Magnífico terreno de construção plano, conta com 16.2900m2, dividido em 6 artigos (existe possibilidade de comprar apenas 3 artigos), faz confronto com Estrada Principal que vai para Seia, também está muito perto da N231 que dá ligação a Nelas, Viseu. Ao longo do terreno encontramos 4 poços de água, 2 casas de arrumos e um Aviário com 144m2, pré-equipado para ter WC.Seixo da Beira é uma aldeia calma, que muitas pessoas procuram construir terreno por ficar entre Oliveira do Hospital, Nelas e Seia.No raio de 2 Km encontramos diversos comércios ou serviços: Café Cruzeiro 0,1 KmFarmácia Santos 0,1 KmEscola Básica Seixo da Beira 0.3KmJunta de Freguesia 0,3 KmCentro Social e ParoquialMinimercado Venha visitar para idealizar a sua moradia de sonho!Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulho-se de partilhar negócios 50-50 com todos os imobiliários no mercado. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Obrigado! PORQUÊ COMPRAR COM CONSULTOR KW UNION ?Ajude os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalho com cada cliente individualizado, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Sou um profissional com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objectivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento e gostaria de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objectivo. QUANDO ESCOLHE UM Consultor KW UNION OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e vendaImportante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. Características: Características Exteriores - Jardim; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Outras características - Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:2219-1851

Moradia T4 no Peso, Covilhã Com uma generosa área bruta de construção de 276m² e um espaçoso terraço com vistas panorâmicas, este imóvel representa uma verdadeira oportunidade para criar o seu lar, casa de ferias ou transformação em Alojamento local. A propriedade é composta por dois pisos e sótão, sendo um destinado à habitação e um para comercio. Esta moradia oferece a possibilidade de personalização, permitindo que se adapte a finalidade que pretender. A localização privilegiada garante fácil acesso a uma variedade de serviços, como padarias, escolas básicas, mercearias e um posto de saúde, assegurando que tudo o que precisa está à porta. Se gosta de flexibilidade, personalização e valorização este é o imovel ideal para si. Peso é cada vez mais conhecido pelas suas característica de aldeia de serra, onde pode encontrar muito próximo a fonte mergulho da Canada, dista a 5 minutos do centro de Tortosendo, a 15 minutos da Covilhã e da serra da Estrela. contacte para mais informações. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-017798

Claro. Eu acrescentaria isso de forma transparente e comercial, sem desvalorizar o anúncio. Ficaria assim: MORADIA T4 | OLIVEIRA DO HOSPITAL | 450.000€ Há casas que se destacam pela localização. Outras pelo espaço. Esta consegue reunir ambos. Às portas de Oliveira do Hospital, esta moradia T4 oferece uma excelente combinação entre conforto, privacidade, luz natural e qualidade de vida, com uma envolvente exterior pensada para usufruir em família. A casa beneficia de iluminação natural ao longo de todo o dia, contribuindo para um ambiente interior mais confortável e para uma utilização mais eficiente da habitação. No exterior, a propriedade revela um dos seus maiores argumentos: privacidade, espaço para receber família e amigos e vistas abertas para a Serra da Estrela. Entre os principais destaques: - Moradia T4 - 450.000€ - Excelente localização em Oliveira do Hospital - Ótima exposição solar e iluminação natural - Garagem com capacidade para cerca de 4 viaturas - Furo de água - Canil - Amplos espaços exteriores - Elevado nível de privacidade - Vista para a Serra da Estrela - Espaço ideal para convívio e lazer - Casa na árvore para os mais pequenos E há um detalhe que torna esta propriedade ainda mais especial: compras uma casa e levas duas. A segunda é a casa na árvore, pronta para transformar o exterior no território favorito dos mais pequenos. Existe ainda a possibilidade de construção de piscina, mediante um investimento adicional estimado em cerca de 30.000€, permitindo valorizar ainda mais a zona exterior e criar um verdadeiro espaço de lazer privado. Nota de transparência: algumas das imagens apresentadas foram mobiladas virtualmente com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de demonstrar o potencial de decoração e utilização dos espaços. A configuração e o mobiliário virtuais não correspondem necessariamente ao estado atual do imóvel. Uma solução particularmente interessante para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade ao centro de Oliveira do Hospital, sem abdicar de garagem, exterior e privacidade. Valor: 450.000€ Para mais informações ou para agendar uma visita: Virgílio Salvador WV YES Real Estate | KW Union Coimbra Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-040956

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | ALOJAMENTO TURÍSTICO, RESTAURANTE E SPA JUNTO À E.N.2 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor do turismo: um empreendimento que combina alojamento turístico, restauração e bem-estar, situado junto à Estrada Nacional 2, numa região marcada pela beleza natural, pelo património e pela atratividade turística. Com uma decoração elegante e um ambiente acolhedor, este empreendimento oferece um conceito diferenciador, reunindo alojamento, gastronomia e experiências de relaxamento num único espaço. CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO Rés do chão: Restaurante; Espaço de receção; Balneários masculino e feminino; Espaço SPA; Centro de massagens. Primeiro andar: 8 suítes totalmente mobiladas e equipadas; Sala comum de apoio aos hóspedes. Equipamentos e infraestruturas: Elevador; Aquecimento central com caldeira; Ar condicionado (A.C.). LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL TURÍSTICO Localizado junto à Estrada Nacional 2, a cerca de 6 km de Góis e a 2 km de Vila Nova do Ceira, o empreendimento beneficia de uma envolvente turística diversificada, com atrativos para visitantes ao longo de diferentes épocas do ano. Entre os principais pontos de interesse da região, destacam-se: Praia Fluvial das Canaveias, em Vila Nova do Ceira; Praia Fluvial da Peneda, em Góis; Praia Fluvial de Alvares; Passadiços do Cerro da Candosa e Portas do Ceira; Aldeias do Xisto de Góis, incluindo Aigra Nova, Aigra Velha, Comareira e Pena; Centro histórico de Góis, com o seu património arquitetónico e cultural; Concentração Internacional de Motos de Góis, um evento de referência no panorama mototurístico nacional; Percursos pedestres, trilhos de montanha e estradas panorâmicas, ideais para os amantes da natureza, aventura e motociclismo. UM INVESTIMENTO COM VÁRIAS VERTENTES DE EXPLORAÇÃO Este empreendimento reúne alojamento, restauração e bem-estar numa única propriedade, constituindo uma oportunidade para investidores que procuram apostar no setor turístico numa região autêntica do interior de Portugal. Nota: O espaço foi equipado com equipamentos novos, proporcionando espaços modernos e preparados para a exploração do negócio. Venha conhecer o potencial deste empreendimento! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-040986

Terreno plano, ideal para quem procura reconstruir, conta com casa de arrumos com 37m2, tanque, poço de água e quadro eléctrico. Fica á face da estrada de Galizes para Vilela, bom acesso a estrada principal Localizado a 8 Km de Oliveira do Hospital e 16 Km de Tábua, nas proximidades tem: -Posto de correios de Galizes 1 Km -Farmácia Nuno Alvares 1 km-Café e Mercearia Fonte Velha 1Km-Escola Básica Galizes 0,8 KmVenha remodelar esta Casa ou colocar Mobile Home no terreno e viver com tranquilidade!Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Obrigado! PORQUÊ COMPRAR COM CONSULTOR KW UNION?Ajudo os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalho com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Sou um profissional com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objectivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento e gostaria de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objectivo. QUANDO ESCOLHE UM Consultor KW UNION OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e vendaImportante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. Características: Características Exteriores - Jardim; Andar baixo; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:2219-1828

Lote de terreno urbano para construção - Lote 14 | Ançã, Cantanhede Lote de terreno urbano com 767,80 m², localizado em Ançã, concelho de Cantanhede, na Rua Dr. Calisto Polares, junto à Rua Dona Maria Luísa Campos, conforme coordenadas (telefone) , -8.5153765. Trata-se de um lote , com duas frentes de estrada, boa exposição solar e envolvente predominantemente residencial, composta por moradias unifamiliares. O lote permite a construção de moradia unifamiliar, inserida em arruamento com infraestruturas executadas, passeios e bons acessos, numa zona calma e organizada. Proximidades: Junta de Freguesia de Ançã: ~1-2 min Comércio local, serviços e restauração: ~2-5 min Supermercados: ~5 min Cantanhede (centro): ~6-7 min Acesso à A1: ~10-12 min Coimbra: ~20-22 min Praias da Tocha / Costa Nova: ~25-30 min Uma opção segura para quem procura construir habitação própria ou investir, numa localização definida, com bons acessos e enquadramento urbano estável daqueles sítios onde as casas mantêm valor ao longo do tempo. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-025958

Esta moradia independente, com excelente exposição solar, oferece uma estrutura robusta e áreas generosas com um potencial extraordinário de transformação. O vídeo apresenta uma sugestão em 3D de como este imóvel pode ser totalmente modernizado. Localizada do outro lado da rua de uma paragem do Metro Mondego. Este imóvel oferece uma oportunidade extraordinária para quem procura um projeto de renovação com elevado potencial de rentabilidade. Nota importante: O imóvel encontra-se atualmente sem licença de utilização, sendo vendido no estado físico em que se encontra. Características Principais A propriedade distribui-se por dois pisos e compreende 193 m² de área bruta e 110 m² úteis, implantada num lote de 382 m². O primeiro piso funciona como habitação principal, dispondo de 3 quartos, sala acolhedora, casa de banho completa e cozinha com acesso direto ao exterior e traseiras. Inclui ainda armários embutidos na cozinha que otimizam o espaço. Rés-do-Chão com Múltiplas Possibilidades O rés-do-chão apresenta uma garagem para 1 carro, 3 divisões adicionais e casa de banho, todos com acesso direto ao jardim privado. Esta configuração permite transformar facilmente este espaço numa segunda habitação independente, criando oportunidades de investimento bifamiliar com grande potencial futuro. Espaços Exteriores e Comodidades O imóvel oferece um magnífico jardim privado nas traseiras, espaço exterior frontal com árvores de fruto, terraço, varanda e arrumos/depósito. Inclui ainda lugar de garagem e arrecadação, garantindo amplo espaço de armazenamento. Localização e Serviços Situado numa zona privilegiada, próximo de comércio local, pastelarias e serviços essenciais, este imóvel beneficia de acessibilidade imediata aos transportes públicos. Perfeito para famílias ou investidores. Detalhes Técnicos Vendida no estado físico atual, sem licença de utilização. Orientação multi-solar (Norte, Sul, Este, Oeste). Uma oportunidade imperdível para quem tem visão de futuro! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-036254

Terreno de 2358m² em Localização Privilegiada Se procura um espaço onde possa concretizar o seu projeto de sonho, este terreno em Antanhol, Coimbra, é a escolha ideal. Com uma área total de 2358m², este lote oferece inúmeras possibilidades para construção e investimento. Características Principais: Área Total: 2358m² Localização: Antanhol, Coimbra Acessos: Fácil acesso às principais vias rodoviárias e próximo de transportes públicos Infraestruturas: Zona com água, eletricidade e saneamento público Vantagens: Proximidade Urbana: Situado a poucos minutos do centro de Coimbra, garantindo acesso rápido a serviços, comércio e lazer. Tranquilidade: Localizado numa área tranquila, ideal para quem procura viver fora da cidade, mas com todas as comodidades por perto. Investimento Seguro: Excelente oportunidade de valorização, dada a crescente procura por terrenos nesta região. Oportunidade Única Este terreno é perfeito para quem deseja construir a casa dos seus sonhos, desenvolver um projeto habitacional ou até mesmo para investimento a longo prazo. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço único numa das regiões mais procuradas de Coimbra. Contacte-me Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos à sua disposição para responder a todas as suas questões e ajudá-lo a concretizar o seu projeto. Nota: As informações apresentadas são meramente indicativas, não dispensando a consulta de documentação oficial. QUANDO ESCOLHE UM CONSULTOR KW OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-003088

2 lotes de Terreno Urbano com uma área total de 1.460 m2. Local com bons acessos rodoviários (IC2 e A13), a 10 minutos de Coimbra, em Casal de São Lourenço (Cernache). Os terrenos estão inseridos em zona residencial com possibilidade de construir uma moradia com cerca de 224 m2 de implantação. Aproveite esta oportunidade para construir a sua moradia de sonho, com jardim e área de lazer numa excelente localização.Excelente oportunidade de investimento. PORQUÊ COMPRAR COM UM CONSULTOR - KW UNION?Nós ajudamos os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objetivo. QUANDO ESCOLHE UM CONSULTOR KW OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Características: Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Norte; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; #ref:2219-2126

Descubra a combinacao perfeita entre luxo, privacidade absoluta e seguranca nesta magnifica vivenda T4 situada numa zona tranquila em Sarzedo. A propriedade destaca-se por estar totalmente murada, contando com dois acessos independentes por estradas distintas e acabamentos de elevada qualidade. Pelo valor de 399.500 Euros, este imóvel oferece um estilo de vida exclusivo, com áreas generosas, excelente eficiência energética e amplos espaços de lazer para toda a família. DISTRIBUICAO DO IMOVEL: Rés-do-chão: Cozinha fantástica, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de gama top/premium; Ampla e luminosa sala de estar, ideal para momentos de convívio; 2 Suites: Confortáveis (sendo uma delas equipada com closet). 1.º Andar: 1 Sala de apoio / área de lazer; 2 Quartos de áreas generosas, destacando-se um deles por dispor de um fantástico e amplo closet; Grandes varandas viradas para a parte dianteira e traseira do imóvel, oferecendo vistas desafogadas e luz natural durante todo o dia; WC completo de apoio ao piso. EXTERIOR, TERRENO E LAZER: Propriedade inteiramente murada, garantindo total privacidade e isolamento; Acessos por estradas independentes na parte dianteira e traseira da propriedade, ambos equipados com portões elétricos; Piscina exterior ladeada por um bonito jardim e pavimentos exteriores cuidados; Área de garagem / parqueamento com capacidade para 4 viaturas. ANEXOS E ZONA DE CONVIVIO: Uma verdadeira extensão da habitação, perfeita para festas e eventos: Cozinha de apoio com churrasqueira; 3 Salas versáteis (ideais para salão de jogos, ginásio, escritório ou estúdio); 1 WC completo, casa das maquinas e WC de apoio exterior; Segurança, Conforto e Eficiência Energética: Sistema de segurança completo: Alarme e videovigilância em toda a propriedade; Excelente isolamento: Caixilharia com vidro duplo, gás Árgon e excelente rutura térmica; Redes mosquiteiras instaladas nas janelas; Painéis solares para uma gestão energética eficiente; Roupeiros embutidos de parede para máxima arrumação. - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-038326

Uma excelente oportunidade para empresas que procuram espaço, funcionalidade e capacidade de expansão. Localizado na Zona Industrial de Góis, este pavilhão beneficia de uma localização estratégica, com bons acessos e amplas áreas destinadas à atividade industrial, armazenamento e logística. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área total do lote: 2.489 m² Área de implantação: 1.000 m² Área bruta de construção: 1.101 m² Preço: 275.000 € Um espaço com dimensão e versatilidade para diferentes atividades empresariais, permitindo adaptar as instalações às necessidades do seu negócio. POSSIBILIDADE DE EXPANSÃO LOTE CONTÍGUO Existe ainda a possibilidade de adquirir, em conjunto ou em separado, o lote contíguo, onde se encontra um segundo pavilhão de maior dimensão: Área total do terreno: 3.588 m² Área de implantação: 2.100 m² Área bruta de construção: 2.258 m² Preço: 400.000 € UMA OPORTUNIDADE ÚNICA A aquisição dos dois imóveis em conjunto permite criar um complexo industrial de grande dimensão, com: + de 6.000 m² de terreno 3.350 m² de área bruta de construção Uma solução particularmente interessante para empresas que necessitem de maior capacidade produtiva, armazenamento, logística ou expansão futura. Zona Industrial de Góis Pavilhão 1 275.000 € Pavilhão 2 400.000 € Aquisição conjunta 675.000 € Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-038923

Restaurante situado na baixa histórica do centro de Beja | Excelente oportunidade de investimento Em 2023, Beja conheceu a maior taxa de ocupação turística por município de 82%. Facto este que comprova a oportunidade de negócio e investimento que é ao adquirir um restaurante emblemático no centro histórico da cidade. Com tetos clássicos trabalhados em arco, este imponente imóvel, espera por si! Marcado por história e classe, este restaurante está totalmente equipado e mobilado, sendo chave na mão para iniciar o seu negócio. Com 140 lugares sentados, é composto da seguinte forma: - Uma sala ampla com tetos arquitetónicos trabalhados em forma de arco, equipada com cadeiras e mesas de refeição, três televisões, balcão, três arcas de refrigeração, móveis de apoio, tanque para marisco; - Zona da copa e cozinha com cinco frigoríficos, vitrine de frio, máquina de lavar copos, máquina de gelo, torradeira; - Casas de banho com sensores e preparadas para deficientes; - Duas salas envidraçadas com extrator de fumo, equipadas com ar condicionado, mesas e cadeiras, despensa, arcas frigoríficas, abatedor de temperaturas para congelamento rápido; - Estacionamento na zona traseira do edifício; - Zona de balneário para funcionários, com arrumos para limpeza, casa de banho, cacifos e duche. Outras características relevantes: - Termoacumulador para aquecimento de águas quentes; - Possibilidade de alvará para esplanada; - Gás Botija para fogão (capacidade de 4 botijas grandes); - Preparação de sistema de som; - Canalização Pex; - Ar condicionado; Cidade capital de distrito, localizada no alto de uma colina que domina os horizontes da planície alentejana, Beja soube conservar, apesar da modernidade dos tempos , as características e a identidade de uma cidade do Alentejo. Temos a certeza de que não quer perder a oportunidade de investir num restaurante de tradição, classe e memórias vincadas pela história e património alentejanos! Vamos conhecer? Marque já a sua visita! Quando escolhe um consultor KW UNION COIMBRA obtém: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado. - Visualização dos novos imóveis no mercado - Informações sobre outros imóveis vendidos e por que valores. - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. - Suporte no processo de financiamento (se necessário). - Presença na avaliação do imóvel. - Suporte na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda). - Suporte na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Características: Características Exteriores - Parqueamento; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Poente; Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2219-2318

Valoriza a tranquilidade e o ar puro da natureza? Esta é a sua oportunidade de comprar uma Casa de Pedra, para restauro, na localidade de Campo do Mouro, Vila Nova, Miranda do Corvo. Casa de rés do chão e primeiro andar, em zona calma e privativa. Aproveite o momento para criar uma casa a seu gosto, seja para habitação própria, secundária, alojamento local e/ou turismo rural. Vamos visitar? Atrações Turísticas:- Miradouro do Relógio (9 minutos de carro);- Fonte do Monte do Calvário (15 minutos de carro);- Cascata da Pedra da Ferida (15 minutos de carro);- Gondramaz - Aldeias do Xisto (19 minutos de carro);- Penedo dos Corvos (20 minutos de carro);- Gruta da Fonte ( 25 minutos de carro);- Moldura Isto é Lousã (28 minutos de carro);- Casal Novo - Aldeias do Xisto (34 minutos de carro). Curiosidades:- Vila Nova é uma freguesia portuguesa do concelho de Miranda do Corvo, com 27,08 km² de área e 970 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 35,8 hab/km². Foi fundada em 1907.- O escritor Miguel Torga foi médico de clínica geral em Vila Nova.- Vila Nova é apelidada de O Miradouro do Concelho, situando-se na vertente norte da Serra da Lousã, entre escarpas majestosas e ventos agrestes. - Freguesia com imenso património natural e monumental. É o berço de muitas tradições e uma terra de pessoas hospitaleiras e solidárias. Ao escolher Nicole Cleto - KW Union:- Uma agente imobiliária com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista jardim; Vista campo; Outras características - Moradia; #ref:2219-1383

Apresentamos este conjunto exclusivo de 3 prédios urbanos contíguos localizados na localidade da Ereira. Trata-se da oportunidade ideal para quem pretende desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou um investimento rentável em Alojamento Local / Turismo Rural. Localização: * Junto à Praia Fluvial do Esteiro da Ereira (Zona de lazer, desporto e contacto direto com a natureza). * Excelentes Acessos: A apenas 3 km do nó de acesso à Autoestrada (A14), garantindo deslocações rápidas e eficientes para a Figueira da Foz, Coimbra e A1. * Envolvente: Junto aos campos do Baixo Mondego, ideal para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. Composição e Áreas do Conjunto: 1. Moradia Principal: Área de Implantação: 33,15 m² | Área Bruta de Construção: 60,05 m². Casa de rés-do-chão com potencial para 2 pisos, composta por 4 divisões, dependência e pátio interior. 2. Moradia Secundária: Área Total do Terreno: 68,96 m² | Área de Implantação: 32,24 m². Prédio urbano com grande potencial de transformação e ampliação habitacional. 3. Anexo / Armazém: Área Bruta de Construção: 16,80 m². Espaço versátil ideal para garagem fechada, oficina/atelier, zona de arrumos ou de lazer. Principais Pontos Fortes deste Investimento: a. Versatilidade de Projeto: Possibilidade de reabilitar os 3 artigos de forma integrada, criando uma moradia familiar ampla com pátio privado e garagem. b. Potencial de Valorização: Imóvel com elevadíssima margem de rentabilidade/valorização pós-obra. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-038463

Apresentamos este novo apartamento T2 com lugar de estacionamento privativo, localizado em Portomar, no concelho de Mira uma zona tranquila, próxima das praias e rodeada pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida. Inserido num prédio atualmente em fase de construção, este imóvel oferece a vantagem de estrear uma habitação pensada segundo padrões contemporâneos de conforto, eficiência e funcionalidade. Este apartamento apresenta a seguinte configuração: Zona Social: -Hall de Entrada; -Sala e cozinha em open space com varanda; -Casa de banho completa; Zona Privativa: -Quarto com roupeiro embutido e varanda; -Suite com Varanda; Exterior: -Lugar de Estacionamento Privativo; Nota: O prédio conta com elevador. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-028520

Terreno rústico com 19.130 m², localizado na Rua do Jogo, na zona do Orelhudo, freguesia de Cernache, a poucos minutos da cidade de Coimbra. A propriedade dispõe de frente para estrada, garantindo bons acessos e facilidade de utilização do terreno. Inserido numa zona tranquila e predominantemente rural, este terreno oferece ampla área, privacidade e contacto com a natureza, sendo uma excelente opção para atividade agrícola, exploração florestal, investimento rural ou para quem procura um espaço amplo próximo da cidade. A localização permite acesso rápido à EN111, com ligação fácil ao IC2 e à A1 (nó de Coimbra Sul / Condeixa), estando o centro de Coimbra a cerca de 10 minutos. Pela sua dimensão e enquadramento natural, representa uma oportunidade interessante para quem procura um terreno de grande área nos arredores da cidade, combinando tranquilidade com bons acessos. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Coimbra, o terreno encontra-se classificado como solo rústico, estando qualquer eventual operação urbanística sujeita a análise e aprovação pelas entidades competentes. Destaques do imóvel Área total: 19.130 m² Frente para estrada Zona tranquila e rural Bons acessos rodoviários A cerca de 10 minutos de Coimbra Proximidade à EN111, IC2 e A1 Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-029844

Apartamento T2 por estrear, inserido no Edifício Matrix, uma construção recente de linhas contemporâneas, localizada na Rua da Coutada, no centro de Miranda do Corvo. Com 97,05 m² de área bruta privativa e 26,55 m² de área bruta dependente, esta fração situa-se no 3.º piso e destaca-se pela luminosidade, pelas áreas generosas e pela organização funcional dos espaços. A zona social desenvolve-se num espaço amplo e confortável, com sala e cozinha em open space. As grandes superfícies envidraçadas permitem uma excelente entrada de luz natural e criam uma ligação agradável à varanda. A sala dispõe ainda de recuperador de calor, contribuindo para um maior conforto nos meses mais frios. A cozinha apresenta uma linha moderna, combinando tons claros, madeira e elementos em preto, encontrando-se equipada com placa, forno e exaustor. Na zona privativa encontram-se dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com casa de banho privativa. Existe ainda uma segunda casa de banho de apoio à zona social. Ambas apresentam acabamentos atuais, com base de duche e revestimentos de inspiração contemporânea. Ao nível dos materiais e equipamentos, a ficha técnica identifica, entre outras referências, eletrodomésticos Teka, louças sanitárias Sanitana, pavimento Finsa, caixilharia Anicolor, tintas CIN e cerâmicos Love Tiles. A construção contempla também soluções de isolamento térmico e vidro duplo, reforçando o conforto interior e a eficiência energética do imóvel. A fração possui certificação energética A. O apartamento dispõe ainda de garagem e o edifício conta com dois elevadores. Localização, acessos e Metrobus A localização é um dos principais pontos deste imóvel. O Edifício Matrix encontra-se numa zona central de Miranda do Corvo, próximo de comércio, serviços, escolas e equipamentos essenciais. A estação do Metrobus do Mondego e as escolas básica e secundária encontram-se a cerca de 250 metros. O edifício beneficia igualmente de proximidade à A13 e à N342, duas das principais ligações rodoviárias da região. A ligação através do Metrobus do Mondego torna esta localização especialmente prática para quem trabalha, estuda ou se desloca regularmente para Coimbra. Nos horários atualmente publicados pela Metro Mondego, Miranda do Corvo beneficia de uma frequência de aproximadamente 10 minutos em cada sentido nos períodos de ponta e de cerca de 20 minutos entre os períodos de ponta. O serviço permite a ligação a Coimbra, passando por diferentes pontos do corredor suburbano até à Portagem, facilitando o acesso ao centro da cidade sem necessidade de utilização diária do automóvel. Os horários publicados estendem-se ao longo do dia e até ao período noturno. Em termos de acessos, o imóvel encontra-se aproximadamente a: * 250 m da estação do Metrobus de Miranda do Corvo * 250 m das escolas básica e secundária * cerca de 10 km da Lousã * cerca de 20 km de Coimbra * próximo da N342 * com fácil ligação à A13 Características principais * T2 por estrear * Edifício Matrix * Construção recente * 3.º piso * 97,05 m² de área bruta privativa * 26,55 m² de área bruta dependente * Sala e cozinha em open space * Varanda * Grandes superfícies envidraçadas * Recuperador de calor * Cozinha equipada com placa, forno e exaustor * 1 suite * 2 quartos com roupeiros embutidos * 2 casas de banho uma privativa da suite e outra de apoio à zona social * Vidro duplo * Garagem * Elevadores * Certificação energética A * Cerca de 250 m do Metrobus * Centro de Miranda do Corvo * Bons acessos à N342 e A13 Nota: Algumas das imagens apresentadas foram produzidas com recurso a inteligência artificial para efeitos de home staging virtual, com o objetivo de ilustrar possíveis soluções de decoração e aproveitamento dos espaços. O imóvel é comercializado nas condições apresentadas nas fotografias reais. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-039412

Apartamento T2 situado numa zona central e consolidada de Coimbra, na Rua Carlos Seixas, com excelente acesso a serviços, comércio e principais vias da cidade. Inserido no 4º andar de prédio sem elevador, este imóvel compensa pela excelente luminosidade natural e pela organização funcional dos espaços. A zona social apresenta uma sala ampla, com boa entrada de luz e área suficiente para zona de estar e refeições, contando ainda com despensa de apoio, um elemento cada vez mais valorizado no dia a dia. A cozinha, totalmente equipada e com linhas modernas, oferece uma utilização prática e eficiente, com boa arrumação e ligação a zona de tratamento de roupa. Na zona privada, encontramos dois quartos com boas áreas e roupeiros, complementados por uma casa de banho completa. O apartamento apresenta um ambiente cuidado, com acabamentos neutros e atuais, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de intervenção. Destaques: Excelente luminosidade Cozinha equipada Despensa Layout funcional Pronto a habitar Localização com elevada procura Localização e acessos: Solum: 3 min de carro | 10 min a pé Alma Shopping: 5 min de carro | 15 min a pé ISEC - Instituto Superior de Engenharia de Coimbra: 3 min de carro | 10-12 min a pé ESEC - Escola Superior de Educação de Coimbra: 5 min de carro | 18-20 min a pé Universidade de Coimbra (Polo I - Alta): 7 min de carro | 25 min a pé Polo II (Engenharias): 5 min de carro Pela sua localização estratégica, junto a vários polos universitários, este imóvel apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento com elevada procura. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-032336

Moradia para Reabilitação Total, com Licenciamento Rápido e Simplificado. Se procura um projeto de reconstrução com elevado potencial de valorização e sem complicações burocráticas, esta é a oportunidade ideal! Localizada em Monforte, na freguesia de Almalaguês (concelho de Coimbra), esta moradia isolada oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade à cidade. O Grande Acelerador: a. Licenciamento Rápido (Simplex Urbanístico); b. Afeição Habitacional de Origem: O imóvel mantém a sua matriz e afetação de Habitação. c. Isenção Anterior a 1951: Inscrito na matriz com data anterior a 1951, enquadra-se no regime simplificado de reabilitação. O imóvel conta com levantamentos cadastrais e estudos de especialidades efetuados junto da autarquia, o que poupa tempo e custos no planeamento da sua nova obra. Principais Características do Imóvel: 1. Área Total do Terreno: 271,70 m² 2. Área Bruta de Construção: 267,60 m² 3. Pisos: 2 pisos com generosas áreas para criar uma habitação ampla e funcional. 4. Espaço Exterior Privativo: Terreno envolvente ideal para jardim, zona de churrasqueira, alpendre ou estacionamento privativo. Potencial do Imóvel: Ideal para quem deseja projetar e construir uma moradia T3/T4 à sua medida, a escassos minutos de Coimbra. Investidores / Reabilitação: Excelente margem de rentabilidade para mercado de revenda ou arrendamento no concelho de Coimbra. Localização Estratégica: Situada numa zona calma e com boa exposição solar em Monforte (Almalaguês), a apenas 15 minutos do centro de Coimbra, com bons acessos e proximidade a serviços locais. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! #ref:KWPT-039138

T3 Remodelado com Garagem e Varanda na Lomba da Arregaça (Coimbra) Procura um apartamento onde seja só entrar e morar, sem ter de se preocupar com obras? Este T3 fica num 2.º andar na Lomba da Arregaça mesmo ao lado do Bairro Norton de Matos e da Rua do Brasil e junta o conforto de uma casa moderna a uma localização super prática. O que vai encontrar neste imóvel: Remodelação recente: Cozinha nova e funcional, e casa de banho totalmente renovada. Espaço e luz: 3 quartos com boa iluminação natural e acesso a varanda. Estacionamento: Conta ainda com garagem privativa. Viver com tudo à mão: Está numa zona calma, mas onde consegue fazer a vida do dia a dia a pé. Tem supermercados, escolas, farmácias, cafés e transportes públicos (incluindo o futuro Metrobus) praticamente à porta. Além disso, conta com acessos rápidos aos principais polos universitários e vias da cidade. Seja para habitação própria ou para rentabilizar, é uma opção muito equilibrada e numa excelente localização. Ficou com curiosidade? Marque a sua visita e venha conhecer! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-038895

Apresento um armazém/industria construido em 1987 com imensas potêncialidades. Estratégicamente posicionado entre a Nazaré em Alcobaça, na estrada nacional 8-5, praticamente ao lado da saída da A8 em direcção à Nazaré, junto à localidade de Valado dos Frades, permitirá uma visibilidade especial para o seu negócio. Com uma área de terreno fabulosa de praticamente 40.000m2, já explorada para pomar e com um contrato que permitirá um desfecho rápido, é possivel expandir área coberta, segundo calculos prévios, até 1750m2 e conta ainda com uma generosa frente de estrada com quase 100m. Falando nos 737m2 cobertos, eles estão separados por 2 zonas, a social com escritórios, balneário e um belissimo espaço frontal com jardim, e a zona de produção que conta com 2 portões de camião e uma área generosa conforme se ve nas fotografias. #ref:2219-2222

Apresentamos um imóvel verdadeiramente único, implantado sobre um penedo, com excelente infraestrutura e um enorme potencial tanto para habitação própria como para Alojamento Local. Dispõe de 9 divisões facilmente transformaveis, terraço e uma zona exterior de lazer onde pode dar asas á imaginação. Destaques: Vistas desafogadas e envolvente natural de rara beleza Exposição solar privilegiada Ambiente tranquilo, com o som natural da água a marcar o cenário Inserido no circuito do Rio Dão, com trilhos por explorar e passadiços em desenvolvimento Proximidade de praias fluviais e antigos moinhos em processo de recuperação Localização - Santa Comba Dão: Cidade do distrito de Viseu, situada entre os rios Dão e Mondego, conhecida pelo seu centro histórico medieval, pela Ecopista do Dão e pela Praia Fluvial da Senhora da Ribeira. Uma região que combina natureza, património e qualidade de vida, com forte tradição gastronómica e vinhos de excelência do Dão. Oportunidade: Ideal para quem procura um refúgio exclusivo ou investir num projeto turístico diferenciado, num cenário natural em valorização. Deixe-se envolver por este espaço único, onde a natureza e a tranquilidade se encontram. O que visitar e fazer em Santa Comba Dão: *Centro Histórico: Explore as ruas estreitas, casas de pedra, o Largo do Município, o Pelourinho e a Igreja Matriz. *Ecopista do Dão: Percurso de 49 km para caminhadas e bicicletas, aproveitando a antiga linha ferroviária. *Praia Fluvial da Senhora da Ribeira: Localizada na albufeira da Barragem da Aguieira, ideal para banhos e desportos náuticos. *Rota dos Miradouros: Inclui o Miradouro do Outeirinho, Santo Estêvão e Pedra Talhada, oferecendo vistas panorâmicas sobre os rios. *Património: Casa dos Arcos (século XVII) e a Igreja da Misericórdia. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-031942

Terreno para construção | Urbano | 220m2 | ate 160m2 construção Ficha Técnica e Localização: Lote na Malga, Cernache 1. Especificações Técnicas (Lote 1) O terreno destaca-se pela excelente gestão de áreas para uma moradia unifamiliar moderna: Área Total do Terreno: 220m2 Área de Implantação: Até 80m2 (perfeito para uma planta compacta e funcional). Área Bruta de Construção: Possibilidade de edificar 2 pisos, totalizando cerca de 160m2 de área habitável. Espaço Exterior: O excedente de 140m2 permite a criação de logradouro, jardim privativo ou zona de lazer/churrasqueira. Estatuto: Solo Urbano consolidado, facilitando os processos de licenciamento. 2. Enquadramento Geográfico Ambiente: Localizado numa zona residencial tranquila, caracterizada por moradias e uma envolvente de natureza, garantindo privacidade e baixos níveis de ruído. Acessibilidade: Excelente ligação à N1/IC2 e à A1, permitindo chegar ao centro de Coimbra ou a Condeixa em menos de 10-15 minutos. 3. Serviços e Comodidades na Envolvência A Malga beneficia da infraestrutura de Cernache, uma freguesia autónoma em serviços: Proximidade: A poucos minutos de farmácias, escolas primárias, multibanco e junta de freguesia. Comércio: Acesso rápido a supermercados, padarias de referência e serviços de manutenção (oficinas, lojas de construção). Lazer: Próximo do Aeródromo de Coimbra e de zonas de percursos pedonais. Por que é que este lote é interessante? Pelas dimensões, é o projeto ideal para quem procura uma ’Moradia de Baixa Manutenção’: área suficiente para ter um jardim e dois pisos independentes (zona social em baixo, quartos em cima). Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-023049

Apartamento remodelado, pronto a rentabilizar, situado numa das zonas com maior procura de arrendamento em Coimbra. Inserido em subcave, este imóvel destaca-se pela sua organização interior e pelo potencial de rendimento que oferece, sobretudo pela localização estratégica. Atualmente configurado com 4 quartos e 2 casas de banho, apresenta uma distribuição eficiente, orientada para maximizar a rentabilidade. Os quartos são interiores (sem janela direta), uma configuração comum em soluções de investimento no centro da cidade, especialmente em zonas com forte procura estudantil. A sala, pelas suas dimensões, permite ainda aumentar a capacidade de exploração: possibilidade de conversão em mais 1 quarto ou divisão para criação de 2 quartos adicionais A cozinha encontra-se funcional e com acesso a marquise, e as casas de banho já foram intervencionadas, permitindo uma entrada imediata no mercado de arrendamento, sem necessidade de obras. O prédio dispõe ainda de logradouro comum com acesso, um elemento valorizado no contexto urbano. Localização de excelência Rua Padre António Vieira Praça da República: 1 min a pé Associação Académica de Coimbra: 1 min a pé Universidade de Coimbra (Polo I - Alta): 5 min a pé Baixa de Coimbra: 7-8 min a pé Alma Shopping: 5 min de carro ISEC - Instituto Superior de Engenharia de Coimbra: 7 min de carro ESEC - Escola Superior de Educação de Coimbra: 6 min de carro Zona central, com acesso imediato a comércio, serviços, transportes e vida académica, garantindo uma procura constante no mercado de arrendamento. Ideal para investidores, pela combinação de localização, configuração e potencial de rendimento. Nota: O imóvel apresenta uma área útil superior à constante na documentação e encontra-se registado como tipologia T1, situação frequente em edifícios desta época. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-032344

Terreno com cerca de 2.300 m² localizado em Vila Verde, na União das Freguesias de São Martinho de Árvore e Lamarosa, inserido em zona tranquila e residencial, a cerca de 20 minutos da cidade de Coimbra. De acordo com o PDM de Coimbra, o terreno encontra-se classificado como Solo Urbano - Área Habitacional H1, o que lhe confere forte potencial construtivo para habitação unifamiliar, sendo uma excelente oportunidade para construção de moradia isolada com área exterior generosa. O imóvel beneficia de frente para caminho público e ótima exposição solar, inserindo-se numa envolvente de moradias e espaços verdes, conjugando privacidade, acessibilidade e proximidade urbana. A área encontra-se já georreferenciada em BUPi e integrada em registo predial, proporcionando maior segurança e clareza ao nível da delimitação do prédio. Pela sua configuração e enquadramento urbanístico, trata-se de um terreno com características muito interessantes tanto para habitação própria como para investimento futuro. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-032804