que conferem ao condomínio uma atmosfera tranquila e residencial, pouco habitual numa localização tão próxima do centro de Lisboa. - Segurança e controlo de acessos 24 horas, proporcionando maior tranquilidade aos residentes. - Dois elevadores, garantindo maior comodidade no acesso às habitações. E uma vantagem especialmente relevante numa zona central de Lisboa: facilidade de estacionamento no exterior dentro da área do condomínio, para além dos dois lugares de estacionamento pertencentes à fração. É esta combinação entre segurança, espaços verdes, lazer e estacionamento que diferencia o Alcântara Residence de uma simples solução residencial urbana. Alcântara: o lifestyle de Lisboa A localização acrescenta outra dimensão à propriedade. Alcântara é hoje uma das zonas de Lisboa onde melhor se cruza o carácter histórico da cidade com um estilo de vida contemporâneo. A proximidade do Tejo permite desfrutar da frente ribeirinha, das Docas de Santo Amaro e dos seus restaurantes e esplanadas. O LX Factory, a curta distância, acrescenta uma oferta única de restauração, comércio, cultura, design e criatividade. E, seguindo o Tejo, encontra-se Belém, com os seus jardins, monumentos, museus e espaços culturais. Ao mesmo tempo, o centro de Lisboa está facilmente acessível, permitindo conciliar uma vida residencial tranquila com a proximidade das principais zonas empresariais, culturais e comerciais da capital. Para as deslocações diárias, a proximidade das estações de Alcântara-Mar e Alcântara-Terra acrescenta uma importante alternativa ao automóvel, com ligações ferroviárias para diferentes pontos de Lisboa e da Área Metropolitana. Tudo o que uma família procura A propriedade reúne características particularmente difíceis de encontrar em conjunto: T4 | 149,94 m² de área bruta total | 2 lugares de estacionamento | arrecadação | condomínio privado | piscina | court de ténis | parque infantil | zonas verdes | segurança 24h | 2 elevadores Mais do que uma casa, é uma solução residencial completa. Um espaço onde as crianças podem brincar, onde é possível praticar desporto, aproveitar a piscina, caminhar pelos jardins e chegar a casa com a tranquilidade de estar num condomínio privado enquanto, à porta, está uma das cidades mais vibrantes da Europa. Aqui, Lisboa está perto. O Tejo está perto. E tudo o que importa para viver bem também. Alcântara Residence uma forma privilegiada de viver Lisboa. #ref:KWPT-038523

Descubra este elegante apartamento T4 duplex localizado numa das áreas mais exclusivas de Cascais, na prestigiada Costa da Guia. Este imóvel distingue-se pela sua sofisticação, design apurado e uma exposição solar privilegiada (nascente/poente), que ilumina os seus 236 m² de área privativa. Remodelado recentemente com materiais de alta qualidade, o apartamento apresenta acabamentos modernos, como uma escada de design contemporâneo, lareira e ar condicionado, proporcionando máximo conforto e elegância. Destaques do Imóvel: - Localização Premium: Próximo de parques verdes, comércio de excelência, escolas internacionais, praias deslumbrantes e com acessos rápidos ao centro de Cascais e Lisboa. - Design Funcional e Sofisticado: A disposição das divisões foi projetada para criar espaços amplos e acolhedores. A cozinha com ilha é ideal para momentos em família ou entre amigos. - Varanda Versátil: Com vidros amovíveis, oferece um espaço único que pode ser desfrutado em qualquer estação do ano. Distribuição: Piso 1: Cozinha moderna com ilha e zona de lavandaria. Sala de jantar e estar ampla com muita luz natural. Suíte principal com impressionantes 40 m², roupeiro embutido e casa de banho com cabine de duche. Quarto adicional com roupeiro. Casa de banho completa. Varanda envidraçada com vista. Piso 2: Espaçosa sala de estar. Segunda suíte confortável e privativa. Extras: Garagem box para 3 carros e arrecadação na cave. Este apartamento situa-se num edifício exclusivo de apenas três frações e sem elevador, garantindo privacidade e tranquilidade. Para quem procura um estilo de vida sofisticado numa das zonas mais desejadas de Portugal, esta é a oportunidade perfeita. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este imóvel único! Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI na proporção de 50/50, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. #ref:1207-2624

Imagine um lugar onde a luz dourada de Sintra filtra-se entre as árvores, um refúgio onde a privacidade é o luxo supremo e o tempo parece abrandar. Este lugar não é um sonho distante; é uma promessa à espera de ser moldada em Albarraque. Aqui, mais do que um terreno, é tela em branco de 3.467 m², destinada a dar vida a um enclave privado de três moradias de excepção. A história de Albarraque está a ser reescrita. O que antes eram quintas e espaços verdes está a florescer, tornando-se o epicentro da nova arquitetura residencial de luxo. Estar na Rua do Moinho hoje é como ter tido a oportunidade de investir na Quinta da Marinha há 40 anos. É posicionar-se na vanguarda, não como um seguidor, mas como um criador de tendências, num local que sussurra exclusividade e cujo valor ecoará por gerações. A vida neste futuro enclave foi pensada para fluir sem esforço. As manhãs podem começar com uma aula de equitação no vizinho Centro Hípico da Quinta da Beloura, seguida por uma tarde no green do aclamado Penha Longa Golf Resort. Para as famílias, a tranquilidade é saber que as melhores mentes do futuro estão a ser formadas a minutos de distância, na Carlucci American International School of Lisbon ou na St. Julian’s School. Ao final do dia, a apenas 15 minutos de carro, as luzes de Cascais convidam para um jantar à beira-mar, ou a mística de Sintra para um passeio sob as estrelas. Este não é apenas um investimento imobiliário; é um investimento num estilo de vida. A análise de mercado confirma o que a intuição já nos diz: o apetite por moradias premium nesta área é forte, com projetos a serem transacionados por valores que ascendem aos 2.800.000€. O projeto que aqui nascer não irá apenas satisfazer esta procura - irá defini-la. O convite que lhe faço vai além de uma simples visita. Convido-o a caminhar comigo por estes 3.467 m², a sentir o potencial sob os seus pés e a partilhar desta visão. Venha desenhar o próximo capítulo da sua história e o novo legado de luxo de Sintra. Este não é um terreno. É o futuro. E está à sua espera na Rua do Moinho. NOTA IMPORTANTE: o imóvel atualmente encontra-se afeto a armazéns e escritório, pelo que será necessária a sua demolição. -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade #ref:KWPT-022653

Disponível para venda, apartamento T3 inserido em edifício de 2003. O imóvel situa-se no 5º andar de um prédio com 7 pisos de habitação, com 3 frações por piso e 2 elevadores. O edifício encontra-se atualmente em fase de pintura exterior integral, sem custos para o futuro proprietário. Áreas Comuns e Lazer O condomínio oferece infraestruturas de apoio exclusivas aos residentes: - Sala de Condomínio: Espaço dedicado a reuniões e eventos. - Zona Exterior de Lazer: Área reservada com espaços pensados para o usufruto de adultos e crianças. Distribuição e Áreas A planta privilegia a separação entre a zona social e a área de descanso. - Área Útil: 99 m² - Área Bruta Dependente: 27,5 m² (varandas, estacionamento e arrecadação) - Exposição Solar: Duas frentes (Norte-Sul), com luz natural em todas as divisões. - Acesso Exterior: Todas as divisões (quartos, sala e cozinha) têm acesso direto a varandas. - 3 quartos, 2 deles com roupeiro embutido. Equipamento e Especificações Técnicas - Climatização & Conforto: Aquecimento central e caldeira a gás para AQS (Ariston BS II 24FF). Aspiração central em todo o imóvel. - Isolamento: Caixilharia de alumínio com vidros duplos e corte térmico. - Cozinha: Gás natural canalizado. Equipada com eletrodomésticos Teka (placa a gás, forno elétrico e exaustor). - Instalações Sanitárias: 2 casas de banho completas com loiças e torneiras Roca (uma com banheira, outra com duche). - Segurança: Porta blindada e vídeo-porteiro. - Arrumos Estacionamento e Arrecadação - Garagem: 1 lugar de parqueamento em garagem comum com portão automático. - Mobilidade Elétrica: Equipado com Wallbox ABB (instalação aprovada pelo condomínio). - Arrecadação: Unidade de arrumos independente incluída. - Exterior: Facilidade de estacionamento adicional na via pública. Localização e Envolvente A localização destaca-se pela proximidade a uma vasta rede de infraestruturas: - Ensino e Educação: Oferta diversificada desde a creche ao ensino secundário, com destaque para o Agrupamento de Escolas de Benfica e colégios de referência nas imediações. Próximo de instituições de Ensino Superior, nomeadamente a Cidade Universitária (ULisboa) e o ISCTE, bem como a proximidade à Universidade Católica Portuguesa. - Saúde e Lazer: A curta distância do Hospital da Luz, Hospital dos Lusíadas e ginásios (Solinca/Laranjeiras). - Transportes: Proximidade às estações de Metro (Telheiras, Laranjeiras e Sete Rios) e Interface de comboios/autocarros de Sete Rios. - Acessos Viários: Entrada imediata no Eixo Norte-Sul e 2.ª Circular, com ligação rápida à A1 e A5. Resumo do Imóvel - Tipologia: T3 (3 quartos, 2 com roupeiro) - Ano: 2003 - Áreas: 99 m² (Útil) + 27,5 m² (Dependente) - Estacionamento: 1 lugar (com Wallbox) - Arrecadação Aviso: algumas imagens foram geradas por Inteligência Artificial (IA) e destinam-se apenas a fins ilustrativos. Não representam fotografias reais e podem conter elementos conceituais. Consulte a descrição detalhada para informações exatas. Nota Jurídica: Imóvel em regime de direito de superfície pelo período de 70 anos consecutivos (a contar desde 23 de Novembro de 1998), prorrogável por acordo entre as partes. No caso de se verificar a extinção do direito de superfície após o decurso do prazo referido, o detentor do direito superfície poderá ser ressarcido com uma indemnização igual ao valor real do imóvel, calculado em função dos custos que a construção tiver, depois de descontadas as depreciações derivadas do mau estado de conservação e de outras causas. Para agendamento de visitas ou informações complementares, por favor contacte. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos (50/50) com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. #ref:KWPT-029803 (2)

Onde o Mar se Cruza com a Sua Nova História: T3 na Avenida Marginal Imagine acordar todos os dias com a luz única que só a Linha de Cascais e Oeiras sabe oferecer. Abrir as janelas e sentir a brisa do Atlântico, sabendo que está a poucos passos do paredão e do ritmo calmo do oceano. É este o ponto de partida para a sua nova vida neste magnífico apartamento T3, situado na emblemática Avenida Marginal. Ao cruzar a entrada, a sensação de espaço e modernidade abraça-nos de imediato. Caminhamos sobre do estilo madeira, enquanto as paredes brancas e minimalistas refletem a imensa luminosidade natural que invade a generosa sala comum. Aqui, as janelas emolduram o céu e convidam a momentos de partilha em família ou a finais de tarde relaxantes, num ambiente climatizado pelo ar condicionado que garante o conforto perfeito em qualquer estação do ano. Mas o verdadeiro coração desta casa revela-se quando chegamos à zona social em plano aberto. A cozinha moderna, de linhas sóbrias e equipada com uma generosa ilha central, funde-se harmoniosamente com o espaço de refeições. É o cenário perfeito para os pequenos-almoços de domingo ou para conversar com os amigos enquanto prepara o jantar. E é precisamente aqui que a casa se abre para o seu maior segredo: dos 187 m² de área total, uns impressionantes 57 m² correspondem a uma fantástica área dependente, materializada num enorme terraço privado nas traseiras. Este terraço é um autêntico santuário ao ar livre. Um espaço completamente reservado onde as crianças podem brincar em segurança, onde pode criar o seu próprio jardim urbano, praticar ioga pela manhã ou prolongar os jantares de verão sob as estrelas, com total privacidade. Uma casa que não é apenas um lugar para morar, mas sim um cenário para criar memórias inesquecíveis. Condições do Arrendamento: - Valor Mensal: 2.000€ - Condições de Entrada: 2 rendas adiantadas + 2 cauções. - IRS e recibos de vencimento - Apresentação de Fiador. Viver neste apartamento na Avenida Marginal significa também adotar o estilo de vida exclusivo de Paço de Arcos, frequentemente apelidada como a ’vila mais charmosa de Portugal’. Enquadramento Histórico: A história de Paço de Arcos está profundamente ligada ao mar e à Coroa Portuguesa. O próprio nome da vila remonta ao imponente Palácio dos Arcos (edificado em finais do século XV), cujos arcos originais marcavam a paisagem. Reza a história que era das suas varandas que El-Rei D. Manuel I assistia à partida das caravelas portuguesas rumo à Índia e ao Novo Mundo. Ao longo dos séculos, esta pacata terra de pescadores e mareantes transformou-se num refúgio aristocrático de veraneio para a nobreza lisboeta. Esse charme palaciano e romântico permanece intacto no centro histórico, onde o traçado antigo convive harmoniosamente com o mar, mantendo uma identidade poética e pitoresca única na Linha. Enquadramento de Proximidade e Estilo de Vida Estrategicamente posicionada no coração do concelho de Oeiras, Paço de Arcos oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da costa e as conveniências do dinamismo urbano moderno: - Estilo de Vida e Lazer: Situado na primeira linha da água, o apartamento permite acesso imediato às praias locais (como a Praia de Paço de Arcos e a Praia Velha) e ao magnífico Passeio Marítimo (paredão), ideal para caminhadas, corridas matinais ou passeios de bicicleta ao final do dia. A vila é também famosa pela sua excelente oferta gastronómica, repleta de restaurantes de peixe fresco e marisco. - Acessibilidades: A localização na Avenida Marginal garante uma ligação direta e rápida tanto ao centro de Lisboa como à vila de Cascais (cerca de 15 a 20 minutos de carro). Adicionalmente, a proximidade à autoestrada A5 facilita as deslocações diárias. Para quem prefere transportes públicos, a estação de comboios de Paço de Arcos (Linha de Cascais) fica a uma curta distância a pé. - Negócios e Inovação: Paço de Arcos está na vizinhança imediata de grandes polos empresariais e tecnológicos do ecossistema de Oeiras, como a Quinta da Fonte, o Lagoas Park e o Taguspark, tornando esta localização ideal para profissionais que trabalham nestes centros e procuram qualidade de vida junto ao mar após o expediente. - Educação e Serviços: A zona é servida por excelentes escolas públicas e conceituadas escolas internacionais (como a Oeiras International School e a Nova SBE em Carcavelos), além de contar com todo o tipo de comércio local, supermercados, clínicas e parques verdes (como o Parque dos Poetas) a poucos minutos de distância. Alvará de Autorização de Utilização n.º 47/2023 emitida a 17/03/2023 pela CMO. Venha visitar o seu novo lar! #ref:KWPT-035965

Moradia T1 Nova - Oportunidade de Investimento em Carregueiros, Tomar. CARREGUEIROS 20 - Casa Henrique Portugal Infante D. Henrique, o grande impulsionador dos Descobrimentos, cujo legado está muito ligado a Tomar (onde era Grão-Mestre da Ordem de Cristo e há um monumento em sua honra na Praça da República) e à história portuguesa, sendo uma figura central na história de Portugal. Apresentamos-lhe uma moradia em remodelação total em Carregueiros, uma vila tranquila perto de Tomar, ideal para quem procura imóveis para investimento ou habitação própria. Inserida num conjunto de 5 pequenas moradias, com 1 quarto, um projecto finalizado em 2026 e oferece potencial de rentabilidade de 5% até 7%. Com área bruta privativa de 50m² inserida num terreno de 77m², o imóvel é perfeito para quem deseja morar ou arrendar numa zona com grande procura, devido à sua proximidade da cidade de Tomar e o crescente número de estudantes universitários. Cada unidade, cuidadosamente remodelada, dispõe de cozinha equipada, sala de estar, e casa de banho moderna, onde as paredes de pedra recuperadas insistem em ser vistas, onde os barrotes de madeira pintados de branco garantem um ambiente único, criando um espaço funcional e confortável para quem deseja viver na região. A moradia é ideal tanto para residentes permanentes quanto para alojamento de estudantes ou arrendamento de longo prazo. Potencial para Investidores: Se está à procura de imóveis para rentabilizar em Tomar e arredores, esta é uma excelente oportunidade de investimento. O valor estimado de arrendamento mensal para uma unidade similar, como um T1 novo com 50m² de área bruta e 27m² de jardim, varia entre 600€ e 750€. Este valor é um reflexo da crescente procura por arrendamento na zona, particularmente devido ao grande número de estudantes universitários que procuram alojamento de qualidade, a preços acessíveis. A região tem visto um crescimento constante no mercado imobiliário nos últimos 5 anos, com uma valorização anual de 5% a 7%, o que aumenta a segurança do investimento. Além disso, a proximidade de Tomar às principais vias de acesso e a Lisboa garante um potencial de valorização contínuo. Procura por Alojamento Estudantil em Tomar? Tomar tem um número crescente de estudantes universitários, com cerca de 5.000 estudantes atualmente a frequentar instituições de ensino superior na cidade e arredores. A procura por alojamento estudantil tem sido particularmente elevada devido à oferta de cursos técnicos e universitários na Escola Superior de Gestão de Tomar, além de outras instituições de ensino na região. Esse mercado de arrendamento está em expansão, tornando esta moradia uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis que atendam às necessidades deste público crescente. Onde fica Carregueiros? A vila de Carregueiros está localizada a apenas 10 minutos de carro do centro de Tomar, uma cidade famosa pelo seu património cultural e histórico, como o Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO. A zona oferece uma qualidade de vida excepcional, com um ambiente calmo, seguro e em plena natureza, ideal para quem procura uma boa qualidade de vida, mas sem abrir mão da proximidade aos centros urbanos. Principais Vantagens de Viver em Carregueiros Proximidade com Tomar: A apenas 10 minutos de carro da cidade de Tomar, com fácil acesso a todas as comodidades. Ambiente tranquilo e seguro: Ideal para quem procura viver em um local mais calmo, rodeado pela natureza e sem abrir mão da proximidade urbana. Mercado imobiliário em valorização: Valorização anual de 5% a 7% nos últimos 5 anos, com forte tendência de crescimento. Elevada procura por arrendamento: Região com grande procura por alojamento estudantil, com cerca de 5.000 estudantes na área de Tomar. Investimento com alto retorno: Possibilidade de rentabilidade superior a 5% ao ano, com alta procura por arrendamento. Qualidade de vida: Infraestruturas de boa qualidade, escolas, supermercados e serviços locais, além de boa conectividade com a cidade de Tomar e outras zonas. Proximidade de Lisboa e Castelo Branco: Acesso rápido ao eixo Lisboa-Castelo Branco, facilitando deslocações para outras regiões. Com este investimento inteligente, poderá garantir uma rentabilidade segura e aproveitar a valorização contínua da zona de Tomar, uma área promissora tanto para moradia própria quanto para arrendamento a estudantes Vamos fazer uma visita? Prepare-se, pois, pode apaixonar-se! #ref:KWPT-024420

Descubra este excelente apartamento T2, localizado na prestigiada Urbanização Parque São Domingos, inserido num edifício muito bem conservado, servido por dois elevadores. Com uma área bruta de construção de 112 m², parqueamento e arrecadação, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, conforto e funcionalidade. **O apartamento é composto por:** * Ampla sala comum, com acesso a uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e descontração. * Cozinha moderna e funcional, equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. Dispõe ainda de despensa e zona de lavandaria. * Duas casas de banho completas: uma equipada com banheira de hidromassagem e outra com base de duche. * Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite com varanda privativa. * Hall de entrada amplo, que proporciona uma excelente distribuição das divisões. * Arrecadação no último piso, com janela, oferecendo luz natural e espaço adicional de arrumação. * Lugar de parqueamento no piso -1, de fácil acesso e convenientemente localizado junto à entrada automática da garagem. **Equipamentos e acabamentos:** * Aquecimento central; * Aspiração central; * Estores elétricos; * Pré-instalação de ar condicionado; * Sistema de som ambiente; * Caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos; **Localização privilegiada** A Urbanização Parque São Domingos é reconhecida pela excelente qualidade de vida que proporciona, oferecendo amplos espaços verdes e de lazer, bem como uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. A localização é um dos seus maiores atributos, encontrando-se junto ao Saint Dominic’s International School e a cerca de 10 minutos da Nova SBE e do Colégio St. Julian’s School. Beneficia ainda da proximidade dos principais polos empresariais da região, como Lagoas Park, Quinta da Fonte e Taguspark. As praias de Carcavelos e de Santo Amaro de Oeiras ficam a poucos minutos, assim como os acessos rápidos à A5 e à Avenida Marginal, permitindo uma ligação cómoda a Lisboa, Cascais e restantes zonas envolventes. Se procura um apartamento que reúna conforto, qualidade de construção, excelentes áreas e uma localização privilegiada entre os concelhos de Cascais e Oeiras, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. #ref:KWPT-037515

Excelente Oportunidade de Investimento em Rio Maior! Apresentamos esta propriedade de elevado potencial, localizada na freguesia de Marmeleiro e Assentiz, concelho de Rio Maior. O negócio inclui um prédio misto, composto por: - Parcela urbana com um edifício existente de 262 m²; - Parcela rústica com cerca de 3 hectares (30.000m2). A parte urbana não dispõe de título urbanístico. Acresce ainda um terreno rústico com aproximadamente 14.000 m², proporcionando uma área total significativa e diversas possibilidades de valorização e utilização. Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa propriedade com potencial de desenvolvimento, exploração agrícola ou outro projeto compatível com a regulamentação em vigor. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita, até breve. #ref:KWPT-036571