Rustikales Grundstück von 9.680 m² in Falfosa - neben der Via do Infante! Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen, ruhigen Raum mit einer ausgezeichneten Lage? Wir präsentieren Ihnen dieses rustikale Grundstück mit 9.680 m² in Falfosa, direkt neben der Via do Infante, mit guter Anbindung und allen wichtigen Infrastrukturen, die bereits installiert sind, ideal für diejenigen, die Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Kommunikationswegen schätzen. Dieses Land bietet hervorragende Zugänglichkeit und absolute Privatsphäre. Hauptmerkmale: Komplett eingezäuntes Gelände Zufahrt über eine unbefestigte Straße in kurzer Entfernung von einer asphaltierten Straße Zwei unabhängige Eingänge Flaches, felsfreies Gelände, leicht zu bearbeiten Elektrisches Licht installiert Drei Wasserlöcher Diese Immobilie ist ideal für landwirtschaftliche Zwecke, Baustellen, Erholungszwecke oder als zukünftige Investition. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:170250086

In Gambelas, in einer ruhigen Wohngegend nahe Faro, befindet sich dieses exklusive Set aus drei Reihenhäusern mit 3+1 Schlafzimmer und privatem Pool, gestaltet für einen modernen und komfortablen Lebensstil - wo Architektur, Licht und Funktionalität in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Der Grundriss jeder Villa ist flexibel, mit einem offenen Gemeinschaftsbereich, der ein Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche integriert und sich natürlich nach außen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine soziale Toilette für größere Bequemlichkeit im Alltag, für die Nutzung durch Gäste und für die Bescheidenheit der privaten Bereiche jeder Villa. Der Freizeitbereich im Freien ist pflegearm und sorgfältig gestaltet, sodass Sie den privaten Pool und den Grillbereich genießen können. Der Keller mit natürlichem Licht bietet eine seltene Dimension der Vielseitigkeit, bietet zusätzliche Unterkünfte, zwei Büros, ein multifunktionales Wohnzimmer und ein komplettes Badezimmer mit direktem Zugang zu überdachten und unüberdachten Außenbereichen - ideal zur Anpassung an unterschiedliche Lebensstile. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Die Master Suite besteht aus einem begehbaren Kleiderschrank und einem großzügigen Badezimmer, und die beiden zusätzlichen Schlafzimmer teilen sich ein separates Badezimmer. Alle Zimmer haben Zugang zu einem Balkon, was das Gefühl von Licht und Geräumigkeit verstärkt. Oben bietet das Dach einen funktionalen Waschraum und eine Terrasse, die zusätzlichen Platz für die Außennutzung bietet - ideal für Momente der Ruhe oder Freizeit. Die konstruktive Qualität und Sorgfalt im Detail sind im ganzen Haus erkennbar, von der sorgfältigen Auswahl der Außenbeschichtungsmaterialien bis hin zur Ausstattung, mit Bosch-Küche, LG-Klimaanlage, Solarpaneelen, Belüftung in allen Räumen und eingebauten Kleiderschränken. Carport mit zwei verfügbaren Parkplätzen. Dieses Projekt profitiert von der Erfahrung des Entwicklers im Bau von Entwicklungen an der Algarve. Diese Villen sollen im November 2026 fertiggestellt werden und bieten eine schnelle und komfortable Lösung für alle, die einen ruhigen, modernen und komfortablen Lebensstil suchen, wobei sie von einer strategischen und einzigartigen Lage profitieren, da sie in der Nähe zum Hospital Particular das Gambelas, der Universität von Algarve, dem Flughafen und den Hauptstraßenzufahrten in der Algarve sowie zu Geschäftsräumen liegen. Freizeitgebiete, Schulen und Restaurants. Der angegebene Standort ist nicht der genaue, sondern ein ungefährer Standort des Grundstücks. Bilder der möblierten Immobilie wurden mittels KI erzeugt. #ref:170260050

Fantastische Immobilie im historischen Herzen von Silves. Der Garten mit 450 m² sticht hervor, noch immer innerhalb der Burgmauern, wo man seinen Zufluchtsort, von dem man immer geträumt hat, idealisieren kann. Es bietet einen Panoramablick und einige Obstbäume. Bevor wir das Innere des Hauses betreten, finden wir einen Freizeitbereich mit einem Tunnel in der Vegetation, der uns zu einem Tor nach außen führt, einer Wasserzisterne und einem Badezimmer. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und besteht aus Erdgeschoss, Erdgeschoss und Dachboden... Im Erdgeschoss: Es gibt zwei einzelne Eingänge zu zwei kleinen Lagerhäusern, die es uns ermöglichen, durch den Garten hinauszugehen. Es gibt auch den Eingang zum Haus, der uns in den ersten Stock führt. Im ersten Stock: Es gibt einen Flur, der die drei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, ein Badezimmer und die Küche verteilt. Die beiden Wohnzimmer und die Küche blicken auf den Garten. Auf dem Dachboden: Wir haben einen komplett offenen Bereich, der höher in der Mitte liegt. Diese Villa mit viel Charakter ist ideal für eine Familie, die Ruhe in einer ländlichen Umgebung innerhalb des Dorfes Silves sucht. Das Haus muss im Inneren umgebaut werden. Die Stadt Silves ist Sitz des Rates von Silves, sie liegt am Ufer des Flusses Arade, etwa 12 km von den Stränden der Algarve entfernt. Sie war einst die Hauptstadt der Algarve, hat heute etwa 6.300 Einwohner, besitzt die größte Burg der Algarve und ist islamischer Architektur. Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor haben wir ein Team, das sich der persönlichen Unterstützung verpflichtet hat, basierend auf Vertrauen, Transparenz und Nähe zu bieten. Mehr als nur Immobilien zu verkaufen, helfen wir dabei, Träume und Lebensprojekte zu verwirklichen und begleiten jeden Kunden in allen Phasen des Kauf-, Verkaufs- oder Mietprozesses. #ref:165260057

**Wo Privatsphäre auf Bequemlichkeit trifft - Ihr Traumhaus in der Algarve erwartet Sie** In einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen in Moncarapacho gelegen, ist diese geräumige Villa mit fünf Schlafzimmern ein wahres Juwel, das harmonisch natürliche Schönheit, modernen Komfort und eine privilegierte Lage vereint. Entworfen für diejenigen, die Raum, Ruhe und atemberaubende Ausblicke schätzen, bietet es einen authentischen Algarve-Lebensstil, bei dem goldene Sonnenuntergänge, Vogelgesang und Sternenhimmel zum Alltag gehören und dabei nur wenige Minuten von den Stränden, allen Dienstleistungen und den Hauptzugängen entfernt bleibt. ## Ein Beispiel für Raum, Licht und Komfort Die 2006 auf einem großzügigen Grundstück von 530 m² wurde diese Villa mit 231 m² Wohnfläche sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort im Familienleben zu bieten, mit großzügigen, hellen Innenräumen und einer fließenden Verbindung zu den Außenbereichen. ### Erdgeschoss - Das Herz des Hauses Die elegante Eingangshalle führt zu einem prächtigen, offenen Wohnzimmer und Esszimmer von etwa 40 m², wo große Fenster einen ungehinderten Blick auf die Landschaft und das Meer in der Ferne ermöglichen. Der Kamin mit Ofen sorgt in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre, während die Schiebetüren aus Glas direkten Zugang zu den privaten Terrassen und dem reifen Garten im hinteren Bereich bieten - ideal für das Essen im Freien oder gesellige Momente unter den Sternen. Die zeitgenössische Küche mit etwa 15 m² wurde 2025 mit Energiegeräten der Klasse A+ ausgestattet, die Funktionalität und Effizienz bieten. Die eleganten Doppeltüren ermöglichen es, ihn in den Gemeinschaftsbereich zu integrieren oder bei Bedarf mehr Privatsphäre zu gewährleisten. Auf dieser Etage gibt es außerdem zwei geräumige Schlafzimmer (je 14 m²), ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine Gästetoilette. Einer der Räume kann problemlos als Büro oder Arbeitsbüro genutzt werden. Um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten, verfügt die Villa über sechs hochenergieeffiziente Klimaanlagen, die 2025 installiert und per WLAN gesteuert werden. ### Erdgeschoss - Eine Oase der Eleganz Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, darunter eine prächtige Master-Suite. Die Suite bietet einen echten Ruheraum mit einem Ankleidebereich, großen eingebauten Kleiderschränken, einem privaten Badezimmer und direktem Zugang zu einer exklusiven Terrasse, von der aus man einen Panoramablick auf die Landschaft und das Meer genießen kann. Alle Schlafzimmer verfügen über maßgefertigte eingebaute Kleiderschränke, die eine ausgezeichnete Stauraum bieten. ## Die Ex-Bibliothek der Villa: Die Panoramaterrasse Die weitläufige Dachterrasse ist zweifellos eines der großen Highlights dieses Anwesens. Mit einem 360-Grad-Panoramablick ist es der perfekte Ort, um den Sonnenaufgang über der Ria Formosa zu genießen, bei Sonnenuntergang ein Glas grünen Wein zu genießen oder einfach umgeben von der Natur zu entspannen. Mit hervorragender Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und völlig ungehindertem Blick auf die Algarve-Landschaft und den Atlantik ist dieser Ort ideal zum Sonnenbaden, Sternegucken oder zum Begrüßen von Familie und Freunden in unvergesslichen Momenten. ## Untergeschoss - Platz und Vielseitigkeit Die Garage mit Platz für bis zu drei Autos sorgt für sicheres und komfortables Parken. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über große Lagerräume, Waschküche und einen multifunktionalen Raum mit enormem Potenzial für ein Fitnessstudio, eine Sauna, eine Werkstatt, einen Freizeitraum oder sogar einen zusätzlichen Wohnbereich. Die Gestaltung des Grundstücks ermöglicht zudem den Bau eines Schwimmbeckens mit Leichtigkeit, und die Pläne für die Installation einer Pergola wurden bereits genehmigt, was einen angenehmen Außenbereich voller Schatten und Freizeit schafft. ## Sorgfältig renoviert und zukunftssicher Im Jahr 2025 wurde das Haus sorgfältig renoviert, die unter anderem Folgendes umfasste: Innen- und Außenbemalung mit hochwertigen CIN-Farben Installation von Energiegeräten der Klasse A+ Sechs neue, hochmoderne Klimaanlagen mit Wi-Fi-Steuerung Energiezertifikat B, mit hervorragendem Potenzial für die Installation von Solarmodulen ## Lage - Das Beste der östlichen Algarve In einer ruhigen Urbanisierung mit Kopfsteinpflasterstraßen gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit. * Nur 5 Minuten vom Zentrum von Moncarapacho entfernt, mit Geschäften, Cafés und einem Markt. * 15 Minuten von Olhão und Fuseta entfernt, mit ihren Marinas, historischem Zentrum und Bootsanbindung zu den Inseln der Ria Formosa. * 20 Minuten von Faro, dem internationalen Flughafen und der historischen Stadt Tavira entfernt. * Etwa 30 Minuten von der Grenze zu Spanien entfernt. * In der Nähe einiger der schönsten Strände der Algarve, Naturschutzgebiete und Golfplätze. ## Warum dieses Haus einzigartig ist 5 große Schlafzimmer, darunter eine elegante Suite mit privater Terrasse 3 voll ausgestattete Bäder und eine Gästetoilette Fantastische Panoramaterrasse mit 360°-Blick auf das Meer und die Berge Garage für 3 Autos und zusätzliche Parkplätze auf dem Grundstück Vielseitiges Erdgeschoss mit Potenzial für Fitnessstudio, Sauna, Werkstatt oder zusätzlichen Wohnraum Grundstück für den Poolbau vorbereitet Pergola, die bereits in den genehmigten Projekten vorgesehen sind, Energieeffizienzverbesserungen im Jahr 2025 (A+-Geräte, neue HLK-Anlagen und Solarvorbereitung) Privilegierte Lage, ruhig und nahe an Stränden, Hauptstädten und Zufahrtsstraßen ## Der Lebensstil, von dem du immer geträumt hast Mehr als ein Haus ist dies eine einzigartige Gelegenheit, einen außergewöhnlichen Lebensstil in der östlichen Algarve zu genießen. Ob als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder hochwertige Investition - diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort, Eleganz und der Nähe zu allem, was die Algarve zu bieten hat. Stellen Sie sich vor, Sie genießen bei Sonnenuntergang auf der Panoramaterrasse Grills, gehen morgens zur Konditorei des Dorfes oder verbringen Ihre Tage an den paradiesischen Stränden der Ria Formosa. **Eine wirklich seltene Gelegenheit. Ihr Traumhaus in der Algarve beginnt hier.** Der angegebene Standort ist nicht der genaue, sondern ein ungefährer Standort des Grundstücks. #ref:165260052

3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an der ersten Meereslinie in Quarteira, im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Vollständig renoviert, verfügt das Grundstück über ein offenes Wohnzimmer und eine Küche mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Der Balkon erweitert den nutzbaren Bereich der Wohnung und bietet eine direkte visuelle Verbindung zum Meer, sodass man das Gebäude verlassen und in wenigen Schritten am Strand sein kann. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, alle mit Zugang zum Balkon, von denen eines mit eigenem Bad ausgestattet ist. Außerdem gibt es ein zweites, komplett ausgestattetes Badezimmer. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, Wärme- und Kältepumpenheizung, einen Abstellraum und einen Parkplatz im Keller. Es liegt neben der Promenade Quarteira, nur wenige Meter vom Strand entfernt, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe. Vilamoura Marina und Golfplätze sind zu Fuß erreichbar, und der Flughafen Faro ist etwa 20 Minuten entfernt. Eine Option für dauerhaften Wohnraum, ein Ferienhaus oder eine Investition am Meer. Der angegebene Standort ist nicht der genaue, sondern ein ungefährer Standort des Grundstücks. #ref:170260029

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Conceição de Faro! Gemischtes Grundstück, bestehend aus 5 städtischen Artikeln mit einer Gesamtfläche von 1.586 m², alle mit Potenzial für eine Requalifizierung, und mehreren rustikalen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 18.960 m², die in einem urbanisierbaren Gebiet eingefügt sind und den Bau nach Vorlage des PIP im Stadtrat ermöglichen. Die Umgebung ist geprägt von urbanen und rustikalen Grundstücken, mit geringer Wohndichte und Bebauung bis zu zwei Stockwerken, darunter etwas Gewerbe und Dienstleistungen. Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Straße und in nur 5 Minuten mit dem Auto finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten: Apotheke, Gesundheitszentrum, Schulen, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel. #ref:170250078

Wir präsentieren diese charmante Immobilie in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Moncarapacho, ideal für alle, die mit Lebensqualität in der Algarve leben und gleichzeitig ein hervorragendes Rentabilitätspotenzial nutzen möchten. Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Einheiten - einer T1 und einer T2 - die es Ihnen ermöglichen, in einem der Häuser zu wohnen und das andere zu monetarisieren, sei es für traditionelle Miete oder lokale Unterkünfte. Die erste Einheit, ein gemütliches T1, bietet eine offene Küche mit dem Wohnzimmer und schafft so eine moderne und funktionale Umgebung. Es verfügt außerdem über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was den notwendigen Komfort für den Alltag bietet. Am Eingang des Hauses befindet sich eine angenehme nach Süden ausgerichtete Terrasse, die perfekt ist, um das milde Klima der Algarve zu genießen, sei es zum Essen im Freien oder zum Entspannungsmoment. Die zweite Einheit entspricht einem T2, wobei die Haupttür direkt zur Küche führt. Darauf folgt ein Badezimmer mit Dusche und direkt nebenan eines der Schlafzimmer. Drei Stufen hinunter erreichen wir einen großen und hellen Raum mit Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und direkten Zugang zum Garten haben. Etwas weiter unten finden wir einen zusätzlichen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Büro oder Multifunktionalraum dienen kann, ebenfalls mit direktem Zugang nach draußen, was mehr Privatsphäre und Vielseitigkeit bietet. Draußen verfügt das Grundstück außerdem über einen großen Lagerraum, der sich ideal für Lagerung, Werkstatt oder für tägliche Bedürfnisse eignet. Außerdem gibt es eine Grünfläche, die sich ideal für kleine Gärten, Gemüsegärten oder Freizeitbereich eignet. Durch die Außentreppe gelangen wir auf das Dach, ein echtes Highlight dieses Anwesens, wo man den Meeresblick und die späten Nachmittage genießen und den einzigartigen Sonnenuntergang der Algarve genießen kann. Die Immobilie bietet zudem leicht zugänglichen Parkplatz, was Komfort im Alltag gewährleistet. Mit einer perfekten Kombination aus Ruhe, Funktionalität und hervorragendem Einkommenspotenzial ist dies eine unverzichtbare Gelegenheit für alle, die in einer der authentischsten und angenehmsten Gegenden der Algarve investieren oder leben möchten. #ref:165260018

Wenn Sie schon seit einiger Zeit auf der Suche nach der Ruhe der Natur sind, um Ihr Traumhaus zu bauen, möchten wir Ihnen diese hervorragende Investitionsmöglichkeit vorstellen. Dieses Grundstück mit Ruine befindet sich 7 km von Loulé entfernt in Corte Neto, ganz in der Nähe aller Geschäfte und Dienstleistungen. Auch ganz in der Nähe der Quinta da Ombria-Siedlung, die eine hervorragende Lebensqualität in Bezug auf die Ruhe des Raumes und das Mikroklima des Ortes bietet, was ihn besonders kühl und angenehm macht. Es verfügt über grundlegende sanitäre Einrichtungen, Wasser und Strom, um das Gelände zu durchqueren, und eine ausgezeichnete Nachbarschaft. Kommen Sie und erfahren Sie noch heute mehr über diese Geschäftsmöglichkeit. #ref:170260042

Großartiger Stadtraum mit Lagerhaus in der Innenstadt von Olhão Eine großartige Investitionsmöglichkeit im historischen Zentrum von Olhão. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 537 m², auf der ein Lagerhaus und ein Büro gebaut sind, mit 228 m² überdachter Fläche und einem großen Garten, was eine große Nutzungsvielfalt bietet. Es gibt eine günstige Request for Prior Information (PIP), die laut PDM von Olhão die Möglichkeit bestätigt, ein Gebäude mit bis zu 5 Stockwerken für Wohnraum im Stadtraum zu errichten. Das Gebäude muss die bestehenden Trassen im Gebiet respektieren und eine verpflichtende Verbindung zu den öffentlichen Netzen haben. Das bestehende Lager kann für gewerbliche/industrielle oder Lagerzwecke genutzt oder in ein Wohnungsanierungs- und Entwicklungsprojekt integriert werden, wobei das starke Baupotenzial des Gebiets genutzt wird und der Blick auf die Ria Formosa liegt. Die Lage ist privilegiert, da sie sich in einem zentralen Stadtteil befindet. Im Stadtzentrum gelegen, nur etwa 200 Meter vom Pier und der Avenida 5 de Outubro entfernt, befindet sich ein privilegiertes Freizeitviertel, städtische Märkte, Flussufer, Restaurants, lokale Geschäfte und Dienstleistungen. In der Nähe: Bahnhof: 2 Minuten zu Fuß; Busbahnhof: 3 Minuten zu Fuß; Mutterkirche: 5 Minuten zu Fuß; Flughafen Faro: 15 km; Gebiet mit einfachem und kostenlosem Parken Die Nähe zum Pier der paradiesischen Inseln der Ria Formosa (Armona, Culatra und Farolbe weiter) macht dieses Anwesen besonders attraktiv für Wohn-, touristische oder Einnahmeprojekte. Dies ist eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Viertel Olhãos mit hohem Potenzial für Wertsteigerung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. Energiebewertung: Befreit. Der angegebene Standort ist nicht der genaue, sondern ein ungefährer Standort des Grundstücks. #ref:165260008

Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem großen Balkon im Zentrum von Olhão, von wo aus man einen schönen Blick bis zur Ria Formosa genießen kann. Die Wohnung wurde komplett renoviert - einschließlich der Elektro- und Wasserinstallationen sowie der Fenster - und präsentiert sich daher in neuwertigem Zustand. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und weiteren 12 m² Nutzfläche (Balkone) bietet diese komfortable Wohnung im 5. Stock den Vorteil, dass alle Einrichtungen der Stadt Olhão fußläufig erreichbar sind. Ob Sie in Faro oder Olhão arbeiten oder eine Zweitwohnung für den Urlaub oder zur Vermietung suchen - dies ist eine hervorragende Gelegenheit. Der angegebene Standort entspricht nicht der exakten Adresse, sondern stellt lediglich eine ungefähre Lagebeschreibung der Immobilie dar. Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor haben wir ein Team, das sich der persönlichen Unterstützung verpflichtet hat, basierend auf Vertrauen, Transparenz und Nähe zu bieten. Mehr als nur Immobilien zu verkaufen, helfen wir dabei, Träume und Lebensprojekte zu verwirklichen und begleiten jeden Kunden in allen Phasen des Kauf-, Verkaufs- oder Mietprozesses. #ref:165260059

Typisches Haus mit Sanierungspotenzial im Zentrum von Olhão In einem zentralen und traditionellen Viertel von Olhão gelegen, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, finden wir dieses Stadthaus, das eine hervorragende Gelegenheit für alle darstellt, die ein Sanierungsprojekt an einem der authentischsten Orte der Algarve suchen. Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zu lokalem Handel, Dienstleistungen, Restaurants und all den städtischen Dynamiken aus, die Olhão auszeichnen. Mit einer aktuellen Fläche von 32 m² erstreckt sich das Grundstück über drei Räume und bildet eine solide Grundlage für eine umfassende Renovierung. Im Inneren stechen die gewölbten Decken hervor, ein architektonisches Element von großem Kulturerbewert, das den traditionellen Charakter verstärkt und dem Raum Identität verleiht. Der Eingang zum Haus erfolgt über einen gemeinsamen Zugang, typisch für die alten Gebäude der Stadt. Über Innentreppen ist es möglich, eine Terrasse zu erreichen, von der aus man einen ungehinderten Blick über die Stadt genießen kann, was das Potenzial hat, einen angenehmen Freizeitbereich im Freien zu schaffen. Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Grundstück durch den Bau eines weiteren Stockwerks zu erweitern, vorbehaltlich der Zustimmung des Stadtrats. Die Immobilie benötigt eine umfassende Sanierung und eignet sich besonders für Investoren oder für diejenigen, die ein einzigartiges Haus schaffen möchten, das an ihre Bedürfnisse und ihren persönlichen Geschmack angepasst ist. Darüber hinaus befindet es sich in einer ARU-Zone (Urban Rehabilitation Area), was es ermöglicht, von den steuerlichen Anreizen der Sanierung zu profitieren, was das Interesse dieses Projekts aus finanzieller Sicht stärkt. Die Nähe zur Innenstadt von Olhão, der Zugangspier zu den Ria Formosa-Inseln und die Hauptverkehrswege machen diese Villa zu einer Gelegenheit für diejenigen, die Lage, Authentizität und Potenzial für zukünftige Wertschätzung schätzen. Der angegebene Standort ist nicht der genaue, sondern ein ungefährer Standort des Grundstücks. #ref:165260005

The Heart of Fuseta: Traditional Soul, Modern Elegance, and the Magical Rooftop Terrace Located on one of Fuseta’s most central and charismatic streets, in the heart of this picturesque fishing village, stands a property that captures the true essence of the Algarve. This two-bedroom villa is a celebration of vernacular architecture, meticulously restored to offer modern luxury while honoring the original design that defines the region’s heritage. A Sanctuary of Authenticity Entering this house is like discovering an oasis of calm amidst the vibrant village life. The renovation was carried out with a deep respect for the building’s history. The interiors are elegantly decorated, allowing the robust walls, traditional layout, and architectural details to tell their story, while the curated furniture and soft textures add a layer of contemporary sophistication. Comfort in Every Corner The house was designed with privacy and absolute comfort in mind, featuring two spacious suites. Each room is a private retreat, complete with its own bathroom, offering the perfect setting for hosting family or friends without compromising personal space. The living areas are fluid and welcoming, promoting a sense of togetherness and well-being. The Rooftop Lifestyle The crown jewel of this property is its traditional Algarve rooftop terrace. This elevated outdoor space is your private box seat to village life. It’s the idyllic setting for breakfast under the sun, an al fresco dinner on warm summer evenings, or simply to soak up the unique light of the Ria Formosa and the tranquil rhythm of the South. Unbeatable Location Living here means having the culture, commerce, and soul of Fuseta on your doorstep. You are just steps away from the fresh produce market, the best local cafes, and the ferry terminal for the islands. It’s a privileged location where a car is unnecessary and the village lifestyle can be fully enjoyed. More than just a house, this is a piece of Fuseta history, polished to perfection for the discerning buyer. The location shown is not the exact location, but rather an approximate location of the property. With more than 20 years of experience in the real estate sector, we have a team committed to offering personalised support, based on trust, transparency and proximity. More than selling real estate, we help make dreams and life projects come true, accompanying each client at all stages of the buying, selling or renting process. #ref:165260011

Diese 3-Zimmer-Doppelhaus-Wohnung in Guia, Albufeira, ist Teil einer Eigentumswohnung mit einem Schwimmbad, 6 km vom Strand entfernt, was Komfort bietet. Die Eigentumswohnung verfügt über ein beheiztes Hallenbad, ein Fitnessstudio, eine Sauna, einen Spieleraum und eine Gemeinschaftsgarage, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Die Wohnung ist wie folgt entwickelt: Verteilung auf zwei Etagen, die soziale und private Bereiche trennen. Drei Schlafzimmer, zwei mit eigenem Bad, was täglich eine Funktionalität gewährleistet. Wohnzimmer und Esszimmer im offenen Raum, verbunden mit einer Terrasse nach Südwesten, die den Innenraum nach draußen erweitert. Integrierte, praktische und funktionale Küche, geeignet für den täglichen Gebrauch und das soziale Treffen. Oberes Stockwerk mit einer zweiten privaten Terrasse, mit Blick auf die Umgebung und das Meer, ideal für Freizeit oder Essen im Freien. In der Nähe finden Sie Cafés, Geschäfte, den Supermarkt Apolónia und Algarve Shopping sowie Blue Flag Strände, Golfplätze und Zoomarine - alles in kurzer Entfernung. Eine geeignete Option für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns und kommen Sie vorbei, um die Immobilie zu besichtigen. Der angegebene Standort ist nicht der genaue, sondern ein ungefährer Standort des Grundstücks. #ref:170260002

Lager in ruhiger Lage Das Hotel liegt zwischen Olhão und Fuseta, mit guter Anbindung. In der Nähe der Nationalstraße 125, mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Zugängen wie der Via do Infante und der Umgehungsstraße Olhão. Mit 432 m2 Lagerfläche und eingefügt auf einem Grundstück von 1600 m2. Das Lager selbst verfügt über mehrere Eingänge und mehrere Unterteilungen, die unabhängig voneinander genutzt werden können. Diese Funktion ist sehr interessant, da Sie damit 1 Teil mieten und einen anderen verwenden können. Es verfügt bereits über ein Büro, Badezimmer, eine Küche und einige andere Einrichtungen. Das Grundstück ermöglicht Manöver mit großen Transporten. #ref:165250019

2-Zimmer-Wohnung in Quarteira Beach Diese Wohnung wurde komplett renoviert und bietet einen herrlichen Meerblick und direkten Zugang zum Strand von Quarteira. Die Qualität der Materialien und die Raffinesse der Oberflächen machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel am Meer. Es hat auch den Vorteil, dass es über einen Garagenplatz und einen privaten Abstellraum verfügt und von mehreren Restaurants, Bars, Supermärkten und anderen Annehmlichkeiten umgeben ist. #ref:170250041

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohngegend und ist Teil einer privaten Eigentumswohnung mit nur sechs Fraktionen, ideal für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre und Wohlbefinden legen. Das moderne Design und die erstklassigen Oberflächen und Materialien spiegeln die Sorgfalt in jedem Detail wider, mit der Garantie eines Promoters mit langjähriger Erfahrung und mehreren Referenzwerken in der Region. Höhepunkte der Wohnung: Offenes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und direkter Verbindung zum Südbalkon mit Blick auf das Meer, perfekter Ort, um sich zu entspannen oder Freunde zu empfangen Hauptschlafzimmer en-suite und zusätzliches Badezimmer, mit Komfort und Funktionalität Zwei großzügige Parkplätze in der Garage und ein Aufzug für den Zugang zu den Etagen Private Eigentumswohnung mit großem Pool und gepflegten Gärten Privilegierte Lage: nur wenige Schritte vom Praia do Forte Novo und der Uferpromenade von Quarteira entfernt; Mit einem angenehmen Spaziergang entlang des Strandes erreichen Sie Vale do Lobo oder den Yachthafen von Vilamoura; nur 20 Minuten vom Flughafen Faro entfernt Ein Raum, der Qualität, Privatsphäre und die Ruhe des Lebens am Meer vereint, perfekt für Ihre eigene Residenz oder Investition im Herzen der Algarve. #ref:170250084

Mischland, völlig flach, mit einer Gesamtfläche von 760 m², einschließlich einer städtischen Fläche von 49,25 m² und einer Grundfläche von 35,25 m². Derzeit befindet sich auf dem Gelände kein physisches Gebäude. Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Hotels Quinta dos Poetas im Gebiet Pechão, Gemeinde Olhão, an einer ruhigen und abgelegenen Lage, umgeben von einigen verstreuten Häusern. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen unbefestigten Weg über etwa 800 Meter, der eine Umgebung der Privatsphäre und des Kontakts mit der Natur bietet. Verpassen Sie diese Erwerbsmöglichkeit nicht! Kontaktieren Sie uns jetzt und fordern Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie an. Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor haben wir ein Team, das sich der persönlichen Unterstützung verpflichtet hat, basierend auf Vertrauen, Transparenz und Nähe zu bieten. Mehr als nur Immobilien zu verkaufen, helfen wir dabei, Träume und Lebensprojekte zu verwirklichen und begleiten jeden Kunden in allen Phasen des Kauf-, Verkaufs- oder Mietprozesses. #ref:165260069

Es gibt Land, auf dem ein Haus gebaut wird. Und es gibt Länder, in denen die Landschaft selbst bestimmt, wie dieses Haus bewohnt wird. In Tôr, im Herzen von Serra de Loulé, befindet sich dieses Grundstück mit mehr als 3.600 m² und einem PIP für den Bau eines Einfamilienhauses mit etwa 550 m² genehmigt, das die Bedingungen erfüllt, um einem Projekt Leben zu verleihen, in dem die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Stadt verbunden ist. Mit einem offenen Blick über die Berge und die Umgebung der Quinta da Ombria profitiert sie zudem von einer ausgezeichneten Sonnenausrichtung nach Südosten. Zusätzlich zum im PIP vorgesehenen Projekt verfügt das Gelände über eine Baukapazität von bis zu etwa 910 m², was die Entwicklung eines auf den zukünftigen Eigentümer zugeschnittenen Wohnhauses ermöglicht, das stets für Einfamilienhäuser vorgesehen ist. Das Gelände liegt direkt an eine asphaltierte Straße, was einen ganzjährig bequemen Zugang gewährleistet, während die Hauptinfrastruktur in der Nähe liegt. Die sanft abfallende Topografie erleichtert den Bau der zukünftigen Villa und ermöglicht es, die Beziehung zwischen Innenräumen, Außenbereichen und der umliegenden Landschaft besser zu nutzen. Der Standort bietet ein Gleichgewicht, das schwer zu finden ist. Trotz der charakteristischen Gelassenheit der Serra de Loulé liegt sie nur wenige Minuten vom Zentrum von Loulé entfernt und bleibt gleichzeitig in der Nähe der Dörfer Salir und Querença, die auf die Identität und Authentizität dieser Algarve-Region hinweisen. Die natürliche Umgebung und die Nähe der Quinta da Ombria unterstreichen die Identität dieses Ortes, wo die Ruhe der Berge natürlich mit der Nähe der Stadt koexistiert. Mehr als nur ein Grundstück ist dies die Gelegenheit, ein Haus von Grund auf zu schaffen, an einem Ort, an dem die Landschaft dazu einlädt, langsamer zu machen, ohne auf die Nähe der Stadt und alles, was im Alltag notwendig ist, zu verzichten. Höhepunkte: - Land mit mehr als 3.600 m² - PIP für Einfamilienhäuser genehmigt - Baupotenzial bis zu ca. 910 m² - Bestehende Bauten auf dem Gelände - Ausgezeichnete Sonnenausrichtung (Südost/Osten) - Blick über die Berge und die Umgebung von Quinta da Ombria - Asphaltstraßenfront Nahegelegene Infrastruktur: - 10 Minuten von Loulé entfernt - 20 Minuten von den Stränden entfernt - 25 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt Der angegebene Standort ist nicht der genaue, sondern ein ungefährer Standort des Grundstücks. #ref:170260057

Strategische Chance in Olhão: 9.224 m² Baupotenzial im am stärksten expandierenden Stadtgebiet Wir präsentieren ein außergewöhnliches Immobilienobjekt, strategisch im nördlichen Expansionsgebiet von Olhão gelegen, nur 10 Meter vom Flughafen Faro entfernt. Dies ist nicht nur ein Grundstück oder ein historisches Grundstück; Es handelt sich um ein groß angelegtes Projekt mit einer Baukapazität von 9.224 m², anerkannt durch PIP, konzipiert für Investoren, die auf Profitabilität, Größe und einen einzigartigen Differenzierungsfaktor im Algarve-Markt achten. Das Epizentrum der Stadtentwicklung: Olhão durchlebt eine Phase beispielloser Wertschätzung und etabliert sich als Premium-Reiseziel sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für hochwertigen Tourismus. Diese Immobilie liegt genau an der Spitze der nördlichen Expansion der Stadt, einem Gebiet, das für modernes und anspruchsvolles Wachstum geplant ist und eine kontinuierliche Wertsteigerung des investierten Kapitals gewährleistet. Zahlen, die eine erfolgreiche Investition definieren: Das große Potenzial dieser Immobilie liegt in ihrer außergewöhnlichen konstruktiven Machbarkeit. Mit einer Request for Prior Information (PIP) und einer positiven Meinung für den Bau von Wohneinheiten bietet das Projekt eine Flexibilität, die auf dem aktuellen Markt selten ist: Baukapazität: 9.224 m². Konfiguration: Ideal für eine luxuriöse, geschlossene Wohnanlage mit großen Gemeinschaftsbereichen und moderner Infrastruktur. Vielseitigkeit der Nutzung: Das Bauvolumen und die Gestaltung des Grundstücks ermöglichen eine Anpassung an verschiedene Geschäftsmodelle mit hoher Rentabilität. Drei Stränge der hochrangigen Investitionen: Dieses Asset zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus und ermöglicht es dem Investor, das Projekt nach den profitabelsten Marktbedürfnissen zu gestalten: 1 - Vanguard Residential Development: Die Schaffung einer Referenz-Eigentumswohnung als Reaktion auf die wachsende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Olhão, bedient durch exzellenten Zugang und Nähe zu allen Dienstleistungen. 2 - Boutique Hotel: Indem man die exklusive Aura des Anwesens nutzt, besteht das Potenzial, ein Signature-Hotel zu entwickeln, in dem architektonische Modernität auf Kulturerbe trifft und so ein unvergessliches Touristenerlebnis schafft. 3 - Seniorenwohnen: Angesichts der europäischen Demografie und der Nachfrage nach Luxuslösungen für ältere Menschen in der Algarve verfügt diese Immobilie über die notwendige Größe für eine erstklassige Gesundheits- und Wellnesseinheit mit Gärten, Freizeitbereichen und personalisierten Dienstleistungen. Ein architektonisches Symbol als Mehrwert: Als zentrales und unterscheidendes Element dieses weiten Landes steht ein emblematisches Chalet aus dem Beginn des letzten Jahrhunderts. Obwohl der Fokus dieser Investition auf der Gesamtbaukapazität liegt, stellt dieses Gebäude - mit neogotischen Elementen und Jugendstil-Details - ein unvergleichliches Marketingkapital dar. Das Chalet mit seinem viereckigen Turm mit maßstabsbedecktem Dach und spitzen Fenstern kann vollständig umgebaut werden und dient als: Clubhaus ausschließlich für Bewohner. Empfang und soziale Bereiche eines Boutique-Hotels. Verwaltungs- und Freizeitgebäude einer luxuriösen Seniorenresidenz. Ihre Präsenz verleiht der zukünftigen Entwicklung eine historische Identität und ein Prestige, das kein von Grund auf gebautes Projekt nachahmen kann, und fungiert als ’Siegel der Exklusivität’ des gesamten Komplexes. Industrieerbe und Zukunftsvision Im letzten Jahrhundert wurde dieses Anwesen von einer einflussreichen Familie der Konservenindustrie bewohnt und trägt die DNA des Wohlstands Olhãos. Heute wird dieses Erbe zu einer konkreten finanziellen Chance. Mit dem Kauf dieser Immobilie sichert sich der Investor nicht nur Quadratmeter; positioniert sich als Protagonist des neuen urbanen Zentrums von Olhão und verbindet die Solidität historischer Bauweise mit der Effizienz und Rentabilität zeitgenössischer Architektur. Anlagezusammenfassung: Lage: Nordzone (Erweiterung), Olhão. Baufläche: 9.224 m². PIP genehmigt: für Wohnungsbau, Handel und Dienstleistungen PIP in Arbeit: für die Hoteleinheit Unterscheidungsmerkmal: Historisches Renaissance-Chalet mit hohem integriertem architektonischem Wert. Zustand: Grundstück mit großem Potenzial für sofortige Entwicklung. Wir laden Sie ein, die technischen Details dieses Projekts kennenzulernen und zu entdecken, wie diese 9.224 m² zum nächsten Maßstab auf dem Immobilienmarkt in Algarve werden können. #ref:165260051

Stilvoll, modern und im Jahr 2023 erbaut, bietet diese freistehende einstöckige Villa in Santa Bárbara de Nexe die perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität. Eingebettet in ein Grundstück von 1.610 m² mit 340 m² privater Fläche, zeichnet sich das Haus durch seine modernen Linien, großen Innenräume und hochwertigen Oberflächen aus. Bestehend aus drei Schlafzimmern (eines davon en suite), zwei Bädern, einem großen Wohnzimmer im offenen Raum mit voll ausgestatteter Küche sowie einem Büro, einer Waschküche und einem Abstellraum, wurde diese Villa für den modernen Alltag konzipiert. Es verfügt auch über ein unabhängiges Nebengebäude mit 2 Schlafzimmern, ideal für Gäste oder zusätzliches Einkommen, und Parkplätze für zwei Fahrzeuge. Der Außenbereich bietet genügend Platz für den Bau von Schwimmbädern oder Freizeitbereichen, von denen aus Sie einen herrlichen Blick über die Küste der Algarve genießen können. Ausgestattet mit digitaler Hausautomation, elektrischen Rollläden, Doppelverglasung, Vorinstallation von Fußbodenheizung und Klimaanlage, Aufladung für Elektrofahrzeuge und automatischem Tor. Eine helle, effiziente Villa (Energieklasse A) voller Charme - perfekt für diejenigen, die Ruhe und Modernität im Herzen der Algarve suchen #ref:170250080

Eine Villa mit vier Schlafzimmern, derzeit in eine mit drei Schlafzimmern umgewandelt, mit großem Garten und ungehinderter Sicht Dieses Haus, ursprünglich T4 und derzeit in T3 umgewandelt, befindet sich in einem angemessenen Zustand der Erhaltung und bedarf einer allgemeinen Streichung. Im Erdgeschoss finden wir ein sehr geräumiges und gemütliches Wohnzimmer, ausgestattet mit Kamin und Herd, einem Badezimmer und einer Küche mit Speisekammer und direktem Zugang zur Garage. Auf dieser Etage finden wir auch eines der großen Highlights des Grundstücks: einen großen Garten mit Grill und reichlich Außenbereich, und es besteht auch die Möglichkeit, ein Schwimmbecken anzulegen, um einen angenehmen Freizeitbereich für die ganze Familie zu schaffen. Im ersten Stock verfügt die Villa über drei Schlafzimmer, von denen eines besonders geräumig ist. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet und profitieren von viel Tageslicht. Die erhöhte Lage ermöglicht Ihnen außerdem hervorragende Ausblicke auf die Landschaft, das Meer und die Stadt Faro. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein großzügiges Badezimmer mit einem Whirlpool. Die Villa liegt in Conceição de Faro, nur 3/4 km vom Zentrum von Faro entfernt, und profitiert von guter Anbindung und einfachem Parkplatz. Es ist außerdem etwa 7 km vom internationalen Flughafen Faro entfernt und nur wenige Minuten vom Zugang zur A22 - Via do Infante entfernt. Eine Immobilie mit Außenbereichen, guten Bereichen und einer sehr günstigen Lage, die sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für diejenigen, die ein Zuhause in der Algarve suchen, eine ausgezeichnete Option sein könnte. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu vereinbaren. Der angegebene Standort ist nicht der genaue, sondern ein ungefährer Standort des Grundstücks. Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor haben wir ein Team, das sich der persönlichen Unterstützung verpflichtet hat, basierend auf Vertrauen, Transparenz und Nähe zu bieten. Mehr als nur Immobilien zu verkaufen, helfen wir dabei, Träume und Lebensprojekte zu verwirklichen und begleiten jeden Kunden in allen Phasen des Kauf-, Verkaufs- oder Mietprozesses. #ref:165260058

Villa mit vier Schlafzimmern am Meer, gelegen in der Innenstadt von Albufeira, neben dem Peneco-Aufzug und direktem Zugang zum Strand. Im historischen Viertel der Stadt eingebettet, verbindet dieses Anwesen das Leben im historischen Zentrum mit der Uferpromenade an einem der begehrtesten Orte in Albufeira. Im Erdgeschoss integriert die Villa einen unabhängigen Geschäftsraum mit direktem Zugang zur Straße, die zum Strand führt. Dieses Element verleiht dem Grundstück Vielseitigkeit, ermöglicht eine eigene Nutzung oder autonome Erkundung und verstärkt das Potenzial des Grundstücks im Stadtzentrum von Albufeira. Das Gebäude wurde vollständig neu errichtet, wobei die ursprüngliche traditionelle Fassade des Algarve, die inzwischen restauriert wurde, erhalten geblieben ist, während das Innere mit zeitgenössischen Linien und hochwertigen Materialien gestaltet wurde. Die Architektur wurde so gestaltet, dass die ständige Verbindung zum Meer gewährleistet ist, die praktisch in allen Räumen vorhanden ist. Der soziale Bereich ist in einem offenen Bereich organisiert, mit Wohnzimmer und Küche zum Meer hin und profitiert von einem starken Tageslichteingang und einem durchgehenden Blick auf die Küste. Die Villa verfügt über drei Suiten, alle mit privaten Badezimmern, sowie einen Dachboden mit flexibler Nutzung, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Multifunktionalraum. Oben übernimmt das Dach die zentrale Rolle des Hauses, mit einem Schwimmbecken und Panoramablick aufs Meer und schafft so einen Außenbereich, der die einzigartige Lage und Umgebung optimal nutzen soll. Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum, der Albufeira-Marina und mehreren Lebensmittel- und lokalen Geschäften entfernt ist dies ein Anwesen, in dem Lage, Küstenfront und Vielseitigkeit in einem der emblematischsten und wertvollsten Gebiete der Algarve zusammenkommen. Der angegebene Standort ist nicht der genaue, sondern ein ungefährer Standort des Grundstücks. #ref:170260051