Apartamento T4 com arrecadação, em Casais de Mem Martins, situado num RC, em prédio sem elevador. O imóvel tem 115m2 de área bruta de construção, beneficia de orientação Nordeste/Sudoeste é composto por 3 quartos, 2 salas, 2 WCs completos, cozinha, e respectvas zonas de distribuição, com as seguintes áreas aproximadas: - Hall de entrada : 5,4m2 - Sala de estar: 14 m2 - Sala de jantar: 14m2 - Cozinha remodelada muito funcional: 11m2 - Quarto: 12m2 - Corredor com roupeiro: 2,2m2 - WC completo com base de duche: 4,2m2 - 2º Hall: 2,2m2 - WC com banheira: 4,55m2 - Quarto: 14m2 - Quarto: 15m2 Conta ainda com uma arrecadação com cerca de 11m2, no piso inferior. Envolvente e Acessos: Apartamento inserido numa zona residencial consolidada, beneficiando da proximidade de supermercados, comércio tradicional e escolas, ’walking distance’: - Estação das Mercês; - Rede de Autocarros; - Bons acessos IC19 e A16; - Escolas: EB Mem Martins (1º ciclo), EB Ferreira de Castro (2º e 3º ciclos), Secundária de Mem Martins -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o no 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade #ref:KWPT-035884

Quer viver em comunhão com a natureza? Espaço é importante para si? Não prescinde de estar próximo de Lisboa? Tem de vir conhecer esta quintinha em Foros da Branca, Coruche. Fantástica Moradia T4 implantada num lote de terreno de 26 000m2, com 1 ha com pinheiros mansos, com piscina para se refrescar nos dias, churrasqueira, cozinha exterior e casa de banho. Esta Quintinha situa-se em Branca concelho de Coruche a 40 min de Lisboa, com comércio e serviços estão disponíveis diariamente, a 15 minutos de Coruche. Este concelho é conhecido pela excelente gastronomia e conhecida pela capital da cortiça. Descrição da moradia típica: - 4 quartos (3 em suite) - 4 casas de banho - Sala comum com lareira e salamandra com sistema de pellets - Cozinha com ilha central equipada com forno, placa de indução, exaustor, frigorifico. - Lavandaria - Sistema de aquecimento de águas com painéis solares No exterior: - piscina com 8 m x 4 m - 2 anexos (cozinha e casa de banho) de apoio à piscina e área social - 1 Painel Solar para aquecimento de águas - 1 Furo - Portão com sistema eléctrico Vamos agendar visita para a sua casa de sonho? A informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com TODAS as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida - Imóvel angariado em regime de exclusividade #ref:KWPT-029285

Elegância, qualidade e privacidade num Apartamento T2 único, no Empreendimento MONTISNÁVIA em Alcântara, no centro da vibrante cidade de Lisboa. Com uma área bruta privativa de 113m2, acrescidos com 16m2 de terraços privativos e um Lugar de Parqueamento com carregador para viaturas elétricas e arrecadação, este imóvel oferece uma vivência singular. Com diversas áreas amplas, generosas janelas térmicas, excelentes condições de isolamento classificado em A (certificado energético), que confere uma sensação de amplitude, mas também acrescenta um toque de grandiosidade a cada espaço, cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde os acabamentos de qualidade até à organização dos espaços. Com grandes janelas e varandas viradas a nascente e poente, possui vistas desafogadas sobre o verde de monsanto, estuário do Rio Tejo, Ponte 25 de Abril, Cristo rei e a maravilhosa Lisboa. Em termos de vivência, o apartamento conta com 2 quartos, todos em suite, num total de 2 casas de banho, atendendo às necessidades de uma família cosmopolita a viver no centro da cidade, onde os melhores restaurantes e a futura estação de Metro estão a 5 min., bem como o Pingo Doce ou mesmo o LXFactory, os acessos a uma variedade enorme de transportes ou a várias vias estratégicas de acesso ao centro ou mesmo para facilitar a saída de Lisboa, fazem deste apartamento a melhor escolha para quem gosta de inovação, design, proximidade e facilidade de acessos, seja de carro ou a pé. Este Empreendimento foi terminado no inicio de 2024 e está impecavelmente novo. Tem ainda garagem para 1 carro, com acesso direto ao apartamento através de elevadores. 18 características diferenciadoras deste imóvel: Empreendimento Novo Área total de 130m2 (incluindo terraços e parqueamentos) Apartamento como novo com materiais e acabamentos de elevada qualidade Ar Condicionado em todas as divisões Parqueamento para 1 viatura com porta automática Carregador para carro elétrico Terraço privativo na Sala Terraço privativo nos quartos Classificação Energética A Vista desafogada com bastante privacidade Ao lado da futura estação de Metro Cozinha totalmente equipada Janelas térmicas com abertura oscilo batente Roupeiros integrados com iluminação automática Elevadores Próximo de Praias Próximo de centro de Lisboa e dos acessos à margem sul, A1 Norte e Cascais Próximo de Escolas tradicionais A localização oferece acesso a uma variedade de comodidades, supermercados, mercearia, talho gourmet, farmácias, pastelarias, mercado local e ainda a vibrante zona do LXFactory e Paredão. Além disso, a proximidade a transportes públicos, como autocarro à porta e comboio, tornam este apartamento ainda mais atrativo. Se gosta de viver tranquilamente mas no centro de Lisboa, proximidade de praias e caminhadas com vistas magnificas para o Rio Tejo, esta pode ser a oportunidade. Nas proximidades podemos encontrar alguns dos restaurantes mais mediáticos de Lisboa. Vamos fazer uma visita? Prepare-se, pois, pode apaixonar-se! #ref:KWPT-036493

Quer viver próximo do mar, com restaurantes e serviços em seu redor e num bairro pacato e tranquilo? Então este apartamento é para si! Trata-se de um apartamento T2 com arrecadação situado no Junqueiro - Carcavelos. Neste apartamento irá encontrar um enorme potencial de remodelação para transformar de acordo com as suas necessidades. Atualmente já existe um projeto de remodelação realizado por um atelier de arquitetura, transformando este T2 original num T2+1 com 2 WC completos. Este apartamento é composto por uma sala ampla com uma janela enorme que permite a entrada de muita luz e com acesso a uma varanda fechada e que poderá utilizar como um simpático escritório. É ainda composto por mais 2 quartos, tendo um deles um roupeiro de 3 portas. Um hall amplo com roupeiro distribui este apartamento pelo seu WC completo e cozinha. No último piso existe uma arrecadação com uma área generosa. Valor mensal do condomínio do prédio: 50€ mensais Vamos agendar visita para a sua casa de sonho? ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com TODAS as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida - Imóvel angariado em regime de exclusividade #ref:KWPT-029842

Descubra este apartamento T4 com 117 m² de área, localizado na emblemática Bica, uma das zonas mais autênticas e encantadoras de Lisboa, entre o animado Bairro Alto e o charmoso Cais do Sodré. Com uma disposição prática e dois pátios interiores, este imóvel oferece um enorme potencial para se transformar num espaço único e à sua medida. Distribuição do apartamento: 4 quartos 1 sala de estar 1 casa de banho 1 cozinha 2 pátios interiores, ideais para criar um ambiente acolhedor e luminoso Pontos fortes: Estado: Para recuperar, com imenso potencial para personalizar ao seu estilo Localização privilegiada: No coração de Lisboa, a poucos passos de restaurantes, comércio, transportes públicos e serviços essenciais Próximo de zonas icónicas como o Elevador da Bica, o Mercado da Ribeira e as margens do Rio Tejo Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um imóvel central, com carácter e possibilidade de adaptação às suas necessidades. Dê asas à sua criatividade e aproveite esta oportunidade única de viver ou investir numa das zonas mais desejadas da cidade. Confere ainda oportunidade de ser adquirido em conjunto com o andar de baixo, um estúdio T0 representado nas últimas fotografias (preço sob consulta) Agende já a sua visita e explore o potencial deste espaço extraordinário! #ref:KWPT-008826

Informação importante: Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização, pelo que a aquisição deverá ter em consideração esta condição. Uma oportunidade rara em Mem Martins - T5 Duplex com terraços e enorme potencial de valorização. Existem imóveis que se compram pelo que são. Outros, pelo que podem vir a ser. Este é um desses casos. Apresentamos este apartamento T5 Duplex, situado no último piso de um edifício de 10 andares. Com uma configuração única, este imóvel oferece cinco quartos, garagem e vários terraços distribuídos pelos dois pisos, criando espaços exteriores perfeitos para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da vista e da privacidade que só um último andar pode proporcionar. O apartamento encontra-se por concluir, nunca tendo sido habitado. Esta característica representa uma oportunidade excecional para quem pretende criar uma habitação totalmente personalizada ou desenvolver um projeto de investimento com elevado potencial de valorização. A localização dispensa apresentações: próximo de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e zonas verdes, reunindo todas as condições para uma excelente qualidade de vida. Ideal para: - Investidores que procurem um ativo diferenciador para reabilitação e posterior rentabilização. - Famílias numerosas que desejem transformar este espaço numa casa exclusiva, adaptada às suas necessidades. Se procura um imóvel verdadeiramente diferenciador, com uma área privativa de 354m2 , espaços exteriores e um enorme potencial de valorização, entre em contacto para mais informações. Até breve. #ref:KWPT-036570

Moradia situada no Centro histórico da Encarnação (Mafra), a poucos minutos das Praias, 10 minutos da Ericeira e 15 minutos de Mafra e Torres Vedras. Encontra-se inserida numa zona tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar. A habitação é composta por 10 divisões, distribuídas de forma funcional e confortável, proporcionando um ambiente acolhedor para habitação permanente, casa de férias ou investimento. No exterior, dispõe de um agradável logradouro, perfeito para momentos de lazer em família ou entre amigos, complementado por uma área de churrasco e forno que convida a desfrutar das refeições ao ar livre. A propriedade conta ainda com garagem fechada e dois anexos independentes, oferecendo uma excelente solução para receber visitas, criar um espaço de trabalho ou potenciar a rentabilidade do imóvel. Localização privilegiada com comércio e serviços à mão e a poucos minutos de carro das praias da costa da Ericeira. Destaca-se o ambiente rústico e acolhedor da moradia com traço muito próprio, valorizando os tetos em madeira com vigas aparentes, as lareiras tradicionais, os revestimentos antigos originais, a excelente localização e vista desafogada sobre o vale e a linha de mar a sul. Curioso? Marque já a sua visita, esta poderá ser a oportunidade que tanto procura, uma casa numa zona tranquila e com todos os serviços, perto de praias e campo e ao mesmo tempo perto da cidade, a 40 minutos do Aeroporto de Lisboa. Ligue, agarre esta oportunidade! Oferecemos Apoio no processo de financiamento: A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada à Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóveis. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime exclusivo. #ref:KWPT-029953

Venda Conjunta - Terreno com Moradia T5 + Terreno Urbano para construção no Centro da VILA Se procura qualidade de vida, espaço e investimento seguro, esta propriedade é para si! Localizada no coração da Vila de Canha, a poucos minutos do Montijo e com excelentes acessos por estradas tranquilas e seguras, esta moradia é ideal para quem trabalha no Montijo, Alcochete ou em breve no novo Aeroporto Luís de Camões (Lisboa/Alcochete). Porquê escolher Canha? - Proximidade ao Montijo - viva com mais espaço e tranquilidade, a apenas 30 minutos de carro - Acesso fácil e rápido por estradas pouco congestionadas - conduza com calma, sem trânsito stressante - Localização estratégica para o futuro - a poucos minutos do novo Aeroporto Luís de Camões, tornando esta compra um excelente investimento - Qualidade de vida no ambiente rural, com todo o comércio e serviços da vila à porta - Campos de Golf na Proximidade Ribagolf I e II e Santo Estevão Características do Imóvel: Moradia de 1977, sólida e com excelente estrutura. Boa Construção que poderá ser Personalizada : - 7 divisões assoalhadas - 2 casas de banho - 2 varandas - Garagem piso inferior da moradia + segunda garagem no terreno - Terreno com árvores de fruto e tanque. Aquisição com Potencial: Venda conjunta de 2 artigos: 1 artigo com a moradia existente + 1 artigo urbano com possibilidade de construção de mais 1 ou 2 moradias Área total: 830 m² 3 frentes de rua Ambiente e Estilo de Vida: Canha é uma vila com charme rural, conhecida pela paisagem agrícola e segurança . Porquê esta propriedade? Excelente localização central na vila Espaço exterior + potencial de construção Ideal para habitação própria, turismo rural ou investimento imobiliário Perfeito para quem trabalha no Montijo, Alcochete ou futuro aeroporto + Área total: 830 m² + Potencial para construir 1 ou 2 moradias adicionais == Agende já a sua visita e descubra o imóvel certo para viver com calma e segurança, sem abdicar da proximidade com tudo! #ref:KWPT-019854

Moradia geminada T4+2 com garagem, inserida num condomínio privado de apenas 4 frações, situada numa zona tranquila de Alcabideche, rodeada de espaços verdes. Este imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas, excelente luminosidade e organização funcional dos espaços: Cave Garagem (59 m²) com capacidade para 3 a 4 carros Lavandaria Casa das máquinas e zona de arrumos Piso 0 Sala (34 m²) com recuperador de calor, muita luz natural e acesso direto a uma varanda fechada Cozinha (16 m²) com copa, totalmente equipada Varanda fechada (12 m²) Jardim de Inverno (9 m²) Escritório Quarto (13 m²) WC social Piso 1 Suite (17 m²) com roupeiro embutido, WC com poliban e janela, e varanda (6 m²) Quarto (16 m²) com roupeiro embutido Quarto (16 m²) com roupeiro embutido e varanda (8 m²) WC completo (5 m²) com poliban Sótão Sótão amplo com acesso a uma divisão adicional para arrumos Exterior Espaço exterior exclusivo com cerca de 100 m² na parte frontal da moradia Mais um lugar de estacionamento junto à garagem Equipada com painéis solares para maior eficiência energética Excelente localização, próxima de comércio local, serviços, escolas, Cascais Shopping, com rápidos acessos à A5 e às praias da linha de Cascais. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e tranquilidade. Agende já a sua visita! Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI na proporção de 50/50, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 #ref:KWPT-015443

A 3 minutos a pé da Estação de comboios de Agualva-Cacém, encontra este excelente apartamento, de áreas generosas, com a versatilidade de ainda ter mais um espaço no andar de cima com casa de banho, onde pode efetuar um 4º quarto, um ginásio, ou recriar um espaço extra a seu gosto. Com muita luz natural, de Sudoeste e Noroeste, este apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação e está pronto a habitar a partir de Outubro, podendo ser visitado desde já! Localizado no 4º andar de um prédio com elevador, tem 3 quartos, 3 casas de banho, cozinha com despensa, sala de estar e de jantar, um generoso hall de entrada e ainda um espaço extra no andar superior, com acesso por uma escada de madeira a partir da sala. Tem 124m2 de área bruta privativa e 40.90 de área bruta dependente que perfaz um simpático total de 164.90m2 Divisões: Quarto - 16.60m2 Wc - 9.00m2 Quarto - 13.00m2 Quarto - 12.50m2 Cozinha - 12.00m2 Despensa Wc - 4.90m2 Sala comum - 30.00m2 Hall - 14.00m2 Sótão - 28.00m2 Wc - 4.00m2 O apartamento data de 1997. Dispõe de gás canalizado, condomínio organizado, e nas imediações, pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços. A zona é tranquila e familiar. Não perca esta excelente oportunidade, venha visitar! A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. - Intermediário de Crédito Vinculado, registado no Banco de Portugal com o n.º 919 Método de Partilhas: Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária. --------English------- Located just a 3-minute walk from the Agualva-Cacém train station, this excellent apartment offers spacious interiors and the versatility of an additional upstairs spacecomplete with a bathroomthat could serve as a fourth bedroom, a home gym, or any other area you desire. Filled with natural light, the apartment is in excellent condition and ready for occupancy starting in October; viewings are available immediately. Situated on the 4th floor of a building with an elevator, the layout includes 3 bedrooms, 3 bathrooms, a kitchen with a pantry, a living and dining area, a spacious entrance hall, and the aforementioned extra space on the upper level, accessible via a wooden staircase from the living room. It has a private gross area of 124 m² and a dependent gross area of 40.90 m², making for a generous total area of 164.90 m². Rooms: Bedroom - 16.60 m² Bathroom - 9.00 m² Bedroom - 13.00 m² Bedroom - 12.50 m² Kitchen - 12.00 m² Pantry Bathroom - 4.90 m² Living/Dining Room - 30.00 m² Hall - 14.00 m² Attic/Loft - 28.00 m² Bathroom - 4.00 m² The apartment dates back to 1997. It features piped gas and an organized condominium management; a wide range of shops and services can be found in the immediate vicinity. The area is quiet and family-friendly. Don’t miss this excellent opportunitycome and visit! KW SOL has a dedicated mortgage management team ready to assist you with professionalism and reliability throughout your property financing process. Discover the best mortgage options tailored to your needs. - Tied Credit Intermediary, registered with the Bank of Portugal under number 919 Commission-Sharing Policy: Information for real estate professionals with a valid AMI license: - 50/50 split with real estate brokerage firms. -------French-------- Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare d’Agualva-Cacém, cet excellent appartement offre des intérieurs spacieux ainsi qu’un espace supplémentaire polyvalent à l’étage doté d’une salle de bain pouvant servir de quatrième chambre, de salle de sport à domicile ou de tout autre espace selon vos envies. Baigné de lumière naturelle, l’appartement est en excellent état et disponible à l’emménagement dès le mois d’octobre ; les visites sont possibles immédiatement. Situé au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur, le logement comprend 3 chambres, 3 salles de bain, une cuisine avec cellier, un séjour avec coin repas, un hall d’entrée spacieux et l’espace supplémentaire susmentionné à l’étage, accessible par un escalier en bois depuis le séjour. Il dispose d’une surface brute privative de 124 m² et d’une surface brute dépendante de 40,90 m², soit une surface totale généreuse de 164,90 m². Pièces : Chambre - 16,60 m² Salle de bain - 9,00 m² Chambre - 13,00 m² Chambre - 12,50 m² Cuisine - 12,00 m² Cellier Salle de bain - 4,90 m² Séjour/Salle à manger - 30,00 m² Hall - 14,00 m² Combles/Espace mansardé - 28,00 m² Salle de bain - 4,00 m² L’appartement date de 1997. Il bénéficie du gaz de ville et d’une gestion de copropriété organisée ; de nombreux commerces et services se trouvent à proximité immédiate. Le quartier est calme et familial. Ne manquez pas cette excellente opportunité : venez visiter ! KW SOL dispose d’une équipe dédiée à la gestion des prêts immobiliers, prête à vous accompagner avec professionnalisme et fiabilité tout au long de votre processus de financement. Découvrez les meilleures options de crédit adaptées à vos besoins. - Intermédiaire de crédit lié, enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 919. Politique de partage de commission : Informations destinées aux professionnels de l’immobilier titulaires d’une licence AMI valide : - Partage 50/50 avec les agences immobilières. #ref:KWPT-038051

Apartamento T3 com Garagem Box e Arrecadação Área bruta privativa: 109,7687 m² e Área bruta dependente: 35,4525 m² Excelente apartamento com 3 quartos com áreas generosas, em excelente estado de conservação. Trata-se de um 3ºandar sem elevador de fácil acesso pois as escadas são amplas e com muita luz. Este apartamento tem 2 WC completas uma com banheira e outra com base de duche, a sala com lareira e ampla, um hall de entrada agradável com muita luz, uma despensa que faz sempre falta , 1 corredor, chão em madeira, ar condicionado nos quartos, janelas com vidros duplos e uma grande e fantástica cozinha, acolhedora para toda a família fazer as refeições em tranquilidade. Além do descrito, ainda temos uma excelente arrecadação por cima do apartamento, com luz e ficha elétrica e com janela o que permite também ter luz natural e ar fresco. Na cave temos 1 garagem box com espaço para 1 carro, 1 mota e bicicletas e alguns arrumos. Pontos importantes: Na zona envolvente e á porta temos transportes para vários destinos incluindo metro Amadora Este e metro de Alfornelos. Com todos os serviços a pé, tudo o que possa imaginar, desde supermercados, pastelarias, restaurantes, escolas e creches, etc.. Este apartamento está a um passo de Lisboa, a 6 min. do centro comercial UBBO, a 8 min. Hospital Luz Lisboa, Benfica, a 4 min. do metro de Alfornelos; a 5 min. do metro de Amadora e a 12 min. do Aeroporto de Lisboa. Este apartamento está muito bem localizado o que permite uma boa logística familiar. O condomínio é gerido por empresa externa. Apartamento com excelentes áreas, boa exposição solar orientado a nascente e poente, com duas frentes, em excelente estado de conservação. Este apartamento poderá ser o tal que procura para viver ou rentabilizar. Oferecemos Apoio no processo de financiamento: A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada à Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóveis. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime exclusivo. #ref:KWPT-040136

Descubra este excelente apartamento T2, localizado na prestigiada Urbanização Parque São Domingos, inserido num edifício muito bem conservado, servido por dois elevadores. Com uma área bruta de construção de 112 m², parqueamento e arrecadação, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, conforto e funcionalidade. **O apartamento é composto por:** * Ampla sala comum, com acesso a uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e descontração. * Cozinha moderna e funcional, equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. Dispõe ainda de despensa e zona de lavandaria. * Duas casas de banho completas: uma equipada com banheira de hidromassagem e outra com base de duche. * Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite com varanda privativa. * Hall de entrada amplo, que proporciona uma excelente distribuição das divisões. * Arrecadação no último piso, com janela, oferecendo luz natural e espaço adicional de arrumação. * Lugar de parqueamento no piso -1, de fácil acesso e convenientemente localizado junto à entrada automática da garagem. **Equipamentos e acabamentos:** * Aquecimento central; * Aspiração central; * Estores elétricos; * Pré-instalação de ar condicionado; * Sistema de som ambiente; * Caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos; **Localização privilegiada** A Urbanização Parque São Domingos é reconhecida pela excelente qualidade de vida que proporciona, oferecendo amplos espaços verdes e de lazer, bem como uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. A localização é um dos seus maiores atributos, encontrando-se junto ao Saint Dominic’s International School e a cerca de 10 minutos da Nova SBE e do Colégio St. Julian’s School. Beneficia ainda da proximidade dos principais polos empresariais da região, como Lagoas Park, Quinta da Fonte e Taguspark. As praias de Carcavelos e de Santo Amaro de Oeiras ficam a poucos minutos, assim como os acessos rápidos à A5 e à Avenida Marginal, permitindo uma ligação cómoda a Lisboa, Cascais e restantes zonas envolventes. Se procura um apartamento que reúna conforto, qualidade de construção, excelentes áreas e uma localização privilegiada entre os concelhos de Cascais e Oeiras, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. #ref:KWPT-037515

Sábado de manhã. O cheiro a café vem da cozinha até à sala e ninguém fica de fora da conversa: há quem ponha a mesa, há quem ainda esteja a acordar no sofá, e as árvores lá fora enchem as janelas de verde. Aqui, quem está ao fogão nunca fica de costas para a família. A península é bancada, mesa de pequeno-almoço e o sítio onde se fazem os trabalhos de casa enquanto o jantar vai ao lume. A sala continua sem paredes pelo meio e, com a cozinha, está virada a nascente: o dia começa com o sol a entrar pelas janelas enquanto o café ainda está quente. Nos dias de calor, o ar condicionado trata do resto. São 90 m² num T2 pensado para uma família que cresce. E não há filas para a casa de banho às oito da manhã: cada quarto tem a sua. Uma das suítes acorda com o sol, a nascente. A outra fica a poente e guarda a luz do fim da tarde para as horas de ler uma história antes de dormir. Numa há banheira, à espera do fim de um dia longo. Na outra há duche e uma varanda fechada que depressa se torna cantinho de brincar. Quando chegam os avós ou os amigos, ninguém precisa de atravessar a casa, porque a casa de banho social está logo à entrada. Os roupeiros embutidos guardam o dia a dia, e o que só sai uma vez por ano, como a árvore de Natal ou as malas das férias, tem lugar na arrecadação. A casa fica num 2.º andar sem elevador, num prédio com árvores à porta. A arrecadação com cerca de 15m2 tem uma capacidade de arrumação incrível. Lá fora, o Casal de São Brás faz-se a pé. As tardes acabam no Jardim Central de São Brás, entre o parque infantil e as mesas à sombra onde se lancha. As escolas do Agrupamento Miguel Torga, do jardim de infância ao 9.º ano, ficam no próprio bairro. A compra do dia resolve-se no Pingo Doce ou na farmácia, ali perto. Ao domingo há sempre desculpa para passar na Pastelaria Seara, na Estrada da Serra da Mira, pelos pastéis de nata e bolas de Berlim que os clientes tanto elogiam. E quando apetece esticar as pernas, há um percurso pedonal municipal que parte de São Brás e segue o Aqueduto das Águas Livres até à Buraca, ao lado de arcos com quase três séculos de história. À volta, a Amadora dá espaço para crescer sem abdicar da cidade. No Parque Central, os miúdos trocam o sofá pelo lago, pelos barcos e pelo parque infantil com um foguetão, enquanto os pais correm nos circuitos pedonais. No Moinho do Penedo, o único moinho de vento do concelho aberto a visitas, percebe-se como se moía o cereal antes de a cidade crescer. Todos os outonos, há mais de 35 anos, o Amadora BD enche a cidade com um dos festivais de banda desenhada mais conhecidos do país. E Lisboa fica ali ao lado: a estação de metro Amadora Este está a poucos minutos de carro. Se estão a pensar dar o próximo passo, seja o primeiro filho ou o quarto que já faz falta, venham sentir esta luz ao vivo. É lá dentro que se percebe se é aqui. Falem comigo. #ref:KWPT-040341

Nota importante: o imóvel é comercializado sem Licença de Utilização, pelo que esta situação deverá ser devidamente considerada e analisada pelo interessado antes da aquisição e/ou visita. Imóvel não elegível para crédito habitação. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, apresentando uma distribuição funcional e boas condições para quem procura uma habitação com áreas equilibradas e uma localização prática. Cozinha totalmente equipada, prédio com gás natural e possibilidade de toda a mobília estar incluída no negocio. O prédio dispõe de 2 elevadores e o imóvel inclui ainda uma arrecadação, proporcionando espaço adicional para arrumação. Principais características: Boa exposição solar Bom estado de conservação Prédio recentemente pintado e isolado com capoto 2 Elevadores Arrecadação Próximo de comércio e serviços Fáceis e rápidos acessos as principais vias da cidade Nota importante: o imóvel é comercializado sem Licença de Utilização, pelo que esta situação deverá ser devidamente considerada e analisada pelo interessado antes da aquisição e/ou visita. Imóvel não elegível para crédito habitação. Uma opção interessante para quem procura um apartamento T2 com boas áreas, arrecadação e uma localização prática na Amadora. Agende a sua visita e venha conhecer o imóvel. #ref:KWPT-040113

Disponível para venda, apartamento T3 inserido em edifício de 2003. O imóvel situa-se no 5º andar de um prédio com 7 pisos de habitação, com 3 frações por piso e 2 elevadores. O edifício encontra-se atualmente em fase de pintura exterior integral, sem custos para o futuro proprietário. Áreas Comuns e Lazer O condomínio oferece infraestruturas de apoio exclusivas aos residentes: - Sala de Condomínio: Espaço dedicado a reuniões e eventos. - Zona Exterior de Lazer: Área reservada com espaços pensados para o usufruto de adultos e crianças. Distribuição e Áreas A planta privilegia a separação entre a zona social e a área de descanso. - Área Útil: 99 m² - Área Bruta Dependente: 27,5 m² (varandas, estacionamento e arrecadação) - Exposição Solar: Duas frentes (Norte-Sul), com luz natural em todas as divisões. - Acesso Exterior: Todas as divisões (quartos, sala e cozinha) têm acesso direto a varandas. - 3 quartos, 2 deles com roupeiro embutido. Equipamento e Especificações Técnicas - Climatização & Conforto: Aquecimento central e caldeira a gás para AQS (Ariston BS II 24FF). Aspiração central em todo o imóvel. - Isolamento: Caixilharia de alumínio com vidros duplos e corte térmico. - Cozinha: Gás natural canalizado. Equipada com eletrodomésticos Teka (placa a gás, forno elétrico e exaustor). - Instalações Sanitárias: 2 casas de banho completas com loiças e torneiras Roca (uma com banheira, outra com duche). - Segurança: Porta blindada e vídeo-porteiro. - Arrumos Estacionamento e Arrecadação - Garagem: 1 lugar de parqueamento em garagem comum com portão automático. - Mobilidade Elétrica: Equipado com Wallbox ABB (instalação aprovada pelo condomínio). - Arrecadação: Unidade de arrumos independente incluída. - Exterior: Facilidade de estacionamento adicional na via pública. Localização e Envolvente A localização destaca-se pela proximidade a uma vasta rede de infraestruturas: - Ensino e Educação: Oferta diversificada desde a creche ao ensino secundário, com destaque para o Agrupamento de Escolas de Benfica e colégios de referência nas imediações. Próximo de instituições de Ensino Superior, nomeadamente a Cidade Universitária (ULisboa) e o ISCTE, bem como a proximidade à Universidade Católica Portuguesa. - Saúde e Lazer: A curta distância do Hospital da Luz, Hospital dos Lusíadas e ginásios (Solinca/Laranjeiras). - Transportes: Proximidade às estações de Metro (Telheiras, Laranjeiras e Sete Rios) e Interface de comboios/autocarros de Sete Rios. - Acessos Viários: Entrada imediata no Eixo Norte-Sul e 2.ª Circular, com ligação rápida à A1 e A5. Resumo do Imóvel - Tipologia: T3 (3 quartos, 2 com roupeiro) - Ano: 2003 - Áreas: 99 m² (Útil) + 27,5 m² (Dependente) - Estacionamento: 1 lugar (com Wallbox) - Arrecadação Aviso: algumas imagens foram geradas por Inteligência Artificial (IA) e destinam-se apenas a fins ilustrativos. Não representam fotografias reais e podem conter elementos conceituais. Consulte a descrição detalhada para informações exatas. Nota Jurídica: Imóvel em regime de direito de superfície pelo período de 70 anos consecutivos (a contar desde 23 de Novembro de 1998), prorrogável por acordo entre as partes. No caso de se verificar a extinção do direito de superfície após o decurso do prazo referido, o detentor do direito superfície poderá ser ressarcido com uma indemnização igual ao valor real do imóvel, calculado em função dos custos que a construção tiver, depois de descontadas as depreciações derivadas do mau estado de conservação e de outras causas. Para agendamento de visitas ou informações complementares, por favor contacte. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos (50/50) com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. #ref:KWPT-029803 (2)

Apresentamos este apartamento T2 com 81,5m2 com varanda e uma boa exposição solar situado no 1º andar de um edifício sem elevador localizado na Rua José Elias Garcia, nº 60, na Parede, numa localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes e das praias da Linha. O apartamento foi totalmente renovado há cerca de 9 anos e apresenta uma distribuição funcional, proporcionando um ambiente confortável e prático para habitação própria ou como investimento. O imóvel dispõe de: 2 quartos; 1 casa de banho; Sala de estar; Cozinha; Varanda, proporcionando um agradável espaço exterior. A sua localização permite usufruir de uma excelente qualidade de vida, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é necessário no dia a dia. A poucos minutos encontram-se as praias da Parede e da linha de Cascais, comércio tradicional, supermercados, restaurantes, escolas e transportes. A proximidade à estação de comboios da Parede permite ainda uma ligação prática a Cascais e Lisboa, tornando este apartamento uma opção particularmente interessante para quem valoriza mobilidade e localização. Uma excelente oportunidade para viver na Parede, numa das zonas mais procuradas do concelho de Cascais, ou para investir numa localização com forte procura residencial. Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita. Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0000919Verificar em: (url) Este imóvel está angariado em regime de exclusividade Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI em regime de 50/50 Para mais informações visite (url) #ref:KWPT-038962

PRÉDIO NO CENTRO DE SANTARÉM | PROJETO DE REABILITAÇÃO | 5 FRAÇÕES INDEPENDENTES | 279,87 M² DE TERRENO | LOGRADOURO Uma oportunidade de investimento já desenhada. No coração de Santarém, apresentamos este prédio com projeto de alterações e reabilitação de edifício existente, concebido para dar origem a 5 unidades independentes, criando um novo produto imobiliário num dos pontos mais centrais da cidade. O projeto, desenvolvido em 2025, contempla a reabilitação integral do conjunto existente e a criação de cinco casas autónomas, identificadas no projeto como 95A, 95B, 95C, 95D e 97. UM PROJETO COM 5 UNIDADES A solução arquitetónica prevê: Casa 95A 47,00 m² Casa 95B 32,80 m² Casa 95C 30,20 m² Casa 95D 33,50 m² Casa 97 60,00 m² 78,26 m² de logradouro 279,87 m² de área total de terreno Área de implantação indicada de 201,61 m² Acesso pela Rua Segundo Visconde de Santarém A distribuição proposta foi pensada para criar unidades compactas e funcionais, com espaços de sala/cozinha, quartos e instalações sanitárias, adaptadas à escala e às características do edifício existente. REABILITAR. DIVIDIR. VALORIZAR. É aqui que está o verdadeiro potencial deste ativo. Em vez de adquirir um único imóvel para exploração, o investidor tem a possibilidade de desenvolver um projeto com cinco unidades independentes, permitindo diferentes estratégias de comercialização após a conclusão da obra: Venda individual das unidades Arrendamento de longo prazo Exploração de acordo com o enquadramento legal aplicável Estratégia mista de venda e arrendamento A criação de várias unidades permite ainda diversificar o risco do investimento e criar diferentes momentos de realização de capital. UM PROJETO QUE VALORIZA O EXISTENTE A proposta arquitetónica mantém a identidade do conjunto, ao mesmo tempo que introduz uma imagem renovada e contemporânea. O projeto prevê, entre outras soluções, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, recuperação de elementos existentes e uma intervenção de fachada com uma linguagem cromática contemporânea. Também estão previstas soluções de isolamento térmico e impermeabilização na intervenção construtiva, reforçando o desempenho do edifício após a reabilitação. LOGRADOURO UM VALOR EXTRA Um dos elementos diferenciadores do projeto é a existência de 78,26 m² de logradouro. Num projeto de cinco unidades independentes, este espaço exterior acrescenta valor ao produto final e cria uma característica particularmente interessante para comercialização e valorização das frações. NO CENTRO DE SANTARÉM A propriedade encontra-se na Rua Segundo Visconde de Santarém, numa localização central, permitindo desenvolver um projeto residencial inserido na malha urbana da cidade. Para um investidor, a localização acrescenta uma vantagem essencial: o projeto não parte de uma localização periférica à procura de criar procura parte de um edifício existente numa zona urbana consolidada, ao qual é atribuída uma nova vida através da reabilitação. O QUE ESTÁ A SER VENDIDO? Não é apenas um prédio para recuperar. É uma oportunidade para adquirir um projeto de reabilitação com uma solução arquitetónica definida para cinco unidades independentes, num terreno de quase 280 m², com espaço exterior e uma estratégia clara de transformação do ativo. 5 unidades. 1 projeto. 1 localização central. Múltiplas estratégias de investimento. Uma oportunidade para quem sabe reconhecer valor antes de ele estar concluído. O imóvel atualmente não dispõe de título urbanístico, só poderá ser adquirido através de capitais próprios, não sendo elegível para crédito habitação. Ligue + (telefone) e marque hoje a sua visita, mas cuidado, pode apaixonar-se! #ref:KWPT-040029

Situada no tranquilo e pitoresco Sítio da Boa Vista, em Quelfes, Olhão, esta Propriedade única oferece a combinação perfeita de tranquilidade, contato com a natureza e proximidade à Ria Formosa e às praias do Algarve. Com 3.120 m² de área total, a propriedade está dividida em duas parcelas, apresentando um excecional potencial para residência familiar, projeto de turismo rural ou investimento imobiliário. CASA PRINCIPAL (T3 Suíte) A moradia principal isolada, oferece 250 m² de área de utilização, projetada para o máximo conforto e luminosidade. Interior: Apresenta três espaçosas Suítes (duas no rés do chão e uma no piso superior), uma ampla sala de jantar e estar, casa de banho social, cozinha/copa funcional e lavandaria. Exterior: Um verdadeiro oásis com piscina convidativa, churrasqueira, alpendre coberto com cozinha tradicional exterior e vastos jardins. A parcela dispõe de duas entradas independentes. Sustentabilidade: Grande autonomia energética e hídrica com painéis solares e um sistema de duplo abastecimento (rede pública e furo artesiano). POTENCIAL DE RENDIMENTO Um terreno rústico anexo é o ponto de maior destaque para investidores, encontrando-se já equipado com: Quatro Casas Pré-Fabricadas: Uma unidade T2 e duas unidades T1 todas elas com varanda e ainda uma outra unidade T2 sem varanda. Ideal para alojamento local (AL). Espaços de Lazer: Lago, zonas ajardinadas para lazer, churrasqueira, estacionamento privativo e pomar com alfarrobeiras, oliveiras, figueiras, amendoeiras e outras árvores de fruto. Localização e Acessos Com excelente exposição solar e fácil acesso, a quinta usufrui de uma localização estratégica: 3 minutos (1 km) do centro urbano de Quelfes. 10 minutos (6 km) do centro de Olhão e do seu mercado icónico. 15 minutos (10 km) das famosas praias da Fuzeta e da Ria Formosa. 40 minutos (55 km) de Ayamonte, Espanha. #ref:KWPT-022841

Apartamento T2 com Box em Carnaxide | Excelente Localização e Boas Áreas Descubra este elegante apartamento T2, localizado numa das zonas mais valorizadas e tranquilas de Carnaxide, junto ao Parque Holanda / Estúdios SIC e o Pavilhão Desportivo Carlos Lopes Inserido numa área residencial onde predominam a qualidade de vida, a segurança e o ambiente familiar, este imóvel reúne todas as características para quem procura viver com conforto, espaços verdes, serenidade e proximidade a Lisboa. A localização é um dos grandes destaques deste apartamento. Situado na Estrada da Outurela , beneficia de uma envolvente residencial tranquila, com acesso a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias, clínicas e hospitais, nomeadamente o **Hospital de Santa Cruz**. Nas proximidades encontram-se ainda o **Parque Holanda**, o **Pavilhão Desportivo Carlos Lopes**, os **Estúdios SIC** e o emblemático restaurante **O Velho Farelo**. Os excelentes acessos à **A5, CRIL, IC19 e Marginal** permitem chegar rapidamente a Lisboa, Oeiras e Cascais. O Apartamento ocupa o 3º Piso, beneficia de uma posição privilegiada no edifício, proporcionando maior espaço de varanda com excelente luminosidade e está cuidadosamente estimado pelos seus proprietários! Distribuição das áreas: - Sala ampla com 28,50 m², perfeita para criar zonas distintas de estar e de refeições; - Hall de entrada com 8,90 m², espaçoso e elegante; - Cozinha com 13,00 m², complementada por uma despensa com 0,85 m²; - Quarto com 13,65 m², - Suite com 15,25 m², garantindo maior privacidade; - 2 WC completos Outras mais-valias: * Box fechada com cerca de 20 m², ideal para estacionamento e arrumação; * Estendal privativo no último piso com 6,40m²; * Excelente exposição solar; * Aquecimento Central * Lareira Fechada Não perca a oportunidade de garantir um futuro sereno e confortável para a sua família nesta zona de Carnaxide. Contacte-nos para agendar uma visita e deixe-se encantar pelo que pode ser o seu novo LAR. #ref:KWPT-036322

Espaço comercial, situado na galeria do Shopping Center de Massamá, destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada. Destaques do imóvel: - Área: Cerca de 180m2, permitindo diversas configurações. A configuração actual, executada com divisórias amovíveis, consiste numa sala com cerca de 94m2, 4 salas com áreas entre os 6 e os 8m2, com uma zona comum de cerca de 30m2, 1 Copa, 2 WCs; - Infra-estruturas: Equipado com saída de fumos individual e ligação de gás (características fundamentais para o sector da restauração); - Comodidades: 2 Instalações sanitárias e uma Copa - Estado actual: Imóvel arrendado desde 2013, muito bem cuidado Localização e Envolvência: Inserido em zona urbana consolidada, beneficia de uma vizinhança dinâmica, proximidade a transportes públicos (CP) e fáceis acessos rodoviários. É o local ideal para negócios que exigem visibilidade e conveniência -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade #ref:KWPT-028340

Já se imaginou a viver com todas as comodidades de um condomínio fechado com piscinas, parque infantil, barbecue, ginásio, campo de futebol e tenis, além de trilhos pedestres iluminados à noite, rodeado por espaços verdes e a 20 mint do centro de Lisboa ou de Sintra? Convido-o a conhecer este espaçoso T3, com suite, garagem box para 2 carros e ainda espaço para arrumação no sótão, com o total de 174.63m2! Este apartamento já foi alvo de remodelações há 3 anos, nas WC e nos quartos e na sala, e está em excelentes condições de habitabilidade e com muito charme. O pavimento flutuante em toda a casa confere-lhe o conforto de que necessita, e os tetos falsos nas casas de banho, corredor e cozinha conferem-lhe um ar moderno e atual. O apartamento conta ainda com ar-condicionado em todas as divisões e varanda na sala, para além da suíte e cozinha. Ao entrar, somos acolhidos por um hall que nos conduz a: - Uma sala espaçosa, equipada com lareira com recuperador de calor, e uma varanda com vista verdejante e desafogada. - Cozinha equipada, de origem, mas com teto falso, varanda, fogão a gás canalizado, termo-acomulador de 100L para aquecimento das águas; - WC de serviço com base de duche e aquecimento de toalhas; - Três quartos: Um com roupeiro de 3 portas; Outro com roupeiro de 2 portas; A suíte principal, com varanda privativa, closet, roupeiro e uma casa de banho equipada com base de duche e aquecimento de toalhas, já tem janelas novas em PVC com vidro duplo. O condomínio tem: - Uma piscina infantil e outra para adultos, chapéus de sol, espreguiçadeiras e wc com vestiários; - Parque infantil; - Umpequerno ginásio e uma sala de convívio com frigorífico, micro-ondas, TV e WC; - Campos de handebol, e futebol; - Barbecue com lava-louça, mesas e eletricidade, perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos. - Trilhos pedestres por entre as árvores e abundante vegetação; É um condomínio extremamente organizado, com 28 condóminos, estando neste momento em fase de pinturas das fachadas e manutenção dos telhados, não havendo despesas extra a imputar aos novos condóminos . Localização: Situado num locala verdejante, entre Lisboa e Sintra (15 km), é uma zona maioritariamente de moradias, onde se ouvem os passarinhos e pode desfrutar da tranquilidade do campo, e, em simultâneo, estar próximo da cidade. Com excelentes vias de acesso, a apenas 800m da A16, fácil acesso à CREL e à A5, pode aceder facilmente aos grandes centros urbanos ou ir dar um mergulho ao mar! Não perca esta excelente oportunidade, venha visitar! A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. - Intermediário de Crédito Vinculado, registado no Banco de Portugal com o n.º 919 Método de Partilhas: Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida: - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária. ---------------------English----------------- Have you ever imagined living with all the amenities of a gated communityfeaturing swimming pools, a playground, barbecue area, gym, soccer and tennis courts, and illuminated walking pathssurrounded by green spaces, yet just 20 minutes from the center of Lisbon or Sintra? I invite you to discover this spacious 3-bedroom apartment (T3), featuring a master suite, a private 2-car garage, and additional attic storage, totaling 174.63 m²! The apartment underwent renovations three years agoupdating the bathrooms, bedrooms, and living roomand is in excellent, charming condition. Laminate flooring throughout provides comfort, while dropped ceilings in the bathrooms, hallway, and kitchen lend a modern, contemporary feel. It also features air conditioning in every room and balconies accessible from the living room, the master suite, and the kitchen. Upon entering, you are welcomed by a hallway leading to: - A spacious living room equipped with a fireplace (with a heat-recovery insert) and a balcony offering an unobstructed view of the greenery. - An equipped kitchen (original cabinetry but updated with a dropped ceiling and balcony), featuring a piped gas stove and a 100L water heater. - A guest bathroom with a shower tray and heated towel rail. - Three bedrooms: One with a 3-door wardrobe; Another with a 2-door wardrobe; The master suite, featuring a private balcony, walk-in closet, wardrobe, and a bathroom with a shower tray and heated towel rail; this suite also boasts new double-glazed PVC windows. The condominium complex offers: - Children’s and adult swimming pools, with sun umbrellas, loungers, and restrooms with changing rooms; - A playground; - A small gym and a common room equipped with a fridge, microwave, TV, and restroom; - Handball and soccer courts; - Barbecue area with a sink, tables, and electricityperfect for leisure time with family or friends; - Walking trails winding through trees and lush vegetation; It is a well-organized community of 28 homeowners; the complex is currently undergoing façade painting and roof maintenance, with no additional costs to be charged to new owners. Location: Situated in a lush green area between Lisbon and Sintra (15 km), this is a neighborhood primarily made up of houses. Here, you can listen to the birds and enjoy the tranquility of the countryside while remaining close to the city. With excellent access routesjust 800m from the A16 and with easy access to the CREL and A5 highwaysyou can easily reach major urban centers or head to the coast for a swim! Don’t miss this excellent opportunitycome visit! KW SOL has a dedicated Home Loan Management structure, ready to assist you with all the rigor and confidence in your financing process for the purchase of property. Discover the best mortgage loan offers for you. - Tied Credit Intermediary registered with the Bank of Portugal under No. 919 Method of Actions: Information for real estate professionals with a valid AMI license: - 50/50 sharing with real estate brokerage companies. ------------French---------------- Avez-vous déjà imaginé vivre dans une résidence fermée offrant toutes les commodités piscines, aire de jeux, espace barbecue, salle de sport, terrains de football et de tennis, et allées piétonnes éclairées le tout entouré d’espaces verts, tout en étant à seulement 20 minutes du centre de Lisbonne ou de Sintra ? Je vous invite à découvrir ce spacieux appartement de 3 chambres (T3), comprenant une suite parentale, un garage privé pour deux voitures et un espace de rangement supplémentaire dans les combles, pour une surface totale de 174,40 m² ! L’appartement a été rénové il y a trois ans (salles de bains, chambres et séjour) et se trouve dans un état impeccable, alliant charme et confort. Le sol stratifié est présent dans tout l’appartement, tandis que les faux plafonds dans les salles de bains, le couloir et la cuisine apportent une touche moderne et contemporaine. Il dispose également de la climatisation dans toutes les pièces et de balcons accessibles depuis le séjour, la suite parentale et la cuisine. Dès l’entrée, vous découvrez un couloir menant à : - Un séjour spacieux équipé d’une cheminée (avec insert à récupération de chaleur) et d’un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure. - Une cuisine équipée (mobilier d’origine mais modernisée avec un faux plafond et un accès balcon), dotée d’une cuisinière au gaz de ville et d’un chauffe-eau de 100 litres. - Une salle de bains pour les invités avec receveur de douche et sèche-serviettes. - Trois chambres : L’une avec une armoire à 3 portes ; Une autre avec une armoire à 2 portes ; La suite parentale, comprenant un balcon privé, un dressing, une armoire et une salle de bains avec receveur de douche et sèche-serviettes ; cette suite bénéficie également de nouvelles fenêtres en PVC à double vitrage. La copropriété propose : - Des piscines pour enfants et adultes, avec parasols, chaises longues et sanitaires avec vestiaires ; - Une aire de jeux ; - Une petite salle de sport et une salle commune équipée d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, d’une télévision et de sanitaires ; - Des terrains de handball et de football ; - Un espace barbecue avec évier, tables et électricité idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis ; - Des sentiers pédestres serpentant entre les arbres et la végétation luxuriante ; Il s’agit d’une copropriété bien organisée de 28 propriétaires ; l’ensemble fait actuellement l’objet de travaux de peinture de façade et d’entretien de la toiture, sans frais supplémentaires pour les nouveaux propriétaires. Emplacement : Situé dans un cadre verdoyant entre Lisbonne et Sintra (à 15 km), ce quartier est principalement composé de maisons individuelles. Vous pourrez y écouter le chant des oiseaux et profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de la ville. Grâce à un excellent réseau routier à seulement 800 m de l’A16 et avec un accès facile aux autoroutes CREL et A5 vous pourrez rejoindre aisément les grands centres urbains ou vous rendre sur la côte pour une baignade ! Ne manquez pas cette belle opportunité : venez visiter ! KW SOL dispose d’une structure dédiée à la gestion des prêts immobiliers, prête à vous accompagner avec rigueur et sérénité dans votre projet d’acquisition. Découvrez les meilleures offres de prêt hypothécaire. - Intermédiaire de crédit lié, enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 919. Modes de fonctionnement : Information destinée aux professionnels de l’immobilier titulaires d’une licence AMI valide : - Partage des commissions à parts égales avec les agences immobilières. #ref:KWPT-036611

Magnífico terreno a apenas 900m da marina de Lagos, é uma excelente oportunidade de investimento! Terreno abrangido pelo plano de urbanização de Lagos, com projeto de urbanização com PIP já aprovado, localizado na área envolvente do futuro parque urbano da cidade. Orientado a sul, permite ter umas vistas desafogadas sobre a cidade, marina e o mar. O projeto já aprovado para 5 lotes destinados a edifícios de habitação multifamiliar com 4 pisos + cave para estacionamento, cumprindo o condicionalismo do plano de urbanização pelos artigos 73º e 75º (índice construção: 0,9; índice de ocupação 0,5), NUM TOTAL DE 112 FOGOS. RESUMO: Área total terreno: 34.640m2 Área a intervir (SUP): 18.810m2 Área de implementação: 8,885m2 Área total de Construção: 16.929m2 Nº Fogos: 112 Área de cedências: 22.384,81m2 (para criação de zonas verdes, arruamentos, equipamentos e passeios) NATUREZA E CONDICÕES DO TERRENO Em relação a sua morfologia o terreno apresenta um ligeiro declive, cerca de 8% no sentido norte - sul, ate metade da sua extensão, sendo praticamente plano na sua parte mais baixa.Tem vistas desafogadas sobre a paisagem, o que permite explorar a relação de vistas e o contraste entre espaços sociais e espaços privados. O terreno não apresenta qualquer coberto vegetal de relevância, e na envolvente, a morfologia do construído não evidencia elementos de caracterização a reter.Faça parte do futuro de Lagos. Invista num projeto de elevado retorno CARACTERÍSTICAS: Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista mar; Vista campo; #ref:1207-2539

Imagine um lugar onde a luz dourada de Sintra filtra-se entre as árvores, um refúgio onde a privacidade é o luxo supremo e o tempo parece abrandar. Este lugar não é um sonho distante; é uma promessa à espera de ser moldada em Albarraque. Aqui, mais do que um terreno, é tela em branco de 3.467 m², destinada a dar vida a um enclave privado de três moradias de excepção. A história de Albarraque está a ser reescrita. O que antes eram quintas e espaços verdes está a florescer, tornando-se o epicentro da nova arquitetura residencial de luxo. Estar na Rua do Moinho hoje é como ter tido a oportunidade de investir na Quinta da Marinha há 40 anos. É posicionar-se na vanguarda, não como um seguidor, mas como um criador de tendências, num local que sussurra exclusividade e cujo valor ecoará por gerações. A vida neste futuro enclave foi pensada para fluir sem esforço. As manhãs podem começar com uma aula de equitação no vizinho Centro Hípico da Quinta da Beloura, seguida por uma tarde no green do aclamado Penha Longa Golf Resort. Para as famílias, a tranquilidade é saber que as melhores mentes do futuro estão a ser formadas a minutos de distância, na Carlucci American International School of Lisbon ou na St. Julian’s School. Ao final do dia, a apenas 15 minutos de carro, as luzes de Cascais convidam para um jantar à beira-mar, ou a mística de Sintra para um passeio sob as estrelas. Este não é apenas um investimento imobiliário; é um investimento num estilo de vida. A análise de mercado confirma o que a intuição já nos diz: o apetite por moradias premium nesta área é forte, com projetos a serem transacionados por valores que ascendem aos 2.800.000€. O projeto que aqui nascer não irá apenas satisfazer esta procura - irá defini-la. O convite que lhe faço vai além de uma simples visita. Convido-o a caminhar comigo por estes 3.467 m², a sentir o potencial sob os seus pés e a partilhar desta visão. Venha desenhar o próximo capítulo da sua história e o novo legado de luxo de Sintra. Este não é um terreno. É o futuro. E está à sua espera na Rua do Moinho. NOTA IMPORTANTE: o imóvel atualmente encontra-se afeto a armazéns e escritório, pelo que será necessária a sua demolição. -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade #ref:KWPT-022653

Moradia T1 Nova - Oportunidade de Investimento em Carregueiros, Tomar. CARREGUEIROS 20 - Casa Henrique Portugal Infante D. Henrique, o grande impulsionador dos Descobrimentos, cujo legado está muito ligado a Tomar (onde era Grão-Mestre da Ordem de Cristo e há um monumento em sua honra na Praça da República) e à história portuguesa, sendo uma figura central na história de Portugal. Apresentamos-lhe uma moradia em remodelação total em Carregueiros, uma vila tranquila perto de Tomar, ideal para quem procura imóveis para investimento ou habitação própria. Inserida num conjunto de 5 pequenas moradias, com 1 quarto, um projecto finalizado em 2026 e oferece potencial de rentabilidade de 5% até 7%. Com área bruta privativa de 50m² inserida num terreno de 77m², o imóvel é perfeito para quem deseja morar ou arrendar numa zona com grande procura, devido à sua proximidade da cidade de Tomar e o crescente número de estudantes universitários. Cada unidade, cuidadosamente remodelada, dispõe de cozinha equipada, sala de estar, e casa de banho moderna, onde as paredes de pedra recuperadas insistem em ser vistas, onde os barrotes de madeira pintados de branco garantem um ambiente único, criando um espaço funcional e confortável para quem deseja viver na região. A moradia é ideal tanto para residentes permanentes quanto para alojamento de estudantes ou arrendamento de longo prazo. Potencial para Investidores: Se está à procura de imóveis para rentabilizar em Tomar e arredores, esta é uma excelente oportunidade de investimento. O valor estimado de arrendamento mensal para uma unidade similar, como um T1 novo com 50m² de área bruta e 27m² de jardim, varia entre 600€ e 750€. Este valor é um reflexo da crescente procura por arrendamento na zona, particularmente devido ao grande número de estudantes universitários que procuram alojamento de qualidade, a preços acessíveis. A região tem visto um crescimento constante no mercado imobiliário nos últimos 5 anos, com uma valorização anual de 5% a 7%, o que aumenta a segurança do investimento. Além disso, a proximidade de Tomar às principais vias de acesso e a Lisboa garante um potencial de valorização contínuo. Procura por Alojamento Estudantil em Tomar? Tomar tem um número crescente de estudantes universitários, com cerca de 5.000 estudantes atualmente a frequentar instituições de ensino superior na cidade e arredores. A procura por alojamento estudantil tem sido particularmente elevada devido à oferta de cursos técnicos e universitários na Escola Superior de Gestão de Tomar, além de outras instituições de ensino na região. Esse mercado de arrendamento está em expansão, tornando esta moradia uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis que atendam às necessidades deste público crescente. Onde fica Carregueiros? A vila de Carregueiros está localizada a apenas 10 minutos de carro do centro de Tomar, uma cidade famosa pelo seu património cultural e histórico, como o Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO. A zona oferece uma qualidade de vida excepcional, com um ambiente calmo, seguro e em plena natureza, ideal para quem procura uma boa qualidade de vida, mas sem abrir mão da proximidade aos centros urbanos. Principais Vantagens de Viver em Carregueiros Proximidade com Tomar: A apenas 10 minutos de carro da cidade de Tomar, com fácil acesso a todas as comodidades. Ambiente tranquilo e seguro: Ideal para quem procura viver em um local mais calmo, rodeado pela natureza e sem abrir mão da proximidade urbana. Mercado imobiliário em valorização: Valorização anual de 5% a 7% nos últimos 5 anos, com forte tendência de crescimento. Elevada procura por arrendamento: Região com grande procura por alojamento estudantil, com cerca de 5.000 estudantes na área de Tomar. Investimento com alto retorno: Possibilidade de rentabilidade superior a 5% ao ano, com alta procura por arrendamento. Qualidade de vida: Infraestruturas de boa qualidade, escolas, supermercados e serviços locais, além de boa conectividade com a cidade de Tomar e outras zonas. Proximidade de Lisboa e Castelo Branco: Acesso rápido ao eixo Lisboa-Castelo Branco, facilitando deslocações para outras regiões. Com este investimento inteligente, poderá garantir uma rentabilidade segura e aproveitar a valorização contínua da zona de Tomar, uma área promissora tanto para moradia própria quanto para arrendamento a estudantes Vamos fazer uma visita? Prepare-se, pois, pode apaixonar-se! #ref:KWPT-024420

Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado na Urbanização Moinho da Cavaleira, numa localização estratégica, a apenas 100 metros do Novo Hospital de Sintra. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa confortável, funcional e com ótimas acessibilidades, numa zona com uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. Com 83 m² de área útil, este apartamento destaca-se pela excelente exposição solar a sul, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia e criando um ambiente acolhedor e agradável. Principais características do imóvel: 83 m² de área útil; Casa de banho remodelada, com um design elegante e moderna base de duche; Cozinha equipada com fogão , forno, exaustor, microndas, maquina de lavar roupa e caldeira; Quartos com pavimento flutuante, que conferem conforto e elegância; Restantes divisões com pavimento em tijoleira, de fácil manutenção; Garagem com capacidade para 2 viaturas, uma mais-valia cada vez mais valorizada; Prédio com 2 elevadores; Situado no 1.º andar; Excelente exposição solar a sul, com sol durante todo o dia. Uma localização que facilita o seu dia a dia. Viver neste apartamento significa ter tudo o que precisa a poucos passos de casa. A proximidade ao Novo Hospital de Sintra representa uma vantagem importante, complementada por uma oferta diversificada de comércio, serviços e transportes públicos. Nas imediações encontra: Supermercados Pingo Doce e Lidl; Restaurantes, cafés e comércio local; Escolas; Vários transportes públicos à porta do prédio. Para quem privilegia a mobilidade, a localização permite ainda um acesso rápido às principais vias rodoviárias, encontrando-se a aproximadamente 3 minutos da A16 e a 5 minutos do IC19, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra e outras localidades da região. Uma oportunidade para viver ou investir. Pela sua localização, luminosidade, funcionalidade e garagem para duas viaturas, este apartamento reúne características muito procuradas no mercado imobiliário. É uma opção a considerar tanto para habitação própria, para quem procura conforto e conveniência, como para investimento, beneficiando da proximidade ao hospital, aos transportes e aos serviços essenciais. Marque a sua visita e venha conhecer o seu próximo apartamento na área de Algueirão! Imóvel inserido em Alvará de Loteamento n.º 2/97 de 20/01. #ref:KWPT-041709