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Nurisimo
Nurisimo
AMI-Lizenz: 2728

Der NURISIMO widmet sich der Vermittlung in den Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien, wie Häuser, Wohnungen, Bauernhöfe, Grundstücke und Häuser.

Die NURISIMO bietet unvergleichlichen Service und globale Sichtbarkeit mit dem Siegel eines Unternehmens, das steht für Glaubwürdigkeit, Diskretion und Excellence in Real Estate. Bereitstellung auf dem Markt seit 1997, unverkennbar verbunden mit hohen Standards an Service und Diskretion. Wir sind lizenziert durch die IMPIC mit dem AMI-2728 und Tochtergesellschaften in APEMIP mit 1078.

Unsere Produkte der Exzellenz, wie Häuser, Wohnungen, Bauernhöfe, Grundstücke und Häuser in verschiedenen Orten, ist die NURISIMO natürliche Wahl für jeden, der denkt über Kauf, Verkauf oder Vermietung von Immobilien.

Premium
379.000 € 4.738 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 86 m²
Wohnung mit östlicher Ausrichtung und lokaler Unterkunftslizenz | Praia da Rocha. Eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Gebiete der Algarve. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre östliche Sonneneinstrahlung aus, die von Tagesbeginn an natürliches Licht und einen höheren thermischen Komfort gewährleistet - ein Faktor, der sowohl von Gästen als auch von Eigentümern sehr geschätzt wird. Nur zwei Schritte vom Strand von Praia da Rocha entfernt gelegen, profitiert es von einer lebendigen Umgebung mit Bars, Restaurants, Geschäften und allerlei touristischer Unterhaltung, was es ideal für Erkundungen lokaler Unterkünfte macht. Mit einer aktiven Local Accommodation-Lizenz ermöglicht sie sofortige Monetarisierung, ohne dass zusätzliche Prozesse erforderlich sind. Hauptvorteile: Lokale Unterkunftslizenz (AL) enthalten Premium-Lage am Strand Das ganze Jahr über hohe Nachfrage nach Touristen Ausgezeichnete Sonnenaufgangssonnenstrahl Starkes Rentabilitätspotenzial Sichere Investition in ein konsolidiertes Gebiet mit nachgewiesener Bebauungsgeschichte. Immobilien mit aktivem AL an diesem Standort werden zunehmend selten. Planen Sie Ihren Besuch jetzt und beginnen Sie von Anfang an zu monetarisieren. REF.: 5939 #ref:NU_5939
Meerblick Mit aufzug
Premium
430.000 € 4.135 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 104 m²
2-Schlafzimmer-Penthouse mit großer Terrasse von 120 m² in Portimão Wir präsentieren dieses Penthouse mit zwei Schlafzimmern, das sich im obersten Stock einer Wohnsiedlung in Portimão befindet. Mit 104,30 m² Bruttoprivatfläche und einer großen Terrasse von etwa 120 m² zeichnet sich das Grundstück durch seine großzügigen Flächen, funktionale Verteilung und vor allem durch seinen außergewöhnlichen Außenbereich aus, ein unterscheidendes Merkmal, das mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, einer eigenen Küche und zwei Badezimmern. Die Terrasse mit etwa 120 m² ermöglicht es, einen angenehmen Freizeitbereich zu schaffen, im Freien zu essen oder einfach das ausgezeichnete Algarve-Klima zu genießen, was eines der Hauptelemente dieses Anwesens ist. Das Grundstück befindet sich in einer Siedlung mit Schwimmbad, Freizeitbereich, Grill, Tennisplatz, Außengärten und Aufzügen und bietet eine angenehme und funktionale Wohnumgebung. Im Inneren ermöglichen die großen Flächen unterschiedliche Dekorationslösungen und Raumnutzung, und es gibt zudem einen zusätzlichen überdachten Bereich, der der Immobilie die Vielseitigkeit verleiht. Das Grundstück liegt in Portimão, in einem ruhigen und konsolidierten Wohngebiet, und profitiert von guter Anbindung an Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants und die Strände der Region. Hauptmerkmale: Penthouse T2 104,30 m² Bruttoprivatfläche Terrasse mit etwa 120 m² Oberes Stockwerk 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Wohnzimmer und Esszimmer Unabhängige Küche Reichlich Außenbereich Schwimmbad Tennisplatz Außengartenbereiche Aufzug Eine Immobilie mit großzügigen Innenräumen und einer außergewöhnlichen Außenfläche von etwa 120 m², ideal für alle, die eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Portimão suchen, mit hervorragenden Bedingungen für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder Investitionen. REF.: 6021 #ref:NU_6021
Mit pool Mit aufzug
Premium
500.000 € 3.125 €/m²
3 Zimmer
Nutzfläche 160 m²
Grundstücke 620 m²
Wunderschöne Villa zum Verkauf in Silves. Immobilie bestehend aus: Erdgeschoss mit 5 Divisionen und im 1. Stock 7 Divisionen, hat Garten mit Blick auf das Schloss und die Serra de Silves. Nr.: 5145 Silves ist eine portugiesische Stadt im Distrikt Faro, Region und Subregion der Algarve, mit etwa 6 300 Einwohnern. Es ist der Sitz der Gemeinde Silves mit 680,06 km² Fläche und 37 813 Einwohnern (Volkszählung 2021), unterteilt in 6 Gemeinden. Silves ist eine portugiesische Stadt mit orangefarbenen Dächern am Ufer des Flusses Arade. Dieses schöne Dorf hat eine der am besten erhaltenen Burgen an der Algarve, verwinkelte Gassen und eine mittelalterliche rote Steinmauer. Die Burg von Silves ist eine Burg in einer dominanten Position an der Mündung des Flusses Arade, die diesen Küstenabschnitt bewacht, stellt die größte Burg in der Algarve-Region dar, gilt als das schönste Beispiel der islamischen Militärarchitektur im Land und ist seit 1910 als Nationaldenkmal klassifiziert. In den letzten Jahren ist die Zahl der Touristen, die die Gemeinde besuchen, erheblich gestiegen, vor allem als touristisches Kulturziel ist Silves eine der ältesten Städte Portugals und war einst die Hauptstadt der Algarve. #ref:NU_5145
Premium
450.000 €
Grundfläsche 189 m²
Restaurant zum Verkauf in Alvor, in vollem Betrieb, renoviert, dekoriert und neu ausgestattet, mit 189 m² + Terrassenfläche. Es gibt eine BOX-Garage mit einem direkten Aufzug zum Restaurant. 130 Sitzplätze im Innenraum und 30 Terrassenplätze, 2 Toiletten für Kunden und Toiletten für die Mitarbeiter. Überdachter Spielplatz. Balkon mit 20 m². Neben dem Zentrum des Dorfes Alvor und nur 3 Minuten vom Strand von Alvor entfernt. Ref.: 6039 Alvor ist ein Fischerei- und Touristendorf am Meer in der Algarve, der südlichsten Region Portugals. Dieses Fischerdorf mit maritimen Ursprüngen ist tief religiös. Die Mutterkirche aus dem 16. Jahrhundert ragt über dem historischen Zentrum empor, und die drei islamischen Altäre (Morabitos) erinnern an das maurische Erbe der Gegend. Alvor, der im westlichen Teil der Südküste Portugals liegt, sind Fischerei, Gastronomie, Handel und Tourismus die wichtigsten wirtschaftlichen Tätigkeiten. Die traditionellen algarvischen Häuser, engen und engen Straßen machen dies zu einem friedlichen und sorgenfreien Urlaubsziel. Die Feuchtgebiete der Mündung des Alvor-Ästuars bieten einen Lebensraum für ansässige und Zugvögel; wo ihr Hauptportikus von großer dekorativer Vielfalt hervorsticht, war es stets den Unglücken der Arbeit und den Unglücken des Meeres ausgesetzt. Diese charmante Stadt bewahrt noch viele ihrer maurischen Wurzeln, da die Region mehrere Jahrhunderte lang von Mauren kontrolliert wurde. Der Name Alvor selbst ist seinem alten maurischen Namen sehr ähnlich: Al-Bûr. #ref:NU_6039
Mit garage
Premium
350.500 € 3.983 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 117 m²
DOMUS Residences - 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf in einer bewachten Wohnanlage mit Schwimmbad - Portimão. 1+1-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf, eingebaut in die DOMUS Residence in Portimão, mit einer modernen und sehr funktionalen Lösung, ideal für Eigenwohnung oder Investition. Mit einer Gesamtfläche von 103,85 m² und einer außergewöhnlichen Terrasse von 95,55 m² bietet dieses Anwesen reichlich Platz für das Leben drinnen und draußen - perfekt für das Essen im Freien, einen Loungebereich und die Freizeit für die Familie. Verbreitung: Große Eingangshalle (13,45 m²) Wohnzimmer und Küche in offener Fläche (25,30 m²), mit direkter Verbindung nach draußen Suite (15,10 m²) mit eigenem Bad (4,90 m²) Zusätzlicher Platz (11,90 m²) Büro (10,45 m²), ideal als drittes Schlafzimmer, Büro oder Nebenraum Volles Badezimmer (4,30 m²) Großzügige Terrasse (89,40 m² Wohnfläche / 95,55 m²) In der Nähe der Schule gelegen, profitiert sie von einem praktischen Bereich für das Alltag, mit gutem Zugang und Nähe zu Dienstleistungen. Fragen Sie nach weiteren Informationen und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch. Ref.: NU_5907_AH #ref:NU_5907_AH
Mit aufzug
Premium
720.000 €
Grundfläsche 525 m²
**Investitionsmöglichkeit mit Tourismusprojekt in Portimão** Im Zentrum von Portimão stellt diese traditionelle dreistöckige Villa eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar, die nach einem Vermögenswert mit hohem Potenzial für Rentabilität und Wertsteigerung suchen. Auf einem Grundstück von 488 m² und einer Gesamtfläche von 525 m² wird das Grundstück in seinem heutigen Zustand verkauft und profitiert bereits von einer fortgeschrittenen Vorbereitungsphase der Arbeiten. Die neuen inneren Teilungen sowie die Sanitäranlagen, Stromversorgung und die Vorinstallation der Klimaanlagen werden durchgeführt, was die Investition und den Zeitaufwand für die Fertigstellung des Projekts erheblich reduziert. Es gibt ein Projekt, sie in eine Wohneinheit mit 11 Schlafzimmern umzuwandeln, alle mit privaten Badezimmern, Küche, Gemeinschaftswohnzimmer und 12 sanitären Einrichtungen. Draußen ist ein Schwimmbad geplant, dessen Ausgrabung bereits durchgeführt wurde, sowie ein barrierefreies Dach mit Potenzial für einen Aufenthalts- oder Dachbereich. **Wichtige Highlights:** * Zentrale und strategische Lage in Portimão; * Projekt für 11 Zimmer mit eigenem Bad; * Arbeiten und Infrastrukturen bereits teilweise ausgeführt; * Schwimmbecken geplant und Ausgrabung abgeschlossen; * Erschwingliche Abdeckung mit hohem Potenzial für Wertsteigerung; * Gesamtbaufläche: 525 m²; * Grundstück mit 488 m²; * Energiezertifikat: Klasse C. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Hostel-, Gästehaus-, Studentenwohnheim-, Coliving- oder anderes Wohnkonzept in einem konsolidierten und ständig wachsenden Gebiet zu entwickeln, in dem die Nachfrage nach Wohnraum und Tourismus weiter steigen. **Hinweis: Einige der präsentierten Bilder sind lediglich illustrative 3D-Rendering, die entwickelt wurden, um das Potenzial der Immobilie und des Projekts nach Abschluss der Arbeiten zu demonstrieren.** REF.: NU_5968 #ref:NU_5968
Mit garage
Premium
345.000 € 5.074 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 140 m²
Ausgezeichnete, vollständig renovierte Villa mit zwei Schlafzimmern, gelegen im prestigeträchtigen Viertel Bela Vista in Ferragudo. Mit modernen Oberflächen und hervorragender Sonneneinstrahlung bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Komfort, Funktionalität und Lage. Das Grundstück verfügt über eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer und einen angenehmen Garten mit Grillplatz, ideal für Freizeit im Freien. Außerdem gibt es ein Dach mit ungehindertem Blick auf den Fluss, perfekt zum Entspannen oder zum Zusammensein am Ende des Tages. Diese Villa bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Eigenbewohnung als auch für Investitionen und bietet aufgrund ihrer privilegierten Lage großes Potenzial für Langzeitmietungen oder lokale Unterkünfte. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und kommen Sie, um Ihre nächste Investition oder Ihr nächstes Haus zu sehen. REF.: 5917 #ref:NU_5917
400.000 €
Grundfläsche 38 m²
Gelegenheit am Praia da Rocha - Voll ausgestattete Bar/Restaurant Das Hotel befindet sich im Gebäude Varandas da Rocha, neben dem berühmten ’Sangrias’-Viertel, und verfügt über eine Bar- und Restaurantlizenz und ist voll funktionsfähig. Die Unterkunft verfügt über: - Voll ausgestattete Küche und Bar mit Truhen und Geräten in vollem Zustand. -Terrasse mit einer Kapazität für 80 Sitzplätze, ideal, um den Touristenzustrom von Praia da Rocha zu nutzen. -BOX Garage für 2 Autos, die derzeit als Abstellraum genutzt wird. - Zusätzlicher privater Parkplatz in der Garage des Gebäudes. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in ein Restaurantgeschäft in einer der belebtesten und begehrtesten Gegenden der Algarve investieren möchten. #5846 #ref:NU_5846
Mit garage
370.000 €
Grundstücke 1.484 m²
Bauen Sie Ihr Traumhaus in Vale da Pinta - Pestana Golf & Resort. Dies ist die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum von Ihrem Zuhause zum Leben zu erwecken! Grundstück zum Verkauf mit 1.484 m², in einer privilegierten Gegend, mit der Möglichkeit, eine exklusive Villa mit Swimmingpool zu bauen, die einen atemberaubenden Blick über den prestigeträchtigen Vale da Pinta Golf bietet, im Pestana Golf & Resort. Mit einer Gebäudeimplantationsfläche von 297 m² und einer Bruttobaufläche von 386 m² bietet dieses Grundstück Raum und Freiheit, um die ideale Villa zu schaffen, in der Komfort und Ruhe mit der Raffinesse des Lebens in der Nähe eines international renommierten Golfplatzes koexistieren. Hinweis: Im Preis ist nur das Grundstück enthalten, nicht die Baukosten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, das Haus zu bauen, von dem Sie schon immer geträumt haben, an einem Ort, der eine unvergleichliche Lebensqualität bietet. Art-Nr.: 4511 #ref:NU_4511
Baugrundstück
420.000 € 4.375 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 109 m²
Wir präsentieren diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im prestigeträchtigen Oasis Parque Condominium, einer der begehrtesten privaten Urbanisierungen in Portimão, bekannt für ihre Ruhe, Qualität der Infrastruktur und exzellente Freizeitgebiete. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit großzügigen Bereichen, von denen einer mit eigenem Bad ausgestattet ist, sowie zwei Badezimmer. Die Zimmer wurden so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität bieten, was diese Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaube oder Investitionen ideal macht. In einer privaten Eigentumswohnung von Exzellenz können die Bewohner Außenschwimmbäder, ein beheiztes Hallenbad, einen Jacuzzi, Tennisplätze, einen Kinderspielplatz und angenehme Gartenflächen genießen. In einer ruhigen Gegend gelegen, nur wenige Minuten von den Stränden, dem Zentrum von Portimão, dem Handel, Dienstleistungen und den Hauptstraßenanschlüssen entfernt. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die in der Algarve Lebensqualität suchen. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt. REF.: 5966 #ref:NU_5966
Erdgeschoss
565.000 € 3.951 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 262 m²
INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN THE ALGARVE - 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SWIMMINGPOOL, KELLER UND PHOTOVOLTAIKMODULEN Es gibt Immobilien, die gekauft werden. Und es gibt Möglichkeiten, die es wert sind, genutzt zu werden. Eine Villa mit drei Schlafzimmern, gelegen in der Urbanization 3 Colinas Villages in Paderne, Albufeira, eine Immobilie, die Eigenschaften vereint, die auf dem Immobilienmarkt der Algarve zunehmend geschätzt werden: Platz, Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität. Verteilt auf drei Stockwerke: Bruttoprivatfläche von 143 m² Grundfläche von 119 m² Der Keller verfügt über natürliches Licht, ausgestattet mit Badezimmer und Waschküche, einem wichtigen Vorteil, der die Schaffung unterschiedlicher Umgebungen je nach den Bedürfnissen jedes Besitzers ermöglicht. Effizienz und Komfort: Die Photovoltaikmodule, der Kamin, die doppelt verglasten Fenster und der 300-Liter-Warmwasserbereiter sind Geräte, die den funktionalen Wert der Immobilie steigern und zu einem effizienteren Energieverbrauchsmanagement beitragen. Das Grundstück verfügt über zwei private Parkplätze. Warum verdient es deine Aufmerksamkeit? Lage in der Gemeinde Albufeira, in ruhigerer Umgebung. Typologie T3 mit 4 Badezimmern, verteilt auf drei Stockwerke Pool, Garten und Grillplatz Photovoltaikmodule und Klimaanlage in allen Räumen Zwei Kamine Keller mit Badezimmer und Waschraum Zwei private Parkplätze, einer davon im Carport. Eigentumsgebühr beträgt nur 15 € pro Monat. Wenn Sie ein Haus zum Wohnen, ein Zufluchtsort in der Algarve oder eine Immobilie suchen, die Sie als Investition analysieren möchten, könnte dies die richtige Gelegenheit sein, den nächsten Schritt zu gehen. Kontaktieren Sie uns, um alle Details zu erfahren und Ihren Besuch zu vereinbaren. Im Immobilienbereich beginnen die besten Entscheidungen damit, die richtigen Möglichkeiten zu kennen. Ref. 6042 #ref:NU_6042
zu verkaufen, bis 725.000 €
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