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MaisConsultores - Concept
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AMI-Lizenz: 15116

Wenn Sie daran denken, zu verkaufen, zu kaufen oder zu mieten, wenden Sie sich an einen unserer FACHLEUTE MIT SPEZIALISIERTER AUSBILDUNG, UM IHNEN ZU HELFEN, EINEN DER WICHTIGSTEN SCHRITTE UNSERES LEBENS ’UNSER ZUHAUSE’ ZU ERREICHEN
’UNSER GESCHÄFT IST DAS GESCHÄFT UNSERER KUNDEN’
’DAS GEHEIMNIS DES GROSSEN ERFOLGS LIEGT IN DER ARBEIT EINES GROSSARTIGEN TEAMS’

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2.400.000 €
Grundstücke 2.960 m²
Apresentamos uma oportunidade de investimento verdadeiramente singular em Vila Nova de Santo André, inserida em zona estratégica com enquadramento em área de vocação industrial no PDM, fator que confere a este ativo um potencial de valorização e desenvolvimento raro no mercado. Atualmente em funcionamento como kartódromo de referência nacional, a propriedade dispõe de um conjunto de infraestruturas consolidadas e plenamente operacionais, constituindo uma base sólida para a continuidade da atividade existente ou para a implementação de novos projetos empresariais, industriais, logísticos, turísticos ou de lazer. O circuito, com aproximadamente 1.020 metros de perímetro e largura constante de 8 metros, destaca-se pela qualidade técnica do seu traçado, sendo reconhecido como um dos maiores e mais completos kartódromos portugueses. Dispõe ainda de uma frota diversificada de karts, incluindo equipamentos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida e karts infantis. As infraestruturas existentes incluem: Restaurante e bar; Salão de jogos; Sala de reuniões e imprensa; Sala de briefing; Lojas comerciais; 16 boxes para parqueamento e apoio técnico; Oficina de reparação; Posto médico; Áreas de apoio operacional e administrativa. Contudo, o maior destaque desta propriedade reside no enorme potencial de aproveitamento do terreno e das infraestruturas já existentes. A classificação urbanística da zona, associada à dimensão e versatilidade do espaço, abre portas à expansão das instalações atuais ou ao desenvolvimento de projetos de maior escala nas áreas industrial, logística, empresarial, tecnológica, turística ou recreativa. A proximidade aos principais eixos rodoviários, ao Porto de Sines e ao crescente dinamismo económico da região reforçam ainda mais o interesse estratégico deste investimento, tornando-o particularmente atrativo para investidores, grupos empresariais e promotores que procuram ativos com forte capacidade de crescimento e valorização futura. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo multifuncional, com rendimento potencial imediato e margem significativa para expansão e criação de valor. Solicite mais informações e conheça em detalhe todo o potencial deste investimento único. Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (BP 0006202), acompanhamos todo o processo de financiamento com profissionalismo, segurança e acompanhamento personalizado. #ref:67548
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130.000 €
Grundstücke 16.840 m²
Terreno Rústico 16840m2 em Calhandriz c/casa de apoio equipada com cozinha, wc, sala c/lareira e arrecadação, poço de água c/nascente, sem electricidade (poste a 100m), sem água canalizada, 2 acessos, 300 árvores de fruto e todo o tipo de legumes em zona tranquila com vista desafogada. Não serve de habitação. Terreno sem viabilidade de construção para habitação. Venha conhecer! Calhandriz é uma antiga freguesia portuguesa do município de Vila Franca de Xira, com 7,12 km² de área e 801 habitantes (2011). A antiga freguesia é constituída pelas aldeias de Adanaia, Calhandriz, Loureiro, Lugar da Igreja, Lugar do Mato, Mato da Cruz e Pardieiro. Foi unida às freguesias de Alhandra e São João dos Montes, originando a União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, com sede na vila de Alhandra. O actual edifício da junta funciona como uma delegação da Junta de Freguesia da União de Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz. #ref:65618
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110.500 €
3 Zimmer
Grundfläsche 284 m²
Imagine um refúgio onde o tempo abranda Em Barreirinhas, no coração de ALCANEDE, nasce um terreno com cerca de 1ha que guarda uma história antiga e, uma oportunidade rara para quem quer escrever a próxima página. Entre oliveiras centenárias que desenham a paisagem com a serenidade típica do Ribatejo, ergue-se uma ruína de 284 m², pronta a renascer. Aqui, cada pedra conta uma memória, cada sombra de árvore promete frescura nas tardes de verão, e cada metro deste espaço convida a criar algo verdadeiramente seu: a casa de família, o escape de fim-de-semana ou até um pequeno projeto rural. O terreno inclui ainda várias construções agrícolas, perfeitas para quem sonha com uma horta, um atelier criativo ou simplesmente espaço para expandir sem limites para a imaginação. É um daqueles sítios que não se descreve apenas sente-se. E quem o visita dificilmente sai sem pensar: ’Eu conseguia viver aqui.’ #ref:66661
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630.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 223 m²
Moradia Térrea T4 Isolada, com Terreno e Garagem em Samora Correia, com uma área útil de 175m2 e área Bruta de 223m2. Descubra esta fantástica moradia térrea isolada, situada numa zona tranquila do Porto Alto, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Inserida num amplo terreno de 601m2, esta propriedade oferece excelentes áreas exteriores, perfeitas para desfrutar de momentos em família, criar um jardim, horta ou até instalar uma zona de lazer com piscina. A moradia desenvolve-se toda num único piso, proporcionando uma vivência prática e funcional. No interior encontrará divisões bem distribuídas, com boa luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e confortável. Conta ainda com garagem, oferecendo comodidade e espaço adicional para estacionamento ou arrumação. Localizada numa zona calma, com bons acessos e proximidade de comércio, serviços e principais vias tais como, a 10 km da estação dos comboios de Vila Franca de Xira e da A1, a 34 km do aeroporto da Grande Lisboa e 30Km do Montijo, da Ponte Vasco da Gama e do acesso ao nó da A2. Moradia composta por: Wall de entrada, corredor, 3 Quartos, Suíte, Wc, Sala, Coisinha, Lavandaria, Garagem. Algumas caraterísticas do Imóvel : Cozinha Equipada, Painéis Solares, Aspiração central, Vidros duplos, Portadas, Garagem com portão elétrico, Lareira, Portão elétrico, Roupeiro de apoio no corredor, 3 quartos com roupeiro embutido, árvores de fruto, Churrasqueira. Se procura uma casa térrea com espaço exterior e tranquilidade, esta pode ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita! Antecipe-se a outros possíveis interessados. Conte comigo para compra ou venda do seu imóvel. Agende já a sua visita. Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo BP 0006202, acompanhamos o processo de financiamento de inicio ao fim! #ref:67136
490.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 346 m²
Descubra esta moradia de exceção, situada no coração de Tomar cidade que orgulhosamente foi berço dos Templários e que hoje se distingue pela sua riqueza histórica e natural. Ao entrar, será recebido por uma ampla sala com lareira que proporciona um ambiente acolhedor e intimista, perfeito para reunir a família. A cozinha totalmente equipada integra-se de forma harmoniosa com os restantes espaços, promovendo um convívio fluido e moderno. Com 3 suites elegantes e 2 wc’s adicionais, o conforto e a privacidade foram pensados em cada detalhe. Além disso, um sotão amplo oferece possibilidades ilimitadas, complementado por uma garagem com 250m² que assegura praticidade e segurança. No exterior, o espaço é verdadeiramente convidativo: um vasto quintal alberga uma refrescante piscina, rodeada por dois telheiros ideais para momentos de lazer ao ar livre. A moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões e radiadores de aquecimento central, garantindo um ambiente climatizado e agradável durante todo o ano. A localização é, sem dúvida, um dos grandes trunfos desta propriedade. Vivendo aqui, terá à sua porta os atrativos históricos de Tomar, com a sua tradição templária, e a proximidade de encantos naturais como a Mata das 7 Cidades e a emblemática Roda do Mouchão com o seu jardim verdadeiros convites a explorar e desfrutar de um estilo de vida único e inspirador. Para os amantes de actividades aquáticas, a propriedade situa-se a apenas 10m da famosa Barragem de Castelo de Bode, onde poderá desfrutar de passeios de barco, mota de água, pesca e outras actividades ao ar livre. Esta moradia combina com maestria o charme do passado e o conforto da modernidade, oferecendo-lhe a oportunidade de viver num ambiente onde história, natureza e qualidade de vida se unem de forma impactante. #ref:64043
Mit pool
295.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 143 m²
Apartamento T3 com parqueamento, arrecadação e varandas na Urbanização dos Pilares em Samora Correia. Se procura um apartamento com espaço, funcionalidade e uma localização que lhe permita desfrutar de tranquilidade sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no dia a dia, esta pode ser a oportunidade certa. Situado na Urbanização dos Pilares em Samora Correia, este apartamento T3 encontra-se num primeiro andar, uma característica que proporciona uma agradável posição no edifício e uma boa relação entre privacidade, luminosidade e acessibilidade. A habitação apresenta uma distribuição muito funcional, com três quartos, um dos quais suite, espaços sociais confortáveis e varandas, que acrescentam ao apartamento aquele espaço exterior tão valorizado para desfrutar de momentos de descanso ou simplesmente usufruir da luz natural. Outro dos grandes pontos fortes é a componente de apoio: o imóvel dispõe de parqueamento, uma mais-valia cada vez mais procurada, e de arrecadação, oferecendo o espaço extra necessário. Um apartamento com potencial para ganhar uma nova vida. A cozinha e as casas de banho beneficiam de uma atualização, permitindo ao futuro proprietário adaptar estes espaços ao seu gosto e criar um ambiente verdadeiramente à sua medida. Mais do que uma limitação, esta é uma oportunidade para modernizar as áreas mais importantes da casa de acordo com o seu estilo, mantendo toda a estrutura e funcionalidade de um T3 e acrescentando-lhe o conforto e a estética que procura. Imagine uma cozinha contemporânea, pensada para o seu dia a dia, e casas de banho renovadas ao seu gosto, um projeto que poderá transformar este apartamento numa casa personalizada, moderna e acolhedora. A localização é, sem dúvida, um dos grandes argumentos deste imóvel. A Urbanização dos Pilares está inserida numa zona residencial de Samora Correia, permitindo conciliar o ambiente tranquilo de uma zona habitacional com a proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e outras comodidades essenciais. No quotidiano, encontra em Samora Correia diversas opções de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, restauração e escolas. Samora Correia destaca-se pelas suas excelentes acessibilidades rodoviárias, com ligação às principais vias da região, nomeadamente A10, A13, EN10 e EN118, facilitando as deslocações para Benavente, Vila Franca de Xira, Carregado e Lisboa. É esta combinação entre qualidade de vida, serviços por perto e facilidade de deslocação que torna Samora Correia uma localização tão interessante para quem procura viver na margem da Área Metropolitana de Lisboa, sem estar no centro da agitação urbana. Os principais destaques: * Apartamento T3 * Primeiro andar * Varandas * Lugar de parqueamento * Arrecadação * Boa distribuição e funcionalidade * Cozinha com potencial para modernização * Casas de banho com possibilidade de renovação * Inserido numa zona residencial tranquila * Proximidade a comércio, serviços, escolas e restauração * Excelentes acessos rodoviários Uma casa com espaço, uma localização prática e todo o potencial para se transformar no apartamento que sempre imaginou. Se procura um T3 onde possa conciliar conforto, espaço exterior, estacionamento e uma localização estratégica, vale a pena conhecer este imóvel. Marque a sua visita e venha descobrir o potencial desta casa. Financiamento à sua medida: A nossa equipa de Intermediários de Crédito, autorizada pelo Banco de Portugal (Registo BP n.º 0006202), acompanha todo o processo de financiamento, do primeiro contacto até à escritura, garantindo um acompanhamento personalizado e sem complicações. #ref:68088
45.000 €
Grundstücke 7.840 m²
Terreno rústico com 7.840 m² situado em Almeirim, numa zona de excelência agrícola, ideal para quem procura investir em cultivo ou desenvolver atividade agrícola. A propriedade conta com vinhas em plena produção, oferecendo rendimento imediato e grande potencial de valorização. Dispõe ainda de poço, garantindo um importante recurso de água para apoio à exploração agrícola. Com possibilidade de construção de armazém de apoio agrícola (sujeito a consulta e aprovação pelas entidades competentes), este terreno reúne condições ideais para diversos projetos ligados à agricultura. Excelente oportunidade para agricultores, investidores ou para quem pretende iniciar um projeto agrícola numa região de tradição e forte aptidão para cultivo. Características principais: Área total: 7.840 m² Localização: Almeirim Vinhas em produção Poço Ideal para cultivo e exploração agrícola Possibilidade de construção de armazém de apoio agrícola #ref:67704
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