38.950 €
# Deutsch Es gibt Grundstücke, die man nur nach Quadratmetern kauft. Und es gibt Grundstücke, die man wegen des Gefühls auswählt, das sie auslösen, wenn man sie betritt: das Rascheln der Blätter, der natürliche Schatten der Bäume, der Geruch der Erde, die Privatsphäre und dieses seltene Empfinden, weit weg vom Lärm zu sein und dennoch nahe an allem, was wirklich zählt. Dieses rustikale Grundstück, gelegen in der Zone **Galvarias / Casais da Ponte**, in der Union der Gemeinden Caldas da Rainha Nossa Senhora do Pópulo, Coto und São Gregório, verfügt über eine natürliche Umgebung, geprägt von **Pinienwald, Buschland und bewaldeten Flächen**, wodurch ein geschütztes, grünes und authentisches Ambiente entsteht. Die Kataster- und Grundbuchunterlagen identifizieren das Grundstück als rustikal, mit einer **Gesamtfläche von 1.932 m²**, beschrieben als Pinienwald und Buschland’. Im Süden grenzt das Grundstück an eine Straße, ein relevantes Detail für alle, die Zugänglichkeit, einfache Anfahrt und eine praktische Nutzung des Raums schätzen, während gleichzeitig das Gefühl eines natürlichen Rückzugsortes erhalten bleibt. Stellen Sie sich vor, Sie kommen am Ende des Tages an, verlassen die Stadt in wenigen Minuten und betreten einen Ort, an dem das Tempo langsamer wird. Hier ist die Umgebung nicht künstlich: Sie besteht aus Bäumen, Schatten, natürlichen Wegen und Privatsphäre. Dies ist die Art von Grundstück, die einen bestimmten Käufer anspricht: jemanden, der nicht nur einen Vermögenswert sucht, sondern einen Raum mit Identität. Einen Ort, um Wert zu bewahren, ein ländliches Projekt zu schaffen, einen kleinen privaten Freizeitbereich zu entwickeln, eine land- oder forstwirtschaftliche Tätigkeit zu unterstützen oder einfach ein Stück Natur in einer zunehmend gefragten Zone der Região Oeste zu besitzen. Die bereitgestellte kommunale Dokumentation umfasst Kartografie, Orthofotokarte und Auszüge aus dem PDM, sodass jede beabsichtigte spezifische Nutzung stets vor jeglichem Eingriff bei der Câmara Municipal und den zuständigen Behörden bestätigt werden sollte. Casais da Ponte. Die Lage ist einer der starken Punkte dieses Vermögenswertes. Die Zone Salir de Matos / Casais da Ponte bewahrt eine ländliche und landwirtschaftliche Prägung, liegt jedoch nur wenige Minuten von der Stadt Caldas da Rainha entfernt. Die Junta de Freguesia beschreibt Salir de Matos als eine Gemeinde mit starker ländlicher Komponente, mit Wohngebieten in natürlicher Umgebung, Wald, Pinien, Eukalyptusbäumen und landwirtschaftlichen Feldern, einschließlich Obstanbau wie Rocha-Birne, Apfel und Weinreben. Von der Zone Salir de Matos aus ist die Verbindung nach Caldas da Rainha kurz: etwa **6 km auf der Straße**, ungefähr **7 bis 10 Minuten**, vorbei an Ortschaften wie Casais. Wenn Sie ein rustikales Grundstück in der Zone von Caldas da Rainha suchen, mit natürlicher Umgebung, praktischem Zugang und Nähe zu den Stränden des Westens, ist dies die Art von Gelegenheit, die besichtigt werden sollte, bevor sie verglichen wird. Es gibt Immobilien, die man auf dem Papier versteht. Diese versteht man besser vor Ort beim Gehen zwischen den Bäumen, beim Hören der Stille und beim Spüren des Potenzials des Raums. Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung und entdecken Sie persönlich, was die Fotos nur ansatzweise zeigen. #ref:LM1124T
