Terreno para VENDA Rústico Situado junto a ETAR de Cortegaça numa rua sem saída. Localizado ao lado da Base Aérea de Sintra, este terreno de 5520m2 totalmente plano é uma ótima possibilidade para desenvolver ’aquele seu projeto’. Estamos disponíveis para eventuais esclarecimentos que possa ter. Ate já #ref:1207-2897

PRÉDIO NO CENTRO DE SANTARÉM | PROJETO DE REABILITAÇÃO | 5 FRAÇÕES INDEPENDENTES | 279,87 M² DE TERRENO | LOGRADOURO Uma oportunidade de investimento já desenhada. No coração de Santarém, apresentamos este prédio com projeto de alterações e reabilitação de edifício existente, concebido para dar origem a 5 unidades independentes, criando um novo produto imobiliário num dos pontos mais centrais da cidade. O projeto, desenvolvido em 2025, contempla a reabilitação integral do conjunto existente e a criação de cinco casas autónomas, identificadas no projeto como 95A, 95B, 95C, 95D e 97. UM PROJETO COM 5 UNIDADES A solução arquitetónica prevê: Casa 95A 47,00 m² Casa 95B 32,80 m² Casa 95C 30,20 m² Casa 95D 33,50 m² Casa 97 60,00 m² 78,26 m² de logradouro 279,87 m² de área total de terreno Área de implantação indicada de 201,61 m² Acesso pela Rua Segundo Visconde de Santarém A distribuição proposta foi pensada para criar unidades compactas e funcionais, com espaços de sala/cozinha, quartos e instalações sanitárias, adaptadas à escala e às características do edifício existente. REABILITAR. DIVIDIR. VALORIZAR. É aqui que está o verdadeiro potencial deste ativo. Em vez de adquirir um único imóvel para exploração, o investidor tem a possibilidade de desenvolver um projeto com cinco unidades independentes, permitindo diferentes estratégias de comercialização após a conclusão da obra: Venda individual das unidades Arrendamento de longo prazo Exploração de acordo com o enquadramento legal aplicável Estratégia mista de venda e arrendamento A criação de várias unidades permite ainda diversificar o risco do investimento e criar diferentes momentos de realização de capital. UM PROJETO QUE VALORIZA O EXISTENTE A proposta arquitetónica mantém a identidade do conjunto, ao mesmo tempo que introduz uma imagem renovada e contemporânea. O projeto prevê, entre outras soluções, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, recuperação de elementos existentes e uma intervenção de fachada com uma linguagem cromática contemporânea. Também estão previstas soluções de isolamento térmico e impermeabilização na intervenção construtiva, reforçando o desempenho do edifício após a reabilitação. LOGRADOURO UM VALOR EXTRA Um dos elementos diferenciadores do projeto é a existência de 78,26 m² de logradouro. Num projeto de cinco unidades independentes, este espaço exterior acrescenta valor ao produto final e cria uma característica particularmente interessante para comercialização e valorização das frações. NO CENTRO DE SANTARÉM A propriedade encontra-se na Rua Segundo Visconde de Santarém, numa localização central, permitindo desenvolver um projeto residencial inserido na malha urbana da cidade. Para um investidor, a localização acrescenta uma vantagem essencial: o projeto não parte de uma localização periférica à procura de criar procura parte de um edifício existente numa zona urbana consolidada, ao qual é atribuída uma nova vida através da reabilitação. O QUE ESTÁ A SER VENDIDO? Não é apenas um prédio para recuperar. É uma oportunidade para adquirir um projeto de reabilitação com uma solução arquitetónica definida para cinco unidades independentes, num terreno de quase 280 m², com espaço exterior e uma estratégia clara de transformação do ativo. 5 unidades. 1 projeto. 1 localização central. Múltiplas estratégias de investimento. Uma oportunidade para quem sabe reconhecer valor antes de ele estar concluído. O imóvel atualmente não dispõe de título urbanístico, só poderá ser adquirido através de capitais próprios, não sendo elegível para crédito habitação. Ligue + (telefone) e marque hoje a sua visita, mas cuidado, pode apaixonar-se! #ref:KWPT-040029

Moradia T1 Nova - Oportunidade de Investimento em Carregueiros, Tomar. CARREGUEIROS 20 - Casa Henrique Portugal Infante D. Henrique, o grande impulsionador dos Descobrimentos, cujo legado está muito ligado a Tomar (onde era Grão-Mestre da Ordem de Cristo e há um monumento em sua honra na Praça da República) e à história portuguesa, sendo uma figura central na história de Portugal. Apresentamos-lhe uma moradia em remodelação total em Carregueiros, uma vila tranquila perto de Tomar, ideal para quem procura imóveis para investimento ou habitação própria. Inserida num conjunto de 5 pequenas moradias, com 1 quarto, um projecto finalizado em 2026 e oferece potencial de rentabilidade de 5% até 7%. Com área bruta privativa de 50m² inserida num terreno de 77m², o imóvel é perfeito para quem deseja morar ou arrendar numa zona com grande procura, devido à sua proximidade da cidade de Tomar e o crescente número de estudantes universitários. Cada unidade, cuidadosamente remodelada, dispõe de cozinha equipada, sala de estar, e casa de banho moderna, onde as paredes de pedra recuperadas insistem em ser vistas, onde os barrotes de madeira pintados de branco garantem um ambiente único, criando um espaço funcional e confortável para quem deseja viver na região. A moradia é ideal tanto para residentes permanentes quanto para alojamento de estudantes ou arrendamento de longo prazo. Potencial para Investidores: Se está à procura de imóveis para rentabilizar em Tomar e arredores, esta é uma excelente oportunidade de investimento. O valor estimado de arrendamento mensal para uma unidade similar, como um T1 novo com 50m² de área bruta e 27m² de jardim, varia entre 600€ e 750€. Este valor é um reflexo da crescente procura por arrendamento na zona, particularmente devido ao grande número de estudantes universitários que procuram alojamento de qualidade, a preços acessíveis. A região tem visto um crescimento constante no mercado imobiliário nos últimos 5 anos, com uma valorização anual de 5% a 7%, o que aumenta a segurança do investimento. Além disso, a proximidade de Tomar às principais vias de acesso e a Lisboa garante um potencial de valorização contínuo. Procura por Alojamento Estudantil em Tomar? Tomar tem um número crescente de estudantes universitários, com cerca de 5.000 estudantes atualmente a frequentar instituições de ensino superior na cidade e arredores. A procura por alojamento estudantil tem sido particularmente elevada devido à oferta de cursos técnicos e universitários na Escola Superior de Gestão de Tomar, além de outras instituições de ensino na região. Esse mercado de arrendamento está em expansão, tornando esta moradia uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis que atendam às necessidades deste público crescente. Onde fica Carregueiros? A vila de Carregueiros está localizada a apenas 10 minutos de carro do centro de Tomar, uma cidade famosa pelo seu património cultural e histórico, como o Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO. A zona oferece uma qualidade de vida excepcional, com um ambiente calmo, seguro e em plena natureza, ideal para quem procura uma boa qualidade de vida, mas sem abrir mão da proximidade aos centros urbanos. Principais Vantagens de Viver em Carregueiros Proximidade com Tomar: A apenas 10 minutos de carro da cidade de Tomar, com fácil acesso a todas as comodidades. Ambiente tranquilo e seguro: Ideal para quem procura viver em um local mais calmo, rodeado pela natureza e sem abrir mão da proximidade urbana. Mercado imobiliário em valorização: Valorização anual de 5% a 7% nos últimos 5 anos, com forte tendência de crescimento. Elevada procura por arrendamento: Região com grande procura por alojamento estudantil, com cerca de 5.000 estudantes na área de Tomar. Investimento com alto retorno: Possibilidade de rentabilidade superior a 5% ao ano, com alta procura por arrendamento. Qualidade de vida: Infraestruturas de boa qualidade, escolas, supermercados e serviços locais, além de boa conectividade com a cidade de Tomar e outras zonas. Proximidade de Lisboa e Castelo Branco: Acesso rápido ao eixo Lisboa-Castelo Branco, facilitando deslocações para outras regiões. Com este investimento inteligente, poderá garantir uma rentabilidade segura e aproveitar a valorização contínua da zona de Tomar, uma área promissora tanto para moradia própria quanto para arrendamento a estudantes Vamos fazer uma visita? Prepare-se, pois, pode apaixonar-se! #ref:KWPT-024420

QUINTA DO PERÚ | LOTE 2.120 M² COM PROJETO DE MORADIA T4 JUNTO AO LAGO Uma oportunidade rara na Quinta do Perú: lote de 2.120 m², junto ao lago, com excelente exposição solar e projeto de arquitetura com assinatura SABRAB. O projeto foi concebido especificamente para este lote e prevê uma moradia contemporânea T4, com piscina, amplas áreas exteriores e uma cave de grandes dimensões. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Terreno com 2.120 m² Projeto de moradia T4 381,89 m² de área de construção de habitação 330,82 m² de cave / garagem e áreas de apoio 135,61 m² de varandas Área de implantação: 220 m² Piscina exterior Amplas áreas de terraço Cozinha com ilha Sala de grandes dimensões Escritório Sala de jogos Suites Garagem e áreas de apoio Excelente exposição solar Localização junto ao lago Envolvente arborizada e tranquila O projeto foi desenvolvido por um conceituado gabinete de arquitetura, pode ser personalizado pelo novo proprietário e terá aprovação final pelo condomínio, estando aprovados para o lote os parâmetros de construção correspondentes às áreas previstas. UM PROJETO JÁ PENSADO PARA ESTE TERRENO: A arquitetura foi concebida para aproveitar a topografia, a exposição solar e a relação privilegiada com a paisagem. Grandes vãos, terraços, piscina e áreas sociais voltadas para o exterior criam uma forte ligação entre a casa e a natureza. QUINTA DO PERÚ: Localização privilegiada junto ao Quinta do Perú Golf & Country Club, campo de 18 buracos integrado na paisagem da Serra da Arrábida. A envolvente permite desfrutar de golfe, natureza, Azeitão, gastronomia, vinhos, artesanato e das praias da Serra da Arrábida. Azeitão é conhecida pelo Queijo de Azeitão, Tortas de Azeitão, vinhos, Moscatel, património histórico e tradição artesanal. A Serra da Arrábida e as praias de Sesimbra e da região acrescentam uma dimensão excecional de lazer e qualidade de vida. UM LUGAR PARA CONSTRUIR MAIS DO QUE UMA CASA Este lote permite partir de um projeto já desenvolvido e transformá-lo numa residência verdadeiramente personalizada, num ambiente onde golfe, lago, natureza, gastronomia e mar fazem parte do quotidiano. Quinta do Perú Contacte-nos para receber a apresentação completa do projeto e conhecer esta oportunidade no local. #ref:KWPT-038595

Apartamento T3 com Garagem Box e Arrecadação Área bruta privativa: 109,7687 m² e Área bruta dependente: 35,4525 m² Excelente apartamento com 3 quartos com áreas generosas, em excelente estado de conservação. Trata-se de um 3ºandar sem elevador de fácil acesso pois as escadas são amplas e com muita luz. Este apartamento tem 2 WC completas uma com banheira e outra com base de duche, a sala com lareira e ampla, um hall de entrada agradável com muita luz, uma despensa que faz sempre falta , 1 corredor, chão em madeira, ar condicionado nos quartos, janelas com vidros duplos e uma grande e fantástica cozinha, acolhedora para toda a família fazer as refeições em tranquilidade. Além do descrito, ainda temos uma excelente arrecadação por cima do apartamento, com luz e ficha elétrica e com janela o que permite também ter luz natural e ar fresco. Na cave temos 1 garagem box com espaço para 1 carro, 1 mota e bicicletas e alguns arrumos. Pontos importantes: Na zona envolvente e á porta temos transportes para vários destinos incluindo metro Amadora Este e metro de Alfornelos. Com todos os serviços a pé, tudo o que possa imaginar, desde supermercados, pastelarias, restaurantes, escolas e creches, etc.. Este apartamento está a um passo de Lisboa, a 6 min. do centro comercial UBBO, a 8 min. Hospital Luz Lisboa, Benfica, a 4 min. do metro de Alfornelos; a 5 min. do metro de Amadora e a 12 min. do Aeroporto de Lisboa. Este apartamento está muito bem localizado o que permite uma boa logística familiar. O condomínio é gerido por empresa externa. Apartamento com excelentes áreas, boa exposição solar orientado a nascente e poente, com duas frentes, em excelente estado de conservação. Este apartamento poderá ser o tal que procura para viver ou rentabilizar. Oferecemos Apoio no processo de financiamento: A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada à Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóveis. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime exclusivo. #ref:KWPT-040136

Quer viver próximo do mar, com restaurantes e serviços em seu redor e num bairro pacato e tranquilo? Então este apartamento é para si! Trata-se de um apartamento T2 com arrecadação situado no Junqueiro - Carcavelos. Neste apartamento irá encontrar um enorme potencial de remodelação para transformar de acordo com as suas necessidades. Atualmente já existe um projeto de remodelação realizado por um atelier de arquitetura, transformando este T2 original num T2+1 com 2 WC completos. Este apartamento é composto por uma sala ampla com uma janela enorme que permite a entrada de muita luz e com acesso a uma varanda fechada e que poderá utilizar como um simpático escritório. É ainda composto por mais 2 quartos, tendo um deles um roupeiro de 3 portas. Um hall amplo com roupeiro distribui este apartamento pelo seu WC completo e cozinha. No último piso existe uma arrecadação com uma área generosa. Valor mensal do condomínio do prédio: 50€ mensais Vamos agendar visita para a sua casa de sonho? ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com TODAS as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida - Imóvel angariado em regime de exclusividade #ref:KWPT-029842

Excelente oportunidade de investimento em Pegões Velhos, Montijo! Apresentamos este terreno plano com 47.000m2 (4.7ha), estrategicamente localizado numa zona de forte valorização e com grande relevância histórica (antigo terreno da Junta de Colonização Interna). PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Infraestruturas: Poste de eletricidade numa das extremas do terreno. - Recursos Naturais: Confronta diretamente com a Ribeira de Pegos Claros. - Privacidade: Rodeado por propriedades amplas de vários hectares. - Envolvente: Faz fronteira lateral com a ribeira, separando-o de uma zona de moradias familiares (Casais) e respectivo logradouros. POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO (PDM DO MONTIJO): - Inserido em área agrícola (fora da RAN e da REN). - Permite construção até 500m2 de implantação total. - Viabilidade para até 150m2 destinados a habitação própria do proprietário. ACESSOS E LOCALIZAÇÃO: - Bons acessos rodoviários, próximo da Estrada Nacional 4 (N4). - Acesso direto a autoestrada com ligação à A13. - A 18km de Vendas Novas. - A 28km do centro do Montijo. - A 50km de Lisboa. Ideal para Projeto Agrícola, Turismo Rural ou Habitação Própria num refúgio tranquilo mas perto de tudo. VENHA CONHECER O SEU LUGAR DE SONHO! #ref:KWPT-037718

Apresento-lhe este sofisticado apartamento T2, com 135 m2 de área bruta e 109 m² de área útil privativa, localizado num dos edifícios mais emblemáticos do Parque das Nações, o Edifício Varandas do Rio, com uma proximidade estratégica sobre a Gare do Oriente. Esta localização premium oferece uma centralidade incomparável, com acesso imediato a uma vasta rede de transportes (metro, comboio e autocarros), ao Centro Comercial Vasco da Gama, a serviços de referência e à constante oferta cultural e de lazer da zona ribeirinha. O imóvel foi totalmente remodelado em 2016, tendo sido privilegiados materiais de alta qualidade e bom gosto, com soluções tecnológicas que garantem o máximo conforto, eficiência energética e bem-estar. Principais Características e Acabamentos Climatização e Conforto Térmico: Sistema de ar condicionado Daikin topo de gama em todas as divisões e aquecimento central nos quartos e na sala. Isolamento Acústico e Térmico de Excelência: Caixilharia em PVC com vidros duplos de alto desempenho, estores metálicos elétricos e portas deslizantes. O imóvel dispõe ainda de isolamento acústico estrutural reforçado entre pisos e entre frações contíguas, assegurando total privacidade e isolamento acústico. Pavimento em soalho de madeira maciça e iluminação LED em toda a habitação, que confere um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha é revestida a fibrocimento, equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch, mobiliário de design contemporâneo e funcional, com uma prática e útil despensa incluída. Infraestrutura do Edifício e Extras: Garagem Box privada, equipada com Wallbox para carregamento de veículos elétricos. Lazer Privativo: Acesso exclusivo ao court de ténis do condomínio. Segurança e Serviços: O condomínio dispõe de vigilância permanente e serviço de porteira 24 horas por dia. Acesso para pessoas com mobilidade reduzida, e dispõe de três elevadores, incluindo um elevador monta-cargas de grande capacidade, que facilita as mudanças e o transporte de grandes volumes. #ref:KWPT-033088

Arrendamento Espaço Comercial ou Habitação | Av. da Liberdade 212, Lisboa Num dos edifícios mais emblemáticos da cidade, distinguido com o Prémio Valmor de Arquitetura, encontra-se este imóvel exclusivo para arrendamento, com uma área total de 233,5m², ideal para escritório/atividade comercial de prestígio ou para habitação de charme no coração de Lisboa. Localizado na sobreloja da Avenida da Liberdade nº 212, este espaço conjuga o esplendor arquitetónico da época com o conforto moderno. Os tetos altos, o chão em madeira maciça e as duas frentes com varandas reforçam o charme e a luminosidade de cada divisão. Características do Imóvel: Área total: 233,5m² Inserido em edifício com Prémio Valmor de Arquitetura 8/9 divisões amplas e versáteis 2 casas de banho 1 cozinha Duas frentes com varanda Pavimento em madeira maciça Tetos altos e trabalhados de época Ar condicionado Excelente exposição solar Vantagens da Localização: Localização icónica na Avenida da Liberdade, a mais prestigiada artéria de Lisboa Rodeado por hotéis de luxo, sedes empresariais, comércio premium e restaurantes de referência Acesso rápido a Metro (Marquês de Pombal e Restauradores), autocarros e principais eixos viários (A5, A1, Eixo Norte-Sul) Zona prime, com procura elevada para negócios e habitação de alto padrão Ideal para: Sede de empresa, escritório de advogados, showroom de marcas de luxo ou consultoras internacionais Espaço comercial de prestígio (atelier, galeria, coworking boutique) Habitação de charme em plena Avenida da Liberdade Este é mais do que um imóvel. É a oportunidade de ocupar uma morada histórica e distinta, num edifício premiado e na localização mais prestigiada de Lisboa. Agende já a sua visita e descubra o prestígio da Avenida da Liberdade. Imóvel isento de Licença de Utilização, por se tratar de um edifício de construção inicial legal e anterior a 1951. #ref:KWPT-034359

Venha conhecer esta encantadora quinta cheia de potencial, num terreno todo murado com 855 m², no centro de Mucifal, Colares, a 4 km da praia. A casa-mãe, anterior a 1951, mas com janelas em PVC com vidro duplo e estores, tem 4 quartos, cozinha e Wc; Adjacente a esta casa, foi feita uma ampliação com um T2, com sala ampla com lareira, cozinha e wc, também com janelas em PVC, com vidro duplo e estores. No mesmo terreno, tem ainda um T2 arrendado e uma espaçosa garagem toda revestida a pedra, com wc de poio, um telheiro e espaço para fazer uma horta biológica ou um jardim a seu gosto. Na frente do terreno que confina com a estrada, existe ainda um espaço onde pode colocar uma piscina e desfrutar do sol. No seu total, tem 358 m² construídos, ideal para uma família grande poder viver em copropriedade, ou para transformar a seu gosto em vários espaços habitacionais para arrendamento. Numa excelente localização, no centro do Mucifal, onde dispõe de todo o tipo de comércio e serviços. A 5 minutos do mar e da fantástica Praia Grande, a 8 km de Sintra e a 40 minutos de Lisboa. Venha conhecer! Alvará de Licença de Utilização n.º 40, emitido em 26/01/1965 pela CMS. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o n.º 919 Método de Partilhas: Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária. #ref:KWPT-032892

Venda Conjunta - Terreno com Moradia T5 + Terreno Urbano para construção no Centro da VILA Se procura qualidade de vida, espaço e investimento seguro, esta propriedade é para si! Localizada no coração da Vila de Canha, a poucos minutos do Montijo e com excelentes acessos por estradas tranquilas e seguras, esta moradia é ideal para quem trabalha no Montijo, Alcochete ou em breve no novo Aeroporto Luís de Camões (Lisboa/Alcochete). Porquê escolher Canha? - Proximidade ao Montijo - viva com mais espaço e tranquilidade, a apenas 30 minutos de carro - Acesso fácil e rápido por estradas pouco congestionadas - conduza com calma, sem trânsito stressante - Localização estratégica para o futuro - a poucos minutos do novo Aeroporto Luís de Camões, tornando esta compra um excelente investimento - Qualidade de vida no ambiente rural, com todo o comércio e serviços da vila à porta - Campos de Golf na Proximidade Ribagolf I e II e Santo Estevão Características do Imóvel: Moradia de 1977, sólida e com excelente estrutura. Boa Construção que poderá ser Personalizada : - 7 divisões assoalhadas - 2 casas de banho - 2 varandas - Garagem piso inferior da moradia + segunda garagem no terreno - Terreno com árvores de fruto e tanque. Aquisição com Potencial: Venda conjunta de 2 artigos: 1 artigo com a moradia existente + 1 artigo urbano com possibilidade de construção de mais 1 ou 2 moradias Área total: 830 m² 3 frentes de rua Ambiente e Estilo de Vida: Canha é uma vila com charme rural, conhecida pela paisagem agrícola e segurança . Porquê esta propriedade? Excelente localização central na vila Espaço exterior + potencial de construção Ideal para habitação própria, turismo rural ou investimento imobiliário Perfeito para quem trabalha no Montijo, Alcochete ou futuro aeroporto + Área total: 830 m² + Potencial para construir 1 ou 2 moradias adicionais == Agende já a sua visita e descubra o imóvel certo para viver com calma e segurança, sem abdicar da proximidade com tudo! #ref:KWPT-019854

Espaço, potencial de valorização e excelente localização. Apresentamos este apartamento T2 com 80 m² de área útil, situado no 1.º andar de um edifício de 1988, sem elevador, no tranquilo Bairro da Terplana, na Parede. Com uma garagem box de 35 m² e arrecadação, este imóvel reúne características cada vez mais procuradas, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Características do imóvel: 80 m² de área útil; 2 quartos com roupeiro; 2 casas de banho; Apartamento totalmente virado a sul; Cozinha renovada; Arrecadação; Garagem Box com 35 m². O apartamento necessita de alguma remodelação, oferecendo a oportunidade ideal para criar uma casa totalmente adaptada ao seu gosto e necessidades, com um excelente potencial de valorização. Edifício cuidado e sem despesas extraordinárias O prédio, construído em 1988, teve o telhado totalmente intervencionado há cerca de um ano e a pintura exterior será realizada brevemente, encontrando-se esta obra integralmente paga pelos atuais proprietários. Localizado numa zona residencial tranquila da Parede, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e rápidos acessos à A5 e à Avenida Marginal. Se procura um apartamento com garagem box, boas áreas e grande potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da Linha de Cascais, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita. Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0000919Verificar em: (url) Este imóvel está angariado em regime de exclusividade Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI em regime de 50/50 Para mais informações visite (url) #ref:KWPT-037652

T1 Renovado com Longa Varanda, Vista para os Jardins do Palácio Sotto Mayor Lisboa Descubra este acolhedor apartamento T1, com 41 m², totalmente renovado e situado no Largo Andaluz, numa localização privilegiada e muito central de Lisboa. O grande destaque deste imóvel é a sua longa varanda, com vista para os jardins do Palácio Sotto Mayor, um enquadramento verde e agradável que proporciona um ambiente especial em plena cidade. O apartamento foi renovado para oferecer maior conforto e funcionalidade, contando com pavimento novo, janelas novas em PVC, casa de banho renovada e um closet totalmente novo, que acrescenta espaço de arrumação e praticidade ao dia a dia. Dispõe ainda de kitchenette e ar condicionado, garantindo maior comodidade ao longo de todo o ano. O edifício está equipado com elevadores, tornando o acesso ao apartamento mais cómodo. A localização é outro dos seus grandes atributos: no Largo Andaluz, numa zona central de Lisboa, com comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades, ideal para quem valoriza uma vida urbana prática e dinâmica. Com uma renovação integral, soluções de arrumação modernas e uma varanda de dimensões generosas com vista para os jardins, este T1 reúne características difíceis de ignorar numa localização tão central. (apartamento não mobilado. As imagens com mobilia funcionam apenas como inspiração) Principais características: Apartamento T1 com 41 m² Totalmente renovado Longa varanda com vista para os jardins do Palácio Sotto Mayor Closet totalmente novo Pavimento novo Janelas novas em PVC Casa de banho renovada Kitchenette Ar condicionado Edifício com elevadores Localização central no Largo Andaluz, Lisboa Uma oportunidade para viver no centro de Lisboa, num apartamento renovado, com closet novo e uma longa varanda que oferece uma vista privilegiada sobre os jardins do Palácio Sotto Mayor. Licença de Habitação n.º 289, emitida a 14/07/1949 pela CML. #ref:KWPT-041401

Apartamento T4 com 103 m² de área útil, localizado numa das zonas mais procuradas e tranquilas de Setúbal - Bairro do Liceu - numa envolvente residencial que combina a tranquilidade do dia a dia com a proximidade de comércio, serviços e equipamentos essenciais - Av. Dr. António Rodrigues Manito. Situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e uma excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando boa luminosidade ao longo do dia. O imóvel é composto por quatro quartos, um dos quais em suite, duas casas de banho, sala, cozinha e varanda, oferecendo áreas adequadas para uma família que valoriza espaço e funcionalidade. Uma das características mais interessantes deste apartamento é o seu potencial de transformação. Para quem procura uma configuração mais contemporânea, existe a possibilidade de adaptar a atual distribuição para criar um apartamento T3 mais amplo e personalizado, através de uma remodelação, ajustando os espaços às necessidades e ao gosto dos futuros proprietários. Zona residencial calma e procurada. Próximo de comércio e serviços. Escola e farmácia nas proximidades. Potencial de remodelação e personalização. Preço: 310.000 € Uma oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso em Setúbal e pretende adaptá-lo ao seu estilo de vida, numa localização tranquila e simultaneamente próxima de tudo o que necessita no dia a dia. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste T4 em Setúbal. #ref:KWPT-040115

Um T4 com 149,94 m² de área bruta total, dois lugares de estacionamento e arrecadação, inserido num dos condomínios privados mais completos de Alcântara. Viver no Alcântara Residence é encontrar uma combinação pouco comum em Lisboa: a proximidade do centro e do Tejo, aliada ao conforto, segurança e tranquilidade de um condomínio com amplos espaços exteriores e equipamentos de lazer. Este apartamento T4, situado no 3.º andar, beneficia de 149,94 m² de área bruta total, incluindo 115,94 m² de área bruta privativa e 34 m² de área bruta dependente. A fração dispõe de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, oferecendo uma solução particularmente completa para uma família que procura espaço e comodidade numa localização central. O apartamento encontra-se atualmente organizado numa configuração T3, permitindo áreas mais generosas e uma utilização muito confortável dos espaços. A configuração T4 original pode ser facilmente reposta, mantendo assim a versatilidade que caracteriza esta propriedade. Um condomínio pensado para viver Uma das grandes mais-valias desta propriedade está no próprio Alcântara Residence. Num ambiente privado e cuidado, os residentes têm acesso a um conjunto de comodidades que fazem a diferença no dia a dia: - Piscina exterior, para aproveitar os meses de maior calor sem sair de casa. - Court de ténis, proporcionando uma opção de lazer e atividade física dentro do próprio condomínio. - Parque infantil, integrado nas áreas exteriores, oferecendo às famílias um espaço dedicado às crianças. - Amplas zonas verdes e jardins, que conferem ao condomínio uma atmosfera tranquila e residencial, pouco habitual numa localização tão próxima do centro de Lisboa. - Segurança e controlo de acessos 24 horas, proporcionando maior tranquilidade aos residentes. - Dois elevadores, garantindo maior comodidade no acesso às habitações. E uma vantagem especialmente relevante numa zona central de Lisboa: facilidade de estacionamento no exterior dentro da área do condomínio, para além dos dois lugares de estacionamento pertencentes à fração. É esta combinação entre segurança, espaços verdes, lazer e estacionamento que diferencia o Alcântara Residence de uma simples solução residencial urbana. Alcântara: o lifestyle de Lisboa A localização acrescenta outra dimensão à propriedade. Alcântara é hoje uma das zonas de Lisboa onde melhor se cruza o carácter histórico da cidade com um estilo de vida contemporâneo. A proximidade do Tejo permite desfrutar da frente ribeirinha, das Docas de Santo Amaro e dos seus restaurantes e esplanadas. O LX Factory, a curta distância, acrescenta uma oferta única de restauração, comércio, cultura, design e criatividade. E, seguindo o Tejo, encontra-se Belém, com os seus jardins, monumentos, museus e espaços culturais. Ao mesmo tempo, o centro de Lisboa está facilmente acessível, permitindo conciliar uma vida residencial tranquila com a proximidade das principais zonas empresariais, culturais e comerciais da capital. Para as deslocações diárias, a proximidade das estações de Alcântara-Mar e Alcântara-Terra acrescenta uma importante alternativa ao automóvel, com ligações ferroviárias para diferentes pontos de Lisboa e da Área Metropolitana. Tudo o que uma família procura A propriedade reúne características particularmente difíceis de encontrar em conjunto: T4 | 149,94 m² de área bruta total | 2 lugares de estacionamento | arrecadação | condomínio privado | piscina | court de ténis | parque infantil | zonas verdes | segurança 24h | 2 elevadores Mais do que uma casa, é uma solução residencial completa. Um espaço onde as crianças podem brincar, onde é possível praticar desporto, aproveitar a piscina, caminhar pelos jardins e chegar a casa com a tranquilidade de estar num condomínio privado enquanto, à porta, está uma das cidades mais vibrantes da Europa. Aqui, Lisboa está perto. O Tejo está perto. E tudo o que importa para viver bem também. Alcântara Residence uma forma privilegiada de viver Lisboa. #ref:KWPT-038523

Descubra este excelente apartamento T2, localizado na prestigiada Urbanização Parque São Domingos, inserido num edifício muito bem conservado, servido por dois elevadores. Com uma área bruta de construção de 112 m², parqueamento e arrecadação, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, conforto e funcionalidade. **O apartamento é composto por:** * Ampla sala comum, com acesso a uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e descontração. * Cozinha moderna e funcional, equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. Dispõe ainda de despensa e zona de lavandaria. * Duas casas de banho completas: uma equipada com banheira de hidromassagem e outra com base de duche. * Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite com varanda privativa. * Hall de entrada amplo, que proporciona uma excelente distribuição das divisões. * Arrecadação no último piso, com janela, oferecendo luz natural e espaço adicional de arrumação. * Lugar de parqueamento no piso -1, de fácil acesso e convenientemente localizado junto à entrada automática da garagem. **Equipamentos e acabamentos:** * Aquecimento central; * Aspiração central; * Estores elétricos; * Pré-instalação de ar condicionado; * Sistema de som ambiente; * Caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos; **Localização privilegiada** A Urbanização Parque São Domingos é reconhecida pela excelente qualidade de vida que proporciona, oferecendo amplos espaços verdes e de lazer, bem como uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. A localização é um dos seus maiores atributos, encontrando-se junto ao Saint Dominic’s International School e a cerca de 10 minutos da Nova SBE e do Colégio St. Julian’s School. Beneficia ainda da proximidade dos principais polos empresariais da região, como Lagoas Park, Quinta da Fonte e Taguspark. As praias de Carcavelos e de Santo Amaro de Oeiras ficam a poucos minutos, assim como os acessos rápidos à A5 e à Avenida Marginal, permitindo uma ligação cómoda a Lisboa, Cascais e restantes zonas envolventes. Se procura um apartamento que reúna conforto, qualidade de construção, excelentes áreas e uma localização privilegiada entre os concelhos de Cascais e Oeiras, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. #ref:KWPT-037515

Na freguesia de São Vicente, no Campo de Santa Clara, mesmo em frente ao histórico monumento do Panteão Nacional, encontra este encantador apartamento T2. Com uma fantástica vista desafogada sobre o Rio Tejo esta é uma oportunidade a não perder! Situado num edifício pombalino recentemente renovado, do final do século XIX, este imóvel une o charme da arquitetura histórica com o conforto e as conveniências da modernidade. Características Principais: Vista deslumbrante sobre o Rio Tejo: A partir da sala, poderá desfrutar de uma vista desafogada, com o rio e o Panteão Nacional em primeiro plano, através de amplas janelas que inundam o espaço de luz natural. Edifício pombalino renovado: O prédio, sem elevador, foi recentemente renovado. As áreas comuns (escadas, mosaicos e sancas) foram meticulosamente restauradas, mantendo o caráter histórico do edifício. Apartamento com 85m²: Este imóvel encontra-se no 4º andar, e foi renovado com um projeto de arquitetura minimalista e contemporânea, que respeita os traços originais. Os tons brancos predominam, contrastando com o soalho de pinho maciço e as elegantes treliças de madeira na sala. Sala luminosa com decoração histórica: A área social orientada a sul destaca-se pela sua luminosidade e pela decoração original, como a imponente rosácea no teto com iluminação indireta. As três grandes janelas funcionam como molduras naturais, realçando a vista espetacular sobre o Tejo e o Panteão. Cozinha totalmente equipada: A cozinha, integrada na sala de estar, está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da marca BOSCH. Com diversos armários e gavetas, o espaço de arrumação foi otimizado ao máximo. Conforto e funcionalidade: O soalho em madeira de pinho maciço ’à antiga’ cobre todas as assoalhadas e corredores, proporcionando uma sensação de acolhimento. As 2 casas de banho contam com cerâmicos GRESPANIA, lavatórios em CORIAN branco mate, sanitas suspensas ROCA e duches termostáticos de alta qualidade. Os dois quartos, com portas pivotantes, oferecem uma atmosfera tranquila, com armários embutidos e acesso direto a uma varanda encantadora, com vista para a cidade e detalhes em ferro forjado. A renovação do apartamento envolveu: Instalação elétrica totalmente nova. Canalizações de água e esgotos. Janelas do tipo ’oscilo-batente’ em PVC, com vidro duplo, garantem isolamento térmico e acústico. As cortinas, do tipo écrans de correr, são controladas remotamente - translúcidas na sala e opacas nos quartos. A iluminação LED está presente em todo o apartamento, quebra-luzes e roupeiros. Zona envolvente: Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada em Lisboa, com uma vasta oferta de comércio, cultura e lazer à porta. A zona é famosa pela sua tranquilidade e pela proximidade a vários pontos de interesse: Cafés, esplanadas e restaurantes em redor do prédio. Jardim Botto Machado, com parque canino, a poucos passos. Feira da Ladra, um dos mercados mais emblemáticos de Lisboa, nas imediações. Mercado de Santa Clara, a apenas 40 metros, o mais antigo da cidade de Lisboa. Panteão Nacional, a 350 metros. Estação de Metro de Santa Apolónia, a 600 metros. Sé de Lisboa, a 1300 metros. Praça do Comércio, a 1600 metros. Com uma localização de excelência e uma renovação de alto nível, este apartamento representa uma oportunidade única para viver no coração de Lisboa, com todo o conforto e o charme que um edifício pombalino pode oferecer. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita. #ref:KWPT-007771

Magnífico terreno a apenas 900m da marina de Lagos, é uma excelente oportunidade de investimento! Terreno abrangido pelo plano de urbanização de Lagos, com projeto de urbanização com PIP já aprovado, localizado na área envolvente do futuro parque urbano da cidade. Orientado a sul, permite ter umas vistas desafogadas sobre a cidade, marina e o mar. O projeto já aprovado para 5 lotes destinados a edifícios de habitação multifamiliar com 4 pisos + cave para estacionamento, cumprindo o condicionalismo do plano de urbanização pelos artigos 73º e 75º (índice construção: 0,9; índice de ocupação 0,5), NUM TOTAL DE 112 FOGOS. RESUMO: Área total terreno: 34.640m2 Área a intervir (SUP): 18.810m2 Área de implementação: 8,885m2 Área total de Construção: 16.929m2 Nº Fogos: 112 Área de cedências: 22.384,81m2 (para criação de zonas verdes, arruamentos, equipamentos e passeios) NATUREZA E CONDICÕES DO TERRENO Em relação a sua morfologia o terreno apresenta um ligeiro declive, cerca de 8% no sentido norte - sul, ate metade da sua extensão, sendo praticamente plano na sua parte mais baixa.Tem vistas desafogadas sobre a paisagem, o que permite explorar a relação de vistas e o contraste entre espaços sociais e espaços privados. O terreno não apresenta qualquer coberto vegetal de relevância, e na envolvente, a morfologia do construído não evidencia elementos de caracterização a reter.Faça parte do futuro de Lagos. Invista num projeto de elevado retorno CARACTERÍSTICAS: Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista mar; Vista campo; #ref:1207-2539

Moradia Geminada T4 remodelada, convertida em T3 com Jardim, Garagem e Potencial de utilização de Sótão em Vale Milhaços, Corroios Com uma área bruta de construção de 268,72 m² (176,55 m² de área privativa e 92,17 m² de área dependente), esta moradia em Vale de Milhaços insere-se num lote de 340 m². A habitação principal foi remodelada há 4 anos, apresentando acabamentos atualizados, tetos falsos com iluminação LED embutida, sancas cénicas e caixilharia de elevado isolamento. Estrutura Habitação e Distribuição de Pisos: Piso Térreo (Área Social): Sala comum ampla com pavimento cerâmico tradicional e trabalhos em gesso no teto, ligada diretamente a varanda. Cozinha parcialmente aberta para a copa, equipada com armários em carvalho e bancadas em granito. Instalação sanitária de apoio social. Piso 1 (Zona Privativa): 3 quartos de dimensões amplas, incluindo a suíte principal com casa de banho completa, banheira de hidromassagem, com roupeiro embutido espelhado e sancas de luz LED integradas no teto. Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Sótão (Área em Bruto com Projeto Virtual de Aproveitamento): O piso superior encontra-se atualmente em bruto (alvenaria e laje à vista), oferecendo uma cota de pé-direito ampla e claraboias de iluminação natural já integradas. Este espaço foi objeto de um estudo de viabilidade/projeto virtual (render IA) que demonstra o seu potencial de conversão: desde uma sala de estar/cinema acolhedora revestida a madeira até a uma zona de jogos e lazer completa com mesa de snooker, bar e área social dedicada. Cave e Garagem: Garagem fechada para viaturas com portões automatizados, zona técnica/lavandaria e acesso direto ao logradouro. Exterior e Logradouro: A tardoz, o logradouro/jardim está organizado com zona de churrasqueira em tijolo para refeições no exterior e uma área plana com relva sintética, ideal para lazer ou parque infantil com total privacidade. Em todo o imóvel existe um sistema de vigilância de cameras e sistema de alarme. Localização e Mobilidade: Situada na Avenida Vale de Milhaços, a moradia beneficia de acessos rodoviários e serviços de proximidade: Acesso à A33 em 3 minutos, com ligação direta à A2 e à Ponte 25 de Abril. Proximidade à Costa: A 10 minutos das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica. Infraestruturas: Proximidade às estações da Fertagus (Corroios e Foros de Amora), metro de superfície, escolas e comércio local. Resumo: - Tipologia: T4, transformado em T3 + Sótão Ampliável - Área Bruta Privativa: 176,55 m² - Área Bruta Dependente: 92,17 m² (Garagem) - Casas de Banho: 4 - Estado: Remodelada há 4 anos (Sótão em bruto com elevado potencial de aproveitamento) - Atributos: Garagem fechada, Churrasqueira exterior, Ar condicionado, Sótão com luz natural (claraboia) - Concelho / Freguesia: Seixal / Corroios (Vale de Milhaços) -------------------------------------------------------------------- A informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com TODAS as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida - Imóvel angariado em regime de exclusividade Agende já a sua visita e venha sentir a energia desta casa. #ref:KWPT-041339

Apartamento T4 com arrecadação, em Casais de Mem Martins, situado num RC, em prédio sem elevador. O imóvel tem 115m2 de área bruta de construção, beneficia de orientação Nordeste/Sudoeste é composto por 3 quartos, 2 salas, 2 WCs completos, cozinha, e respectvas zonas de distribuição, com as seguintes áreas aproximadas: - Hall de entrada : 5,4m2 - Sala de estar: 14 m2 - Sala de jantar: 14m2 - Cozinha remodelada muito funcional: 11m2 - Quarto: 12m2 - Corredor com roupeiro: 2,2m2 - WC completo com base de duche: 4,2m2 - 2º Hall: 2,2m2 - WC com banheira: 4,55m2 - Quarto: 14m2 - Quarto: 15m2 Conta ainda com uma arrecadação com cerca de 11m2, no piso inferior. Envolvente e Acessos: Apartamento inserido numa zona residencial consolidada, beneficiando da proximidade de supermercados, comércio tradicional e escolas, ’walking distance’: - Estação das Mercês; - Rede de Autocarros; - Bons acessos IC19 e A16; - Escolas: EB Mem Martins (1º ciclo), EB Ferreira de Castro (2º e 3º ciclos), Secundária de Mem Martins -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o no 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade #ref:KWPT-035884

Informação importante: Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização, pelo que a aquisição deverá ter em consideração esta condição. Uma oportunidade rara em Mem Martins - T5 Duplex com terraços e enorme potencial de valorização. Existem imóveis que se compram pelo que são. Outros, pelo que podem vir a ser. Este é um desses casos. Apresentamos este apartamento T5 Duplex, situado no último piso de um edifício de 10 andares. Com uma configuração única, este imóvel oferece cinco quartos, garagem e vários terraços distribuídos pelos dois pisos, criando espaços exteriores perfeitos para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da vista e da privacidade que só um último andar pode proporcionar. O apartamento encontra-se por concluir, nunca tendo sido habitado. Esta característica representa uma oportunidade excecional para quem pretende criar uma habitação totalmente personalizada ou desenvolver um projeto de investimento com elevado potencial de valorização. A localização dispensa apresentações: próximo de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e zonas verdes, reunindo todas as condições para uma excelente qualidade de vida. Ideal para: - Investidores que procurem um ativo diferenciador para reabilitação e posterior rentabilização. - Famílias numerosas que desejem transformar este espaço numa casa exclusiva, adaptada às suas necessidades. Se procura um imóvel verdadeiramente diferenciador, com uma área privativa de 354m2 , espaços exteriores e um enorme potencial de valorização, entre em contacto para mais informações. Até breve. #ref:KWPT-036570

Terreno magnífico em Palmela, com projectos de arquitectura aprovado bem como as devidas especialidades, licenças pagas, que conta com 2600m2, uma vista perfeitamente desafogada até para Lisboa (onde a vista de noite é simplesmente maravilhosa). Processo na Câmara de Palmela, sendo que o PIP permite construção de moradia de dois pisos com cerca de 300m2.Com a nova aprovação do SIMPLEX, para a habitação, qualquer alteração ao projecto estará facilitada e ocorrerá de uma forma bastante mais rápida e simples. Projecto com assinatura de arquitecto de renome, pensado na sustentabilidade da natureza, bem como para o bem-estar e usufruto de uma família de 4 pessoas. Os anexos, em alvenaria, ficam legalizados bem como um tanque com facilidade de se transformar em sistema de recolha de águas pluviais para rega, para uma maior sustentabilidade do planeta e optimização de recursos.Com uma variedade grande de árvores de fruto, entre as quais, limoeiros, limeiras, bananeira, nespereira, oliveiras, pessegueiros, macieiras, pereiras, amendoeiras, marmeleiros, romãzeiras, ameixeiras, tangerineiras e amoras silvestres. Destaco a proximidade deste terreno ao centro de Palmela, são apenas 3 minutos de carro. Com comércio muito perto, bem como Hospital Veterinário e adegas. O restaurante Dona Isilda, um ícone gastronómico de Palmela, e paragem obrigatória para muitos visitantes e locais, fica também muito perto.A proximidade tanto a escolas públicas com à St. Peter’s International School tornam este projecto muito atractivo para famílias com crianças. Conheça a sua próxima casa de sonho. -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento.A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade #ref:1207-2668

Elegância, qualidade e privacidade num Apartamento T2 único, no Empreendimento MONTISNÁVIA em Alcântara, no centro da vibrante cidade de Lisboa. Com uma área bruta privativa de 113m2, acrescidos com 16m2 de terraços privativos e um Lugar de Parqueamento com carregador para viaturas elétricas e arrecadação, este imóvel oferece uma vivência singular. Com diversas áreas amplas, generosas janelas térmicas, excelentes condições de isolamento classificado em A (certificado energético), que confere uma sensação de amplitude, mas também acrescenta um toque de grandiosidade a cada espaço, cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde os acabamentos de qualidade até à organização dos espaços. Com grandes janelas e varandas viradas a nascente e poente, possui vistas desafogadas sobre o verde de monsanto, estuário do Rio Tejo, Ponte 25 de Abril, Cristo rei e a maravilhosa Lisboa. Em termos de vivência, o apartamento conta com 2 quartos, todos em suite, num total de 2 casas de banho, atendendo às necessidades de uma família cosmopolita a viver no centro da cidade, onde os melhores restaurantes e a futura estação de Metro estão a 5 min., bem como o Pingo Doce ou mesmo o LXFactory, os acessos a uma variedade enorme de transportes ou a várias vias estratégicas de acesso ao centro ou mesmo para facilitar a saída de Lisboa, fazem deste apartamento a melhor escolha para quem gosta de inovação, design, proximidade e facilidade de acessos, seja de carro ou a pé. Este Empreendimento foi terminado no inicio de 2024 e está impecavelmente novo. Tem ainda garagem para 1 carro, com acesso direto ao apartamento através de elevadores. 18 características diferenciadoras deste imóvel: Empreendimento Novo Área total de 130m2 (incluindo terraços e parqueamentos) Apartamento como novo com materiais e acabamentos de elevada qualidade Ar Condicionado em todas as divisões Parqueamento para 1 viatura com porta automática Carregador para carro elétrico Terraço privativo na Sala Terraço privativo nos quartos Classificação Energética A Vista desafogada com bastante privacidade Ao lado da futura estação de Metro Cozinha totalmente equipada Janelas térmicas com abertura oscilo batente Roupeiros integrados com iluminação automática Elevadores Próximo de Praias Próximo de centro de Lisboa e dos acessos à margem sul, A1 Norte e Cascais Próximo de Escolas tradicionais A localização oferece acesso a uma variedade de comodidades, supermercados, mercearia, talho gourmet, farmácias, pastelarias, mercado local e ainda a vibrante zona do LXFactory e Paredão. Além disso, a proximidade a transportes públicos, como autocarro à porta e comboio, tornam este apartamento ainda mais atrativo. Se gosta de viver tranquilamente mas no centro de Lisboa, proximidade de praias e caminhadas com vistas magnificas para o Rio Tejo, esta pode ser a oportunidade. Nas proximidades podemos encontrar alguns dos restaurantes mais mediáticos de Lisboa. Vamos fazer uma visita? Prepare-se, pois, pode apaixonar-se! #ref:KWPT-036493

Arrendamento Espaço Comercial ou Habitação | Av. da Liberdade 220, Lisboa Na morada mais icónica de Lisboa, apresentamos este imóvel exclusivo com 280m², situado no 2º piso do nº 220 da Avenida da Liberdade, no edifício onde se encontra a prestigiada loja Armani. Com uma localização inigualável e um ambiente distinto, este espaço é perfeito tanto para atividade comercial, como showroom de uma marca de prestigio, ou como para habitação de charme no coração da cidade. Os tetos altos, o pavimento em madeira maciça e as várias varandas distribuídas pelas duas frentes reforçam a luminosidade e a imponência deste imóvel, que alia a tradição arquitetónica ao conforto moderno. Características do Imóvel: Área total: 280m² Localização premium na Av. da Liberdade, nº 220 (edifício da Armani) 10 divisões amplas e versáteis 1 WC 1 cozinha Várias varandas em duas frentes Chão em madeira maciça Tetos altos de época Ar condicionado Inserido em edifício de referência, com grande representatividade Vantagens da Localização: Avenida da Liberdade, a mais prestigiada artéria de Lisboa Edifício de referência com marcas de luxo no rés-do-chão (Armani, entre outras) Rodeado por hotéis de 5 estrelas, sedes empresariais, comércio premium e restaurantes de renome Acesso imediato a Metro (Marquês de Pombal / Restauradores), autocarros e principais vias (A5, A1, Eixo Norte-Sul) Zona de excelência, com forte procura para negócios e habitação de alto padrão Ideal para: Sede de empresa, showroom, galeria ou escritório de prestígio Espaço comercial de luxo Habitação de charme em plena Avenida da Liberdade Agende já a sua visita e descubra este espaço distinto e exclusivo, na morada mais prestigiada de Lisboa. Prédio isento de Licença de Utilização por se tratar de construção anterior a 1951. #ref:KWPT-020755

Moradia geminada T4+2 com garagem, inserida num condomínio privado de apenas 4 frações, situada numa zona tranquila de Alcabideche, rodeada de espaços verdes. Este imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas, excelente luminosidade e organização funcional dos espaços: Cave Garagem (59 m²) com capacidade para 3 a 4 carros Lavandaria Casa das máquinas e zona de arrumos Piso 0 Sala (34 m²) com recuperador de calor, muita luz natural e acesso direto a uma varanda fechada Cozinha (16 m²) com copa, totalmente equipada Varanda fechada (12 m²) Jardim de Inverno (9 m²) Escritório Quarto (13 m²) WC social Piso 1 Suite (17 m²) com roupeiro embutido, WC com poliban e janela, e varanda (6 m²) Quarto (16 m²) com roupeiro embutido Quarto (16 m²) com roupeiro embutido e varanda (8 m²) WC completo (5 m²) com poliban Sótão Sótão amplo com acesso a uma divisão adicional para arrumos Exterior Espaço exterior exclusivo com cerca de 100 m² na parte frontal da moradia Mais um lugar de estacionamento junto à garagem Equipada com painéis solares para maior eficiência energética Excelente localização, próxima de comércio local, serviços, escolas, Cascais Shopping, com rápidos acessos à A5 e às praias da linha de Cascais. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e tranquilidade. Agende já a sua visita! Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI na proporção de 50/50, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 #ref:KWPT-015443