Apartamento T3 para arrendamento, muito luminoso, com varanda, marquise e uma localização privilegiada. Se procura um apartamento espaçoso, funcional e com excelente luz natural, esta pode ser a oportunidade certa. Localizado no 2.º andar de um prédio sem elevador, este T3 apresenta uma distribuição prática e agradável, com várias divisões beneficiadas pela presença de varanda e marquise. O apartamento O imóvel é composto por: Sala de jantar com acesso à marquise; Sala de estar com acesso direto à varanda, podendo esta divisão ser adaptada para funcionar como 3.º quarto; Cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar roupa e caldeira; 2 quartos, um deles com acesso à marquise e outro com acesso à varanda; Casa de banho com banheira. A disposição do apartamento permite uma utilização versátil dos espaços, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família ou de quem procura uma casa com divisões amplas e funcionais. Localização e envolvente A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel. Conta com excelentes acessos a transportes públicos e encontra-se próximo de: Comércio local; Restaurantes; Supermercados e serviços; Transportes públicos; Praias; Espaços verdes e zonas de lazer. Uma localização que permite conciliar a comodidade do dia a dia com a proximidade de espaços de lazer e natureza. Se procura um T3 luminoso, com varanda e marquise, numa zona com bons acessos e serviços por perto, agende a sua visita e venha conhecer o apartamento. Condições de arrendamento Contrato de arrendamento habitacional; Prazo mínimo: 1 ano; 1 renda correspondente ao mês de entrada; Caução de 2 rendas, devolvida até 15 dias após o término do contrato, desde que o imóvel seja entregue nas condições estabelecidas; Água, gás, electricidade e internet não incluídos no valor da renda. Documentação necessária Para análise da candidatura: Documento de identificação / Cartão de Cidadão; IRS e respectiva nota de liquidação; Últimos 3 recibos de vencimento ou outros comprovativos de rendimentos; Comprovativo de vínculo laboral emitido pela entidade empregadora; Fiador: negociável. Interessados deverão apresentar a documentação solicitada para avaliação da candidatura. LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: n.º 108/67, emitida em 09/02/1967, pela Câmara de Almada. Área útil 80,70m2. Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais do mercado com licença AMI em regime de 50%/50%. As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa. Caminho Nómada, Lda. AMI 20261 #ref:N01-71

[QUARTO APENAS DISPONÍVEL PARA SENHORAS] Disponível quarto para arrendamento em apartamento T2, localizado em Camarate, numa zona residencial tranquila e adequada à vivência académica. O apartamento é de 1987, encontra-se em bom estado de conservação e está totalmente mobilado, oferecendo uma solução prática e pronta a habitar para quem procura estabilidade durante o período lectivo ou profissional. Ao arrendar o quarto, a inquilina tem direito ao uso dos espaços comuns, nomeadamente: Sala de estar, adequada para estudo individual ou momentos de descanso; Cozinha equipada com fogão, forno, microondas e frigorífico; Instalação sanitária partilhada; Marquise, útil como espaço de apoio ou arrumação adicional. A habitação dispõe ainda de: Termoacumulador, garantindo autonomia no aquecimento de águas; Máquina de lavar roupa para uso comum; Ambiente organizado, adequado a uma convivência respeitosa e tranquila. Este arrendamento destina-se exclusivamente a arrendatários do sexo feminino, que valorizem um ambiente calmo, responsável e compatível com rotinas de estudo, investigação ou docência. Ideal para estudantes ou professoras. Uma opção funcional e confortável para quem procura um espaço estável durante o ano académico, com todas as condições essenciais para o dia a dia. A apenas 150m da Escola Secundária de Camarate, situa-se também muito perto do Eixo Norte-Sul, da A8, da A36 e do Aeroporto de Lisboa. Fica ainda a 7 minutos de carro da Estação de Metro da Ameixoeira e a 11 minutos de carro da Estação de Metro do Lumiar. Fica ainda a 5 minutos a pé da Rodoviária de Lisboa, com passagem no Lumiar e Campo Grande, e a 10 minutos a pé dos autocarros Carris Metropolitana, com passagem na Ameixoeira, Lumiar e Avenida do Brasil. O valor mensal inclui limpeza mensal dos espaços comuns. Licença de utilização n.º 19, de 28 de Janeiro de 1987, pela Câmara Municipal de Loures. Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais do mercado com licença AMI em regime de 50%/50%. As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa. Caminho Nómada, Lda. AMI 20261 #ref:N01-59