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Wir präsentieren diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im prestigeträchtigen Oasis Parque Condominium, einer der begehrtesten privaten Urbanisierungen in Portimão, bekannt für ihre Ruhe, Qualität der Infrastruktur und exzellente Freizeitgebiete. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit großzügigen Bereichen, von denen einer mit eigenem Bad ausgestattet ist, sowie zwei Badezimmer. Die Zimmer wurden so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität bieten, was diese Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaube oder Investitionen ideal macht. In einer privaten Eigentumswohnung von Exzellenz können die Bewohner Außenschwimmbäder, ein beheiztes Hallenbad, einen Jacuzzi, Tennisplätze, einen Kinderspielplatz und angenehme Gartenflächen genießen. In einer ruhigen Gegend gelegen, nur wenige Minuten von den Stränden, dem Zentrum von Portimão, dem Handel, Dienstleistungen und den Hauptstraßenanschlüssen entfernt. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die in der Algarve Lebensqualität suchen. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt. REF.: 5966 #ref:NU_5966

Gelegenheit am Praia da Rocha - Voll ausgestattete Bar/Restaurant Das Hotel befindet sich im Gebäude Varandas da Rocha, neben dem berühmten ’Sangrias’-Viertel, und verfügt über eine Bar- und Restaurantlizenz und ist voll funktionsfähig. Die Unterkunft verfügt über: - Voll ausgestattete Küche und Bar mit Truhen und Geräten in vollem Zustand. -Terrasse mit einer Kapazität für 80 Sitzplätze, ideal, um den Touristenzustrom von Praia da Rocha zu nutzen. -BOX Garage für 2 Autos, die derzeit als Abstellraum genutzt wird. - Zusätzlicher privater Parkplatz in der Garage des Gebäudes. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in ein Restaurantgeschäft in einer der belebtesten und begehrtesten Gegenden der Algarve investieren möchten. #5846 #ref:NU_5846

VISIT REQUEST Visits are scheduled exclusively through our online form. We ask that no requests for visits be made by phone or email. Only requests that meet the requirements indicated in the announcement will be considered. Conditions: 2 rents + 1 deposit of 3000€ T2 with exclusive terrace of 50m² in the Vila Rosa Urbanization, 5 minutes from Praia da Rocha. Lease until May 31, 2027. Comprising 2 bedrooms with built-in wardrobes, 2 bathrooms, equipped kitchen with pantry, large living room with about 50m² and laundry room with access to the terrace. Fully Furnished and Equipped Unobstructed view, parking space, building with two elevators. Central location, close to schools, shops and services. Visits already possible. Ref #5723 #ref:NU_5723

Bauen Sie Ihr Traumhaus in Vale da Pinta - Pestana Golf & Resort. Dies ist die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum von Ihrem Zuhause zum Leben zu erwecken! Grundstück zum Verkauf mit 1.484 m², in einer privilegierten Gegend, mit der Möglichkeit, eine exklusive Villa mit Swimmingpool zu bauen, die einen atemberaubenden Blick über den prestigeträchtigen Vale da Pinta Golf bietet, im Pestana Golf & Resort. Mit einer Gebäudeimplantationsfläche von 297 m² und einer Bruttobaufläche von 386 m² bietet dieses Grundstück Raum und Freiheit, um die ideale Villa zu schaffen, in der Komfort und Ruhe mit der Raffinesse des Lebens in der Nähe eines international renommierten Golfplatzes koexistieren. Hinweis: Im Preis ist nur das Grundstück enthalten, nicht die Baukosten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, das Haus zu bauen, von dem Sie schon immer geträumt haben, an einem Ort, der eine unvergleichliche Lebensqualität bietet. Art-Nr.: 4511 #ref:NU_4511

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN THE ALGARVE - 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SWIMMINGPOOL, KELLER UND PHOTOVOLTAIKMODULEN Es gibt Immobilien, die gekauft werden. Und es gibt Möglichkeiten, die es wert sind, genutzt zu werden. Eine Villa mit drei Schlafzimmern, gelegen in der Urbanization 3 Colinas Villages in Paderne, Albufeira, eine Immobilie, die Eigenschaften vereint, die auf dem Immobilienmarkt der Algarve zunehmend geschätzt werden: Platz, Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität. Verteilt auf drei Stockwerke: Bruttoprivatfläche von 143 m² Grundfläche von 119 m² Der Keller verfügt über natürliches Licht, ausgestattet mit Badezimmer und Waschküche, einem wichtigen Vorteil, der die Schaffung unterschiedlicher Umgebungen je nach den Bedürfnissen jedes Besitzers ermöglicht. Effizienz und Komfort: Die Photovoltaikmodule, der Kamin, die doppelt verglasten Fenster und der 300-Liter-Warmwasserbereiter sind Geräte, die den funktionalen Wert der Immobilie steigern und zu einem effizienteren Energieverbrauchsmanagement beitragen. Das Grundstück verfügt über zwei private Parkplätze. Warum verdient es deine Aufmerksamkeit? Lage in der Gemeinde Albufeira, in ruhigerer Umgebung. Typologie T3 mit 4 Badezimmern, verteilt auf drei Stockwerke Pool, Garten und Grillplatz Photovoltaikmodule und Klimaanlage in allen Räumen Zwei Kamine Keller mit Badezimmer und Waschraum Zwei private Parkplätze, einer davon im Carport. Eigentumsgebühr beträgt nur 15 € pro Monat. Wenn Sie ein Haus zum Wohnen, ein Zufluchtsort in der Algarve oder eine Immobilie suchen, die Sie als Investition analysieren möchten, könnte dies die richtige Gelegenheit sein, den nächsten Schritt zu gehen. Kontaktieren Sie uns, um alle Details zu erfahren und Ihren Besuch zu vereinbaren. Im Immobilienbereich beginnen die besten Entscheidungen damit, die richtigen Möglichkeiten zu kennen. Ref. 6042 #ref:NU_6042

Haus mit Keller, Erdgeschoss und 1. Stock, Terrasse und Swimmingpool, in der Nähe von Prainha und Meerblick aus dem 1. Stock. Diese imposante Villa befindet sich in privilegierter Lage und besteht aus Keller, Erdgeschoss und 1. Stock und bietet einen großen und funktionalen Raum, ideal für Familien, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität schätzen. Mit einer geräumigen Terrasse und einem privaten Pool ist diese Villa perfekt, um Momente der Freizeit und Entspannung zu genießen. Darüber hinaus liegt es ganz in der Nähe der schönsten Strände in Alvor, der Prainha-Siedlung und des Alemão-Strandes, der für seinen goldenen Sand, das kristallklare Wasser und die atemberaubenden Landschaften bekannt ist. Zusammensetzung: Keller: Garage: Ausreichend Parkplätze, sicher und bequem. Wäscherei: Praktischer und ausgestatteter Bereich für die Hausarbeit. Spielzimmer: Vielseitiger Raum, ideal für Unterhaltung und Geselligkeit. Erdgeschoß: 2-Zimmer-Zimmer: Helle und einladende Umgebungen, perfekt für Schlafzimmer oder Wohnzimmer. Küche: Funktional und ausgestattet, bereit, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Badezimmer: Komplett und modern, mit hochwertigen Oberflächen. Vorraum: Geräumiger und eleganter Eingang, der Besucher stilvoll empfängt. Terrasse mit Swimmingpool: Privater Außenbereich, ideal, um sonnige Tage und Freizeit mit der Familie zu genießen. 1. Etage: 3-Zimmer-Zimmer: Geräumige und komfortable Zimmer mit viel Tageslicht. Vestibül: Verkehrsraum, der die Umgebungen harmonisch verteilt. 3 Balkone: Außenbereiche, die eine angenehme Aussicht bieten und sich perfekt zum Entspannen oder Unterhalten von Freunden eignen. Hervorgehobene Funktionen: Privilegierte Lage: Nähe zu den schönsten Stränden von Alvor sowie Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und Transport. Privater Pool: Ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen. Außenbereiche: Terrasse und Balkone, die Kontakt mit der Natur und Momente der Ruhe bieten. Funktionales Design: Intelligente Raumaufteilung, maximiert Komfort und Zweckmäßigkeit. Hochwertige Oberflächen: Details, die sorgfältig durchdacht sind, um Haltbarkeit und Stil zu gewährleisten. Ausgezeichnete Gelegenheit: Diese Villa ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges Anwesen mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Leben suchen. Die Nähe zu den atemberaubenden Stränden von Alvor macht diese Villa zu etwas ganz Besonderem, ideal für diejenigen, die das Meer und die Natur genießen. Perfekt für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Freizeit legen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besuch und sehen Sie sich diese unglaubliche Villa an! #ref:NU_5745

BESUCHSANFRAGE: Besuche werden ausschließlich über unser Online-Formular vereinbart. Wir bitten darum, dass keine Anfragen für Besuche per Telefon oder E-Mail gestellt werden. Nur Anfragen, die die in der Anzeige angegebenen Anforderungen erfüllen, werden berücksichtigt. Bedingungen: 2 Mieten + Kaution von 6.000 €. Wir fordern außerdem die folgenden Dokumente (2 letzte Gehaltsbelege und das letzte IRS) vom Mieter und dem Bürgen an. __________________________________________________//////__________________________________________________________________ Premium-Gewerbeflächenvermietung im Zentrum von Portimão Hervorragende Chance, Ihr Unternehmen an einem renommierten Standort im Herzen von Portimão zu etablieren! Zur Miete verfügbar, zeichnet sich dieser Gewerbebereich durch seine privilegierte Lage, hohe Sichtbarkeit und Vielseitigkeit aus, da er an einer belebten Straße liegt, umgeben von Banken, Dienstleistungen, Handel und verschiedenen Geschäftsaktivitäten. Mit einer funktionalen Verteilung und hervorragenden Anpassungsmöglichkeiten verfügt die Immobilie über drei unabhängige Räume, ideal für Büros oder Besprechungsräume, einen Empfangsbereich, einen großen, offenen Raum, der leicht in Büros oder zusätzliche Räume umgebaut werden kann, sowie zwei Badezimmer. Das direkt zur Straße ausgerichtete Fenster garantiert eine ausgezeichnete kommerzielle Sichtbarkeit, sodass Sie Ihrer Marke Sichtbarkeit verleihen und die Aufmerksamkeit derjenigen auf sich ziehen, die täglich in diesem zentralen Stadtteil unterwegs sind. Der Standort profitiert zudem von einem breiten Parkangebot in der Umgebung, was Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartnern mehr Komfort bietet. Hauptmerkmale und Vorteile: Premium-Lage im Zentrum von Portimão; Straße mit hoher Bewegung und ausgezeichneter Sicht; Ladenfront mit direkter Ausrichtung auf die öffentliche Straße; Drei Räume für Büros oder Sitzungen; Empfang und großer Raum mit Möglichkeit zur Umstrukturierung; Zwei Badezimmer; Nähe zu Banken, Dienstleistungen und Handel; Parkplatz in der Gegend. Aufgrund seiner Lage und Konfiguration ist dieser Raum ideal für Unternehmen, professionelle Praxen, Arztpraxen, Servicezentren oder andere Aktivitäten, die eine zentrale, barrierefreie Lage mit starker kommerzieller Präsenz schätzen. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten, Ihr Unternehmen in einem der dynamischsten Viertel von Portimão zu etablieren oder zu erweitern! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu vereinbaren. Ref# 6046 #ref:NU_6046

**BESUCHSANFRAGE** Besuche werden ausschließlich über unser Online-Formular vereinbart. Wir bitten darum, dass keine Anfragen für Besuche per Telefon oder E-Mail gestellt werden. Nur Anfragen, die die in der Anzeige angegebenen Anforderungen erfüllen, werden berücksichtigt. **MIETBEDINGUNGEN** 2 Mieten + 300 € Anzahlung. Geräumige und geschlossene Garage zur Miete, gelegen im Bemposta-Gebiet. Ideal für alle, die das ganze Jahr über einen sicheren Parkplatz suchen, mit einfachem und direktem Zugang. Mit genügend Platz für ein Auto und zusätzlichem Stauraum ist dies eine großartige Gelegenheit, Bequemlichkeit und Sicherheit in einem Wohngebiet zu gewährleisten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie alle Vorteile, die dieser Garagenplatz bieten kann. REF.: 5805 #ref:NU_5805

Wir präsentieren dieses ausgezeichnete freistehende Haus vom Typ T5, das auf einem Grundstück von 612 m² in der Urbanisation Bela Vista in Parchal liegt, einem ruhigen und sehr begehrten Wohngebiet in der Gemeinde Lagoa. Die Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke und zeichnet sich durch ihre großzügigen Flächen, das ausgezeichnete natürliche Licht und die funktionale Raumordnung aus. Der soziale Bereich bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin und direkter Verbindung nach draußen, ideal für Familienstunden oder das Treffen mit Freunden. Die moderne und voll ausgestattete Küche verfügt über einen Essbereich und direkten Zugang nach draußen. Die Immobilie verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, darunter eine geräumige Suite, sowie mehrere voll ausgestattete Badezimmer. Draußen gibt es einen angenehmen Freizeitbereich mit Schwimmbad, Rasengarten und Terrassen, perfekt zum Genießen des Algarve-Klimas. Das Grundstück verfügt außerdem über eine Garage und einen Parkplatz. Mit einer Bruttobaufläche von 311,80 m² und einer B-Energie-Zertifizierung ist diese Villa ideal sowohl für dauerhaften Wohnraum als auch für ein Ferienhaus oder eine Investition. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Komfort, Raum und Lebensqualität in der Algarve suchen. REF.: 5911 #ref:NU_5911

Die Ocean Breeze Residence ist eine äußerst moderne Anlage am atemberaubenden Praia da Rocha. Dieses Projekt bietet Wohnungen der Typologie T1+1 und T2+1, exquisit geräumig und elegant ausgestattet, die sich durch ihren Komfort und die Exzellenz der Oberflächen auszeichnen. Dieser Komplex befindet sich in einer wirklich privilegierten Lage am herrlichen Praia da Rocha, einer der begehrtesten Gegenden in den Sommermonaten, nur wenige Meter vom Strand entfernt und umgeben von den besten Restaurants, Bars, Terrassen und Geschäften, die Ihnen ein Leben voller Auswahlmöglichkeiten und lohnender Erlebnisse bieten. Jedes Apartment bietet exklusiven Zugang zu einer Reihe luxuriöser Annehmlichkeiten, darunter ein entspannendes Spa, ein verjüngendes Hamam, ein moderner Fitnessraum und ein beheizter Innenpool. Darüber hinaus werden die Wohnungen je nach Typologie von einem oder zwei Parkplätzen sowie geräumigen Boxen begleitet. Diese prestigeträchtige Eigentumswohnung verfügt über ein Zugangskontrollsystem, das eine ruhige und gelassene Umgebung für Ihre Familie gewährleistet, wobei die Lebensqualität im Mittelpunkt steht. Die Oberflächen dieser Entwicklung sind von hoher Qualität und umfassen: - Geschlossene Wohnanlage; - Beheiztes Hallenbad; - SPA und TÜRKISCHES BAD; - Raum für die Turnhalle; - Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt, mit Doppelverglasung; - Thermische elektrische Jalousien; - Elektrischer Handtuchhalter im WC; - Wände, Decken und Vorhänge der Balkone verputzt und mit CIN-Farbe gestrichen; - Klassifizierung A; - Aufzüge ORONA, Kapazität 8 Personen, in jedem Block; - Zentraler Befehl, um die Jalousien an allen Fenstern gleichzeitig herunterzulassen und das Licht am Eingang der Wohnung auf einmal auszuschalten; - Elektrische Fußbodenheizung in Küchen und Toiletten; - Hochsicherheitstür Eingang der Wohnung; - Installation einer Klimaanlage der Marke BOSCH oder einer gleichwertigen Einrichtung; - Solarpanel Thermosiphon 200/300L der Marke JUNKERS; - Türen und Kleiderschränke Modellausführung. MVIN TOUCH 37 P, Blanco Perla; - Küchenmöbel aus Polylaminat in zwei Farben; - Gerät der Marke BOSCH oder gleichwertig, einschließlich des Induktionskochfelds; - Roca-Toiletten oder gleichwertige Toiletten; - Pameza Keramik oder gleichwertig; - TARKKET schwimmender Boden oder gleichwertig; - Video-Gegensprechanlage in Farbe; 1-Zimmer-Wohnung bestehend aus: Eingangshalle; Großes Wohnzimmer; Küche mit Balkon; Suite; Service-Toilette; Es verfügt über 1 Parkplatz. Art.-Nr.: 5233 #ref:NU_5233_D

Dieser Hof befindet sich in Odelouca, in einer ruhigen ländlichen Gegend, mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und nur wenige Minuten vom Zentrum von Silves sowie der Stadt Portimão und den Stränden von Ferragudo entfernt. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 51.040 m² und bietet Privatsphäre, natürliche Umgebung und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Eigenheim, Ferienhäuser oder Touristenprojekte. Das Haupthaus mit etwa 91 m² ist bewohnbar, benötigt jedoch einige Innenverbesserungen, damit der zukünftige Besitzer den Raum nach seinem persönlichen Geschmack anpassen kann. Es gibt außerdem zwei Ruinen, die ein hohes Potenzial für Sanierung und Wertsteigerung des Grundstücks bieten. Das Land ist zwischen einem Obstgarten mit Orangen-, Oliven- und anderen Obstbäumen sowie einer weitläufigen, vielfältigen Landfläche mit fruchtbarem Boden und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung aufgeteilt. Der Hof verfügt über einen See/Damm, einen eigenen Brunnen und profitiert von ungehindertem Blick auf das Tal und die natürliche Landschaft rund um den Fluss. Die Umgebung ist geprägt von Stille, Natur und dem Gefühl von Zuflucht, während sie dennoch in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen, Supermärkten, Restaurants, einer örtlichen Bäckerei und dem regionalen Weingut bleibt. Aufgrund seiner Topographie, Größe und natürlichen Ressourcen hat dieses Grundstück ein großes Potenzial für die Entwicklung des ländlichen Tourismus, der lokalen Unterkunft oder Glamping-Projekte, ein Gebiet mit wachsender Nachfrage in der Algarve. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Raum, Ruhe und eine Investition mit Potenzial für Wertsteigerung suchen, an einer privilegierten Lage an der Algarve. REF.: 5897 #ref:NU_5897

Dieses Gebäude, das strategisch günstig im Zentrum der Einkaufsstraße von Portimão liegt, zeichnet sich durch eine Immobilie mit großem Potenzial für kommerzielle Aktivitäten aus. Bestehend aus einem Erdgeschoss für Gewerbeflächen und einem ersten Stock mit einer 3-Zimmer-Wohnung. Diese Umgebung bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine Kombination aus Geschäft und Wohnen. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine funktionale Küche und eine Terrasse, die ein komplettes Wohnerlebnis bieten. Das Vorhandensein der Terrasse fügt eine schöne Note hinzu und bietet gleichzeitig Platz im Freien. Obwohl das Gebäude eine erstklassige Lage hat, ist es wichtig zu beachten, dass das Gebäude in seiner Gesamtheit renoviert werden muss, mit Ausnahme des Außenanstrichs. Dieser Bedarf an Arbeiten deutet auf ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial nach Abschluss der Renovierung hin, mit der Möglichkeit, sowohl die Gewerbefläche als auch die Wohnung nach zeitgemäßen Standards zu modernisieren. Die Immobilie zeichnet sich als attraktive Gelegenheit für Investoren aus, die eine Immobilie im Herzen des lokalen Handels revitalisieren und dabei die ständige Bewegung des Gebiets nutzen möchten. Nr. 5538 #ref:NU_5538

Die Ocean Breeze Residence ist ein Projekt von großer Modernität, das vor allem die Lebensqualität in den Vordergrund stellt. Große und helle Räume, eine offene Beziehung nach außen, eine Reihe von Materialien der Exzellenz und Technologie im Dienst. Das Design des anerkannten Geschmacks, die ausgezeichneten und modernen Materialien und Oberflächen, kombiniert mit den neuesten Bautechniken, machen das Gebäude zu einer Referenz auf dem Markt. Das Hotel liegt in Praia da Rocha, mit Meerblick. Beendet: Gated Community; Beheiztes Hallenbad; SPA und TÜRKISCHES BAD; Fitnessraum; Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt, mit Doppelverglasung; Thermische elektrische Jalousien; Elektrischer Handtuchhalter in der Toilette; Wände, Decken und Vorhänge von Balkonen verputzt und mit CIN-Farbe gestrichen; Klassifizierung A; ORONA Aufzüge, Kapazität 8 Personen, in jedem Block; Zentralisierter Befehl, um Jalousien an allen Fenstern gleichzeitig herunterzulassen und alle Lichter gleichzeitig am Eingang der Wohnung auszuschalten; Elektrischer Fußboden in Küchen und Toiletten; Hochsicherheitstür Eingang der Wohnung; Installation von Klimaanlagen der Marke Bosch oder gleichwertig; Junkers Solar Thermo Siphon 200/300L Panel; Türen und Schränke Finish Modell. MVIN TOUCH 37 P, Blanco Perla; Küchenmöbel in Poly laminiert in zwei Farben; Haushaltsgerät der Marke Bosch oder gleichwertig, einschließlich Induktionsplatte; Roca-Toiletten oder gleichwertig; Pameza-Keramik oder gleichwertig; TARKKET schwimmender Boden oder gleichwertig; Parkplatz im Keller, ein oder zwei Plätze je nach Typologie der Wohnung und Boxen; Video-Gegensprechanlage in Farbe; 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus: Eingangshalle, Bad, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Flur zwischen Schlafzimmern und zwei Schlafzimmern en suite. Es gibt 1 Box mit 3 Parkplätzen. Nr.: 5238 Praia da Rocha ist einer der emblematischsten Strände der Algarve, mit einem weiten und geräumigen Sandstrand, der sich über mehr als 1 km erstreckt, geschützt durch Klippen in warmen Tönen, Praia da Rocha ist der Urlaubsort, der von immer mehr Urlaubern gewählt wird und einer der bekanntesten Strände des Landes ist. Spazieren Sie entlang der breiten Holzwege, die entlang des Sandes verlaufen, entlang derer sich mehrere Bars und Restaurants vermehren, darunter ein Sportbereich, auf der Allee, die den Strand begleitet, finden Sie ein riesiges Angebot an Unterkünften, Restaurants, Terrassen, Bars, Diskotheken und ein Casino, die in der Marina de Portimão enden. Lassen Sie sich von dem herrlichen Panoramablick über die Küste überraschen, den Sie an einem der beiden Aussichtspunkte von Praia da Rocha genießen können. Von der Spitze der Festung Santa Catarina de Ribamar oder dem Aussichtspunkt der drei Burgen, blicken Sie auf den sauberen und klaren Sand, das kristallklare Wasser, das alle Blautöne reflektiert, die kapriziösen Felsen, die Pracht der Sonne, in einer atemberaubenden Naturlandschaft, die sowohl für Größe als auch Schönheit gelobt wird, und entdecken Sie, warum Praia da Rocha im Sommer weiterhin die Spitze der besten Strände ist. #ref:NU_5238

Grundstück zum Verkauf | 21 Wohnhäuser + 384 m² Gewerbefläche | Genehmigtes Projekt | Portimão. . Vale Lagar | Portimão | Algarve. Hervorragende Gelegenheit für Immobilienentwickler und Investoren, die ein Grundstück mit einem bereits genehmigten (abgelaufenen) Projekt für die Entwicklung einer Wohn- und Gewerbefläche in Portimão suchen. Dieses Grundstück, das in die NURIAL-Urbanisation - Vale Lagar integriert ist, hat eine Fläche von 504 m² und hat bereits ein genehmigtes (abgelaufenes Projekt) erhalten, das eine Entwicklungslösung mit 21 Wohnungen über 7 T2 und 14 T3 erstreckt, ergänzt durch 384 m² Gewerbefläche. Merkmale Grundstücksfläche: 504 m² Einnistungsfläche: 384 m² Projekt genehmigt (inzwischen abgelaufen) Betrachtete Baufläche: 3.128 m² Fläche H: 2.240 m² Gewerbefläche (C): 384 m² Fläche L/O: 504 m² Oberirdische Stockwerke: 7 1. Keller: 504 m² Wohnungen: 21 Typologien: 7 T2 + 14 T3 Gewerbefläche: 384 m² Projekt genehmigt (abgelaufen) Einer der wichtigsten Unterscheidungsmerkmale dieses Grundstücks ist die Tatsache, dass bereits eine Projektgenehmigung vorliegt (die inzwischen abgelaufen ist), sodass der Investor von einer bereits bearbeiteten Entwicklungsbasis beginnen kann. Das Projekt umfasst eine Entwicklung mit 21 Wohnungen, verteilt auf 7 T2 und 14 T3, verbunden mit einer gewerblichen Fläche von 384 m². Diese Kombination ermöglicht die Strukturierung eines Immobilienbetriebs mit zwei unterschiedlichen Komponenten - Wohn- und Gewerbeimmobilien - und erhöht die Flexibilität der Entwicklungs- und Marketingstrategie. Entwicklungspotenzial: Der Wohnbereich bietet eine ausgewogene Lösung zwischen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und deckt unterschiedliche Nachfrageprofile ab. Darüber hinaus stellen die 384 m² Gewerbefläche einen relevanten Bestandteil des Projekts dar, der die Integration von für Handel oder Dienstleistungen vorgesehenen Flächen entsprechend den geplanten Nutzungen und den entsprechenden Bedingungen ermöglicht. Das Vorhandensein eines zuvor genehmigten Projekts ist ebenfalls ein Vorteil zu Beginn des Entwicklungsprozesses, und seine aktuelle Verwaltungssituation sowie notwendige Bedingungen oder Änderungen müssen naturgemäß bestätigt werden. Standort des Lieferanten: Eingebettet in die Urbanisation Vale Lagar in Portimão, befindet sich das Grundstück in einem Wohngebiet in der Nähe von Handel, Dienstleistungen, Ausrüstung und Straßenanschluss. Die Lage ermöglicht es, von der Nähe zum Zentrum von Portimão und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Algarve zu profitieren, während die Wohnumgebung von Vale Lagar erhalten bleibt. Chancen für Investoren Der Hauptreiz dieses Vermögenswerts ist die Kombination von: Genehmigtes Projekt + 504 m² Grundstück + 21 Wohnungen + 384 m² Gewerbefläche + 3.128 m² geplante Baufläche. Eine Gelegenheit, die sich an Immobilienentwickler und Investoren richtet, die einen bereits strukturierten Betrieb mit einer bedeutenden Wohnkomponente und einem integrierten Gewerbegebiet suchen. Zusammenfassend Projekt genehmigt (inzwischen abgelaufen) 21 Wohnungen - 7 T2 + 14 T3 384 m² Gewerbefläche 3.128 m² Baufläche betrachtet 2.240 m² Fläche H 504 m² Fläche L/E 7 Stockwerke über dem Boden 1 Keller mit 504 m² 504 m² Grundstücksfläche Eine Gelegenheit für Entwickler und Investoren, die eine Wohn- und Gewerbeentwicklung in Portimão entwickeln möchten, ausgehend von einem bereits genehmigten Projekt. Hinweis: Die Informationen zum genehmigten Projekt müssen durch den jeweiligen kommunalen Prozess bestätigt werden, einschließlich der Gültigkeit der Genehmigung sowie aller notwendigen Bedingungen, Änderungen oder Verfahren für deren Umsetzung. Einige Bilder verwenden KI. Ref.: 5955 #ref:NU_5955

Ausgezeichnete Gelegenheit im Herzen der Algarve! Dieser zum Verkauf stehende Bauernhof befindet sich in Salicos, einer ruhigen Gegend und sehr gut in Lagoa gelegen, in der Nähe von Stränden, Dienstleistungen und den wichtigsten Zugängen. Das Grundstück mit 7.650 m² ist flach und befindet sich in einem erhöhten Gebiet, bestehend aus Ackerbau und zwei einstöckigen Wohngebäuden, beide mit 10 Teilungen: Eines mit einer überdachten Fläche von 166 m² Ein weiteres mit einer überdachten Fläche von 135,30 m² Es verfügt auch über eine Zisterne, Strom, Wasser aus dem öffentlichen Netz, eine Klärgrube und einen Zugang über eine asphaltierte Straße. Eine Immobilie mit enormem Potenzial, ideal für die Entwicklung eines Traumprojekts in privilegierter Lage im Zentrum der Algarve. NR.: 5810 #ref:NU_5810

Entdecken Sie den perfekten Kurzurlaub in Monchique - Hotel mit Thermalpool und ruhiger Umgebung Unser Hotel liegt in der charmanten Gegend von Caldas de Monchique und ist eine wahre Oase der Ruhe, ideal für diejenigen, die Entspannung, Komfort und eine tiefe Verbindung mit der Natur suchen. Eingebettet in eine Umgebung, die von üppiger Vegetation umgeben ist, bietet das Hotel die perfekte Ruhe und Gelassenheit für morgendliche Spaziergänge und Momente der Entspannung. Mit 24 Vintage-Zimmern, die alle mit eigenem Bad ausgestattet sind, garantiert unser Hotel eine qualitativ hochwertige Erholung. Einige der Zimmer verfügen über einen Balkon und einen freien Blick, so dass Sie sich ganz in Harmonie mit der natürlichen Schönheit von Monchique fühlen können. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es ein Höchstmaß an Bequemlichkeit und Komfort bietet. Unser Thermalbad ist eine der größten Attraktionen des Hotels und bietet therapeutisches Wasser, das Entspannung und Wohlbefinden fördert. Der sehr große Außenbereich ist perfekt, um Momente im Freien zu genießen und die Ruhe zu genießen, die nur Monchique bieten kann. Das Hotel besteht aus einer einladenden Rezeption mit einem Flur und zwei Badezimmern, einem Speisesaal, in dem die Gäste köstliche Gerichte genießen können, und einer Industrieküche, die so ausgestattet ist, dass jedes Gericht hervorragend zubereitet wird. Der Gemeinschaftsraum mit Kamin ist ideal für Momente der Muße und Geselligkeit und bietet eine gemütliche Umgebung für alle. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine geschlossene Garage, ein Büro und eine 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, die noch mehr Platz und Privatsphäre für Familien oder Gruppen bietet. Der große Außenbereich rundet das Erlebnis ab und ermöglicht es Ihnen, sich in Kontakt mit der Natur vollkommen zu entspannen. Mit zwei unterschiedlichen Nutzungen - eine für den Wohnraum und die andere für Dienstleistungen - bietet unser Hotel die perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Das Hotel liegt nur 5 Minuten vom Dorf Monchique entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften finden, und 10 Minuten von Portimão und verbindet die Ruhe von Monchique mit der Nähe zu belebteren Gegenden. Buchen Sie Ihren Aufenthalt und genießen Sie ein einzigartiges Erlebnis von Erholung, Wohlbefinden und Natur. Ihr Kurzurlaub in Monchique erwartet Sie! #ref:NU_5721

Apresentamos esta charmosa quinta habitável situada na tranquila zona dos Tufos, em Silves, ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto direto com a natureza. A casa, com 100 m² de área útil, é composta por 3 quartos, 1 casa de banho, 1 sala e 1 cozinha, oferecendo uma distribuição funcional e confortável, pronta a habitar. Inserida num generoso terreno com 10.000 m², a propriedade conta com árvores de fruto e furo de água, características ideais para quem pretende desenvolver um projeto agrícola, de lazer ou turismo rural, ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo. Com boa acessibilidade e uma envolvência natural agradável, esta quinta combina o sossego do campo com a proximidade à cidade de Silves e aos serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento no coração do Algarve. REF.: 5919 #ref:NU_5919

Die Ocean Breeze Residence ist ein Projekt von großer Modernität, das vor allem die Lebensqualität in den Vordergrund stellt. Große und helle Räume, eine offene Beziehung nach außen, eine Reihe von Materialien der Exzellenz und Technologie im Dienst. Das Design des anerkannten Geschmacks, die ausgezeichneten und modernen Materialien und Oberflächen, kombiniert mit den neuesten Bautechniken, machen das Gebäude zu einer Referenz auf dem Markt. Das Hotel liegt in Praia da Rocha, mit Meerblick. Beendet: Gated Community; Beheiztes Hallenbad; SPA und TÜRKISCHES BAD; Fitnessraum; Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt, mit Doppelverglasung; Thermische elektrische Jalousien; Elektrischer Handtuchhalter in der Toilette; Wände, Decken und Vorhänge von Balkonen verputzt und mit CIN-Farbe gestrichen; Klassifizierung A; ORONA Aufzüge, Kapazität 8 Personen, in jedem Block; Zentralisierter Befehl, um Jalousien an allen Fenstern gleichzeitig herunterzulassen und alle Lichter gleichzeitig am Eingang der Wohnung auszuschalten; Elektrischer Fußboden in Küchen und Toiletten; Hochsicherheitstür Eingang der Wohnung; Installation von Klimaanlagen der Marke Bosch oder gleichwertig; Junkers Solar Thermo Siphon 200/300L Panel; Türen und Schränke Finish Modell. MVIN TOUCH 37 P, Blanco Perla; Küchenmöbel in Poly laminiert in zwei Farben; Haushaltsgerät der Marke Bosch oder gleichwertig, einschließlich Induktionsplatte; Roca-Toiletten oder gleichwertig; Pameza-Keramik oder gleichwertig; TARKKET schwimmender Boden oder gleichwertig; Parkplatz im Keller, ein oder zwei Plätze je nach Typologie der Wohnung und Boxen; Video-Gegensprechanlage in Farbe; 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus: Eingangshalle, Bad, Abstellraum, großes Wohnzimmer, Küche, Flur zwischen Schlafzimmern, zwei Schlafzimmer en suite. 1 Box mit 2 Parkplätzen. Die ganze Wohnung hat Zugang zum Balkon. Nr.: 5235 Praia da Rocha ist einer der emblematischsten Strände der Algarve, mit einem weiten und geräumigen Sandstrand, der sich über mehr als 1 km erstreckt, geschützt durch Klippen in warmen Tönen, Praia da Rocha ist der Urlaubsort, der von immer mehr Urlaubern gewählt wird und einer der bekanntesten Strände des Landes ist. Spazieren Sie entlang der breiten Holzwege, die entlang des Sandes verlaufen, entlang derer sich mehrere Bars und Restaurants vermehren, darunter ein Sportbereich, auf der Allee, die den Strand begleitet, finden Sie ein riesiges Angebot an Unterkünften, Restaurants, Terrassen, Bars, Diskotheken und ein Casino, die in der Marina de Portimão enden. Lassen Sie sich von dem herrlichen Panoramablick über die Küste überraschen, den Sie an einem der beiden Aussichtspunkte von Praia da Rocha genießen können. Von der Spitze der Festung Santa Catarina de Ribamar oder dem Aussichtspunkt der drei Burgen, blicken Sie auf den sauberen und klaren Sand, das kristallklare Wasser, das alle Blautöne reflektiert, die kapriziösen Felsen, die Pracht der Sonne, in einer atemberaubenden Naturlandschaft, die sowohl für Größe als auch Schönheit gelobt wird, und entdecken Sie, warum Praia da Rocha im Sommer weiterhin die Spitze der besten Strände ist. #ref:NU_5235