2-Zimmer-Wohnung mit Suite, Balkon und Garage, nahe dem Strand in Espinho und in einer Neubauanlage eingebaut. Die Flat Gardens sind eine Wohnanlage zeitgenössischen Charakters in Espinho, an einer privilegierten Lage im Großraum Porto, etwa 300 Meter vom Strand entfernt, mit schnellem Zugang zur A29 und etwa 25 Minuten von Porto entfernt. Mit moderner Architektur und einer starken Wertschätzung für Außenräume wurde das Gebäude so gestaltet, dass es Komfort, Funktionalität und Lebensqualität bietet, indem es edle Materialien, Energieeffizienzlösungen und ein differenzierendes architektonisches Image kombiniert. Die Entwicklung besteht aus 9 Wohngruppen, ausschließlich Typologien T1 und T2, verteilt auf 4 Stockwerke über dem Boden: Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock und zurückgesetztes Stockwerk. Die Innenbereiche wurden so gestaltet, dass sie Licht und die Beziehung zum Außenbereich bevorzugen, mit Wohnungen, die je nach Bruchteil Balkone oder große Terrassen besitzen, von denen einige sehr großzügige Außenbereiche haben. Das Angebot umfasst Einzimmerwohnungen mit privaten Bereichen zwischen etwa 54 m² und 72 m² sowie 2-Zimmer-Wohnungen mit etwa 92 m² Privatfläche. Bezüglich der Oberflächen stechen der Naturholzboden in den Gemeinschaftsbereichen und Schlafzimmern, Küchen mit lackierten Möbeln, Natursteinarbeitsplatten und integrierte Geräte sowie Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und großformatigen Schiebetüren hervor. Das Projekt integriert zudem Photovoltaikmodule auf dem Dach und im Grüngarten, was das Interesse an Nachhaltigkeit und Effizienz des Gebäudes unterstreicht. Die Sicherheit wird durch eine gepanzerte Tür mit Mehrpunktschloss und Video-Gegensprechanlage gewährleistet. Die Entwicklung verfügt außerdem über einen Park- und Garagenbereich mit den meisten Fraktionen verbundenen Plätzen. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! Buchen Sie Ihren Besuch jetzt. #ref:MP3280

Moderne Familienvilla mit 4 Schlafzimmern, Garten und Pool in Paramos, Espinho Wir präsentieren ein Familienreihenhaus mit zeitgenössischer Architektur, das sich über 2 Etagen erstreckt, mit einer Bruttofläche von 214 m², eingefügt in eine exklusive Unterteilung, die aus nur 6 Villen besteht. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, von denen 2 Suiten sind, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie gewährleisten. Es verfügt auch über eine private Garage, einen Balkon, eine Außenterrasse mit Garten und einen privaten Pool, ideal für die Freizeit. Diese Villa befindet sich in Paramos, einer ruhigen Wohngegend der Gemeinde Espinho, und profitiert von einer perfekten Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Es liegt in der Nähe des Stadtzentrums, der Strände, der Schulen und der Autobahnen, was eine hervorragende Mobilität und Lebensqualität bietet. Mit einem modernen und funktionalen Design wurde diese Villa entworfen, um Komfort, Privatsphäre und Wohlbefinden zu bieten, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Ruhe legen, ohne auf städtische Nähe zu verzichten. Im Bau. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:MP2956

Wohnung der Typologie T2 mit Terrasse von 77,1m2, Suite im 1. Stock (RCH - Block A) und Parkplatz in einer herrlichen Anlage - Marina Douro I. Das Projekt Marina Douro zeichnet sich dadurch aus, dass es sich in einem geschützten, erhöhten Bereich neben dem Fluss Douro befindet. In der Nähe von Porto und Gaia bietet das Projekt die Vorteile des Lebens in der Stadt und hält Sie gleichzeitig von den belebtesten Gegenden fern. Hier zu leben bedeutet, eine Zuflucht in einer ruhigen und sicheren Gegend zu haben, umgeben von Natur und in der Nähe von Schulen, Parks und Supermärkten. Das Leben in der Marina Douro bedeutet, das Beste aus dem Landleben und der städtischen Umgebung an einem Ort zu haben. Weniger als 15 Minuten vom Zentrum von Porto und Gaia entfernt, profitieren Sie hier von der Nähe zu allem, was Sie in Ihrem Alltag benötigen, ohne auf den Komfort eines privaten Parkplatzes und das befreiende Gefühl zu verzichten, an einem ruhigen Ort zu leben, an dem die Natur regiert. Der Yachthafen von Douro ist eine Wohnanlage, die in einen großen Garten integriert ist, neben dem Fluss Douro und nur 5 km vom Zentrum von Porto entfernt. Es besteht aus 4 Gebäuden mit geräumigen Wohnungen T1 bis T4, mit weitläufigen Außenbereichen und Blick auf den Fluss und die Gärten, die die Entwicklung umschließen. Von T4 bis T5 sind die Penthäuser exklusive Wohnungen im obersten Stockwerk jedes Gebäudes. Seine hohe Höhe, die alle anderen Typologien übertrifft, bietet ein einzigartiges Maß an Privatsphäre und Komfort. Die Marina Douro-Apartments vereinen das Beste aus zeitgenössischer Architektur und Top-Ausstattung in außergewöhnlich geräumigen, offenen Grundrissen. Sie verfügen über große Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der die Wohnung umgibt und das Haus in einem gemeinsamen Wohnraum vereint. Die Wohnungen T1 bis T3 im 1. Stock jedes Gebäudes verfügen über eine private Terrasse, die allen Abteilungen des Hauses gemeinsam ist. Einige T2- und T3-Einheiten verfügen über einen privaten Pool. EINE NEUE ART, RIO UND DIE STADT ZU ERLEBEN! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:MP2354

Wohnung der Typologie T4 mit Suiten, Balkon von 26,7m2 und Sonnenausrichtung SE / SW / NW und eingefügt in die neue Entwicklung Living Sea. Mit einer erstklassigen Lage ist Living Sea das Versprechen eines ruhigen Lebens am Meer. Es befindet sich am Marginal de Canidelo, in der ersten Linie des Südufers von Foz do Douro. Die Aussicht auf die Grünfläche des Naturschutzgebiets Douro-Mündung sowie auf Foz do Douro und Matosinhos Sul sind nur einige der Gründe, die diese Entwicklung zu einem einzigartigen Ort zum Leben machen! Das Lebendige Meer besteht aus 45 Fraktionen der Typologien T2, T3, T4 und T5. Die zeitgenössische Architektur dieser Entwicklung passt perfekt zur Qualität der Konstruktion. Das Living Sea, das sich bis zu den großzügigen Balkonen erstreckt, wurde entworfen, um Wohlbefinden zu schaffen und die Ruhe und Schönheit einer Gegend zu genießen, die für ihre Landschaften atemberaubend ist. Living Sea profitiert von einem Panoramablick auf das Meer, den Fluss und die bemerkenswerte Stadt Porto. Und in der Nähe haben Sie möglicherweise Zugang zu: Gaia Pier Mehrere Bars Arrábida und Gaia Shopping Portweinkeller BEEINDRUCKEND Alte Kabeljau-Dürre S.Paio Park Scrubbers Park Ausgezeichnete Investition! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:MP2333

2-Zimmer-Wohnung in der FOJO-Siedlung, im 1. Stock mit Suite, Balkon und Parkplatz, mit einer Bruttofläche von 74,30 m2 und solarer Ausrichtung: Norden. Befindet sich in Canidelo (VNG). Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Wohnruhe und urbanem Komfort. Dies ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause oder Ihre Investition - ein Gebiet in voller Entwicklung, mit hervorragender Lebensqualität und einfachem Zugang zu den wichtigsten Punkten der Stadt. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Gaia und der pulsierenden Stadt Porto entfernt, befindet sich diese Entwicklung in strategischer Lage, mit schneller Anbindung an die Hauptstraßen sowie effizientem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich U-Bahn- und Busstationen. Die BAJO-Überbauung besteht aus 4 Etagen und verfügt über die Typologien T1 und T2 mit Balkon und/oder Terrasse und Parkplatz. In der Umgebung gibt es eine große Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten, Schulen, Apotheken, Gesundheitszentren und Grünflächen, die für Komfort im Alltag sorgen. Darüber hinaus ist es nur wenige Gehminuten von den Stränden von Gaia und den berühmten Portweinkellern entfernt, ein wahres Privileg für diejenigen, die Freizeit, Kultur und Natur schätzen. *Die Arbeiten haben bereits begonnen Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:MP3022

Wohnung der Typologie T0 mit aufkeimender Sonnenausrichtung, eingefügt in eine Neuentwicklung mit 58 Bruchteilen der Typologie T0 und 8 Fraktionen der Typologie T1. Mit einer privilegierten Lage wird es in der Nähe des Asprela Pole (Universitäten von Porto und Universitätskrankenhaus) umgesetzt werden. Mit einem innovativen Design sind die Innenräume funktional und anpassungsfähig. Mit T0 seit 38m2 und T1 mit 65m2 wird die Eigentumswohnung des Unternehmens eine ausgezeichnete Investition als Einkommenseigentum sein, sowie erste Wohnimmobilien für eine Studentenschaft. In einer privilegierten Lage befindet sich eine U-Bahn-Station in der Nähe. #ref:MP1173

3-Zimmer-Wohnung mit einer Innenfläche von 133,7 m2, Balkon von 36,2 m2 und Suite im 5. Stock (4. Stock - Block B) und 2 Parkplätzen in einer herrlichen Wohnanlage - Marina Douro III. Das Projekt Marina Douro zeichnet sich dadurch aus, dass es sich in einem geschützten, erhöhten Bereich neben dem Fluss Douro befindet. In der Nähe von Porto und Gaia bietet das Projekt die Vorteile des Lebens in der Stadt und hält Sie gleichzeitig von den belebtesten Gegenden fern. Hier zu leben bedeutet, ein Refugium in einer ruhigen und sicheren Gegend zu haben, umgeben von Natur und in der Nähe von Schulen, Parks und Supermärkten. Das Leben in der Marina Douro bedeutet, das Beste aus dem Landleben und der städtischen Umgebung an einem Ort zu haben. Weniger als 15 Minuten vom Zentrum von Porto und Gaia entfernt, profitieren Sie hier von der Nähe zu allem, was Sie in Ihrem täglichen Leben benötigen, ohne auf den Komfort eines privaten Parkplatzes und das befreiende Gefühl zu verzichten, an einem ruhigen Ort zu leben, an dem die Natur herrscht. Marina Douro ist eine Wohnanlage, die in einen großen Garten integriert ist, neben dem Fluss Douro und nur 5 km vom Zentrum von Porto entfernt. Es besteht aus 4 Gebäuden mit geräumigen Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern, mit weitläufigen Außenbereichen und Blick auf den Fluss und die Gärten, die die Anlage umarmen. Von T4 bis T5 sind Penthäuser exklusive Apartments in der obersten Etage jedes Gebäudes. Seine hohe Höhe, die über alle anderen Typologien hinausgeht, bietet ein einzigartiges Maß an Privatsphäre und Komfort. Die Apartments im Marina Douro vereinen das Beste aus zeitgenössischer Architektur und erstklassiger Ausstattung in außergewöhnlich geräumigen, offenen Grundrissen. Sie verfügen über große Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der die Wohnung umgibt und das Haus in einem gemeinsamen Wohnraum vereint. Die T1- bis T3-Apartments im 1. Stock jedes Gebäudes verfügen über eine private Terrasse, die allen Räumen des Hauses gemeinsam ist. Einige Unterkünfte im Bereich T2 und T3 verfügen über einen eigenen Pool. EINE NEUE ART, RIO UND DIE STADT ZU LEBEN! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:MP2689

1-Zimmer-Wohnung mit einer Grundfläche von 42,40 m2 im 1. Stock, eingefügt in eine Eigentumswohnung - São Dinis - mit Fitnessraum und gemeinsamer Lobby, in Paranhos - Porto. In São Dinis zu leben bedeutet, eine privilegierte Lage im Herzen von Porto zu genießen, wo sich Tradition und Moderne harmonisch überschneiden. Diese Entwicklung mit den Typologien T0, T1 und T2 wurde sorgfältig für diejenigen entworfen, die Wert auf Lebensqualität, Zweckmäßigkeit und Wohlbefinden legen. Die Gegend verfügt über eine hervorragende Anbindung an mehrere öffentliche Verkehrsmittel, die eine einfache Anreise zu jedem Punkt der Stadt sowie eine schnelle Anbindung an die Hauptstraßen ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: Supermärkte, Apotheken, traditionelle Bäckereien, gemütliche Cafés und ein breites Angebot an grundlegenden Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Der typische Charme der Straßen von Porto mit seiner einzigartigen Architektur und familiären Atmosphäre bietet ein authentisches Erlebnis, in einer der faszinierendsten Städte Europas zu leben. Diese Anlage mit 97 Einheiten ist mehr als eine Immobilie - es ist die Möglichkeit, mit Komfort, Zweckmäßigkeit und Charakter zu leben, umgeben von allem, was Porto zu bieten hat. Bushaltestelle: 180m Hochschule: 200m Apotheke: 300m Turnhalle: 350m Autobahn: 450m U-Bahn-Kapazität: 750m Krankenhaus: 850m Supermarkt: 1000m Universität: 1000m Casa da Música: 1600m Einkaufszentrum: 1900m Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! Die Arbeiten werden voraussichtlich am 26. Februar beginnen. #ref:MP3066

1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz | Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia Preis: 249.000 € | Vollständig möbliert verkauft Wir präsentieren diese Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, gelegen in Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, in einem Wohngebiet mit guter Anbindung und Nähe zu Handel, Dienstleistungen und den Hauptverbindungen zum Zentrum von Gaia und Porto. Mit einer funktionalen und zeitgemäßen Inneneinrichtung verfügt das Anwesen über 41,09 m² private Bruttofläche, zu der 21,63 m² abhängige Bruttofläche hinzukommen. Das Haus verfügt außerdem über einen angenehmen Balkon mit etwa 6,63 m² und einen Parkplatz mit etwa 15 m². Der soziale Bereich wurde so gestaltet, dass Funktionalität und Leuchtkraft in den Mittelpunkt gelegt werden, mit einer in das Wohnzimmer integrierten Küche, die eine moderne und komfortable Umgebung schafft. Der Plan sieht eine Küche/Wohnzimmerfläche von etwa 19,8 m², eine Schlaffläche von etwa 10,6 m² und ein Badezimmer mit etwa 4,5 m² vor. Die Sonneneinstrahlung nach Osten sorgt für einen ausgezeichneten Tageslichteingang am Morgen und trägt zu einer angenehmen und hellen Umgebung bei. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, was eine bewohnbare Lösung darstellt und besonders für diejenigen interessant ist, die die anfängliche Investition in Möbel vermeiden möchten. Was den thermischen Komfort betrifft, verfügt das Gebäude über Klimaanlagen, Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung sowie eine Wärmepumpe zur Produktion von Warmwasser für den Haushalt. Auch die Energieklasse A ist bemerkenswert und ein besonders positiver Indikator in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort. Hauptmerkmale: * Verkaufspreis: 249.000 € * Verkauft, möbliert * Ausgezeichneter Zustand * Brutto Privatfläche: 41,09 m² * Balkon: ca. 6,63 m² * Parkplatz: ca. 15 m² * Sonneneinstrahlung: Frühling * Klimaanlage * Wärmepumpe * Rahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung * Energiezertifizierung A * Eigentumsgebühr: 29 €/Monat Eine Gelegenheit, die sowohl für Eigenwohnung als auch für Investitionen geeignet ist und Komfort, Energieeffizienz, Außenbereich, Parkplätze und den Vorteil, vollmöbliert vermarktet zu werden, kombiniert. Vereinbaren Sie Ihren Besuch und kommen Sie, um diese Wohnung zu sehen. *Registriert als T0 #ref:MP3293

2+1-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Porto im ersten Stock. Investitionsmöglichkeit im Herzen von Porto, nur wenige Schritte vom Nationaltheater São João und dem Batalha-Platz entfernt. Zu verkaufen stehen 5 T2+1-Wohnungen, die im selben Gebäude untergebracht sind, an einer zentralen und privilegierten Lage in der Stadt Porto. Immobilien stellen eine interessante Chance dar - sowohl für diejenigen, die im Stadtzentrum nach Wohnraum suchen, als auch für Investoren, die Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial oder bereits gesichertem Einkommen erwerben möchten. Alle Fraktionen haben ähnliche Bereiche, sind bewohnbar, bieten jedoch ausgezeichnete Chancen zur Genesung. Die betreffende Wohnung ist derzeit verfügbar, mit Sonneneinstrahlung nach Westen. Sie bedarf einer Intervention, da die Möglichkeit zur Renovierung und Anpassung nach dem Geschmack des zukünftigen Besitzers oder mit einer Investitionsstrategie angeboten wird. Eine Chance mit unterschiedlichen Anlageprofilen! Das Vorhandensein von zwei Teilen, die für sofortige Nutzung und Renovierung zur Verfügung stehen, sowie drei bereits bis 2027 vermieteten Teile, ermöglicht es, den Erwerb an verschiedene Ziele anzupassen: Eigentum an Wohnraum, Sanierung zur späteren Wertsteigerung, Mietinvestition oder Erwerb mehrerer Einheiten im selben Gebäude. Die Lage ist eines der Hauptargumente für diese Immobilien. Sie liegen in einem zentralen und konsolidierten Gebiet von Porto und profitieren von der Nähe zu Batalha, der Innenstadt von Porto sowie von wichtigen Sehenswürdigkeiten wie Handel, Dienstleistungen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine besonders interessante Gelegenheit für diejenigen, die Lage, Wertsteigerungspotenzial und Investitionsmöglichkeiten im Stadtzentrum von Porto schätzen. *Fraktionen können einzeln erworben werden. Ausgezeichnete Gelegenheit zur Wertschätzung, buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:MP3296

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon von 4,2 m2, Suite im 0. Stock und Parkplatz in einer herrlichen Wohnanlage in Águas Santas. Entdecken Sie die neueste Wohnanlage in Águas Santas, Maia, die Komfort, Modernität und Bequemlichkeit vereint. Dieses Projekt wurde sorgfältig entworfen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden, und bietet Wohnungen mit den Typologien T1, T2 und T3, die alle mit hochwertigen Oberflächen und funktionalen Grundrissen gestaltet sind. Höhepunkte des Projekts: Private Balkone: Perfekt zum Entspannen oder Genießen von Momenten im Freien. Privatparkplatz: Jede Wohnung verfügt über Parkplätze, die Sicherheit und Komfort gewährleisten. Ausgestattete Küche: Alle Einheiten verfügen über moderne und voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Geräten. Diese Anlage befindet sich in einer privilegierten Gegend von Águas Santas und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, Handel, Transport und Grünflächen. Ideal für Familien und Investoren, die eine hochwertige Immobilie in strategischer Lage suchen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, komfortabel und praktisch zu leben! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch. PROJEKTDETAILS: - GEGENSPRECHANLAGE UND BEDIENFELD Am Haupteingang des Gebäudes wird ein Bedienfeld mit Gegensprechanlage und Videokamera installiert, mit dem Ziffernblock und der codierten Öffnung. Zu diesem Zweck wird den Bewohnern ein Zahlencode zur Verfügung gestellt, damit sie immer die Bauen, auch ohne den Schlüssel, indem Sie einfach den Code auf der Tastatur eingeben. - VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE Die Kommunikation zwischen den Wohnungen und der Ruftaste am Eingang des Gebäudes erfolgt über eine Video-Gegensprechanlage. - BELEUCHTUNG MIT BEWEGUNGSERKENNUNG In allen Fluren und Aufzugshallen auf den verschiedenen Wohnebenen sowie In der Haupteingangshalle ist der Betrieb der Beleuchtung dieser Räume sichergestellt durch Bewegungsmelder. Diese Melder decken den gesamten Raum ab und haben die Funktion, die kollektive Beleuchtung zu aktivieren, sobald eine Person ihren Aktionsradius betritt. Dies sorgt für mehr Komfort, da sich im Inneren des Gebäudes in den oben genannten Bereichen das Licht entlang der Strecke automatisch einschaltet. -KLIMATISIERUNG Klimaanlage, durch Multi-Split der Marke ’GREE’ oder gleichwertig im Bereich der Schlafzimmer und des Wohnzimmers. -WÄRMEPUMPE Die in jeder der Wohnungen installierte Wärmepumpe ist an der Wand montiert und kann Warmwasser erzeugen. Die Wärmepumpe wird entsprechend dem spezifischen Nennbedarf jeder Wohnung dimensioniert. - INNENSCHREINEREI UND RAHMENBAU Generisch ausgeführt aus lackiertem MDF. INNENTÜREN: Sie sind glatt mit einer massiven Kantenstruktur, einem vorgefertigten Innenkern und einer lackierten MDF-Oberfläche. SCHRÄNKE: Lackierte MDF-Türen, Schubladenschränke, Zwischenböden und Kleiderstange. PANEELE UND SOCKELLEISTEN: Alle Paneele der Außenöffnungen werden aus lackiertem MDF hergestellt. Die Sockelleisten und Verkleidungen werden aus lackiertem MDF gefertigt und haben je nach architektonischem Projekt Größe und Detaillierung. HARDWARE: Die gesamte Hardware ist vom Typ ’JNF’ oder gleichwertig. - KÜCHENAUSSTATTUNG MÖBEL: Küchen mit lackierten MDF-Ober- und -Untermöbeln. Diese Schränke werden je nach Projekt einer spezifischen Detaillierung unterzogen Architektur. ARBEITSPLATTEN: Die Platten und ’Spiegel’ sind aus Granitstein ’Negro Angola’ und für die Aufnahme einer eingebauten Platte und einer Arbeitsplatte aus Edelstahl vorbereitet. BANK: Polierter Edelstahl MIXER: Marke W2007 oder gleichwertig - BADMÖBEL UND ACCESSOIRES MOBILIAR: An allen im Projekt markierten Stellen werden Möbel mit Schubladen und Waschbecken installiert. SPIEGEL: Die Spiegel werden auf den Badezimmermöbeln installiert - SANITÄRARTIKEL Die Sanitärkeramik, die in allen Wohnungen verwendet wird, wird in Weiß der Marke SANITANA oder einer gleichwertigen Farbe aufgehängt. Die geplanten Duschwannen werden aus PVC gefertigt der Marke DAV oder einer gleichwertigen Marke. -JALOUSIE Die elektrischen Sonnenschutzläden, die auf der Außenverglasung angebracht werden, werden isothermisch sein, aus Aluminiumlamellen, die mit einem mit hochdichtem Polyurethanschaum eingespritzten Kern ausgestattet sind, mit einer Oberfläche, die mit den Rahmen identisch ist. -BRILLE Doppelverglasung mit Wärmewiderstand in den Wohnungen (5 mm klar + 18 mm + 6 mm Kasten ’Guardian Sun’), wobei das Außenglas mit Sonnenschutz ausgestattet ist. -MEHRERE Küchengeräte, Marke noch zu definieren (ausgenommen Waschmaschinen und Trockner). Duschabtrennungen (fest). LED-Strahler an den Decken. *Die Arbeiten haben bereits begonnen. #ref:MP2729

2-Zimmer-Wohnung mit Suite im 0. Stock mit einer Terrasse von 46,31 m², Parkplatz, eingefügt in die Edificio Santiago-Siedlung. Mit einer privilegierten Lage in Leça da Palmeira, einer Atlantikfront, voller Elemente der Moderne und basierend auf der reinsten Tradition, wo sich das Meer in seiner Fülle manifestiert, sich vollkommen genießen und einen privilegierten Ort zum Leben ermöglicht. Nur wenige Minuten vom Flughafen entfernt, das von Strukturachsen bedient wird, befindet sich das Gebäude in Santiago fußläufig zu den wichtigsten städtischen Zentren des Großraums und wenige Meter von Naturschutzgebieten entfernt, zwischen den Grünflächen der Quinta de Santiago und der natürlichen Schönheit der Quinta da Conceição, die voller Routen ist, auf denen sich die Natur jederzeit zeigt. Im Komfort und der Einzigartigkeit dieser Landschaft entsteht das Santiago-Gebäude, ein Raum für Erinnerung und Erfahrung des kosmopolitischen Wesens, mit sorgfältig ausgewählten Materialien, die Nachhaltigkeit und Gleichgewicht mit der umgebenden Landschaft ermöglichen. Es werden unterschiedliche Wohntypologien vorgeschlagen, die alle durch die Einzigartigkeit des architektonischen Designs und die Exzellenz in der Bauweise gekennzeichnet sind, mit einer räumlichen Verteilung in Vorder- und Rückstruktur, bei der Schaffung mehrerer Nischen, die das Wohngebiet definieren. T1 | T2 | T3 Wo die Räume auf eine warme und einladende Weise gestaltet sind, voller Ruhe und voller Modernität, unterstützt von Materialien reiner Exzellenz und erstklassiger Ausstattung, exklusiv für ein intensives und urbanes Erlebnis. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:MP3153

1-Zimmer-Wohnung mit einer Grundfläche von 42,40 m2 im 1. Stock, eingefügt in eine Eigentumswohnung - São Dinis - mit Fitnessraum und gemeinsamer Lobby, in Paranhos - Porto. In São Dinis zu leben bedeutet, eine privilegierte Lage im Herzen von Porto zu genießen, wo sich Tradition und Moderne harmonisch überschneiden. Diese Entwicklung mit den Typologien T0, T1 und T2 wurde sorgfältig für diejenigen entworfen, die Wert auf Lebensqualität, Zweckmäßigkeit und Wohlbefinden legen. Die Gegend verfügt über eine hervorragende Anbindung an mehrere öffentliche Verkehrsmittel, die eine einfache Anreise zu jedem Punkt der Stadt sowie eine schnelle Anbindung an die Hauptstraßen ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: Supermärkte, Apotheken, traditionelle Bäckereien, gemütliche Cafés und ein breites Angebot an grundlegenden Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Der typische Charme der Straßen von Porto mit seiner einzigartigen Architektur und familiären Atmosphäre bietet ein authentisches Erlebnis, in einer der faszinierendsten Städte Europas zu leben. Diese Anlage mit 97 Einheiten ist mehr als eine Immobilie - es ist die Möglichkeit, mit Komfort, Zweckmäßigkeit und Charakter zu leben, umgeben von allem, was Porto zu bieten hat. Bushaltestelle: 180m Hochschule: 200m Apotheke: 300m Turnhalle: 350m Autobahn: 450m U-Bahn-Kapazität: 750m Krankenhaus: 850m Supermarkt: 1000m Universität: 1000m Casa da Música: 1600m Einkaufszentrum: 1900m Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! Die Arbeiten werden voraussichtlich am 26. Februar beginnen. #ref:MP3065

1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Zwischengeschoss, auf der Etage 0 in den eleganten und zeitlosen Palast von Fervena eingefügt ist aus einem Sanierungsprojekt eines Gebäudes aus dem achtzehnten Jahrhundert, das viele seiner einzigartigen architektonischen Merkmale bewahrt. Der Palast von Fervena befindet sich am Ufer des Flusses Douro mit seiner Südfassade, so dass er eine große Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Blick auf den Fluss und die Stadt hat. Das Projekt besteht aus 2 eigenständigen Gebäuden, dem renovierten Palast und einem neuen Gebäude, das durch einen herrlichen privaten Garten getrennt ist. Im Inneren des renovierten Palastes befinden sich die meisten Unterkünfte mit Zwischengeschossen, die die ursprünglichen doppelhohen Decken hervorheben. Alle Wohneinheiten können komplett eingerichtet und möbliert verkauft werden. Neben der unvergleichlichen Aussicht befindet sich der Palast Fervena nur wenige Schritte von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Porto entfernt, darunter das historische Zentrum von Porto, die traditionellen Portweinkeller, die Brücke Dom Lus I, der See und andere. Das Gebäude des Schlosses von Fervena wird in 17 hochwertigen Wohneinheiten modernisiert. Die Apartments reichen von 41,18 bis 156,04 m2, mit Studios, ein und zwei Schlafzimmer Einheiten. Alle Apartments verfügen über Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, voll ausgestattete Küchen und können komplett eingerichtet werden. Die meisten Unterkünfte haben einen fantastischen Blick über den Fluss Douro und die Stadt Porto. Die Eigentümergesellschaft hat das gesamte Gebäude erworben und wird ihren Kunden die Möglichkeit der Management-Dienstleistungen zur Verfügung stellen. Apartments haben die Möglichkeit, mit fester Rückkehr zu kommen; Die Verwaltungsgesellschaft kann unter anderem für alle Kosten einschließlich Wartung, Eigentumswohnung, Wasser, Strom, Internet, Kabel und Versicherungen verantwortlich sein. #ref:MP1474

2-Zimmer-Wohnung in der FOJO-Siedlung, im 1. Stock mit Suite, Balkon und Parkplatz, mit einer Bruttofläche von 74,30 m2 und solarer Ausrichtung: Norden. Befindet sich in Canidelo (VNG). Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Wohnruhe und urbanem Komfort. Dies ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause oder Ihre Investition - ein Gebiet in voller Entwicklung, mit hervorragender Lebensqualität und einfachem Zugang zu den wichtigsten Punkten der Stadt. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Gaia und der pulsierenden Stadt Porto entfernt, befindet sich diese Entwicklung in strategischer Lage, mit schneller Anbindung an die Hauptstraßen sowie effizientem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich U-Bahn- und Busstationen. Die BAJO-Überbauung besteht aus 4 Etagen und verfügt über die Typologien T1 und T2 mit Balkon und/oder Terrasse und Parkplatz. In der Umgebung gibt es eine große Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten, Schulen, Apotheken, Gesundheitszentren und Grünflächen, die für Komfort im Alltag sorgen. Darüber hinaus ist es nur wenige Gehminuten von den Stränden von Gaia und den berühmten Portweinkellern entfernt, ein wahres Privileg für diejenigen, die Freizeit, Kultur und Natur schätzen. *Die Arbeiten haben bereits begonnen Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:MP3030

Wohnung der Typologie T2 mit Terrasse von 77,1m2, Suite im 1. Stock (RCH - Block A) und Parkplatz in einer herrlichen Anlage - Marina Douro I. Das Projekt Marina Douro zeichnet sich dadurch aus, dass es sich in einem geschützten, erhöhten Bereich neben dem Fluss Douro befindet. In der Nähe von Porto und Gaia bietet das Projekt die Vorteile des Lebens in der Stadt und hält Sie gleichzeitig von den belebtesten Gegenden fern. Hier zu leben bedeutet, eine Zuflucht in einer ruhigen und sicheren Gegend zu haben, umgeben von Natur und in der Nähe von Schulen, Parks und Supermärkten. Das Leben in der Marina Douro bedeutet, das Beste aus dem Landleben und der städtischen Umgebung an einem Ort zu haben. Weniger als 15 Minuten vom Zentrum von Porto und Gaia entfernt, profitieren Sie hier von der Nähe zu allem, was Sie in Ihrem Alltag benötigen, ohne auf den Komfort eines privaten Parkplatzes und das befreiende Gefühl zu verzichten, an einem ruhigen Ort zu leben, an dem die Natur regiert. Der Yachthafen von Douro ist eine Wohnanlage, die in einen großen Garten integriert ist, neben dem Fluss Douro und nur 5 km vom Zentrum von Porto entfernt. Es besteht aus 4 Gebäuden mit geräumigen Wohnungen T1 bis T4, mit weitläufigen Außenbereichen und Blick auf den Fluss und die Gärten, die die Entwicklung umschließen. Von T4 bis T5 sind die Penthäuser exklusive Wohnungen im obersten Stockwerk jedes Gebäudes. Seine hohe Höhe, die alle anderen Typologien übertrifft, bietet ein einzigartiges Maß an Privatsphäre und Komfort. Die Marina Douro-Apartments vereinen das Beste aus zeitgenössischer Architektur und Top-Ausstattung in außergewöhnlich geräumigen, offenen Grundrissen. Sie verfügen über große Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der die Wohnung umgibt und das Haus in einem gemeinsamen Wohnraum vereint. Die Wohnungen T1 bis T3 im 1. Stock jedes Gebäudes verfügen über eine private Terrasse, die allen Abteilungen des Hauses gemeinsam ist. Einige T2- und T3-Einheiten verfügen über einen privaten Pool. EINE NEUE ART, RIO UND DIE STADT ZU ERLEBEN! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:MP2353

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon von 4,2 m2, Suite im 0. Stock und Parkplatz in einer herrlichen Wohnanlage in Águas Santas. Entdecken Sie die neueste Wohnanlage in Águas Santas, Maia, die Komfort, Modernität und Bequemlichkeit vereint. Dieses Projekt wurde sorgfältig entworfen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden, und bietet Wohnungen mit den Typologien T1, T2 und T3, die alle mit hochwertigen Oberflächen und funktionalen Grundrissen gestaltet sind. Höhepunkte des Projekts: Private Balkone: Perfekt zum Entspannen oder Genießen von Momenten im Freien. Privatparkplatz: Jede Wohnung verfügt über Parkplätze, die Sicherheit und Komfort gewährleisten. Ausgestattete Küche: Alle Einheiten verfügen über moderne und voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Geräten. Diese Anlage befindet sich in einer privilegierten Gegend von Águas Santas und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, Handel, Transport und Grünflächen. Ideal für Familien und Investoren, die eine hochwertige Immobilie in strategischer Lage suchen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, komfortabel und praktisch zu leben! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch. PROJEKTDETAILS: - GEGENSPRECHANLAGE UND BEDIENFELD Am Haupteingang des Gebäudes wird ein Bedienfeld mit Gegensprechanlage und Videokamera installiert, mit dem Ziffernblock und der codierten Öffnung. Zu diesem Zweck wird den Bewohnern ein Zahlencode zur Verfügung gestellt, damit sie immer die Bauen, auch ohne den Schlüssel, indem Sie einfach den Code auf der Tastatur eingeben. - VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE Die Kommunikation zwischen den Wohnungen und der Ruftaste am Eingang des Gebäudes erfolgt über eine Video-Gegensprechanlage. - BELEUCHTUNG MIT BEWEGUNGSERKENNUNG In allen Fluren und Aufzugshallen auf den verschiedenen Wohnebenen sowie In der Haupteingangshalle ist der Betrieb der Beleuchtung dieser Räume sichergestellt durch Bewegungsmelder. Diese Melder decken den gesamten Raum ab und haben die Funktion, die kollektive Beleuchtung zu aktivieren, sobald eine Person ihren Aktionsradius betritt. Dies sorgt für mehr Komfort, da sich im Inneren des Gebäudes in den oben genannten Bereichen das Licht entlang der Strecke automatisch einschaltet. -KLIMATISIERUNG Klimaanlage, durch Multi-Split der Marke ’GREE’ oder gleichwertig im Bereich der Schlafzimmer und des Wohnzimmers. -WÄRMEPUMPE Die in jeder der Wohnungen installierte Wärmepumpe ist an der Wand montiert und kann Warmwasser erzeugen. Die Wärmepumpe wird entsprechend dem spezifischen Nennbedarf jeder Wohnung dimensioniert. - INNENSCHREINEREI UND RAHMENBAU Generisch ausgeführt aus lackiertem MDF. INNENTÜREN: Sie sind glatt mit einer massiven Kantenstruktur, einem vorgefertigten Innenkern und einer lackierten MDF-Oberfläche. SCHRÄNKE: Lackierte MDF-Türen, Schubladenschränke, Zwischenböden und Kleiderstange. PANEELE UND SOCKELLEISTEN: Alle Paneele der Außenöffnungen werden aus lackiertem MDF hergestellt. Die Sockelleisten und Verkleidungen werden aus lackiertem MDF gefertigt und haben je nach architektonischem Projekt Größe und Detaillierung. HARDWARE: Die gesamte Hardware ist vom Typ ’JNF’ oder gleichwertig. - KÜCHENAUSSTATTUNG MÖBEL: Küchen mit lackierten MDF-Ober- und -Untermöbeln. Diese Schränke werden je nach Projekt einer spezifischen Detaillierung unterzogen Architektur. ARBEITSPLATTEN: Die Platten und ’Spiegel’ sind aus Granitstein ’Negro Angola’ und für die Aufnahme einer eingebauten Platte und einer Arbeitsplatte aus Edelstahl vorbereitet. BANK: Polierter Edelstahl MIXER: Marke W2007 oder gleichwertig - BADMÖBEL UND ACCESSOIRES MOBILIAR: An allen im Projekt markierten Stellen werden Möbel mit Schubladen und Waschbecken installiert. SPIEGEL: Die Spiegel werden auf den Badezimmermöbeln installiert - SANITÄRARTIKEL Die Sanitärkeramik, die in allen Wohnungen verwendet wird, wird in Weiß der Marke SANITANA oder einer gleichwertigen Farbe aufgehängt. Die geplanten Duschwannen werden aus PVC gefertigt der Marke DAV oder einer gleichwertigen Marke. -JALOUSIE Die elektrischen Sonnenschutzläden, die auf der Außenverglasung angebracht werden, werden isothermisch sein, aus Aluminiumlamellen, die mit einem mit hochdichtem Polyurethanschaum eingespritzten Kern ausgestattet sind, mit einer Oberfläche, die mit den Rahmen identisch ist. -BRILLE Doppelverglasung mit Wärmewiderstand in den Wohnungen (5 mm klar + 18 mm + 6 mm Kasten ’Guardian Sun’), wobei das Außenglas mit Sonnenschutz ausgestattet ist. -MEHRERE Küchengeräte, Marke noch zu definieren (ausgenommen Waschmaschinen und Trockner). Duschabtrennungen (fest). LED-Strahler an den Decken. *Die Arbeiten haben bereits begonnen. #ref:MP2743

2-Zimmer-Wohnung mit Suite im 0. Stock mit einer Terrasse von 46,31 m², Parkplatz, eingefügt in die Edificio Santiago-Siedlung. Mit einer privilegierten Lage in Leça da Palmeira, einer Atlantikfront, voller Elemente der Moderne und basierend auf der reinsten Tradition, wo sich das Meer in seiner Fülle manifestiert, sich vollkommen genießen und einen privilegierten Ort zum Leben ermöglicht. Nur wenige Minuten vom Flughafen entfernt, das von Strukturachsen bedient wird, befindet sich das Gebäude in Santiago fußläufig zu den wichtigsten städtischen Zentren des Großraums und wenige Meter von Naturschutzgebieten entfernt, zwischen den Grünflächen der Quinta de Santiago und der natürlichen Schönheit der Quinta da Conceição, die voller Routen ist, auf denen sich die Natur jederzeit zeigt. Im Komfort und der Einzigartigkeit dieser Landschaft entsteht das Santiago-Gebäude, ein Raum für Erinnerung und Erfahrung des kosmopolitischen Wesens, mit sorgfältig ausgewählten Materialien, die Nachhaltigkeit und Gleichgewicht mit der umgebenden Landschaft ermöglichen. Es werden unterschiedliche Wohntypologien vorgeschlagen, die alle durch die Einzigartigkeit des architektonischen Designs und die Exzellenz in der Bauweise gekennzeichnet sind, mit einer räumlichen Verteilung in Vorder- und Rückstruktur, bei der Schaffung mehrerer Nischen, die das Wohngebiet definieren. T1 | T2 | T3 Wo die Räume auf eine warme und einladende Weise gestaltet sind, voller Ruhe und voller Modernität, unterstützt von Materialien reiner Exzellenz und erstklassiger Ausstattung, exklusiv für ein intensives und urbanes Erlebnis. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:MP3147

Apartamento de tipologia T2 com área bruta interior de 119,17m2, área bruta exterior de 47,13m2 e 2 lugares de garagem e arrumos, no piso 1, inserido em condomínio - Lumare - situado em Vilamoura. Sofisticado e elegante, Lumare é um projeto residencial de luxo em pleno diálogo com a sua localização de excelência: Vilamoura. A arquitetura contemporânea do edifício, com assinatura do Arquiteto João Vieira (JV Studio), dá primazia à luz natural e à relação com a nobre envolvência da costa algarvia. Cada detalhe é cuidadosamente pensado para criar uma relação íntima e harmoniosa entre a paisagem e os interiores. Vilamoura é um destino privilegiado, conhecido pelo seu requinte e qualidade de vida. Ideal para quem procura um dia-a-dia de luxo, segurança e conforto, esta região oferece uma experiência incomparável. Nas proximidades: Marina de Vilamoura (1,2 km) Praias (2 km) Reserva natural (200 m) Campos de golfe (3,8 / 4,3 km) Academia de ténis e padel (600m) Centro Hípico (6,9km) Colégio Internacional (7km) Aeroporto (25km) Composto por 4 edifícios distintos - CORAL; WAVE; DUNE; SHORE - é composto por 64 frações de T1 a T4 penthouse. Com interiores até 195m2 e exteriores até 360m2, o LUMARE distingue-se pelas suas belas áreas comuns - zona de piscina com 118m2 e espaços verdes com 2.660m2. O Lumare oferece um estilo de vida de conforto e comodidade também nas áreas sociais. Os espaços exteriores, com arquitetura paisagista assinada pelo Oh!Land Studio, seguem o conceito ’from grass to green’, promovendo a diversidade ecológica e climática. Aqui, a piscina convida a aproveitar o sol algarvio. Já no interior, a tranquilidade da sala de massagens e sauna complementa a vivacidade do ginásio equipado. Com 3 conceitos de habitação - Garden Residences; Essence Residences; Sky Residences, distintos, eles destacam-se pela sua qualidade, vista e áreas: GARDEN RESIDENCES: O privilégio de viver com as áreas e jardins privativos de uma moradia, com a segurança e comodidades de um apartamento. Tipologias T1 a T3 Interiores até 151 m2 Exteriores até 115 m2 Até 2 lugares de estacionamento ESSENCE RESIDENCES: Apartamentos espaçosos, ideais para quem valoriza o equilíbrio perfeito entre os espaços interiores e exteriores. Tipologias T1 a T3 Interiores até 156 m2 Exteriores até 121 m2 Até 2 lugares de estacionamento SKY RESIDENCES: Penthouses com grandes áreas interiores e rooftops exclusivos com piscina privativa, para quem valoriza elegância e sofisticação. Tipologias T3 e T4 Penthouse Interiores até 195 m2 Exteriores até 358 m2 Box com até 3 lugares de estacionamento Um projeto único cheio de sofisticação e elegância em todos os espaços! Peça já mais informações! #ref:MP3082

2-Zimmer-Wohnung mit Suite im 0. Stock mit einer Terrasse von 46,31 m², Parkplatz, eingefügt in die Edificio Santiago-Siedlung. Mit einer privilegierten Lage in Leça da Palmeira, einer Atlantikfront, voller Elemente der Moderne und basierend auf der reinsten Tradition, wo sich das Meer in seiner Fülle manifestiert, sich vollkommen genießen und einen privilegierten Ort zum Leben ermöglicht. Nur wenige Minuten vom Flughafen entfernt, das von Strukturachsen bedient wird, befindet sich das Gebäude in Santiago fußläufig zu den wichtigsten städtischen Zentren des Großraums und wenige Meter von Naturschutzgebieten entfernt, zwischen den Grünflächen der Quinta de Santiago und der natürlichen Schönheit der Quinta da Conceição, die voller Routen ist, auf denen sich die Natur jederzeit zeigt. Im Komfort und der Einzigartigkeit dieser Landschaft entsteht das Santiago-Gebäude, ein Raum für Erinnerung und Erfahrung des kosmopolitischen Wesens, mit sorgfältig ausgewählten Materialien, die Nachhaltigkeit und Gleichgewicht mit der umgebenden Landschaft ermöglichen. Es werden unterschiedliche Wohntypologien vorgeschlagen, die alle durch die Einzigartigkeit des architektonischen Designs und die Exzellenz in der Bauweise gekennzeichnet sind, mit einer räumlichen Verteilung in Vorder- und Rückstruktur, bei der Schaffung mehrerer Nischen, die das Wohngebiet definieren. T1 | T2 | T3 Wo die Räume auf eine warme und einladende Weise gestaltet sind, voller Ruhe und voller Modernität, unterstützt von Materialien reiner Exzellenz und erstklassiger Ausstattung, exklusiv für ein intensives und urbanes Erlebnis. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:MP3150

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon von 4,2 m2, Suite im 0. Stock und Parkplatz in einer herrlichen Wohnanlage in Águas Santas. Entdecken Sie die neueste Wohnanlage in Águas Santas, Maia, die Komfort, Modernität und Bequemlichkeit vereint. Dieses Projekt wurde sorgfältig entworfen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden, und bietet Wohnungen mit den Typologien T1, T2 und T3, die alle mit hochwertigen Oberflächen und funktionalen Grundrissen gestaltet sind. Höhepunkte des Projekts: Private Balkone: Perfekt zum Entspannen oder Genießen von Momenten im Freien. Privatparkplatz: Jede Wohnung verfügt über Parkplätze, die Sicherheit und Komfort gewährleisten. Ausgestattete Küche: Alle Einheiten verfügen über moderne und voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Geräten. Diese Anlage befindet sich in einer privilegierten Gegend von Águas Santas und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, Handel, Transport und Grünflächen. Ideal für Familien und Investoren, die eine hochwertige Immobilie in strategischer Lage suchen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, komfortabel und praktisch zu leben! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch. PROJEKTDETAILS: - GEGENSPRECHANLAGE UND BEDIENFELD Am Haupteingang des Gebäudes wird ein Bedienfeld mit Gegensprechanlage und Videokamera installiert, mit dem Ziffernblock und der codierten Öffnung. Zu diesem Zweck wird den Bewohnern ein Zahlencode zur Verfügung gestellt, damit sie immer die Bauen, auch ohne den Schlüssel, indem Sie einfach den Code auf der Tastatur eingeben. - VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE Die Kommunikation zwischen den Wohnungen und der Ruftaste am Eingang des Gebäudes erfolgt über eine Video-Gegensprechanlage. - BELEUCHTUNG MIT BEWEGUNGSERKENNUNG In allen Fluren und Aufzugshallen auf den verschiedenen Wohnebenen sowie In der Haupteingangshalle ist der Betrieb der Beleuchtung dieser Räume sichergestellt durch Bewegungsmelder. Diese Melder decken den gesamten Raum ab und haben die Funktion, die kollektive Beleuchtung zu aktivieren, sobald eine Person ihren Aktionsradius betritt. Dies sorgt für mehr Komfort, da sich im Inneren des Gebäudes in den oben genannten Bereichen das Licht entlang der Strecke automatisch einschaltet. -KLIMATISIERUNG Klimaanlage, durch Multi-Split der Marke ’GREE’ oder gleichwertig im Bereich der Schlafzimmer und des Wohnzimmers. -WÄRMEPUMPE Die in jeder der Wohnungen installierte Wärmepumpe ist an der Wand montiert und kann Warmwasser erzeugen. Die Wärmepumpe wird entsprechend dem spezifischen Nennbedarf jeder Wohnung dimensioniert. - INNENSCHREINEREI UND RAHMENBAU Generisch ausgeführt aus lackiertem MDF. INNENTÜREN: Sie sind glatt mit einer massiven Kantenstruktur, einem vorgefertigten Innenkern und einer lackierten MDF-Oberfläche. SCHRÄNKE: Lackierte MDF-Türen, Schubladenschränke, Zwischenböden und Kleiderstange. PANEELE UND SOCKELLEISTEN: Alle Paneele der Außenöffnungen werden aus lackiertem MDF hergestellt. Die Sockelleisten und Verkleidungen werden aus lackiertem MDF gefertigt und haben je nach architektonischem Projekt Größe und Detaillierung. HARDWARE: Die gesamte Hardware ist vom Typ ’JNF’ oder gleichwertig. - KÜCHENAUSSTATTUNG MÖBEL: Küchen mit lackierten MDF-Ober- und -Untermöbeln. Diese Schränke werden je nach Projekt einer spezifischen Detaillierung unterzogen Architektur. ARBEITSPLATTEN: Die Platten und ’Spiegel’ sind aus Granitstein ’Negro Angola’ und für die Aufnahme einer eingebauten Platte und einer Arbeitsplatte aus Edelstahl vorbereitet. BANK: Polierter Edelstahl MIXER: Marke W2007 oder gleichwertig - BADMÖBEL UND ACCESSOIRES MOBILIAR: An allen im Projekt markierten Stellen werden Möbel mit Schubladen und Waschbecken installiert. SPIEGEL: Die Spiegel werden auf den Badezimmermöbeln installiert - SANITÄRARTIKEL Die Sanitärkeramik, die in allen Wohnungen verwendet wird, wird in Weiß der Marke SANITANA oder einer gleichwertigen Farbe aufgehängt. Die geplanten Duschwannen werden aus PVC gefertigt der Marke DAV oder einer gleichwertigen Marke. -JALOUSIE Die elektrischen Sonnenschutzläden, die auf der Außenverglasung angebracht werden, werden isothermisch sein, aus Aluminiumlamellen, die mit einem mit hochdichtem Polyurethanschaum eingespritzten Kern ausgestattet sind, mit einer Oberfläche, die mit den Rahmen identisch ist. -BRILLE Doppelverglasung mit Wärmewiderstand in den Wohnungen (5 mm klar + 18 mm + 6 mm Kasten ’Guardian Sun’), wobei das Außenglas mit Sonnenschutz ausgestattet ist. -MEHRERE Küchengeräte, Marke noch zu definieren (ausgenommen Waschmaschinen und Trockner). Duschabtrennungen (fest). LED-Strahler an den Decken. *Die Arbeiten haben bereits begonnen. #ref:MP2733

Wohnung der Typologie T3, mit 1 Suite, 2 Balkonen (1 nach hinten und ein weiterer zur Hauptstraße), mit 2 Innenparkplätzen und Abstellraum im Herzen der Stadt Porto. Einzigartiges Anwesen, mit Details und Finish von Exzellenz, ist bereit zu leben. Es befindet sich im 2. Stock, mit hervorragenden Innenbereichen und immensem natürlichem Licht, wo die Sonneneinstrahlung hervorsticht: Mit voll ausgestatteter Küche und Geräten der Marken TEKA und AEG zeichnet es sich auch durch die Qualität der Türen/Rahmen, der Einbau- und Auskleidungsschränke, der Heizung, der Jalousien und der Verdunkelungselektrik, der Hausautomation sowie der Konstruktion des Gebäudes aus. Mit Küche und Wohnzimmer im Open-Space-Format, wobei der Eingang mit einem Holzregal nach Maß hervorgehoben wird. Ausgezeichnete Immobilie für diejenigen, die die Stadt Porto in ihrer Pracht erleben möchten, da sie sich im Herzen der Stadt befindet und Sie alle Dienstleistungen, unterstützenden Infrastrukturen in der Nähe, traditionellen Handel, Hochschulen, Apotheken, Restaurants, Bäckereien, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einfachen Zugang zu historischen Bereichen und Denkmälern der Stadt genießen können. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:MP1091

1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Zwischengeschoss, auf der Etage 0 in den eleganten und zeitlosen Palast von Fervena eingefügt ist aus einem Sanierungsprojekt eines Gebäudes aus dem achtzehnten Jahrhundert, das viele seiner einzigartigen architektonischen Merkmale bewahrt. Der Palast von Fervena befindet sich am Ufer des Flusses Douro mit seiner Südfassade, so dass er eine große Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Blick auf den Fluss und die Stadt hat. Das Projekt besteht aus 2 eigenständigen Gebäuden, dem renovierten Palast und einem neuen Gebäude, das durch einen herrlichen privaten Garten getrennt ist. Im Inneren des renovierten Palastes befinden sich die meisten Unterkünfte mit Zwischengeschossen, die die ursprünglichen doppelhohen Decken hervorheben. Alle Wohneinheiten können komplett eingerichtet und möbliert verkauft werden. Neben der unvergleichlichen Aussicht befindet sich der Palast Fervena nur wenige Schritte von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Porto entfernt, darunter das historische Zentrum von Porto, die traditionellen Portweinkeller, die Brücke Dom Lus I, der See und andere. Das Gebäude des Schlosses von Fervena wird in 17 hochwertigen Wohneinheiten modernisiert. Die Apartments reichen von 41,18 bis 156,04 m2, mit Studios, ein und zwei Schlafzimmer Einheiten. Alle Apartments verfügen über Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, voll ausgestattete Küchen und können komplett eingerichtet werden. Die meisten Unterkünfte haben einen fantastischen Blick über den Fluss Douro und die Stadt Porto. Die Eigentümergesellschaft hat das gesamte Gebäude erworben und wird ihren Kunden die Möglichkeit der Management-Dienstleistungen zur Verfügung stellen. Apartments haben die Möglichkeit, mit fester Rückkehr zu kommen; Die Verwaltungsgesellschaft kann unter anderem für alle Kosten einschließlich Wartung, Eigentumswohnung, Wasser, Strom, Internet, Kabel und Versicherungen verantwortlich sein. #ref:MP1487

1-Zimmer-Wohnung mit einer Grundfläche von 42,40 m2 im 1. Stock, eingefügt in eine Eigentumswohnung - São Dinis - mit Fitnessraum und gemeinsamer Lobby, in Paranhos - Porto. In São Dinis zu leben bedeutet, eine privilegierte Lage im Herzen von Porto zu genießen, wo sich Tradition und Moderne harmonisch überschneiden. Diese Entwicklung mit den Typologien T0, T1 und T2 wurde sorgfältig für diejenigen entworfen, die Wert auf Lebensqualität, Zweckmäßigkeit und Wohlbefinden legen. Die Gegend verfügt über eine hervorragende Anbindung an mehrere öffentliche Verkehrsmittel, die eine einfache Anreise zu jedem Punkt der Stadt sowie eine schnelle Anbindung an die Hauptstraßen ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: Supermärkte, Apotheken, traditionelle Bäckereien, gemütliche Cafés und ein breites Angebot an grundlegenden Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Der typische Charme der Straßen von Porto mit seiner einzigartigen Architektur und familiären Atmosphäre bietet ein authentisches Erlebnis, in einer der faszinierendsten Städte Europas zu leben. Diese Anlage mit 97 Einheiten ist mehr als eine Immobilie - es ist die Möglichkeit, mit Komfort, Zweckmäßigkeit und Charakter zu leben, umgeben von allem, was Porto zu bieten hat. Bushaltestelle: 180m Hochschule: 200m Apotheke: 300m Turnhalle: 350m Autobahn: 450m U-Bahn-Kapazität: 750m Krankenhaus: 850m Supermarkt: 1000m Universität: 1000m Casa da Música: 1600m Einkaufszentrum: 1900m Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! Die Arbeiten werden voraussichtlich am 26. Februar beginnen. #ref:MP3068